Проект и согласование пандусов для инвалидов в 2020 году

Без рубрики

Проект и согласование пандусов для инвалидов – это обязательные требования СП 59.13330.2016 для всех типов зданий жилого, общественного, производственного и иного назначения. Разработать мероприятия для инвалидов и других маломобильных групп населения нужно при изготовлении проекта на вновь возводимое строение. Для зданий, возведенных до принятия обязательных нормативов, такие мероприятия также должны обеспечивать собственники, эксплуатирующие организации. За нарушения указанных норм, либо при отсутствии доступа инвалидам в здание, грозит крупный штраф.


Калькулятор стоимости и сроков наших услуг - здесь


Читайте, какие требования и нормативы действуют при проектировании тамбуров и входных групп для инвалидов, что грозит за несоблюдение норм, кто будет проверять соответствие.

Что такое пандус для инвалидов

Обеспечение доступа в здания для маломобильных групп населения(МГН) является обязательным требованием для проектировщиков, собственников, арендаторов. В категорию маломобильной группы включены не только инвалиды, но и люди с ограничениями по здоровью, с колясками, иные категории населения. Прежде всего, таким людям необходимо обеспечить беспрепятственный вход и выход в здание, перемещения по помещениям, прилегающей территории.

Пандусы проектируются и устанавливаются не только для инвалидов, но и для людей с колясками, других маломобильных категорий населения.
Пандусы проектируются и устанавливаются не только для инвалидов, но и для людей с колясками, других маломобильных категорий населения.

Пандус является элементом инфраструктуры здания, представляет собой наклонную площадку для подъема с уровня земли, тротуара. Обычно пандусы делаются во входных группах зданий, могут иметь дополнительные площадки для отдыха и разворота колясок, несколько маршей. Также пандусы оборудуются поручнями, специальной маркировкой.

Чтобы входная группа и пандус были доступны для перемещения маломобильных групп населения, необходимо обеспечить:

  • свободный подход к входной группе и пандусу по прилегающему участку, надлежащую маркировку для людей с нарушенными функциями зрения, поручнями;
  • возможность подъема до двери без ступеней (по пандусам, с использованием подъемников и т.д.);
  • возможность передвижения между дверями по пространству тамбуров (в данном случае должны устанавливаться поручни, обеспечиваться надлежащее освещение и маркировка).

Если планируется возведение нового строения, меры для МГН должны быть предусмотрены исходным проектом. Для действующих объектов эти мероприятия предусматриваются отдельными проектами на реконструкцию, перепланировку, восстановительно-ремонтные работы.

№ п/п Что входит в раздел проекта по обеспечению доступности инвалидов Описание
1 Перечень мероприятий по обеспечению доступа инвалидов Разрабатываются при проектировании нового здания, либо для проведения работ на существующем объекте. Включают не только установку пандусов или иных элементов инфраструктуры, но и обустройство территории.
2 Обоснование принятых конструктивных, объемно-планировочных и иных технических решений, обеспечивающих безопасное перемещение инвалидов на объектах Перечень решений зависит от типа и целевого назначения здания, от расчетной численности посетителей из категорий МГН.
3 Схема планировочной организации земельного участка (или фрагмент схемы), на котором расположены объекты, с указанием путей перемещения инвалидов На схеме отражаются все виды оборудования, разработанные для МГН, места перемещения и отдыха инвалидов.
4 Поэтажные планы зданий (строений, сооружений) объектов капитального строительства с указанием путей перемещения инвалидов по объекту капитального строительства, а также путей их эвакуации Содержат описание элементов инфраструктуры для МГН и оборудования, устанровленные на каждом этаже здания.

