Об утверждении Регламента подготовки документов в области градостроительства и землепользования"

Об утверждении Регламента подготовки документов в области градостроительства и землепользования"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА СТАВРОПОЛЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 10 сентября 2009 г. N 691

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

В ОБЛАСТИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

(в ред. постановления администрации г. Ставрополя

от 17.09.2010 N 2843)

В соответствии с постановлениями главы города Ставрополя от 29.05.2008 N 1399 "Об организации единого Центра обслуживания граждан и юридических лиц по вопросам градостроительства и землепользования по принципу "Одно окно", от 30.06.2008 N 1631 "Об утверждении Порядка приема, подготовки и выдачи документов в области градостроительства и землепользования" постановляю:

1. Утвердить Регламент подготовки документов в области градостроительства и землепользования согласно приложению.

2. Комитету правового обеспечения деятельности администрации города Ставрополя совместно с комитетом градостроительства администрации города Ставрополя в течение двух месяцев со дня принятия настоящего постановления внести в установленном порядке предложения по приведению правовых актов главы города Ставрополя в соответствие с настоящим постановлением.

3. Отраслевым (функциональным) и территориальным органам администрации города Ставрополя в месячный срок со дня принятия настоящего постановления утвердить внутренние порядки подготовки, визирования и подписания документов, установленных настоящим Регламентом, которые не должны противоречить настоящему Регламенту.

4. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на первого заместителя главы администрации города Ставрополя Курбатова А.В.

5. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования в газете "Вечерний Ставрополь".

Глава города Ставрополя

Н.И.ПАЛЬЦЕВ

Приложение

к постановлению

администрации города Ставрополя

от 10.09.2009 N 691

РЕГЛАМЕНТ

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ В ОБЛАСТИ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА И ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ

(в ред. постановления администрации г. Ставрополя

от 17.09.2010 N 2843)

Раздел 1. ОБЩАЯ ЧАСТЬ

1. Общие положения

1.1. Настоящий Регламент подготовки документов в области градостроительства и землепользования (далее - Регламент) разработан в целях повышения качества предоставления и доступности муниципальных услуг, создания комфортных условий для участников отношений, максимального упрощения процедуры оформления запрашиваемых документов, сокращения времени подготовки документов, исключения возможности необъективности принятия решений, освобождения заявителей от сбора и представления документов, которые могут быть получены соответствующими органами (организациями) самостоятельно.

1.2. Настоящий Регламент определяет порядок предоставления следующих муниципальных услуг:

- оформление документов о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта;

- оформление документов о предоставлении земельных участков для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта;

- оформление документов о предоставлении земельных участков на новый срок для продолжения строительства объекта, для строительства (если ранее земельный участок предоставлялся для проектирования или проведения проектно-изыскательских работ);

- оформление документов о предоставлении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и на которых расположены здания, строения, сооружения (в том числе при переходе права собственности на здание, строение, сооружение) (за исключением предоставления земельных участков в собственность за плату);

- оформление документов при разделе (объединении) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также оформление документов на земельный участок для различных целей, границы и площадь которого ориентировочные и подлежат уточнению;

- оформление документов на земельные участки под многоквартирными жилыми домами;

- оформление документов для принятия решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки;

- оформление документов на земельные участки гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства;

- оформление документов гражданам под существующими гаражами на землях, предоставленных потребительским кооперативам и иным юридическим лицам;

- оформление документов для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством;

- оформление документов, необходимых для приобретения прав на земельный участок при продлении срока договора аренды земельного участка под временными объектами (киосками, павильонами, остановочными павильонами в комплексе с торговыми павильонами или киосками, металлическими гаражами на внутриквартальной территории, благоустроенной территорией, парковкой, автостоянкой), в том числе при переходе права на данный объект иному лицу;

- оформление документов, связанных с присвоением адреса земельному участку, с изменением, отменой или признанием утратившими силу правовых актов, издаваемых главой города Ставрополя (главой администрации города Ставрополя);

- оформление документов для получения градостроительных планов земельных участков по заявлениям физических и юридических лиц;

- оформление документов для получения разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства;

- оформление документов для выдачи разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.

1.3. Регламент определяет перечень представляемых документов, органы (организации), ответственные за предоставление муниципальных услуг, процедуры подготовки документов и их последовательность, сроки предоставления муниципальной услуги, основания для отказа в предоставлении муниципальной услуги при оформлении прав граждан и юридических лиц на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.

Сроки, указанные в настоящем Регламенте, исчисляются в рабочих днях.

1.4. В целях оформления документов в области градостроительства и землепользования муниципальное учреждение "Архитектурно-строительного заказа города Ставрополя" - единый Центр обслуживания граждан и юридических лиц по принципу "Одно окно" (далее - Центр) осуществляет прием, подготовку и выдачу документов в области градостроительства и землепользования.

1.5. Заявителями являются граждане или юридические лица, подавшие заявление о предоставлении муниципальной услуги, оказываемой в соответствии с настоящим Регламентом.

От имени заявителя с заявлением о предоставлении муниципальной услуги может обратиться представитель заявителя (далее также именуемый заявитель), при наличии документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, подлинник или нотариально заверенная копия которого прилагается к заявлению.

2. Порядок информирования о правилах

предоставления муниципальной услуги

2.1. Информация о порядке предоставления муниципальной услуги, о местонахождении, графике (режиме) работы и номерах контактных телефонов (телефонов для справок) органов (организаций) предоставляется:

- в Центре, администрации города Ставрополя, территориальных и отраслевых (функциональных) органах администрации города Ставрополя;

- с использованием средств телефонной связи, электронного информирования, вычислительной и электронной техники;

- посредством размещения в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет на официальном сайте администрации города Ставрополя), публикаций в средствах массовой информации, издания информационных материалов (брошюр, буклетов и т.д.);

- другими способами, обеспечивающими доступность и открытость информации.

2.2. Информирование заявителя о ходе предоставления муниципальной услуги, о необходимости представления дополнительных документов (заключений, справок, иных документов) осуществляется специалистами Центра при личном контакте с заявителями, посредством почтовой, электронной или телефонной связи.

Информирование заявителя о необходимости представления дополнительных документов (заключений, справок, иных документов), а также о необходимости получения подготовленных документов осуществляется специалистом Центра в течение 2 дней со дня, когда специалисту стало известно о необходимости такого информирования. Информирование осуществляется посредством электронной или телефонной связи, а в случае невозможности информировать заявителя указанными способами, посредством почтовой связи, о чем специалистом Центра производится соответствующая запись в расписке.

2.3. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты Центра подробно и в вежливой форме информируют обратившихся по интересующим их вопросам. Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании организации, в которую позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При невозможности специалиста, принявшего звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован на другое должностное лицо или же обратившемуся гражданину должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.4. В любое время с момента приема документов заявитель имеет право на получение сведений о прохождении предоставления муниципальной услуги посредством телефонной связи или при личном обращении в Центр.

Для получения сведений о прохождении предоставления муниципальной услуги заявителем называются дата и входящий номер, указанный в расписке, полученной при подаче документов. Заявителю предоставляются сведения о том, на каком этапе находится представленный им пакет документов.

3. Порядок получения консультаций

о предоставлении муниципальной услуги

3.1. Консультации по вопросам предоставления муниципальной услуги осуществляются специалистами Центра.

3.2. Консультации предоставляются по следующим вопросам:

- о перечне документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, комплектности (достаточности) представляемых документов;

- об источниках получения документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги (органах, организациях и их местонахождении);

- о времени приема и выдачи документов в Центре;

- о сроках предоставления муниципальной услуги;

- о порядке обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления муниципальной услуги.

3.3. Консультации предоставляются при личном обращении заявителя, при обращении заявителя посредством телефона или электронной почты.

4. Порядок приема заявлений и документов у заявителей

4.1. Заявитель обращается в Центр с заявлением на имя главы города Ставрополя, а в установленных случаях на имя главы администрации соответствующего района города Ставрополя, на имя председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки, на имя заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя). К заявлению прилагаются подлинники документов и их копии или нотариально заверенные копии документов, предусмотренных настоящим Регламентом.

4.2. Специалисты Центра осуществляют прием заявления (документов) и консультирование заявителей в соответствии с графиком, устанавливаемым руководителем Центра.

4.3. Центр обеспечивает заявителям возможность предварительной записи на представление заявления (документов) для получения муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется при личном обращении заявителя.

При предварительной записи заявитель сообщает свою фамилию, имя, отчество, адрес места жительства, желаемое время представления заявления (документов), вид муниципальной услуги. Предварительная запись осуществляется путем внесения информации в журналах записи заявителей, которые ведутся на бумажных и электронных носителях. Заявителю выдается талон-подтверждение, в котором указывается время представления заявления (документов) и номер окна (кабинета) приема документов, в который следует обратиться.

4.4. При приеме документов специалисты Центра, ответственные за прием:

- проверяют правильность оформления заявления;

- проверяют комплектность представляемых заявителем документов, необходимых для оказания муниципальной услуги;

- сличают представленные экземпляры копий с оригиналами документов и выполняют на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам.

4.5. Заявление подлежит регистрации в диспетчерской Центра.

Заявителю выдается расписка о приеме документов (о приеме дополнительных документов) с указанием регистрационного номера.

4.6. В приеме документов может быть отказано в случаях, установленных настоящим Регламентом.

5. Порядок подготовки документов

при предоставлении муниципальной услуги

5.1. Специалисты Центра, ответственные за подготовку документов, осуществляют правовую экспертизу представленных документов и иные процедуры для оказания муниципальной услуги в соответствии с настоящим Регламентом.

5.2. Центр в случаях, установленных настоящим Регламентом, самостоятельно направляет запросы с приложением необходимых документов или их копий, а в установленных случаях направляет документы в соответствующие органы администрации города Ставрополя, комиссии, иные органы и организации для утверждения (согласования, визирования), для получения справок, заключений и иных документов в соответствии с настоящим Регламентом, соглашениями о порядке взаимодействия, заключенными с соответствующими органами и организациями.

5.3. В целях сокращения сроков подготовки документов Центр направляет запросы по последовательной (в случаях, когда каждый последующий запрос может быть направлен только при наличии ответа на предыдущий), параллельной (одновременно осуществляется направление запросов в несколько органов или организаций) или комбинированной схемам.

