Решение Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района МО от 18.05.2009 N 68/27 "Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района

Решение Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района МО от 18.05.2009 N 68/27 "Об утверждении положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области" (принято постановлением Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района МО от 18.05.2009 N 36/27)

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДМИТРОВ

ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 18 мая 2009 г. N 68/27

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДМИТРОВ

ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Принято

постановлением Совета депутатов

городского поселения Дмитров

Дмитровского муниципального района

Московской области

от 18 мая 2009 г. N 36/27

Руководствуясь Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" N 131-ФЗ от 06.10.2003, Федеральным законом "О защите конкуренции" N 135-ФЗ от 26.07.2006, Уставом муниципального образования городское поселение Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, Соглашением о передаче части полномочий по решению вопросов местного значения, отнесенных к компетенции муниципального образования городского поселения Дмитров, администрации Дмитровского муниципального района от 31.07.2008, Совет депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области решил:

1. Утвердить Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области (прилагается).

2. Установить на 2009 год базовую ставку арендной платы за 1 квадратный метр общей площади нежилых помещений зданий, строений, сооружений, находящихся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, в размере 145 рублей в месяц, коэффициент инфляции (индекс-дефлятор) - в размере единицы.

3. Решение вступает в силу с момента его опубликования в средствах массовой информации.

Глава городского поселения Дмитров

Дмитровского муниципального района

Московской области

Н.М. Бубнов

Приложение N 1

к решению Совета депутатов

городского поселения Дмитров

Московской области

от 18 мая 2009 г. N 68/27

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА

ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДМИТРОВ ДМИТРОВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО

РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Статья 1. Общие положения

1.1. Положение о порядке сдачи в аренду муниципального имущества городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), Федеральным законом N 131-ФЗ от 06.10.2003 "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" и определяет порядок сдачи в аренду движимого и недвижимого имущества, являющегося собственностью городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области (далее - муниципальное имущество):

- нежилые отдельно стоящие здания, строения, сооружения и помещения в них;

- встроенные нежилые помещения в жилых домах;

- иные помещения нежилого фонда;

- объекты движимого имущества.

Положение не регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду участков лесного фонда, водных объектов, земельных участков и жилых помещений.

1.2. В аренду может быть передано муниципальное имущество:

1.2.1. Закрепленное за муниципальными унитарными предприятиями (далее - МУП) городского поселения Дмитров в соответствии с действующим законодательством.

1.2.2. Закрепленное за муниципальными учреждениями, органами местного самоуправления городского поселения Дмитров в соответствии с действующим законодательством.

1.2.3. Составляющее казну городского поселения Дмитров (далее - муниципальная казна).

1.3. Арендодателем муниципального имущества (далее - арендодатель) выступает уполномоченное собственником этого имущества лицо (орган), за исключением случая, указанного в пункте 1.4 настоящего Положения.

1.3.1. МУПы могут быть арендодателями муниципального имущества (движимого и недвижимого), закрепленного за ними в соответствии с действующим законодательством, в рамках их уставной деятельности только с согласия собственника этого имущества или уполномоченного собственником лица (органа).

1.3.2. Муниципальные учреждения могут быть арендодателями муниципального имущества (движимого и недвижимого), закрепленного за ними на праве оперативного управления, в соответствии с действующим законодательством только с согласия собственника этого имущества или уполномоченного собственником лица (органа).

1.4. В случае передачи в аренду муниципального имущества с целью оказания услуг по технической эксплуатации муниципального жилищного фонда, вывоза бытовых отходов, оказания услуг электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод арендодателем выступает МУП, имущество которого закреплено за ним в соответствии с действующим законодательством.

1.5. Арендаторами муниципального имущества могут быть физические лица, предприниматели без образования юридического лица и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы (далее - арендаторы), согласные с условиями договора аренды (приложения N 2 и N 3 к настоящему Положению).

1.6. Арендодатель заключает договоры аренды муниципального имущества, обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду, а также осуществляет контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды и за перечислением в местный бюджет арендных платежей, за исключением случая, указанного в пунктах 1.4, 1.6.2 и 4.4.3 настоящего Положения.

1.6.1. Оперативный контроль за использованием арендуемого имущества, не входящего в состав муниципальной казны, в соответствии с его целевым назначением, соблюдением установленных правил эксплуатации и иных норм осуществляет балансодержатель имущества.

1.6.2. Контроль за использованием арендуемого имущества, входящего в состав муниципальной казны, в соответствии с его целевым назначением, соблюдением установленных правил эксплуатации и иных норм осуществляет уполномоченная управляющая компания (эксплуатирующая организация).

1.7. В случае, указанном в пункте 1.4 Положения, контроль за выполнением арендаторами условий договоров аренды и за перечислением арендных платежей осуществляет арендодатель.

Статья 2. Порядок сдачи в аренду муниципального имущества

2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче в аренду муниципального имущества и оформления договора аренды арендодателю предоставляется заявление. Заявление должно содержать информацию о наименовании имущества, его местонахождении, площади, других характеристиках, если они необходимы для идентификации имущества и расчета арендной платы, а также цели использования, сроке аренды, контактных телефонах заявителя, для физического лица - место фактического проживания, если оно не соответствует месту регистрации.

2.1.1. Физические лица прилагают к заявлению копию паспорта и свидетельство ИНН.

2.1.2. Юридические лица прилагают к заявлению следующие документы:

- учредительные документы заявителя (с учетом всех изменений на момент подачи заявки);

- свидетельство о государственной регистрации заявителя;

- свидетельство о постановке заявителя на учет в налоговом органе;

- приказ (выписку из приказа или протокола) о назначении руководителя;

- письмо балансодержателя о его согласии или несогласии по поводу сдачи имущества в аренду;

- в случае аренды нежилого помещения - справку балансодержателя о техническом состоянии нежилого помещения с указанием % износа, материала стен, наличия удобств;

- в случае аренды движимого имущества - справку балансодержателя движимого имущества с указанием наименования, инвентарного номера, года выпуска (ввода в эксплуатацию), балансовой и остаточной стоимости, процента износа, срока полезного использования, кода ОКОФ, характеристик и адреса местонахождения движимого имущества. Для транспортных средств в справке дополнительно указывается марка, государственный регистрационный номер, цвет, номера: двигателя, шасси, технического паспорта;

- план помещения с экспликацией (в случае необходимости);

- справку инспекции Министерства по налогам и сборам РФ, выдавшей свидетельство о постановке на учет в налоговом органе, об отсутствии задолженности по платежам в бюджеты всех уровней и государственные внебюджетные фонды.

Копии вышеперечисленных документов должны быть нотариально заверены или предоставлены вместе с подлинниками, которые возвращаются заявителю после сверки с ними копий.

2.2. Решение об отказе в заключении договора аренды принимается в случаях:

2.2.1. Представлены не все документы или они не соответствуют установленным требованиям.

2.2.2. В представленных документах содержится неполная и (или) недостоверная информация.

2.2.3. Имеется решение собственника или арендодателя о передаче имущества третьим лицам.

2.3. В случае принятия решения об отказе в заключении договора аренды арендодатель в течение десяти дней с момента принятия такого решения направляет заявителю соответствующее уведомление с указанием причин.

2.4. Заключение договоров аренды муниципального имущества осуществляется арендодателем по результатам открытых по составу участников торгов (конкурсов, аукционов) на право заключения договоров аренды муниципального имущества, кроме случая, указанного в п. 2.7 Положения. При этом передача имущества эксплуатирующим организациям, оказывающим услуги по технической эксплуатации муниципального жилищного фонда, вывоза бытовых отходов, услуги электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, осуществляется в порядке, указанном в пункте 2.5 Положения.

2.5. Передача имущества в аренду с целью оказания услуг: по технической эксплуатации муниципального жилищного фонда; вывоза бытовых отходов; электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод - осуществляется победителю конкурса, который проводится управляющей компанией по решению администрации.