Какие мероприятия для маломобильных групп населения необходимо проектировать в жилых и общественных зданиях

Установка пандусов, тамбуров и поручней является только одним из направлений для обеспечения беспрепятственного доступа в здания. Согласно СП 59.13330.2016 и СП 136.13330.2012, объекты общественного и жилого назначения должны позволять:


Калькулятор стоимости и сроков наших услуг - здесь


  • свободно и безопасно передвигаться по прилегающему участку, по всему зданию и по каждому помещению, в том числе на втором и последующих этажах;
  • пользоваться местами общего пользования, санузлами без ограничений и препятствий;
  • иметь возможность беспрепятственной эвакуации на случай пожара или задымления;
  • своевременно получать полную и достоверную информацию для ориентирования в здании;
  • иметь возможность достигать цели передвижения по кратчайшему пути.

Для достижения указанных требований выбираются специальные конструктивные, планировочные и другие решения, проектируется надлежащая система освещения. Необходимо обеспечить не только доступ инвалидов в общественные здания с сопровождением других лиц, но и возможность их самостоятельного передвижения. Для общественных объектов, где такие мероприятия невозможно обеспечить, может вводиться специальная служба помощи.

Комментарий эксперта. Чтобы правильно спроектировать и установить вход и пандус для инвалидов, нужно учитывать требования СП, ГОСТ, СНиП. Для обеспечения пожарной безопасности при оповещении и эвакуации маломобильных групп граждан применяются НПБ. Точный перечень законодательных актов будет выбран проектной организацией под конкретный вид объекта. Наши специалисты имеют большой опыт проектирования по этому направлению, выполнят все обязательные предписания и помогут пройти согласования.

Основные требования к пандусов для инвалидов представлены на схеме.
Основные требования к пандусов для инвалидов представлены на схеме.

Нормы для инвалидов и других маломобильных групп

В СП 59.13330.2016 есть обязательные нормативы, которым должны соответствовать пандусы, поручни, наклонные и горизонтальные поверхности, места общего пользования и прилегающая территория. Вот наиболее важные нормативы, учитываемые при проектировании:

  • в общественных и производственных зданиях для МГН обеспечивается не менее одного входа с земли, а также с каждого подземного и наземного уровня;
  • в жилых зданиях для МГН должны быть доступны все подъезды;
  • при перепадах высот между тамбуром и тротуаром обязательно оборудуется безлестничный пандус (наклонная поверхность с площадками для отдыха, либо без таковых);
  • угол наклона пандусов при входе с улицы не должен быть круче 5%, а при ограниченных участках или на подземных коммуникациях – не более 8% с длиной марша до 6 метров;
  • площадка при входе в здание должна иметь защиту от климатических условий, подогрев поверхности маршей и пандуса;
  • все места для передвижения должны быть оборудованы ограждениями и поручнями;
  • дверные проемы для прохода МГН должны иметь ширину не менее 1.2 м., а каждая створка двустворчатой двери – не менее 0.9 м.;
  • прозрачные двери, в том числе в тамбурах, должны изготавливаться из ударостойких безопасных материалов;
  • глубина тамбуров для инвалидов должна быть не менее 2.45 м. с шириной от 1.6 м.

Это далеко не полный перечень требований и предписаний, которые нужно соблюсти при проектировании, монтаже и эксплуатации. Дополнительные сложности могут возникнуть, если здание возведено до принятия обязательных нормативов по доступности МГН. Например, при ограниченном пространстве на прилегающей территории придется делать нестандартные пандус из нескольких маршей и площадок для разворота.

Комментарий эксперта. Обеспечение мер для доступа МГН в здание не должно препятствовать проходу остальных категорий граждан. Для этого могут устанавливаться специальные ограничительные поручни, маркировка с информацией. Места для прохода маломобильных групп населения и проезда инвалидов на колясках могут подсвечиваться или обозначаться светоотражателями. Подробнее об этих нюансах вы можете узнать у специалистов нашей компании.  

В проектной документации будут сделаны схемы и планы для правильного монтажа пандуса.
В проектной документации будут сделаны схемы и планы для правильного монтажа пандуса.