5.4. Срок для направления запросов, подготовки заключений, утверждения (согласования, визирования) документов устанавливается настоящим Регламентом. Ответственность за соблюдение сроков возлагается на руководителей соответствующих органов администрации города Ставрополя, организаций.

5.5. Допускается дополнительное взаимодействие заявителя со специалистами Центра, органов администрации города Ставрополя, а также иных органов и организаций, в случае необходимости согласования содержания проектов документов или совместного решения иных технических вопросов.

5.6. Заявитель самостоятельно получает справки, заключения, согласования и иные документы в органах и организациях, не входящих в структуру администрации города Ставрополя, если с такими органами и организациями не заключено соответствующее соглашение о взаимодействии.

5.7. Подготовка документов при предоставлении муниципальной услуги может быть приостановлена сроком на один месяц (а на основании заявления заявителя до двух месяцев), в случае если выявлены обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, делающие невозможным предоставление муниципальной услуги, в том числе являющиеся в соответствии с настоящим Регламентом основаниями для отказа в приеме документов, основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, если такие обстоятельства носят устранимый характер.

Мотивированное решение о приостановке в подготовке документов подписывается руководителем Центра.

В течение 2 дней со дня подписания решения о приостановке в подготовке документов Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о приостановке в подготовке документов и ее причинах.

В установленный срок Центр и заявитель принимают меры к устранению обстоятельств, препятствующих предоставлению муниципальной услуги.

5.8. Подготовка проектов документов, предусмотренных настоящим Регламентом, осуществляется при наличии полного пакета документов, установленного настоящим Регламентом, и положительных заключений соответствующих органов, организаций, комиссий.

5.9. Проект распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане вносится директором Центра. Схема расположения земельного участка на кадастровом плане согласовывается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя. Распоряжение об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане подписывается заместителем главы администрации города Ставрополя (директором комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

Порядок визирования указанных проектов распоряжений устанавливается приказом заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

5.10. Проект постановления администрации города Ставрополя вносится заместителем главы администрации города Ставрополя (директором комитета градостроительства администрации города Ставрополя) и визируется в указанной последовательности следующими должностными лицами:

- заместитель главы администрации города Ставрополя (директор комитета градостроительства администрации города Ставрополя);

- директор комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (при визировании проектов постановлений администрации города Ставрополя об утверждении акта выбора земельного участка и первичном предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством);

- глава администрации соответствующего района города Ставрополя (при визировании проектов постановлений администрации города Ставрополя об утверждении акта выбора земельного участка и первичном предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством);

- руководитель комитета правового обеспечения деятельности администрации города Ставрополя;

- управляющий делами администрации города Ставрополя;

- первый заместитель главы администрации города Ставрополя, курирующий вопросы организации деятельности аппарата администрации города Ставрополя;

- вице-мэр города Ставрополя.

Проект постановления администрации города Ставрополя о присвоении почтового адреса, об изменении, отмене или признании утратившими силу постановлений администрации города Ставрополя (постановлений главы города Ставрополя) визируется в указанной последовательности следующими должностными лицами:

- заместитель главы администрации города Ставрополя (директор комитета градостроительства администрации города Ставрополя);

- руководитель комитета правового обеспечения деятельности администрации города Ставрополя;

- управляющий делами администрации города Ставрополя;

- первый заместитель главы администрации города Ставрополя, курирующий вопросы организации деятельности аппарата администрации города Ставрополя;

- вице-мэр города Ставрополя.

Проекты постановлений администрации города Ставрополя подлежат правовой экспертизе на соответствие действующему законодательству юридическими службами Центра и каждого органа администрации города Ставрополя, должностные лица которого визируют проект постановления администрации города Ставрополя.

Срок визирования проекта постановления администрации города Ставрополя для каждого должностного лица составляет 3 дня со дня поступления, для руководителя комитета правового обеспечения деятельности администрации города Ставрополя - 5 дней.

Срок подписания проекта постановления администрации города Ставрополя главой города Ставрополя - 3 дня со дня поступления.

5.11. Проект постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя вносится заместителем главы администрации города Ставрополя (директором комитета градостроительства администрации города Ставрополя) и визируется в указанной последовательности следующими должностными лицами:

- заместитель главы администрации города Ставрополя (директор комитета градостроительства администрации города Ставрополя);

- директор комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя;

- управляющий делами администрации района города Ставрополя;

- начальник отдела правового обеспечения и приема граждан администрации района города Ставрополя.

Проекты постановлений главы администрации соответствующего района города Ставрополя подлежат правовой экспертизе на соответствие действующему законодательству юридическими службами Центра и каждого органа администрации города Ставрополя, должностные лица которого визируют проект постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя.

Срок визирования постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя для каждого должностного лица составляет 3 дня со дня поступления.

Срок подписания проекта постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя главой администрации района города Ставрополя - 3 дня со дня поступления.

5.12. Подготовка проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договоров безвозмездного срочного пользования) осуществляется на основании постановления администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя) в количестве, равном количеству сторон договора, и один экземпляр договора для Управления Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю в случае, если договор подлежит государственной регистрации. Один экземпляр договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договоров безвозмездного срочного пользования) после его подписания заявителем передается в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.

Если иное не установлено настоящим Регламентом, в случае если срок действия договора аренды земельного участка не истек, одновременно с подготовкой проекта договора аренды земельного участка осуществляется подготовка соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, которое вместе с проектом договора аренды земельного участка передается в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания. Подписание соглашения о расторжении договора аренды земельного участка заявителем осуществляется при выдаче документов.

Порядок визирования проектов договоров аренды земельных участков (дополнительных соглашений к договору аренды земельного участка, соглашений о расторжении договоров аренды земельных участков, договоров безвозмездного срочного пользования) устанавливается приказом директора комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя.

5.13. Градостроительный план земельного участка утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя.

Разрешение на строительство, разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение, решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, решение о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме подписывается заместителем главы администрации города Ставрополя (директором комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

Порядок визирования проектов указанных документов устанавливается приказом заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

5.14. В случае если при подписании (согласовании, визировании, утверждении) документов, подготовка которых осуществляется в соответствии с настоящим Регламентом, будут выявлены технические ошибки, а также обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и делающие невозможным предоставление муниципальной услуги, в том числе являющиеся в соответствии с настоящим Регламентом основаниями для отказа в приеме документов, основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, должностное лицо в установленные для подписания (согласования, визирования, утверждения) таких документов сроки подписывает мотивированное заключение и возвращает документы в Центр.

Исправление технических ошибок осуществляется специалистом Центра в течение 2 дней со дня возврата документов в Центр.

В случае выявления обстоятельств, ранее неизвестных при приеме документов и делающих невозможным предоставление муниципальной услуги, в том числе являющихся в соответствии с настоящим Регламентом основаниями для отказа в приеме документов, основаниями для отказа в предоставлении муниципальной услуги, Центр устраняет выявленные нарушения в порядке, установленном пунктом 5.7 настоящего Регламента, или готовит мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги.

Если должностное лицо, на визирование которому представлен документ, подготовка которого осуществляется в соответствии с настоящим Регламентом, имеет особое мнение (замечание или возражение к проекту), оно должно быть изложено письменно и приложено к проекту в виде отдельного заключения. На проекте документа ставится подпись должностного лица с отметкой о том, что есть заключение.

5.15. В предоставлении муниципальной услуги может быть отказано в случаях, установленных настоящим Регламентом.

Отказ в предоставлении муниципальной услуги заявителю должен быть мотивирован, оформлен в письменном виде и по возможности содержать рекомендации по дальнейшим действиям заявителя, необходимым для получения муниципальной услуги.

КонсультантПлюс: примечание.

Текст приведен в соответствии с официальным источником.

5.16. В случае если не иное не установлено настоящим Регламентом, подготовка отказов в предоставлении муниципальной услуги осуществляется специалистом Центра в 5-дневный срок со дня выявления оснований или получения документов (заключений), являющихся основанием для отказа в предоставлении муниципальной услуги.

5.17. Отказ в предоставлении муниципальной услуги подписывается должностным лицом, на имя которого подано заявление о предоставлении муниципальной услуги, или иным лицом, уполномоченным распоряжением администрации города Ставрополя, в 3-дневный срок со дня поступления мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги и передается в Центр.

6. Порядок выдачи заявителю документов

или мотивированного отказа

6.1. Подготовленные документы - постановление администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя), договор аренды земельного участка, дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, договор безвозмездного срочного пользования и иные установленные Регламентом документы либо мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги выдаются заявителю в Центре.

6.2. О необходимости получения документов или мотивированного отказа заявитель извещается специалистом Центра по телефону, указанному заявителем, и путем направления письменного уведомления.

Информирование заявителя о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа, а также подготовка письменного уведомления осуществляется специалистом Центра в течение 1 дня со дня поступления к специалисту указанных документов.

6.3. Выдача документов или мотивированного отказа производится заявителю при наличии документа, удостоверяющего личность, а в установленных случаях и документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

6.4. Заявитель подтверждает получение документов личной подписью с расшифровкой в соответствующий графе второго экземпляра расписки, который хранится в Центре. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) заявителя, прилагается к расписке.

6.5. Заявитель вправе отозвать свое заявление в любой момент рассмотрения, согласования или подготовки документа Центром. При этом заявитель собственноручно делает соответствующую запись на ранее поданном заявлении.

6.6. В случае если в течение одного месяца со дня информирования заявителя о принятом решении подготовленные документы либо мотивированный отказ не были получены заявителем, то подготовленные документы передаются в установленном порядке на хранение в архив, а мотивированный отказ направляется Центром по почте по адресу, указанному заявителем в заявлении.

7. Порядок и формы контроля

за предоставлением муниципальной услуги

7.1. Контроль за предоставлением муниципальной услуги осуществляется в форме внутреннего и внешнего контроля путем проверки.

7.2. Внутренний контроль осуществляется руководителем Центра, руководителями отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации города Ставрополя, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, должностными лицами администрации города Ставрополя.

7.3. Внешний контроль осуществляется главой города Ставрополя, органами, уполномоченными на осуществление контроля за соблюдением действующего законодательства.

7.4. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением муниципальной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Кроме того, проверка проводится по конкретному обращению заявителя.

7.5. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7.6. Лица, участвующие в предоставлении муниципальной услуги, несут персональную ответственность за соблюдение сроков и последовательности совершения административных действий в соответствии с действующим законодательством.

