КЕЙС АБ МБР

Расчет пожарных рисков для помещения электрощитовой за 2 рабочих дня

Адрес

Московская область, г. Ивантеевка, ул. Хлебозаводская, д. 31-1

Год выполнения

2020 год

Срок выполнения

2 рабочих дня

Просьба подписаться на канал в Телеграм. Только полезная информация о недвижимости от инженеров

В собственности ООО «Ника» есть нежилое здание, помещения которого сдаются в аренду под магазины, офисы. Для работы всех помещений в здании оборудована электрощитовая. Помещение электрощитовой относится к группе объектов с повышенной пожароопасностью.

Для таких помещений нужно правильно определить категорию пожаровзрывоопасности, рассчитать пожарные риски.

Пожарные риски всех объектов должны соответствовать нормативным значениям по Федеральному закону № 123-ФЗ. Если расчета покажут превышение показателей пожарных рисков, нужно разработать и использовать дополнительные меры (средства) противопожарной защиты.

ООО «Ника» обратилось за расчетами пожарных рисков и определением категории пожароопасности после капитального ремонта электрощитовой. До проведения работ пожарные риски соответствовали норме. После завершения работ соответствие должны подтвердить специалисты, выполняющие расчеты пожарных рисков.

Эксплуатация объектов, чьи пожарные риски превышают нормативные значения, недопустима. За столь грубое нарушение норм пожарной безопасности собственнику и арендаторам грозит штраф от 150 до 200 тыс. рублей по статье 20.4 КоАП РФ. Факт нарушения обязательно выявит МЧС в ходе плановой или внеочередной проверки.

Если пожарные риски будут превышать нормативные значения, то электрощитовую нельзя использовать подачи электричества в здание и помещения. Это повлечет простой в работе, убытки для собственника и арендаторов до 300 000 рублей в месяц.

ООО «Ника» обратилось за расчетами пожарных рисков и определением категории пожароопасности для помещения электрощитовой к специалистам АБ МБР. Так как расчет пожарных рисков является одной из самых сложных задач в счете противопожарной безопасности, заказчик тщательно выбирал специалистов. В частности, были изучены кейсы МБР на расчеты рисков и категорирование, условия сотрудничества по срокам работы.

Просьба подписаться на канал в Телеграм. Только полезная информация о недвижимости от инженеров

Преимущества сотрудничества с АБ МБР:

большой опыт работы (с 2013 года), высокая квалификация специалистов;
наличие современных программ, позволяющих выполнять расчеты пожарных рисков в сжатые сроки;
быстрое и точное обследование зданий и помещений, позволяет избежать ошибок при расчете пожарных рисков.

С учетом объема работы, которые нужно провести для расчета пожарных рисков на электрощитовую, срок по договору был определен в 2 рабочих дня.

Пожарный риск – это показатель вероятности возникновения пожара в здании и помещении, последствий для людей и имущества.

Для расчета пожарных рисков учитываются следующие факторы:

целевое назначение здания и помещения;
технические и эксплуатационные характеристики объекта (высота, объем, параметры дверные и оконные проемов, виды деятельности и т.д.);
количество сотрудников, постоянно или временно находящихся в здании (помещении);
тип и характеристики систем противопожарной безопасности;
характеристики строительных и отделочных материалов, в том числе степень огнестойкости, горючесть и т.д.

Специалисты МБР используют для расчета пожарных рисков методики и формулы по Приказу МЧС № 382 (с изменениями и дополнениями на 2021 год).

Для расчета пожарных рисков специалисты провели обследование электрощитовой и других помещений в здании. Обследования были завершены в течение 1 дня.

Для расчетов пожарных рисков на электрощитовую заказчик передал документы и сведения:

технический паспорт на здание;
проектную документации на капитальный ремонт электрощитовой;
перечень сотрудников, работающих в здании;
примерное количество человек, которые ежедневно посещают здание;
техническую и эксплуатационную документацию на оборудование электрощитовой.

В процессе расчетов пожарных рисков были определены и смоделированы сценарии развития пожара в помещении и по зданию. Также специалисты рассчитали время полной эвакуации людей по всем сценариям развития пожара, определили поля опасных факторов. Расчетные данные были подставлены в формулы по Приказу МЧС № 382.

По итогам работы специалисты АБ МБР подготовили отчет о расчете пожарных рисков. В нем было подтверждено, что фактический показатель пожарного риска не превышает нормируемых значений по Закону № 123-ФЗ.

Отчет с расчетами пожарных рисков на электрощитовую был готов через 2 рабочих дня. Так как пожарные риски не превышают нормируемых значений, электрощитовую можно вводить в эксплуатацию. Следовательно, коммерческая деятельность во всех помещениях здания могла продолжится без ограничений.

По результатам расчета пожарных рисков заказчик получил следующие выгоды:

было подтверждено соответствие пожарных рисков нормируемым значениям по Федеральному закону № 123-ФЗ;
был устранен риск штрафов от МЧС, которые могли бы составить от 150 до 200 тысяч рублей;
собственник и арендаторы избежали убытков до 300 000 рублей в месяц.

Благодаря высокой квалификации специалистов МБР расчеты пожарных рисков подтвердили соответствие законодательству. Собственнику не потребовалось использование дополнительных мер безопасности, проектирование систем защиты повышенного типа.