Для заключения договора победителем конкурса представляются документы в соответствии с п. 2.1 Положения (заявление и перечень имущества согласовываются с администрацией городского поселения Дмитров (далее - Администрация) и заключенный с уполномоченной управляющей компанией (далее - Управляющая компания) договор на оказание услуг (выполнение работ) по содержанию и ремонту жилищного фонда, содержанию придомовых территорий, обслуживанию лифтового хозяйства и сервисному обслуживанию дверей с АЗУ и домофонами или договор на эксплуатацию объектов электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод. Срок договора аренды не должен превышать срока действия вышеуказанного договора подряда.

2.6. Порядок проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды муниципального имущества, порядок передачи в аренду муниципального имущества посредством публичного предложения, перечень случаев заключения указанных договоров путем проведения торгов в форме конкурса устанавливаются действующим законодательством и регулируются отдельным Положением.

2.7. Муниципальное имущество передается в аренду без проведения торгов на право заключения договора аренды в случаях предоставления имущества государственным органам, органам местного самоуправления, государственным внебюджетным фондам, на основании решений суда, вступивших в законную силу, федеральных законов, устанавливающих иной порядок распоряжения этим имуществом, и иных случаях, установленных законодательством.

2.8. Передача арендодателем муниципального имущества в аренду без проведения торгов на право заключения договора аренды осуществляется по согласованию с Администрацией на основании распорядительного нормативного документа арендодателя (распоряжения, постановления).

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду пункт 2.5 статьи 2, а не пункт 2.5.1 статьи 2.

2.9. Договор аренды заключается с победителем торгов в письменной форме и является трехсторонним. Сторонами по договору выступают арендодатель, арендатор, балансодержатель, за исключением случая, указанного в пунктах 2.5.1 и 2.11 Положения.

2.10. В случае, указанном в пункте 2.5.1 Положения, сторонами по договору выступают арендодатель, арендатор, уполномоченное собственником имущества лицо (орган).

2.11. При передаче в аренду имущества, входящего в состав муниципальной казны, сторонами по договору выступают арендодатель, арендатор, организация, уполномоченная на управление имуществом муниципальной казны.

2.12. Договор аренды заключается в срок, установленный документацией о проведении торгов, или не позднее 30 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах состоявшихся торгов, или со дня принятия решения о заключении договора аренды с единственным участником торгов в случае соответствия его предложения условиям торгов, или со дня окончания срока подачи заявок в случае передачи имущества в аренду посредством публичного предложения, или со дня получения согласований, указанных в пункте 2.8 настоящего Положения.

2.13. В случае неподписания заявителем или победителем торгов договора аренды в установленный пунктом 2.12 Положения срок арендодатель принимает решение о сдаче данного имущества в аренду другому заявителю в соответствии с Положением.

2.14. Договор аренды недвижимого имущества сроком действия более 1 года подлежит государственной регистрации в установленном порядке, если иное не установлено законом.

Статья 3. Условия аренды муниципального имущества

3.1. Условия аренды муниципального имущества изложены в договоре аренды. Договор аренды содержит права и обязанности сторон, а также условия, определенные документацией о торгах, представленной победителем конкурса, конкурсным предложением (наибольшим предложением по цене в случае проведения аукциона), а также иные условия, не противоречащие действующему законодательству. Примерные формы договоров аренды недвижимого и движимого имущества указаны в приложениях N 2 и 3 к Положению.

3.2. При передаче в аренду муниципального имущественного комплекса состав его имущества может быть разделен по типам (видам) имущества для обеспечения удобства ведения учета имущества, использования в производственной деятельности, проведения регистрации имущества в уполномоченных государственных органах, которое передается в аренду по нескольким соответствующим договорам.

3.3. Муниципальное имущество предоставляется в аренду при условии страхования этого имущества в порядке, указанном в статье 5 Положения.

3.4. Арендатор не вправе сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем), а также использовать муниципальное имущество в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.

3.5. На арендатора возлагаются обязанности по поддержанию арендованного муниципального имущества в исправном состоянии, проведению своевременного текущего ремонта, а также расходы по оплате коммунальных услуг, возмещению затрат балансодержателя по содержанию имущества, расходы, связанные с подготовкой к передаче и возврату, страхованием, а также с государственной регистрацией договора аренды и изменений к нему.

3.6. Арендатор имеет право производить за свой счет капитальный ремонт арендованного недвижимого имущества по согласованию с арендодателем и балансодержателем помещения на основании сметы работ, оформленной в установленном порядке.

3.7. Арендодатель не обязан производить капитальный ремонт арендованного имущества, в том числе вызванный неотложной необходимостью.

3.8. Передача муниципального имущества от арендодателя к арендатору производится по передаточному акту, подписываемому арендатором и балансодержателем, который является приложением N 2 к договору аренды.

3.9. По договору аренды муниципального недвижимого имущества арендатору одновременно передается право аренды земельного участка или его части, которая занята этим недвижимым муниципальным имуществом и необходима для его эксплуатации и содержания.

Указанный земельный участок предоставляется в аренду по отдельному договору одновременно с заключением договора аренды муниципального недвижимого имущества в установленном порядке без права приобретения в собственность на срок, не превышающий срок аренды недвижимого муниципального имущества.

3.10. Изменения или досрочное расторжение договора аренды оформляется дополнительным соглашением к договору или соглашением сторон о его расторжении, в котором определяется дата и условия его расторжения.

3.11. При истечении или досрочном расторжении договора аренды арендатор обязан вернуть балансодержателю либо собственнику муниципальное имущество, включая земельный участок, занятый арендуемым недвижимым муниципальным имуществом, в том состоянии, в котором он его получил (исправном состоянии), с учетом нормального износа и произведенных улучшений, которые не могут быть отделены без вреда для имущества.

Возврат муниципального имущества арендатором и принятие его балансодержателем либо собственником осуществляется по акту приема-передачи, подписываемому сторонами.

Статья 4. Арендная плата

4.1. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей, за исключением случая, указанного в пункте 4.4 настоящего Положения.

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4.1. Арендная плата по договорам аренды муниципального имущества устанавливается в виде определенных в твердой сумме платежей.

4.2. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом определяется отдельно по каждому объекту в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров (приложение N 1), и указывается в Сводной таблице коэффициентов для расчета арендной платы за муниципальное недвижимое имущество или Перечне имущества, которые являются приложением N 1 к договору аренды.

4.3. Перечисление арендной платы за пользование муниципальным имуществом производится арендатором ежемесячно не позднее 10 числа текущего месяца в соответствии с реквизитами, указанными в договоре аренды. Датой уплаты арендной платы считается дата приема банком к исполнению платежного поручения арендатора.

4.4. Арендная плата по договорам аренды имущества, входящего в состав муниципальной казны, с целью оказания услуг тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод устанавливается в виде возложения на арендатора затрат на улучшение арендованного имущества: затрат на выполнение работ по капитальному и текущему ремонту, техническое перевооружение, реконструкцию и модернизацию имущества, а также на финансирование капитальных вложений в имущество, не входящее в состав арендованного, и иных работ для муниципальных нужд - на сумму, указанную в договоре.

4.4.1. Планы капитального ремонта, технического перевооружения, реконструкции и модернизации арендованного имущества разрабатываются арендатором совместно с Управляющей компанией, согласовываются с соответствующим отделом Администрации (в случае передачи полномочий по решению вопросов местного значения от городского поселения Дмитров Дмитровскому муниципальному району Московской области - отделом по жилищно-коммунальному и дорожно-транспортному хозяйству администрации Дмитровского муниципального района Московской области), Управляющей компанией, а также с государственными органами, осуществляющими соответствующие надзорные функции в соответствии с законодательством, и реализуются арендатором.

4.4.2. Планы использования средств от арендной платы на финансирование капитальных вложений в имущество, не входящее в состав арендованного, и иных работ для муниципальных нужд разрабатываются Управляющей компанией, согласовываются с отделом по жилищно-коммунальному и дорожно-транспортному хозяйству администрации Дмитровского муниципального района Московской области, комитетом и реализуются на основе заключаемых Управляющей компанией договоров.