7.7. Персональная ответственность специалистов закрепляется в их должностных инструкциях.

8. Обжалование действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе предоставления

муниципальной услуги

8.1. Заявители имеют право обжаловать действия (бездействия) специалистов и должностных лиц Центра, отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации города Ставрополя, участвующих в предоставлении муниципальной услуги, руководителю Центра, руководителям отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации города Ставрополя соответственно.

Действия (бездействия) руководителя Центра, руководителей отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации города Ставрополя, должностных лиц администрации города Ставрополя обжалуются главе города Ставрополя.

8.2. По результатам рассмотрения жалобы руководитель Центра, руководители отраслевых (функциональных), территориальных органов администрации города Ставрополя, глава города Ставрополя принимают меры, направленные на восстановление или защиту нарушенных прав, свобод и законных интересов заявителя, и (или) дают письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

8.3. Заявители имеют право обжаловать действия (бездействия) должностных лиц в судебном порядке в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Раздел 2. ОСОБЕННАЯ ЧАСТЬ

9. Порядок оформления документов о выборе земельного

участка и предварительном согласовании

места размещения объекта

9.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, обращается в Центр с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

В заявлении должны быть указаны:

- назначение объекта;

- предполагаемое место его размещения;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

9.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц).

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

9.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в выборе земельного участка для строительства при оформлении документов о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта являются:

- отрицательное градостроительное заключение;

- отрицательное заключение городской комиссии по охране зеленых насаждений города Ставрополя;

- отрицательное заключение администрации соответствующего района города Ставрополя об информировании населения;

- заключение комитета градостроительства администрации города Ставрополя об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;

- отрицательное заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю (отрицательное санитарно-эпидемиологическое заключение);

- отрицательное заключение министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края;

- отрицательное заключение министерства культуры Ставропольского края;

- отрицательное заключение инженерно-технических служб при согласовании акта выбора земельного участка;

- отрицательное заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и (или) комитета градостроительства администрации города Ставрополя при согласовании акта выбора земельного участка;

- непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 3 месяцев со дня, когда заявителю стало известно о необходимости представления таких документов;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

9.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 9.2 настоящего Регламента документов, Центр направляет заявление в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для внесения предложений по вариантам размещения объекта.

9.5. В течение 15 дней со дня поступления заявления комитет градостроительства администрации города Ставрополя осуществляет подготовку вариантов размещения объекта и градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя и передает в Центр.

Для участия в подготовке вариантов размещения объекта привлекается заявитель.

9.6. Центр в течение 2 дней со дня получения градостроительного заключения передает копию утвержденного положительного градостроительного заключения в указанную заявителем геодезическую организацию или информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий документов для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее - схема) в установленном порядке.

Если в градостроительном заключении указано, что на земельном участке имеются зеленые насаждения, то до подготовки схемы Центр в течение 2 дней со дня получения градостроительного заключения направляет запрос с приложением копии градостроительного заключения в городскую комиссию по охране зеленых насаждений города Ставрополя для принятия решения и подготовки соответствующего заключения в соответствии с Положением о комиссии.

9.7. Подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства схема с каталогом координат передается в Центр.

9.8. Центр в течение 3 дней осуществляет проверку представленной схемы на соответствие требованиям действующего законодательства и осуществляет:

- подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы;

- возвращает схему на доработку.

9.9. Схема вместе с проектом распоряжения об утверждении схемы передается в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

9.10. В течение 10 дней со дня поступления указанных документов в комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- утверждает схему;

- подписывает распоряжение об утверждении схемы в установленном порядке или готовит мотивированное заключение о невозможности утверждения схемы или подписания распоряжения, которые передает в Центр.

9.11. Центр в течение 3 дней вносит данные об утверждении схемы в дежурный план.

9.12. После внесения сведений в дежурный план Центр в течение 2 дней направляет:

- информационное сообщение о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства в газету "Вечерний Ставрополь" для опубликования;

- копию градостроительного заключения (дежурный план М 1:2000, топосъемку 1:500) в администрацию соответствующего района города Ставрополя для ознакомления населения о возможном месте предоставления земельного участка и проведения информирования населения в порядке, установленном Положением о порядке информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд и установлении публичных сервитутов.

9.13. По истечении 15 дней со дня опубликования информационного сообщения администрация соответствующего района города Ставрополя в течение 3 дней направляет заключение о результатах информирования населения в Центр.

9.14. После получения из администрации соответствующего района города Ставрополя положительного заключения Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий необходимых документов в целях получения следующих заключений:

- управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю (санитарно-эпидемиологического заключения);

- министерства природных ресурсов и охраны окружающей среды Ставропольского края по вопросам охраны окружающей среды, охраны и использования объектов животного мира, недропользования, лесных отношений, водных отношений, охраны атмосферного воздуха, функционирования особо охраняемых природных территорий;

- министерства культуры Ставропольского края (если в градостроительном заключении указано, что на земельном участке имеются объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), земельный участок находится в охранной зоне памятника).

9.15. После поступления в Центр положительных заключений органов, указанных в пункте 9.14 настоящего Регламента, Центр в течение 3 дней оформляет акт выбора земельного участка и информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости согласования акта выбора земельного участка с инженерно-техническими службами города Ставрополя.

Для согласования акта выбора земельного участка с инженерно-техническими службами города Ставрополя, указанными в нем, акт выбора земельного участка выдается заявителю.

Акт выбора земельного участка подлежит согласованию со следующими инженерно-техническими службами города Ставрополя:

- ОАО "Ставропольгоргаз";

- филиал ОАО "Межрегиональной распределительной сетевой компании Северного Кавказа" - "Ставропольэнерго" Ставропольские электрические сети;

- Ставропольский филиал ОАО "Южная телекоммуникационная компания";

- технический узел связи - 2 Линейно-технического цеха N 3 ОАО "Ростелеком";

- МУП "Водоканал" города Ставрополя;

- ОАО "Теплосеть";

- комитет городского хозяйства администрации города Ставрополя (сети ливневой канализации).

9.16. Согласованный с инженерно-техническими службами города Ставрополя акт выбора земельного участка Центр в 2-дневный срок направляет последовательно в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для согласования.

9.17. Указанные в пункте 9.16 настоящего Регламента органы администрации города Ставрополя в течение 3 дней согласовывают акт выбора земельного участка или готовят заключение с указанием мотивированных причин отказа в его согласовании и направляют в Центр.

9.18. Центр в течение 5 дней со дня получения согласованного акта выбора земельного участка осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

9.19. После поступления в Центр отрицательных заключений, при отказе соответствующих организаций, учреждений и инженерно-технических служб в согласовании акта выбора земельного участка, отсутствии согласованного акта выбора земельного участка Центр в течение 5 дней со дня поступления соответствующего документа осуществляет подготовку отказа в выборе земельного участка за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица.

9.20. После получения Центром копий постановления администрации города Ставрополя об утверждении акта выбора земельного участка и согласовании места размещения объекта или подписанного отказа в выборе земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

9.21. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра копии постановления администрации города Ставрополя об утверждении акта выбора земельного участка и согласовании места размещения объекта;

- 1 экземпляр утвержденной в установленном порядке схемы;

- 1 экземпляр копии распоряжения об утверждении схемы.

10. Порядок оформления документов о предоставлении

земельных участков для строительства при наличии

утвержденных материалов предварительного

согласования места размещения объекта

10.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для строительства, при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта, обращается в Центр с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства.

10.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам (если срок действия ранее выданного заключения истек или оно было выдано для проектирования).

10.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка для строительства при наличии утвержденных материалов предварительного согласования места размещения объекта являются:

- отрицательное заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю (отрицательное санитарно-эпидемиологическое заключение);

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

10.4. В течение 5 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 10.3 настоящего Регламента документов Центр осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка для строительства в аренду, в безвозмездное срочное пользование, в постоянное (бессрочное) пользование и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

10.5. В случае выявления причин, препятствующих предоставлению земельного участка для строительства, Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в предоставлении земельного участка для строительства за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица.

10.6. В течение 8 дней со дня получения копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

10.7. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в Центр.

10.8. Подписание договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) заявителем осуществляется при выдаче документов.

10.9. После получения Центром копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка, подписанных договоров аренды земельного участка (договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком) или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

10.10. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра копии постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор не подлежит государственной регистрации.

11. Порядок оформления документов о предоставлении

земельных участков на новый срок для продолжения

строительства объекта, для строительства (если ранее

земельный участок предоставлялся для проектирования

или проведения проектно-изыскательских работ)

11.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка на новый срок, обращается в Центр с соответствующим заявлением.

11.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии документов, удостоверяющих права на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам (при предоставлении земельного участка для строительства, если ранее земельный участок предоставлялся для проектирования или проведения проектно-изыскательских работ и срок действия ранее выданного заключения истек или оно было выдано для проектирования).

Заинтересованное лицо дополнительно представляет документы, подтверждающие использование земельного участка (при их наличии):

- копию разрешения на строительство;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на не завершенный строительством объект или выписку из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на не завершенный строительством объект, находящийся на приобретаемом земельном участке;

- копию технического паспорта не завершенного строительством объекта, если право собственности на объект не зарегистрировано;

- документы, подтверждающие получение технических условий на подключение к инженерным сетям;

- документы, подтверждающие окончание проектно-изыскательских работ.

11.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка на новый срок для продолжения строительства объекта, для строительства (если ранее земельный участок предоставлялся для проектирования или проведения проектно-изыскательских работ) являются:

- отрицательное заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю (отрицательное санитарно-эпидемиологическое заключение);

- заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о нецелевом использовании земельного участка (неиспользовании земельного участка);

- наличие задолженности по арендной плате более двух периодов в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка;

- отсутствие документов, подтверждающих использование земельного участка;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

11.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 11.2 настоящего Регламента документов Центр направляет запрос с приложением копий представленных документов в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для дачи заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком).

11.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд на место расположения земельного участка;

- осуществляет подготовку заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком);

- направляет заключение в Центр.

11.6. В течение 5 дней со дня поступления заключения из комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Центр осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка на новый срок в аренду (безвозмездное срочное пользование), если было получено положительное заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

11.7. В течение 8 дней со дня получения копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

11.8. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в Центр.

