Размещение информационных вывесок по 902 ПП в Москве проходит без разрешения, если конструкция укладывается в Правила размещения и содержания информационных конструкций: настенная вывеска высотой до 0,50 м, в границах занимаемого помещения, на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами или ниже. Дизайн-проект согласуют только по восьми целям п. 24(1) Правил: крышные и отдельно стоящие конструкции, торговые центры, фасады с архитектурными элементами, которые мешают стандартному размещению, и еще несколько случаев. Госуслугу оказывает Департамент градостроительной политики Москвы, срок рассмотрения - до 13 рабочих дней, плата не взимается. Разберем параметры по типам конструкций, запреты для многоквартирных домов, позицию Конституционного и Верховного судов о фасаде как общем имуществе и состав дизайн-проекта. Порядок демонтажа, ответственность по ст. 8.6.1 КоАП Москвы, отличия Московской области, стоимость работ на 2026 год и ответы на частые вопросы - во второй половине статьи.
Автор статьи - Валентина П, начальник технического отдела АБ МБР, инженер-проектировщик, главный архитектор проектов, член реестра проектировщиков НОПРИЗ (реестровая запись П-172933). Работает в компании с 2016 года. Специализация - проектирование, перепланировка нежилых помещений, согласование в МЖИ, Москомархитектуре, Главгосстройнадзоре МО.
Какие вывески регулирует 902-ПП и когда согласование не требуется
Постановление Правительства Москвы от 25.12.2013 № 902-ПП «О размещении информационных конструкций в городе Москве» делит вывески по содержанию на две группы. Первая (п. 3.5.1 Правил) сообщает о месте, где организация фактически работает: профиль деятельности, вид товаров и услуг, наименование, коммерческое обозначение, товарный знак. Вторая (п. 3.5.2) содержит сведения, которые продавец или исполнитель обязан довести до потребителя по Закону РФ от 07.02.1992 № 2300-1 «О защите прав потребителей»: фирменное наименование, адрес, режим работы. Для второй группы Правила задают формат таблички: у входа справа или слева либо на входной двери, не более 0,60 м по длине и 0,40 м по высоте, высота букв до 0,10 м (пп. 27, 30).
Уважаемые КЛИЕНТЫ!
Наша статья содержит много полезной информации, но если у вас сейчас нет времени ее читать, позвоните нашим экспертам для бесплатной консультации:
8 (499) 430-01-70 — Москва (наш адрес)
8 (812) 409-60-15 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Или закажите обратный звонок.
Все консультации бесплатны.
Рекламная конструкция в предмет 902-ПП не входит. Ее устанавливают по Правилам установки и эксплуатации рекламных конструкций (постановление Правительства Москвы от 12.12.2012 № 712-ПП) и Федеральному закону от 13.03.2006 № 38-ФЗ «О рекламе». Граница проходит по содержанию: информация, обязательная к размещению в силу закона, рекламой не считается (п. 1 постановления Пленума ВАС РФ от 08.10.2012 № 58), а цены, акции и призывы к покупке дают проверяющему основание квалифицировать конструкцию как рекламную. Масштаб ответственности при этом меняется: за рекламную конструкцию без разрешения юридическому лицу назначают штраф от 500 000 до 1 000 000 руб. по ст. 14.37 КоАП РФ.
Когда дизайн-проект не нужен и когда его не примут к согласованию
Вывеска, которая по типу, месту и размерам соответствует Правилам, размещается без согласования. Разработка и согласование дизайн-проекта возможны только по одной из восьми целей п. 24(1), поэтому стандартную вывеску согласовать для подстраховки не получится. Регламент госуслуги называет основаниями для отказа отсутствие на фасаде архитектурно-художественных элементов, препятствующих размещению по Правилам (п. 2.10.1.8), и случай, когда место и тип вывески уже определены утвержденной Архитектурно-художественной концепцией внешнего облика улицы (п. 2.10.1.6). На улицах с такой концепцией вывеску размещают строго по ней.
Внимание: согласование вывески не входит в проект колористического решения фасада. Это отдельная государственная услуга со своим регламентом, и колористический паспорт на здание размещение вывески не согласует.
Требования 902-ПП к размерам и местам размещения вывесок
Место под вывеску задают границы помещения. По п. 14 Правил организация размещает конструкцию на плоских участках фасада, свободных от архитектурных элементов, и только в пределах внешних поверхностей, соответствующих физическим границам помещений, которые она занимает на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве. Несколько вывесок на одном фасаде ставят в один высотный ряд на единой горизонтальной оси (п. 15). Настенная конструкция располагается над входом, над окнами или в простенках на уровне линии перекрытий между первым и вторым этажами либо ниже (п. 18.1). Если помещение находится в подвале или цоколе, вывеску допускается разместить над его окнами, но не ниже 0,60 м от земли до нижнего края и с выступом от фасада не более 0,10 м.
Предельные параметры по типам конструкций сведены в таблицу; номера пунктов даны по Правилам в редакции постановления Правительства Москвы от 25.09.2025 № 2341-ПП.
| Тип конструкции | Предельные параметры | Пункт Правил |
|---|---|---|
| Настенная | Высота до 0,50 м, кроме размещения на фризе и на остекленной части фасада; длина до 70% длины фасада в границах помещения, но не более 15 м для единичной конструкции; элемент комплекса не длиннее 10 м; крайняя точка не дальше 0,20 м от плоскости фасада | 18.2 |
| Объемные символы без подложки | Основной шрифт и декоративные элементы до 0,50 м, заглавные буквы до 0,75 м | 16(1) |
| Меню предприятия общественного питания | Одна дополнительная настенная конструкция: до 0,80 м по высоте и 0,60 м по длине | 18.2 |
| Консольная | Не более 1 м в высоту и 0,20 м в ширину, объемная композиция до 0,50 × 0,50 × 0,50 м; между консолями не менее 10 м; нижний край не ниже 2,50 м от земли | 19.1, 19.2 |
| Консольная на ОКН и зданиях до 1952 года | Не более 0,50 м по высоте и 0,20 м по ширине | 19.3 |
| Витринная | Не более половины размера остекления витрины или окна по высоте и по длине | 20.1 |
| Крышная | Высота от 1,80 м для 1-3-этажных зданий до 6 м для зданий от 18 этажей; только объемные символы; размещение при включении в Схему и по согласованному дизайн-проекту | 21.1(1), 21.4, 21.5, 21.9 |
| Табличка по Закону о защите прав потребителей | Не более 0,60 м по длине и 0,40 м по высоте, буквы до 0,10 м; у входа или на входной двери | 27, 30 |
Параметры из таблицы промеряют на объекте до изготовления конструкции: отметку линии перекрытий между первым и вторым этажами, длину фасада в границах помещения, расстояние до соседней консоли. Для объектов культурного наследия и зданий до 1952 года рамки уже, чем в общих строках.
Объекты культурного наследия и здания до 1952 года
Для объектов культурного наследия (ОКН), выявленных ОКН, зданий в границах их территорий и домов, построенных до 1952 года включительно и не прошедших реконструкцию, Правила сужают набор решений. Информационное поле настенной вывески выполняют из отдельных элементов: букв, обозначений, декоративных деталей (п. 18.4). Консоль ограничена 0,50 м по высоте и 0,20 м по ширине (п. 19.3). Крышные вывески на таких зданиях запрещены (п. 21.8), кроме случаев восстановления ранее существовавших конструкций. На многоквартирных домах вывеску также нельзя размещать на колоннах, пилястрах, орнаментах, лепнине и ближе 1 м к мемориальной доске.
Важный нюанс из практики: на объектах культурного наследия элементы фасада могут быть предметом охраны. Охранное обязательство перечисляет, что именно охраняется, вплоть до фасада целиком. Демонтаж лепнины, пилястр или другого исторического декора ради места под вывеску относится к проекту реставрации: это отдельная лицензируемая процедура с согласованием в органе охраны культурного наследия. В практике АБ МБР статус здания проверяем до выезда на объект, потому что собственник помещения может не знать, что купил его в объекте культурного наследия.
Лайфхак: статус здания и соседних объектов проверяют на портале открытых данных Москвы data.mos.ru в наборе объектов культурного наследия. Поиск по адресу там не срабатывает, объект находят по карте.
Что проверить до изготовления конструкции
Проверка занимает один выезд и запрос документов, а ее результат определяет, нужна ли подача в ДГП вообще:
- Статус здания: многоквартирный дом или нежилое здание, ОКН или здание в границах его территории, год постройки. Источники - выписка ЕГРН и открытые данные Правительства Москвы.
