Об утверждении Типового положения об отделе земельных и имущественных отношений администрации района города Новосибирска"

Об утверждении Типового положения об отделе земельных и имущественных отношений администрации района города Новосибирска"

МЭРИЯ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 29 июня 2009 г. N 290

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТИПОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ

ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

В целях повышения эффективности использования муниципального имущества и земельных участков, находящихся в собственности города Новосибирска, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, руководствуясь статьей 38 Устава города Новосибирска, постановляю:

1. Утвердить Типовое положение об отделе земельных и имущественных отношений администрации района города Новосибирска (приложение).

2. Главам администраций районов города Новосибирска до 01.08.2009 привести в соответствие с Типовым положением об отделе земельных и имущественных отношений администрации района города Новосибирска положения об отделах земельных и имущественных отношений администраций районов города Новосибирска.

3. Признать утратившим силу постановление мэра от 26.11.2003 N 2480 "Об утверждении Типового положения об отделе земельных и имущественных отношений администрации района города Новосибирска".

4. Управлению по взаимодействию со средствами массовой информации - пресс-центру мэрии города Новосибирска обеспечить опубликование постановления в установленном порядке.

5. Ответственность за исполнение постановления возложить на начальника департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска Кондратьева А.В.

Мэр города Новосибирска

В.Ф.ГОРОДЕЦКИЙ

Приложение

Утверждено

постановлением

мэрии города Новосибирска

от 29.06.2009 N 290

ТИПОВОЕ ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ ОТДЕЛЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ И ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

АДМИНИСТРАЦИИ РАЙОНА ГОРОДА НОВОСИБИРСКА

1. Общие положения

1.1. Положение об отделе земельных и имущественных отношений администрации района города Новосибирска (далее по тексту - Положение) определяет правовой статус, задачи, функции, права и организацию работы отдела земельных и имущественных отношений администрации района города Новосибирска (далее по тексту - отдел).

1.2. Отдел является структурным подразделением администрации района города Новосибирска, находится в подчинении заместителя главы администрации района города Новосибирска в соответствии со структурой администрации района города Новосибирска. Координацию деятельности, методическое и оперативное руководство работой отдела осуществляет начальник департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

1.3. В своей деятельности отдел руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Новосибирской области, муниципальными правовыми актами города Новосибирска и настоящим Положением.

2. Основные задачи отдела

2.1. Повышение эффективности использования имущества, находящегося в собственности города Новосибирска (за исключением жилищного фонда) и расположенного на территории района города Новосибирска, а также расположенных на территории района города Новосибирска земельных участков, находящихся в собственности города Новосибирска, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее по тексту - муниципальное имущество).

2.2. Контроль исполнения условий договоров аренды муниципального имущества, в том числе за полнотой и своевременностью поступления платежей, и договоров безвозмездного пользования объектом недвижимости.

2.3. Организация взаимодействия с налоговыми органами по вопросам своевременной и полной оплаты земельного налога на территории города Новосибирска.

3. Основные функции отдела

3.1. Осуществление контроля за целевым и эффективным использованием муниципального имущества и соблюдением порядка проведения реконструкции и перепланировки муниципального имущества при участии департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска.

3.2. Осуществление мероприятий по муниципальному земельному контролю в соответствии с муниципальными правовыми актами города Новосибирска.

3.3. Проведение проверок:

соблюдения условий договоров аренды муниципального имущества, в том числе договоров аренды земельных участков для размещения временных объектов и договоров безвозмездного пользования объектом недвижимости;

использования переданного в оперативное управление муниципального имущества.

3.4. Выявление бесхозяйного и муниципального неиспользуемого имущества.

3.5. Выявление и учет самовольно возведенных объектов на территории района города Новосибирска.

3.6. Ежемесячное представление в департамент земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска информации об освободившемся и освобождаемом муниципальном имуществе, о выявленных нарушениях, связанных с арендой, безвозмездным пользованием муниципальным имуществом, и о принятых мерах по устранению выявленных нарушений.

3.7. Планирование и анализ использования муниципального имущества.

3.8. Участие в подготовке проекта прогнозного плана приватизации муниципального имущества.

3.9. Принятие мер по ликвидации задолженности по арендной плате за муниципальное имущество, а также по прекращению договоров аренды муниципального имущества, в том числе:

подготовка уведомлений о необходимости исполнения арендаторами условий договоров аренды муниципального имущества;

участие в подготовке исковых заявлений о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договоров аренды и освобождении муниципального имущества, в том числе земельных участков, предоставленных для размещения временных объектов.

3.10. Предоставление заместителю главы администрации района города Новосибирска отчетов о результатах деятельности отдела по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

3.11. Рассмотрение обращений граждан и юридических лиц по вопросам, входящим в компетенцию отдела, принятие по ним необходимых мер.

3.12. Взаимодействие с управлением муниципального имущества мэрии города Новосибирска и комитетом по земельным ресурсам и землеустройству мэрии города Новосибирска при подготовке, заключении и исполнении договоров аренды муниципального имущества, со службами судебных приставов по вопросам исполнения судебных решений о взыскании задолженности по арендной плате, расторжении договоров аренды, освобождении муниципального имущества, а также с иными государственными органами, структурными подразделениями мэрии города Новосибирска, юридическими и физическими лицами по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4. Права отдела

4.1. Запрашивать у руководителей структурных подразделений мэрии города Новосибирска, в том числе администраций районов города Новосибирска, юридических и физических лиц документы и информацию, необходимые для выполнения возложенных на отдел задач и функций.

4.2. Вносить главе администрации района города Новосибирска и начальнику департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска предложения по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

4.3. Использовать в своей деятельности имеющийся в администрации района города Новосибирска служебный транспорт, системы связи, системы копирования, базы данных, компьютерную и оргтехнику.

5. Организация работы отдела

5.1. Отдел возглавляет начальник, назначаемый и освобождаемый от замещаемой должности приказом администрации района города Новосибирска.

5.2. Начальник отдела:

осуществляет руководство отделом, планирует его работу, обеспечивает выполнение настоящего Положения и несет персональную ответственность за деятельность отдела;

обеспечивает соблюдение трудовой дисциплины работниками отдела;

вносит на рассмотрение главы администрации района города Новосибирска предложения о поощрении работников отдела либо применении мер дисциплинарного воздействия;

обеспечивает повышение квалификации работников отдела;

участвует в совещаниях, проводимых должностными лицами администрации района города Новосибирска, департамента земельных и имущественных отношений мэрии города Новосибирска;

осуществляет иные функции, необходимые для обеспечения деятельности отдела.

5.3. Работники отдела осуществляют свои обязанности на основании должностных инструкций, утверждаемых главой администрации района города Новосибирска.

5.4. Работники отдела назначаются на должность и освобождаются от замещаемой должности приказом администрации района города Новосибирска.

5.5. Штатная численность отдела определяется штатным расписанием администрации района города Новосибирска, утверждаемым постановлением мэрии города Новосибирска.

--------------------