11.9. Подписание договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) заявителем осуществляется при выдаче документов.

11.10. После получения Центром подписанных договоров аренды земельного участка (договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком) или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

11.11. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор не подлежит государственной регистрации.

12. Порядок оформления документов о предоставлении

земельных участков, находящихся в государственной или

муниципальной собственности и на которых расположены

здания, строения, сооружения (в том числе при переходе

права собственности на здание, строение, сооружение)

(за исключением предоставления земельных участков

в собственность за плату)

12.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для эксплуатации зданий, строений, сооружений различного целевого назначения, обращается в Центр с соответствующим заявлением.

12.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке;

- копии документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с вышеуказанными документами к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или в аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

- соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, подписанное предыдущим арендатором, в случае если срок договора аренды земельного участка на момент обращения заявителя не истек.

12.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения (в том числе при переходе права собственности на здание, строение, сооружение), являются:

- заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о нецелевом использовании земельного участка;

- наличие задолженности по арендной плате более двух периодов в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

12.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 12.2 настоящего Регламента документов Центр направляет запрос с приложением копий представленных документов в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для дачи заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком).

В случае предоставления земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в собственность бесплатно Центр в течение 5 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 12.2 настоящего Регламента документов осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения.

12.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд на место расположения земельного участка;

- осуществляет подготовку заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком);

- направляет заключение в Центр.

12.6. В течение 5 дней со дня поступления заключения из комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Центр осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка в аренду (безвозмездное срочное пользование), находящегося в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения, если было получено положительное заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя, и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

12.7. В случае выявления причин, препятствующих предоставлению земельного участка, Центр в течение 5 дней со дня выявления такой причины осуществляет подготовку отказа в предоставлении земельного участка за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица.

12.8. В течение 8 дней со дня получения копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

12.9. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в Центр.

12.10. Подписание договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком заявителем осуществляется при выдаче документов.

12.11. После получения Центром копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка, подписанных договоров аренды земельного участка (договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком) или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

12.12. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра копии постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование;

- 3 экземпляра копии постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно;

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор не подлежит государственной регистрации.

13. Порядок оформления документов при разделе (объединении)

земельных участков, находящихся в государственной или

муниципальной собственности, а также порядок оформления

документов на земельный участок для различных целей,

границы и площадь которого ориентировочные и подлежат

уточнению

13.1. Лицо, заинтересованное в раздела (объединении) земельных участков, а также в оформлении документов на земельный участок для различных целей, границы и площадь которого ориентировочные и подлежат уточнению, обращается в Центр с соответствующим заявлением.

13.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на земельном участке (земельных участках) (при наличии зданий, строений, сооружений);

- копии документов, удостоверяющих права на земельный участок (земельные участки), или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок (земельные участки);

- копии технических паспортов на объекты капитального строительства, расположенные на земельном участке, при отсутствии зарегистрированных прав на такие объекты;

- разрешения на строительство объектов;

- кадастровый паспорт земельного участка (земельных участков).

При разделе (объединении) земельных участков Центр формирует единый комплект документов.

13.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в разделе (объединении) земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также в предоставлении земельного участка для различных целей, границы и площадь которого ориентировочные и подлежат уточнению, являются:

- отрицательное градостроительное заключение;

- заключение комитета градостроительства администрации города Ставрополя об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;

- наличие задолженности по арендной плате более двух периодов в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка;

- заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о нецелевом использовании земельного участка;

- непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 3 (трех) месяцев со дня, когда заявителю стало известно о необходимости представления таких документов;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

13.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем документов, указанных в пункте 13.2 настоящего Регламента, Центр направляет:

- заявление в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для подготовки градостроительного заключения;

- запрос в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для дачи заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком).

13.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд на место расположения земельных участков;

- осуществляет подготовку заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком);

- направляет заключение в Центр.

13.6. В течение 15 дней со дня поступления заявления комитет градостроительства администрации города Ставрополя осуществляет подготовку градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя, и передает в Центр.

13.7. Центр в течение 2 дней со дня получения градостроительного заключения передает копию утвержденного положительного градостроительного заключения в указанную заявителем геодезическую организацию или информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий документов для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее - схема) в установленном порядке.

13.8. Подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства схема (схемы) с каталогом координат передается в Центр.

13.9. Центр в течение 3 дней осуществляет проверку представленной схемы на соответствие требованиям действующего законодательства и осуществляет:

- подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы;

- возвращает схему на доработку.

13.10. Схема вместе с проектом распоряжения об утверждении схемы передаются в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

13.11. В течение 10 дней со дня поступления указанных документов в комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- утверждает схему;

- подписывает распоряжение об утверждении схемы в установленном порядке или готовит мотивированное заключение о невозможности утверждения схемы или подписания распоряжения, которые передает в Центр.

13.12. Центр в течение 3 дней вносит данные об утверждении схемы в дежурный план.

13.13. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов для постановки земельного участка (земельных участков) на кадастровый учет либо для государственного кадастрового учета изменений.

13.14. По результатам постановки земельного участка (земельных участков) на кадастровый учет заявителем представляется кадастровый паспорт земельного участка (кадастровые паспорта земельных участков).

13.15. В течение 5 дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта образуемого земельного участка (кадастровых паспортов) Центр осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о разделе (объединении) земельных участков и (или) предоставлении земельного участка (земельных участков) в аренду (безвозмездное срочное пользование) и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

13.16. При наличии отрицательных заключений Центр в течение 5 дней со дня поступления такого заключения осуществляет подготовку отказа в разделе (объединении) земельных участков и (или) предоставлении земельного участка (земельных участков) в аренду (безвозмездное срочное пользование).

13.17. В течение 8 дней со дня получения копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора (договоров) аренды земельного участка (безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его (их) в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

13.18. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора (проектов договоров) аренды земельного участка (безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор (договоры) аренды земельного участка (безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его (их) в Центр.

13.19. Подписание договора (договоров) аренды земельного участка (безвозмездного срочного пользования земельным участком) заявителем осуществляется при выдаче документов.

13.20. После получения Центром подписанных договоров аренды земельного участка (договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком) или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

13.21. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра договора (договоров) аренды земельного участка (безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора (договоров) аренды земельного участка (безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор не подлежит государственной регистрации.

14. Порядок оформления документов на земельные участки

под многоквартирными жилыми домами

14.1. Лицо, заинтересованное в оформлении земельного участка под многоквартирным жилым домом, обращается в Центр с соответствующим заявлением.

14.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- выписка из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме с указанием представителя, уполномоченного на подачу заявления;

- копия документа, удостоверяющего личность лица, уполномоченного на подачу заявления.

14.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в оформлении земельного участка под многоквартирным жилым домом являются:

- отрицательное градостроительное заключение;

- заключение комитета градостроительства администрации города Ставрополя об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;

- непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 3 (трех) месяцев со дня, когда заявителю стало известно о необходимости представления таких документов;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

14.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем указанных документов Центр направляет заявление в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для подготовки градостроительного заключения.

14.5. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя в течение 15 дней осуществляет подготовку градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя, и передает в Центр.

14.6. Центр в течение 2 дней со дня получения градостроительного заключения передает копию утвержденного положительного градостроительного заключения в указанную заявителем геодезическую организацию или информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий документов для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее - схема) в установленном порядке.

14.7. Подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства схема с каталогом координат передается в Центр.

14.8. Центр в течение 3 дней осуществляет проверку представленной схемы на соответствие требованиям действующего законодательства и осуществляет:

- подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы;

- возвращает схему на доработку.

14.9. Схема вместе с проектом распоряжения об утверждении схемы передается в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

14.10. В течение 10 дней со дня поступления указанных документов в комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- утверждает схему;

- подписывает распоряжение об утверждении схемы в установленном порядке или готовит мотивированное заключение о невозможности утверждения схемы или подписания распоряжения, которые передает в Центр.

14.11. После получения утвержденной схемы Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные об утверждении схемы в дежурный план.

14.12. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 1 экземпляр утвержденной в установленном порядке схемы;

- 1 экземпляр копии распоряжения об утверждении схемы.

15. Порядок оформления документов для принятия решения о

предоставлении разрешения на условно разрешенный вид

использования земельного участка и (или) объекта

капитального строительства, разрешения на отклонение от

предельных параметров разрешенного строительства или

реконструкции объектов капитального строительства,

разрешения на изменение одного вида разрешенного

использования земельного участка и объекта капитального

строительства на другой вид такого использования при

отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки

15.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки, обращается в Центр с заявлением на имя председателя комиссии по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ставрополя (далее - заявление о проведении публичных слушаний).

15.2. К заявлению о проведении публичных слушаний прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии документов, удостоверяющих права на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- копия документа, подтверждающего право собственности на здание, строение, сооружение, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения (при наличии на данном земельном участке здания, строения, сооружения);

- схему размещения объекта, эскизный проект и другие документы, обосновывающие целесообразность изменения вида разрешенного использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства.

15.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования при отсутствии утвержденных правил землепользования и застройки являются:

- выписка из протокола комиссии с отрицательным заключением и рекомендацией главе города Ставрополя об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования;

- непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 3 (трех) месяцев со дня, когда заявителю стало известно о необходимости представления таких документов;

- наличие задолженности по арендной плате более двух периодов в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

15.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 15.2 настоящего Регламента документов Центр направляет заявление:

- в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для подготовки градостроительного заключения;

- в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для дачи заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком).

15.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд на место расположения земельного участка;

- осуществляет подготовку заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком).

15.6. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя в течение 15 дней осуществляет подготовку градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя, и передает в Центр.

15.7. При наличии положительных заключений, указанных в пункте 15.4 настоящего Регламента, Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий необходимых документов в целях получения следующих заключений:

- управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю (санитарно-эпидемиологического заключения) за исключением случаев изменения одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования, предусматривающий жилищное строительство;

(в ред. постановления администрации г. Ставрополя от 17.09.2010 N 2843)

- министерства культуры Ставропольского края (если в градостроительном заключении указано, что на земельном участке имеются объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), земельный участок находится в охранной зоне памятника и др.).

15.8. Подготовленный пакет документов Центр в течение 2 дней передает в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки города Ставрополя (далее - комиссия) для организации и проведения публичных слушаний.