- Границы помещения по поэтажному плану, экспликации и выписке ЕГРН: вывеска не выходит за них по фасаду.
- Архитектурно-художественная концепция улицы: если она утверждена, место и тип вывески задает концепция.
- Содержание: наименование, профиль, товарный знак. Адреса сайтов и QR-коды на вывесках многоквартирных домов запрещены (п. 10.1.20), за исключением таблички по Закону о защите прав потребителей.
- Параметры по таблице выше и расстояние до соседних консолей, в том числе чужих.
- Для многоквартирного дома: решения общего собрания о порядке пользования фасадом, если конструкция выходит за рамки обязательной информации.
Вывески на многоквартирных домах: запреты 902-ПП и общее имущество
Для многоквартирных домов Правила содержат отдельный перечень запретов (п. 10.1), и по ряду позиций он строже, чем для нежилых зданий: там, где на нежилом здании допускается дизайн-проект, на МКД исключений нет. Среди запретов:
- размещение выше линии перекрытий между первым и вторым этажами, включая крыши;
- размещение на козырьках;
- размещение в границах жилых помещений, в том числе на глухих торцах фасада;
- размещение на кровлях, лоджиях и балконах;
- вертикальный порядок букв на информационном поле;
- консольные вывески ближе 10 м друг к другу и одна консоль над другой;
- настенные и витринные вывески одна над другой;
- нанесение изображения непосредственно на поверхность фасада, в том числе наклейкой;
- перекрытие окон, дверей и витрин, замена остекления световыми коробами;
- неоновые светильники, мигающие и мерцающие элементы.
Вывеска на фасаде многоквартирного дома выше линии второго этажа прямо включена в перечень конструкций, подлежащих демонтажу (п. 2.10.4 постановления). Согласованный дизайн-проект этот запрет не снимает: для МКД Правила не предусматривают исключения по дизайн-проекту.
Нужно ли решение общего собрания собственников
Конституционный суд в определении от 12.03.2024 № 554-О указал: вывеска с информацией, обязательной по Закону о защите прав потребителей, размещается без решения общего собрания и безвозмездно, независимо от того, на каком праве лицо владеет помещением. Условие - вывеска не нарушает права других собственников и не мешает содержанию общего имущества. Требования к ее форме общее собрание может определить с учетом регионального законодательства и особенностей дома.
Верховный суд в определении № 308-ЭС23-25249 по делу № А32-32373/2022 разобрал спор о конструкции с коммерческим обозначением магазина площадью более 40 м², размещенной по периметру дома между первым и вторым этажами. Суд указал, что без решения собрания и без платы размещается только информационная вывеска, обязательная в силу закона, а ее вид и размер должны соответствовать местным правилам. Для других конструкций на фасаде нужен порядок, установленный общим собранием, и договор аренды с собственником помещения права пользоваться фасадом не дает. Дело направлено на новое рассмотрение.
Соответствие вывески 902-ПП и право пользоваться фасадом как общим имуществом проверяются раздельно: первое - надзорными органами Москвы, второе - собственниками помещений и судом. Регламент госуслуги протокол общего собрания в перечне документов не называет, поэтому уведомление о согласовании дизайн-проекта спор с собственниками не закрывает.
Факт: для изменения фасада многоквартирного дома нужен протокол общего собрания собственников с кворумом не менее 2/3 голосов. В нежилом здании с несколькими собственниками достаточно письменных согласий всех собственников в свободной форме, без нотариального заверения.
Когда нужен дизайн-проект: цели подачи и крышные конструкции
Пункт 24(1) Правил содержит закрытый перечень целей, по которым разрабатывают и согласуют дизайн-проект размещения вывески. В запросе на mos.ru выбирают одну цель, и от нее зависят круг заявителей и комплект документов.
| Цель подачи по п. 24(1) | Заявитель и особенности |
|---|---|
| Отдельно стоящая информационная конструкция | Юрлицо или ИП - единоличный собственник или правообладатель земельного участка и всех зданий на нем; конструкция стоит в границах этого участка |
| Конструкция на крыше здания (кроме навесов АЗС) | Единоличный собственник или правообладатель здания, кроме правообладателей по договору сроком менее одного года; здание включено в Схему размещения крышных конструкций |
| Вывески на торговых и развлекательных центрах, кинотеатрах, театрах, цирках, спортивных комплексах, выставочных залах, музеях, отдельно стоящих торговых зданиях на улицах вне утвержденных Архитектурно-художественных концепций | Собственники или правообладатели объекта или помещений в нем; дизайн-проект отражает места размещения всех вывесок объекта |
| Те же объекты с крышными конструкциями | Одновременно действуют условия для крышной вывески и для торгового объекта |
| Архитектурно-художественные элементы мешают размещению по Правилам; подвесные конструкции; настенные вывески выше перекрытия между первым и вторым этажами на зданиях НИИ, вузов, медицинских организаций, гостиниц - единоличных собственников | Если препятствующих элементов на фасаде нет, в согласовании отказывают (п. 2.10.1.8 регламента) |
| Автозаправочные станции, в том числе ценовые табло за границами участка | Дизайн-проект дополнительно рассматривает Департамент транспорта и развития дорожно-транспортной инфраструктуры |
| Изменения в утвержденную Архитектурно-художественную концепцию | В графической части допускаются чертежи фрагмента фасада |
| Временная отдельно стоящая конструкция на период строительства жилья | Заявитель - лицо, указанное в разрешении на строительство; не более одной конструкции |
Если объект не подходит ни под одну строку, вывеску размещают по общим параметрам без подачи. Для случая с архитектурно-художественными элементами препятствие должно быть видно на фотофиксации и чертежах фасада: доказательством служит сам дизайн-проект.
Крышные вывески после изменений 2025 года
С 5 марта 2025 года крышную вывеску допускают только при включении в Схему размещения крышных конструкций и рекламных конструкций на фасадах, которую утверждает Департамент средств массовой информации и рекламы (п. 21.1(1), введен постановлением № 412-ПП). Вывеска выполняется из объемных символов без подложки, выше линии карниза или парапета, на крыше одного объекта - одна конструкция, за исключениями из п. 21.2. К запросу прикладывают заключение о несущей способности крыши от уполномоченной проектной организации, проект конструкции и проект электроустановки с заключениями экспертной организации, а при использовании чужого товарного знака - документы о праве на него (п. 2.5.1.1.6 регламента). Для зданий на трассах проезда и в местах пребывания объектов государственной охраны услугу приостанавливают до получения согласования или заключения ФСО России; других оснований для приостановки регламент не содержит.
Порядок согласования дизайн-проекта вывески в ДГП
Госуслугу «Согласование дизайн-проекта размещения вывески» оказывает Департамент градостроительной политики города Москвы (ДГП): в декабре 2025 года к нему присоединили Москомархитектуру, и ДГП стал ее правопреемником по всем правам и обязанностям. Порядок описан в Административном регламенте, утвержденном приложением 2 к 902-ПП в редакции постановления от 12.07.2024 № 1581-ПП. Описание услуги и форма запроса размещены на странице госуслуги ДГП на mos.ru.
Заявитель - юридическое лицо или ИП, которое является собственником (правообладателем) здания или помещения, на фасаде которого размещается вывеска (п. 2.4.1 регламента). Представлять заявителя может только юрлицо или ИП: прием запросов от представителей - физических лиц не предусмотрен (п. 2.4.3), а полномочия подтверждает документ, подписанный электронной подписью доверителя. Запрос подают в электронной форме через личный кабинет на mos.ru. Общий срок - не более 13 рабочих дней с учетом межведомственных запросов, плата не взимается (пп. 2.7.1, 2.12.1). Результат - уведомление о согласовании дизайн-проекта либо решение об отказе с обоснованием причин; оба документа подписаны электронной подписью и приходят в личный кабинет.
Важный нюанс из практики: через mos.ru документы в архитектуру подаются только от имени юридического лица или ИП. Поэтому доверенность оформляется от организации-заказчика на организацию-исполнителя, а в ней перечисляются сотрудники, которые вправе подавать документы. В АБ МБР подписываем комплект своей ЭЦП; если заказчик решает подать запрос сам, ему нужна собственная электронная подпись.
Дизайн-проект состоит из текстовой и графической частей. Пояснительная записка содержит адрес объекта, типы всех вывесок, включая предусмотренные Архитектурно-художественной концепцией, и их параметры. Графическая часть включает фотофиксацию всех поверхностей, где предполагается вывеска, сделанную не ранее чем за 30 дней до подачи и без автомобилей, закрывающих обзор; ортогональные чертежи фасадов с масштабом; графическую врисовку вывесок в фотографию фасада со сквозной нумерацией. Если на объекте уже есть рекламная конструкция, установленная по правилам, ее место тоже показывают в дизайн-проекте (п. 24(5) Правил).
