Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске"

Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске

Об утверждении ставок арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске"

АДМИНИСТРАЦИЯ СМОЛЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 апреля 2009 г. N 192

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СТАВОК АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, В АДМИНИСТРАТИВНОМ ЦЕНТРЕ СМОЛЕНСКОЙ

ОБЛАСТИ - ГОРОДЕ-ГЕРОЕ СМОЛЕНСКЕ

(в ред. постановлений Администрации Смоленской области

от 24.09.2009 N 568, от 09.11.2009 N 683,

от 05.03.2010 N 88)

В целях реализации постановления Администрации Смоленской области от 10.03.2009 N 118 "Об утверждении Положения о порядке определения размера арендной платы, а также порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Смоленской области" Администрация Смоленской области постановляет:

1. Установить ставки арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена (далее - земельные участки), в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске в следующих размерах:

(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.09.2009 N 568)

1) 0,3 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка по соответствующему виду его функционального использования (рублей за 1 кв. метр):

- в отношении земельных участков, отнесенных к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях и используемых для сельскохозяйственного производства;

- в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса или предоставленных для жилищного строительства;

- в отношении земельных участков, предоставленных для личного подсобного хозяйства, садоводства, огородничества или животноводства, а также дачного хозяйства;

- в отношении земельных участков, предоставленных под промышленные объекты, объекты благоустройства;

(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)

- в отношении земельных участков, предоставленных для строительства зданий, строений, сооружений (за исключением дачного, индивидуального жилищного строительства и строительства домов многоэтажной и повышенной застройки, а также земельных участков, предоставленных для строительства промышленных объектов), с учетом нормативного срока строительства три года с момента предоставления земельного участка независимо от возможной смены арендатора земельного участка;

(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)

2) 33,15 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) (при этом размер арендной платы за 1 кв. метр не может быть менее 1500 рублей) - в отношении земельных участков площадью до 21 кв. метра, предоставленных под объекты организации торговли (за исключением земельных участков, предоставленных под рынки, здания, строения, сооружения капитального строительства, в которых осуществляется торговля) и объекты рекламы;

(пп. 2 в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)

Подпункт 2-1 пункта 1 признан недействующим решением Смоленского областного суда от 05.04.2010 N 3-16/10.

Определением Верховного Суда РФ от 23.06.2010 N 36-Г10-15 указанное решение отменено в части признания не соответствующим федеральному законодательству подпункта 2-1 пункта 1 данного документа.

2.1) 20 процентов от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении земельных участков площадью свыше 21 кв. метра, предоставленных под объекты организации торговли (за исключением земельных участков, предоставленных под рынки, здания, строения, сооружения капитального строительства, в которых осуществляется торговля);

(пп. 2.1 введен постановлением Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)

3) 3,255 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении земельных участков, используемых для осуществления коммерческой деятельности (кроме земельных участков, предусмотренных подпунктом 2 настоящего пункта);

(в ред. постановления Администрации Смоленской области от 24.09.2009 N 568)

4) 1,5 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении прочих земельных участков, не используемых в коммерческих целях и не являющихся источником получения каких-либо доходов;

5) 0,1 процента от удельного показателя кадастровой стоимости земельного участка (рублей за 1 кв. метр) - в отношении земельных участков, предоставленных:

- физическим лицам и их некоммерческим объединениям для размещения гаражей;

- гражданам и юридическим лицам для строительства промышленных объектов, с учетом нормативного срока строительства три года с момента предоставления земельного участка независимо от возможной смены арендатора земельного участка.

(пп. 5 введен постановлением Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)

2. Установить понижающий коэффициент к ставкам арендной платы за использование земельных участков в административном центре Смоленской области - городе-герое Смоленске (в отношении земельных участков, используемых для осуществления коммерческой деятельности (под автостоянки и автопарковки) в размере 0,5.

(п. 2 в ред. постановления Администрации Смоленской области от 05.03.2010 N 88)

3. Настоящее постановление распространяет свое действие на правоотношения, возникшие с 01.04.2009.

(п. 3 введен постановлением Администрации Смоленской области от 09.11.2009 N 683)

Губернатор

Смоленской области

С.В.АНТУФЬЕВ

--------------------