15.9. Центр в течение 5 дней со дня поступления из комиссии выписки из протокола с положительным заключением комиссии о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования осуществляет подготовку соответствующего проекта постановления администрации города Ставрополя и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

15.10. В случае если в Центр поступила выписка из протокола с отрицательным заключением комиссии об отказе в предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в предоставлении соответствующего разрешения за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица.

15.11. После получения Центром копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка и (или) объекта капитального строительства, разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства или реконструкции объектов капитального строительства, разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид такого использования или подписанного отказа в предоставлении указанных разрешений Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

15.12. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 1 экземпляр копии соответствующего постановления для государственного кадастрового учета изменений.

15.13. Для подготовки проекта договора аренды земельного участка (проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) по результатам государственного кадастрового учета изменений заявителем представляется кадастровый паспорт земельного участка.

15.14. В течение 8 дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

15.15. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в Центр.

15.16. Подписание договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) заявителем осуществляется при выдаче документов.

15.17. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра копии постановления администрации города Ставрополя;

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор (дополнительное соглашение) подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор (дополнительное соглашение) не подлежит государственной регистрации.

15'. Порядок оформления документов для принятия решения

о предоставлении разрешения на изменение одного вида

разрешенного использования земельного участка на другой вид

разрешенного использования, предусматривающий

жилищное строительство

(введена постановлением администрации г. Ставрополя

от 17.09.2010 N 2843)

15'.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования, предусматривающий жилищное строительство, обращается в Центр с соответствующим заявлением.

15'.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц, полученная не ранее чем за три месяца до подачи заявления;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии документов, удостоверяющих права на земельный участок, и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- копии документов, удостоверяющих права на объект недвижимости, и выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на объект недвижимости, расположенный на земельном участке;

- кадастровый паспорт земельного участка, копия технического паспорта на объект недвижимости.

15'.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования, предусматривающий жилищное строительство, являются:

- заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о нецелевом использовании земельного участка;

- наличие задолженности по арендной плате более двух периодов в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги;

- отрицательное градостроительное заключение.

15'.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 15'.2 настоящего Регламента документов Центр направляет заявление:

- в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для подготовки градостроительного заключения;

- в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для дачи заключений о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка и выполнении обязательств перед бюджетом города за аренду земельных участков.

15'.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд на место расположения земельного участка;

- осуществляет подготовку заключений о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка и выполнении обязательств перед бюджетом города Ставрополя за аренду земельных участков.

15'.6. Комитет градостроительства администрации города Ставрополя в соответствии с генеральным планом города и документами территориального планирования в течение 15 дней осуществляет подготовку градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя, и передает в Центр.

15'.7. В течение 5 дней со дня поступления заключений из комитета градостроительства администрации города Ставрополя и комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя Центр осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования, предусматривающий жилищное строительство, и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

15'.8. В случае выявления причин, препятствующих принятию решения об изменении одного вида разрешенного использования земельного участка и объекта капитального строительства на другой вид разрешенного использования, предусматривающий жилищное строительство, Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования, предусматривающий жилищное строительство, за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица.

15'.9. После получения Центром копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении разрешения на изменение одного вида разрешенного использования земельного участка на другой вид разрешенного использования, предусматривающий жилищное строительство, или подписанного отказа в предоставлении указанного разрешения, Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

15'.10. Заявителю выдается 1 экземпляр копии соответствующего постановления для государственного кадастрового учета изменений.

15'.11. Для подготовки проекта договора аренды земельного участка (проекта дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка) по результатам государственного кадастрового учета изменений заявителем представляется кадастровый паспорт земельного участка.

15'.12. В течение 8 дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

15'.13. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка) и передает его в Центр.

15'.14. Подписание договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка) заявителем осуществляется при выдаче документов.

15'.15. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра копий постановления администрации города Ставрополя;

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка) с соответствующими приложениями, если договор (дополнительное соглашение) подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка) с соответствующими приложениями, если договор (дополнительное соглашение) не подлежит государственной регистрации.

16. Порядок оформления документов на земельные участки

гражданам на землях садоводческих, огороднических и дачных

некоммерческих объединений для ведения садоводства,

огородничества или дачного хозяйства

16.1. Лицо, заинтересованное в оформлении документов на земельный участок для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства на землях садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений, обращается в Центр с заявлением на имя главы администрации соответствующего района города Ставрополя, на территории которого находится земельный участок, право на который подлежит оформлению.

16.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя физического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- выписка из протокола общего собрания о распределении земельного участка в садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом объединении;

- справка председателя садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (при отсутствии указанных документов в материалах Центра).

16.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства на землях садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений являются:

- отрицательное градостроительное заключение;

- заключение комитета градостроительства администрации города Ставрополя об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;

- непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 3 (трех) месяцев со дня, когда заявителю стало известно о необходимости представления таких документов;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

16.4. В течение 3 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 16.2 настоящего Регламента документов Центр вносит данные в дежурный план.

16.5. В течение 5 дней со дня внесения данных в дежурный план Центр осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя о предоставлении земельного участка в собственность и передачу его для визирования должностными лицами в администрацию соответствующего района города Ставрополя.

16.6. В случае выявления причин, препятствующих предоставлению земельного участка, Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в предоставлении земельного участка за подписью главы администрации соответствующего района города Ставрополя.

16.7. В случае если сведения о данном земельном участке отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, Центр в течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 16.2 настоящего Регламента документов направляет заявление в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для подготовки градостроительного заключения.

16.8. В течение 15 дней со дня поступления заявления комитет градостроительства администрации города Ставрополя осуществляет подготовку градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя, и передает в Центр.

16.9. Центр в течение 2 дней со дня получения градостроительного заключения передает копию утвержденного положительного градостроительного заключения в указанную заявителем геодезическую организацию или информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий документов для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее - схема) в установленном порядке.

16.10. Подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства схема с каталогом координат передается в Центр.

16.11. Центр в течение 3 дней осуществляет проверку представленной схемы на соответствие требованиям действующего законодательства и осуществляет:

- подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы;

- возвращает схему на доработку.

16.12. Схема вместе с проектом распоряжения об утверждении схемы передается в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

16.13. В течение 10 дней со дня поступления указанных документов в комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- утверждает схему;

- подписывает распоряжение об утверждении схемы в установленном порядке или готовит мотивированное заключение о невозможности утверждения схемы или подписания распоряжения, которые передает в Центр.

16.14. Центр в течение 3 дней вносит данные об утверждении схемы в дежурный план.

16.15. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 1 экземпляр утвержденной в установленном порядке схемы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет либо для государственного кадастрового учета изменений.

16.16. По результатам постановки земельного участка на государственный кадастровый учет либо по результатам государственного кадастрового учета изменений земельного участка заявителем представляется кадастровый паспорт земельного участка.

16.17. В течение 5 дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Центр осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя о предоставлении земельного участка в собственность и передачу его для визирования должностными лицами в администрацию соответствующего района города Ставрополя.

16.18. После получения Центром копий постановлений главы администрации соответствующего района города Ставрополя или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

16.19. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра копии постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя.

17. Порядок оформления документов гражданам под

существующими гаражами на землях, предоставленных

потребительским кооперативам и иным юридическим лицам

17.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка под существующим гаражом на землях, предоставленных потребительским кооперативам и иным юридическим лицам, обращается в Центр с заявлением на имя главы администрации соответствующего района города Ставрополя, на территории которого находится земельный участок, право на который подлежит оформлению.

17.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя физического лица;

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- справка председателя гаражного или иного потребительского кооператива;

- копия свидетельства о государственной регистрации права на гараж или иного документа, подтверждающего право на гараж, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на гараж;

- кадастровый паспорт земельного участка (при наличии);

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (при отсутствии указанных документов в материалах Центра);

- копия договора аренды земельного участка гаражного или иного потребительского кооператива (при наличии).

17.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка под существующим гаражом на землях, предоставленных потребительским кооперативам и иным юридическим лицам, являются:

- отрицательное градостроительное заключение;

- заключение комитета градостроительства администрации города Ставрополя об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;

- непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 3 (трех) месяцев со дня, когда заявителю стало известно о необходимости представления таких документов;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

17.4. В течение 3 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 17.2 настоящего Регламента документов Центр вносит данные в дежурный план.

17.5. В течение 5 дней со дня внесения данных в дежурный план Центр осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя о предоставлении земельного участка и передачу его для визирования должностными лицами в администрацию соответствующего района города Ставрополя.

17.6. В случае выявления причин, препятствующих предоставлению земельного участка, Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в предоставлении земельного участка за подписью главы администрации соответствующего района города Ставрополя.

17.7. В случае если сведения о данном земельном участке отсутствуют в государственном кадастре недвижимости, Центр в течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пункте 17.2 настоящего Регламента документов направляет заявление в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для подготовки градостроительного заключения.

17.8. В течение 15 дней со дня поступления заявления комитет градостроительства администрации города Ставрополя осуществляет подготовку градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя, и передает в Центр.

17.9. Центр в течение 2 дней со дня получения градостроительного заключения передает копию утвержденного положительного градостроительного заключения в указанную заявителем геодезическую организацию или информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий документов для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее - схема) в установленном порядке.

17.10. Подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства схема с каталогом координат передается в Центр.

17.11. Центр в течение 3 дней осуществляет проверку представленной схемы на соответствие требованиям действующего законодательства и осуществляет:

- подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы;

- возвращает схему на доработку.

17.12. Схема вместе с проектом распоряжения об утверждении схемы передается в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

17.13. В течение 10 дней со дня поступления указанных документов в комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- утверждает схему;

- подписывает распоряжение об утверждении схемы в установленном порядке или готовит мотивированное заключение о невозможности утверждения схемы или подписания распоряжения, которые передает в Центр.

17.14. Центр в течение 3 дней вносит данные об утверждении схемы в дежурный план.

17.15. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 1 экземпляр утвержденной в установленном порядке схемы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет либо для государственного кадастрового учета изменений.

17.16. По результатам постановки земельного участка на государственный кадастровый учет либо по результатам государственного кадастрового учета изменений земельного участка заявителем представляется кадастровый паспорт земельного участка.

17.17. В течение 5 дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Центр осуществляет подготовку проекта постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя о предоставлении земельного участка в аренду и передачу его для визирования должностными лицами в администрацию соответствующего района города Ставрополя.

17.18. В течение 8 дней со дня получения Центром копий постановлений главы администрации соответствующего района города Ставрополя Центр на основании постановления главы администрации соответствующего района города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

17.19. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка и передает его в Центр.

17.20. Подписание договора аренды земельного участка заявителем осуществляется при выдаче документов.

17.21. После получения Центром подписанных договоров аренды земельного участка или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

17.22. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор не подлежит государственной регистрации.

18. Порядок оформления документов для предоставления

земельных участков для целей, не связанных

со строительством

18.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращается в Центр с соответствующим заявлением.

В заявлении должны быть указаны:

- цель использования земельного участка;

- вид осуществляемой деятельности;

- предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

18.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

18.3. В случае если с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, обращаются граждане или юридические лица, которым принадлежат на праве собственности или на ином вещном праве здания, строения, сооружения для организации благоустройства прилегающей территории, для организации парковки к такому зданию, строению, сооружению, то к заявлению должны быть приложены дополнительно следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здание, строение, сооружение или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на указанное выше здание, строение, сооружение;

- копии документов, удостоверяющих права на земельный участок или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок, на котором расположено указанное выше здание, строение, сооружение.

18.4. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, являются:

- отрицательное градостроительное заключение;

- отрицательное заключение комиссии по охране зеленых насаждений;

- отрицательное заключение комитета экономического развития и торговли администрации города Ставрополя;

- отрицательное заключение администрации соответствующего района города Ставрополя об информировании населения;

- заключение комитета градостроительства администрации города Ставрополя об отказе в утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории;

- поступление иных заявлений от лиц, желающих приобрести указанный в информационном сообщении земельный участок, в случаях, установленных законодательством;

- отрицательное заключение управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю (отрицательное санитарно-эпидемиологическое заключение);

- отрицательное заключение министерства культуры Ставропольского края;

- отрицательное заключение ГИБДД;

- непредставление документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги, в течение 3 (трех) месяцев со дня, когда заявителю стало известно о необходимости представления таких документов;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

18.5. В течение 2 дней со дня представления заявителем указанных в пунктах 18.2, 18.3 настоящего Регламента документов Центр направляет заявление в комитет градостроительства администрации города Ставрополя для внесения предложений по вариантам размещения объекта.

18.6. В течение 15 дней со дня поступления заявления комитет градостроительства администрации города Ставрополя осуществляет подготовку вариантов размещения объекта и градостроительного заключения, которое утверждается начальником управления архитектуры комитета градостроительства администрации города Ставрополя - главным архитектором города Ставрополя, и передает в Центр.

Для участия в подготовке вариантов размещения объекта привлекается заявитель.

18.7. При наличии положительного градостроительного заключения Центр в 2-дневный срок направляет:

- запрос в комитет экономического развития и торговли администрации города Ставрополя о целесообразности предоставления земельного участка для размещения временных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

- документы в городскую комиссию по охране зеленых насаждений города Ставрополя для дачи соответствующего заключения в соответствии с Положением о комиссии, если в градостроительном заключении указано, что на земельном участке имеются зеленые насаждения.

18.8. К запросу в комитет экономического развития и торговли администрации города Ставрополя прилагаются следующие документы:

- копия заявления заинтересованного лица;

- копия ситуационного плана М 1:2000 и чертеж М 1:500;

- копия градостроительного заключения комитета градостроительства администрации города Ставрополя.

18.9. Комитет экономического развития и торговли администрации города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд специалиста на место размещения объекта, изучает и анализирует инфраструктуру рассматриваемого района города на предмет наличия аналогичных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания;

- осуществляет подготовку соответствующего заключения о целесообразности либо нецелесообразности предоставления земельного участка для запрошенных целей с обоснованием причин нецелесообразности предоставления земельного участка;

- направляет заключение в Центр.

18.10. После поступления в Центр всех положительных заключений, указанных в пункте 18.7. настоящего Регламента, Центр в течение 2 дней со дня получения таких заключений передает копию утвержденного положительного градостроительного заключения в указанную заявителем геодезическую организацию или информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий документов для подготовки схемы расположения земельного участка на кадастровом плане соответствующей территории (далее - схема) в установленном порядке.

18.11. Подготовленная в соответствии с требованиями действующего законодательства схема с каталогом координат передается в Центр.

18.12. Центр в течение 3 дней осуществляет проверку представленной схемы на соответствие требованиям действующего законодательства и осуществляет:

- подготовку проекта распоряжения об утверждении схемы;

- возвращает схему на доработку.

18.13. Схема вместе с проектом распоряжения об утверждении схемы передается в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

18.14. В течение 10 дней со дня поступления указанных документов в комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- утверждает схему;

- подписывает распоряжение об утверждении схемы в установленном порядке или готовит мотивированное заключение о невозможности утверждения схемы или подписания распоряжения, которые передает в Центр.

18.15. Центр в течение 3 дней вносит данные об утверждении схемы в дежурный план.

18.16. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 1 экземпляр утвержденной в установленном порядке схемы для постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

18.17. По результатам постановки земельного участка на государственный кадастровый учет заявителем представляется кадастровый паспорт земельного участка.

18.18. В течение 2 дней со дня представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка Центр направляет:

- информационное сообщение о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в газету "Вечерний Ставрополь" для опубликования;

- копию градостроительного заключения (дежурный план М 1:2000, топосъемку 1:500) в администрацию соответствующего района города Ставрополя для ознакомления населения о возможном месте размещения земельного участка и проведения информирования населения в порядке, установленном Положением о порядке информирования населения о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства и для целей, не связанных со строительством, об изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд и установлении публичных сервитутов.

18.19. По истечении 15 дней со дня опубликования информационного сообщения администрация соответствующего района города Ставрополя в течение 3 дней направляет заключение о результатах информирования населения в Центр.

18.20. После получения из администрации соответствующего района города Ставрополя положительного заключения Центр информирует заявителя в порядке, установленным пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения копий необходимых документов в целях получения следующих заключений:

- управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Ставропольскому краю (санитарно-эпидемиологического заключения);

- министерства культуры Ставропольского края (если в градостроительном заключении указано, что на земельном участке имеются объекты культурного наследия (памятники истории и культуры), земельный участок находится в охранной зоне памятника;

- заключения ГИБДД (при размещении остановочных павильонов в комплексе с торговыми павильонами или киосками, а также для организации парковок и автостоянок, в случае их прилегания к проезжей части улиц, площадей, переулков, автомобильным дорогам).

18.21. После поступления в Центр положительных заключений органов, указанных в пункте 18.20 настоящего Регламента, Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в аренду, в безвозмездное срочное пользование и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

18.22. В случае если в течение 15 дней со дня опубликования информационного сообщения о предоставлении земельных участков для:

- установки стационарных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания населения (киоски, павильоны и т.д.);

- организации стоянки для автомобилей;

в Центр в установленном порядке не поступили иные заявления от лиц, желающих приобрести указанный в информационном сообщении земельный участок, то осуществляется подготовка проекта постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка лицу, подавшему заявление, в порядке, установленном пунктами 18.19 - 18.20 настоящего Регламента.

В случае если в течение 15 дней со дня опубликования указанного сообщения в Центр поступили иные заявления от лиц, желающих приобрести указанный земельный участок, то Центр направляет все поступившие заявления и документы в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подготовки и проведения торгов (конкурса, аукциона) в установленном порядке.

18.23. При наличии отрицательных заключений, отсутствии заключений, указанных в настоящем Регламенте, Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица.

18.24. В течение 8 дней со дня получения Центром копий постановлений администрации города Ставрополя Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

18.25. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в Центр.

18.26. Подписание договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) заявителем осуществляется при выдаче документов.

18.27. После получения Центром подписанных договоров аренды земельного участка (договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком) или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

18.28. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор не подлежит государственной регистрации.

19. Порядок оформления документов, необходимых

для приобретения прав на земельный участок при продлении

срока договора аренды земельного участка под временными

объектами (киосками, павильонами, остановочными павильонами

в комплексе с торговыми павильонами или киосками,

металлическими гаражами на внутриквартальной территории,

благоустроенной территорией, парковкой, автостоянкой),

в том числе при переходе права на данный объект иному лицу

19.1. Лицо, заинтересованное в предоставлении земельного участка на новый срок, обращается в Центр с соответствующим заявлением.

19.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- копии документов, удостоверяющих права на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, подписанное предыдущим арендатором, в случае если срок договора аренды земельного участка на момент обращения заявителя не истек;

- копии документов, устанавливающих права на объект (при наличии).

19.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в предоставлении земельного участка на новый срок для целей, не связанных со строительством, являются:

- отрицательное заключение комитета экономического развития и торговли администрации города Ставрополя;

- наличие задолженности по арендной плате более двух периодов в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка;

- заключение комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя о нецелевом использовании земельного участка;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

19.4. В течение 2 дней со дня представления заявителем документов, указанных в пункте 19.2 настоящего Регламента, Центр направляет запрос с приложением копий представленных документов в:

- комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для дачи заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком);

- комитет экономического развития и торговли администрации города Ставрополя для дачи заключения о целесообразности продления срока договора аренды земельного участка под временным объектом мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания.

19.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд на место расположения земельного участка;

- осуществляет подготовку заключения о соответствии использования земельного участка условиям договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования);

- направляет заключение в Центр.

19.6. Комитет экономического развития и торговли администрации города Ставрополя в течение 15 дней со дня поступления запроса из Центра:

- осуществляет выезд специалистов на место размещения объекта, изучает и анализирует инфраструктуру рассматриваемого района города на предмет наличия аналогичных объектов мелкорозничной торговли, общественного питания, бытового обслуживания, особенностей спроса на отдельные группы товаров, проверяет состояние существующего объекта;

- осуществляет подготовку соответствующего заключения о целесообразности либо нецелесообразности предоставления земельного участка на новый срок для запрошенных целей с обоснованием причин нецелесообразности предоставления земельного участка;

- направляет заключение в Центр.

19.7. В течение 5 дней со дня поступления заключений, указанных в пункте 19.4 настоящего Регламента, Центр осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка на новый срок в аренду (безвозмездное срочное пользование), если были получены положительные заключения комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя и комитета экономического развития и торговли администрации города Ставрополя, и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя.

19.8. После поступления в Центр отрицательных заключений Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на новый срок за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица.

19.9. В течение 8 дней со дня получения копий постановления администрации города Ставрополя о предоставлении земельного участка Центр на основании постановления администрации города Ставрополя осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

19.10. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в Центр.

19.11. Подписание договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) заявителем осуществляется при выдаче документов.

19.12. После получения Центром подписанных договоров аренды земельного участка (договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком) или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

19.13. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 2 экземпляра договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор не подлежит государственной регистрации.

20. Порядок оформления документов, связанных с присвоением

адреса земельному участку, с изменением, отменой или

признанием утратившими силу правовых актов, издаваемых

главой города Ставрополя (главой администрации

соответствующего района города Ставрополя)

20.1. Лицо, заинтересованное в оформлении документов, связанных с присвоением адреса земельному участку, с изменением, отменой или признанием утратившим силу правового акта, изданного главой города Ставрополя (главой администрации соответствующего района города Ставрополя), обращается в Центр с соответствующим заявлением на имя главы города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя).

20.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

20.3. В случае если граждане или юридические лица обращаются с заявлением о присвоении почтового адреса, то к заявлению должны быть приложены дополнительно следующие документы:

- копии документов, удостоверяющих права на земельный участок, или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на земельный участок;

- копия документа, подтверждающего право собственности на здание, строение, сооружение или выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения (при наличии на данном земельном участке здания, строения, сооружения);

- документы, служащие основанием для присвоения почтового адреса.

20.4. В случае если граждане или юридические лица обращаются с заявлением об изменении, отмене или признании утратившим силу правового акта, изданного главой города Ставрополя (главой администрации соответствующего района города Ставрополя), то к заявлению должны быть приложены дополнительно следующие документы:

- копия соответствующего правового акта, изданного главой администрации города Ставрополя (главой администрации соответствующего района города Ставрополя);

- документы, служащие основанием для изменения, отмены или признания утратившим силу правового акта, изданного главой города Ставрополя (главой администрации соответствующего района города Ставрополя). При необходимости подготовки соглашения о расторжении договора аренды земельного участка бланк соглашения о расторжении договора аренды земельного участка заполняется заявителем совместно со специалистом при приеме документов и подписывается заявителем.

20.5. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в присвоении адреса земельному участку, в изменении, отмене или признании утратившим силу правового акта, изданного главой города Ставрополя (главой администрации соответствующего района города Ставрополя), являются:

- отсутствие правовых оснований для присвоения почтового адреса;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

20.6. Центр в течение 5 дней со дня представления заявителем указанных в пунктах 20.2 - 20.4 настоящего Регламента документов осуществляет подготовку проекта постановления администрации города Ставрополя о присвоении почтового адреса, проекта постановления администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя) об изменении, отмене или признании утратившим силу правового акта, изданного главой города Ставрополя (главой администрации соответствующего района города Ставрополя), и передает его для визирования должностными лицами в соответствующие органы администрации города Ставрополя (для визирования должностными лицами в администрацию соответствующего района города Ставрополя).

20.7. В случае выявления причин, препятствующих подготовке проекта постановления администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя), Центр в течение 5 дней осуществляет подготовку отказа в присвоении почтового адреса, в изменении, отмене или признании утратившим силу правового акта, изданного главой города Ставрополя (главой администрации соответствующего района города Ставрополя), за подписью главы города Ставрополя или уполномоченного им должностного лица (главы администрации соответствующего района города Ставрополя).

20.8. В случаях, установленных пунктом 20.4 настоящего Регламента, Центр в течение 2 дней со дня получения копий постановления администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя) передает соглашение о расторжении договора аренды земельного участка в комитет по управлению муниципальным имуществом для подписания.

20.9. В случае необходимости подготовки проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) в течение 8 дней со дня получения Центром копий постановления администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя) Центр на основании постановления администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя) осуществляет подготовку проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя для подписания.

20.10. В течение 5 дней со дня поступления в комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя проекта договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) комитет по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя подписывает договор аренды земельного участка (дополнительное соглашение к договору аренды земельного участка, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, договор безвозмездного срочного пользования земельным участком) и передает его в Центр.

20.11. Подписание договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) заявителем осуществляется при выдаче документов.

20.12. После получения Центром подписанных договоров аренды земельного участка (договоров безвозмездного срочного пользования земельным участком) или подписанного отказа в предоставлении земельного участка Центр:

- информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов;

- в течение 3 дней вносит данные о принятом решении в дежурный план.

20.13. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 3 экземпляра копии постановления администрации города Ставрополя (главы администрации соответствующего района города Ставрополя);

- 3 экземпляра договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, соглашения о расторжении договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор (дополнительное соглашение) подлежит государственной регистрации;

- 1 экземпляр договора аренды земельного участка (дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка, соглашение о расторжении договора аренды земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования земельным участком) с соответствующими приложениями - если договор (дополнительное соглашение) не подлежит государственной регистрации.

21. Порядок оформления документов для получения

градостроительных планов земельных участков

по заявлениям физических и юридических лиц

21.1. Лицо, заинтересованное в получении градостроительного плана земельного участка, обращается в Центр с заявлением на имя заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

21.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на здания, строения, сооружения;

- копии технических паспортов на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке;

- технические условия подключения объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

- копии документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок;

- кадастровый паспорт земельного участка;

- исполнительная топографическая съемка земельного участка М 1:500;

- заключение об инженерно-геологических изысканиях;

21.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в подготовке и выдаче градостроительного плана земельного участка являются:

- отсутствие правовых оснований для подготовки градостроительного плана;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

21.4. Центр в течение 25 дней со дня получения заявления о выдаче градостроительного плана земельного участка:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- осуществляет подготовку градостроительного плана земельного участка в установленном порядке;

- передает подготовленные в установленном порядке документы в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

В случае выявления причин, препятствующих подготовке градостроительного плана земельного участка, Центр в установленный срок осуществляет подготовку отказа в выдаче градостроительного плана земельного участка за подписью заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

21.5. Подготовка градостроительного плана земельного участка осуществляется в 3 экземплярах, один из которых подшивается в формируемое дело.

21.6. В течение 3 дней со дня поступления документов комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- утверждает градостроительный план земельного участка (подписывает отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка) или готовит и подписывает мотивированный отказ в выдаче градостроительного плана земельного участка;

- осуществляет регистрацию утвержденного градостроительного плана земельного участка в установленном порядке в Книге учета градостроительных планов комитета градостроительства администрации города Ставрополя;

- передает подписанные в установленном порядке документы в Центр.

21.7. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 2 экземпляра градостроительного плана земельного участка.

22. Порядок оформления документов для получения разрешения

на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта

капитального строительства

22.1. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объекта капитального строительства (далее - разрешение на строительство), обращается в Центр с заявлением на имя заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя) о выдаче соответствующего разрешения.

22.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя.

22.2.1. Для объектов капитального строительства, проектная документация по которым требует проведения государственной экспертизы, прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- положительное заключение государственной экспертизы проектной документации;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в установленном порядке);

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

22.2.2. Для объектов капитального строительства, проектная документация по которым не требует проведения государственной экспертизы, прилагаются следующие документы:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- материалы, содержащиеся в проектной документации:

а) пояснительная записка;

б) схема планировочной организации земельного участка, выполненная в соответствии с градостроительным планом земельного участка, с обозначением места размещения объекта капитального строительства, подъездов и проходов к нему, границ зон действия публичных сервитутов, объектов археологического наследия;

в) схема планировочной организации земельного участка, подтверждающая расположение линейного объекта в пределах красных линий, утвержденных в составе документации по планировке территории применительно к линейным объектам;

г) схемы, отображающие архитектурные решения;

д) сведения об инженерном оборудовании, сводный план сетей инженерно-технического обеспечения с обозначением мест подключения проектируемого объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения;

е) проект организации строительства объекта капитального строительства;

ж) проект организации работ по сносу или демонтажу объектов капитального строительства, их частей;

- разрешение на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции (в случае если застройщику было предоставлено такое разрешение в установленном порядке);

- согласие всех правообладателей объекта капитального строительства в случае реконструкции такого объекта.

22.2.3. Для объектов индивидуального жилищного строительства:

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- схема планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства.

22.3. К заявлению может быть приложено положительное заключение негосударственной экспертизы проектной документации.

22.4. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в подготовке и выдаче разрешения на строительство являются:

- несоответствие проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям;

- несоответствие проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции, в случае выдачи заявителю разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- наличие задолженности по арендной плате более двух периодов в соответствии с условиями заключенного договора аренды земельного участка;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

22.5. Центр в течение 3 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на строительство:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- получает в комитете по управлению муниципальным имуществом информацию о задолженности по арендной плате;

- осуществляет подготовку разрешения на строительство;

- передает подготовленные в установленном порядке документы в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

В случае выявления причин, препятствующих подготовке разрешения на строительство, Центр в установленный срок осуществляет подготовку отказа в выдаче разрешения на строительство за подписью заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

22.6. Подготовка разрешения на строительство осуществляется в 5 экземплярах, один из которых подшивается в формируемое дело.

22.7. В течение 5 дней со дня поступления документов комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- проводит проверку соответствия проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка с обозначением места размещения объекта индивидуального жилищного строительства требованиям градостроительного плана земельного участка, красным линиям. В случае выдачи лицу разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции проводит проверку проектной документации или схемы планировочной организации земельного участка на соответствие требованиям, установленным в разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции;

- подписывает разрешение на строительство (отказ в выдаче разрешения на строительство) или готовит и подписывает мотивированный отказ в выдаче разрешения на строительство;

- осуществляет регистрацию подписанного разрешения на строительство в Книге учета выдачи разрешений на строительство комитета градостроительства администрации города Ставрополя;

- передает подписанные в установленном порядке документы в Центр.

22.8. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 4 экземпляра разрешения на строительство.