Полезно знать: в проекте колористического решения на чертежах показывают все элементы фасада, включая уже размещенные вывески. Техник архитектуры фотографирует здание, и элемент, которого нет в проекте, становится замечанием.
Перечень оснований для отказа исчерпывающий (п. 2.10.2 регламента). Помимо ошибок в документах и обращения ненадлежащего заявителя, отказывают, если дизайн-проект не соответствует внешнему архитектурно-художественному облику города по критериям п. 25 Правил: сохранность облика, соответствие размеров, пропорций, цвета и типа вывески архитектурному решению фасада, привязка настенных конструкций к осям конструктивных элементов, единая горизонтальная ось с другими вывесками. Полный перечень требований приведен в тексте 902-ПП с Правилами и Административным регламентом в действующей редакции.
Как подать дизайн-проект размещения вывески: пошаговая инструкция
- Шаг 1. Определите цель подачи по п. 24(1) Правил. Если ни одна цель к объекту не подходит, вывеску размещают по общим параметрам без подачи.
- Шаг 2. Проверьте статус заявителя: юрлицо или ИП, собственник или правообладатель здания или помещения. Для крышной вывески - единоличный правообладатель по договору сроком не менее года и включение здания в Схему.
- Шаг 3. Соберите правоустанавливающие документы на помещение с указанием его границ, а если подает представитель - доверенность, подписанную электронной подписью доверителя.
- Шаг 4. Подготовьте дизайн-проект: пояснительную записку, фотофиксацию не старше 30 дней, чертежи фасадов, графическую врисовку. Для крыши добавьте заключение о несущей способности, проекты конструкции и электроустановки с заключениями экспертной организации.
- Шаг 5. Подайте запрос через личный кабинет юрлица или ИП на mos.ru и отслеживайте статус там же. Срок - до 13 рабочих дней, не считая приостановки.
- Шаг 6. Получите уведомление о согласовании, смонтируйте вывеску строго по дизайн-проекту и храните уведомление вместе с проектом на случай проверки.
Как мы готовим дизайн-проект вывески
- Запрашиваем у заказчика выписку ЕГРН, поэтажный план с экспликацией и договор аренды, если заказчик арендатор. По ним определяем границы помещения на фасаде: за них вывеска выходить не может.
- Проверяем статус здания: многоквартирный дом или нежилое здание, объект культурного наследия или здание рядом с ним, год постройки.
- Выезжаем на объект: фотофиксация всех фасадов, обмеры простенков, фриза, отметки перекрытия между первым и вторым этажами. Смотрим весь фасад, а не только место под вывеску.
- Сверяем макет заказчика с параметрами 902-ПП и определяем, есть ли цель подачи по п. 24(1). Если цели нет, заказчик получает фотопривязку макета к фасаду с размерами и ссылками на пункты Правил.
- Если подача нужна, готовим пояснительную записку, чертежи и врисовку, подаем запрос через mos.ru по доверенности организации и передаем заказчику уведомление о согласовании из личного кабинета.
Образцы заявления и технического задания для фасадного проекта
Комплект пригодится, если вывеску размещают вместе с изменением фасада или колористики; начните с технического задания на дизайн фасада и входной группы.
| Документ | Скачать |
|---|---|
| Техническое задание на проектирование дизайна фасада и входной группы | Скачать |
| Образец заявления на согласование дизайн-проекта фасада | Скачать |
| Образец утвержденного паспорта фасада здания в Москве | Скачать |
Демонтаж и штрафы за вывеску с нарушением 902-ПП
Контроль ведут два ведомства. Департамент средств массовой информации и рекламы выявляет вывески, не соответствующие требованиям, и в семидневный срок передает сведения в Объединение административно-технических инспекций (ОАТИ). ОАТИ проверяет сведения и выдает департаменту предписание о демонтаже. Если через 25 дней со дня выявления вывеска по-прежнему не соответствует Правилам, ее демонтируют принудительно не позднее 40 дней со дня получения предписания, а для вывесок из баннерной ткани и ряда других конструкций из п. 2.10 постановления - не позднее 14 дней (п. 40 Правил).
Приведение вывески в соответствие и добровольный демонтаж владелец оплачивает сам и восстанавливает поверхность фасада в прежнем виде, аналогичными материалами (п. 39). При принудительном демонтаже расходы возмещает собственник или иной законный владелец конструкции по требованию департамента, а затраты на восстановление фасада - по требованию управы района. К сумме добавляются изготовление и монтаж новой конструкции, уже по Правилам.
Параллельно действует ст. 8.6.1 Кодекса города Москвы об административных правонарушениях. Нарушение требований к внешнему виду и содержанию вывески, в том числе к расположению букв на информационном поле, влечет предупреждение или штраф для юридического лица от 10 000 до 50 000 руб. Нарушение требований к размещению - превышение геометрических параметров, перекрытие проемов и витрин, размещение в границах жилых помещений и на архитектурных деталях, консоли ближе 10 м друг к другу, вывеска выше линии второго этажа на многоквартирном доме, превышение допустимого количества - влечет штраф для юридического лица от 200 000 до 500 000 руб., для должностного лица от 30 000 до 50 000 руб.
Важный нюанс из практики: при выезде под вывеску мы нередко находим на фасаде несогласованные изменения: заложенные или вновь устроенные окна и двери, крыльца. Заказчик бывает уверен, что ничего не менял, пока не сравнит старые и новые документы БТИ. В практике АБ МБР такие изменения выносим в отдельную процедуру - согласование изменений фасада: в дизайн-проект вывески они не входят, а выявленные проверкой, могут повлечь предписание и штраф.
Вывески в Московской области: чем порядок отличается от Москвы
На территории Московской области 902-ПП не действует. Вывески там называют средствами размещения информации, основной акт - Закон Московской области от 30.12.2014 № 191/2014-ОЗ «О благоустройстве в Московской области», а согласование выдает орган местного самоуправления городского округа.
| Параметр | Москва | Московская область |
|---|---|---|
| Основной норматив | 902-ПП | Закон МО № 191/2014-ОЗ и муниципальные регламенты |
| Когда нужно согласование | Только по целям п. 24(1) Правил | Размещение без согласования органа местного самоуправления не допускается |
| Кто согласует | ДГП, правопреемник Москомархитектуры | Администрация городского округа |
| Подача | Личный кабинет юрлица или ИП на mos.ru | РПГУ Московской области uslugi.mosreg.ru |
| Срок | До 13 рабочих дней | 10 рабочих дней (с 2022 года сокращен с 15) |
| Плата | Не взимается | Не взимается |
| Типовые решения | Архитектурно-художественные концепции улиц | Шаблоны дизайн-проектов по каждому типу средств размещения информации |
Для сети с точками в обоих регионах логика противоположная: в Москве стандартная вывеска размещается без подачи, в Подмосковье каждую конструкцию согласуют с администрацией. В области действуют собственные требования, поэтому московские параметры из таблицы размеров на подмосковные адреса не переносятся.
Уважаемые КЛИЕНТЫ!
Наша статья содержит много полезной информации, но если у вас сейчас нет времени ее читать, позвоните нашим экспертам для бесплатной консультации:
8 (499) 430-01-70 — Москва (наш адрес)
8 (812) 409-60-15 — Санкт-Петербург (наш адрес)
Или закажите обратный звонок.
Все консультации бесплатны.
Стоимость проекта и согласования вывески в 2026 году
Стоимость зависит от того, нужна ли подача по п. 24(1), от типа и числа конструкций и от того, идет ли параллельно изменение фасада, колористики или планировки помещения.
| Услуга | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|
| Согласование изменений фасадов | от 150 000 руб. | от 30 дней |
| Колористический паспорт и проект | от 90 000 руб. | от 30 дней |
| Обмеры, технический паспорт, инвентаризация | от 30 руб. за м2 | от 1 дня |
| Перепланировка помещения в МКД под ключ | от 1 500 000 руб. | от 30 дней |
| Перепланировка в нежилом здании под ключ | от 1 200 000 руб. | от 30 дней |
Отдельной позиции для дизайн-проекта вывески в прайсе нет: работа рассчитывается индивидуально по параметрам объекта - числу и типу конструкций, статусу здания, необходимости подачи в ДГП. Ориентир по смежным работам собран в калькуляторе стоимости услуг бюро; цены в таблице актуальны на сентябрь 2026 года.
Типовые объекты и фактические сроки работ по фасадам и помещениям собраны в кейсах АБ МБР.
Как заказчики оценивают сроки и результат, видно по отзывам о работе бюро.
Выводы
Стандартная вывеска в Москве законна без какой-либо подачи, если она стоит в границах помещения, не выше линии перекрытий между первым и вторым этажами, укладывается в 0,50 м по высоте и держит общую ось с соседними конструкциями. Дизайн-проект согласуют по закрытому перечню целей: подает его юрлицо или ИП через mos.ru, ДГП рассматривает до 13 рабочих дней. На многоквартирных домах ограничений больше, а право пользоваться фасадом как общим имуществом оценивается отдельно от согласования. В Подмосковье действует другой принцип: каждую конструкцию согласует администрация городского округа.
АБ МБР готовит проекты изменения фасадов и колористические решения для коммерческой недвижимости Москвы и области, поэтому вывеску мы проверяем вместе с фасадом: границы помещения, статус здания, несогласованные изменения. Если подача в ДГП нужна, бюро готовит дизайн-проект и проводит его через mos.ru по доверенности заказчика.
Частые вопросы о вывесках по 902-ПП
Может ли арендатор подать дизайн-проект без собственника помещения?
Регламент признает заявителем юрлицо или ИП, которое является собственником или правообладателем здания или помещения, на фасаде которого размещается вывеска (п. 2.4.1), а к запросу прикладывают документы о праве на помещение с указанием его границ. Для крышной вывески условие строже: заявитель должен быть единоличным правообладателем всего здания, договор сроком менее одного года не подходит (п. 2.4.1.6). Согласование дизайн-проекта не накладывает на собственника объекта обязательств по размещению вывески (п. 26 Правил).
Что происходит с прежним согласованием, если на фасад подают новый дизайн-проект?
При согласовании нового дизайн-проекта размещения вывески предыдущее согласование прекращает действие (абзац второй п. 26 Правил). Для торговых центров и других объектов из п. 24(1).3 дизайн-проект отражает места размещения всех вывесок объекта, поэтому новый проект учитывает конструкции соседних арендаторов. Действующие согласования можно проверить в реестре согласованных дизайн-проектов размещения вывесок на портале открытых данных Москвы.
Какие требования к подсветке вывески?
Допускается только внутренняя подсветка (п. 17(1) Правил). Свет должен быть немерцающим, статичным и приглушенным, без прямых направленных лучей в окна жилых помещений, с соблюдением СП 52.13330.2016 «Естественное и искусственное освещение» (п. 17(2)). Вывески, размещенные с нарушением этого свода правил, включены в перечень конструкций, подлежащих демонтажу (п. 2.10.13 постановления).
Можно ли поставить у входа штендер?
Отдельно стоящие сборно-разборные конструкции - штендеры, надувные и объемные конструкции - включены в перечень вывесок, подлежащих демонтажу (п. 2.10.3 постановления), и для них действует сокращенный срок принудительного демонтажа - не позднее 14 дней со дня получения предписания ОАТИ. Постоянная отдельно стоящая информационная конструкция размещается только по согласованному дизайн-проекту и в границах участка, на котором находится здание.
Можно ли оставить на вывеске название латиницей?
С 1 марта 2026 года действуют положения Федерального закона от 24.06.2025 № 168-ФЗ: информация для потребителей на вывесках, указателях и информационных табличках выполняется на русском языке. Текст на иностранном языке допускается дополнительно, если он идентичен русскому по содержанию и равнозначен по размещению и оформлению. Требование не распространяется на фирменные наименования, товарные знаки и знаки обслуживания, поэтому зарегистрированный товарный знак на латинице использовать можно.
Примут ли дизайн-проект, если здание числится самовольной постройкой?
Нет. Отдельное основание для отказа - объект включен в утвержденный Правительством Москвы перечень объектов, созданных на земельных участках, не предоставленных для строительства, или без разрешения на строительство, даже если право собственности на них зарегистрировано (п. 2.10.1.11 регламента). Пока объект остается в перечне, основание для отказа сохраняется, поэтому статус здания проверяют до заказа дизайн-проекта.
Действует ли 902-ПП в Новой Москве?
Да. Новомосковский и Троицкий административные округа входят в состав Москвы, поэтому вывески там размещают по 902-ПП, а дизайн-проект подают в ДГП через mos.ru. Порядок Московской области с согласованием в администрации городского округа применяется только к адресам в границах области; принадлежность адреса проверяют по выписке ЕГРН.