Порядок проектирования пандусов для маломобильных групп населения

Чтобы правильно сделать пандус для инвалидов и других категорий МГН, необходимо заказать проект. Для этого составляется техническое задание, где будут указаны исходные параметры объекта. Также представители проектировщика проведут осмотр и обследование здания, прилегающей территории. Для вновь возводимого строения все меры для МГН разрабатываются одновременно с основными проектными решениями.

Получение исходных данных

Чтобы приступить к проектированию и обеспечить доступ МГН в здание, требуется получить исходные данные. Для этого проводятся следующие мероприятия:

  • анализируется техническая и эксплуатационная документация на строение, участок;
  • проводится визуальное обследование прилегающей территории, помещений, здания;
  • изучаются данные о видах деятельности учреждения и целевом назначении строения;
  • проверяются уже выполненные меры для доступности МГН.

Важно правильно рассчитать пропускную способность тамбура, пандусов, эскалаторов и других элементов инфраструктуры. Например, если здание занимается обслуживанием инвалидов, проектируемое оборудование должно устранить толчею и заторы.

Нормативная база для проектирования

Важно правильно выбрать руководящие документы, которыми будут обоснованы меры и средства по доступу маломобильных групп населения. В перечень основных нормативных актов входит:


Калькулятор стоимости и сроков наших услуг - здесь


Все эти своды правил разработаны для проектирования доступной среды маломобильным группам населения. Также используются общие нормативные акты в сфере проектирования и строительства – ГрК РФ, Закон № 384-ФЗ, Закон № 123-ФЗ. Ссылки на все нормативные акты отражаются в пояснительной записке к проектной документации.

Описание решений по доступности маломобильных групп населения

Суть проектирования заключается в выборе и обосновании планировочных, конструктивных, иных решений. В отношении пандуса будут выбираться следующие решения:

  • место, где будет обустроена входная группа с пандусом (например, существующий или новый вход в здание);
  • перечень оборудования, которое включается в проект входной группы;
  • обоснование проемов двери для инвалидов колясочников;
  • расчеты длины пандуса для инвалидов, размеров площадок для разворота и отдыха;
  • расчет минимального размера площадки перед дверями;
  • надлежащее освещение наружных и внутренних площадей для перемещения инвалидов;
  • места установки знаков пандуса для инвалидов, обозначений парковочных мест.

Также проектирование пандуса для инвалидов предусматривает обустройство мест подъезда и подхода, прилегающего участка. Соответствующие описания и графические материалы будут включены в проект.

Из-за недостатка места на прилегающей территории пандус может включать несколько маршей, площадку для разворота и отдыха.
Из-за недостатка места на прилегающей территории пандус может включать несколько маршей, площадку для разворота и отдыха.

Оформление проектной и рабочей документации

Если мероприятия по доступности среды инвалидам оформляются для нового здания, единый проект заполняется в соответствии с Постановлением Правительства РФ № 87. Для отдельного проекта на входную группу с пандусами работы могут заключаться в перепланировке или реконструкции. В содержание проекта будет включено:

  • описание и обоснование решений, выбранных проектной организацией;
  • схемы, чертежи, планы, другие графические материалы;
  • рабочая документация для подрядчика;
  • обоснование мер пожарной безопасности;
  • сметы, расчеты, спецификации.

Это упрощенное содержание проекта, так как точный состав разделов будет зависеть от вида предстоящих работ (строительство, перепланировка, реконструкция, капитальный или текущий ремонт). Отдельно описываются фасадные решения, так как обустройство входных групп, тамбуров и пандусов меняет внешний облик здания.

Комментарий эксперта. В СП 59.13330.2016 содержатся нормативы по обеспечению парковочных мест для машин инвалидов. Их количество зависит от расчетной численности посетителей учреждения. Например, при общем количестве мест на стоянке до 100, нужно обустроить как минимум одно парковочное место для МГН, но не менее 5%. Стоянка на таких парковочных местах возможно только при наличии на автомобиле знака «инвалид».