23. Порядок оформления документов для выдачи разрешений

на ввод объектов в эксплуатацию

23.1. Лицо, заинтересованное в получении разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, обращается в Центр с заявлением на имя заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

23.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- выписка из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- правоустанавливающие документы на земельный участок;

- градостроительный план земельного участка;

- разрешение на строительство;

- акт приемки объекта капитального строительства (в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

- документ, подтверждающий соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и подписанный лицом, осуществляющим строительство;

- документ, подтверждающий соответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации и подписанный лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора), за исключением случаев осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов индивидуального жилищного строительства;

- документы, подтверждающие соответствие построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства техническим условиям и подписанные представителями организаций, осуществляющих эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения (при их наличии);

- схема, отображающая расположение построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства, расположение сетей инженерно-технического обеспечения в границах земельного участка и планировочную организацию земельного участка и подписанная лицом, осуществляющим строительство (лицом, осуществляющим строительство, и застройщиком или заказчиком в случае осуществления строительства, реконструкции, капитального ремонта на основании договора);

- заключение органа государственного строительного надзора (в случае если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора) о соответствии построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации, заключение государственного экологического контроля в случаях, предусмотренных частью 7 статьи 54 Градостроительного кодекса Российской Федерации;

- иные документы, установленные Правительством Российской Федерации, необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, в целях получения в полном объеме сведений, необходимых для постановки объекта капитального строительства на государственный учет.

23.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию являются:

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям градостроительного плана земельного участка;

- несоответствие объекта капитального строительства требованиям, установленным в разрешении на строительство;

- несоответствие параметров построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства проектной документации;

- невыполнение застройщиком требований, предусмотренных частью 18 статьи 51 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

23.4. Центр в течение 2 дней со дня получения заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- получает в комитете по управлению муниципальным имуществом информацию о задолженности по арендной плате;

- осуществляет подготовку разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- передает подготовленные в установленном порядке документы в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

В случае выявления причин, препятствующих подготовке разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, Центр в установленный срок осуществляет подготовку отказа в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за подписью заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя).

23.5. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию готовится в 5 экземплярах, один из которых после подписания подшивается в формируемое дело.

23.6. В течение 5 дней со дня поступления документов комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- проводит осмотр объекта капитального строительства, проверку выполнения строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства в полном объеме в соответствии с разрешением на строительство, проверку соответствия построенного, реконструированного, отремонтированного объекта капитального строительства градостроительному плану земельного участка и проектной документации. По результатам осмотра составляется акт осмотра объекта;

- подписывает разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию) или готовит и подписывает мотивированный отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;

- осуществляет регистрацию разрешения на ввод объекта в эксплуатацию в Книге учета выдачи разрешений на ввод объекта в эксплуатацию комитета градостроительства администрации города Ставрополя;

- передает подписанные в установленном порядке документы в Центр.

23.7. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов или мотивированного отказа.

Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 4 экземпляра разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.

24. Порядок оформления документов для перевода жилого

помещения в нежилое помещение или нежилого помещения

в жилое помещение

24.1. Лицо, заинтересованное в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, обращается в Центр с заявлением на имя заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя) о переводе помещения.

24.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица и выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии правоустанавливающих документов на переводимое помещение;

- копия плана переводимого помещения с его техническим описанием (в случае если переводимое помещение является жилым - копия технического паспорта такого помещения);

- копия поэтажного плана дома, в котором находится переводимое помещение;

- подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим законодательством, проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения);

- согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме либо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме);

- документы, подтверждающие формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом (в случае если перевод связан с необходимостью предоставления заявителю в этих целях части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

24.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для принятия решения об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение являются:

- несоблюдение требований жилищного и градостроительного законодательства при переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение;

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

24.4. Центр в течение 25 дней со дня получения заявления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- осуществляет подготовку решения и уведомления о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по установленной форме;

- передает подготовленные в установленном порядке документы в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

В случае выявления причин, препятствующих подготовке решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение, Центр в установленный срок осуществляет подготовку решения и уведомления об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение по установленной форме и передает их в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

24.5. Подготовка решения о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение осуществляется в 1 экземпляре, который подшивается в формируемое дело. Подготовка уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение осуществляется в 5 экземплярах, один из которых подшивается в формируемое дело.

24.6. В течение 15 дней со дня поступления документов комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- проводит проверку соответствия поступивших документов требованиям действующего законодательства;

- подписывает решение о переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение или об отказе в переводе жилого помещения в нежилое помещение или нежилого помещения в жилое помещение и уведомление о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение или готовит и подписывает мотивированный отказ в подписании представленного решения и уведомления;

- осуществляет регистрацию подписанного решения и уведомления в Книге учета выдачи решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение комитета градостроительства администрации города Ставрополя;

- передает подписанные в установленном порядке документы в Центр.

24.7. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов и информирует в установленном порядке собственников помещений, примыкающих к переводимому помещению, о принятом решении.

24.8. Заявителю выдаются следующие подготовленные документы:

- 4 экземпляра уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение.

24.9. Если для использования помещения в качестве жилого или нежилого помещения требуется проведение его переустройства и (или) перепланировки и (или) иных работ, уведомление является основанием проведения соответствующих работ по переустройству и (или) перепланировке с учетом проекта и (или) иных работ с учетом перечня таких работ, указанных в документе.

Окончание работ по переустройству и (или) перепланировке жилого (нежилого) помещения регламентируется главой 25 настоящего Регламента.

25. Порядок оформления документов о согласовании

переустройства и (или) перепланировки жилого

(нежилого) помещения

25.1. Лицо, заинтересованное в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, обращается в Центр с заявлением на имя заместителя главы администрации города Ставрополя (директора комитета градостроительства администрации города Ставрополя) о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения.

25.2. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица и выписки из единого государственного реестра юридических лиц (для юридических лиц);

- копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- копии правоустанавливающих документов на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое (нежилое) помещение;

- подготовленный и оформленный в порядке, установленном действующим законодательством, проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;

- копия технического паспорта переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого (нежилого) помещения;

- заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, если такое жилое (нежилое) помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры;

- согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма;

- согласие всех собственников комнат в коммунальной квартире (в случае изменения размера общего имущества в коммунальной квартире);

- согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме либо решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (в случае если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения невозможна без присоединения к нему части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме);

- документы, подтверждающие формирование земельного участка под многоквартирным жилым домом (в случае если переустройство и (или) перепланировка жилого (нежилого) помещения связана с необходимостью предоставления заявителю в этих целях части земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом).

25.3. Основаниями для отказа в приеме документов являются:

- подача заявления о предоставлении муниципальной услуги ненадлежащим лицом;

- обращение с заявлением о выдаче документов, подготовка которых не осуществляется Центром;

- наличие у заявителя неполного комплекта документов, предусмотренного настоящим Регламентом;

- представление заявителем неправильно оформленных (по форме или содержанию), не соответствующих действующему законодательству или утративших силу документов, а также документов, содержащих неоговоренные исправления (подчистки, приписки);

- отсутствие оформленного в установленном порядке документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица.

Основаниями для принятия решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения являются:

- несоответствие проекта переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения требованиям законодательства;

- обстоятельства, ранее неизвестные при приеме документов и выявленные на любом из этапов подготовки документов, которые в соответствии с законодательством делают невозможным предоставление муниципальной услуги.

25.4. Центр в течение 25 дней со дня получения заявления о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения:

- проводит проверку наличия документов, прилагаемых к заявлению;

- осуществляет подготовку решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения по установленной форме;

- передает подготовленные в установленном порядке документы в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

В случае выявления причин, препятствующих подготовке решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения, Центр в установленный срок осуществляет подготовку решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения по установленной форме и передает его в комитет градостроительства администрации города Ставрополя.

25.5. Подготовка решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме) осуществляется в 5 экземплярах, один из которых подшивается в формируемое дело.

25.6. В течение 15 дней со дня поступления документов комитет градостроительства администрации города Ставрополя:

- проводит проверку соответствия поступивших документов требованиям действующего законодательства;

- подписывает решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения (решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, решение о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме) или готовит и подписывает мотивированный отказ в подписании представленного решения;

- осуществляет регистрацию подписанного решения в Книге учета выдачи решений о переводе жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение комитета градостроительства администрации города Ставрополя;

- передает подписанные в установленном порядке документы в Центр.

25.7. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов.

Заявителю выдаются 4 экземпляра одного из следующих решений:

- решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- решения об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения;

- решения о согласовании (об отказе в согласовании) переустройства и (или) перепланировки нежилого помещения в многоквартирном жилом доме.

25.8. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения подтверждается актом приемочной комиссии о завершении переустройства (перепланировки) жилого (нежилого) помещения.

25.9. Лицо, завершившее переустройство и (или) перепланировку жилого (нежилого) помещения, обращается с заявлением в Центр.

25.10. К заявлению прилагаются следующие документы:

- решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого (нежилого) помещения;

- копия технического паспорта жилого (нежилого) помещения после переустройства и (или) перепланировки.

25.11. Секретарь приемочной комиссии в Центре в течение 25 дней со дня поступления документов:

- осуществляет подготовку документов для проведения заседания приемочной комиссии;

- согласует с председателем приемочной комиссии дату проведения заседания;

- извещает членов приемочной комиссии, собственника (нанимателя) помещения, подрядную организацию, разработчика проекта, управляющую организацию (собственников помещений в многоквартирном жилом доме, товарищества собственников жилья и др.) о дате и времени проведения приемки;

- осуществляет подготовку акта приемочной комиссии о завершении переустройства (перепланировки) жилого (нежилого) помещения.

25.12. Подготовка акта приемочной комиссии осуществляется в 5 экземплярах, один из которых подшивается в формируемое дело.

Члены комиссии, имеющие особое мнение, выражают его в письменной форме в отдельном документе, который является неотъемлемой частью акта. Во всех экземплярах делается отметка о наличии особого мнения.

25.13. В течение 3 дней со дня подписания акта приемочной комиссии секретарь комиссии направляет:

- три экземпляра акта приемочной комиссии для выдачи заявителю;

- один экземпляр акта приемочной комиссии в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

25.14. Центр информирует заявителя в порядке, установленном пунктом 2.2 настоящего Регламента, о необходимости получения подготовленных документов.

Заявителю выдаются 4 экземпляра акта приемочной комиссии о завершении переустройства (перепланировки) жилого (нежилого) помещения.

Управляющий делами

администрации города Ставрополя

Г.П.КОРОЛЕВА

--------------------