4.4.3. Контроль за использованием средств, указанных в п. 4.4 в соответствии с согласованными планами, указанными в пп. 4.4.1 и 4.4.2, осуществляет Управляющая компания на основании представленных арендатором актов приема выполненных работ и иных документов.

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4.4.5. Учет средств, затраченных арендатором на выполнение работ по капитальному ремонту, техническому перевооружению, реконструкции и модернизации имущества на сумму арендной платы, происходит на основании Соглашения, подписываемого ежеквартально арендатором, Управляющей компанией и утверждаемого решением Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области не реже одного раза в 6 месяцев.

4.5. Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается арендатором самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством.

4.6. Арендная плата за пользование земельным участком, на котором расположено арендуемое недвижимое муниципальное имущество, определяется в соответствии с действующим земельным законодательством.

4.7. Ответственность за нарушение порядка и сроков внесения арендной платы определена договором аренды.

4.8. Изменение арендной платы может производиться в одностороннем порядке в случаях:

4.8.1. Внесения изменений в законодательство РФ и соответствующие нормативные правовые акты муниципального образования.

4.8.2. Изменения размера базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр общей площади помещений (зданий, сооружений) в месяц и индекса-дефлятора, соответствующего индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в РФ, определяемому в установленном порядке, которые устанавливаются постановлением Администрации один раз в год.

4.9. Льготы по размерам и срокам внесения арендной платы устанавливает Совет депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области по представлению Комитета по экономике Администрации Дмитровского муниципального района Московской области (в случае передачи полномочий по решению вопросов местного значения от городского поселения Дмитров Дмитровскому муниципальному району Московской области).

Статья 5. Страхование муниципального имущества, сданного в аренду

5.1. Страхование арендуемого муниципального имущества осуществляется на основании договора добровольного имущественного страхования, за исключением случая, когда страхование арендуемого имущества или ответственность при его использовании установлены законом. В этом случае арендатор осуществляет только обязательное страхование такого имущества.

5.2. Страхователем арендуемого муниципального имущества, сданного в аренду, по настоящему Положению является арендатор. На арендатора возлагаются расходы, связанные с уплатой платежей по страхованию арендованного муниципального имущества, в том числе по уплате страховых взносов.

5.3. Страховщиком муниципального имущества может являться юридическое лицо любой организационно-правовой формы, предусмотренной законодательством Российской Федерации, созданное для осуществления страховой деятельности и получившее в установленном Законом Российской Федерации от 27.11.92 "Об организации страхового дела в Российской Федерации" порядке лицензию на осуществление страховой деятельности на территории Российской Федерации. Страховщика арендуемого муниципального имущества определяет Администрация на конкурсной основе. Порядок страхования арендуемого муниципального имущества и порядок взаимодействия страховщика и арендодателя определяются Администрацией.

5.4. Выгодоприобретателем по договору страхования является собственник (арендодатель) арендуемого муниципального имущества.

5.5. Страховым случаем признается материальный ущерб, нанесенный в результате:

а) пожара (возникшего от любых причин, происшедших не по вине человека), поджога, неумышленного неосторожного обращения с огнем, действия средств пожаротушения, удара молнии, аварии электросети, взрыва, падения летательного аппарата;

б) стихийных бедствий, а именно: паводка, наводнения, затопления, землетрясения, бури всех видов, просадки грунта, оползня, обвала, необычных для данной местности ливней, морозов, снегопадов, действия подпочвенных вод;

в) взрыва паровых котлов, газохранилищ, газопроводов, газа, употребляемого для бытовых целей, машин, аппаратов и другого оборудования, аварий водопроводных и канализационных сетей;

г) умышленных неправомерных действий третьих лиц (за исключением случаев мошенничества, обмана или злоупотребления доверием).

Перечень страховых случаев определяется правилами страхования имущества страховщиком, утверждаемыми Федеральной службой страхового надзора при Министерстве финансов РФ.

Приложение N 1

к Положению

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ПОЛЬЗОВАНИЕ ДВИЖИМЫМ

И НЕДВИЖИМЫМ ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ ДМИТРОВ ДМИТРОВСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Статья 1. Порядок определения арендной платы нежилых помещений зданий, строений, сооружений

1.1. Расчет арендной платы за нежилые помещения зданий, строений, сооружений, находящиеся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области (далее - объекты), производится с учетом арендуемой площади, базовой ставки арендной платы за 1 кв. м в месяц, коэффициентов износа объекта, типа материала объекта, коэффициента удобства использования объекта, зональности его расположения, вида деятельности (цели использования).

1.2. Расчет ежемесячной арендной платы объектов производится по формуле:

Ап x Апб x Киз x Км x Куд x Кз x Квд,

где:

Ап руб. в мес. - размер арендной платы в месяц;

кв. м - площадь объекта;

Апб руб. в мес. - базовая ставка арендной платы за 1 кв. м в месяц;

Киз - коэффициент износа объекта;

Км - коэффициент типа материала объекта;

Куд - коэффициент удобства использования объекта;

Кз - коэффициент зональности территории;

Квд - коэффициент вида деятельности (цели использования).

1.2.1. Определение коэффициентов.

1. Киз - коэффициент износа объекта, в котором расположено арендуемое нежилое помещение, рассчитывается по формуле:

Киз = (100% - % износа) / 100%.

2. Км - коэффициент типа материала объекта:

- кирпич - 1,25

- железобетон - 1,10

- смешанный (дерево, кирпич, железобетон и др.) - 0,95

- прочие строительные материалы - 0,80

3. Куд - коэффициент удобства использования объекта, определяется как сумма коэффициентов К1, К2, К3, характеризующих арендуемое помещение, где:

3.1. К1 - коэффициент обособленности помещения:

- полностью занимаемое в отдельно стоящем здании - 0,40

- оборудованное отдельным входом - 0,20

- со входом из общего коридора - 0,10

3.2. К2 - коэффициент этажности (в зависимости от расположения помещения):

- 1-й этаж - 0,40

- 2-й этаж - 0,30

- 3-й этаж - 0,20

- полуподвал - 0,15

- подвал - 0,10

3.3. К3 - коэффициент степени технического обустройства здания:

наличие:

- водопровода, канализации, центрального отопления, - 0,40

горячей воды

- водопровода, канализации, центрального отопления - 0,30

- водопровода, канализации - 0,20

- водопровода или автономного отопления - 0,10

(газ, электричество, другие виды топлива)

4. Кз - коэффициент зональности территории устанавливается в пределах от 0,4 до 1,4:

зона I - применяется коэффициент 1,4;

зона II - применяется коэффициент 1,2;

зона III - применяется коэффициент 1,0;

зона IV - применяется коэффициент 0,8;

зона V - применяется коэффициент 0,6;

зона VI - применяется коэффициент 0,4.

Разбивка улиц г. Дмитрова и населенных пунктов Дмитровского муниципального района по зонам указана в приложении 1 к настоящему Порядку.

5. Квд - коэффициент вида деятельности (цели использования) определяется в соответствии с таблицей:

----T--T------¬

¦N ¦Вид деятельности (цель использования) ¦Квд ¦

¦п/п¦ ¦ ¦

+---+--+------+

¦1. ¦Банковская, биржевая, страхование, риэлторская, охранная, ¦ 2,5 ¦

¦ ¦предоставление посреднических услуг, размещение ¦ ¦

¦ ¦автозаправочных станций, юридических консультаций, адвокатских¦ ¦

¦ ¦и нотариальных контор, организация азартных игр ¦ ¦

+---+--+------+

¦2. ¦Розничная и оптовая торговля, деятельность ресторанов, кафе, ¦ 2,0 ¦

¦ ¦гостиниц, туристических агентств, техническое обслуживание и ¦ ¦

¦ ¦ремонт автотранспортных средств, офисы (для прочих видов ¦ ¦

¦ ¦деятельности, не указанных в пп. 1, 3, 4, 5, 6), размещение ¦ ¦

¦ ¦аптек (кроме перечисленных в п. 6) ¦ ¦

+---+--+------+

¦3. ¦Эксплуатация гаражей автотранспортных средств, транспортная ¦ 1,5 ¦

¦ ¦деятельность, размещение проектных бюро, дизайн-студий ¦ ¦

+---+--+------+

¦4. ¦Деятельность в области электросвязи, ветеринарная, ¦ 1,0 ¦

¦ ¦образование, научно-исследовательская деятельность, ¦ ¦

¦ ¦деятельность дискотек, танцплощадок, школ танцев, деятельность¦ ¦

¦ ¦столовых и закусочных, стоматологическая практика, ¦ ¦

¦ ¦производство, размещение справочных, Интернет-кафе, выставок ¦ ¦

+---+--+------+

¦5. ¦Хранение и складирование, деятельность по организации отдыха и¦ 0,75 ¦

¦ ¦развлечений, культуры и спорта. ¦ ¦

¦ ¦Размещение: ¦ ¦

¦ ¦- редакций газет, радиовещания, студии местного телевидения; ¦ ¦

¦ ¦- общественных организаций (кроме перечисленных в п. 6) ¦ ¦

+---+--+------+

¦6. ¦Размещение муниципальных и государственных учреждений: ¦ 0,5 ¦

¦ ¦- здравоохранения, социальной защиты населения; ¦ ¦

¦ ¦- культуры, образования, физической культуры и спорта; ¦ ¦

¦ ¦- детских подростковых клубов. ¦ ¦

¦ ¦Размещение: ¦ ¦

¦ ¦- государственных органов власти, правоохранительных, юстиции ¦ ¦

¦ ¦и др.; ¦ ¦

¦ ¦- общественных организаций инвалидов; ¦ ¦

¦ ¦- организаций бытового обслуживания населения. ¦ ¦

¦ ¦Медицинские услуги в порядке частной практики (кроме ¦ ¦

¦ ¦перечисленных в п. 4). ¦ ¦

¦ ¦Оптовая и розничная торговля продукцией собственного ¦ ¦

¦ ¦производства сельхозпроизводителей Дмитровского муниципального¦ ¦

¦ ¦района Московской области. ¦ ¦

¦ ¦Почтовая связь общего пользования. ¦ ¦

¦ ¦Техническая эксплуатация муниципального жилищного фонда, ¦ ¦

¦ ¦управление многоквартирными домами, вывоз бытовых отходов ¦ ¦

L---+--+-------

1.3. Минимальная ставка арендной платы за 1 кв. м объектов в месяц принимается равной в размере 20% базовой ставки арендной платы за 1 кв. м в месяц, утверждаемой администрацией городского поселения Дмитров.

1.4. Установленная настоящим расчетом арендная плата за пользование нежилым помещением здания, строения, сооружения не включает в себя плату за пользование земельным участком, на котором оно расположено.

Определение и порядок оплаты арендной платы за пользование земельным участком регулируются действующим законодательством РФ, Московской области и решениями органов местного самоуправления городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области.

1.5. Установленные по данному Порядку коэффициенты заносятся в Сводную таблицу коэффициентов для расчета арендной платы за муниципальное недвижимое имущество, которая является приложением 1 к договору аренды муниципального недвижимого имущества и его неотъемлемой частью.

Статья 2. Расчет арендной платы за пользование объектами коммунального комплекса, используемыми для обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

1.1. Расчет ежемесячной арендной платы за пользование казенными объектами коммунального комплекса, используемыми для обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных вод, производится по формуле:

Ап Аам,

где: Аам - величина амортизационных отчислений на полное восстановление данного вида имущества в месяц в соответствии с установленной законодательством классификацией основных фондов независимо от начисленного износа на конкретный объект аренды, рассчитываемая по данным бухгалтерского учета.

1.2. Расчет арендной платы за пользование объектами коммунального комплекса, используемыми для обеспечения электро-, тепло-, водоснабжения, водоотведения и очистки сточных, арендодателем которого выступает муниципальное унитарное предприятие, за которым передаваемое в аренду имущество закреплено в соответствии с законодательством, производится по формуле:

Ап Аам,

где: Аам - величина амортизационных отчислений на полное восстановление данного вида имущества в месяц в соответствии с установленной законодательством классификацией основных фондов независимо от начисленного износа на конкретный объект аренды, рассчитываемая по данным бухгалтерского учета.

1.3. Затраты балансодержателя по содержанию имущества (Азатр) не входят в расчет арендной платы и могут рассчитываться арендодателем самостоятельно и возмещаться на основании соответствующего договора, заключенного с арендатором.

Статья 3. Расчет арендной платы за движимое имущество

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

4.1. Размер арендной платы за движимое имущество определяется с учетом расчетной величины амортизационных отчислений на полное восстановление данного вида имущества в соответствии с установленной законодательством классификацией основных фондов независимо от начисленного износа на конкретный объект аренды и коэффициента инфляции (индекса-дефлятора) Кинф по формуле:

Ап движ Аам Кинф,

где: Аам - величина амортизационных отчислений на полное восстановление данного вида имущества в месяц, рассчитываемая по данным бухгалтерского учета;

Кинф - коэффициент инфляции (индекс-дефлятор), соответствующий индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в Российской Федерации, определяемый в установленном порядке.

Приложение 1

к Порядку

РАЗБИВКА

УЛИЦ ГОРОДА ДМИТРОВА И НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ ГОРОДСКОГО

ПОСЕЛЕНИЯ ДМИТРОВ ПО ЗОНАМ

--T-T--TT------------------T--------------¬

¦Зоны/коэффициенты ¦II - 1,2 ¦III - 1,0 ¦IV - 0,8 ¦VI - 0,6 ¦VII - 0,4 ¦

¦I - 1,4 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-+-+--++------------------+--------------+

¦Пл. Советская, ¦Ул. Подъячева, ¦Ул. Больничная, ¦Мкр. ДЗФС, ¦Ул. Промышленная, ¦Д. Настасьино,¦

¦ул. Советская, ¦ул. Семенюка, ¦ул. Минина, ¦мкр. Внуковский, ¦Промышленный пер.,¦д. Орево, ¦

¦пл. Торговая, ¦ул. Маркова, ¦ул. Садовая, ¦мкр. Махалина, ¦пос. Подосинки, ¦пос. Орево ¦

¦ул. Профессиональная ¦мкр. Аверьянова, ¦ул. Шлюзовая, ¦Ковригинское шоссе, ¦д. Подосинки, ¦ ¦

¦(до ул. Оборонной), ¦ул. Кропоткинская, ¦ул. Водников, ¦ул. Фабричная, ¦с. Ильинское, ¦ ¦

¦ул. Почтовая, ¦ул. Школьная, ¦ул. Заводская, ¦ул. Таборная, ¦д. Кузяево, ¦ ¦

¦ул. Загорская, ¦ул. Лиры Никольской, ¦ул. Космонавтов, ¦ул. Высоковольтная, ¦с. Борисово, ¦ ¦

¦пл. Историческая, ¦ул. 2-я Центральная, ¦ул. Большевистская, ¦ул. Метростроевская,¦с. Орудьево, ¦ ¦

¦ул. Вокзальная, ¦1-й Центральный пер.,¦Большевистский пер., ¦ул. Парковая, ¦д. Татищево, ¦ ¦

¦ул. Московская, ¦2-й Центральный пер.,¦ул. Пионерская, ¦ул. Колхозная, ¦д. Горшково ¦ ¦

¦ул. Старо-Московская,¦3-й Центральный пер.,¦ул. 2-я Комсомольская,¦Бирлово поле, ¦ ¦ ¦

¦пер. Вокзальный ¦ул. Пушкинская, ¦ул. Комсомольская, ¦Б. Матусовский пер.,¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Оборонная, ¦ул. 2-я Инженерная, ¦Фабричный пер. ¦ ¦ ¦

¦ ¦ул. Профессиональная ¦ул. Инженерная, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(от ул. Оборонная до ¦ул. Чекистская, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦Ковригинского шоссе) ¦ул. Подлипичье, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Подлипецкая слобода ¦ ¦ ¦ ¦

L-+-+--++------------------+---------------

Приложение N 2

к Положению

ДОГОВОР

АРЕНДЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА N ___

г. Дмитров Московской области "__" ___________ 200_ г.

1. Стороны договора

Администрация городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального

района Московской области, именуемая в дальнейшем "Арендодатель",

от имени которой на основании Соглашения о передаче части полномочий по

решению вопросов местного значения, отнесенных к компетенции муниципального

образования городское поселение Дмитров, администрации Дмитровского

муниципального района от 31.07.2008 и постановления администрации

Дмитровского муниципального района Московской области N 77-П от 20.01.2009

действует администрация Дмитровского муниципального района Московской

области, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным

имуществом Дмитровского муниципального района Московской области Орлова

Дмитрия Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете, ______

__________________________________________________________________________,

(наименование организации Балансодержателя)

именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", в лице _________________________

(Ф.И.О. руководителя

___________________________________________________________________________

организации балансодержателя)

и ________________________________________________________________________,

(наименование арендатора, для физ. лиц - Ф.И.О. и паспортные данные)

именуемое в дальнейшем "Арендатор", в лице генерального директора _________

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. руководителя Арендатора)

действующего на основании ________________________________________________,

заключили настоящий договор (далее - Договор).

2. Предмет Договора

Предметом Договора является аренда - передача во временное пользование

за плату недвижимой муниципальной собственности городского поселения

Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области (далее -

Имущество), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации

права N ___ от ______________, расположенной по адресу:____________________

______________ общей площадью _________ кв. м. В составе нежилых помещений:

___________________________________________________________________________

(технические характеристики объекта)

согласно кадастровому паспорту помещений N ___________ от ________________,

составленному на основании технического описания помещений N ______________

от ________________________ г.

Для ___________________________________________________________________

3. Срок договора аренды

3.1. Срок действия Договора:

Начало "__" _______ 20__ года. Окончание "__" ___________ 20__ года.

3.2. Договор считается заключенным с момента его государственной регистрации в установленном порядке (для договоров аренды сроком действия равным или более года). В соответствии со статьей 425 ГК РФ стороны пришли к соглашению, что условия заключения Договора в части начисления арендной платы применяются с даты, указанной в пункте 3.1 Договора.

4. Порядок и сроки внесения арендной платы

4.1. За пользование Имуществом Арендатор ежемесячно не позднее 1 числа текущего месяца перечисляет в бюджет городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области арендную плату в размере, указанном в Сводной таблице коэффициентов для расчета арендной платы за муниципальное недвижимое имущество (приложение 1 к Договору) (далее - Приложение 1). Арендная плата рассчитывается в соответствии с Порядком определения размера арендной платы за пользование движимым и недвижимым имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области, утверждаемым решением Совета депутатов городского поселения Дмитров Дмитровского района Московской области.

Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается Арендатором самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством.

4.2. Изменение арендной платы, указанной в Приложении 1, производится Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения размера базовой ставки арендной платы за 1 квадратный метр общей площади в месяц в соответствии с постановлением администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области.

4.3. Арендная плата по Договору не включает арендную плату за пользование земельным участком, на котором расположено Имущество.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. Производить за свой счет капитальный ремонт Имущества по согласованию с Арендодателем и Балансодержателем помещения на основании сметы работ, оформленной в установленном порядке.

5.1.2. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда для Имущества.

5.1.3. На заключение Договора на новый срок преимущественно перед другими лицами при соблюдении условий действующего договора аренды.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Принять от Балансодержателя Имущество: прием-передача осуществляется по акту, утверждаемому Арендодателем, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

5.2.2. В десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить договор на возмещение расходов Балансодержателя по его содержанию.

5.2.3. Заключить в десятидневный срок с момента передачи Имущества договоры на оплату коммунальных услуг.

5.2.4. Своевременно и в порядке, установленном настоящим Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом, в том числе при уведомлении предусмотренными в Договоре способами об изменении арендной платы.

5.2.5. Представлять Арендодателю копии платежных документов о произведенной оплате арендной платы с отметкой банка или почтового отделения об исполнении; указанные копии должны быть представлены Арендодателю в течение десяти рабочих дней, считая со дня, указанного в отметке об исполнении.

5.2.6. Использовать Имущество исключительно в соответствии с его назначением и условиями, предусмотренными Договором.

5.2.7. Соблюдать технические, санитарные, противопожарные и иные нормы эксплуатации нежилых помещений.

5.2.8. Поддерживать Имущество в исправном состоянии, производить за свой счет текущий ремонт и нести расходы на содержание Имущества.

5.2.9. Использовать земельный участок (часть земельного участка), на котором расположено Имущество, в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

5.2.10. Производить переустройство, перепланировку либо иные изменения, затрагивающие конструкцию Имущества, лишь с письменного согласия Балансодержателя и Арендодателя, а также по согласованию с органами архитектуры, СЭС, энергонадзора и другими государственными органами, осуществляющими соответствующие надзорные функции в соответствии с законодательством.

5.2.11. Сообщать Арендодателю и Балансодержателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

5.2.12. Обеспечить представителю Арендодателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 5.2.7, возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, представление документации и т.д.), обеспечивать беспрепятственный допуск работников специализированных эксплуатационных и ремонтно-строительных служб для производства работ, носящих аварийный характер. Контроль за использованием Имущества может производиться в течение установленного рабочего дня, а в случае аварии - в любое время суток.

5.2.13. Не позднее чем за два месяца письменно уведомить Арендодателя о досрочном расторжении Договора или о намерении заключить Договор на новый срок.

5.2.14. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора или освобождении Имущества передать его в течение 10 рабочих дней по акту Балансодержателю в присутствии представителя Арендодателя в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и произведенных улучшений.

5.2.15. Обеспечивать сохранность Имущества и за счет собственных средств возмещать Балансодержателю нанесенный ему ущерб по вине Арендатора.

5.2.16. Заключить договор страхования имущества в соответствии с нормами статьи 5 Положения о порядке сдачи в аренду муниципального имущества городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области и предоставить в Комитет копию договора страхования или страхового полиса.

5.2.17. Производить за свой счет с письменного согласия Арендодателя капитальный ремонт Имущества, вызванный неотложной необходимостью.

5.2.18. Провести мероприятия по оборудованию арендуемого помещения для беспрепятственного доступа инвалидов с заболеваниями опорно-двигательной системы и зрения.

5.2.19. Произвести в течение 90 календарных дней с момента подписания Договора (для договора аренды сроком действия равным или более года) государственную регистрацию настоящего Договора за свой счет в Управлении Федеральной регистрационной службы (в Дмитровском отделе).

5.3. Арендатор не имеет права:

5.3.1. Сдавать арендованное имущество в субаренду (поднаем) и передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу (перенаем).

5.3.2. Использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.

5.3.3. Удерживать или препятствовать возврату Имущества Арендодателю по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.

5.3.4. На возмещение стоимости произведенных им за свой счет, с письменного согласия Арендодателя, неотделимых улучшений Имущества.

5.3.5. Выкупа арендованного Имущества по настоящему Договору.

6. Обязанности Арендодателя

6.1. Арендодатель (его полномочный представитель) обязан присутствовать при передаче Имущества от Балансодержателя к Арендатору и от Арендатора к Балансодержателю.

6.2. Уведомлять Арендатора письменно путем направления почтового отправления или путем опубликования сообщения в газете "Дмитровский вестник" об изменении арендной платы за пользование Имуществом в разумный срок.

6.3. Осуществлять контроль за исполнением Договора.

7. Обязанности Балансодержателя

7.1. Балансодержатель обязан:

7.1.1. В течение пяти рабочих дней после подписания Договора с участием Арендодателя передать Арендатору Имущество. Прием-передача Имущества осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

7.1.2. В десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить с Арендатором договоры на возмещение расходов по содержанию имущества и на оплату коммунальных услуг.

7.1.3. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора или освобождении Имущества принять его от Арендатора в течение 10 рабочих дней по акту в присутствии представителя Арендодателя.

8. Ответственность сторон

8.1. В случае нарушения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатором Арендодатель начисляет пени в размере 0,7% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Первым днем просрочки считается день, следующий за сроком уплаты очередного платежа.

При просрочке внесения арендной платы свыше двух месяцев подряд Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке.

8.2. При нарушении пп. 5.3.1, 5.3.2 Договора Арендатор обязан уплатить в бюджет неустойку в размере 500% от суммы годовой арендной платы, при этом Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке. Указанное нарушение также дает право Арендодателю обратиться с иском о признании недействительным договора, в соответствии с которым Имущество или его часть переданы в субаренду или пользование третьим лицам либо право аренды использовано в качестве предмета залога или вклада (независимо от того, как назван этот договор).

8.3. В случае невыполнения требований, изложенных в пп. 5.2.2 и 5.2.3, Балансодержатель вправе взыскать плату в двукратном размере понесенных расходов по содержанию Имущества за период пользования Арендатором Имуществом.

8.4. Окончание срока действия настоящего договора аренды не освобождает стороны от ответственности за его нарушение.

9. Уведомления и сообщения

9.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу, телефаксу или вручены лично лицам, подписавшим Договор со стороны Арендатора, Арендодателя, Балансодержателя, за исключением случая, указанного в п. 4.2 настоящего Договора, о котором Арендатор может уведомляться путем опубликования сообщения в газете "Дмитровский вестник".

9.2. Стороны обязуются в трехдневный срок уведомлять друг друга об изменении места нахождения постоянно действующего органа управления, банковских и других реквизитов. Неисполнение стороной настоящего пункта лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления не были направлены надлежащим образом. Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.

9.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.

10. Прочие условия

10.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, передаются на разрешение в арбитражный суд Московской области.

10.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

10.3. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения дополнением, сохраняющим экономические интересы сторон.

11. Досрочное расторжение Договора

11.1. Настоящий Договор до окончания срока его действия может быть досрочно расторгнут в судебном порядке по требованию Арендодателя или Арендатора в случаях, предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, или в следующих случаях:

11.1.1. Если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату либо систематически недоплачивает арендную плату, что повлекло задолженность в сумме, превышающей размер арендной платы за два срока оплаты.

11.1.2. При нарушении пп. 5.2.1-5.2.4, 5.2.6-5.2.10, 5.2.12, 5.2.15-5.2.18 Договора.

11.2. Во всех случаях досрочного расторжения Договора, предусмотренных настоящим разделом, расторжение осуществляется судом. Договор считается прекращенным с момента вступления в законную силу решения о расторжении Договора.

11.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

11.4. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

приложение N 1 "Сводная таблица коэффициентов для расчета арендной платы за муниципальное недвижимое имущество";

приложение N 2 "Акт приема-передачи имущества".

12. Юридические адреса, банковские реквизиты

и подписи сторон

12.1. Арендодатель:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области. ИНН 5007009731, КПП 500701001, ОГРН 1035001608883. Адрес: 141800, Московская область, город Дмитров, Торговая пл., д. 1. Телефоны: 993-95-14, 993-91-29, 7-42-96.

12.1.1. Получатель платежей:

Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области). ИНН 5007009731, КПП 500701001. Банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва, 705.

Расчетный счет N 40101810600000010102, БИК 044583001, КБК ___________, ОКАТО 46 208 501 000. Телефон: ______________

12.2. Балансодержатель ________________________________________________

(наименование организации Балансодержателя)

Адрес: _______________________________________ Телефон: _______________

12.3. Арендатор: ______________________________________________________

(наименование Арендатора)

Адрес местонахождения: ________________________________________________

Расчетный счет N ______________________ в _____________________________

(наименование банка)

ИНН _________________ БИК _________________ Корр. счет ________________

Телефон: _____________

13. Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:

_____________________________ ________________________________

_____________________________ ________________________________

М.П. М.П.

Балансодержатель:

_____________________________

_____________________________

М.П.

Приложение N 1

к Договору

СВОДНАЯ ТАБЛИЦА

КОЭФФИЦИЕНТОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА МУНИЦИПАЛЬНОЕ

НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО

---------------T--------T----T----T-----T---T---T---T------------------T---T----T---------T----¬

¦Тип помещения ¦S, кв. м¦Апб ¦Киз ¦Км ¦К1 ¦К2 ¦К3 ¦Куд = К1 + К2 + К3¦Кз ¦Квд ¦Ап ¦Ап ¦

¦(цель ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦1 кв. м ¦ ¦

¦использования)¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+--------+----+----+-----+---+---+---+------------------+---+----+---------+----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+--------+----+----+-----+---+---+---+------------------+---+----+---------+----+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+--------------+--------+----+----+-----+---+---+---+------------------+---+----+---------+----+

¦Итого ¦ 0,00 ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦0,00¦

L--------------+--------+----+----+-----+---+---+---+------------------+---+----+---------+-----

Арендная плата по договору аренды муниципального недвижимого имущества

составляет: ___________ рублей _______ коп. в месяц, с ___________ 2____ г.

Без учета НДС.

Арендодатель Арендатор

_____________________ ________________

М.П. М.П.

Балансодержатель

_________________

М.П.

Приложение N 2

к Договору

Утверждаю

Комитет по управлению

муниципальным имуществом

Дмитровского муниципального района

Московской области

___________ Д.Н. Орлов

М.П.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Балансодержателя _________________

___________________________________________________________________________

(наименование предприятия)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

и Арендатора ______________________________________________________________

(наименование)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

составили настоящий акт о следующем:

- на основании договора аренды от ____________ N _____ Балансодержатель

в присутствии представителя Арендодателя передает Арендатору во временное

пользование нежилое помещение (здание, сооружение), расположенное

по адресу: _______________________________________________________________;

общей площадью: ______________________ кв. м;

балансовой стоимостью на дату передачи ________________ рублей согласно

справке Балансодержателя;

- техническое состояние Имущества на момент передачи характеризуется

следующим: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указать состояние стен, пола, потолка, окон, электрических, водопроводных

и канализационных сетей и других конструктивных элементов Имущества,

необходимость проведения текущего и (или) капитального ремонта)

и соответствует требованиям по его эксплуатации;

- данный акт не является документом на право собственности и (или)

приватизации Имущества.

Передал Принял

Балансодержатель _______________ Арендатор _________________________

Должность ______________________ Должность _________________________

Ф.И.О. _________________________ Ф.И.О. ____________________________

Подпись ________________________ Подпись ___________________________

М.П. М.П.

Приложение N 3

к Положению

ДОГОВОР

АРЕНДЫ ДВИЖИМОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА N ___

г. Дмитров Московской области "__" __________ 200_ г.

1. Стороны договора

Администрация городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального

района Московской области, именуемая в дальнейшем "Арендодатель", от имени

которой на основании Соглашения о передаче части полномочий по решению

вопросов местного значения, отнесенных к компетенции муниципального

образования городское поселение Дмитров, администрации Дмитровского

муниципального района от 31.07.2008 и постановления администрации

Дмитровского муниципального района Московской области N 77-П от 20.01.2009

действует администрация Дмитровского муниципального района Московской

области, в лице председателя Комитета по управлению муниципальным

имуществом Дмитровского муниципального района Московской области Орлова

Дмитрия Николаевича, действующего на основании Положения о Комитете,

___________________________________________________________________________

(наименование организации балансодержателя)

именуемое в дальнейшем "Балансодержатель", в лице _________________________

(Ф.И.О. руководителя

___________________________________________________________________________

организации Балансодержателя)

и ________________________________________________________________________,

(наименование арендатора, для физ. лиц - Ф.И.О. и паспортные данные)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице генерального директора

__________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. руководителя Арендатора)

действующего на основании ________________________________________________,

заключили настоящий договор (далее - Договор).

2. Предмет Договора

2.1. Предметом Договора является аренда - передача во временное

владение и пользование за плату движимого муниципального имущества

городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской

области (далее - Имущество), перечень которого указан в приложении N 1 к

Договору, которое является его неотъемлемой частью, для ___________________

(цель

использования)

2.2. Имущество, включенное в реестр муниципальной собственности за

N ___, что подтверждается выпиской из реестра муниципального имущества от

_____________ г., не заложено, не арестовано, не обременено правами третьих

лиц, право собственности на него не оспорено в суде.

2.3. Технические характеристики и иные сведения об Имуществе указаны в

технических паспортах (спецификациях, иных документах) по состоянию на дату

передачи в аренду по акту приема-передачи.

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

2.3. Продукция и доходы, полученные Арендатором в результате

использования Имущества, являются собственностью Арендатора.

3. Срок договора аренды

Срок действия Договора:

Начало "__" ___________ 20___ года. Окончание "__" _________ 20__ года.

4. Арендная плата

4.1. За пользование Имуществом Арендатор ежемесячно не позднее 1 числа текущего месяца перечисляет в бюджет городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области арендную плату в размере, указанном в приложении N 1 к Договору.

4.2. Изменение арендной платы, указанной в приложении N 1, производится Арендодателем в одностороннем порядке в случае изменения индекса-дефлятора, соответствующего индексу изменения потребительских цен на товары (работы, услуги) в РФ, определяемому в установленном порядке, который устанавливается постановлением администрации городского поселения Дмитров Дмитровского муниципального района Московской области один раз в год.

Налог на добавленную стоимость исчисляется и уплачивается Арендатором самостоятельно в порядке и сроки, установленные действующим налоговым законодательством.

5. Права и обязанности Арендатора

5.1. Арендатор имеет право:

5.1.1. По окончании срока Договора либо при его досрочном расторжении изъять из Имущества произведенные им улучшения, которые могут быть отделены без вреда для Имущества.

5.1.2. Быть представителем Арендодателя в ГИБДД МВД РФ, Ростехнадзоре, Федеральной службе по надзору в сфере транспорта и иных государственных органах, осуществляющих контрольные функции в сфере деятельности Арендатора.

5.1.3. На правах владельца эксплуатировать опасные производственные объекты, подлежащие регистрации в органах Ростехнадзора в соответствии с действующим законодательством.

5.2. Арендатор обязан:

5.2.1. Принять от Балансодержателя Имущество: прием-передача осуществляется по акту, утверждаемому Арендодателем, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи. Арендодатель не отвечает за недостатки сданного в аренду Имущества, которые им были оговорены при заключении Договора или были заранее известны Арендатору либо должны были быть обнаружены Арендатором во время осмотра при заключении Договора.

5.2.2. В десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить договор на возмещение расходов Балансодержателя по его содержанию.

5.2.3. Своевременно и в порядке, установленном Договором, вносить арендную плату за пользование Имуществом.

5.2.4. Представлять Арендодателю ежемесячно не позднее 30 числа текущего месяца копии платежных документов о произведенной оплате арендной платы с отметкой банка или почтового отделения об исполнении.

5.2.5. Использовать Имущество исключительно в соответствии с его назначением и условиями, предусмотренными Договором.

5.2.6. Содержать Имущество в исправном состоянии, организовать его эксплуатацию в соответствии с техническими, санитарными, противопожарными и иными нормами эксплуатации в соответствии с действующим законодательством.

5.2.7. Производить за счет собственных средств текущий и капитальный ремонт Имущества и нести расходы на содержание Имущества, его страхование (включая страхование гражданской ответственности, ответственности за причинение вреда при эксплуатации опасного производственного объекта), а также расходы, возникающие в связи с эксплуатацией Имущества.

5.2.8. Сообщать Арендодателю и Балансодержателю обо всех нарушениях прав собственника, а также нарушениях прав Арендатора и претензиях на Имущество со стороны третьих лиц.

5.2.9. Обеспечить представителю Арендодателя, Балансодержателя, а также представителям органов, контролирующих соблюдение требований, перечисленных в п. 5.2.5, возможность контроля за использованием Имущества (допуск в помещение, осмотр, предоставление документации и т.д.).

5.2.10. Не позднее чем за один месяц письменно уведомить Арендодателя и Балансодержателя о досрочном расторжении Договора или о намерении заключить Договор на новый срок.

5.2.11. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора или освобождении Имущества передать его в течение 10 рабочих дней по акту Балансодержателю в присутствии представителя Арендодателя в состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа и произведенных улучшений.

5.2.12. Обеспечивать сохранность Имущества и за счет собственных средств возмещать Арендодателю нанесенный ему ущерб по вине Арендатора.

5.2.13. Производить за свой счет с письменного согласия Арендодателя капитальный ремонт Имущества, вызванный неотложной необходимостью.

5.2.14. Представлять транспортные средства на государственный технический осмотр с получением соответствующих документов.

5.2.15. Представлять Арендодателя и Балансодержателя в органах ГИБДД МВД, судах и арбитражных судах при совершении дорожно-транспортного происшествия с участием арендованного транспортного средства.

5.2.16. Произвести за счет собственных средств регистрацию опасных производственных объектов в органах Ростехнадзора.

5.3. Арендатор не имеет права:

5.3.1. Без письменного разрешения Арендодателя сдавать, передавать любым другим способом Имущество в субаренду (пользование), передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам.

5.3.2. Использовать Имущество в качестве предмета залога или вклада в уставный капитал (фонд) других предприятий.

5.3.3. Удерживать или препятствовать возврату Имущества Балансодержателю по истечении срока Договора или досрочном его расторжении.

5.3.4. На возмещение стоимости произведенных им за свой счет с письменного согласия Арендодателя неотделимых улучшений Имущества.

5.3.5. Выкупа арендованного Имущества по настоящему Договору.

6. Обязанности Арендодателя

6.1. Арендодатель (его полномочный представитель) обязан присутствовать при передаче Имущества от Балансодержателя к Арендатору.

6.2. Уведомлять Арендатора письменно путем направления почтового отправления или путем опубликования сообщения в газете "Дмитровский вестник" об изменении арендной платы за пользование Имуществом в разумный срок.

6.3. Осуществлять контроль за уплатой арендной платы путем затребования информации об оплате и поступлении арендной платы.

7. Обязанности Балансодержателя

7.1. Балансодержатель обязан:

7.1.1. В течение пяти рабочих дней после подписания Договора с участием Арендодателя передать Арендатору Имущество. Прием-передача Имущества осуществляется по акту, в котором отражается техническое состояние Имущества на момент передачи.

7.1.2. В десятидневный срок с момента передачи Имущества заключить с Арендатором договор на возмещение расходов Балансодержателя по содержанию Имущества.

7.1.3. Обеспечить постановку Имущества на государственный регистрационный учет (постоянный или временный) в ГИБДД МВД РФ.

7.1.4. По истечении срока Договора, а также при досрочном расторжении Договора принять Имущество от Арендатора в течение 10 рабочих дней по акту в присутствии представителя Арендодателя.

8. Ответственность сторон

8.1. В случае нарушения порядка и сроков внесения арендной платы Арендатором Арендодатель начисляет пени в размере 0,7% от суммы просроченного платежа за каждый день просрочки. Первым днем просрочки считается день, следующий за сроком уплаты очередного платежа.

При просрочке внесения арендной платы свыше двух месяцев подряд Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке.

8.2. При нарушении пп. 5.3.1, 5.3.2 Договора Арендатор обязан уплатить Арендодателю неустойку в размере 100% от суммы годовой арендной платы, при этом Арендодатель вправе досрочно расторгнуть Договор в судебном порядке. Указанное нарушение также дает право Арендодателю обратиться с иском о признании недействительным договора, в соответствии с которым Имущество или его часть переданы в субаренду или пользование третьим лицам либо право аренды использовано в качестве предмета залога или вклада (независимо от того, как назван этот договор).

8.3. При невозврате Имущества в течение 10 рабочих дней со дня окончания срока Договора или его досрочном расторжении Арендатор уплачивает Арендодателю двухкратную стоимость арендной платы в месяц.

9. Уведомления и сообщения

9.1. Все уведомления и сообщения, направляемые в соответствии с Договором или в связи с ним, должны составляться в письменной форме и будут считаться поданными надлежащим образом, если они посланы заказным письмом, по телетайпу, по телеграфу, телефаксу или вручены лично лицам, подписавшим Договор со стороны Арендатора, Арендодателя, Балансодержателя.

9.2. Стороны обязуются в трехдневный срок уведомлять друг друга об изменении места нахождения постоянно действующего органа управления, банковских и других реквизитов. Неисполнение стороной настоящего обязательства лишает ее права ссылаться на то, что предусмотренные Договором уведомления не были направлены надлежащим образом. Признается официальным уведомлением публикация в местной печати соответствующего объявления.

9.3. Датой направления почтового уведомления или сообщения считается дата штемпеля почтового ведомства места отправления о принятии письма или телеграммы, или дата направления уведомления или сообщения по телетайпу, телефаксу, или дата личного вручения уведомления или сообщения стороне, или дата соответствующей публикации.

10. Прочие условия

10.1. Стороны принимают меры к непосредственному урегулированию споров, возникающих из Договора. Споры, не урегулированные сторонами непосредственно, передаются на разрешение в Арбитражный суд Московской области.

10.2. Любые изменения и дополнения к Договору действительны лишь при условии, что они совершены в письменной форме и подписаны сторонами.

10.3. Если какое-либо из положений Договора становится недействительным, это не затрагивает действительности остальных положений. В этом случае стороны, насколько это допустимо в правовом отношении, в возможно более короткий срок договариваются о замене недействительного положения дополнением, сохраняющим экономические интересы сторон.

10.4. Форс-мажор.

10.4.1. Ни одна из сторон не несет ответственности перед другой стороной за невыполнение обязательств, обусловленных обстоятельствами, возникшими помимо воли и желания сторон и которые нельзя предвидеть или избежать, включая объявленную или фактическую войну, гражданские волнения, эпидемии, блокаду, эмбарго, землетрясения, наводнения, пожары и другие стихийные бедствия.

10.4.2. Сторона, которая не может исполнить своего обязательства, должна известить другую сторону о препятствии и его влиянии на исполнение обязательств по Договору в разумный срок.

11. Досрочное расторжение Договора

11.1. Настоящий Договор может быть досрочно расторгнут судом по требованию Арендодателя или Арендатора в случаях, предусмотренных статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, или в следующих случаях:

11.1.1. Если Арендатор более двух раз подряд по истечении установленного Договором срока платежа не вносит арендную плату.

11.1.2. При нарушении пп. 5.2.2, 5.2.3, 5.2.5-5.2.7, 5.2.12 Договора.

11.2. Во всех случаях досрочного расторжения Договора, предусмотренных настоящим разделом, расторжение осуществляется судом. Договор считается прекращенным с момента вступления в законную силу решения суда о расторжении Договора.

11.3. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

11.4. К Договору прилагаются и являются его неотъемлемой частью:

приложение N 1 "Перечень движимого имущества";

приложение N 2 "Акт приема-передачи имущества".

12. Юридические адреса, банковские реквизиты

и подписи сторон

12.1. Арендодатель:

Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области. ИНН 5007009731, КПП 500701001, ОГРН 1035001608883. Адрес: 141800, Московская область, город Дмитров, Торговая пл., д. 1. Телефоны: 993-95-14, 993-91-29, 7-42-96.

12.1.1. Получатель платежей:

Управление Федерального казначейства по Московской области (Комитет по управлению муниципальным имуществом Дмитровского муниципального района Московской области). ИНН 5007009731, КПП 500701001. Банк получателя: Отделение 1 МГТУ Банка России г. Москва, 705.

Расчетный счет N 40101810600000010102, БИК 044583001, КБК _______________, ОКАТО _____________

Телефон: ________________

12.2. Балансодержатель ________________________________________________

(наименование организации Балансодержателя)

Адрес: ________________________________________ Тел.: _________________

12.3. Арендатор: ______________________________________________________

(наименование Арендатора)

Адрес местонахождения: ________________________________________________

Расчетный счет N ______________________ в _____________________________

(наименование банка)

ИНН _________________ БИК _________________ Корр. счет ________________

Телефон: _____________

13. Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:

_________________ _________________

М.П. М.П.

Балансодержатель:

________________

М.П.

Приложение N 1

к Договору

ПЕРЕЧЕНЬ

ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

----T------------T------T-----T--------T--------T--------T----------T-----T-------T------T--------T--------T--------T-----T-----T----T--------¬

¦N ¦Наименование¦Инв. N¦Марка¦Государ.¦Год вып.¦Дата ¦Баланс. ¦Износ¦Остат. ¦Срок ¦Код ОКОФ¦Амортиз.¦Амортиз.¦Номер¦Номер¦Цвет¦Номер т.¦

¦п/п¦ ¦ ¦ ¦номер ¦ ¦ввода ¦стоимость,¦ ¦стоим.,¦полез.¦ ¦в мес., ¦в год, ¦двиг.¦шасси¦ ¦паспорта¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в экспл.¦руб. ¦ ¦руб. ¦исп., ¦ ¦руб. ¦руб. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦мес. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+-----+--------+--------+--------+----------+-----+-------+------+--------+--------+--------+-----+-----+----+--------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+-----+--------+--------+--------+----------+-----+-------+------+--------+--------+--------+-----+-----+----+--------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+-----+--------+--------+--------+----------+-----+-------+------+--------+--------+--------+-----+-----+----+--------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+-----+--------+--------+--------+----------+-----+-------+------+--------+--------+--------+-----+-----+----+--------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+-----+--------+--------+--------+----------+-----+-------+------+--------+--------+--------+-----+-----+----+--------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---+------------+------+-----+--------+--------+--------+----------+-----+-------+------+--------+--------+--------+-----+-----+----+--------+

¦ ¦Итого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---+------------+------+-----+--------+--------+--------+----------+-----+-------+------+--------+--------+--------+-----+-----+----+---------

Арендная плата по договору аренды движимого муниципального имущества

составляет: _______________ рублей _____ коп. в месяц, с _________ 2____ г.

Без учета НДС.

Арендодатель Балансодержатель Арендатор

_____________________ ___________________ ________________

М.П. М.П. М.П.

Приложение N 2

к Договору

Утверждаю

Комитет по управлению

муниципальным имуществом

Дмитровского муниципального района

Московской области

___________ Д.Н. Орлов

М.П.

АКТ ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ ИМУЩЕСТВА

Мы, нижеподписавшиеся, представитель Балансодержателя _________________

___________________________________________________________________________

(наименование предприятия)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

и Арендатора ______________________________________________________________

(наименование)

в лице ____________________________________________________________________

(должность, Ф.И.О.)

составили настоящий акт о следующем:

- на основании договора аренды от ____________ N _____ Балансодержатель

в присутствии представителя Арендодателя передает Арендатору во временное

пользование нежилое помещение (здание, сооружение), расположенное

по адресу: _______________________________________________________________;

общей площадью: ______________________ кв. м;

балансовой стоимостью на дату передачи ________________ рублей согласно

справке Балансодержателя;

- техническое состояние Имущества на момент передачи характеризуется

следующим: ________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

(указать состояние стен, пола, потолка, окон, электрических, водопроводных

и канализационных сетей и других конструктивных элементов Имущества,

необходимость проведения текущего и (или) капитального ремонта)

и соответствует требованиям по его эксплуатации;

- данный акт не является документом на право собственности и (или)

приватизации Имущества.

Передал Принял

Балансодержатель _______________ Арендатор _________________________

Должность ______________________ Должность _________________________

Ф.И.О. _________________________ Ф.И.О. ____________________________

Подпись ________________________ Подпись ___________________________

М.П. М.П.