Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области" (принято решением Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципаль

Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области" (принято решением Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 20.12.2007 N 147/27) (ред. от 24.12.2009)

Принято

решением Совета депутатов

городского поселения Руза

Рузского муниципального района

Московской области

от 20 декабря 2007 г. N 147/27

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ПОСЕЛЕНИЯ РУЗА

РУЗСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. решения Совета депутатов городского поселения

Руза Рузского муниципального района МО

от 24.12.2009 N 38/7)

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Руза Рузского муниципального района Московской области (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом городского поселения Руза.

1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность городского поселения Руза бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Руза.

1.3. Положение распространяется на недвижимое имущество, которое не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо имущество, от права собственности на которое собственник отказался.

1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского поселения Руза, осуществляет администрация городского поселения Руза (далее - Администрация) в соответствии с настоящим Положением. Администрация городского поселения Руза является собственником муниципального жилья, ООО "Сантехмонтаж - Руза", ООО "Информационно-расчетный центр г. Руза" являются обслуживающими организациями.

(в ред. решения Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 24.12.2009 N 38/7)

1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляют территориальные органы Федеральной регистрационной службы - отдел Главного управления Федеральной регистрационной службы по Московской области в Рузском районе (далее - ГУФРС МО).

2. Порядок оформления документов, необходимых

для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры городского поселения Руза.

(в ред. решения Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 24.12.2009 N 38/7)

Обслуживающая организация с момента выявления бесхозяйного имущества направляет письмо балансодержателю, в котором указываются адрес, фамилия, имя, отчество собственника, который проживал в данной квартире, площадь данного бесхозяйного помещения, по возможности, кто был в данной квартире прописан ранее.

(абзац введен решением Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 24.12.2009 N 38/7)

Обслуживающая организация в конце каждого месяца предоставляет списки о задолженности за жилищно-коммунальные услуги по городскому поселению Руза.

(абзац введен решением Совета депутатов городского поселения Руза Рузского муниципального района МО от 24.12.2009 N 38/7)

2.2. На основании обращения физических и юридических лиц любой формы собственности, структурных подразделений администрации городского поселения Руза по поводу обнаруженных бесхозяйных объектов недвижимого имущества администрация осуществляет проверку указанных сведений.

В целях проведения проверки Администрация запрашивает:

1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников, или собственники неизвестны.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по регистрации прав, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;

2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;

3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;

4) в случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении органа местного самоуправления о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства РФ от 18.02.1998 N 219:

а) в отношении физических лиц указываются фамилия, имя, отчество, дата рождения, удостоверяющий личность документ и его реквизиты, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

б) в отношении юридических лиц - полное наименование, индивидуальный номер налогоплательщика, дата и место государственной регистрации, номер документа, подтверждающего факт внесения записи о юридическом лице в Единый государственный реестр юридических лиц, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа юридического лица (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа юридического лица - иного лица, имеющего право действовать от имени юридического лица без доверенности);

5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).

2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям пункта 1.3 настоящего Положения, Администрация осуществляет сбор и подготовку следующих документов:

1) заявление Администрации городского поселения Руза в ГУФРС МО о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

2) постановление главы городского поселения Руза о постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

3) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из техпаспорта, план и др.);

4) документы, указанные в пункте 2.2 настоящего Положения;

5) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

3. Порядок постановки на учет бесхозяйного

недвижимого имущества

3.1. Каждое бесхозяйное недвижимое имущество, выявленное на территории городского поселения Руза, принимается на учет в ГУФРС МО на основании постановления главы городского поселения Руза (далее - Постановление).

3.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества Администрация обращается с заявлением в ГУФРС МО.

3.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в пункте 2.3 настоящего Положения, а также доверенность на право представления документов.

3.4. Сообщение о выявлении на территории городского поселения Руза бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации и на сайте Администрации городского поселения Руза.

3.5. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет в ГУФРС МО Администрация может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом РФ.

4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества

в муниципальную собственность

4.1. Право муниципальной собственности на недвижимое имущество, установленное решением суда, подлежит государственной регистрации.

4.2. После принятия недвижимого имущества в муниципальную собственность городского поселения Руза Администрация вносит соответствующие сведения в реестр муниципальной собственности муниципального образования.

4.3. В течение 10 дней после получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности на недвижимое имущество Администрация передает копию данного свидетельства для внесения изменений в техническую документацию в орган, осуществляющий технический учет и инвентаризацию.

Глава городского

поселения Руза

А.В. Коротков

24.12.2007

--------------------