Об утверждении Регламента подготовки документов для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства"

Об утверждении Регламента подготовки документов для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства"

МЭР ГОРОДА ТОМСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 декабря 2007 г. N 861

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГЛАМЕНТА ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ

ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА, ОГОРОДНИЧЕСТВА И САДОВОДСТВА

(в ред. постановления Мэра г. Томска

от 22.10.2008 N 798,

постановления администрации г. Томска

от 11.11.2010 N 1209)

В целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления земельных участков, руководствуясь ст. 34 Земельного кодекса РФ, Уставом города Томска, постановляю:

1. Утвердить Регламент подготовки документов для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства согласно приложению.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2. Департаменту архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (В.И.Коренев) обеспечить:

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.1. подготовку информации о земельных участках, предоставляемых для ведения дачного хозяйства, огородничества, садоводства, и заблаговременную публикацию сообщения в официальных средствах массовой информации;

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.2. регистрацию и учет заявлений граждан, нуждающихся в получении садовых, огородных, дачных земельных участков;

(пп. 2.2 в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.3. контроль за соблюдением очередности предоставления садовых, огородных, дачных земельных участков;

(пп. 2.3 в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.4. составление и утверждение списков граждан, нуждающихся в получении садового, огородного, дачного земельного участка, внесение в указанные списки изменений, доведение списков до сведения заинтересованных лиц.

(пп. 2.4 введен постановлением администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3. Настоящее постановление вступает в силу с 01.01.2008.

4. Настоящее постановление опубликовать в официальных средствах массовой информации.

5. Контроль исполнения настоящего постановления возложить на заместителя Мэра города Е.В.Паршуто.

Первый заместитель

Мэра города Томска

Н.А.НИКОЛАЙЧУК

Приложение

к постановлению

Мэра города Томска

от 27.12.2007 N 861

РЕГЛАМЕНТ

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА,

ОГОРОДНИЧЕСТВА И САДОВОДСТВА

(в ред. постановления Мэра г. Томска

от 22.10.2008 N 798,

постановления администрации г. Томска

от 11.11.2010 N 1209)

1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящий Регламент определяет порядок подготовки и принятия решения о предоставлении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, для ведения дачного хозяйства, огородничества и садоводства.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

1.2. Решение о предоставлении земельных участков для целей, указанных в пункте 1.1 настоящего Регламента, принимается в соответствии с Генеральным планом муниципального образования "Город Томск", Правилами землепользования и застройки и документами по планировке территории.

1.3. Решение о предоставлении земельных участков для ведения дачного хозяйства в собственность принимается по результатам торгов, за исключением случаев предоставления земельных участков без торгов определенным категориям лиц, предусмотренным законодательством РФ и законодательством Томской области.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

1.4. Исключен. - Постановление администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209.

1.5. Настоящий Регламент устанавливает порядок подготовки документов на основании заявлений заинтересованных лиц, поданных после даты его принятия.

2. ПОРЯДОК ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

2.1. Заинтересованное в предоставлении земельного участка лицо подает заявление в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска о предоставлении земельного участка с приложением необходимых документов.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение, испрашиваемое право на землю. К заявлению прилагаются следующие документы:

- копия паспорта (для физических лиц);

- копия учредительных документов (для юридических лиц);

- копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица;

- копия свидетельства о постановке на налоговый учет юридического лица;

- копии документов, подтверждающих полномочия заявителя (заинтересованного лица и (или) его представителя);

- план испрашиваемого земельного участка;

- иные предусмотренные законодательством документы.

2.2. Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (отдел оформления прав на земельные участки для индивидуальных нужд населения) в срок не свыше 10 дней с момента получения документов осуществляет подготовку документов, в том числе обеспечивает:

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

- проведение правовой экспертизы представленных документов;

- проведение полевого обследования земельного участка в целях составления проекта границ земельного участка и выявления и составления перечня имеющихся ограничений и обременения земельного участка, а также объектов недвижимого имущества, расположенных в его границах;

- получает при необходимости согласование (заключение о возможности предоставления земельного участка) МУ по СиН "Томск исторический", а в случае необходимости, в иных уполномоченных органах администрации города Томска, а также в государственном органе по охране объектов культурного наследия Администрации Томской области;

- получает (в зависимости от места нахождения земельного участка) иные документы и сведения, необходимые для принятия земельной комиссией соответствующего решения;

- учитывает поступившее заявление о предоставлении земельного участка для садоводства, огородничества, дачного хозяйства для его включения в список граждан, нуждающихся в получении земельных участков для указанной в заявлении цели.

(абзац введен постановлением администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.3. Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска при возможности удовлетворения заявления в течение месяца с момента поступления заявления заинтересованного лица подготавливает и обеспечивает согласование и принятие муниципального правового акта (постановления администрации Города Томска) об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровой карте или кадастровом плане территории.

(п. 2.3 в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.4. После подготовки документов в соответствии с пунктом 2.2 настоящего Регламента в течение двух недель с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (отдел оформления прав на земельные участки для индивидуальных нужд населения) подготавливает и обеспечивает согласование и принятие в установленном порядке проекта решения (постановления администрации Города Томска) о предоставлении заинтересованному лицу земельного участка на праве собственности или аренды.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.5. На основании проведенных действий, предусмотренных п.п. 2.2 - 2.3 настоящего Регламента, департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска вправе отказать в предоставлении земельного участка с указанием причины отказа и уведомить о принятом решении заинтересованное лицо.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

2.6. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается департаментом экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в недельный срок после предоставления заинтересованным лицом в департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска постановления администрации Города Томска о предоставлении земельного участка и кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3. ОСОБЕННОСТИ ПОДГОТОВКИ И ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ДАЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.1. После подготовки в порядке, предусмотренном п. 2.2 настоящего Регламента, документов по заявлению, поданному на предоставление земельного участка для ведения дачного хозяйства, департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (отдел оформления прав на земельные участки для индивидуальных нужд населения) направляет заявление и полученные материалы на рассмотрение в комиссию по вопросам предоставления земельных участков (далее - земельная комиссия)

(п. 3.1 в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.2. Вместе с указанными в п. 3.1 настоящего Регламента документами в земельную комиссию департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска (отдел оформления прав на земельные участки для индивидуальных нужд населения) представляет в земельную комиссию заключение о возможности либо невозможности удовлетворения заявления.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.3. Земельная комиссия в течение пяти рабочих дней с момента поступления документов по вопросу о предоставлении земельного участка для ведения дачного хозяйства рассматривает заявление о предоставлении земельного участка для ведения дачного хозяйства и принимает по нему одно из следующих решений:

а) о предоставлении земельного участка на праве собственности или на праве аренды в случае, если действующим законодательством предусмотрено предоставление земельного участка для ведения дачного хозяйства без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

б) о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или по продаже права на заключение договора аренды земельного участка;

в) об отказе в предоставлении земельного участка.

(п. 3.3 в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.4. Протокол заседания земельной комиссии, выписки из протокола земельной комиссии, а также заявление с приложенными документами подлежат направлению в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.5. Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска незамедлительно направляет заинтересованному лицу копию выписки из протокола заседания земельной комиссии для уведомления о результатах рассмотрения заявления.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.6. В случае принятия земельной комиссией решения, предусмотренного абзацами 2 или 3 пункта 3.3 настоящего Регламента, отдел канцелярии администрации Города Томска направляет заявление заинтересованного лица с приложенными документами, а также протокол заседания земельной комиссии в департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска для подготовки в установленном порядке соответствующего решения.

(п. 3.6 в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.7. Департамент архитектуры и градостроительства администрации Города Томска в течение двух недель с момента предоставления кадастрового паспорта земельного участка подготавливает и обеспечивает согласование и принятие в установленном порядке проекта постановления администрации Города Томска о предоставлении заинтересованному лицу земельного участка или проекта постановления администрации Города Томска о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

(п. 3.7 в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.8. Проведение торгов по продаже земельного участка или продаже права на заключение договора аренды земельного участка осуществляется департаментом экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска или уполномоченной им специализированной организацией.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

3.9. Исключен. - Постановление администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209.

3.10. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается департаментом экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска в недельный срок после предоставления заинтересованным лицом в департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации Города Томска постановления администрации Города Томска о предоставлении земельного участка или протокола о результатах торгов и кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. постановления администрации г. Томска от 11.11.2010 N 1209)

--------------------