На схеме чертежи и разрезами для подрядчика, который будет устанавливать пандус к зданию.
На схеме чертежи и разрезами для подрядчика, который будет устанавливать пандус к зданию.

Согласования и проверки

В зависимости от вида и перечня предстоящих работ, согласование проекта может проходить:


Калькулятор стоимости и сроков наших услуг - здесь


  • на строительство нового здания с мерами доступности для инвалидов и МГН – экспертиза, оформление разрешения через Госстройнадзор;
  • на реконструкцию — экспертиза, оформление разрешения через Госстройнадзор;
  • на перепланировку в МКД – согласование в Мосжилинспекции;
  • на фасадные работы – согласование в Москомархитектуре.

Если проводится перепланировка в нежилом здании, либо запланированы работы по текущему или капитальному ремонту, проект утверждает сам владелец объекта. После завершения работ нужно отразить новые характеристики здания в ЕГРН. Для этого заказывается технический план через кадастрового инженера.

Наши специалисты помогут пройти согласования на любые виды проектов и работ. Если обустройство пандусов для МГН делается при устранении предписания, мы поможем избежать штрафов, приостановления деятельности организации.

Список полезных документов

Документы для скачивания:

№ п/п Ссылки Описание
1 Скачать Образец ТЗ на оформление проекта
2 Скачать Образец выписки ЕГРН
3 Скачать Образец технического плана
4 Скачать Образец проекта перепланировки
5 Скачать Образец заявления о согласовании перепланировки
6 Скачать Заявление о проведении кадастрового учета
7 Скачать Инструкция для заявителя при подаче документов в МФЦ
8 Скачать Образец технического задания о проектировании пандусов

Кто может проектировать мероприятия для МГН

Специальных требований к проектной организации, которая может изготовить документы на входные группы, пандусы и иные средства доступа инвалидов, нет. Для разработки документации на строительство, реконструкцию или перепланировку нужно заключить договор с организацией, состоящей в СРО проектировщиков. Этот момент нужно проверить при заключении договора, иначе при согласовании проекта будет вынесен отказ.

Сроки и стоимость проектирования

Как и в остальных случаях проектирования, сроки и стоимость разработки документов на пандус для маломобильных групп населения зависят от следующих факторов:

  • вид объекта, его техническая сложность и характеристики;
  • вид деятельности учреждения, расчетное количество посетителей и персонала;
  • требования технического задания заказчика.

Чтобы наши специалисты смогли рассчитать цены и сроки работы, необходимо представить исходные данные, ТЗ и документы на объект. Предварительные расценки на услуги и документы можно посмотреть в таблице ниже.

№ п/п Услуга, документ Стоимость
1 Разработка проекта здания с разделом мер по доступности МГН от 40 000 руб.
2 Разработка проекта на установку пандуса, иные средств доступна инвалидов от 25 000 руб. (зависит от вида и характеристик объекта)
3 Помощь в согласовании проектной документации от 20 000 руб.
4 Оформление рабочей документации на пандусы для инвалидов от 20 000 руб.
5 Помощь в устранении предписаний об отсутствии пандусов от 10 000 руб.

Выводы

  • Проект и согласование пандуса для инвалидов требуется для всех видов общественных, жилых и производственных зданий.
  • Нормативы обеспечения доступа инвалидов, размеры и технические характеристики пандусов, поручней, дверей и площадок должны соответствовать СП, ГОСТ, СНиП.
  • Мероприятия по обеспечению доступна маломобильным группам населения могут предусматриваться проектом строительства, реконструкции, перепланировки, капитального или текущего ремонта.

Калькулятор стоимости и сроков наших услуг - здесь


Заказать изготовление проекта и получить помощь в согласованиях можно в нашей компании. По всем интересующим вопросам вы получите бесплатную консультацию.

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: