Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области"

Об утверждении региональных нормативов градостроительного проектирования Кировской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 14 октября 2008 г. N 149/418

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ РЕГИОНАЛЬНЫХ НОРМАТИВОВ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО

ПРОЕКТИРОВАНИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

На основании статьи 7 Градостроительного кодекса Российской Федерации, статей 4, 17 Закона Кировской области от 28.09.2006 N 44-ЗО "О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области" Правительство Кировской области постановляет:

1. Утвердить региональные нормативы градостроительного проектирования Кировской области. Прилагаются.

2. Департаменту информационно-аналитической работы и связей с общественностью Кировской области (Урматская Е.А.) опубликовать постановление в официальных средствах массовой информации.

3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор

Кировской области

Н.И.ШАКЛЕИН

УТВЕРЖДЕНЫ

постановлением

Правительства области

от 14 октября 2008 г. N 149/418

РЕГИОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВЫ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

1. ОБЛАСТЬ ПРИМЕНЕНИЯ

1.1. Региональные нормативы градостроительного проектирования (РНГП) применяются при разработке документов территориального планирования муниципальных образований Кировской области. Региональные нормативы призваны обеспечивать благоприятные условия среды жизнедеятельности населения путем введения требований к организации территории и расчетных градостроительных показателей.

Примечание. Показатели безопасности функционирования среды (пожарной, биологической, экологической, радиационной) и устойчивости территории в чрезвычайных ситуациях принимаются на федеральном уровне в форме технических регламентов безопасности. До принятия технических регламентов следует применять действующие нормативные документы в части, не противоречащей Градостроительному кодексу Российской Федерации. Сноски на такие документы приводятся в соответствующих разделах РНГП. Противопожарные требования и требования гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций приведены в приложениях 2 и 3 настоящего документа.

1.2. Объектами градостроительного нормирования являются:

территории муниципальных образований, территории населенных пунктов и отдельных зон в их пределах, в том числе зоны и участки жилой застройки, зоны и участки общественной застройки, производственные зоны, рекреационные зоны;

обеспеченность объектами общественного назначения;

обеспеченность объектами транспортной и инженерной инфраструктуры.

1.3. Размещение объектов градостроительного нормирования на территории муниципального образования определяется документами территориального планирования, правилами землепользования и застройки и проектами планировки.

Региональные нормативы градостроительного проектирования дифференцируются применительно к различным типам муниципальных образований и типам жилых сред.

1.4. При разработке градостроительной документации необходимо руководствоваться Конституцией Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, Уставом Кировской области, Законом Кировской области от 28.09.2008 N 44-ЗО "О регулировании градостроительной деятельности в Кировской области", иными нормативными правовыми актами Кировской области, в том числе регламентирующими деятельность органов местного самоуправления.

1.5. Поселки городского типа следует проектировать по нормам малых городов.

Поселки при предприятиях и объектах, не имеющих статуса населенного пункта, следует проектировать по ведомственным нормам, а при их отсутствии - по нормам, установленным для сельских населенных пунктов соответствующей численности.

Населенные пункты с особым режимом градостроительной деятельности (закрытые и обособленные военные городки, спецлагеря, метеостанции и т.д.) следует проектировать по ведомственным нормативным документам.

2. ДОКУМЕНТЫ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

2.1. Цели, задачи и требования к разработке документов

территориального планирования муниципальных образований

2.1.1. К документам территориального планирования муниципальных образований относятся схемы территориального планирования муниципальных районов и генеральные планы городских округов и поселений.

Целями разработки документов территориального планирования являются обеспечение устойчивого развития территории муниципального образования, развитие инженерной, транспортной, социальной инфраструктуры, определение назначения территории исходя из совокупности природных, социальных, экономических, экологических и иных факторов.

2.1.2. В задачи территориального планирования муниципальных образований входят:

регулирование землепользования;

установление ограничений на использование территории;

обоснование зон планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения;

определение границ территорий, документация по планировке которых подлежит разработке на первой очереди строительства.

Конкретный перечень вопросов территориального планирования определяется полномочиями и кругом функций соответствующих органов управления в области градостроительной деятельности, представленных в приложении N 4.

2.1.3. Решение задач территориального планирования должно основываться на положениях Градостроительного кодекса Российской Федерации, Земельного кодекса Российской Федерации, других законодательных актов Российской Федерации и Кировской области, а также требованиях технических регламентов, нормативных документов с учетом комплексных программ социально-экономического развития территорий, материалов инженерных изысканий, положений по территориальному планированию документов других уровней.

2.1.4. Сроки, на которые разрабатываются предложения по территориальному планированию, должны быть увязаны с программными документами развития муниципального образования.

2.2. Схемы территориального планирования

муниципальных районов

2.2.1. Муниципальный район формируется на основе нескольких поселений (городских и сельских) для решения вопросов местного значения межпоселенческого характера (а также выполнения отдельных государственных полномочий, передаваемых органам местного самоуправления федеральными законами и законами Кировской области).

2.2.2. В схеме территориального планирования муниципального района должны обосновываться зоны размещения объектов капитального строительства местного (районного) значения, в том числе объекты электрогазоснабжения, автомобильные дороги общего пользования между населенными пунктами, мосты и другие инженерные сооружения вне границ населенных пунктов, а также иные объекты, необходимые для осуществления полномочий органов местного самоуправления.

2.2.3. При планируемом размещении объектов капитального строительства в области социальной инфраструктуры должны учитываться взаимосвязи поселений и населенных пунктов между собой и с районным центром и оптимальная доступность объектов местного (районного) значения.

2.2.4. По роли в системах расселения Кировской области выделяются населенные пункты с центральными функциями (опорные центры и подцентры) и рядовые (без системообразующих функций). Опорные центры и подцентры определяются в схеме территориального планирования области.

По численности населения населенные пункты подразделяются на:

крупные города (от 250 тыс. жителей до 500 тыс. жителей);

средние города (от 50 тыс. жителей до 100 тыс. жителей);

малые города и поселки городского типа (до 50 тыс. жителей);

крупные сельские населенные пункты (свыше 5 тыс. жителей);

большие сельские населенные пункты (от 1 тыс. жителей до 5 тыс. жителей);

средние сельские населенные пункты (от 200 человек до 1 тыс. человек);

малые сельские населенные пункты (менее 200 человек).

2.2.5. Задачи и требования к планированию территорий муниципальных районов обусловливаются их типологическими особенностями. Типология муниципальных районов Кировской области и приоритетные задачи планирования их территории приведены в приложении N 5.

2.3. Генеральные планы городского округа,

городского и сельского поселений

2.3.1. Общие положения

2.3.1.1. Территория муниципального образования городского округа, городского сельского поселения формируется из территорий в границах населенных пунктов и территорий за пределами границ населенных пунктов (между населенными пунктами).

2.3.1.2. При разработке генерального плана осуществляется функциональное зонирование территории муниципального образования, определяющее принципиальное назначение отдельных ее частей.

Примечание. Функциональное зонирование является основой для градостроительного зонирования, осуществляемого в составе правил землепользования и застройки муниципального образования и формирующего правовые основы использования территории, закрепляя членение ее на территориальные зоны, для которых устанавливаются обязательные для исполнения градостроительные регламенты, характеризующие не только допустимый вид использования участков зон, но и их предельные параметры.

2.3.2. Территории за пределами границ населенных пунктов

2.3.2.1. На территории за пределами границ населенных пунктов выделяются функциональные зоны:

сельскохозяйственного использования;

ведения лесного хозяйства;

сосредоточенного производственного капитального строительства;

инженерной и транспортной инфраструктуры;

развития туристско-рекреационного или курортного видов деятельности;

природоохранной деятельности;

территории объектов культурного наследия;

иные зоны (специального назначения, обороны и безопасности).

2.3.2.2. Ограничения на виды деятельности в пределах указанных зон устанавливаются законодательством Российской Федерации, в соответствии с которым выделяются зоны с особыми условиями использования территорий, а также другие виды ограничений.

К зонам с особыми условиями использования территорий относятся:

охранные зоны объектов инженерной, транспортной инфраструктур;

санитарно-защитные зоны;

зоны охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации;

водоохранные зоны;

зоны охраны источников питьевого водоснабжения;

зоны охраняемых объектов;

иные зоны, устанавливаемые в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Зона сельскохозяйственного использования

2.3.2.3. Зона сельскохозяйственного использования формируется в основном на землях сельскохозяйственного назначения.

2.3.2.4. Границы земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий в их составе обосновываются в схеме территориального планирования Кировской области. В составе генеральных планов городских округов дополнительно обосновываются границы подзон пригородного сельского хозяйства с учетом возможности обеспечения городского населения малотранспортабельной, скоропортящейся продукцией.

Примечание. Целесообразно совместное размещение на ограниченном количестве площадок объектов сельскохозяйственного назначения, предприятий по переработке и хранению продукции, заготовительных пунктов.

2.3.2.5. Перевод сельскохозяйственных угодий в другую категорию земель с целью их предоставления для иных нужд допускается в исключительных случаях, с обязательным соблюдением государственных и общественных интересов в области градостроительной деятельности в порядке, предусмотренном Земельным кодексом Российской Федерации.

Зона сосредоточенного производственного

капитального строительства

2.3.2.6. Развитие за пределами границ населенного пункта производственных территорий определяется зонами планируемого размещения объектов капитального строительства местного значения с учетом предложений по размещению объектов федерального и регионального значения, имеющихся в документах территориального планирования других уровней.

2.3.2.7. Зона сосредоточенного производственного капитального строительства формируется, как правило, вдоль магистральных инженерных и транспортных коммуникаций, на территориях благоприятных в инженерно-геологическом отношении, с учетом природоохранных и экологических ограничений.

2.3.2.8. Организацию зон сосредоточенного производственного капитального строительства целесообразно осуществлять в виде комплексных производственных узлов и районов с единой системой транспортно-инженерных объектов и коммуникаций, коммунально-складского обеспечения, социально-бытовой инфраструктуры и установлением единой санитарно-защитной зоны.

2.3.2.9. Склады госрезервов, склады нефти и нефтепродуктов первой группы, перевалочные склады нефти и нефтепродуктов, склады сжиженных газов, взрывчатых материалов, базисные склады взрывчатых веществ, базисные склады продовольствия, фуража, промышленного сырья, лесоперевалочные базы базисных складов лесных и строительных материалов следует располагать рассредоточенно за пределами территории населенных пунктов, в обособленных складских районах, с соблюдением санитарных, противопожарных и специальных норм.

Зона транспортной инфраструктуры

2.3.2.10. Зона транспортной инфраструктуры предназначена для размещения сооружений и коммуникаций железнодорожного, автомобильного, речного, воздушного и трубопроводного транспорта, полос отвода и охранных зон транспортных коммуникаций и устанавливается в границах земель транспорта.

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду "Положение о порядке использования земель федерального железнодорожного транспорта в пределах полосы отвода железных дорог", утвержденное приказом Министерства путей сообщения РФ от 15.05.1999 N 26Ц, а не "Инструкция о нормах и порядке отвода земель для железных дорог и использовании полосы отвода".

2.3.2.11. Ширину полосы отвода железной дороги следует принимать согласно "Инструкции о нормах и порядке отвода земель для железных дорог и использовании полосы отвода", утвержденной приказом Министерства путей сообщения Российской Федерации от 15.05.1999 N 26Ц.

Жилую застройку необходимо отделять от железных дорог санитарно-защитной зоной шириной не менее 100 м, считая от оси крайнего железнодорожного пути.

В санитарно-защитных зонах, вне полосы отвода железной дороги допускается размещать автомобильные дороги, гаражи, стоянки автомобилей, склады, учреждения коммунально-бытового назначения. Не менее 50% площади санитарно-защитной зоны должно быть озеленено.

2.3.2.12. Автомобильные дороги общего пользования I, II, III категорий следует проектировать в обход населенных пунктов в соответствии со СНиП 2.05.02-85 и требованиями раздела 9 СНиП 2.07.01-89*.

Расстояние от бровки земельного полотна указанных дорог до застройки рекомендуется принимать не менее: до жилой застройки - 100 м, до садоводческих товариществ - 50 м; для дорог IV категории - соответственно 50 и 25 м.

Категории и параметры автодорог вне населенных пунктов следует принимать в соответствии со СНиП 2.07.01-89*.

2.3.2.13. Аэродромы и вертодромы следует размещать в соответствии с требованиями СНиП 2.05.08-85 на расстоянии от жилой зоны и рекреационных зон, обеспечивающем безопасность полетов и допустимые уровни авиационного шума (в соответствии с ГОСТ 22283-88) и электромагнитного излучения, установленные для жилой зоны санитарными нормами.

2.3.2.14. Речные порты следует размещать в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*.

2.3.2.15. Магистральные газонефтетрубопроводы следует прокладывать за пределами территории населенных пунктов в соответствии со СНиП 2.05.06-85*. Расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования газа и нефти до элементов застройки принимаются согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Зона инженерной инфраструктуры

2.3.2.16. Зона инженерной инфраструктуры предназначена для размещения сооружений и коммуникаций объектов связи и инженерного оборудования.

2.3.2.17. При трассировке водоводов вдоль автодорог, проходящих по болотам или в сильно обводненных грунтах, прокладку водоводов, как правило, следует предусматривать совместно с земляным полотном автодорог с размещением их в откосной ее части или специальной присыпке.

2.3.2.18. Пересечение водоводов с водными преградами: реками, озерами - глубиной слоя воды свыше 2 м, соответствующей уровню воды 5% обеспеченности, следует предусматривать водными переходами (дюкерами).

2.3.2.19. Надземные коммуникации рекомендуется располагать с подветренной стороны возвышенностей рельефа местности, на подветренной стороне автомобильных и железных дорог.

Зона лесного хозяйства

2.3.2.20. Зона лесного хозяйства выделяется на землях лесного фонда.

В соответствии с Лесным кодексом Российской Федерации в ее составе выделяются эксплуатационные, резервные и защитные леса.

При обосновании границ зоны лесного хозяйства необходимо учитывать, что часть земель лесного фонда входит в состав других функциональных зон (рекреационной, особо охраняемых территорий, сельскохозяйственного использования).

Примечание. В защитных лесах (лесах зеленых зон населенных пунктов и лесопарках) не допускается ведение охотничьего хозяйства; ведение сельского хозяйства; разработка месторождений полезных ископаемых; размещение объектов капитального строительства, за исключением лесных троп и гидротехнических сооружений.

2.3.2.21. Перевод под застройку земель государственного лесного фонда допускается в особых случаях только в соответствии с порядком, установленным федеральным и региональным законодательством.

Рекреационная зона

2.3.2.22. Границы рекреационной зоны устанавливаются в соответствии с численностью отдыхающих в пиковый период и наличием рекреационных ресурсов, а также транспортной доступностью мест отдыха от мест проживания.

В ее пределах выделяются подзоны длительного и кратковременного отдыха.

2.3.2.23. Размещение зон массового кратковременного отдыха для жителей городов рекомендуется предусматривать с учетом традиционно сложившихся мест отдыха в пределах доступности на общественном транспорте не более 1 часа от места проживания.

Размеры территории для массового кратковременного отдыха могут приниматься ориентировочно из расчета 500 - 1000 кв. м/посетителя при площади участка зоны, как правило, не менее 30 га.

Для ориентировочных подсчетов размеров учреждений длительного отдыха могут приниматься показатели, приводимые в приложении N 10.

2.3.2.24. Перечень объектов длительного и кратковременного отдыха можно ориентировочно принимать в соответствии со списком, приведенным в таблице 1.

Таблица 1

--------------------------------------T-----------------------------------¬

¦ Учреждения кратковременного отдыха ¦ Учреждения длительного отдыха ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Базы отдыха выходного дня ¦Санатории для взрослых ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Кемпинги ¦Детские санатории ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Оборудованные места для туристских¦Пансионаты, дома отдыха ¦

¦стоянок ¦ ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Оборудованные пляжи (в т.ч. с кафе и¦Кемпинги ¦

¦ресторанами) ¦ ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Оборудованные прогулочные трассы и¦Туристические базы ¦

¦велосипедные дорожки (в т.ч. с кафе и¦ ¦

¦ресторанами) ¦ ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦Спортклубы, плоскостные спортивные¦Охотничьи, рыболовные базы ¦

¦сооружения, спорткомплексы ¦ ¦

+-------------------------------------+-----------------------------------+

¦SPA-отели ¦Детские оздоровительные летние¦

¦ ¦лагеря ¦

L-------------------------------------+------------------------------------

2.3.2.25. Расстояние от границ земельных участков санаторно-курортных и оздоровительных учреждений рекомендуется принимать:

до жилой застройки, учреждений коммунального хозяйства, складов - не менее 500 м;

до автомобильных дорог категорий I, II, III - не менее 500 м,

до автомобильных дорог IV категории - не менее 200 м;

до территорий дач и садоводств - не менее 300 м.

2.3.2.26. Загородные пляжи могут предусматриваться из расчета, принимая:

потребность в пляжах 80 мест на 1000 жителей;

площадь пляжа 5 кв. м/1 посетителя;

площадь водной поверхности 8 - 10 кв. м/1 посетителя;

протяженность береговой полосы пляжа - 0,5 м/1 место.

2.3.2.27. Организация зон курортного хозяйства предусматривается на территориях с курортологическими ресурсами, обеспечивающими стабильную деятельность курортов в соответствии с положениями "Инструкции по планировке и застройке курортов и зон отдыха" (ВСН 23-75, Госгражданстрой, 1977).

Особо охраняемые природные территории

2.3.2.28. К землям особо охраняемых природных территорий относятся земли государственных природных заповедников, государственных природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, дендрологических парков, а также земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

В пределах земель особо охраняемых природных территорий изъятие земельных участков или иное прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их целевому назначению, не допускается.

Территории объектов культурного наследия

2.3.2.29. Территории объектов культурного наследия относятся к категории особо охраняемых территорий и объектов. Объекты культурного наследия народов Российской Федерации включают памятники истории и культуры (в том числе объекты археологического наследия); достопримечательные места (в том числе места бытования народных художественных промыслов, производств и ремесел), военные и гражданские захоронения.

Территории объектов культурного наследия устанавливаются при разработке зон охраны.

2.3.2.30. В целях сохранения исторической, ландшафтной и градостроительной среды разрабатываются проекты зон охраны объектов культурного наследия, в которых должна быть определена и зафиксирована территория памятника.

В пределах земель историко-культурного назначения вводится особый правовой режим использования земель, запрещающий деятельность, несовместимую с основным назначением этих земель. Использование земельных участков, не отнесенных к землям историко-культурного назначения и расположенных в указанных зонах охраны, определяется правилами землепользования и застройки в соответствии с требованиями законодательства о сохранении объектов культурного наследия.

Зоны специального назначения

2.3.2.31. Места размещения объектов хранения и утилизации производственных и бытовых отходов размещаются за пределами границ населенных пунктов, лесопарковых, курортных, лечебно-оздоровительных и рекреационных зон. Выбор мест размещения таких объектов осуществляется на основе специальных (геологических, гидрологических и иных) исследований в соответствии с требованиями и в порядке, установленном СанПиН 2.1.7.1322-03, при наличии положительного заключения государственной экологической экспертизы.

Запрещается захоронение отходов на территории водоохранных зон, на водосборных площадях подземных водных объектов, используемых для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, а также в местах залегания полезных ископаемых и ведения горных работ.

2.3.3 Территория в границах населенного пункта

Общие требования к организации территории населенного пункта

2.3.3.1. Планировочную структуру населенных пунктов следует формировать исходя из требований создания благоприятных условий жизнедеятельности человека, предусматривая:

взаимосвязь зон различного функционального назначения с учетом их допустимой совместимости;

функциональное и планировочное членение территории в увязке с организацией системы общественных центров и транспортных коммуникаций;

эффективное использование территории в соответствии с ее градостроительной ценностью, допустимой плотностью застройки, размерами земельных участков;

комплексный учет природно-климатических, градостроительных, историко-культурных и других местных особенностей;

рациональное решение систем жизнеобеспечения;

охрану окружающей среды, недр и других природных ресурсов.

2.3.3.2. Границы зон устанавливаются с учетом сложившейся планировочной структуры и существующего землепользования по красным линиям, линиям магистралей, улиц, проездов, границам земельных участков, естественным границам природных объектов и другим установленным границам.

2.3.3.3. В пределах населенных пунктов могут выделяться следующие зоны:

жилые,

общественно-деловые,

производственные,

инженерной и транспортной инфраструктур,

сельскохозяйственного использования,

рекреационные,

специального назначения,

военных объектов и иные виды зон.

2.3.3.4. Ограничения на использование территории устанавливаются на территории объектов культурного наследия, зоны с особыми условиями использования территории, зоны, подверженные риску возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера и воздействия их последствий; прочие ограничения (инженерно-геологические, экологические и другие).

Генеральные планы исторических населенных пунктов и населенных пунктов, имеющих памятники истории и культуры, разрабатываются с учетом историко-архитектурных исследований, историко-архитектурных опорных планов этих населенных пунктов и проектов зон охраны памятников истории и культуры.

Жилая зона

2.3.3.5. В состав жилых зон входят территории, используемые для проживания населения, в пределах которых располагаются жилые дома разных типов, объекты социального и культурно-бытового обслуживания, а также гаражи и автостоянки для легковых автомобилей, принадлежащих гражданам, культовые объекты.

Допускается размещение (сохранение) в жилых зонах отдельных производственных объектов, если площадь их участка не более 0,5 га и если они не являются источниками негативного воздействия на среду обитания и здоровье человека (шум, вибрация, магнитные поля, радиационное воздействие, загрязнение почв, воздуха, воды и иные вредные воздействия).

2.3.3.6. Планировочную структуру жилых зон городских и сельских населенных пунктов следует формировать в соответствии с планировочной структурой населенного пункта и поселения в целом, учитывая градостроительные, природные особенности территории, трассировку улично-дорожной сети и характер внутрипоселенческих и межселенных тяготений.

2.3.3.7. Основным планировочным элементом жилой зоны городов и сельских населенных пунктов является квартал жилой застройки, а в новой застройке городов - микрорайон, выделяемые в границах красных линий или других границах. Размер территории кварталов принимается, как правило, от 1 до 15 га, микрорайонов - от 15 до 60 га.

Жилые районы могут формироваться в наиболее крупных городах области в виде групп микрорайонов, ограниченных магистральными улицами и дорогами общегородского значения, искусственными и естественными рубежами. Площадь территории района, как правило, 100 - 200 га в зависимости от характеристики застройки сложившейся и проектируемой планировочной структуры.

Планировочные районы могут выделяться в населенных пунктах при ярко выраженном членении их территории труднопреодолимыми естественными или искусственными рубежами. В зависимости от размера выделяемой территории они могут представлять собой массив жилой застройки от квартала до жилого района. В обособленном планировочном районе обязательно предоставление населению как минимум комплекса повседневного обслуживания.

2.3.3.8. В соответствии с характером застройки в пределах жилой зоны населенного пункта выделяются подзоны (средовые районы) как группы кварталов (микрорайонов) с одинаковыми или близкими характеристиками.

Основными типами средовых районов являются районы:

многоэтажной многоквартирной секционной застройки (6 и более этажей);

среднеэтажной многоквартирной секционной застройки (4 - 5 этажей);

малоэтажной многоквартирной секционной застройки (2 - 3 этажа);

малоэтажной блокированной застройки (блок на семью) с приквартирными участками;

малоэтажной усадебной (коттеджной) застройки.

В зависимости от местных условий указанные средовые районы дифференцируются по размещению в системе населенного пункта, по уровню комфортности, по периоду застройки и тому подобному.

Конкретные типы средовых районов выделяются в каждом населенном пункте индивидуально. Требования к их организации закрепляются правилами землепользования и застройки.

Примечание. Территории, предназначенные для ведения садоводства и дачного хозяйства, размещаемые в пределах населенного пункта, могут включаться в состав жилых зон. Обеспечение этих территорий объектами социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры должно проектироваться с учетом возможности их использования для организации постоянного проживания населения.

2.3.3.9. Укрупненные показатели общих размеров территории жилой зоны допустимо ориентировочно принимать:

2 - 3-этажной - 8 - 9 га на 1000 человек;

4 - 5-этажной - 5 - 6 га на 1000 человек;

6-этажной и выше - 4 - 5 га на 1000 человек;

малоэтажной блокированной 1 - 2-этажной застройки - 7 - 8 га на 1000 человек;

усадебной 1 - 3-этажной застройки (с участком 1200 кв. м) - 40 - 50 га на 1000 человек.

Примечание. Размеры жилой территории приведены для жилищной обеспеченности 20 кв. м/человека общей площади.

2.3.3.10. Структуру жилого фонда рекомендуется дифференцировать по уровню комфорта согласно таблице 2.

Таблица 2

----T--------------T-----------------T----------------T-------------------¬

¦ N ¦ Уровень ¦ Расчетная норма ¦ Формула ¦Доля в общем объеме¦

¦п/п¦комфорта жилья¦общей площади на ¦ заселения ¦ строительства, ¦

¦ ¦ ¦ 1 чел., кв. м ¦квартиры (дома) ¦ по области, % ¦

+---+--------------+-----------------+----------------+-------------------+

¦1. ¦Престижный ¦ 40 и более ¦ k = n + 1 ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ k = n + 2 ¦ ¦

+---+--------------+-----------------+----------------+-------------------+

¦2. ¦Массовый ¦ 25 - 40 ¦ k = n ¦ 60 - 70 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ k = n + 1 ¦ ¦

+---+--------------+-----------------+----------------+-------------------+

¦3. ¦Социальный ¦ 20 ¦ k = n - 1 ¦ 25 - 30 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ k = n ¦ ¦

+---+--------------+-----------------+----------------+-------------------+

¦к - количество комнат в квартире; ¦

¦n - количество членов семьи ¦

L--------

Примечание. По районам области и населенным пунктам доля типов жилья в общем объеме строительства может уточняться в соответствии с конкретными условиями.

2.3.3.11. Этажность жилой застройки в населенных пунктах Кировской области рекомендуется принимать: в г. Кирове - не более 20 этажей, в городах Кирово-Чепецке, Вятских Полянах - не более 10 этажей, в иных городах и поселках городского типа (пгт) - до 5 этажей, в прочих населенных пунктах - не выше 3-х этажей включительно.

Распределение жилищного строительства по типам и этажности застройки для различных районов области приведено в приложении N 6.

Примечание. Застройку повышенной этажности следует использовать в наиболее ответственных местах городских населенных пунктов для формирования планировочных акцентов, принимая во внимание технические возможности эксплуатационных, инженерных служб и подразделений государственной противопожарной службы на территории муниципального образования. Противопожарные требования к организации застройки приведены в приложении N 2.

2.3.3.12. Площадь участков в блокированной и индивидуальной усадебной застройке городских и сельских населенных пунктов области принимается в соответствии с решением органов местного самоуправления (с дифференциацией в зависимости от размещения застройки в структуре населенного пункта). Минимальные размеры участков приведены в приложении N 7.

Общественно-деловая зона

2.3.3.13. Общественно-деловые зоны предназначены для размещения объектов, обеспечивающих деловую, финансовую и общественную активность жизни населенного пункта. Это - объекты культуры, торговли, общественного питания, бытового обслуживания, здравоохранения, коммерческой деятельности, административных и научно-исследовательских учреждений, учреждений профессионального образования, культовых сооружений и другие.

В перечень объектов, разрешенных для размещения в общественно-деловых зонах, могут включаться многоквартирные жилые дома, преимущественно со встроенными учреждениями обслуживания, гостиницы, гаражи и автостоянки, памятники истории и культуры - при соблюдении требований к их охране и рациональному использованию.

Градостроительные регламенты конкретных общественно-деловых зон определяются правилами землепользования и застройки муниципального образования и градостроительной документацией.

2.3.3.14. По составу размещаемых в них объектов общественно-деловые зоны могут подразделяться на многофункциональные (общегородские или районные центры) и зоны специализированной общественной застройки.

2.3.3.15. Многофункциональные общественно-деловые зоны рационально решать как территории взаимосвязанных общественных пространств (главных улиц, площадей, пешеходных зон), формирующих в соответствии с размером и характером планировочной организации населенного пункта систему его центра.

В составе многофункциональной зоны общегородского центра рационально выделять ядро общегородского центра как зону максимального сосредоточения общественных функций.

В исторических городах ядро общегородского центра формируется обычно (полностью или частично) в пределах зоны исторической застройки.

2.3.3.16. Число, состав, размещение и площадь общественно-деловых зон принимаются с учетом величины населенного пункта, его роли в системе расселения и функционально-планировочной организации территории.

Ориентировочно площадь многофункциональных общественных зон допускается принимать в пределах 2 - 3 кв. м/человека.

2.3.3.17. Зоны специализированной общественной застройки формируются как специализированные центры общегородского значения - медицинские, учебные, спортивные, выставочные, торговые (в том числе ярмарки и вещевые рынки) и другие. Такие центры могут размещаться как в пределах границы населенного пункта, так и на территориях за границами населенных пунктов (между населенными пунктами).

Размещение и потребность в территории специализированных центров обуславливается особенностями их функционирования, потребностью в инженерном и транспортном обеспечении, а также характером воздействия на прилегающую застройку.

При определении размеров таких зон следует использовать показатели приложения N 10.

Производственная зона

2.3.3.18. Производственные зоны предназначаются для сосредоточенного размещения промышленных и коммунальных предприятий, производственно-складских и других необходимых для их эксплуатации объектов, осуществляемого с учетом градостроительных, социально-экономических и санитарно-гигиенических требований. Производственные зоны должны иметь удобные связи с внешними транспортными коммуникациями и жилой зоной.

2.3.3.19. Производственные зоны формируются в виде промышленных и коммунально-складских районов. Допускается создание объединенных промышленно-коммунальных районов.

Создание и развитие промышленных и коммунально-складских районов следует осуществлять на основе группового метода размещения предприятий-застройщиков с кооперированием объектов инфраструктуры и подсобных хозяйств, по возможности с близкими классами санитарной вредности. В состав группы включаются предприятия и объекты с разрывом срока начала строительства не более 3 лет.

2.3.3.20. Показатели территории, потребной для размещения производственных зон, обусловлены профилем и характером производства и изменяются в пределах от 3 до 12 га на 1000 человек.

2.3.3.21. В зависимости от санитарной классификации предприятий-застройщиков и характеристики их транспортного обслуживания промышленные районы подразделяются на 3 градостроительные категории:

промышленные районы, предназначенные для размещения производств I и II классов санитарной вредности, располагаются независимо от характеристики транспортного обслуживания на удалении от жилой зоны;

промышленные районы, застраиваемые предприятиями III и IV классов вредности независимо от характеристики транспортного обслуживания и предприятиями V класса вредности с подъездными железнодорожными путями, располагаются на периферии населенного пункта, у границ жилой зоны (с обязательным установлением санитарно-защитной зоны);

промышленные районы, формируемые экологически безопасными объектами и предприятиями V класса вредности, не оказывающими негативного воздействия на окружающую среду, могут располагаться у границ жилой зоны.

2.3.3.22. Санитарно-защитные зоны (СЗЗ) промпредприятий устанавливаются в соответствии с требованиями СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и подтверждаются расчетами рассеивания вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий, и расчетами уровней физического воздействия. Для предприятий I и II класса - по санитарной классификации дополнительно данными по оценке риска для здоровья населения.

Для групп промышленных предприятий или для промышленного узла устанавливается единая СЗЗ с учетом суммарных выбросов и физического воздействия всех источников, а также результатов годичного цикла лабораторных наблюдений для действующих предприятий.

Примечание. Отвалы, содержащие уголь, сланец и другие горючие и токсичные вещества, должны быть размещены от жилой и общественной застройки на расстоянии, определяемом расчетом, но не менее расчетного опасного сдвига отвалов.

2.3.3.23. Санитарно-защитные зоны производственных и других объектов, выполняющие средозащитные функции, включаются в состав тех территориальных зон, в которых размещаются эти объекты. Допустимый режим использования и застройки санитарно-защитных зон необходимо принимать в соответствии с действующим законодательством, настоящими нормами и правилами, санитарными правилами, приведенными в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а также по согласованию с местными органами санитарно-эпидемиологического надзора.

2.3.3.24. В существующей застройке населенных пунктов возможно в пределах одного квартала (зоны) сочетание жилой и производственной застроек. На таких территориях допустимо также размещение общественных объектов, объектов бизнеса, сферы досуга, учебных заведений, научных и проектных организаций.

Параметры производственных объектов таких зон ограничиваются:

площадью участка не более 5 га;

отсутствием потребности в подъездных железнодорожных путях или потоке грузовых автомобилей более 50 машин в сутки;

производственными процессами, обеспечивающими отсутствие загрязнения атмосферного воздуха, поверхностных и подземных вод, шума, вибрации, электромагнитных и ионизирующих излучений свыше установленных для застройки норм, являющихся непожаро- и невзрывоопасными (размер санитарно-защитных зон не более 50 м).

2.3.3.25. Коммунально-складские зоны формируются из предприятий коммунально-бытового и транспортного обслуживания, общетоварных и специализированных складов, предприятий пищевой промышленности.

Для малых населенных пунктов предусматриваются, как правило, централизованные склады, располагаемые в центрах муниципальных образований или пристанционных поселениях.

2.3.3.26. В научно-производственных зонах размещаются учреждения науки и научного обслуживания, опытные производства и связанные с ними высшие и средние учебные заведения, бизнес-центры, а также обслуживающие зону объекты: гостиницы, учреждения и предприятия обслуживания, транспортные и инженерные сооружения.

При наличии опытных производств, не требующих санитарно-защитных зон шириной более 50 м, в научно-производственных зонах допускается размещать жилую застройку.

Примечание. При размещении научно-производственных зон требуется проводить предварительный анализ возможного размещения их по отношению к соседним функциональным зонам (жилым, промышленным, общественно-деловым и другим) и элементам инфраструктуры.

2.3.3.27. Технопарки рассматриваются как опытные полигоны передовых технологий на базе существующих предприятий или в виде вновь возводимых объектов. Размещение технопарков возможно как в пределах границы города, так и за ее пределами, в зависимости от степени увязанности их с основными производствами города. Требования к организации технопарков определяются заданием на проектирование.

2.3.3.28 Проектные решения по формированию производственной зоны сельского поселения основываются на анализе сложившейся производственной базы, предложений территориального планирования, рационального использования имеющихся земель сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий, вовлечения в производство земель фонда перераспределения, проектов землеустройства сельскохозяйственных предприятий, а также экономических, экологических, социально-демографических факторов, влияющих на территориально-пространственную организацию производства (территориальную структуру хозяйства).

Примечание. Предложения по территориальной организации производственного обслуживания поселения должны учитывать потребности как коллективных хозяйств и кооперативов, так и субъектов малого предпринимательства.

2.3.3.29. В сельских населенных пунктах производственная и коммунально-складская зоны, как правило, совмещаются.

Производственная зона может формироваться как самостоятельная для конкретного населенного пункта или создаваться объединенной, на несколько населенных пунктов, входящих в состав сельского поселения.

В связи с территориально-пространственной рассредоточенностью объектов производства и санитарно-гигиеническими требованиями отдельные сельскохозяйственные комплексы могут размещаться вне производственной зоны на обособленных участках территории поселения.

2.3.3.30. Ориентировочный размер санитарно-защитных зон производственных объектов в сельских населенных пунктах следует принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

2.3.3.31. Требования к обеспечению производственных зон транспортной и инженерной инфраструктурой принимаются в соответствии с изложенными в разделах 4.2 и 4.3 настоящего документа.

Рекреационная зона

2.3.3.32. В состав зон рекреационного назначения включаются зоны в границах территорий, занятых городскими лесами, скверами, парками, городскими садами, прудами, озерами, водохранилищами, пляжами, а также в границах иных территорий, используемых и предназначенных для отдыха, туризма, занятий физической культурой и спортом.

2.3.3.33. Удельный вес озелененных территорий различного назначения в пределах застройки городов (уровень озелененности застройки) должен быть не менее 40%, а в границах территории жилого района не менее 25%, включая суммарную площадь озелененной территории квартала (микрорайона).

2.3.3.34. Суммарную площадь озелененных территорий общего пользования (парков, а также садов, скверов, бульваров, размещаемых в жилой зоне) для населенных пунктов области следует принимать не менее указанной в таблице 3.

Таблица 3

-------------------------------------T------------------------------------¬

¦ Размер населенного пункта ¦ Суммарная площадь озелененных ¦

¦ ¦ территорий общего пользования, ¦

¦ ¦ кв. м/чел. ¦

+------------------------------------+------------------------------------+

¦Крупный город ¦ 16 ¦

+------------------------------------+------------------------------------+

¦Средний город ¦ 13 ¦

+------------------------------------+------------------------------------+

¦Малый город, поселок городского типа¦ 10 ¦

+------------------------------------+------------------------------------+

¦Сельский населенный пункт ¦ 12 ¦

L------------------------------------+-------------------------------------

Примечание. В малых населенных пунктах, расположенных в окружении лесов, площадь озелененных территорий общего пользования допускается уменьшать, но не более чем на 20%.

2.3.3.35. Площадь городских парков следует принимать не менее 15 га; районных парков - не менее 3 га.

Время доступности парков соответственно не более 20 и 15 минут.

Бульвары предусматриваются в направлении массовых потоков пешеходного движения.

Зоны специального назначения

2.3.3.36. Зоны специального назначения выделяются для размещения кладбищ, крематориев и иных объектов, использование которых несовместимо с использованием других зон городских и сельских населенных пунктов.

При выделении зон специального назначения необходимо учитывать требования СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.1279-03.

Примечания:

1. Использование территорий закрытых кладбищ осуществляется в соответствии с СанПиН 2.1.1279-03.

2. Скотомогильники и свалки бытовых отходов размещаются за пределами границ населенного пункта (см. раздел 2.3.2).

2.3.3.37. Размер земельного участка для кладбища определяется исходя из нормы 0,16 га на 1 тыс. человек населенного пункта, но не должен быть более 40 га.

Участки для размещения кладбищ следует располагать с подветренной стороны по отношению к жилой территории.

2.3.3.38. Расстояние до кладбища традиционного захоронения должно приниматься:

от жилых, общественных зданий, спортивно-оздоровительных и санаторно-курортных комплексов в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03;

от водозаборных сооружений централизованного источника водоснабжения населения не менее 1000 м (с подтверждением достаточности расстояния расчетами поясов зон санитарной охраны водоисточника и времени фильтрации).

Примечание. По истечении 25 лет с последнего захоронения расстояния от кладбища традиционного захоронения до жилой застройки могут быть сокращены до 100 м.

Прочие зоны

Зона сельскохозяйственного использования

2.3.3.39. Зоны сельскохозяйственного использования в пределах границ населенных пунктов могут быть представлены пашнями, садами, огородами, сенокосами, пастбищами, а также сельскохозяйственными строениями и сооружениями.

Территории этих зон разрешается использовать для ведения сельского хозяйства до момента изменения вида их использования соответственно назначению функциональной или территориальной зоны.

Зоны военных объектов и иных режимных территорий

2.3.3.40. Зоны режимных территорий предназначены для размещения военных и иных объектов, в отношении территорий которых установлен особый режим.

Порядок использования зон режимных территорий населенного пункта устанавливается федеральными органами исполнительной власти и Правительством области по согласованию с органами местного самоуправления в соответствии со специальными нормативами и правилами землепользования и застройки муниципального образования.

Зона инженерной и транспортной инфраструктур

2.3.3.41. Требования к проектированию в части, относящейся к генеральному плану, приводятся в разделе 4 "Инфраструктура населенного пункта".

3. ДОКУМЕНТАЦИЯ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ

3.1. Проект планировки

3.1.1. Задачи разработки проекта планировки

3.1.1.1. Проект планировки предполагает установление на охватываемой проектом территории красных линий и выделение в ее пределах зон размещения объектов капитального строительства, территорий общего пользования, закрепление основных планировочных осей транспортных и пешеходных направлений, а также характеристик планируемого развития территории, в том числе плотности и параметров застройки территории и характеристик развития систем социального, транспортного обслуживания и инженерно-технического обеспечения, необходимых для развития территории.

Примечание. Для территорий, сложных в градостроительном отношении, как обоснование решений проекта планировки могут разрабатываться проекты застройки.

3.1.1.2. Красные линии застройки устанавливаются согласно "Инструкции о порядке проектирования и установления красных линий в городах и других поселениях Российской Федерации" (РДС 30-201-98).

3.1.2. Жилая зона

3.1.2.1. Проектом планировки микрорайона (квартала) жилой зоны выделяются:

территории участков жилых зданий;

территории участков объектов повседневного обслуживания;

территории общего пользования, включающие транспортные и пешеходные коммуникации, участки объектов и сетей инженерной инфраструктуры, зеленые устройства общего пользования, спортивные и хозяйственные площадки, участки для хранения индивидуального автотранспорта.

3.1.2.2. В многоэтажной многоквартирной застройке жилые здания с квартирами на первых этажах следует располагать, как правило, с отступом от красной линии магистральных улиц не менее 6 м, жилых улиц и проездов - не менее 3 м.

По красной линии допускается размещать жилые здания со встроенными или пристроенными помещениями общественного назначения (кроме детских дошкольных учреждений), а в условиях сложившейся застройки на жилых улицах - жилые здания с квартирами на первых этажах.

3.1.2.3. В усадебной застройке минимальные расстояния от улиц и строений на соседних участках следует принимать по таблице 4.

Таблица 4

-----------------------------------------------------------T--------------¬

¦ Нормируемые разрывы ¦ Минимальное ¦

¦ ¦расстояние, м ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦От красных линий улиц и проездов до хозяйственных построек¦ 5 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦От границ соседнего участка до: ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦основного строения ¦ 3 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦бани, гаража, сарая и другого ¦ 1 ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦От окон жилых комнат до стен соседнего дома и¦ ¦

¦хозяйственных построек (бани, гаража, сарая),¦ 6 ¦

¦расположенных на соседних земельных участках ¦ ¦

+----------------------------------------------------------+--------------+

¦ Принимается с учетом противопожарных требований согласно¦

¦обязательному приложению 2 ¦

L--------

Примечание. Допускается пристройка хозяйственного сарая, гаража, бани, теплицы к усадебному дому с соблюдением требований СНиП 31-02-2001, санитарных и противопожарных норм, а также блокировка хозяйственных построек на соседних участках по обоюдному согласию владельцев.

3.1.2.4. Расстояния между жилыми, жилыми и общественными зданиями (а также размещаемыми в жилой застройке производственными зданиями) следует принимать на основе расчетов инсоляции и освещенности согласно требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01, а также противопожарным требованиям в соответствии с приложением N 2. Между длинными сторонами жилых зданий высотой два - три этажа следует принимать расстояния (бытовые разрывы) не менее 15 м, а высотой четыре этажа - не менее 20 м.

3.1.2.5. Площадь озелененных территорий в кварталах многоквартирной жилой застройки следует принимать не менее 6 кв. м/чел. (без учета озеленения на участках школ, детских дошкольных и других общественных учреждений).

Примечание. В площадь озелененных территорий включается вся территория квартала, кроме площади застройки жилых домов, участков общественных учреждений, а также проездов, стоянок и физкультурных площадок. Площадки для отдыха и игр детей, пешеходные дорожки в состав озелененных территорий включаются, если они составляют не более 30% их площади.

3.1.2.6. Удельные размеры площадок различного функционального назначения, размещаемых в кварталах (микрорайонах) многоквартирной застройки, следует принимать не менее приведенных в таблице 5.

Таблица 5

--------------------------------T--------------------T--------------------¬

¦ Площадки ¦ Удельные размеры ¦ Расстояние до окон ¦

¦ ¦площадок, кв. м/чел.¦жилых и общественных¦

¦ ¦ ¦ зданий, м ¦

+-------------------------------+--------------------+--------------------+

¦Для игр детей дошкольного и¦ 0,7 ¦ 12 ¦

¦младшего школьного возраста ¦ ¦ ¦

+-------------------------------+--------------------+--------------------+

¦Для отдыха взрослого населения ¦ 0,1 ¦ 10 ¦

+-------------------------------+--------------------+--------------------+

¦Для занятий физкультурой ¦ 1,5 ¦ 40/10 ¦

+-------------------------------+--------------------+--------------------+

¦Для хозяйственных целей (в т.ч.¦ 0,1 ¦ 20 ¦

¦размещения мусоросборников) ¦ ¦ ¦

+-------------------------------+--------------------+--------------------+

¦Для стоянки автомашин ¦ 4,0 ¦ в соответствии ¦

¦ ¦ ¦ с СанПиН ¦

¦ ¦ ¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦

+-------------------------------+--------------------+--------------------+

¦ В знаменателе - если шумовые характеристики на спортплощадках не¦

¦создают превышения уровня шума в помещениях (при использовании крытых¦

¦площадок или при установке площадок для настольного тенниса). ¦

¦ В том числе 0,8 кв. м/человека - гостевые стоянки ¦

L--------

Примечания:

1. Приведенные показатели относятся ко всей территории квартала (микрорайона) в целом, включая территорию отдельных участков, выделяемых под объекты капитального строительства.

2. В условиях реконструкции сложившейся застройки, а также в кварталах усадебной, коттеджной и блокированной малоэтажной застройки удельные размеры площадок допускается уменьшать, но не более чем на 50%.

3. Хозяйственные площадки для мусоросборников следует располагать не далее 100 м от наиболее удаленного входа в жилое здание. К площадкам мусоросборников должны быть обеспечены подъезды, позволяющие маневрировать обслуживающему мусоровозному транспорту.

Расстояния от площадок для мусоросборников до площадок для игр детей, отдыха взрослого населения и физкультурных площадок следует принимать не менее 20 м.

4. Открытые стоянки для временного хранения легковых автомобилей следует предусматривать при пешеходной доступности до входов в жилые дома не более 100 м.

5. При проектировании кварталов (микрорайонов) новой застройки на территориях, выделенных под стоянки автомашин, следует предусматривать в последующем строительство многоэтажных гаражей, параметры которых см. в п. 4.2.22.

6. Площадки для выгула собак размещаются в многоэтажной застройке городов на специально отведенных территориях в пределах группы кварталов на расстоянии не ближе 40 м от жилых и общественных зданий. При соседстве застройки с крупными зелеными массивами такие площадки допустимо предусматривать на территории последних. Размещение площадок для выгула собак выполняется на основании задания на проектирование.

3.1.2.7. Организацию въездов на территорию квартала, проездов и разворотных площадок следует принимать в соответствии с требованиями, приводимыми в разделе 4.2 настоящего документа.

3.1.2.8. Расчетное число машино-мест на стоянках принимается в зависимости от категории жилого фонда по уровню комфорта согласно таблице 15 настоящего документа.

3.1.2.9. Основными нормативными характеристиками жилой застройки являются показатели плотности застройки, кв. м общей площади/га:

"брутто" - отношение общей площади жилых зданий к площади квартала (микрорайона),

"нетто" - отношение общей площади жилых зданий к площади жилой территории квартала (микрорайона).

Расчетные показатели для жилой застройки различных типов следует принимать не более приведенных в таблице 6.

Таблица 6

--------------------------------------T-----------------------------------¬

¦ Тип средового района ¦ Плотность жилой застройки ¦

¦ ¦территории квартала (микрорайона), ¦

¦ ¦ кв. м/га ¦

¦ +----------------T------------------+

¦ ¦ "брутто" ¦ "нетто" ¦

+-------------------------------------+----------------+------------------+

¦Многоэтажная многоквартирная¦ 8000 ¦ 10000 ¦

¦секционная застройка (6 и более¦ ¦ ¦

¦этажей) ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------+----------------+------------------+

¦Среднеэтажная многоквартирная¦ 6200 ¦ 8000 ¦

¦секционная застройка (4 - 5 этажей) ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------+----------------+------------------+

¦Малоэтажная многоквартирная¦ 3800 ¦ 4500 ¦

¦секционная застройка (2 - 3 этажа) ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------+----------------+------------------+

¦Малоэтажная блокированная застройка¦ 4000 ¦ 5000 ¦

¦(блок на семью) с приквартирными¦ ¦ ¦

¦участками (1 - 2 этажа) ¦ ¦ ¦

+-------------------------------------+----------------+------------------+

¦Усадебная (коттеджная) застройка¦ 1500 ¦ 2000 ¦

¦одно-, двухквартирными домами с¦ ¦ ¦

¦приусадебными участками ¦ ¦ ¦

L-------------------------------------+----------------+-------------------

3.1.2.10. В условиях реконструкции при полном сносе застройки на территории квартала приведенные в таблице показатели допускается увеличивать на 5%.

При частичном сносе застройки на территории квартала плотность застройки может увеличиваться относительно приведенной в таблице на 10%.

При воссоздании исторической застройки плотность застройки квартала обусловливается плотностью застройки в кварталах исторического прототипа.

3.1.2.11. Плотность застройки территории жилого района допускается принимать не более приведенной в таблице 7.

Таблица 7

---------------------------------------------------T----------------------¬

¦ Тип средового района ¦ Плотность застройки ¦

¦ ¦ территории жилого ¦

¦ ¦ района, кв. м общей ¦

¦ ¦площади жилых домов/га¦

¦ +----------------------+

¦ ¦ "брутто" ¦

+--------------------------------------------------+----------------------+

¦Многоэтажная многоквартирная секционная застройка¦ 5100 ¦

¦(6 и более этажей) ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------------------+

¦Среднеэтажная многоквартирная секционная застройка¦ 4000 ¦

¦(4 - 5 этажей) ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------------------+

¦Малоэтажная многоквартирная секционная застройка¦ 2600 ¦

¦(2 - 3 этажа) ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------------------+

¦Малоэтажная блокированная застройка (блок на¦ 2900 ¦

¦семью) с приквартирными участками (1 - 2 этажа) ¦ ¦

+--------------------------------------------------+----------------------+

¦Усадебная (коттеджная) застройка одно-,¦ 1000 ¦

¦двухквартирными домами с приусадебными участками ¦ ¦

L--------------------------------------------------+-----------------------

3.1.2.12. Организация застройки средовых районов требует изучения их конкретной специфики - градостроительного потенциала среды, потребностей заселяющих район социальных групп населения, включая потребности маломобильных групп населения, национальных особенностей организации быта.

Примечание. Мероприятия по созданию полноценной жизнедеятельности инвалидов и малоподвижных групп населения принимаются в соответствии с требованиями СНиП 35-01-2001.

3.1.2.13. Формированию застройки исторических зон должны предшествовать историко-градостроительные исследования, выявляющие функциональные и архитектурно-пространственные особенности развития населенного места, его историко-культурные традиции и устанавливающие требования и рекомендации к реконструкции застройки соответственно типу средового района.

3.1.2.14. Новое строительство в исторических населенных местах должно вестись с учетом характера и масштаба сложившейся застройки, в соответствии с режимом зон охраны и градостроительными регламентами, установленными правилами землепользования и застройки.

Объемы сохраняемого или подлежащего сносу жилого фонда следует определять с учетом физического и морального износа зданий и их исторической ценности.

Приспособление памятников архитектуры под современное использование должно решаться по согласованию с органами охраны памятников истории и культуры.

3.1.3. Общественно-деловая зона

3.1.3.1. Проектом планировки в пределах территории общественно-деловой зоны устанавливается размещение объектов общественного обслуживания, озелененных территорий, пешеходных зон, стоянок автотранспорта.

3.1.3.2. В пределах многофункциональной общественно-деловой зоны рекомендуется принимать долю участков общественной застройки не менее 40%, озелененных территорий общего пользования - не менее 20%, жилой застройки - не более 25%.

Площадь застроенной объектами территории рекомендуется принимать не менее 50%.

Плотность застройки кварталов территории многофункциональной зоны принимается в соответствии с регламентами правил землепользования и застройки, как правило, не менее максимальной для данного населенного пункта.

3.1.3.3. Длина пешеходного перехода из любой точки многофункциональной зоны до остановки массового пассажирского транспорта не должна, как правило, превышать 250 м.

Длина перехода из любой точки центра до ближайшей площадки временного хранения автомобилей не должна, как правило, превышать 400 м.

3.1.3.4. Потребность в объектах общественного обслуживания должна приниматься на основании решения генерального плана в соответствии с данными таблицы приложения N 10.

3.1.3.5. Требования к обеспечению транспортной и инженерной инфраструктурой принимаются согласно с изложенными в разделах 4.2 и 4.3.

3.1.4. Производственная зона

3.1.4.1. Проект планировки производственных зон предусматривает решение вопросов функционального зонирования промышленных и коммунально-складских районов, а также отдельных предприятий, выделяя в качестве основных функциональные зоны:

административно-общественных центров (производственной зоны, предприятия);

основных производственных объектов;

вспомогательных объектов и подсобных хозяйств;

складов и транспорта.

3.1.4.2. Зонирование территории с учетом санитарной классификации производств выполняется с целью снижения влияния вредных выбросов путем последовательного многорядного размещения групп предприятий, удаляя от жилой застройки наиболее неблагоприятные в санитарном отношении объекты.

Размещение источников выделения вредных веществ следует производить так, чтобы исключить наложение факелов выброса загрязняющих веществ в атмосферу.

Промышленная зона

3.1.4.3. Соотношение элементов площади промышленной зоны рекомендуется принимать:

площадки промышленных предприятий и связанных с ними объектов - 55 - 70%;

административно-общественные центры - 2 - 5%;

дороги, проезды, стоянки и другие транспортные сооружения - 5 - 10%;

зеленые насаждения - 10 - 15%;

резервные территории - 15 - 30%.

Эффективность использования территории промышленной зоны определяется как коэффициент застройки и зависит от отраслевой принадлежности профилирующих предприятий, но не может приниматься ниже 0,6.

3.1.4.4. В составе промышленных зон кроме основных производственных объектов могут размещаться также офисы, административные службы, объекты технического и инженерного обеспечения, бытового обслуживания, перечень которых определен действующим санитарным законодательством.

3.1.4.5. Организация санитарно-защитной зоны (СЗЗ) разрабатывается в виде отдельного проекта, в котором устанавливаются ее границы и обосновывается достаточность ее ширины. Проект выполняется на основе утвержденных в установленном порядке методик расчета рассеивания выбросов в атмосфере для всех загрязняющих веществ, распространения шума, вибрации и электромагнитных полей с учетом фонового загрязнения среды по каждому из факторов за счет вклада действующих, намеченных к строительству или проектируемых предприятий и должен быть согласован Управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по Кировской области. Расчетный размер СЗЗ должен быть подтвержден данными лабораторных исследований. Для предприятий 1 и 2 классов по санитарной классификации достаточность СЗЗ обосновывается дополнительно расчетами риска для здоровья населения.

В случае, когда расчетные уровни воздействия достигают нормативных значений внутри границы территории действующего предприятия, санитарно-защитная зона от предприятий устанавливается минимальной в соответствии с принятой классификацией (50 м).

Примечания:

1. Санитарно-защитные зоны предприятий не включаются в состав территории предприятий.

2. Оздоровительные, санитарно-гигиенические, строительные и другие мероприятия, связанные с охраной окружающей среды на прилегающей к предприятию загрязненной территории, включая благоустройство санитарно-защитных зон, осуществляются за счет предприятия, имеющего вредные выбросы.

3. СЗЗ или какая-либо ее часть не могут рассматриваться как резервная территория объекта и использоваться для расширения производственной или жилой зоны.

3.1.4.6. В границах СЗЗ возможно размещение коммунально-складских объектов, за исключением складов и хранилищ пищевых продуктов. Расположение на территории СЗЗ объектов жилищно-гражданского строительства, отдыха, садоводств, лечебно-профилактических, оздоровительных, спортивных учреждений общего пользования, предприятий пищевых отраслей и фармацевтической промышленности не разрешается. Перечень объектов, которые допускается и не допускается размещать в пределах СЗЗ, указан в СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

3.1.4.7. Минимальная площадь озеленения СЗЗ устанавливается в зависимости от ее ширины, %:

до 100 м (предприятия IV, V классов) - 60%,

свыше 100 до 1000 м (предприятия II и III классов) - 50%,

свыше 1000 м (предприятия I класса) - 40%.

Со стороны жилой зоны следует предусматривать в границах СЗЗ посадку древесно-кустарниковых полос шириной не менее 50 м, а при ширине СЗЗ до 100 м - не менее 20 м.

Примечание. Озеленение производственной зоны в озеленение СЗЗ не входит.

3.1.4.8. Градостроительное преобразование сложившихся производственных зон в исторических населенных пунктах следует производить на основании предварительных исследований с составлением историко-архитектурного плана. Реконструкция должна опираться на принципы преемственного развития исторического населенного пункта и гармоничного сочетания новой и сохраняемой застройки.

Примечания:

1. При реконструкции производственных зон рекомендуется размещать:

в полосе примыкания к общественно-деловым зонам общественно-административные объекты производственных зон;

в полосе примыкания к жилым зонам коммунальные объекты жилого района, гаражи - стоянки различных типов, зеленые насаждения;

в полосе примыкания к автомобильным и железнодорожным путям оптовые торговые и обслуживающие предприятия, требующие значительных складских помещений, крупногабаритных подъездов, разворотных площадок.

2. После проведения реконструкции или перепрофилирования производственного объекта следует пересмотреть санитарную классификацию объекта с целью уточнения размера санитарно-защитной зоны.

3. Не допускается расширение производственных предприятий, если при этом требуется увеличение размера санитарно-защитных зон.

3.1.4.9. При реконструкции и упорядочении чересполосного размещения сложившихся промышленно-жилых зон:

не допускается расширение границ землепользования предприятий;

техническое перевооружение предприятий не должно способствовать ухудшению окружающей среды и увеличению санитарно-защитных зон предприятий;

все виды воздействия предприятий на среду обитания должны быть снижены до предельно допустимой концентрации (ПДК) и предельно допустимого уровня (ПДУ).

Примечание. В случае невозможности устранения вредного влияния производства следует обязать собственников предприятия обеспечить уменьшение его мощности, перепрофилирование или создать условия, вынуждающие освободить участок. Как альтернатива может рассматриваться вывод жилья из такой зоны и рассмотрение данной территории как производственной зоны.

Коммунально-складская зона

3.1.4.10. Площади и размеры земельных участков складов разного назначения допускается принимать в соответствии с приложением N 9.

3.1.4.11. Размещение малых предприятий допускается на территории коммунальной зоны, как в отдельных зданиях, так и в многопрофильных (при общей площади каждого предприятия до 500 кв. м). Этажность многопрофильных зданий определяется спецификой производственного процесса с учетом градостроительной значимости застраиваемого участка.

В многоэтажных многопрофильных зданиях с полезными нагрузками на перекрытия до 1000 кг допускается размещать мастерские по ремонту и эксплуатации электрорадиоприборов, торгового оборудования, небольшие типографии, предприятия сервиса и тому подобное.

Предприятия коммунального хозяйства (прачечные, фабрики химчистки) рекомендуется предусматривать в отдельных зданиях.

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: имеется в виду СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, а не СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03

При размещении перечисленных объектов должны учитываться требования СанПиН 2.2.1/2.1.1200-03 и СанПиН 2.1.6.1032-01.

3.1.4.12. Минимальную долю площади застройки для размещаемых в коммунально-складских зонах предприятий (торгово-складских, коммунального хозяйства, бытового обслуживания) следует принимать ориентировочно равной 40%.

Производственная зона сельского населенного пункта

3.1.4.13. При организации производственной зоны сельского населенного пункта производственные объекты, требующие больших СЗЗ, следует размещать в наиболее удаленной от жилой зоны части производственной территории с подветренной стороны по отношению к другим объектам (за исключением складов ядохимикатов). В разрывах между ними и жилой зоной допускается размещение объектов меньшего класса вредности при соблюдении нормативных санитарных разрывов. Перечень объектов допустимых и запрещенных для размещения в пределах СЗЗ следует принимать по СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Примечания:

1. Размеры и конфигурацию СЗЗ следует определять по данным загрязнения воздуха, учитывая взаиморасположение объектов, условия местности, а также защитные свойства зеленых насаждений.

2. Желательно разрабатывать варианты СЗЗ на разные уровни загрязнения сообразно возможности совершенствования технологии производства.

3.1.4.14. Размеры площадей сельскохозяйственных предприятий принимаются в соответствии с заданием на проектирование.

Противопожарные расстояния между производственными зданиями сельскохозяйственных предприятий принимаются по СНиП II-97-76.

3.1.4.15. В сельских населенных пунктах при соблюдении санитарно-гигиенических требований и зооветеринарных разрывов от производственных построек до жилых домов могут размещаться крестьянско-фермерские хозяйства различной специализации (в том числе животноводческие фермы с санитарно-защитными зонами, не превышающими 50 м), а также предприятия по переработке сельскохозяйственного сырья, обслуживанию техники, мастерские традиционных промыслов и другое.

В районах усадебной застройки городских населенных пунктов по согласованию с органами санитарно-эпидемиологического надзора допускается размещение мини-ферм.

3.1.5. Рекреационная зона

3.1.5.1. Проект планировки элементов рекреационной зоны населенного пункта разрабатывается для садов, бульваров, парков населенных пунктов.

3.1.5.2. Проект планировки городского парка предусматривает решение вопросов его зонирования и пространственной организации.

Зонирование территории многофункционального парка рекомендуется принимать ориентировочно в соответствии с таблицей 8.

Таблица 8

-----------------------------------------------------T--------------------¬

¦ Функциональные зоны парка ¦ Доля от общей ¦

¦ ¦ площади парка, % ¦

+----------------------------------------------------+--------------------+

¦Культурно-просветительных мероприятий ¦ 3 - 8 ¦

+----------------------------------------------------+--------------------+

¦Отдыха детей ¦ 5 - 10 ¦

+----------------------------------------------------+--------------------+

¦Массовых мероприятий (зрелищ, аттракционов и пр.) ¦ 5 - 17 ¦

+----------------------------------------------------+--------------------+

¦Физкультурно-оздоровительных мероприятий ¦ 10 - 20 ¦

+----------------------------------------------------+--------------------+

¦Прогулочная ¦ 75 - 40 ¦

+----------------------------------------------------+--------------------+

¦Хозяйственная ¦ 2 - 5 ¦

L----------------------------------------------------+---------------------

3.1.5.3. Соотношение элементов территории в садах, скверах, бульварах допустимо принимать по таблице 9.

Таблица 9

-----------------------T--------------------------------------------------¬

¦ Объект нормирования ¦ Элементы территории (% от общей площади) ¦

¦ +------------------T---------------T---------------+

¦ ¦Зеленые насаждения¦Аллеи, дорожки,¦ Капитальные ¦

¦ ¦ и водоемы ¦ площадки ¦ сооружения ¦

+----------------------+------------------+---------------+---------------+

¦Сад ¦ 80 - 90 ¦ 15 - 8 ¦ 5 - 2 ¦

+----------------------+------------------+---------------+---------------+

¦Бульвар шириной: ¦ ¦ ¦ ¦

¦10 - 20 м ¦ 70 - 75 ¦ 30 - 25 ¦ ¦

¦более 20 м ¦ 75 - 80 ¦ 23 - 17 ¦ не более 3 ¦

L----------------------+------------------+---------------+----------------

3.1.5.4. На территориях общего пользования, занятых городскими парками и садами, запрещается возведение иных объектов капитального строительства, кроме муниципальных объектов.

3.1.6. Зоны специального назначения

3.1.6.1. Устройство кладбища осуществляется в соответствии с утвержденным в установленном порядке проектом.

3.1.6.2. При организации кладбищенских комплексов должны учитываться требования:

- зонирования территории (зоны: входная, ритуальная, административно-хозяйственная, захоронений, а также зеленой защиты по периметру кладбища);

- организации подъездных путей и автостоянок;

- водоснабжения, канализования, теплоэлектроснабжения и благоустройства территории.

Площадь мест захоронения должна составлять 65 - 70% общей площади кладбища.

3.1.6.3. На территориях санитарно-защитных зон кладбищ, крематориев, зданий и сооружений похоронного назначения не разрешается строительство зданий и сооружений, не связанных с обслуживанием указанных объектов, за исключением культовых и обрядовых объектов.

3.1.6.4. Требования к площадкам захоронения отходов производства и потребления следует принимать согласно СанПиН 2.1.7.1322-03.

3.2. Проект межевания

3.2.1. Подготовка проектов межевания подлежащих застройке территорий осуществляется в целях установления границ незастроенных земельных участков, планируемых для предоставления физическим и юридическим лицам для строительства, а также границ земельных участков, предназначенных для размещения объектов капитального строительства федерального, регионального или местного значения. Для застроенных территорий проект межевания осуществляется в целях установления границ застроенных земельных участков и границ незастроенных земельных участков.

КонсультантПлюс: примечание.

Постановление Правительства РФ от 02.02.1996 N 105, утверждавшее Положение о порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений, утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 17.10.2009 N 834.

3.2.2. Проект межевания разрабатывается в соответствии с положениями Градостроительного кодекса Российской Федерации и Положением "О порядке установления границ землепользований в застройке городов и других поселений", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 02.02.1996 N 105.

Результатом проекта межевания территории является определение местоположения проектных границ земельных участков, расположение внутриквартальных проездов, проектные границы действия и содержание сервитутов, а также иных обременений земельных участков.

В составе проектов межевания территорий осуществляется подготовка градостроительных планов земельных участков.

3.2.3. В границы земельного участка как планировочно обособленного комплекса недвижимости включаются все входящие в состав комплекса объекты, подъезды и подходы к ним, открытые площадки для временного хранения автомобилей; придомовые зеленые насаждения, площадки для отдыха и игр детей; хозяйственные площадки.

3.2.4. Необходимо обеспечивать условия обособленного подъезда к каждому участку и удобного подведения сетей инженерного обеспечения, а также учитывать границы зон действия публичных сервитутов.

3.2.5. Размеры земельных участков жилой застройки рекомендуется рассчитывать в соответствии с СП 30-101-98 в зависимости от типа, этажности зданий и периода строительства.

Минимальные размеры составляющих участка для современной многоквартирной застройки приведены в таблице 10.

Таблица 10

--------------------------------T-----------------------------------------¬

¦ Элементы территории участка ¦ Удельный показатель, кв. м/чел., ¦

¦ ¦ при этажности ¦

¦ +--------------T------------T-------------+

¦ ¦ 2 - 3 ¦ 4 - 5 ¦ 6 и выше ¦

+-------------------------------+--------------+------------+-------------+

¦Всего ¦ 26,0 ¦ 17,5 ¦ 14,5 ¦

+-------------------------------+--------------+------------+-------------+

¦в том числе: ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------------------------+--------------+------------+-------------+

¦Площадь застройки жилых зданий ¦ 8,1 ¦ 4,9 ¦ 3,1 ¦

+-------------------------------+--------------+------------+-------------+

¦Подъезды к зданию, тротуары ¦ 4,5 ¦ 3,0 ¦ 2,5 ¦

+-------------------------------+--------------+------------+-------------+

¦Автостоянки ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦ 3,0 ¦

+-------------------------------+--------------+------------+-------------+

¦Озелененные территории ¦ 10,4 ¦ 6,6 ¦ 5,9 ¦

+-------------------------------+--------------+------------+-------------+

¦ В том числе хозплощадки - 0,02 кв. м/чел. ¦

¦ Суммарно-гостевые и постоянные. ¦

¦ В том числе площадки отдыха и детские игровые площадки - 0,8 кв.¦

¦м/чел. ¦

+-------+

¦Примечания: ¦

¦1. Допускается перераспределение показателей стоянок и озеленения между¦

¦участком и территорией микрорайона в целом. В этом случае площадь участка¦

¦соответственно уменьшается (увеличивается). ¦

¦2. Допускается устройство общих площадок для мусорных контейнеров,¦

¦обслуживающих смежные участки, по согласованию с их владельцами ¦

L--------

3.2.6. Минимальные размеры приквартирных и приусадебных земельных участков в малоэтажной жилой застройке рекомендуется принимать в соответствии с приложением N 7. Максимальные размеры приквартирных и приусадебных земельных участков устанавливаются органами местного самоуправления.

Приусадебные участки, как правило, должны быть огорожены.

Для земельных участков площадью менее 1200 кв. м между смежными соседними участками допускается использовать только сетчатые или решетчатые ограждения.

Для земельных участков 1200 кв. м и более между смежными соседними участками допускается использовать различные виды ограждений высотой не более 2 метров.

Иные требования к параметрам ограждения (включая требования к параметрам ограждения со стороны главного фасада дома) могут устанавливаться градостроительными регламентами в правилах землепользования и застройки и градостроительным планом земельного участка.

3.2.7. Размеры участков объектов повседневного и периодического обслуживания, размещаемых в застройке, следует принимать в соответствии с таблицей приложения N 10.

3.2.8. Размеры участка объектов общественного обслуживания общественно-деловой зоны принимаются на основании данных таблицы приложения N 10.

Размеры участка жилых зданий в пределах общественно-деловой зоны - в соответствии с СП 30-101-98; объектов озеленения - в соответствии с градостроительными регламентами.

3.2.9. Размеры участка объектов производственной зоны принимаются:

промышленных предприятий - в соответствии с нормативами предприятий отрасли;

складских предприятий - в соответствии с приложением N 9.

Размеры участка для гаражного строительства - в соответствии с таблицей 16.

4. ИНФРАСТРУКТУРА НАСЕЛЕННОГО ПУНКТА

4.1. Социальная инфраструктура

4.1.1. Социальная инфраструктура муниципальных образований представлена системой общественного обслуживания населения культурно-бытовыми объектами и строится в соответствии со структурой муниципального образования, типом и планировочной организацией городских и сельских населенных пунктов, его формирующих.

Учреждения и предприятия обслуживания предусматриваются на территории городских и сельских поселений приближенно к местам жительства, работы, а также другим местам концентрации населения.

Центры торгово-бытового обслуживания размещаются, как правило, в увязке с сетью улиц, дорог, пешеходных путей у остановочных пунктов и пересадочных узлов общественного пассажирского транспорта и выделяются как элементы многофункциональной общественно-деловой зоны.

4.1.2. Распределение объемов обслуживания между отдельными частями муниципального образования (районами города) следует осуществлять на уровне генерального плана на основании учета проживающего населения, а также особенностей городского и межселенного тяготения, обусловленных расположением центральных зон поселений, мест приложения труда, транспортных узлов.

4.1.3. При формировании системы обслуживания следует выделять ее уровни:

повседневный - детское дошкольное учреждение, общеобразовательная школа, помещение для организации досуга и любительской деятельности, магазин, бытовая (ремонтная) мастерская, аптека, отделение связи;

периодический - поликлиника, клубный, спортивный комплексы, библиотека, продовольственные и промтоварные магазины, рынки, баня, другие объекты бытового обслуживания соответствующего ранга;

эпизодический - культурно-развлекательные, спортивные, торговые и бытовые комплексы высокого уровня и специализированные, больницы, специализированные клиники и другое.

4.1.4. Нормы общественного обслуживания должны приниматься в соответствии с приложением N 10.

Примечания:

1. Нормативы по отдельным видам обслуживания могут уточняться в зависимости от конкретных условий муниципального образования, но приниматься не ниже приведенных в приложении N 10.

2. Определение потребности в объектах обслуживания, превышающих социальную норму, должно базироваться на предпроектных исследованиях, формирующих социальный заказ.

3. Во всех случаях следует предусматривать в застройке резервирование строительных объемов для размещения коммерческих учреждений.

4.1.5. Для населенных пунктов - центров интенсивных межселенных связей следует предусматривать дополнительные мощности учреждений торговли, общественного питания и бытового обслуживания в связи с использованием указанных объектов приезжим населением.

В зависимости от размеров миграционных потоков, удаленности тяготеющих населенных пунктов от центра, удобства организации транспортных связей с ним, административного статуса и социально-культурного потенциала центра следует предусматривать дополнительные мощности указанных учреждений в соответствии с таблицей 11.

Таблица 11

-----------------------------------------------T--------------------------¬

¦ Ранг центра ¦ Дополнительные ¦

¦ ¦ мощности учреждений, % ¦

¦ +-------------T------------+

¦ ¦ торговли и ¦ бытового ¦

¦ ¦общественного¦обслуживания¦

¦ ¦ питания ¦ ¦

+----------------------------------------------+-------------+------------+

¦Центр межрайонного значения (г. Киров) ¦ 10 ¦ 5 ¦

+----------------------------------------------+-------------+------------+

¦Центры муниципальных районов и городских¦ 5 ¦ 3 ¦

¦округов ¦ ¦ ¦

+----------------------------------------------+-------------+------------+

¦Центры городских и сельских поселений ¦ 3 ¦ 1 ¦

L----------------------------------------------+-------------+-------------

4.1.6. Организацию обслуживания сельских населенных пунктов следует формировать с учетом типа сельского расселения.

В каждом населенном пункте с населением менее 500 человек должно обеспечиваться обслуживание повседневного уровня в составе, определяемом конкретными условиями.

В каждом населенном пункте с населением более 500 человек - полный объем обслуживания повседневного уровня.

Помимо стационарных объектов следует предусматривать передвижные средства и сооружения сезонного использования, выделяя для них на территории поселений соответствующие площадки.

Примечание. В малых сельских населенных пунктах школы, в том числе малокомплектные, размещаются по мере необходимости. Одновременно рассматриваются вопросы подвозки школьников в ближайшую школу или обеспечения школами-интернатами.

4.1.7. Радиус доступности объектов обслуживания, размещаемых в жилой застройке, устанавливается в зависимости от уровня обеспечиваемого ими обслуживания - первичного, повседневного, периодического, в соответствии с таблицей 12.

Таблица 12

---------------------------------------T----------------------------------¬

¦Учреждения и предприятия обслуживания ¦ Радиус обслуживания в городских ¦

¦ ¦ населенных пунктах, м ¦

¦ +-----------------T----------------+

¦ ¦при многоэтажной ¦ при одно-, ¦

¦ ¦ застройке ¦ двухэтажной ¦

¦ ¦ ¦ застройке ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Детские дошкольные учреждения ¦ 300 ¦ 500 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Общеобразовательные школы ¦ 500 ¦ 1000 ¦

¦ ¦ (400 для 1 ¦ ¦

¦ ¦ ступени) ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Помещения для организации досуга,¦ 500 ¦ 800 ¦

¦любительской деятельности и¦ ¦ ¦

¦физкультурно-оздоровительных занятий ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Торгово-бытовые учреждения¦ 500 ¦ 800 ¦

¦повседневного пользования ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Раздаточные пункты молочных кухонь ¦ 500 ¦ 800 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Аптеки ¦ 500 ¦ 800 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Отделения связи ¦ 500 ¦ 800 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Торгово-бытовые центры периодического¦ 1000 ¦ 1500 ¦

¦обслуживания ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Амбулаторно-поликлинические учреждения¦ 1000 ¦ 1500 ¦

L--------------------------------------+-----------------+-----------------

Примечания:

1. Допускается размещение общеобразовательных учреждений на расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени обучения - 15 минут (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени - не более 50 минут (в одну сторону).

2. Доступность специализированных учреждений обслуживания всех типов не нормируется.

Размещение муниципальных бань обязательно в городских населенных пунктах, а в крупных городах - в каждом жилом районе.

4.1.8. В сельских населенных местах доступность учреждений и предприятий обслуживания следует принимать: для торгово-бытовых учреждений повседневного уровня обслуживания в пределах 30 минут пешеходной доступности; для поликлиник, фельдшерско-акушерских пунктов (ФАП) - в пределах 30 минут транспортной доступности.

При организации дошкольного и школьного обслуживания в сельской местности должна предусматриваться подвозка детей. Для учащихся, проживающих на расстоянии свыше предельно допустимого транспортного обслуживания (пункт 1 примечания к подпункту 4.1.7), а также при транспортной недоступности в период неблагоприятных погодных условий предусматривается пришкольный интернат из расчета 10% мест от общей вместимости учреждения.

4.1.9. Допускается встраивать в жилые дома и пристраивать к ним объекты обслуживания, не оказывающие вредного воздействия на проживающих, при соблюдении требований пожарной, санитарно-гигиенической и экологической безопасности и проведения согласований с указанными органами, в том числе обеспечения:

обособленных от жилой территории входов для посетителей;

обособленных подъездов, площадок для парковки автомобилей, обслуживающих встроенный объект;

самостоятельных шахт для вентиляции;

отделения нежилых помещений от жилых противопожарными, звукоизолирующими перекрытиями и перегородками.

Доля встроенного нежилого фонда в общем объеме фонда на участке жилой застройки не должна превышать 20%.

Перечень объектов, которые не допускается встраивать в жилые дома, приводится в приложении N 11.

4.1.10. Расстояния от зданий учреждений и предприятий обслуживания до стен соседних зданий и красных линий следует принимать не менее приведенных в таблице 13.

Примечание. При установлении расстояний должны учитываться требования пожарной безопасности согласно приложению 2 настоящего документа.

Таблица 13

-----------------------------------T--------------------------------------¬

¦ Объект (здание) ¦ Расстояние от здания, м ¦

¦ +--------------T-----------T-----------+

¦ ¦ до красной ¦до стен жи-¦до зданий¦

¦ ¦ линии ¦лых и об-¦общеобразо-¦

¦ +------T-------+щественных ¦вательных ¦

¦ ¦в го-¦в сель-¦зданий ¦школ, до-¦

¦ ¦родах ¦ских ¦ ¦школьных и¦

¦ ¦ ¦насе- ¦ ¦лечебных ¦

¦ ¦ ¦ленных ¦ ¦учреждений ¦

¦ ¦ ¦пунктах¦ ¦ ¦

+----------------------------------+------+-------+-----------+-----------+

¦Дошкольные и общеобразовательные¦ 25 ¦ 10 ¦ По нормам инсоляции и ¦

¦учреждения ¦ ¦ ¦ освещенности ¦

+----------------------------------+------+-------+-----------------------+

¦Лечебные учреждения со стационаром¦ 30 ¦ 30 ¦ 50 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----------------------------------+------+-------+-----------------------+

¦Пожарные депо ¦ 15 ¦ 10 ¦В соответствии с СанПиН¦

¦ ¦ ¦ ¦ 2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦

+----------------------------------+------+-------+-----------T-----------+

¦Приемные пункты вторичного сырья ¦ 5 ¦ 5 ¦ 20 ¦ 50 ¦

+----------------------------------+------+-------+-----------+-----------+

¦Участок кладбища традиционного¦ 6 ¦ 6 ¦В соответствии с СанПиН¦

¦захоронения ¦ ¦ ¦ 2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦

+----------------------------------+------+-------+-----------------------+

¦ При соблюдении условий инсоляции, освещенности, уровней шума и других¦

¦физических факторов на территории и в помещениях. ¦

¦ С входами и окнами ¦

L--------

Примечание. Участки детских дошкольных учреждений и больниц не должны примыкать непосредственно к магистрали.

4.1.11. Общую площадь объектов обслуживания на единицу измерения допускается ориентировочно принимать по таблице 14.

Таблица 14

-------------------------------------T------------------T-----------------¬

¦ Учреждения и предприятия ¦ Единица ¦ Общая площадь, ¦

¦ обслуживания ¦ измерения ¦кв. м на единицу ¦

¦ ¦ ¦ измерения ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Детские дошкольные учреждения ¦ 1 место ¦ 11 - 13 ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Общеобразовательные школы ¦ 1 место ¦ 15 - 20 ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Магазины ¦ 1 кв. м торговой ¦ 2 - 3 ¦

¦ ¦ площади ¦ ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Предприятия общественного питания ¦1 посадочное место¦ 6 - 8 ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Предприятия бытового обслуживания ¦ 1 рабочее место ¦ 20 ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Кинотеатры ¦ 1 место ¦ 3 - 5 ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Клубы ¦ 1 место ¦ 2 - 5 ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Библиотеки ¦ 1 тыс. томов ¦ 10 ¦

+------------------------------------+------------------+-----------------+

¦Поликлиники ¦ 1 посещение в ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ смену ¦ ¦

L------------------------------------+------------------+------------------

Примечание. Общая площадь общественного здания определяется как сумма площадей всех этажей (включая технические, мансардный, цокольный и подвальные).

4.2. Транспортная инфраструктура

4.2.1. Система улично-дорожной сети составляет основу планировочной структуры населенного пункта и призвана обеспечивать удобные, быстрые и безопасные транспортные связи со всеми функциональными зонами, с другими населенными пунктами муниципального образования, с объектами, расположенными на территории за пределами границ населенных пунктов, с объектами внешнего транспорта и автомобильными дорогами общей сети.

4.2.2. Затраты времени на передвижение от мест проживания до мест работы (в один конец) в городских сельских населенных пунктах не должны превышать показателей, установленных СНиП 2.07.01-89* (30 - 40 минут).

4.2.3. Пропускную способность сети улиц, дорог, транспортных пересечений, а также число мест хранения автомобилей следует определять расчетным путем с учетом реальных возможностей развития транспортной инфраструктуры и тенденций роста количества транспортных средств.

4.2.4. Уровень автомобилизации в муниципальных образованиях следует устанавливать на основе достигнутых показателей, принимая на первую очередь строительства ориентировочно 225 машин на 1000 жителей (без ведомственных легковых машин и такси) и 270 машин на 1000 жителей (без ведомственных легковых машин и такси) на расчетный срок.

Примечание. Уровень автомобилизации может уточняться для конкретных муниципальных образований.

Сеть улиц и дорог

4.2.5. Категории улиц и дорог городских и сельских поселений следует назначать в соответствии с классификацией и расчетными параметрами, приведенными в таблицах приложения N 12.

Примечание. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории и подземного пространства для перспективного строительства.

4.2.6. Плотность магистральной сети городов следует принимать от 2 км/кв. км в периферийных районах до 3 км/кв. км в центральных районах. При сложном рельефе плотность магистральной сети следует увеличивать при уклонах 5 - 10% - на 25%, при уклонах более 10% - на 50%.

4.2.7. Расстояния от проезжей части магистральных дорог следует принимать:

от края проезжей части магистральных дорог до линии регулирования жилой застройки не менее 50 (25) м;

от края основной проезжей части улиц или боковых проездов до линии застройки не более 25 м.

В случаях превышения указанного расстояния следует предусматривать на расстоянии не ближе 5 м от линии застройки полосу шириной 6 м, пригодную для проезда пожарных машин.

Примечание. В скобках - при условии применения шумозащитных устройств, обеспечивающих нормативные требования СНиП II-12-77, СН 2.2.4/2.1.8.562-96.

4.2.8. Радиусы закругления проезжей части улиц и дорог по кромке тротуаров и разделительных полос следует принимать не менее:

для магистральных улиц и дорог регулируемого движения - 8 м;

для улиц и дорог местного значения - 5 м;

на транспортных площадях - 12 м.

В стесненных условиях и при реконструкции радиусы закругления магистральных улиц и дорог регулируемого движения допускается уменьшать, но принимать не менее 6 м, на транспортных площадях - 8 м.

При отсутствии бордюрного ограждения, а также в случае применения минимальных радиусов закругления ширину проезжей части улиц и дорог следует увеличивать на 1 м на каждую полосу движения за счет боковых разделительных полос или уширения с внешней стороны.

Примечание. Для общественного транспорта (трамвай, троллейбус, автобус) радиусы закругления устанавливаются в соответствии с техническими требованиями эксплуатации этих видов транспорта.

4.2.9. На нерегулируемых перекрестках и примыканиях улиц и дорог, а также на пешеходных переходах необходимо предусматривать треугольники видимости в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*.

4.2.10. Пешеходные пути с возможностью проезда механических инвалидных колясок в местах размещения домов для престарелых и инвалидов, учреждений здравоохранения и других учреждений массового посещения населением следует предусматривать в соответствии с ВСН 62*. В пределах указанных пешеходных путей высота вертикальных препятствий (бортовые камни, поребрики) на пути следования не должна превышать 5 см. Не допускаются крутые (более 100%) короткие рампы, а также продольные уклоны тротуаров и пешеходных дорог более 50%. На путях с уклонами 30 - 60% необходимо не реже чем через 100 м устраивать горизонтальные участки длиной не менее 5 м.

К объектам, посещаемым инвалидами, допускается устройство проездов, совмещенных с тротуарами, при протяженности их не более 150 м и общей ширине не менее 4,2 м.

4.2.11. На магистральных улицах и дорогах регулируемого движения с учетом существующей планировочной и транспортной обстановки следует предусматривать пешеходные переходы в одном уровне с интервалом 300 - 400 м.

Пешеходные переходы в разных уровнях, оборудованные лестницами и пандусами, следует предусматривать с интервалом 400 - 800 м на дорогах скоростного движения и железных дорогах.

4.2.12. Пешеходные пути (тротуары, площадки, лестницы) у административных и торговых центров, гостиниц, театров, выставок и рынков следует проектировать из условий обеспечения плотности пешеходных потоков в час "пик" не более 0,3 чел./кв. м; на предзаводских площадях, у спортивно-зрелищных учреждений, кинотеатров, вокзалов - 0,8 чел./кв. м.

4.2.13. Организация въездов на территорию кварталов жилой застройки и внутриквартальных проездов должна выполняться в соответствии с требованиями СНиП 2.07.01-89*:

въезды на территорию кварталов, а также сквозные проезды в зданиях предусматриваются на расстоянии не более 300 м один от другого, а в реконструируемых районах при периметральной застройке - не более 180 м;

примыкания проездов к проезжим частям магистральных улиц регулируемого движения допускаются на расстояниях не менее 50 м от стоп-линий перекрестков, при этом до остановки общественного транспорта должно быть не менее 20 м;

для подъезда к группам жилых зданий, крупным учреждениям и предприятиям обслуживания, торговым центрам могут предусматриваться основные проезды шириной 6,0 м (с учетом возможности устройства временных стоянок);

второстепенные, однополосные проезды шириной 3,5 м допускаются к нежилым объектам при устройстве разъездных площадок шириной 6 м и длиной 15 м через каждые 75 м;

тупиковые внутриквартальные проезды должны иметь протяженность не более 150 м и заканчиваться поворотными площадками 12 x 12 м или кольцом с радиусом оси проезда не менее 10 м, обеспечивающими возможность разворота мусоровозов, уборочных и пожарных машин;

пересечения тротуаров (и велосипедных дорожек) с второстепенными проездами, а на подходах к школам и детским дошкольным учреждениям и с основными проездами следует предусматривать в одном уровне с устройством рампы длиной соответственно 1,5 и 3 м.

Сеть общественного пассажирского транспорта

и пешеходного движения

4.2.14. Плотность сети линий наземного общественного пассажирского транспорта следует принимать в зависимости от функционального использования и интенсивности пассажиропотоков в пределах 1,5 - 2,5 км/кв. км.

4.2.15. Дальность пешеходных подходов до остановок общественного пассажирского транспорта не должна превышать:

от мест проживания:

- в многоквартирной многоэтажной застройке - 500 м,

- в индивидуальной усадебной - 800 м;

от объектов массового посещения (торговых центров, универмагов, гостиниц, поликлиник и прочих) - 250 м;

от проходных предприятий производственных и коммунальных объектов - 400 м;

от главного входа объектов массового отдыха и спорта - не более 800 м.

В условиях сложного рельефа указанные расстояния следует уменьшать на 50 м на каждые 10 м преодолеваемого перепада рельефа.

4.2.16. Расстояния между остановочными пунктами на линиях общественного пассажирского транспорта в пределах застройки жилой зоны принимаются 400 - 600 м.

Сооружения и устройства для хранения и обслуживания

транспортных средств

4.2.17. Гаражами, стоянками для долговременного (постоянного) хранения транспортных средств должно обеспечиваться не менее 90% всего транспорта населенного пункта при доступности мест хранения машин для районов новой застройки, как правило, не далее 800 м. В условиях реконструкции доступность гаражей допускается принимать до 1500 м.

4.2.18. Гаражи и стоянки долговременного хранения индивидуальных транспортных средств могут размещаться:

на территориях коммунально-складских и производственных зон;

в санитарно-защитных зонах производственных предприятий и железных дорог;

на овражистых территориях, участках с резким перепадом рельефа;

а также в виде капитальных объектов на территории жилой зоны (многоэтажных наземных, подземных и встроенных гаражей, охраняемых стоянок).

4.2.19. Расчетное число мест хранения автотранспорта при новой застройке и комплексном освоении территории рекомендуется устанавливать в зависимости от категории комфорта жилого фонда в соответствии с таблицей 15. В условиях реконструкции и выборочного строительства указанные показатели допустимо сокращать на 20% при соответствующем обосновании принятого решения.

Таблица 15

------------------------T-------------------------T-----------------------¬

¦ Тип жилого дома по ¦ Долговременное ¦ Временное хранение ¦

¦ уровню комфорта ¦ (постоянное) хранение ¦ автотранспорта, ¦

¦ ¦ автотранспорта, ¦машино-мест на квартиру¦

¦ ¦ машино-мест на квартиру ¦ ¦

+-----------------------+-------------------------+-----------------------+

¦1. Престижный ¦ 2,0 ¦ 0,63 ¦

+-----------------------+-------------------------+-----------------------+

¦2. Массовый ¦ 0,8 ¦ 0,24 ¦

+-----------------------+-------------------------+-----------------------+

¦3. Социальный¦ 0,6 ¦ 0,16 ¦

¦(муниципальное жилище) ¦ ¦ ¦

L-----------------------+-------------------------+------------------------

Примечания:

1. Под объектами временного хранения автотранспорта понимаются места гостевых стоянок, а также стоянок у зданий и встроенных помещений общественного назначения.

2. Категория жилого фонда устанавливается заданием на проектирование.

4.2.20. Подземные гаражи-стоянки допускается размещать под общественными и жилыми зданиями, а также на незастроенной территории - под проездами, улицами, площадями, скверами, газонами, хозяйственными площадками, гостевыми автостоянками, при условии выполнения нормативных требований организации въездов в гаражи и выездов из них.

Наземные автостоянки для долговременного хранения автомобилей следует располагать на участках, предназначенных в дальнейшем под гаражное строительство или резервируемых для перспективного строительства других объектов и сооружений.

Рекомендуется широкое использование встроенных и встроенно-пристроенных гаражей в жилых и общественных зданиях, за исключением школ, детских дошкольных учреждений, лечебных учреждений со стационаром и культурно-зрелищных учреждений. Встроенные (встроенно-пристроенные) гаражи (стоянки) следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 31-01-2003, СНиП 31-02-2001, СНиП 2.08.02-89* и СНиП 21-02-99.

Примечания:

1. На эксплуатируемой кровле подземного гаража-стоянки допускается размещать площадки отдыха, детские, спортивные, игровые и другие сооружения на расстоянии 15 м от вентиляционных шахт, въездов-выездов, проездов при условии озеленения эксплуатируемой кровли и обеспечении ПДК (предельно допустимой концентрации) в устье выброса в атмосферу.

2. Стоянки и гаражи (многоэтажные, наземные, подземные), размещаемые в пределах микрорайона, рекомендуется располагать на обособленных участках, при въезде на территорию микрорайона.

4.2.21. Въезды в гаражи-стоянки и выезды из них следует предусматривать на улицы районного и местного значения, проезды. Наименьшие расстояния до въездов в гаражи и выездов из них следует принимать в соответствии со СНиП 2.07.01-89*: от перекрестков магистральных улиц - 50 м, улиц местного значения - 20 м, от остановочных пунктов общественного пассажирского транспорта - 30 м.

Подъезды к гаражам и автостоянкам не должны пересекать основные пешеходные пути и должны быть удалены от нормируемых объектов на расстояние не менее 7 метров.

Въезды во встроенные и отдельно стоящие подземные гаражи и выезды из них должны быть удалены от окон, а также выступающих частей фасадов жилых домов, участков школ, детских и лечебных учреждений, игровых площадок не менее чем на 15 м. Расстояния от въездов до стен жилых домов и общественных зданий без оконных и дверных проемов не лимитируются.

Вентиляционные шахты подземных гаражей должны предусматриваться в соответствии с требованиями ВСН 01-89, СНиП 21-02-99, СНиП 41-01-2003.

4.2.22. Размер земельных участков рамповых гаражей принимается из расчета на одно машино-место, кв. м, в соответствии с таблицей 16.

Таблица 16

------------T-------------------------¬

¦ Этажность ¦Площадь участка, на одно ¦

¦ гаражей ¦ машино-место, кв. м ¦

+-----------+-------------------------+

¦ 1 ¦ 30,0 ¦

+-----------+-------------------------+

¦ 2 ¦ 20,0 ¦

+-----------+-------------------------+

¦ 3 ¦ 14,0 ¦

+-----------+-------------------------+

¦ 4 ¦ 12,0 ¦

+-----------+-------------------------+

¦ 5 ¦ 10,0 ¦

L-----------+--------------------------

4.2.23. Боксовые гаражи в системе жилой застройки могут использоваться только для размещения транспортных средств инвалидов с радиусом доступности до 200 м от входа.

4.2.24. Открытые стоянки для хранения легковых автомобилей в кварталах многоэтажной застройки допускается предусматривать из расчета до 70% парка индивидуальных легковых автомобилей, принадлежащих жителям данного квартала (микрорайона).

4.2.25. В пределах микрорайона допускается размещение открытых автостоянок (паркингов) вместимостью до 50 машино-мест и гаражей-стоянок и паркингов со сплошным стеновым ограждением для хранения автомобилей вместимостью до 100 машино-мест при соблюдении нормативных требований обеспеченности придомовых территорий элементами благоустройства.

Возможно предусматривать открытые стоянки для временного хранения автомобилей в пределах внутриквартальных проездов, а также улиц и дорог, ограничивающих жилые кварталы. При этом следует не допускать сокращения габаритов проездов до ширины, менее нормативной.

4.2.26. Расстояния от сооружений для хранения легкового автотранспорта до объектов застройки следует принимать в соответствии с таблицей 17.

Таблица 17

------------------------T-------------------------------------------------¬

¦ Объекты, до которых ¦ Расстояние, м ¦

¦исчисляется расстояние +-------------------------------------------------+

¦ ¦ Открытые автостоянки и паркинги вместимостью, ¦

¦ ¦ машино-мест ¦

¦ +---------T---------T---------T---------T---------+

¦ ¦ 10 и ¦ 11 - 50 ¦51 - 100 ¦101 - 300¦ свыше ¦

¦ ¦ менее ¦ ¦ ¦ ¦ 300 ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦Фасады жилых домов и¦ 10 ¦ 15 ¦ 25 ¦ 35 ¦ 50 ¦

¦торцы с окнами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦Торцы жилых домов без¦ 10 ¦ 10 ¦ 15 ¦ 25 ¦ 35 ¦

¦окон ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦Школы, детские¦ 25 ¦ 50 ¦ 50 ¦ 50 ¦ 50 ¦

¦учреждения, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦профессиональные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦технические училища,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦техникумы ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦Площадки отдыха, игр и¦ 25 ¦ 50 ¦ 50 ¦ 50 ¦ 50 ¦

¦спорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦Лечебные учреждения¦ 25 ¦ 50 ¦ по ¦ по ¦ по ¦

¦стационарного типа ¦ ¦ ¦расчетам ¦расчетам ¦расчетам ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦Открытые спортивные¦ 25 ¦ 50 ¦ по ¦ по ¦ по ¦

¦сооружения общего¦ ¦ ¦расчетам ¦расчетам ¦расчетам ¦

¦пользования ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦Места отдыха населения¦ 25 ¦ 50 ¦ -"- ¦ -"- ¦ -"- ¦

¦(сады, скверы, парки) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+---------+---------+---------+---------+

¦ До границ участка ¦

L--------

Примечания:

1. Расстояние от секционных жилых домов до открытых площадок вместимостью 101 - 300 машин, размещаемых вдоль продольных фасадов, следует принимать не менее 50 м. Указанный разрыв уточняется на основании расчетов.

2. Для гаражей I - II степеней огнестойкости допускается сокращать расстояния на 25% при отсутствии в гаражах открывающихся окон, а также въездов, ориентированных в сторону жилых и общественных зданий.

3. Гаражи и открытые стоянки вместимостью свыше 300 мест следует размещать вне жилой зоны.

4. Расстояние от выездов автотранспорта из гаражей всех типов и открытых автостоянок до нормируемых объектов должно быть не менее 7 метров.

5. Разрыв от наземных гаражей-стоянок, паркингов закрытого типа принимается на основании результатов расчетов рассеивания загрязнений в атмосферном воздухе и уровней физического воздействия.

4.2.27. Площадь участка для стоянки одного автотранспортного средства на автостоянках следует принимать на одно машино-место, кв. м:

легковых автомобилей - 25 (22,5);

автобусов - 40;

велосипедов - 0,9.

--------------------------------

В скобках - при примыкании участков для стоянки к проезжей части улиц и проездов.

4.2.28. Нормы расчета стоянок для временного хранения легковых автомобилей при общественных объектах следует принимать в соответствии с таблицей 18.

Таблица 18

---------------------------------------T-----------------T----------------¬

¦ Объекты посещения ¦Расчетные единицы¦ Число ¦

¦ ¦ ¦ машино-мест на ¦

¦ ¦ ¦ расчетную ¦

¦ ¦ ¦ единицу ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Административно-управленческие ¦ 100 служащих ¦ 15 - 25 ¦

¦учреждения ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Объекты коммерческо-деловой и¦ 100 служащих ¦ 20 - 35 ¦

¦финансовой сфер ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Научные и проектные организации,¦ 100 сотрудников ¦ 10 - 35 ¦

¦высшие учебные заведения ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Промышленные и коммунально-складские¦ 100 сотрудников ¦ 10 - 15 ¦

¦объекты ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Торговые центры, универмаги, магазины¦ 100 кв. м ¦ 7 - 10 ¦

¦с площадью торгового зала больше 200¦торговой площади ¦ ¦

¦кв. м ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Магазины с площадью торгового зала до¦ 100 кв. м ¦ 2 - 3 ¦

¦200 кв. м ¦торговой площади ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Рынки ¦100 торговых мест¦ 80 - 100 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Рестораны, кафе общегородского¦ 100 мест ¦ 10 - 20 ¦

¦значения ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Театры, цирки, концертные залы;¦ 100 мест ¦ 15 - 20 ¦

¦кинотеатры общегородского значения ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Музеи, выставки ¦ 100 посетителей ¦ 10 - 12 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Гостиницы высшей категории ¦ 100 мест ¦ 12 - 20 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Прочие гостиницы ¦ 100 мест ¦ 8 - 10 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Больницы ¦ 100 коек ¦ 10 - 20 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Поликлиники ¦ 100 ¦ 10 - 20 ¦

¦ ¦ посещений/смену ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Спортивные сооружения с трибунами¦ 100 мест ¦ 4 - 10 ¦

¦более 500 зрителей ¦ ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Вокзалы всех типов транспорта ¦ 100 пассажиров, ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ в час "пик" ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Городские парки ¦ 100 посетителей ¦ 5 - 7 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Пляжи ¦ 100 посетителей ¦ 15 - 20 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Лесопарки и заповедники ¦ 100 посетителей ¦ 7 - 10 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Базы отдыха ¦ 100 посетителей ¦ 10 - 15 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Береговые базы маломерного флота ¦ 100 посетителей ¦ 10 - 15 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Дома отдыха, санатории ¦100 отдыхающих и ¦ 3 - 5 ¦

¦ ¦ обслуживающего ¦ ¦

¦ ¦ персонала ¦ ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Мотели и кемпинги ¦ ¦ По расчетной ¦

¦ ¦ ¦ вместимости ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Предприятия общественного питания,¦100 мест в залах ¦ 20 - 30 ¦

¦торговли, бытового обслуживания в¦ или ¦ ¦

¦зонах отдыха ¦ единовременных ¦ ¦

¦ ¦ посетителей и ¦ ¦

¦ ¦ персонала ¦ ¦

L--------------------------------------+-----------------+-----------------

Примечания:

1. Места парковки автомобилей следует размещать на расстоянии не более 150 м от общественных объектов. Парковка может располагаться на смежной с участком объекта территории, в том числе на землях общего пользования в пределах красных линий.

2. При объектах, которых нет в таблице, размеры стоянок принимаются в соответствии с заданием на проектирование.

4.2.29. Гаражи автомобилей специального назначения, грузовых автомобилей, такси, автобусные парки, а также базы централизованного технического обслуживания и сезонного хранения автомобилей и пункты проката автомобилей следует размещать в производственных зонах городов, принимая размеры их земельных участков согласно СНиП 2.07.01-89*.

4.2.30. Береговые базы и места стоянки маломерных судов, принадлежащих спортивным клубам и отдельным гражданам, следует размещать за пределами городов, а в пределах городов - вне жилых, общественно-деловых и рекреационных зон.

Размер участка при одноярусном стеллажном хранении судов следует принимать (на одно место), кв. м для прогулочного флота - 27, спортивного - 75.

Примечание. Указанные требования не распространяются на лодочные станции и другие сооружения водного спорта, обслуживающие зоны массового отдыха населения.

4.2.31. Станции технического обслуживания автомобилей (СТО) следует проектировать из расчета один пост на 100 - 150 легковых автомобилей.

Автозаправочные станции (АЗС) следует проектировать из расчета одна топливораздаточная колонка на 500 легковых автомобилей.

4.2.32. АЗС и СТО рекомендуется размещать в границах промышленных и коммунально-складских зон, на магистралях при въезде в город, на территории автотранспортных предприятий.

Автозаправочные станции для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, и автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 м./сутки без объектов технического обслуживания автомобилей и станции технического обслуживания легковых автомобилей до 5 постов (без малярно-жестяных работ) допускается размещать в пределах жилой зоны, при расстоянии до окружающей застройки не менее 50 м.

Запрещается размещение АЗС и СТО на территории рекреационных зон.

Размеры земельных участков АЗС и СТО принимаются согласно СНиП 2.07.01-89*.

4.3. Инженерная инфраструктура

4.3.1. При проектировании сетей и сооружений водоснабжения, канализации, теплогазоснабжения следует руководствоваться соответственно СНиП 2.04.02-84*, СНиП 2.04.03-85, СНиП 41-02-2003, СНиП 42-01-2002, требованиями действующих санитарных норм и правил, а также требованиями настоящих норм.

4.3.2. При трассировке инженерных коммуникаций должны обосновываться рациональные, в том числе совмещенные, коридоры их прокладки.

Особое внимание должно быть уделено изучению возможного изменения уровня грунтовых вод и влияния этих изменений на эксплуатационную надежность сетей и сооружений.

Водоснабжение

4.3.3. Систему водоснабжения следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.02-84*.

Расход воды по отдельным объектам различной категории потребителей следует определять по действующим нормам (СНиП 2.04.01-85*). Качество питьевой воды должно соответствовать требованиям СанПиН 2.1.4.1074-01 - для централизованного водоснабжения и СанПиН 2.1.4.1175-02 - для нецентрализованного водоснабжения, а также ГН 2.1.5.1315-03.

Примечание. Для улучшения органолептических показателей воды рекомендуется предусматривать установки, размещаемые на вводе в жилой дом, в отдельном помещении на первом этаже (в подвале) здания или индивидуальные установки, размещаемые непосредственно перед водоразборным устройством.

4.3.4. Размеры земельных участков для станций очистки воды в зависимости от их производительности (тыс. куб. м/сутки) следует принимать по проекту, но не более приведенных в СНиП 2.07.01-89*.

4.3.5. Подача питьевой воды из системы городского водопровода на технические нужды предприятий допускается только при обосновании технологическими нормами.

4.3.6. Организацию противопожарного водопровода (в том числе расходы воды на пожаротушение, решение повысительных насосных станций и насосных установок, обслуживающих кварталы городской застройки) следует принимать по СНиП 2.04.02-84*.

4.3.7. Для водоснабжения малоэтажной застройки в сельских населенных пунктах допускается применять локальные сооружения для забора и подачи воды, отвечающие санитарно-гигиеническим требованиям.

Канализация

4.3.8. Систему канализации поселений следует проектировать в соответствии с требованиями СНиП 2.04.03-85.

Выбор системы канализования следует производить на основе технико-экономического сравнения вариантов, полностью исключая сброс неочищенных сточных вод в водоемы.

4.3.9. В городах следует применять преимущественно централизованную систему канализации, позволяющую осуществлять сбор и отвод сточных вод от возможно большего числа объектов.

Водоотведение из населенных пунктов бытовых и промышленных стоков, как правило, должно решаться комплексно, при этом полностью исключается сброс неочищенных сточных вод в водоемы.

4.3.10. Размеры земельных участков, необходимые для размещения канализационных очистных сооружений, рекомендуется принимать в соответствии с данными, приведенными в таблице 19. Санитарно-защитные зоны от канализационных очистных сооружений следует устанавливать согласно СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.3.11. Очистку сточных вод следует предусматривать на искусственных сооружениях биологическим методом.

При большой неравномерности поступления сточных вод на очистку следует предусматривать резервуары-усреднители.

4.3.12. При проектировании канализации для отдельно стоящих зданий или их групп допускается устройство децентрализованной системы канализации. Для отдельно стоящих зданий при расходе бытовых сточных вод до 1 куб. м/сутки допускается устройство люфт-клозетов или выгребов.

Таблица 19

----------------------------T-----------------------T---------------------¬

¦Производительность очистных¦ Площадь участка ¦ Площадь иловых ¦

¦ сооружений, тыс. куб. ¦очистных сооружений, га¦ площадок, га ¦

¦ м/сут. ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-----------------------+---------------------+

¦До 0,05 ¦ 0,15 ¦ 0,2 ¦

+---------------------------+-----------------------+ ¦

¦0,05 - 0,2 ¦ 0,3 ¦ ¦

+---------------------------+-----------------------+ ¦

¦0,2 - 0,4 ¦ 1,0 ¦ ¦

+---------------------------+-----------------------+ ¦

¦0,4 - 0,7 ¦ 2,0 ¦ ¦

+---------------------------+-----------------------+---------------------+

¦0,7 - 17,0 ¦ 4,0 ¦ 3,0 ¦

+---------------------------+-----------------------+---------------------+

¦17,0 - 40,0 ¦ 6,0 ¦ 9,0 ¦

+---------------------------+-----------------------+---------------------+

¦40,0 - 130,0 ¦ 12,0 ¦ 25,0 ¦

+---------------------------+-----------------------+---------------------+

¦130 - 175 ¦ 14,0 ¦ 30,0 ¦

+---------------------------+-----------------------+---------------------+

¦175 - 280 ¦ 18,0 ¦ 55,0 ¦

L---------------------------+-----------------------+----------------------

4.3.13. Устройство общего сборника сточных вод на одно здание или группу зданий допускается:

при отсутствии централизованной системы канализации;

при расположении зданий на значительном удалении от действующих основных канализационных сетей;

при невозможности в ближайшее время присоединения к общей канализационной сети.

В качестве сборника сточных вод (по согласованию с органами санитарного надзора) можно предусматривать септики или аккумулирующие резервуары. При этом необходимо предусматривать гидроизоляцию резервуаров для предотвращения эксфильтрации и инфильтрации через стенки.

4.3.14. В сложившейся малоэтажной застройке при невозможности (или нерациональности) устройства канализационной сети и сборников сточных вод допускается устройство в малоэтажных зданиях с ограниченным сроком службы биотуалетов, люфт-клозетов с выгребами. В состав канализации здания с люфт-клозетом входят: отапливаемое помещение санитарного узла, стояк, выгреб, вентиляционные устройства.

При устройстве вентиляции в люфт-клозетах необходимо:

устраивать вентиляционный канал непосредственно из выгреба;

вентиляционный канал должен быть выведен не менее чем на 0,7 м выше кровли.

Выгреб, изготавливаемый из бетона, железобетона или кирпича, должен иметь снаружи замок из мятой глины слоем 300 мм (или другую изоляцию) для обеспечения водонепроницаемости.

Расстояние от люфт-клозетов или выгребов до индивидуального источника питьевого водоснабжения принимается в соответствии с СанПиН 2.1.4.1175-02.

4.3.15. При проектировании дождевой канализации следует ориентироваться на применение раздельной системы (полной и неполной в зависимости от этажности застройки).

В районах малоэтажной застройки применяются, как правило, открытые водоотводящие устройства в виде кюветных лотков, сопутствующих автомагистралям.

4.3.16. Система водоотвода поверхностных вод должна учитывать возможность приема дренажных вод.

4.3.17. Допускается отвод поверхностного стока с городских территорий: дворов, кварталов, уличных проездов, тротуаров, газонов, бульваров, скверов, парков, автостоянок - в городскую дождевую канализацию.

4.3.18. Очистку поверхностных вод с территории поселений следует осуществлять на очистных сооружениях дождевой канализации различного типа. Поверхностный сток с территории промышленных предприятий, складских хозяйств, автохозяйств и других, а также с особо загрязненных участков, расположенных в жилой зоне (загрязнения токсичными веществами органического и неорганического происхождения), должен подвергаться очистке на самостоятельных очистных сооружениях с преимущественным использованием очищенных вод на производственные нужды.

4.3.19. Размеры участков для размещения сооружений систем водоотведения и расстояния от них до жилых и общественных зданий следует принимать в соответствии с данными, приведенными в таблице 20.

Таблица 20

------------------------T-------------------------T-----------------------¬

¦ Объект ¦ Размер участка, м x м ¦ Расстояние до жилых и ¦

¦ ¦ ¦общественных зданий, м ¦

+-----------------------+-------------------------+-----------------------+

¦Очистные сооружения¦В зависимости от¦В соответствии с СанПиН¦

¦поверхностных вод ¦производительности и типа¦2.2.1/2.1.1.1200-03 ¦

¦ ¦сооружения ¦ ¦

+-----------------------+-------------------------+-----------------------+

¦Внутриквартальная ¦ 10 x 10 ¦ 20 ¦

¦канализационная ¦ ¦ ¦

¦насосная станция¦ ¦ ¦

¦производительностью до¦ ¦ ¦

¦50,0 куб. м/сутки ¦ ¦ ¦

L-----------------------+-------------------------+------------------------

Примечание. Очистные сооружения поверхностных сточных вод размещать в жилых кварталах не допускается.

Санитарная очистка

4.3.20. Раздел "Санитарная очистка" разрабатывается на основе "Генеральной схемы санитарной очистки" (выполняется по отдельному заданию), решающей вопросы сбора, обезвреживания, транспортировки и утилизации отходов в пределах охватываемой территории на срок действия генплана.

Примечания:

1. В качестве предпроектных исследований к "Генеральной схеме санитарной очистки" должны проводиться:

анализ морфологического состава и физических свойств твердых бытовых отходов (ТБО);

объем образования;

паспортизация отходов производства и потребления (в соответствии с ГОСТ 30774-2001);

государственная экологическая экспертиза проектируемых и существующих промышленных объектов, сельскохозяйственных комплексов и прочих объектов, формирующих отходы.

2. Порядок вывоза всех видов бытовых отходов и мусора утверждается органами местного самоуправления.

4.3.21. Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов должно периодически (раз в пять лет) уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться. Для ориентировочных расчетов нормы отходов следует принимать согласно приложению N 14.

4.3.22. Размеры земельных участков и санитарно-защитных зон предприятий и сооружений по транспортировке, обезвреживанию и переработке и временному хранению бытовых и промышленных отходов следует принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03, СанПиН 2.1.7.1322-03, СанПиН 42-128-4690-88, СП 2.1.7.1038-01, а также СНиП 2.07.01-89* и СНиП 2.01.28-85.

4.3.23. Резервирование территории для предприятий (установок) по обезвреживанию, утилизации и захоронению промышленных отходов предусматривается в генеральном плане муниципального образования на основе генеральной схемы обезвреживания, утилизации и захоронения промышленных отходов области.

4.3.24. При размещении полигонов для захоронения ТБО и мусороперегрузочных станций следует предусматривать мероприятия, позволяющие обеспечить требования концепции минимизации экологического риска (устройство водонепроницаемого основания, системы сбора фильтрата и его удаления, организация перехвата и отвода атмосферных осадков с прилегающих земельных участков, сбор и использование образующегося биогаза). При проектировании полигонов для обезвреживания ТБО необходимо учитывать требования СанПиН 2.1.7.1322-03 и СП 2.1.7.1038-01.

4.3.25. Сбор, хранение и удаление отходов лечебно-профилактических учреждений следует предусматривать в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.728-99.

4.3.26. В качестве основного технологического приема утилизации снега в городах рекомендуется размещение снега на "сухих" снегосвалках.

В перспективе следует предусматривать очистку талых вод, образующихся при естественном таянии снега. Последующий сброс талых вод возможен по вариантам:

сброс снега в систему водоотведения хозяйственно-бытовых сточных вод с принудительным таянием снега и последующей очисткой талых вод на очистных сооружениях;

сброс снега в водосточную сеть с принудительным таянием (например, за счет теплового ресурса сбросных вод);

подача снега на снеготаялки с последующей очисткой и сбросом талых вод в системы водоотведения.

Санитарно-защитная зона от снегосвалок и снегоплавильных пунктов до территорий жилой зоны принимается не менее 100 м.

4.3.27. Размеры хозяйственных площадок для временного хранения ТБО определяются объемами их суточного накопления (с учетом требований СанПиН 42-128-4690-88). Количество ТБО рассчитывается по нормам суточного накопления с учетом перспективных изменений. Размер площадок должен быть рассчитан на установку необходимого числа контейнеров в соответствии с их емкостью, но не более 5.

4.3.28. На территории рынков и комплексов объектов мелкорозничной торговли сбор ТБО осуществляется в контейнеры, устанавливаемые в специально отведенных зонах.

Энергоснабжение

4.3.29. Расход электроэнергии, потребность в тепле, газе и мощности источников энергоснабжения для хозяйственно-бытовых и коммунальных нужд следует определять в соответствии с требованиями СНиП 41-02-2003, СНиП 42-01-2002, "Правил безопасности в газовом хозяйстве Госгортехнадзора России", "Инструкции по проектированию городских электрических сетей" РД 34.20.185-94, а также изменениями и дополнениями к разделу 2 "Расчетные электрические нагрузки" РД 34.20.185-94, с учетом требований "Правил устройства электроустановок". При размещении линий электропередач и понизительных подстанций в застройке следует учитывать требования СНиП 2.07.01-89*.

Допускается принимать укрупненные показатели электропотребления в соответствии с приведенными в приложении N 13.

4.3.30. Следует предусматривать постепенную ликвидацию существующих воздушных ЛЭП напряжением 110 кВ и выше, проходящих по территориям жилого и общественного назначения, путем замены их кабельными линиями на участках, где высвобождаемую территорию можно застроить.

4.3.31. Трансформаторные подстанции напряжением 10 кВ и ниже допускается встраивать в жилые и общественные здания (в том случае, когда по архитектурно-планировочным или технико-экономическим соображениям строительство отдельно стоящих подстанций нецелесообразно) при соблюдении следующих условий:

трансформаторные подстанции отделены от остальных помещений здания противопожарными стенами и перекрытиями;

уровень звукового давления ограничен в соответствии с действующими нормами;

уровень ЭМП принимается в соответствии с предельно допустимым.

Трансформаторные подстанции, встраиваемые в жилые здания, должны иметь самостоятельные фундаменты, стены и перекрытия. Граничащие с ними помещения должны быть нежилыми.

4.3.32. При проектировании и реконструкции кварталов и межмагистральных территорий следует обеспечивать их электроснабжение от двух независимых источников питания: от двух подстанций или от разных секций шин одной подстанции при условии, что каждая из секций имеет питание от независимого источника и секции имеют связь, автоматически отключаемую при нарушении работы одной секции.

4.3.33. Прокладку кабельных линий от одного центра питания к потребителям первой категории по надежности электроснабжения, как правило, следует предусматривать по разным трассам. При отсутствии такой возможности прокладка кабелей предусматривается в одной зоне, но с расстоянием между кабелями не менее 1 м.

4.3.34. При реконструкции распределительных электросетей и проектировании электроснабжения новых потребителей электроэнергии следует предусматривать применение напряжения 10 кВ и перевод напряжения с 6 кВ на 10 кВ.

Примечание. При строительстве распределительных сетей напряжением 10 кВ (6 кВ) следует применять преимущественно кабели в полиэтиленовой изоляции.

4.3.35. Размещение централизованных источников теплоснабжения предусматривается, как правило, в производственных (промышленных и коммунальных) зонах, по возможности в центре тепловых нагрузок.

4.3.36. Размеры земельных участков для отдельно стоящих отопительных котельных, располагаемых в жилой зоне, следует принимать в соответствии с данными, приведенными в таблице 21.

4.3.37. Для жилой зоны и нежилых зон рекомендуется применять раздельные тепловые сети, идущие непосредственно от источника теплоснабжения.

4.3.38. В городских и сельских населенных пунктах (прежде всего при одно-, двухэтажной застройке) возможно как централизованное, так и автономное обеспечение теплом на нужды отопления и горячего водоснабжения. Выбор варианта осуществляется на основании технико-экономических расчетов при условии соблюдения экологических требований.

Примечание. При децентрализованном теплоснабжении применяются автономные генераторы тепла различных конструкций, работающие на местных видах топлива.

Таблица 21

---------------------------------------T----------------------------------¬

¦ Теплопроизводительность ¦ Размеры земельных участков ¦

¦ котельных, Гкал/ч (МВт) ¦ котельных, работающих: ¦

¦ +-----------------T----------------+

¦ ¦ на твердом ¦на газомазутном ¦

¦ ¦ топливе ¦ топливе ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦До 5 ¦ 0,7 ¦ 0,7 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦От 5 до 10 (от 6 до 12) ¦ 1,0 ¦ 1,0 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Свыше 10 до 50 (свыше 12 до 58) ¦ 2,0 ¦ 1,5 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Свыше 50 до 100 (свыше 58 до 116) ¦ 3,0 ¦ 2,5 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Свыше 100 до 200 (свыше 116 до 233) ¦ 3,7 ¦ 3,0 ¦

+--------------------------------------+-----------------+----------------+

¦Свыше 200 до 400 (свыше 233 до 466) ¦ 4,3 ¦ 3,5 ¦

L--------------------------------------+-----------------+-----------------

Примечания:

1. Размеры земельных участков отопительных котельных, обеспечивающих потребителей горячей водой с непосредственным водоразбором, а также котельных, доставка топлива к которым предусматривается по железной дороге, следует увеличивать на 20%.

2. Размеры санитарно-защитных зон от котельных определяются в соответствии с СанПин 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.3.39. Использование индивидуальных котельных допускается на основании технико-экономического обоснования при отсутствии:

резерва тепла на централизованном источнике (ТЭЦ или котельной);

тепловых сетей;

для объектов I категории - при невозможности резервирования подачи тепла от двух независимых магистралей.

Индивидуальные котельные могут быть отдельно стоящими, пристроенными к зданиям, встроенными в здания, крышными. Основание для проектирования и вид локальной котельной (отдельно стоящая, пристроенная, встроенная в здание, крышная) в каждом конкретном случае определяется по согласованию с энергоснабжающими организациями, органами архитектуры городской администрации и со специально уполномоченными органами в области охраны природы и санитарного благополучия человека.

4.3.40. Размещение встроенных газовых котельных в общественных зданиях должно проводиться в соответствии со СНиП II-35-76, а также СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 и СанПиН 2.1.6.1032-01 при учете требований взрывопожаробезопасности, обеспечения нормативов воздухообмена котельной (включая аварийную вентиляцию) и использовании оборудования, функционирующего в автоматическом режиме без обслуживающего персонала.

Размещение крышных котельных, встроенно-пристроенных котельных осуществляется в каждом случае на основании расчетов рассеивания атмосферного воздуха и оценки риска здоровью населения.

Примечания:

1. Автоматизированные крышные газовые котельные модульного типа могут размещаться во всех зданиях, кроме детских и школьных учреждений, лечебных корпусов больниц и поликлиник, лечебных и спальных корпусов санаториев и учреждений отдыха. На строении не должно быть более одной крышной котельной, размещаемой в соответствии с требованиями СНиП II-35-76, СНиП 42-01-2002 и "Инструкции по проектированию крышных котельных".

2. Не допускается размещение встроенных газовых котельных в общественных зданиях под торговыми и зрительными залами, под помещениями общественного питания, фойе и другими помещениями с большим числом посетителей или работающих.

3. Не допускается устройство локальных котельных на угольном и мазутном топливе, кроме локальных котельных в индивидуальных жилых домах.

4.3.41. Размеры земельных участков газонаполнительных станций (ГНС), газонаполнительных пунктов (ГНП) и промежуточных складов баллонов (ПСБ), а также расстояния от них до зданий и сооружений различного назначения следует принимать согласно СНиП 42-01-2002.

4.3.42. Годовые и максимальные часовые расходы газа по предприятиям (котельным, баням, прачечным, промышленным объектам) следует устанавливать по данным теплопотребления.

4.3.43. При соответствующем технико-экономическом обосновании в схеме энергоснабжения следует предусматривать установки альтернативных возобновляемых источников энергии (солнечные установки, ветроагрегаты и другие).

Связь

4.3.44. Размещение предприятий, зданий и сооружений связи, радиовещания и телевидения, пожарной и охранной сигнализации, диспетчеризации систем инженерного оборудования следует осуществлять в соответствии с требованиями РД 45.120-2000, СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03, СанПиН N 2971-84 и других утвержденных в установленном порядке нормативных документов.

4.3.45. Отделения почтовой связи желательно размещать в общественных и торговых комплексах, а в сельской местности - в составе административных зданий. При экономической и технической целесообразности в почтовых отделениях связи следует предусматривать выделение помещений для размещения оборудования АТС, концентраторов и пунктов по предоставлению услуг электрической связи.

Примечание. При проектировании отделений почтовой связи, пунктов по предоставлению услуг электрической связи следует предусматривать возможность доступа в них инвалидов (установка пандусов и другое).

4.3.46. Здания автоматических телефонных станций (АТС) следует размещать на внутриквартальной территории в отдалении от жилых домов, тяговых подстанций и ЛЭП, предусматривая к ним не менее двух подходов трасс кабелей (магистральных и соединительных).

Электропитание АТС следует осуществлять от двух независимых вводов энергоснабжения и предусматривать также аварийный источник энергоснабжения и помещение для его размещения.

4.3.47. При застройке новых территорий следует предусматривать строительство сетей распределительных систем кабельного телевидения (СРСКТ) с диапазоном частот от 5 до 862 МГц. Техническая емкость СРСКТ на дом определяется суммой емкости СРСКТ каждого подъезда, которая, в свою очередь, определяется произведением технической емкости этажа на количество этажей в подъезде. Техническая емкость СРСКТ этажа определяется суммой СРСКТ каждой квартиры, рассчитываемой как число жилых комнат в квартире плюс 1.

4.3.48. При проектировании и реконструкции кварталов (микрорайонов) следует избегать образования "теневых зон", т.е. территорий, на которых уровни приема телевизионных каналов на выходе абонентских розеток ниже уровней, определенных ГОСТ Р 52023-2003. Новые СРСКТ, во избежание образования "теневых зон", должны строиться по схеме "антенна на дом" или "антенна на группу домов".

Инженерные сети

4.3.49. Инженерные сети следует проектировать как комплексную систему с учетом их развития на соответствующий расчетный период.

4.3.50. Прокладку инженерных сетей в пределах красных линий магистралей следует предусматривать, как правило, вне основной проезжей части: под тротуарами или разделительными полосами - инженерные сети в коллекторах, каналах или тоннелях; в разделительных полосах - тепловые сети, водопровод, газопровод, хозяйственную, дождевую канализацию.

Размещение линейно-кабельных сооружений целесообразно выполнять в границах красных линий, на территориях общего пользования или на земельных участках, отводимых для указанных целей.

Для прокладки магистральных инженерных сетей в новых районах следует предусматривать специальные технические полосы с их благоустройством и озеленением.

4.3.51. При реконструкции проезжих частей улиц и дорог с устройством капитальных дорожных капитальных покрытий, под которыми расположены подземные инженерные сети, следует предусматривать вынос этих сетей на разделительные полосы и под тротуары. При соответствующем обосновании допускаются под проезжими частями улиц сохранение существующих, а также прокладка в каналах и тоннелях новых сетей. На существующих улицах, не имеющих разделительных полос, допускается размещение новых инженерных сетей под проезжей частью при условии размещения их в тоннелях или каналах. При технической необходимости допускается прокладка газопровода под проезжими частями улиц.

4.3.52. Расстояния по горизонтали (в свету) от ближайших подземных инженерных сетей до зданий и сооружений и между соседними инженерными подземными сетями при их параллельном размещении следует принимать по СНиП 2.07.01-89*.

4.3.53. Для нефтепродуктопроводов, прокладываемых на территории поселения, следует руководствоваться СНиП 2.05.13-90. Минимальные расстояния от магистральных трубопроводов для транспортирования нефти следует принимать в соответствии с СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

4.3.54. Прокладка трубопроводов с легковоспламеняющимися и горючими жидкостями, а также со сжиженными газами для снабжения промышленных предприятий и складов по территории жилой зоны не допускается.

4.3.55. Для переходов через автомобильные и железные дороги допускается применять надземные переходы в виде П-образного контура (в местах с наименьшим числом путей и за пределами стрелочных переводов) и подземные переходы в железобетонных каналах.

При проектировании надземного перехода расстояние от покрытия автодороги до низа труб или пролетного строения принимается не менее 5,0 м.

При подземной прокладке на трубопроводах с обеих сторон переходов следует располагать колодцы.

Примечание. Прокладка по территории жилой зоны надземных П-образных переходов через автодороги трубопроводов газоснабжения не допускается.

4.3.56. Прокладка газовых и иных сетей по фасадам жилых и общественных зданий недопустима.

5. ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ

5.1. Раздел охраны среды в градостроительной документации

5.1.1. Раздел охраны окружающей среды разрабатывается на всех стадиях территориального планирования и в документации по планировке территории с целью обеспечения устойчивого развития и экологической безопасности территории и населения на основе достоверной и качественной информации о природно-климатических, ландшафтных, геологических, гидрологических и экологических условиях, а также антропогенных изменениях природной среды в процессе хозяйственной деятельности.

5.1.2. Экологическое обоснование в проектной градостроительной документации выполняется с учетом современного и прогнозируемого состояния окружающей среды на основе инженерно-экологических изысканий, проводимых в соответствии со стадийностью градостроительного проектирования. Сравнение и выбор вариантов проектных решений производится с учетом объемов работ по компенсации экономического ущерба от загрязнения окружающей среды, рекультивации нарушенных территорий, а также с учетом устойчивости ландшафтов к антропогенному воздействию.

5.2. Охрана и рациональное использование природных ресурсов

5.2.1. В целях рационального использования и охраны ценных земель при выборе территории под строительство необходимо руководствоваться положениями Федерального закона от 21.12.2004 N 172-ФЗ "О переводе земель и земельных участков из одной категории в другую".

Непродуктивные и непригодные земли сельхозназначения, земли лесного фонда, не покрытые лесной растительностью, земли запаса могут рассматриваться как резервные территории для строительства новых и развития существующих населенных пунктов.

5.2.2. Допустимые виды использования лесов, а также перечень объектов строительства и реконструкций, не связанных с созданием лесной инфраструктуры, определяются Лесным кодексом Российской Федерации.

Ведение лесного хозяйства, а также использование, охрана, защита и воспроизводство лесов, расположенных на землях городов, осуществляется в порядке, устанавливаемом органами местного самоуправления в соответствии с лесным законодательством.

5.2.3. В целях обеспечения устойчивого развития территории Кировской области необходимо формирование ее экологического каркаса, в состав которого входят:

особо охраняемые природные территории (ООПТ), включая государственный природный заповедник "Нургуш" федерального значения, 12 государственных заказников регионального значения, 9 зоологических (охотничьих) заказников, 188 памятников природы регионального значения и 3 лечебно-оздоровительных местности: 2 регионального значения и 1 - местного; зеленые зоны городов Кирова, Кирово-Чепецка, Слободского;

природные территории, являющиеся объектами природного наследия, не имеющие статуса ООПТ;

защитные леса, включающие зеленые зоны, лесопарки, городские леса, защитные полосы лесов, расположенных вдоль транспортных коммуникаций федерального и регионального значения;

водоохранные зоны и прибрежные защитные полосы водных объектов, а также верховья речных бассейнов, водные объекты, имеющие высокое рыбохозяйственное значение.

Режим регулирования градостроительной деятельности в пределах границ особо охраняемых природных территорий определен законодательством Кировской области с учетом состояния, назначения, а также природоохранной, научной, историко-культурной, оздоровительной и рекреационной ценности территории.

5.2.4. При планировке и застройке населенных пунктов и организации территорий за пределами границ населенных пунктов следует обеспечивать соблюдение установленных Федеральным законом от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях" и Законом области от 08.10.2007 N 169-ЗО "Об особо охраняемых природных территориях Кировской области" режимных требований к ООПТ.

В целях защиты ООПТ от неблагоприятного воздействия при строительстве и эксплуатации промышленных и гражданских объектов на прилегающих к границам ООПТ землях и водном пространстве создаются охранные (буферные) зоны и округа с регулируемым режимом хозяйственной деятельности.

5.2.5. В зонах с особыми условиями использования территории (охранные, санитарно-защитные зоны, зоны охраны объектов культурного наследия, водоохранные зоны, зоны охраны источников питьевого водоснабжения, гидрометеорологических станций, зоны охраняемых объектов) градостроительная деятельность регулируется земельным, водным, градостроительным законодательством, законодательством о санитарно-эпидемиологическом благополучии, об охране окружающей среды и действующими нормами и правилами. Все охранные зоны сертифицированы конкретными ограничениями на градостроительную деятельность.

Градостроительные регламенты в границах данных зон утверждаются на основании проекта зон с особыми условиями использования территорий Кировской области в порядке, установленном законодательством.

5.3. Охрана атмосферного воздуха, водных объектов,

геологической среды и почв от загрязнения

5.3.1. При проектировании необходимо соблюдение требований Федерального закона от 10.01.2002 N 7-ФЗ "Об охране окружающей среды", Федерального закона от 04.05.1999 N 96-ФЗ "Об охране атмосферного воздуха", СанПиН 2.1.6.1032-01 и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.

Основными источниками загрязнения атмосферного воздуха на территории области являются предприятия электротеплоэнергетики, химической промышленности, металлургии, лесопереработки, стройиндустрии, сельского хозяйства, а также автотранспорта.

Примечание. Особое внимание к качеству атмосферного воздуха должно быть уделено в населенных пунктах, в которых сконцентрированы основные промышленные объекты, транспортные потоки и проживает основная часть населения области (Киров, Кирово-Чепецк, Омутнинск, Слободской, Вятские Поляны).

5.3.2. Оценка и прогноз изменения качества атмосферного воздуха должна проводиться на основе данных расчета уровней загрязнения от совокупности всех источников выбросов загрязняющих веществ (стационарных и передвижных), оказывающих влияние на данную территорию, с использованием сводных расчетов загрязнения воздушного бассейна выбросами промышленности и автотранспорта и результатов мониторинга.

5.3.3. В проектах планировки новых или реконструируемых производственных зон, а также отдельно расположенных объектов, являющихся источниками выбросов загрязняющих веществ в атмосферу, необходимо предусматривать организацию санитарно-защитных зон (СЗЗ).

Размеры СЗЗ промышленных предприятий и иных объектов устанавливаются в зависимости от мощности, условий эксплуатации, характера и количества выделяемых в окружающую среду загрязняющих веществ, создаваемого шума, вибрации и иных вредных физических факторов по классификации СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Для действующих предприятий при установлении СЗЗ необходимо проведение натурных исследований. Размер санитарно-защитной зоны может быть увеличен или сокращен на основании расчетов рассеивания вредных веществ по утвержденным методикам, реализующим ОНД-86, а также расчетов распространения шума (других физических факторов) и/или по результатам натурных наблюдений и измерений.

5.3.4. Мероприятия по защите водных объектов необходимо предусматривать в соответствии с требованиями водного законодательства и санитарных норм, утвержденных соответствующими природоохранными органами и органами Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека.

Запрещается сброс в водные объекты неочищенных сточных вод, не соответствующих требованиям технических регламентов.

Сброс поверхностных стоков с селитебной территории в водные объекты допускается только после очистки на локальных сооружениях, обеспечивающих степень очистки до нормативных показателей.

5.3.5. Ширина водоохранной зоны водных объектов и ширина их прибрежной полосы, а также ограничения по использованию данной территории устанавливаются в соответствии с требованиями Водного кодекса Российской Федерации.

5.3.6. На водосборных площадях подземных водных объектов, которые используются или могут быть использованы для питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения, в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, СанПиН 2.1.4.1110-02 не допускается размещение захоронения отходов, свалок, кладбищ, скотомогильников и других объектов, влияющих на состояние подземных вод.

Место расположения водозаборных сооружений нецентрализованного водоснабжения следует выбирать на незагрязненном участке, удаленном не менее чем на 50 метров выше по потоку грунтовых вод от существующих или возможных источников загрязнения: выгребных туалетов и ям, складов удобрений и ядохимикатов, предприятий местной промышленности, канализационных сооружений и других. При невозможности соблюдения этого расстояния месторасположение водозаборных сооружений в каждом конкретном случае согласуется с органами санитарно-эпидемиологического надзора.

Водозаборные сооружения нецентрализованного водоснабжения не должны устраиваться на участках, затапливаемых паводковыми водами, в заболоченных местах, а также местах, подвергаемых оползневым и другим видам деформации, а также ближе 30 метров от магистралей с интенсивным движением транспорта.

Не допускается расположение водозаборов подземных вод централизованного водоснабжения на территории промышленных предприятий и жилой застройки.

5.3.7. Оценка состояния почв проводится с целью определения ее качества и степени безопасности для человека, в зависимости от функционального назначения и использования почвы, а также для разработки мероприятий по снижению химических и биологических загрязнений в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.7.1287-03.

При санитарно-эпидемиологической оценке почв выявляются потенциальные источники их загрязнения, устанавливаются границы участков, подлежащих санации и рекультивации.

5.3.8. Мероприятия по охране почв предусматривают введение специальных режимов их использования, изменение целевого назначения, рекультивацию загрязненных и нарушенных участков, ликвидацию несанкционированных свалок и должны базироваться на критериях, определяющих степень опасности загрязнения почв для различных видов функционального использования территории и различного функционального назначения объектов.

Не допускается размещение зданий и сооружений на земельных участках, загрязненных органическими и радиоактивными отходами (до истечения сроков, установленных органами Государственного санитарно-эпидемиологического надзора).

5.3.9. Работы по рекультивации нарушенных земель должны предусматривать противоэрозийные мероприятия в сочетании с рациональным размещением защитных лесонасаждений и гидротехнических сооружений.

Пригодность нарушенных земель для различных видов использования после рекультивации следует оценивать согласно установленным нормам (ГОСТ 17.5.3.04-83 и ГОСТ 17.5.1.02-85), а также требованиям санитарных норм и правил (СанПиН 2.1.7.1287-03).

Примечания:

1. Рекультивация земель предусматривает использование двух методов: технического (замена грунта) и биологического (восстановление плодородия почв за счет агротехнических мероприятий).

2. Первоочередной рекультивации подлежат ландшафты на землях временного отвода после завершения строительства на территориях жилых и рекреационных зон.

5.4. Инженерная подготовка и защита территории

5.4.1. Планировка и застройка населенных пунктов должны осуществляться на основе инженерно-геологического районирования территории и сравнительной оценки районов по степени благоприятности для градостроительного освоения с учетом прогноза изменения геологической среды в процессе строительства и эксплуатации объектов.

Инженерную защиту от факторов природного риска следует предусматривать в соответствии с действующими нормативными документами.

5.4.2. Принятие градостроительных решений должно основываться на результатах технико-экономического сравнения вариантов, учитывая комплексную стоимость мероприятий по инженерной подготовке, конструктивных решений и эксплуатационных расходов, а также безопасность принятого варианта.

Необходимо обеспечивать соблюдение расчетного гидрогеологического режима грунтов оснований, а также предотвращение развития эрозионных и других физико-геологических процессов, приводящих к нежелательному изменению природных условий и недопустимым нарушениям осваиваемой территории.

5.4.3. Строительные площадки, расположенные на склонах, должны быть ограждены с нагорной стороны постоянной канавой с продольным уклоном не менее 0,005, закрепленной против размыва, а на участках, подверженных оползням и другим склоновым процессам, рекомендуется дополнительно проводить специальные мероприятия по закреплению склонов.

5.4.4. Отвод поверхностных вод следует осуществлять со всего бассейна (стоки в водоемы, водостоки, овраги и тому подобное) в соответствии со СНиП 2.04.03-85, предусматривая в городах, как правило, дождевую канализацию закрытого типа с предварительной очисткой стока.

Применение открытых водоотводящих устройств допускается в районах одно-, двухэтажной застройки и в сельских поселениях, а также на территории парков с устройством мостиков или труб на пересечении с улицами, дорогами, проездами и тротуарами.

5.4.5. На территории поселений с высоким стоянием грунтовых вод, на заболоченных участках следует предусматривать понижение уровня грунтовых вод в зоне капитальной застройки путем устройства закрытых дренажей. На территории усадебной застройки городов, в сельских поселениях и на территориях стадионов, парков и других озелененных территорий общего пользования допускается открытая осушительная сеть.

В соответствии со СНиП 2.06.15-85 должно обеспечиваться понижение уровня грунтовых вод на территории:

капитальной застройки - не менее 2 м от проектной отметки поверхности;

стадионов, парков, скверов и других зеленых насаждений - не менее 1 м от проектной отметки поверхности.

5.4.6. Для предотвращения заболачивания территории и защиты подземных частей зданий и сооружений от подтопления существующими и прогнозируемыми грунтовыми водами в связных грунтах необходимо предусматривать мероприятия по водоотведению и водопонижению, как правило, в виде локальных профилактических или систематических дренажей в комплексе с закрытой ливневой канализацией.

5.4.7. При градостроительном освоении территорий, подверженных эрозионным процессам и оврагообразованию, следует предусматривать упорядочивание поверхностного стока, укрепление ложа оврагов, террасирование и облесение склонов. В отдельных случаях допускается полная или частичная ликвидация оврагов путем их засыпки с прокладкой по ним водосточных и дренажных коллекторов.

Территории оврагов могут быть использованы для размещения транспортных сооружений, гаражей, складов и коммунальных объектов, а также для устройства парков.

При использовании оврагов для размещения гаражей, складов и других коммунальных объектов следует предусматривать систему мер, обеспечивающих санитарную охрану подземных вод в соответствии с СП 2.1.5.1059-01. Необходимо стремиться к сохранению естественных условий дренирования поверхностных вод. При засыпке оврагов, тальвегов и других элементов рельефа, служащих водоприемниками, следует предусматривать на их месте устройство искусственных дрен. На участках, где происходит образование рытвин, оврагов, нарушение растительного слоя, необходимо производить инженерную и биологическую рекультивацию.

5.4.8. Территории населенных пунктов, расположенных на прибрежных участках, должны быть защищены от затопления паводковыми водами, ветрового нагона воды и подтопления грунтовыми водами подсыпкой (намывом) или обвалованием. Отметку бровки подсыпанной территории следует принимать не менее чем на 0,5 м выше расчетного горизонта высоких вод с учетом высоты волны при ветровом нагоне.

Параметры гидротехнических сооружений следует устанавливать в зависимости от их класса согласно СНиП 2.06.15-85 и СНиП 2.06.01-86 с учетом требований СНиП 2.06.03-85 и СНиП 2.06.05-84*.

За расчетный горизонт высоких вод следует принимать отметку наивысшего уровня воды повторяемостью один раз в 100 лет - для территорий, застроенных или подлежащих застройке жилыми и общественными зданиями; один раз в 10 лет - для территорий парков и плоскостных спортивных сооружений.

5.4.9. В городских и сельских населенных пунктах, расположенных на территориях, подверженных оползневым процессам, необходимо предусматривать упорядочение поверхностного стока, перехват потоков грунтовых вод, предохранение естественного контрфорса оползневого массива от разрушения, повышение устойчивости откоса механическими и физико-химическими средствами, террасирование склонов, посадку зеленых насаждений. Вдоль края откоса следует оставлять защитную полосу шириной 20 - 50 м, на которой запрещается возведение строений и распашка огородов. Противооползневые мероприятия следует осуществлять на основе комплексного изучения геологических и гидрогеологических условий.

5.5. Защита от шума, вибрации, электрических и магнитных

полей, облучений и излучений

5.5.1. Для разработки мероприятий по защите от шума необходимо зонирование территории по уровню акустического загрязнения, которое производится на основе данных мониторинга и расчетов шумовой нагрузки от основных стационарных и передвижных источников.

5.5.2. Выбор приемов и средств обеспечения нормативных уровней шума на территории застройки и в жилых помещениях должен осуществляться на основе данных расчета шумового загрязнения и требований санитарных норм (СН 2.2.4/2.1.8.562-96).

Допустимые значения уровня инфразвука на территории жилой застройки регламентируются санитарными нормами (СП 2.2.4/2.1.8.583-96).

5.5.3. Территории нового строительства и реконструкции должны оцениваться по параметрам вибрации, регламентируемым требованиями СанПиН 2.2.4/2.1.8.566-96. При размещении жилых и общественных зданий необходимо учитывать внешние источники общей вибрации: железнодорожный транспорт, автотранспорт, промышленные предприятия и другое.

Установление необходимых разрывов между зданиями и источниками вибрации следует дополнять использованием эффективных виброгасящих материалов и конструкций.

Рекомендуется минимальное использование технологий забивки свай в зонах функционирования существующих зданий и сооружений, с ориентацией на технологии бурения скважин с последующим армированием и заливкой бетонной смесью.

Примечание. Для выявления зон сверхнормативных параметров вибрации составляются карты вибрации жилой застройки на основе методических рекомендаций МР 4158-86.

5.5.4. При размещении радиотехнических объектов-излучателей (радиостанций, радиотелевизионных передающих и радиолокационных станций), промышленных генераторов, воздушных линий электропередачи высокого напряжения и других объектов, излучающих электромагнитную энергию, следует руководствоваться требованиями санитарных норм (СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03).

Размещение воздушных высоковольтных линий электропередачи (ВЛ) определяется в соответствии с методическими указаниями (МУ 4109-86).

5.5.5. При размещении на территории жилой застройки базовых станций сотовой связи необходимо обеспечение нормируемых уровней электромагнитных полей в соответствии с требованиями СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03.

5.5.6. Границы санитарно-защитной зоны от передающих радиотехнических объектов определяются в соответствии с нормативами (СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 и СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03). Для определения уровней электромагнитного поля передающих средств радиовещания и радиосвязи кило-, гекто- и декаметрового диапазонов, границ СЗЗ и зон ограничения застройки следует руководствоваться методическими рекомендациями (МУК 4.3.044).

Примечание. Для определения плотности потока энергии электромагнитного поля в местах размещения радиосредств, работающих в диапазоне частот 300 МГц - 300 ГГц, следует пользоваться методическими указаниями МУК 4.3.1167-02.

5.5.7. Границы санитарных разрывов вдоль трассы ВЛ в зависимости от напряженности электрического поля следует принимать согласно СанПиН 2.2.1./2.1.1.1200-03.

В пределах санитарных разрывов ВЛ запрещается размещение жилых и общественных зданий, площадок для стоянки и остановок всех видов транспорта, предприятий по обслуживанию автомобилей и складов автомобилей.

5.5.8. Проектирование зданий и сооружений должно осуществляться на основе оценки радоноопасности площадки строительства и определения класса требуемой противорадоновой защиты зданий. Мощность эквивалентной дозы облучения внутри зданий не должна превышать нормативы ограничения облучения населения в жилых помещениях в соответствии с СанПиН 2.1.2.1002-00.

5.5.9. При разработке проектной градостроительной документации должны быть использованы данные о состоянии радиационного фона, наличии источников ионизирующего излучения природного и техногенного характера.

Обеспечение радиационной безопасности при размещении объектов, предназначенных для работы с источниками ионизирующих излучений (ИИИ), осуществляется в соответствии с нормами радиационной безопасности СП 2.6.1.758-99 (НРБ-99).

Оценка факторов среды обитания при отводе земельных участков для строительства объектов жилищно-социальной сферы осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

5.6. Регулирование микроклимата

5.6.1. Взаиморасположение и ориентация жилых и общественных зданий регулируется действующими санитарными нормами (СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01), согласно которым для зоны, расположенной севернее 58 с. ш., должна обеспечиваться непрерывная продолжительность инсоляции помещений не менее 2,5 часа в день на период с 22 апреля по 22 августа.

Для зоны южнее 58 град. нормируемая продолжительность инсоляции помещений составляет не менее 2,0 часа в день на период с 22 марта по 22 сентября.

Нормируемая продолжительность инсоляции обязательна:

в жилых зданиях: не менее чем в одной комнате 1 - 3-комнатных квартир; не менее чем в двух комнатах 4-х и более комнатных квартир;

в общежитиях: не менее 60% жилых комнат;

в основных помещениях таких общественных зданий, как детские дошкольные учреждения, учебные общеобразовательные и профессиональные учреждения, школы-интернаты и детские дома, лечебно-профилактические, санаторно-оздоровительные учреждения, интернаты для престарелых и инвалидов, хосписы.

Примечания:

1. Допускается прерывистость продолжительности инсоляции, при которой один из периодов должен быть не менее 1,0 часа. При этом суммарная продолжительность нормируемой инсоляции увеличивается на 0,5 часа.

2. Допускается снижение продолжительности инсоляции на 0,5 часа в 2 - 3-комнатных квартирах, где инсолируется не менее двух комнат, и в многокомнатных квартирах, где инсолируется не менее трех комнат, а также при реконструкции жилой застройки в центральной и исторической зонах поселения.

3. К основным функциональным помещениям относятся:

в зданиях детских дошкольных учреждений - групповые, игровые, изоляторы, палаты;

в учебных зданиях - классы и учебные кабинеты;

в лечебно-профилактических учреждениях - палаты (не менее 60% общей численности);

в учреждениях социального обеспечения - палаты, изоляторы.

5.6.2. На территории детских игровых площадок, спортивных площадок жилых домов, групповых площадок детских дошкольных учреждений, спортивной зоны, зоны отдыха общеобразовательных школ и школ-интернатов, зоны отдыха лечебно-профилактических учреждений стационарного типа продолжительность инсоляции должна составлять не менее трех часов на 50% площади участка.

5.6.3. Для определения минимальных разрывов между зданиями, обеспечивающих нормативную инсоляцию, необходим расчет продолжительности инсоляции помещений и территорий, который осуществляется с учетом географической широты, расположения и размеров затеняющих объектов.

Требования к естественному освещению жилых комнат и кухонь принимается в соответствии с СанПиН 2.1.2.1002-00.

5.6.4. В проектах планировки городских и сельских населенных пунктов в строительно-климатическом подрайоне 1В в целях улучшения микроклимата рекомендуется обеспечение ветрозащиты жилых территорий. Необходимая степень ветрозащиты определяется в зависимости от скорости ветра абсолютной преобладающей вероятности (75% и более).

5.7. Охрана памятников истории и культуры

5.7.1. Правовые аспекты сохранения, использования и государственной охраны объектов культурного наследия, связанные с градостроительной деятельностью и землепользованием, регулируются Градостроительным кодексом Российской Федерации и Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральными законами:

от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации";

от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества";

от 14.03.1995 N 33-ФЗ "Об особо охраняемых природных территориях".

5.7.2. Объекты культурного наследия (памятники истории и культуры) народов Российской Федерации (далее - объекты культурного наследия), находящиеся на территории Кировской области, подразделяются по историко-культурному значению на категории объектов:

федерального значения - обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью и имеющие особое значение для истории и культуры Российской Федерации, а также объекты археологического наследия;

регионального значения - обладающие историко-архитектурной, художественной, научной и мемориальной ценностью и имеющие особое значение для истории и культуры Кировской области;

местного (муниципального) значения - имеющие особое значение для истории и культуры муниципального образования.

5.7.3. Зоны охраны объекта культурного наследия: охранная зона, зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, зона охраняемого природного ландшафта, различающиеся режимами использования территорий зон, устанавливаются в целях обеспечения сохранности объекта культурного наследия в его исторической среде на сопряженной с объектом территории. В зависимости от градостроительной и природно-ландшафтной ситуации объект культурного наследия может иметь все виды названных зон или только некоторые из них.

Состав, границы зон охраны объекта культурного наследия, их параметры и регламенты определяются проектом зон охраны объекта культурного наследия, разработка которого является обязательной.

Примечания:

1. Разработка проекта зон охраны объекта культурного наследия основывается в соответствии с "Положением о зонах охраны объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.04.2008 N 315.

2. Проект зон охраны объекта культурного наследия подлежит государственной историко-культурной экспертизе.

3. Границы зон охраны объекта культурного наследия могут не совпадать с границами существующих и (или) существовавших землевладений и землепользований.

5.7.4. В границах зон охраны объектов культурного наследия устанавливаются режимы использования земель и градостроительные регламенты, которые должны обеспечить сохранение планировки, застройки, композиции, природного ландшафта, объемно-пространственной структуры зданий и сооружений, соотношение с природным и созданным человеком окружением. Данные об установленных режимах использования земель и градостроительных регламентах включаются в правила землепользования и застройки муниципальных образований.

5.7.5. Границы зон охраны объекта культурного наследия (за исключением границ зон охраны особо ценных объектов культурного наследия народов Российской Федерации и объектов культурного наследия, включенных в Список временного наследия), а также режимы использования земель и градостроительные регламенты утверждаются на основании проекта зон охраны объекта культурного наследия Правительством области:

в отношении объектов культурного наследия федерального значения - по согласованию с федеральным органом охраны объектов культурного наследия;

в отношении объектов культурного наследия регионального и местного (муниципального) значения - по представлению областного органа охраны объектов культурного наследия.

5.7.6. Сведения о наличии зон охраны объекта культурного наследия и об установленных режимах использования земель и градостроительных регламентах включаются в правила землепользования и застройки муниципальных образований, в земельный кадастр, муниципальные системы информационного обеспечения градостроительной деятельности, единый государственный реестр объектов культурного наследия народов Российской Федерации.

5.7.7. В пределах территории памятника или ансамбля запрещается проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ, за исключением работ по сохранению данного памятника и установленных видов хозяйственной деятельности, не нарушающих целостности памятника или ансамбля и не создающих угрозы их повреждения, разрушения или уничтожения.

5.7.8. Проектирование и проведение землеустроительных, земляных, строительных, мелиоративных, хозяйственных и иных работ на территории объекта культурного наследия либо не земельном участке или водном объекте, в пределах которых располагаются объекты археологического наследия, осуществляются по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия.

5.7.9. На объектах культурного наследия допускаются ремонтно-реставрационные работы, направленные на обеспечение физической сохранности объекта культурного наследия, в том числе консервация объекта культурного наследия, ремонт памятника, реставрация памятника или ансамбля, приспособление объекта культурного наследия для современного использования, а также научно-исследовательские, изыскательские, проектные и производственные работы, научно-методическое руководство, технический и авторский надзор.

5.7.10. Допускается различное целевое использование объектов культурного наследия, если это не ухудшает состояние указанных объектов, не наносит вреда окружающей историко-культурной среде, а также не нарушает права и законные интересы других лиц. При этом обязательно выполнение требований:

режима содержания земель историко-культурного назначения;

неизменности облика и интерьера объекта в соответствии с его особенностями, послужившими основанием для включения объекта в реестр и являющимися предметом охраны данного объекта, описанными в его паспорте;

согласования в порядке, установленном Федеральным законом от 25.06.2002 N 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации", при проектировании и проведении работ на объекте культурного наследия или на его земельном участке;

обеспечения условий доступа к объекту, установленных собственником по согласованию с органами охраны объектов культурного наследия.

6. РАСЧЕТНЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ НОРМАТИВОВ

ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ПРОЕКТИРОВАНИЯ

6.1. Укрупненные нормативы потребности в территориях

функциональных зон муниципального образования:

----------------------------------------------------------T---------------¬

¦ Функциональные зоны ¦Га/1000 человек¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦Жилые ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦Секционной многоквартирной застройки: ¦ ¦

¦2 - 3-этажной ¦ 8 - 9 ¦

¦4 - 5-этажной ¦ 5 - 6 ¦

¦6 этажей и выше ¦ 4 - 5 ¦

¦блокированной 1 - 3-этажной застройки с участком 100 кв.¦ 7 - 8 ¦

¦м (без площади застройки) ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦усадебной застройки с участками 1200 кв. м ¦ 40 - 50 ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦Общественно-деловые ¦ 2 - 2,5 ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦Производственные ¦ 3 - 12 ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦Рекреационные ¦ 10 - 16 ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦Инженерной и транспортной инфраструктур ¦ 1,5 - 20 ¦

L---------------------------------------------------------+----------------

--------------------------------

В соответствии с характером и профилем производства.

В зависимости от степени развитости транспортных узлов и коммуникаций.

6.2. Нормативы плотности застройки

Нормативы плотности населения микрорайона, человек/га - не более :

--------------------------------

При норме жилобеспеченности 20 кв. м/человека.

многоквартирная многоэтажная (6 и более этажей) - 400 человек/га;

многоквартирная среднеэтажная (4 - 5 этажей) - 310 человек/га;

многоквартирная малоэтажная (2 - 3 этажа) - 190 человек/га;

малоэтажная блокированная (1 - 2 этажа) - 200 человек/га;

индивидуальная (1 - 2 этажа) - 75 человек /га.

Нормативы плотности жилой застройки микрорайона, кв. м/га, - не более:

--------------------------------------------------T-----------T-----------¬

¦ Тип застройки ¦ "брутто" ¦ "нетто" ¦

+-------------------------------------------------+-----------+-----------+

¦Многоквартирная многоэтажная (6 и более этажей) ¦ 8000 ¦ 10000 ¦

+-------------------------------------------------+-----------+-----------+

¦Многоквартирная среднеэтажная (4 - 5 этажей) ¦ 6200 ¦ 8000 ¦

+-------------------------------------------------+-----------+-----------+

¦Многоквартирная малоэтажная (2 - 3 этажа) ¦ 3800 ¦ 4500 ¦

+-------------------------------------------------+-----------+-----------+

¦Малоэтажная блокированная (1 - 2 этажа) ¦ 4000 ¦ 5000 ¦

+-------------------------------------------------+-----------+-----------+

¦Индивидуальная (1 - 2 этажа) ¦ 1500 ¦ 2000 ¦

L-------------------------------------------------+-----------+------------

6.3. Расчетные показатели в сфере жилищного строительства

Социальный норматив жилищной обеспеченности:

на первую очередь строительства - 20 кв. м общей площади/человека;

на расчетный срок - 23 кв. м общей площади/человека.

Минимальные размеры участка:

в усадебной застройке городов - 400 кв. м,

в усадебной застройке сельских поселений - 800 кв. м;

приквартирного участка в блокированной малоэтажной застройке (жилой блок на одну квартиру) - 100 кв. м (без площади застройки);

в многоквартирной секционной застройке 2 - 3 этажа - 26,0 кв. м;

в многоквартирной (секционной и точечной) застройке 4 - 5 этажей - 17,5 кв. м/человека;

в многоквартирной (секционной и точечной) застройке более 5 этажей - 14,5 кв. м/человека.

Рекомендуемое соотношение типов жилых домов по районам области, %:

----------------T----------------------------------------------------------------¬

¦ Типы жилых ¦ Районы области,% ¦

¦ домов +--------T--------T----------T-------T--------T-------T----------+

¦ ¦Лузский,¦Афанась-¦г. Киров,¦Арбаж- ¦Богород-¦Даров- ¦Белохолу- ¦

¦ ¦Мурашин-¦евский, ¦Зуевский, ¦ский, ¦ский, ¦ской, ¦ницкий, ¦

¦ ¦ский, ¦Верхне- ¦Кирово-Че-¦Кикнур-¦Кильмез-¦Котель-¦Верхоши- ¦

¦ ¦Опарин- ¦камский,¦пецкий, ¦ский, ¦ский, ¦нич- ¦жемский, ¦

¦ ¦ский, ¦Нагор- ¦Куменский,¦Пижан- ¦Немский ¦ский, ¦Вятскопо- ¦

¦ ¦Подоси- ¦ский, ¦Оричев- ¦ский, ¦и Унин-¦Орлов- ¦лянский, ¦

¦ ¦новский ¦Омутнин-¦ский, ¦Санчур-¦ский ¦ский, ¦Лебяжский,¦

¦ ¦ ¦ский, ¦Слобод- ¦ский, ¦ ¦Свечин-¦Малмыж- ¦

¦ ¦ ¦Фален- ¦ской, Юрь-¦Тужин- ¦ ¦ский, ¦ский, ¦

¦ ¦ ¦ский ¦янский ¦ский, ¦ ¦Шаба- ¦Нолинский,¦

¦ ¦ ¦ ¦районы ¦Яран- ¦ ¦лин- ¦Советский,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ский ¦ ¦ский ¦Сунский, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Уржумский ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Индивидуальные ¦ 70 ¦ 97 ¦ 18 ¦ 98 ¦ 67 ¦ 97 ¦ 65 ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Многоквартирные¦ 30 ¦ 3 ¦ 10 ¦ 12 ¦ 33 ¦ 3 ¦ 11 ¦

¦1 - 3-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Многоквартирные¦ - ¦ - ¦ 32 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 15 ¦

¦4 - 5-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Многоквартирные¦ - ¦ - ¦ 40 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 9 ¦

¦более 5 этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+-----------

6.4. Расчетные показатели в сфере социального

и коммунально-бытового обеспечения

Нормы обеспечения учреждениями обслуживания:

----------------------T-----------------------T---------------------------¬

¦ Учреждения ¦ Расчетный норматив ¦ Площадь участка ¦

¦ ¦ на 1000 жителей ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Детские дошкольные¦ ¦кв. м/место для: ¦

¦учреждения ¦ ¦отдельно стоящего здания: ¦

+---------------------+-----------------------+до 100 мест - 40, ¦

¦город ¦охват - 85% детей ¦более 100 мест - 35, ¦

+---------------------+-----------------------+встроенного объекта - 29 ¦

¦сельская местность ¦охват - 75% детей ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Школы ¦ ¦кв. м/место для: ¦

¦общеобразовательные ¦ ¦школы I ступени¦

+---------------------+-----------------------+(начальной) - 50, ¦

¦город ¦охват - 75% детей ¦школы II - III ступени¦

¦ ¦ ¦(средней): ¦

¦ ¦ ¦до 430 учащихся - 55, ¦

¦ ¦ ¦свыше 430 до 530 учащихся -¦

¦ ¦ ¦50, ¦

¦ ¦ ¦свыше 530 до 800 учащихся -¦

¦ ¦ ¦40 ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦сельская местность ¦охват - 85% детей ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Стационары всех типов¦13,9 койки ¦кв. м на 1 койку при¦

¦ ¦ ¦мощности стационара: ¦

¦ ¦ ¦до 50 коек - 300, ¦

¦ ¦ ¦50 - 100 коек - 300 - 200, ¦

¦ ¦ ¦100 - 200 коек - 200 - 140,¦

¦ ¦ ¦200 - 400 коек - 140 - 100,¦

¦ ¦ ¦400 - 800 коек - 100 - 80, ¦

¦ ¦ ¦800 - 1000 коек - 80 - 60, ¦

¦ ¦ ¦более 1000 коек - 60 ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Поликлиники ¦23 посещения в смену ¦0,1 га на 100 посещений в¦

¦ ¦ ¦смену ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Клубы и учреждения¦зрительских мест в¦по заданию на¦

¦клубного типа ¦населенных пунктах с¦проектирование ¦

¦ ¦числом жителей: ¦ ¦

¦ ¦до 500 чел. - 300, ¦ ¦

¦ ¦0,5 - 1 тыс. чел. -¦ ¦

¦ ¦200, ¦ ¦

¦ ¦1 - 3 тыс. чел. - 150, ¦ ¦

¦ ¦3 - 10 тыс. чел. - 100,¦ ¦

¦ ¦10 - 20 тыс. чел. - 70,¦ ¦

¦ ¦свыше 20 - по заданию¦ ¦

¦ ¦на проектирование ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Магазины ¦ ¦га на торговый центр,¦

¦продовольственных ¦ ¦обслуживающий: ¦

¦товаров ¦ ¦до 1 тыс. человек - 0,1 -¦

+---------------------+-----------------------+0,2, ¦

¦город ¦140 - 200 кв. м¦1 - 3 тыс. человек - 0,2 -¦

¦ ¦торговой площади ¦0,4, ¦

+---------------------+-----------------------+3 - 4 тыс. человек - 0,4 -¦

¦сельская местность ¦150 кв. м торговой¦0,6, ¦

¦ ¦площади ¦5 - 6 тыс. человек - 0,6 -¦

+---------------------+-----------------------+1,0, ¦

¦Магазины промышленных¦ ¦7 - 10 тыс. человек - 1,0 -¦

¦товаров ¦ ¦1,2 ¦

+---------------------+-----------------------+ ¦

¦город ¦260 - 300 кв. м¦ ¦

¦ ¦торговой площади ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+ ¦

¦сельская местность ¦150 кв. м торговой¦ ¦

¦ ¦площади ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Предприятия ¦ ¦по заданию на¦

¦общественного питания¦ ¦проектирование ¦

+---------------------+-----------------------+ ¦

¦город ¦40 посадочных мест ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+ ¦

¦сельская местность ¦по заданию на¦ ¦

¦ ¦проектирование ¦ ¦

+---------------------+-----------------------+---------------------------+

¦Спортзалы ¦кв. м площади, в¦по заданию на¦

¦ ¦населенных пунктах с¦проектирование ¦

¦ ¦числом жителей, тыс.¦ ¦

¦ ¦человек: ¦ ¦

¦ ¦свыше 100 - 120, ¦ ¦

¦ ¦50 - 100 - 130, ¦ ¦

¦ ¦25 - 50 - 150, ¦ ¦

¦ ¦12 - 25 - 175, ¦ ¦

¦ ¦5 - 12 - 200 ¦ ¦

L---------------------+-----------------------+----------------------------

Радиус доступности учреждений обслуживания:

-----------------------------------------T--------------------------------¬

¦ Учреждения и предприятия обслуживания ¦ Радиус обслуживания, м ¦

¦ +----------------T---------------+

¦ ¦при многоэтажной¦ при одно-, ¦

¦ ¦ застройке ¦ двухэтажной ¦

¦ ¦ ¦ застройке ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Детские дошкольные учреждения ¦ 300 ¦ 500 ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Общеобразовательные школы ¦750 (400 - для I¦ 1000 ¦

¦ ¦ ступени) ¦ ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Помещения для организации досуга,¦ 500 ¦ 800 ¦

¦любительской деятельности и¦ ¦ ¦

¦физкультурно-оздоровительных занятий ¦ ¦ ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Торгово-бытовые учреждения повседневного¦ 500 ¦ 800 ¦

¦пользования ¦ ¦ ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Аптеки ¦ 500 ¦ 800 ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Отделения связи ¦ 500 ¦ 800 ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Торгово-бытовые центры периодического¦ 1000 ¦ 1500 ¦

¦обслуживания ¦ ¦ ¦

+----------------------------------------+----------------+---------------+

¦Амбулаторно-поликлинические учреждения ¦ 1000 ¦ 1500 ¦

L----------------------------------------+----------------+----------------

Примечания:

1. Допускается размещение общеобразовательных учреждений на расстоянии транспортной доступности: для обучающихся I ступени обучения - 15 минут (в одну сторону), для обучающихся II и III ступени - не более 30 минут (в одну сторону).

2. В сельских населенных местах доступность учреждений и предприятий обслуживания следует принимать для торгово-бытовых учреждений повседневного уровня обслуживания в пределах 30 минут пешеходной доступности; для поликлиник, ФАП - в пределах 30 минут транспортной доступности.

3. Доступность специализированных учреждений обслуживания всех типов не нормируется.

6.5. Расчетные показатели в сфере обеспечения объектами

рекреационного назначения

Нормы обеспечения рекреационными учреждениями:

-----------------------------T----------------------T---------------------¬

¦ Учреждения ¦ Мест на 1000 жителей ¦ Площадь участка, ¦

¦ массового отдыха ¦ ¦ кв. м/1 место ¦

+----------------------------+----------------------+---------------------+

¦Санатории для взрослых ¦ 7 ¦ 125 ¦

+----------------------------+----------------------+---------------------+

¦Детские санатории ¦ 5 ¦ 145 ¦

+----------------------------+----------------------+---------------------+

¦Пансионаты, дома отдыха ¦ 8 - 10 ¦ 130 ¦

+----------------------------+----------------------+---------------------+

¦Кемпинги ¦ 9 ¦ 150 ¦

+----------------------------+----------------------+---------------------+

¦Туристические базы ¦ 9 ¦ 75 ¦

+----------------------------+----------------------+---------------------+

¦Охотничьи, рыболовные базы ¦ 0,5 ¦ 30 ¦

+----------------------------+----------------------+---------------------+

¦Детские летние лагеря ¦ 20 ¦ 150 - 200 ¦

L----------------------------+----------------------+----------------------

Площадь озелененных территорий общего пользования:

--------------------------------------------T-----------------------------¬

¦ Размер населенного места ¦Суммарная площадь озелененных¦

¦ ¦территорий общего пользования¦

¦ ¦ населенного пункта, ¦

¦ ¦ кв. м/человека ¦

+-------------------------------------------+-----------------------------+

¦Крупный город ¦ 16 ¦

+-------------------------------------------+-----------------------------+

¦Средний город ¦ 13 ¦

+-------------------------------------------+-----------------------------+

¦Малый город, поселок городского типа ¦ 10 ¦

+-------------------------------------------+-----------------------------+

¦Сельский населенный пункт ¦ 12 ¦

L-------------------------------------------+------------------------------

6.6. Расчетные показатели в сфере транспортного обслуживания

Расчетный уровень автомобилизации - 225 машин на 1000 жителей без ведомственных легковых машин и такси (300 машин на 1000 жителей, включая ведомственные легковые машины и такси).

Плотность магистральной сети в среднем по городу - 2 - 3 км/кв. км.

Расстояния между остановками общественного транспорта - 400 - 600 м.

Дальность пешеходных подходов до остановок общественного пассажирского транспорта:

в районах многоэтажной застройки - 500 м,

в районах малоэтажной застройки - 800 м.

Обеспеченность гаражами или стоянками для долговременного хранения машин - 90% индивидуальных транспортных средств.

Допускается размещение 70% мест долговременного хранения индивидуальных транспортных средств в жилой зоне при доступности мест хранения не более 500 м.

Зависимость количества мест хранения автомобилей от типа жилья:

----T------------------------------------------T--------------------------¬

¦ N ¦ Типы жилого дома по уровню комфорта ¦ Машино-мест на квартиру ¦

¦п/п¦ +------------T-------------+

¦ ¦ ¦ постоянное ¦ временное ¦

¦ ¦ ¦ хранение ¦ хранение ¦

+---+------------------------------------------+------------+-------------+

¦1. ¦Престижный - 40 - 50 кв. м общей¦ 2,0 ¦ 0,63 ¦

¦ ¦площади/человека ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------------------+------------+-------------+

¦2. ¦Массовый - 25 - 40 кв. м общей¦ 0,8 ¦ 0,24 ¦

¦ ¦площади/человека ¦ ¦ ¦

+---+------------------------------------------+------------+-------------+

¦3. ¦Социальный - 20 кв. м общей¦ 0,6 ¦ 0,16 ¦

¦ ¦площади/человека ¦ ¦ ¦

L---+------------------------------------------+------------+--------------

Потребность в стоянках при общественных объектах:

-------------------------------T--------------------T---------------------¬

¦ Объекты посещения ¦ Расчетные единицы ¦Число машино-мест на ¦

¦ ¦ ¦ расчетную единицу ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Административно-управленческие¦ 100 служащих ¦ 15 - 25 ¦

¦учреждения ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Объекты коммерческо-деловой и¦ 100 служащих ¦ 20 - 35 ¦

¦финансовой сфер ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Научные и проектные¦ 100 сотрудников ¦ 10 - 35 ¦

¦организации, ВУЗы ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Промышленные и¦ 100 сотрудников ¦ 10 - 15 ¦

¦коммунально-складские объекты ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Торговые центры, универмаги,¦ 100 кв. м торговой ¦ 5 - 7 ¦

¦магазины с площадью торгового¦ площади ¦ ¦

¦зала больше 200 кв. м ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Магазины с площадью торгового ¦ 100 кв. м торговой ¦ 2 - 3 ¦

¦зала до 200 кв. м ¦ площади ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Рынки ¦ 100 торговых мест ¦ 80 - 100 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Рестораны, кафе общегородского¦ 100 мест ¦ 10 - 20 ¦

¦значения ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Театры, цирки, концертные¦ 100 мест ¦ 15 - 20 ¦

¦залы, кинотеатры¦ ¦ ¦

¦общегородского значения ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Музеи, выставки ¦ 100 посетителей ¦ 10 - 12 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Гостиницы высшей категории ¦ 100 мест ¦ 12 - 20 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Прочие гостиницы ¦ 100 мест ¦ 8 - 10 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Больницы ¦ 100 коек ¦ 10 - 20 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Поликлиники ¦100 посещений/смену ¦ 10 - 20 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Спортивные сооружения с¦ 100 мест ¦ 4 - 10 ¦

¦трибунами более 500 зрителей ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Вокзалы всех типов транспорта ¦ 100 пассажиров, ¦ 10 - 15 ¦

¦ ¦ в час "пик" ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Городские парки ¦ 100 посетителей ¦ 5 - 7 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Пляжи ¦ 100 посетителей ¦ 15 - 20 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Лесопарки и заповедники ¦ 100 посетителей ¦ 7 - 10 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Базы отдыха ¦ 100 посетителей ¦ 10 - 15 ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Береговые базы маломерного¦ 100 посетителей ¦ 10 - 15 ¦

¦флота ¦ ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Дома отдыха, санатории ¦ 100 отдыхающих и ¦ 3 - 5 ¦

¦ ¦ обслуживающего ¦ ¦

¦ ¦ персонала ¦ ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Мотели и кемпинги ¦ ¦ По расчетной ¦

¦ ¦ ¦ вместимости ¦

+------------------------------+--------------------+---------------------+

¦Предприятия общественного¦100 мест в залах или¦ 20 - 30 ¦

¦питания, торговли, бытового¦ единовременных ¦ ¦

¦обслуживания в зонах отдыха ¦ посетителей и ¦ ¦

¦ ¦ персонала ¦ ¦

L------------------------------+--------------------+----------------------

Примечание. Места парковки автомобилей следует размещать на расстоянии не более 150 м от общественных объектов. Парковка может располагаться на смежной с участком объекта территории.

Нормативы объектов обслуживания транспортных средств:

станции технического обслуживания автомобилей (СТО) принимаются из расчета один пост на 100 - 150 легковых автомобилей;

автозаправочные станции (АЗС) - из расчета одна топливораздаточная колонка на 500 легковых автомобилей в сутки;

минимальная СЗЗ от АЗС - 50 м (АЗС для легкового автотранспорта, оборудованные системой закольцовки паров бензина, автогазозаправочные станции с компрессорами внутри помещения с количеством заправок не более 500 м./сутки без объектов технического обслуживания автомобилей);

минимальная СЗЗ от СТО - 50 м (СТО легковых автомобилей до 5 постов).

6.7. Расчетные показатели в сфере инженерного обслуживания

Удельное среднесуточное (за год) водопотребление на хозяйственно-питьевые нужды:

----------------------------------------T---------------------------------¬

¦ Степень благоустройства районов жилой ¦ Удельное хозяйственно-питьевое ¦

¦ застройки ¦ водопотребление в населенных ¦

¦ ¦ пунктах на одного жителя ¦

¦ ¦ среднесуточное (за год), л/сут. ¦

+---------------------------------------+---------------------------------+

¦Застройка зданиями, оборудованными¦ ¦

¦внутренним водопроводом и канализацией:¦ ¦

+---------------------------------------+---------------------------------+

¦без ванн ¦ 125 - 160 ¦

+---------------------------------------+---------------------------------+

¦с ванными и местными водонагревателями ¦ 160 - 230 ¦

+---------------------------------------+---------------------------------+

¦с централизованным горячим¦ 230 - 350 ¦

¦водоснабжением ¦ ¦

L---------------------------------------+----------------------------------

Расчетные расходы воды на поливку - 50 - 90 л/сутки на человека.

Расчетные расходы воды на противопожарные нужды - в соответствии со СНиП 2.04.02-84.

Расчетный среднесуточный (за год) расход сточных вод населенных пунктов определяется как сумма среднесуточных расходов по всем видам сточных вод в зависимости от системы водоотведения (без учета расхода воды на поливку и противопожарные нужды).

Удельный расход тепла для жилых зданий на нужды теплоснабжения (при расчетной температуре наружного воздуха минус 33 град. C) в зависимости от этажности застройки:

---------------T----------------------¬

¦ Этажность ¦ q , Вт/кв. м общей ¦

¦ застройки ¦ 0 ¦

¦ ¦ площади ¦

+--------------+----------------------+

¦ 1 - 2 этажа ¦ 180 ¦

+--------------+----------------------+

¦ 3 - 4 этажа ¦ 106 ¦

+--------------+----------------------+

¦ 5 и более ¦ 90 ¦

L--------------+-----------------------

Укрупненные показатели потребления газа для жилищно-коммунального сектора:

при наличии централизованного горячего водоснабжения - 100 куб. м/год на 1 человека;

при горячем водоснабжении от газовых водонагревателей - 250 куб. м/год на 1 человека;

при отсутствии всяких видов горячего водоснабжения:

- в городе 125 куб. м/год на 1 человека,

- в сельской местности 165 куб. м/год на 1 человека.

Укрупненные показатели электропотребления:

------------------T---------------------------T---------------------------¬

¦ Степень ¦ Электропотребление, ¦ Использование ¦

¦ благоустройства ¦ кВт.ч/год на 1 человека ¦ максимума электрической ¦

¦ поселений ¦ ¦ нагрузки, ч/год ¦

+-----------------+-------T-------T------T----+-------T-------T------T----+

¦ ¦крупный¦средний¦малый ¦село¦крупный¦средний¦малый ¦село¦

¦ ¦ город ¦ город ¦город ¦ ¦ город ¦ город ¦город ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦Города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦Застройка, не¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудованная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦стационарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦электроплитами: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦без кондиционеров¦ 1870 ¦ 1530 ¦ 1360 ¦ ¦ 5720 ¦ 4680 ¦ 4160 ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦с кондиционерами ¦ 2200 ¦ 1800 ¦ 1600 ¦ ¦ 6270 ¦ 5130 ¦ 4560 ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦Застройка, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦оборудованная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦стационарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦электроплитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(100% охвата): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦без кондиционеров¦ 2310 ¦ 1890 ¦ 1680 ¦ ¦ 5830 ¦ 4770 ¦ 4240 ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦с кондиционерами ¦ 2400 ¦ 2160 ¦ 1920 ¦ ¦ 6380 ¦ 5220 ¦ 4640 ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦Поселки и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦сельские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦поселения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦Застройка, не¦ ¦ ¦ ¦ 950¦ ¦ ¦ ¦4100¦

¦оборудованная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦стационарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦электроплитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+----+

¦Застройка, ¦ ¦ ¦ ¦1350¦ ¦ ¦ ¦4400¦

¦оборудованная ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦стационарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦электроплитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(100% охвата) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------+-------+-------+------+----+-------+-------+------+-----

Нормы накопления бытовых отходов:

------------------------------------------------T-------------------------¬

¦ Виды отходов ¦Удельные нормы накопления¦

¦ ¦ на 1 человека в год ¦

+-----------------------------------------------+------------T------------+

¦Твердые бытовые отходы: ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦от жилых зданий, оборудованных водопроводом,¦ 190 - 225 ¦ 900 - 1000 ¦

¦канализацией, центральным отоплением, газом ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦от прочих жилых зданий ¦ 300 - 450 ¦1100 - 1500 ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦общее количество по городу с учетом¦ 280 - 300 ¦1400 - 1500 ¦

¦общественных зданий ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦Крупногабаритные отходы: ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦смет с 1 кв. м твердых покрытий улиц, площадей,¦ 5 - 15 ¦ 8 - 20 ¦

¦парков ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦жидкие бытовые отходы из выгребов (в¦ - ¦2000 - 3500 ¦

¦неканализованной застройке) ¦ ¦ ¦

L-----------------------------------------------+------------+-------------

Приложение N 1

(справочное)

НОРМАТИВНЫЕ ССЫЛКИ

В настоящих нормах использованы ссылки на следующие нормативные документы:

СНиП 2.01.28-85 "Полигоны по обезвреживанию и захоронению токсичных промышленных отходов. Основные положения по проектированию";

СНиП 2.01.51-90 "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны";

СНиП 2.04.01-85* "Внутренний водопровод и канализация зданий";

СНиП 2.04.02-84* "Водоснабжение. Наружные сети и сооружения";

СНиП 2.04.03-85 "Канализация. Наружные сети и сооружения";

СНиП 2.05.02-85 "Автомобильные дороги";

СНиП 2.05.06-85* "Магистральные трубопроводы";

СНиП 2.05.13-90 "Нефтепродуктопроводы, прокладываемые на территории городов и других населенных пунктов";

СНиП 2.06.01-86 "Гидротехнические сооружения. Основные положения проектирования";

СНиП 2.06.03-85 "Мелиоративные системы и сооружения";

СНиП 2.06.05-84* "Плотины из грунтовых материалов";

СНиП 2.06.15-85 "Инженерная защита территории от затопления и подтопления";

СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений";

СНиП 2.08.02-89* "Общественные здания и сооружения";

СНиП 2.09.03-85 "Сооружения промышленных предприятий";

СНиП 2.11.03-93 "Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы";

СНиП 11-02-96 "Инженерные изыскания для строительства. Основные положения";

СНиП 11-04-2003 "Инструкция о порядке разработки, согласования, экспертизы и утверждения градостроительной документации" (применяется в части, не противоречащей Градостроительному кодексу РФ);

СНиП 21-01-97 "Пожарная безопасность зданий и сооружений";

СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей";

СНиП 22-02-2003 "Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения";

СНиП 23-01-99 "Строительная климатология";

СНиП 23-02-2003 "Тепловая защита зданий";

СНиП 23-03-2003 "Защита от шума";

СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные";

СНиП 31-02-2001 "Дома жилые одноквартирные";

СНиП 32-03-96 "Аэродромы";

СНиП 35-01-2001 "Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения";

СНиП 41-02-2003 "Тепловые сети";

СНиП 42-01-2002 "Газораспределительные системы";

СНиП II-35-76 "Котельные установки";

СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий";

СНиП II-97-76 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий";

ГОСТ 30774-2001 "Паспорт опасности отходов";

ГОСТ 17.5.1.02-85 "Охрана природы. Земли. Классификация нарушенных земель для рекультивации";

ГОСТ 17.5.3.01-78 "Охрана природы. Земли. Состав и размер зеленых зон городов";

ГОСТ 17.5.3.03-80 "Охрана природы. Земли. Общие требования к гидролесомелиорации";

ГОСТ 17.5.3.04-83 "Охрана природы. Земли. Общие требования к рекультивации земель";

ГОСТ 17.6.3.01-78 "Охрана природы. Флора. Охрана и рациональное использование лесов зеленых зон городов. Общие требования";

ГОСТ 17.8.1.02-88 "Охрана природы. Ландшафты. Классификация";

ГОСТ Р 52023-2003 "Сети распределительные систем кабельного телевидения. Основные параметры. Технические требования. Методы измерений и испытаний";

МР 4158-86 "Методические рекомендации по составлению карт вибрации жилой застройки";

МУ 4109-86 "Методические указания по определению электромагнитного поля воздушных высоковольтных линий электропередачи и гигиенические требования к их размещению";

МУК 4.3.044-96 "Определение уровней электромагнитного поля, границ санитарно-защитной зоны и зон ограничения застройки в местах размещения передающих средств радиовещания и радиосвязи кило-, гекто- и декаметрового диапазонов. Методические указания";

МУК 4.3.1167-02 "Определение плотности потока энергии электромагнитного поля в местах размещения радиосредств, работающих в диапазоне частот 300 МГц - 300 ГГц";

НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны";

НПБ 111-98* "Автозаправочные станции. Требования пожарной безопасности";

ОНД 86 "Методика расчета концентраций в атмосферном воздухе вредных веществ, содержащихся в выбросах предприятий";

РД 34.20.185-94 "Инструкция по проектированию городских электрических сетей";

РД 45.120-2000 "Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети";

СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям";

СанПиН 2.1.1279-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству и содержанию кладбищ, зданий и сооружений похоронного назначения";

КонсультантПлюс: примечание.

СанПиН 2.1.3.1375-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров" утратили силу в связи с изданием постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 18.05.2010 N 58, утвердившего новые санитарно-эпидемиологические правила и нормы СанПиН 2.1.3.2630-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к организациям, осуществляющим медицинскую деятельность".

СанПиН 2.1.3.1375-03 "Гигиенические требования к размещению, устройству, оборудованию и эксплуатации больниц, родильных домов и других лечебных стационаров";

СанПиН 2.1.4.1074-01 "Питьевая вода. Гигиенические требования к качеству воды централизованных систем питьевого водоснабжения. Контроль качества";

СанПиН 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения";

СанПиН 2.1.4.1175-02 "Гигиенические требования к качеству воды нецентрализованного водоснабжения. Санитарная охрана источников";

СанПиН 2.1.6.1032-01 "Гигиенические требования к обеспечению качества атмосферного воздуха населенных мест";

СанПиН 2.1.7.573-96 "Гигиенические требования к использованию сточных вод и их осадков для орошения и удобрения";

СанПиН 2.1.7.728-99 "Правила сбора, хранения и удаления отходов лечебно-профилактических учреждений";

СанПиН 2.1.7.1287-03 "Санитарно-эпидемиологические требования к качеству почвы";

СанПиН 2.1.7.1322-03 Санитарные правила и нормативы "Гигиенические требования к размещению и обезвреживанию отходов производства и потребления";

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1383-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации передающих радиотехнических объектов";

СанПиН 2.1.8/2.2.4.1190-03 "Гигиенические требования к размещению и эксплуатации средств сухопутной подвижной радиосвязи";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1076-01 "Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий";

СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 "Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов. Санитарно-эпидемиологические правила и нормативы" (редакция 2007 г.);

СанПиН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки";

СанПиН 2.2.4/2.1.8.566-96 "Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий. Санитарные нормы";

СанПиН 2.2.4/2.1.8.583-96 "Гигиенические нормативы. Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки";

СанПиН 42-128-4690-88 "Санитарные правила содержания территорий населенных мест";

СанПиН N 2971-84 "Санитарные нормы и правила защиты населения от воздействия электрического поля, создаваемого воздушными линиями электропередачи переменного тока промышленной частоты";

КонсультантПлюс: примечание.

СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений, утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача РФ от 26.03.2003 N 24, утратили силу с 1 октября 2010 года в связи с изданием постановления Главного государственного санитарного врача РФ от 22.07.2010 N 91, утвердившего новые санитарно-эпидемиологические правила и нормативы СанПиН 2.4.1.2660-10 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы в дошкольных организациях.

СанПиН 2.4.1.1249-03 Санитарно-эпидемиологические требования к устройству, содержанию и организации режима работы дошкольных образовательных учреждений;

СанПиН 2.4.2.1178-02 "Гигиенические требования к условиям обучения в общеобразовательных учреждениях";

СанПиН 2.4.3.1186-03 Санитарно-эпидемиологические требования к организации учебно-производственного процесса в образовательных учреждениях начального профессионального образования;

СП 11-102-97 "Инженерно-экологические изыскания для строительства";

СП 11-112-2001 "Порядок разработки и состав раздела "Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны. Мероприятия по предупреждению чрезвычайных ситуаций" градостроительной документации для территорий городских и сельских поселений, других муниципальных образований";

СП 2.1.7.1038-01 "Гигиенические требования к устройству и содержанию полигонов для твердых бытовых отходов";

СП 30-101-98 "Методические указания по расчету земельных участков в кондоминиумах";

СП 30-102-99 "Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства";

ГН 2.1.5.1315-03 "Предельно допустимые концентрации (ПДК) химических веществ в воде водных объектов хозяйственно-питьевого и культурно-бытового водопользования";

ВСН 23-75 "Инструкции по планировке и застройке курортов и зон отдыха";

"Инструкция о нормах и порядке отвода земель для железных дорог и использовании полосы отвода" (утверждены МПС СССР 30.01.1963) (по состоянию на 7 октября 2006 года).

Приложение N 2

(обязательное)

ПРОТИВОПОЖАРНЫЕ ТРЕБОВАНИЯ

1. Противопожарные расстояния между жилыми, общественными и вспомогательными зданиями промышленных предприятий следует принимать по таблице 1, а между производственными зданиями промышленных и сельскохозяйственных предприятий - по СНиП II-89-80* "Генеральные планы промышленных предприятий" и СНиП II-97-76 "Генеральные планы сельскохозяйственных предприятий".

Минимальные расстояния от жилых, общественных, а также административных и бытовых зданий промышленных предприятий I и II степеней огнестойкости до производственных зданий и гаражей I и II степеней огнестойкости следует принимать не менее 9 м, а до производственных зданий, имеющих покрытие с применением утеплителя из полимерных или горючих материалов, - 15 м.

Таблица 1

--------------------T--------------T--------------------------------------¬

¦ Степень ¦ Класс ¦ Минимальное расстояние при степени ¦

¦ огнестойкости ¦конструктивной¦огнестойкости и классе конструктивной ¦

¦ ¦ пожарной ¦ пожарной опасности здания, м ¦

¦ ¦ опасности +------------T-------------T-----------+

¦ ¦ ¦ I, II, III ¦ II, III, IV ¦ IV, V ¦

¦ ¦ ¦ С0 ¦ С1 ¦ С2, С3 ¦

+-------------------+--------------+------------+-------------+-----------+

¦I, II, III ¦ С0 ¦ 6 ¦ 8 ¦ 10 ¦

+-------------------+--------------+------------+-------------+-----------+

¦II, III, IV ¦ С1 ¦ 8 ¦ 10 ¦ 12 ¦

+-------------------+--------------+------------+-------------+-----------+

¦IV, V ¦ С2, С3 ¦ 10 ¦ 12 ¦ 15 ¦

+-------------------+--------------+------------+-------------+-----------+

¦Примечания: ¦

¦1. Классификацию зданий по степени огнестойкости следует принимать в¦

¦соответствии с требованиями СНиП 21.01-97* "Пожарная безопасность зданий¦

¦и сооружений". ¦

¦2. При других сочетаниях степени огнестойкости и класса конструктивной¦

¦пожарной опасности здания, не предусмотренных указанной таблицей,¦

¦расстояние принимается по худшему из этих показателей или согласовывается¦

¦в установленном СНиП 21-01-97* порядке. ¦

¦3. Расстоянием между зданиями и сооружениями считается расстояние в свету¦

¦между наружными стенами или другими конструкциями. При наличии¦

¦выступающих более чем на 1 м конструкций зданий или сооружений,¦

¦выполненных из горючих материалов, принимается расстояние между этими¦

¦конструкциями. ¦

¦4. Расстояние между стенами зданий без оконных проемов допускается¦

¦уменьшать на 20%, за исключением зданий III, IV, и V степеней¦

¦огнестойкости. ¦

¦5. Расстояния между жилыми зданиями IV и V степеней огнестойкости, а¦

¦также до двухэтажных сараев V степени огнестойкости следует увеличивать¦

¦на 50%. ¦

¦6. При наличии у зданий I степени огнестойкости в конструкциях покрытий¦

¦горючих материалов расстояние от них принимаются как для зданий II¦

¦степени огнестойкости. ¦

¦7. Расстояния между зданиями I и II степеней огнестойкости допускается¦

¦предусматривать менее 6 м при условии, если стена более высокого и¦

¦широкого здания, расположенная напротив другого здания, является¦

¦противопожарной. ¦

¦8. Расстояния от одно-, двухквартирных жилых домов и хозяйственных¦

¦построек (сарая, гаража, бани) на приусадебном земельном участке до жилых¦

¦домов и хозяйственных построек на соседних земельных участках принимаются¦

¦по таблице 1 с учетом примечания 9. ¦

¦Расстояния между жилым домом и хозяйственными постройками, а также между¦

¦хозяйственными постройками в пределах одного земельного участка¦

¦(независимо от суммарной площади застройки) не нормируются. ¦

¦9. Расстояния между жилыми зданиями, а также жилыми зданиями и¦

¦хозяйственными постройками (сараями, гаражами, банями) не нормируются при¦

¦суммарной площади застройки, включая незастроенную площадь между ними,¦

¦равной наибольшей допустимой площади застройки (этажа) одного здания той¦

¦же степени огнестойкости без противопожарных стен согласно требованиям¦

¦СНиП 31-01-2003 "Здания жилые многоквартирные". ¦

¦10. Расстояния между хозяйственными постройками (сараями, гаражами,¦

¦банями), расположенными вне территории усадебных участков, не нормируются¦

¦при условии, если площадь застройки сблокированных хозяйственных построек¦

¦не превышает 800 кв. м. Расстояния между группами сблокированных¦

¦хозяйственных построек принимаются по таблице 1 ¦

L--------

2. При проектировании проездов и пешеходных путей необходимо обеспечивать возможность проезда пожарных машин к жилым и общественным зданиям, в том числе со встроенно-пристроенными помещениями, и доступ пожарных с автолестниц или автоподъемников в любую квартиру или помещение.

Расстояние от края проезда до стены здания, как правило, следует принимать: 5 - 8 м для зданий до 10 этажей включительно и 8 - 10 м для зданий свыше 10 этажей. В этой зоне не допускается размещать ограждения, воздушные линии электропередачи и осуществлять рядовую посадку деревьев.

Расстояние от края проезда до стен 1 - 3-этажных индивидуальных жилых домов допускается принимать по техническим возможностям пожарной техники, расположенных в нормативном радиусе обслуживания пожарных депо.

3. Расстояния от жилых и общественных зданий до складов I категории для хранения нефти и нефтепродуктов следует принимать в соответствии с требованиями СНиП 2.11-03-93 "Склады нефти и нефтепродуктов. Противопожарные нормы", а до складов II категории, предусматриваемых в составе котельных, дизельных электростанций и других энергообъектов, обслуживающих жилые и общественные здания, не менее установленных в таблице 2.

Таблица 2

-------------------------------T------------------------------------------¬

¦ Вместимость склада, куб. м ¦ Степень огнестойкости жилых ¦

¦ ¦ и общественных зданий ¦

¦ +--------------T------------T--------------+

¦ ¦ I ¦ II ¦ III, IV, V ¦

+------------------------------+--------------+------------+--------------+

¦Свыше 800 до 10000 ¦ 40 ¦ 45 ¦ 50 ¦

+------------------------------+--------------+------------+--------------+

¦Свыше 100 до 800 ¦ 30 ¦ 35 ¦ 40 ¦

+------------------------------+--------------+------------+--------------+

¦До 100 ¦ 20 ¦ 25 ¦ 30 ¦

L------------------------------+--------------+------------+---------------

Примечание. Расстояния от зданий детских дошкольных учреждений, общеобразовательных школ, школ-интернатов, учреждений здравоохранения и отдыха, зрелищных учреждений и спортивных сооружений до складов вместимостью до 100 куб. м следует увеличивать в два раза, а до складов вместимостью св. 100 куб. м - принимать в соответствии со СНиП 2.11.03-93.

4. К рекам и водоемам следует предусматривать подъезды и пирсы для забора воды пожарными машинами.

5. Расстояния от границ застройки городских населенных пунктов до лесных массивов должны быть не менее 50 м, а от застройки сельских населенных пунктов не менее 15 м.

В городских населенных пунктах для одно-, двухэтажной индивидуальной застройки с приусадебными участками расстояние от границ приусадебных участков до лесных массивов допускается уменьшать, но принимать не менее 15 м.

Расстояние от зданий любой степени огнестойкости до соседних лесных массивов в поселениях, где отсутствуют пожарные депо и источники наружного противопожарного водоснабжения, следует увеличивать на 50%.

6. Радиус обслуживания пожарного депо не должен превышать 3 км. Число пожарных депо в поселениях, площадь их застройки, а также число пожарных автомобилей принимаются по НПБ 101-95 "Нормы проектирования объектов пожарной охраны", утвержденным ГУГПС МВД Российской Федерации.

При разработке генеральных планов и проектов планировки жилых массивов, размещаемых за пределами нормативного радиуса обслуживания пожарных депо, обязательно первоочередное проектирование и строительство пожарных депо с необходимой численностью личного состава, оснащенных пожарной техникой, соответствующей условиям тушения пожаров на объектах.

7. Реализация генерального плана и проекта планировки должна увязываться с возможностями государственной противопожарной службы муниципального образования.

Приложение N 3

(справочное)

ТРЕБОВАНИЯ

ГРАЖДАНСКОЙ ОБОРОНЫ И ПРЕДУПРЕЖДЕНИЯ ЧРЕЗВЫЧАЙНЫХ СИТУАЦИЙ

1. Инженерно-технические мероприятия гражданской обороны и предупреждения чрезвычайных ситуаций (ИТМ ГО ЧС) - совокупность реализуемых проектных решений, направленных на защиту населения и территорий и снижение материального ущерба от чрезвычайных ситуаций (ЧС) техногенного и природного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при диверсиях и террористических актах.

2. Мероприятия гражданской обороны (ГО) должны устанавливаться техническими регламентами. До утверждения на федеральном уровне технических регламентов объем и содержание инженерно-технических мероприятий гражданской обороны в проектной документации определяются требованиями СНиП 2.01.51 и СП 11-112.

3. Инженерно-технические мероприятия ГО и ЧС должны предусматриваться с учетом категорий объектов по ГО, а также с учетом отнесения территорий к группам по ГО при разработке:

территориальных комплексных схем градостроительного планирования развития территории республики и ее частей;

генеральных планов поселений;

проектов планировки территории.

Приложение N 4

(справочное)

УРОВЕНЬ РЕШЕНИЯ ВОПРОСОВ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ В

ДОКУМЕНТАХ ТЕРРИТОРИАЛЬНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ

Таблица 1

--------------T-----------------------------------------------------------¬

¦Основные ¦ Уровень решения вопросов ¦

¦вопросы, +--------------T--------------T-----------------------------+

¦решаемые ¦ уровень ¦ уровень ¦ уровень муниципального ¦

¦в документах¦ Российской ¦ субъекта ¦ образования ¦

¦территориаль-¦ Федерации ¦ Российской +--------------T--------------+

¦ного планиро-¦ ¦ Федерации ¦схемы терри-¦генеральные ¦

¦вания ¦ ¦ ¦ториального ¦планы город-¦

¦ ¦ ¦ ¦планирования ¦ских округов,¦

¦ ¦ ¦ ¦муниципальных ¦городских и¦

¦ ¦ ¦ ¦районов ¦сельских ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦поселений ¦

+-------------+--------------+--------------+--------------+--------------+

¦Регулирование¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦землепользо- ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦вания ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+--------------+--------------+--------------+--------------+

¦Изменение ¦изменение ¦изменение ¦ - ¦изменение ¦

¦границ земель¦границ земель:¦границ земель:¦ ¦границ земель:¦

¦различных ¦- лесного¦- сельскохо-¦ ¦промышленно- ¦

¦категорий ¦фонда, ¦зяйственного ¦ ¦сти, транспор-¦

¦ ¦- особо¦назначения, в¦ ¦та, энергети-¦

¦ ¦охраняемых ¦т.ч. сельхоз-¦ ¦ки, связи ¦

¦ ¦природных ¦угодий в их¦ ¦ ¦

¦ ¦территорий ¦составе; ¦ ¦ ¦

¦ ¦федерального ¦- особо¦ ¦ ¦

¦ ¦значения, ¦охраняемых ¦ ¦ ¦

¦ ¦- обороны и¦природных ¦ ¦ ¦

¦ ¦безопасности ¦территорий ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦регионального ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦значения ¦ ¦ ¦

+-------------+--------------+--------------+--------------+--------------+

¦Установление ¦ - ¦ - ¦ - ¦функциональное¦

¦вида ¦ ¦ ¦ ¦зонирование ¦

¦использования¦ ¦ ¦ ¦территории ¦

¦территории ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-------------+--------------+--------------+--------------+--------------+

¦Обоснование ¦обоснование ¦обоснование ¦обоснование ¦обоснование ¦

¦зон ¦зон размещения¦зон размещения¦зон размещения¦зон размещения¦

¦размещения ¦объектов ¦объектов ¦объектов ¦объектов ¦

¦объектов ¦капитального ¦капитального ¦капитального ¦местного (по-¦

¦капитального ¦строительства ¦строительства ¦строительства:¦селенческого) ¦

¦строительства¦федерального ¦регионального ¦- на¦значения ¦

¦ ¦значения ¦значения ¦межселенных ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦территориях; ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦- местного¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦(муниципально-¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦го района)¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦значения ¦ ¦

+-------------+--------------+--------------+--------------+--------------+

¦Изменение ¦ - ¦обоснование ¦обоснование ¦ - ¦

¦границ ¦ ¦границ ¦границ ¦ ¦

¦муниципальных¦ ¦муниципальных ¦поселений ¦ ¦

¦образований ¦ ¦образований ¦ ¦ ¦

L-------------+--------------+--------------+--------------+---------------

Приложение N 5

(справочное)

АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ И МУНИЦИПАЛЬНОЕ ДЕЛЕНИЕ

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ (на 01.01.2006)

1. ТИПОЛОГИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

И ПРИОРИТЕТНЫЕ ЗАДАЧИ ОРГАНИЗАЦИИ ТЕРРИТОРИИ РАЙОНОВ

РАЗЛИЧНОГО ТИПА

1. Решение задач схем территориального планирования муниципальных районов обуславливается типологическими особенностями муниципальных районов, как-то:

- площадь и особенности организации территории муниципального района;

- величина и характер поселений, входящих в состав района (городские, сельские);

- социально-экономический потенциал поселений и их центров;

- доступность от центров поселений до центра района;

- наличие межрайонных связей и межрайонного центра.

2. По комплексу указанных выше характеристик на территории Кировской области выделяются 3 типа муниципальных районов:

I тип - районы, прилегающие к муниципальному образованию "Город Киров" и другим крупным городам - организационно-хозяйственным центрам межрайонного значения, отличающиеся высоким уровнем развития промышленности, сельского хозяйства, сети железных и автодорог, значительным количеством поселений (в том числе городских), входящих в состав района;

II тип - районы, расположенные в южной части области, преимущественно сельскохозяйственной специализации, с разветвленной сетью автодорог, небольшие по площади, с высокой плотностью населения (свыше 10 чел./кв. км) и населенных пунктов;

III тип - районы северной части области, отличаются развитием добывающих отраслей промышленности, недостаточно развитой сетью автодорог, относительно большой территорией, низкой плотностью населения (до 5 чел./кв. км) и населенных пунктов, значительной удаленностью части населенных пунктов от районного центра.

3. Приоритетными задачами комплексного территориального планирования муниципальных районов являются:

для районов I типа - формирование внутрирайонных и межрайонных систем расселения; улучшение транспортной доступности областного центра, других систем социально-культурного обслуживания межрайонного значения; комплексное (многофункциональное) использование территории;

для районов II типа - формирование внутрирайонной системы расселения; возрождение сети сельских населенных пунктов путем расширения видов занятости сельских жителей;

для районов III типа - развитие сети автодорог районного и местного значения; формирование (для удаленных частей района) новых внутрирайонных центров социально-культурного обслуживания.

2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ГОРОДСКИХ ОКРУГОВ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ РАЙОНОВ

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Таблица 1

-------------------T------------------T---------T-------T--------T------T------¬

¦Административ- ¦ Административный ¦Терри- ¦Насе- ¦Населе- ¦Число ¦Рас- ¦

¦но-территориаль- ¦ центр ¦тория, ¦ление, ¦ние ад-¦сель- ¦стоя- ¦

¦ная единица ¦ ¦кв. км ¦тыс. ¦минист- ¦ских ¦ние до¦

¦ ¦ ¦ ¦чело- ¦ративно-¦посе- ¦г. Ки-¦

¦ ¦ ¦ ¦век ¦го цент-¦лений,¦рова, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ра, тыс.¦единиц¦км ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦человек ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------+---------+-------+--------+------+------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦

+------------------+------------------+---------+-------+--------+------+------+

¦Кировская область¦г. Киров ¦120800 ¦1442,9 ¦ 468,5 ¦ 380 ¦ - ¦

+------------------+------------------+---------+-------+--------+------+------+

¦Города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦округа): ¦ ¦ 29 ¦ 39,4 ¦ 39,4 ¦ - ¦ 250 ¦

¦Вятские Поляны ¦Вятские Поляны ¦ 711 ¦ 490,4 ¦ 368,5 ¦ - ¦ - ¦

¦Киров ¦Киров ¦ 54 ¦ 87,2 ¦ 87,2 ¦ - ¦ 40 ¦

¦Кирово-Чепецк ¦Кирово-Чепецк ¦ 29 ¦ 27,4 ¦ 27,4 ¦ - ¦ 124 ¦

¦Котельнич ¦Котельнич ¦ 44 ¦ 35,9 ¦ 35,3 ¦ - ¦ 35 ¦

¦Слободской ¦Слободской ¦ ¦ 9,1 ¦ 9,1 ¦ - ¦ 41 ¦

¦пгт Первомайский¦пгт Первомайский¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦(ЗАТО) ¦(ЗАТО) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------+---------+-------+--------+------+------+

¦Районы I типа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Котельничский ¦Котельнич ¦ 3940 ¦ 19,6 ¦ 27,4 ¦ 22 ¦ 124 ¦

¦Орловский ¦г. Орлов ¦ 19,40¦ 15,2 ¦ 8,1 ¦ 8 ¦ 77 ¦

¦Г. Орлов ¦г. Орлов ¦ 4 ¦ 8,1 ¦ 8,1 ¦ - ¦ - ¦

¦Кирово-Чепецкий ¦Кирово-Чепецк ¦ 2480 ¦ 21,5 ¦ 87,2 ¦ 13 ¦ 40 ¦

¦Слободской ¦г. Слободской ¦ 3790 ¦ 32,2 ¦ 35,3 ¦ 11 ¦ 35 ¦

¦Пгт Вахруши ¦пгт Вахруши ¦ 39 ¦ 10,2 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Белохолуницкий ¦Белая Холуница ¦ 5110 ¦ 21,9 ¦ 11,6 ¦ 10 ¦ 82 ¦

¦Омутнинский ¦г. Омутнинск ¦ 5130 ¦ 48,7 ¦ 25,1 ¦ 7 ¦ 190 ¦

¦Г. Омутнинск ¦г. Омутнинск ¦ 46 ¦ 25,1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Афанасьевский ¦пгт Афанасьево ¦ 5200 ¦ 15,4 ¦ 3,3 ¦ 15 ¦ 270 ¦

¦Пгт Афанасьево ¦пгт Афанасьево ¦ - ¦ 3,3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Зуевский ¦г. Зуевка ¦ 2820 ¦ 26,8 ¦ 12,4 ¦ 11 ¦ 121 ¦

¦Фаленский ¦пгт Фаленки ¦ 2500 ¦ 13,8 ¦ 5,6 ¦ 8 ¦ 151 ¦

¦Пгт Фаленки ¦пгт Фаленки ¦ ¦ 5,6 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Юрьянский ¦пгт Юрья ¦ ¦ 31,5 ¦ 9,1 ¦ 11 ¦ 91 ¦

¦Пгт Первомайское ¦пгт Первомайское ¦ ¦ ¦ 9,1 ¦ ¦ ¦

¦Пгт Мурыгино ¦пгт Мурыгино ¦ ¦ ¦ 8,2 ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------+---------+-------+--------+------+------+

¦Районы II типа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Арбажский ¦пгт Арбаж ¦ 1400 ¦ 9,1 ¦ 4,0 ¦ 4 ¦ 204 ¦

¦Пгт Арбаж ¦пгт Арбаж ¦ - ¦ 4,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Богородский ¦пгт Богородское ¦ 1390 ¦ 6,2 ¦ 3,1 ¦ 7 ¦ 127 ¦

¦Верхошижемский ¦пгт Верхошижемье ¦ 2110 ¦ 10,6 ¦ 4,6 ¦ 10 ¦ 85 ¦

¦Пгт Верхошижемье ¦пгт Верхошижемье ¦ - ¦ 4,6 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Кикнурский ¦пгт Кикнур ¦ 1680 ¦ 12,1 ¦ 5,0 ¦ 6 ¦ 301 ¦

¦Пгт Кикнур ¦пгт Кикнур ¦ - ¦ 5,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Кильмезский ¦пгт Кильмезь ¦ 3130 ¦ 15,4 ¦ 6,1 ¦ 11 ¦ 358 ¦

¦Пгт Кильмезь ¦пгт Кильмезь ¦ - ¦ 6,1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Лебяжский ¦пгт Лебяжье ¦ 1336 ¦ 10,5 ¦ 3,5 ¦ 11 ¦ 271 ¦

¦Пгт Лебяжье ¦пгт Лебяжье ¦ 8,89¦ 3,62¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Куменский ¦пгт Кумены ¦ 1900 ¦ 19,2 ¦ 5,2 ¦ 8 ¦ 65 ¦

¦Пгт Кумены ¦пгт Кумены ¦ - ¦ 5,2 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Малмыжский ¦г. Малмыж ¦ 2190 ¦ 29,7 ¦ 9,0 ¦ 17 ¦ 294 ¦

¦Г. Малмыж ¦г. Малмыж ¦ - ¦ 9,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Немский ¦пгт Нема ¦ 2200 ¦ 9,5 ¦ 3,8 ¦ 8 ¦ 147 ¦

¦Пгт Нема ¦пгт Нема ¦ - ¦ 3,8 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Нолинский ¦г. Нолинск ¦ 2140 ¦ 24,3 ¦ 10,7 ¦ 7 ¦ 143 ¦

¦Г. Нолинск ¦г. Нолинск ¦ - ¦ 10,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Аркуль ¦пгт Аркуль ¦ - ¦ 2,4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Медведок ¦пгт Медведок ¦ - ¦ 2,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Опаринский ¦пгт Опарино ¦ 6070 ¦ 13,6 ¦ 4,7 ¦ 8 ¦ 343 ¦

¦Пгт Опарино ¦пгт Опарино ¦ - ¦ 4,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Вятскополянский ¦г. Вятские Поляны ¦ 900 ¦ 33,1 ¦ 39,4 ¦ 11 ¦ 350 ¦

¦Г. Сосновка ¦г. Сосновка ¦ 14 ¦ 12,4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Красная Поляна¦пгт Красная Поляна¦ - ¦ 7,9 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пижанский ¦пгт Пижанка ¦ 1140 ¦ 12,8 ¦ 4,0 ¦ 7 ¦ 138 ¦

¦Пгт Пижанка ¦пгт Пижанка ¦ - ¦ 4,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Подосиновский ¦Подосиновец ¦ 4260 ¦ 20,2 ¦ 4,3 ¦ 6 ¦ 454 ¦

¦Пгт Демьяново ¦пгт Демьяново ¦ - ¦ 6,3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Пинюг ¦пгт Пинюг ¦ - ¦ 2,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Подосиновец ¦пгт Подосиновец ¦ - ¦ 4,3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Санчурский ¦пгт Санчурск ¦ 1990 ¦ 12,4 ¦ 5,0 ¦ 7 ¦ 312 ¦

¦Пгт Санчурск ¦пгт Санчурск ¦ - ¦ 5,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Советский ¦г. Советск ¦ 2330 ¦ 29,4 ¦ 16,8 ¦ 7 ¦ 227 ¦

¦Г. Советск ¦г. Советск ¦ - ¦ 16,8 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Сунский ¦пгт Суна ¦ 1260 ¦ 8,0 ¦ 2,3 ¦ 5 ¦ 92 ¦

¦Пгт Суна ¦пгт Суна ¦ - ¦ 2,3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Тужинский ¦пгт Тужа ¦ 1530 ¦ 9,4 ¦ 4,8 ¦ 13 ¦ 219 ¦

¦Пгт Тужа ¦пгт Тужа ¦ - ¦ 4,8 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Унинский ¦пгт Уни ¦ 2130 ¦ 10,8 ¦ 5,0 ¦ 22 ¦ 222 ¦

¦Пгт Уни ¦пгт Уни ¦ - ¦ 5,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Уржумский ¦г. Уржум ¦ 3050 ¦ 33,0 ¦ 11,5 ¦ 10 ¦ 195 ¦

¦Г. Уржум ¦г. Уржум ¦ 70 ¦ 11,5 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Яранский ¦г. Яранск ¦ 2431 ¦ 33,5 ¦ 20,6 ¦ 21 ¦ 213 ¦

¦Г. Яранск ¦г. Яранск ¦ ¦ 20,6 ¦ ¦ 17 ¦ 55 ¦

¦Оричевский ¦пгт Оричи ¦ 2490 ¦ 32,6 ¦ 8,0 ¦ ¦ ¦

¦Пгт Левинцы ¦пгт Левинцы ¦ - ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Пгт Мирный ¦пгт Мирный ¦ - ¦ 3,6 ¦ ¦ ¦ ¦

¦Пгт Стрижи ¦пгт Стрижи ¦ - ¦ 4,6 ¦ ¦ ¦ ¦

¦Пгт Оричи ¦пгт Оричи ¦ - ¦ 8,0 ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------+------------------+---------+-------+--------+------+------+

¦Районы III типа: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦Лузский ¦г. Луза ¦ 5360 ¦ 21,3 ¦ 11,7 ¦ 8 ¦ 501 ¦

¦Г. Луза ¦г. Луза ¦ 24 ¦ 11,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Лальск ¦пгт Лальск ¦ - ¦ 4,5 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Подосиновский ¦пгт Подосиновец ¦ 4260 ¦ 20,2 ¦ 4,0 ¦ 6 ¦ 454 ¦

¦Пгт Демьяново ¦пгт Демьяново ¦ - ¦ 6,3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Пинюг ¦пгт Пинюг ¦ - ¦ 2,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Подосиновец ¦пгт Подосиновец ¦ - ¦ 4,0 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Опаринский ¦пгт Опарино ¦ 6070 ¦ 13,7 ¦ 4,7 ¦ 8 ¦ 343 ¦

¦Пгт Опарино ¦пгт Опарино ¦ - ¦ 4,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Даровской ¦пгт Даровской ¦ 3760 ¦ 13,4 ¦ 7,2 ¦ 5 ¦ 184 ¦

¦Пгт Даровской ¦пгт Даровской ¦ - ¦ 7,2 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Шабалинский ¦пгт Ленинское ¦ 3916 ¦ 13,5 ¦ 7,3 ¦ 4 ¦ 204 ¦

¦Пгт Ленинское ¦пгт Ленинское ¦ - ¦ 7,3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Свечинский ¦пгт Свеча ¦ 1820 ¦ 9,5 ¦ 4,9 ¦ 14 ¦ 176 ¦

¦Пгт Свеча ¦пгт Свеча ¦ - ¦ 4,9 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Мурашинский ¦г. Мураши ¦ 3430 ¦ 15,0 ¦ 7,5 ¦ 7 ¦ 112 ¦

¦Г. Мураши ¦г. Мураши ¦ - ¦ 7,1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Нагорский ¦пгт Нагорск ¦ 7236 ¦ 12,2 ¦ 4,9 ¦ 6 ¦ 133 ¦

¦Пгт Нагорск ¦пгт Нагорск ¦ 7,7 ¦ 5,3 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Верхнекамский ¦г. Кирс ¦ 10370 ¦ 37,3 ¦ 11,4 ¦ 5 ¦ 281 ¦

¦Г. Кирс ¦г. Кирс ¦ 15 ¦ 11,4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Лесной ¦пгт Лесной ¦ - ¦ 6,7 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Рудничный ¦пгт Рудничный ¦ - ¦ 5,4 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Пгт Светлополянск ¦пгт Светлополянск ¦ - ¦ 3,1 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

¦Афанасьевский ¦пгт Афанасьево ¦ 5230 ¦ 15,4 ¦ 3,3 ¦ 15 ¦ 270 ¦

¦Пгт Афанасьево ¦пгт Афанасьево ¦ - ¦ 3,3 ¦ - ¦ ¦ ¦

L------------------+------------------+---------+-------+--------+------+-------

Приложение N 6

(справочное)

ПЕРСПЕКТИВНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

ПО ТИПАМ И ЭТАЖНОСТИ ЗАСТРОЙКИ ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ РАЙОНОВ

КИРОВСКОЙ ОБЛАСТИ (%)

Таблица 1

----------------T----------------------------------------------------------------¬

¦ Типы жилых ¦ Районы области,% ¦

¦ домов +--------T--------T----------T-------T--------T-------T----------+

¦ ¦Лузский,¦Афанась-¦г. Киров,¦Арбаж- ¦Богород-¦Даров- ¦Белохолу- ¦

¦ ¦Мурашин-¦евский, ¦Зуевский, ¦ский, ¦ский, ¦ской, ¦ницкий, ¦

¦ ¦ский, ¦Верхне- ¦Кирово-Че-¦Кикнур-¦Кильмез-¦Котель-¦Верхоши- ¦

¦ ¦Опарин- ¦камский,¦пецкий, ¦ский, ¦ский, ¦нич- ¦жемский, ¦

¦ ¦ский, ¦Нагор- ¦Куменский,¦Пижан- ¦Немский ¦ский, ¦Вятскопо- ¦

¦ ¦Подоси- ¦ский, ¦Оричев- ¦ский, ¦и Унин-¦Орлов- ¦лянский, ¦

¦ ¦новский ¦Омутнин-¦ский, ¦Санчур-¦ский ¦ский, ¦Лебяжский,¦

¦ ¦ ¦ский, ¦Слобод- ¦ский, ¦ ¦Свечин-¦Малмыж- ¦

¦ ¦ ¦Фален- ¦ской, Юрь-¦Тужин- ¦ ¦ский, ¦ский, ¦

¦ ¦ ¦ский ¦янский ¦ский, ¦ ¦Шаба- ¦Нолинский,¦

¦ ¦ ¦ ¦районы ¦Яран- ¦ ¦лин- ¦Советский,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ский ¦ ¦ский ¦Сунский, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Уржумский ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Индивидуальные ¦ 70 ¦ 97 ¦ 18 ¦ 98 ¦ 67 ¦ 97 ¦ 65 ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Многоквартирные¦ 30 ¦ 3 ¦ 10 ¦ 12 ¦ 33 ¦ 3 ¦ 11 ¦

¦1 - 3-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Многоквартирные¦ - ¦ - ¦ 32 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 15 ¦

¦4 - 5-этажные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+----------+

¦Многоквартирные¦ - ¦ - ¦ 40 ¦ - ¦ - ¦ - ¦ 9 ¦

¦более 5 этажей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------+--------+--------+----------+-------+--------+-------+-----------

Приложение N 7

(рекомендуемое)

МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ ПРИКВАРТИРНЫХ

И ПРИУСАДЕБНЫХ УЧАСТКОВ

Минимальные размеры приквартирного участка (без площади застройки) принимаются:

в блокированной малоэтажной застройке - 100 кв. м;

в 2, 3, 4, 5-этажных домах сложной объемно-пространственной структуры (в том числе только для квартир первых этажей) при применении плотной малоэтажной застройки в условиях реконструкции - 30 кв. м.

Минимальные размеры приусадебного участка (включая площадь застройки) принимаются:

в усадебной застройке городов - 400 кв. м;

в застройке коттеджного типа - 200 кв. м;

в усадебной застройке сельских поселений - 800 кв. м.

Минимальные размеры участка, предоставляемого для сельскохозяйственного использования и дачного строительства:

для ведения садоводства - 400 кв. м;

для ведения огородничества - 200 кв. м;

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 1,0 га;

для дачного строительства - 400 кв. м.

Приложение N 8

(рекомендуемое)

МИНИМАЛЬНЫЙ КОЭФФИЦИЕНТ ЗАСТРОЙКИ ТЕРРИТОРИИ

ПРЕДПРИЯТИЙ ОТРАСЛЕЙ ПРОМЫШЛЕННОСТИ

Таблица 1

----T--------------------------------------------T------------------------¬

¦ N ¦ Предприятия (производства) отраслей ¦ Минимальный коэффициент¦

¦п/п¦ промышленности ¦ застройки Кз ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦1. ¦Машиностроение и металлообработка ¦ 0,5 - 0,6 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦2. ¦Химическая промышленность ¦ 0,3 - 0,35 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦3. ¦Нефтехимическая промышленность ¦ 0,35 - 0,5 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦4. ¦Пищевая промышленность ¦ 0,4 - 0,5 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦5. ¦Электротехническая промышленность ¦ 0,45 - 0,55 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦6. ¦Лесная и деревообрабатывающая промышленность¦ 0,2 - 0,4 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦7. ¦Целлюлозно-бумажная промышленность ¦ 0,4 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦8. ¦Цветная металлургия ¦ 0,4 - 0,45 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦9. ¦Легкая промышленность ¦ 0,5 - 0,6 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦10.¦Черная металлургия ¦ 0,3 - 0,4 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦11.¦Промышленность строительных материалов ¦ 0,35 - 0,5 ¦

+---+--------------------------------------------+------------------------+

¦12.¦Местная промышленность ¦ 0,5 - 0,6 ¦

L---+--------------------------------------------+-------------------------

Примечание. Коэффициент застройки промышленного предприятия определяется как отношение площади застройки к площади участка предприятия с включением площади, занятой веером железнодорожных путей.

Приложение N 9

(рекомендуемое)

ПЛОЩАДИ И РАЗМЕРЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ СКЛАДОВ

Таблица 1

Площадь и размеры земельных участков общетоварных складов

-------------------------------T--------------------T---------------------¬

¦ Склады общетоварные ¦ Площадь складов, ¦ Размеры земельных ¦

¦ ¦ кв. м/1000 человек ¦ участков, ¦

¦ ¦ ¦ кв. м/1000 человек ¦

¦ +----------T---------+-----------T---------+

¦ ¦ для ¦ для ¦ для ¦ для ¦

¦ ¦ городов ¦сельских ¦ городов ¦сельских ¦

¦ ¦ ¦поселений¦ ¦поселений¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦Продовольственных товаров ¦ 77 ¦ 19 ¦ 310/210 ¦ 60 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦Непродовольственных товаров ¦ 217 ¦ 193 ¦ 740/490 ¦ 580 ¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦ В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе -¦

¦для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м) ¦

L--------

Примечание. При размещении общетоварных складов в составе специализированных групп размеры земельных участков рекомендуется сокращать до 30%.

Таблица 2

Площадь и размеры земельных участков

специализированных складов

-------------------------------T--------------------T---------------------¬

¦ Склады специализированные ¦Вместимость складов,¦ Размеры земельных ¦

¦ ¦ т/1000 человек ¦ участков, ¦

¦ ¦ ¦ кв. м/1000 человек ¦

¦ +----------T---------+-----------T---------+

¦ ¦ для ¦ для ¦для городов¦ для ¦

¦ ¦ городов ¦сельских ¦ ¦сельских ¦

¦ ¦ ¦поселений¦ ¦поселений¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦Холодильники распределительные¦ 27 ¦ 10 ¦ 190/70 ¦ 25 ¦

¦(для хранения мяса и мясных¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦продуктов, рыбы и¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦рыбопродуктов, масла,¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦животного жира, молочных¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦продуктов и яиц) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦Фруктохранилища ¦ 17 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦Овощехранилища ¦ 54 ¦ 90 ¦ 1300/610 ¦ 380 ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦Картофелехранилища ¦ 57 ¦ - ¦ - ¦ - ¦

+------------------------------+----------+---------+-----------+---------+

¦ В числителе приведены нормы для одноэтажных складов, в знаменателе -¦

¦для многоэтажных (при средней высоте этажей 6 м) ¦

L--------

Таблица 3

Размеры земельных участков складов строительных

материалов и твердого топлива

------------------------------------------------T-------------------------¬

¦ Склады ¦ Размеры земельных ¦

¦ ¦участков, кв. м/1000 чел.¦

+-----------------------------------------------+-------------------------+

¦Склады строительных материалов¦ 300 ¦

¦(потребительские) ¦ ¦

+-----------------------------------------------+-------------------------+

¦Склады твердого топлива с преимущественным¦ ¦

¦использованием: ¦ ¦

+-----------------------------------------------+-------------------------+

¦угля ¦ 300 ¦

+-----------------------------------------------+-------------------------+

¦дров ¦ 300 ¦

L-----------------------------------------------+--------------------------

Приложение N 10

(рекомендуемое)

НОРМЫ РАСЧЕТА УЧРЕЖДЕНИЙ И ПРЕДПРИЯТИЙ ОБСЛУЖИВАНИЯ

И РАЗМЕРЫ ИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

Таблица 1

------T------------------T---------------------T---------------------------T-----------------------¬

¦ N ¦ Учреждение, ¦Норма обеспеченности ¦Размеры земельных участков ¦ Примечание ¦

¦ п/п ¦ предприятие, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦единица измерения ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦1. ¦Учебно-воспита- ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тельные учреждения¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦1.1. ¦Детские дошкольные¦В зависимости от¦Минимальная площадь участка¦Детские дошкольные¦

¦ ¦учреждения, мест¦демографической ¦на 1 место для учреждений:¦учреждения (ДДУ)¦

¦ ¦на 1 тыс. жителей ¦структуры населенного¦отдельно стоящее здание: ¦вместимостью до 6 групп¦

¦ ¦ ¦места, исходя из¦до 100 мест - 40 кв. м, ¦допускается встраивать¦

¦ ¦ ¦охвата детскими¦более 100 мест - 35 кв. м, ¦в жилые дома при¦

¦ ¦ ¦дошкольными ¦встроенный объект - 29 кв. ¦обеспечении требований¦

¦ ¦ ¦учреждениями: ¦м. ¦к гигиеническим¦

¦ ¦ ¦в городах - 85%¦В крупных городах в¦характеристикам и¦

¦ ¦ ¦детей, ¦условиях высокой плотности¦пожарной безопасности¦

¦ ¦ ¦в сельской¦застройки при реконструкции¦согласно СНиП 31-01¦

¦ ¦ ¦местности - 75%¦зданий, при организации¦(см. п. 4.1.9¦

¦ ¦ ¦детей; ¦участка на сложном рельефе¦настоящего документа). ¦

¦ ¦ ¦из них в учреждениях:¦уменьшение площади участка¦Отступ зданий ДДУ от¦

¦ ¦ ¦общего типа - 96%¦допускается при наличии¦красных линий¦

¦ ¦ ¦детей, ¦санитарно-эпидемиологичес- ¦микрорайона (квартала)¦

¦ ¦ ¦круглосуточных - 1,2¦кого заключения ¦должен быть не менее 25¦

¦ ¦ ¦%, ¦ ¦м, в реконструируемых¦

¦ ¦ ¦санаторного типа -¦ ¦кварталах - не менее 15¦

¦ ¦ ¦2,2%, ¦ ¦м. ¦

¦ ¦ ¦коррекционных - 0,6% ¦ ¦Площадки для прогулок и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦игр детей должны быть¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦удалены от входа в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦здание детского сада не¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦более чем на 30 м, а от¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦окон жилого дома - не¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее чем на 15 м. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Площадь озеленения¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ДДУ должна¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦составлять не менее 50%¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦1.2. ¦Общеобразователь- ¦В зависимости от¦Для начальных школ I и I -¦Здания ¦

¦ ¦ные школы, мест на¦демографической ¦II ступеней, при вместимос-¦общеобразовательных ¦

¦ ¦1 тыс. жителей ¦структуры поселения,¦ти: ¦учреждений размещаются¦

¦ ¦ ¦исходя из охвата¦от 40 до 650 учащихся - 50¦на внутриквартальных¦

¦ ¦ ¦школьным ¦кв. м на 1 учащегося, ¦территориях ¦

¦ ¦ ¦образованием: ¦для средней школы при¦микрорайона, удаленных¦

¦ ¦ ¦в городах - 75% детей¦вместимости: ¦от межквартальных¦

¦ ¦ ¦(при сменности 1,1); ¦до 430 учащихся - 55 кв. м¦проездов с регулярным¦

¦ ¦ ¦в сельской¦на 1 учащегося, ¦движением транспорта на¦

¦ ¦ ¦местности - 85% детей¦свыше 430 до 530 - 50 кв. м¦расстояние 100 - 170 м.¦

¦ ¦ ¦(при сменности 1,0) ¦на 1 учащегося, ¦Расстояние от здания¦

¦ ¦ ¦ ¦свыше 530 до 800 учащихся -¦школы до красной линии¦

¦ ¦ ¦ ¦40 кв. м на 1 учащегося. ¦должно быть не менее 25¦

¦ ¦ ¦ ¦Площадь участка принимается¦м. ¦

¦ ¦ ¦ ¦с учетом спортивной зоны. ¦Желательно формировать¦

¦ ¦ ¦ ¦В сельских поселениях¦школьные здания в виде¦

¦ ¦ ¦ ¦допускается увеличение¦комплексов, состоящих¦

¦ ¦ ¦ ¦участка на 30% за счет¦из учебных блоков и¦

¦ ¦ ¦ ¦учебно-производственной ¦блоков общешкольных¦

¦ ¦ ¦ ¦зоны ¦помещений, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦предназначенных для¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦использования во¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦внеучебное время¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦школьниками и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦населением в свободное¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от работы время. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Озеленение участка¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦должно составлять не¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее 50% площади его¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦территории ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦1.3. ¦Межшкольный ¦Исходя из охвата 8%¦Не менее 2 га, при¦Размещаются в жилой¦

¦ ¦учебно-производст-¦школьников ¦устройстве автополигона или¦зоне населенного пункта¦

¦ ¦венный комбинат,¦ ¦трактородрома - 3 га ¦с учетом транспортной¦

¦ ¦мест на 1 тыс.¦ ¦ ¦доступности не более 30¦

¦ ¦жителей ¦ ¦ ¦минут. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Автотрактородромы ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦следует размещать вне¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилой зоны ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦1.4. ¦Школы-интернаты, ¦В городах-райцент-¦При размещении на участке¦На участке интерната¦

¦ ¦мест на 1 тыс.¦рах по заданию на¦школы спального корпуса¦допускается размещение¦

¦ ¦жителей ¦проектирование, ¦интерната площадь участка¦мастерских и гостевых¦

¦ ¦ ¦исходя из обеспечения¦школы увеличивается на 0,2¦строений с¦

¦ ¦ ¦1% от общего числа¦га, относительно обычного¦соответствующим ¦

¦ ¦ ¦школьников ¦участка ¦увеличением площади¦

¦ ¦ ¦обслуживаемой зоны ¦ ¦участка ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦1.5. ¦Внешкольные ¦Исходя из охвата¦По заданию на¦Распределение мест¦

¦ ¦учреждения, мест¦детей в возрасте 6 -¦проектирование ¦между различными типами¦

¦ ¦на 1 тыс. жителей ¦15 лет: ¦ ¦учреждений ¦

¦ ¦ ¦всего - 80%, в том¦ ¦осуществляется исходя¦

¦ ¦ ¦числе: ¦ ¦из потребностей¦

¦ ¦ ¦ДЮСШ - 20%; ¦ ¦поселения. ¦

¦ ¦ ¦детские школы¦ ¦В сельских населенных¦

¦ ¦ ¦искусств, школы¦ ¦пунктах места для¦

¦ ¦ ¦эстетического ¦ ¦внешкольных учреждений¦

¦ ¦ ¦образования - 9% ¦ ¦рекомендуется ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданиях ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦общеобразовательных ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦школ. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Пешеходная и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦транспортная ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦доступность данных¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждений не должна¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦превышать 30 мин. в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦одну сторону ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦1.6. ¦Учреждения ¦ 11,6 ¦При вместимости училищ: ¦Учебные здания¦

¦ ¦начального ¦ ¦до 400 мест - 70 кв.¦размещают с отступом от¦

¦ ¦профессионального ¦ ¦м/место; ¦красной линии не менее¦

¦ ¦образования, ¦ ¦400 - 600 - 65 кв. м/место;¦25 м в городах и 10 м -¦

¦ ¦мест на 1 тыс.¦ ¦600 - 1000 - 60 кв.¦в сельских поселках. ¦

¦ ¦жителей ¦ ¦м/место. ¦Площадь озеленения¦

¦ ¦ ¦ ¦Площадь НПО¦земельного участка¦

¦ ¦ ¦ ¦сельскохозяйственного ¦должна составлять не¦

¦ ¦ ¦ ¦профиля может быть¦менее 50% площади¦

¦ ¦ ¦ ¦увеличена, но не более чем¦участка ¦

¦ ¦ ¦ ¦на 50%. ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Площадь НПО гуманитарного¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦профиля может быть¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦уменьшена, но не более чем¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦на 30%. ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦Площадь НПО и размещаемых в¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦районах реконструкции может¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦быть уменьшена, но не более¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦чем на 50% ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2. ¦Учреждения ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦здравоохранения ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.1. ¦Стационары всех¦ 13,9 ¦При мощности стационаров,¦Больницы рекомендуется¦

¦ ¦типов, коек на 1¦ ¦кв. м на 1 койку: ¦проектировать как¦

¦ ¦тыс. жителей, ¦ ¦до 50 коек - 300, ¦единый комплекс вместе¦

¦ ¦в том числе¦ 3,3 ¦50 - 100 коек - 300 - 200, ¦поликлиникой и станцией¦

¦ ¦полустационары, ¦ ¦100 - 200 коек - 200 - 140,¦скорой помощи,¦

¦ ¦дома сестринского¦ ¦200 - 400 коек - 140 - 100,¦используя систему¦

¦ ¦ухода, хосписы ¦ ¦400 - 800 коек - 100 - 80, ¦многокорпусной ¦

¦ ¦ ¦ ¦800 - 1000 коек - 80 - 60, ¦застройки. ¦

¦ ¦ ¦ ¦более 1000 коек - 60. ¦Корпуса больничного¦

¦ ¦ ¦ ¦В детских стационарах норму¦комплекса должны¦

¦ ¦ ¦ ¦участка следует увеличивать¦соединяться теплыми¦

¦ ¦ ¦ ¦на 50%. ¦переходами. ¦

¦ ¦ ¦ ¦При размещении на одном¦При строительстве¦

¦ ¦ ¦ ¦участке двух и более¦сдаваться в¦

¦ ¦ ¦ ¦стационаров его общая¦эксплуатацию должны в¦

¦ ¦ ¦ ¦площадь принимается по¦первую очередь все¦

¦ ¦ ¦ ¦суммарной вместимости. ¦вспомогательные службы.¦

¦ ¦ ¦ ¦Для больниц в пригородной¦Все объекты¦

¦ ¦ ¦ ¦зоне размеры участков¦здравоохранения следует¦

¦ ¦ ¦ ¦увеличиваются: инфекционных¦строить по¦

¦ ¦ ¦ ¦и онкологических - на 15%,¦индивидуальным ¦

¦ ¦ ¦ ¦туберкулезных и¦проектам. ¦

¦ ¦ ¦ ¦психиатрических - на 25%,¦В составе больницы¦

¦ ¦ ¦ ¦восстановительного лечения¦следует предусматривать¦

¦ ¦ ¦ ¦взрослых - на 20%, детей -¦корпус для отделения¦

¦ ¦ ¦ ¦на 40%. ¦реабилитации и¦

¦ ¦ ¦ ¦Площадь земельного участка¦восстановительного ¦

¦ ¦ ¦ ¦родильных домов принимается¦лечения. ¦

¦ ¦ ¦ ¦по норме стационаров с¦При размещении¦

¦ ¦ ¦ ¦коэффициентом 0,7 ¦больничных и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦родовспомогательных ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждений в жилой зоне¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦населенного пункта¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦лечебные и палатные¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦корпуса следует¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦располагать не ближе 30¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦м от красной линии¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦застройки. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Территория больницы¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦должна отделяться от¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦окружающей застройки¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦защитной зеленой¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦полосой шириной не¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦менее 10 м. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Необходимо ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦предусматривать ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельные въезды в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦зоны: хозяйственную,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦лечебных корпусов (для¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦инфекционных и неин-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦фекционных больных) и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦патолого-анатомическую.¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Расстояние до жилых¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦зданий, школ и детских¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦дошкольных учреждений¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦от патолого-анатомичес-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦кого и инфекционного¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦корпусов - принимать в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦соответствии с¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦требованиями СанПиН¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦2.1.3.1375 ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.2. ¦Поликлиники, ¦ 23 ¦0,1 га на 100 посещений в¦Размеры земельного¦

¦ ¦посещений в смену ¦ ¦смену, но не менее 0,3 га ¦участка стационара и¦

¦ ¦на 1 тыс. жителей ¦ ¦ ¦поликлиники, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦объединенных в одно¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦учреждение, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦определяются раздельно¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦по соответствующим¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦нормам, а затем¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦суммируются. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Женские консультации,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦кабинеты врачей общей¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦практики и частно¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦практикующих врачей, а¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦также лечебно-оздорови-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦тельные, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦реабилитационные и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦восстановительные ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦центры допускается¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦встраивать в жилые¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦здания при условии¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦соблюдения ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦санитарно-гигиенических¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦и противопожарных¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦требований, указанных в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦п. 4.1.8 настоящего¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦документа, и при¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦наличии положительного¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦санитарно-эпидемиологи-¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ческого заключения ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.3. ¦Станции скорой¦1 на 9 тыс. жителей¦0,05 га на 1 автомобиль, но¦Станции скорой¦

¦ ¦медицинской ¦(но не менее 2 машин)¦не менее 0,1 га ¦медицинской помощи¦

¦ ¦помощи, ¦в пределах зоны 15¦ ¦обязательно ¦

¦ ¦автомобилей ¦мин. доступности на¦ ¦предусматриваются при¦

¦ ¦ ¦специальном ¦ ¦стационарах, ¦

¦ ¦ ¦автомобиле ¦ ¦поликлиниках, ФАПах и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦должны иметь не менее 2¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦машин, исходя из¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦возможности выхода из¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦строя одной из них ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.4. ¦Выдвижные пункты¦1 на 5 тыс. человек¦0,05 га на 1 автомобиль, но¦ ¦

¦ ¦скорой медицинской¦сельского населения¦не менее 0,1 га ¦ ¦

¦ ¦помощи, ¦(но не менее 2 машин)¦ ¦ ¦

¦ ¦автомобилей ¦в пределах зоны¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦30-минутной ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦доступности ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.5. ¦Фельдшерско-аку- ¦По заданию на¦0,2 га ¦ ¦

¦ ¦шерские пункты,¦проектирование ¦ ¦ ¦

¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.6. ¦Молочные кухни,¦По заданию на¦0,015 га на 1000 порций в¦Размещаются в городах,¦

¦ ¦порций на 1¦проектирование ¦сутки, но не менее 0,15 га ¦возможно при¦

¦ ¦ребенка до¦ ¦ ¦молококомбинатах ¦

¦ ¦года/сутки ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.7. ¦Раздаточные пункты¦По заданию на¦Встроенные ¦ ¦

¦ ¦молочных кухонь,¦проектирование ¦ ¦ ¦

¦ ¦кв. м общей¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦площади на одного¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ребенка (до 1¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦года) ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦2.8. ¦Аптеки, ¦ ¦Встроенные ¦В малых населенных¦

¦ ¦учреждений: ¦ ¦ ¦пунктах численностью до¦

¦ ¦в сельской¦1 на 6 тыс. жителей ¦ ¦6 тыс. человек -¦

¦ ¦местности ¦ ¦ ¦аптечный киоск при¦

¦ +------------------+---------------------+---------------------------+фельдшерском акушерском¦

¦ ¦в городах с числом¦1 на 10 тыс. жителей ¦ -"- ¦пункте ¦

¦ ¦жителей: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦до 50 тыс. чел. ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+---------------------------+ ¦

¦ ¦от 50 тыс. до 100¦1 на 12 тыс. жителей ¦ -"- ¦ ¦

¦ ¦тыс. чел. ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+---------------------------+ ¦

¦ ¦от 100 тыс. до 250¦1 на 13 тыс. жителей ¦ -"- ¦ ¦

¦ ¦тыс. чел. ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3. ¦Учреждения ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦массового отдыха ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3.1. ¦Санатории для¦ 7 ¦125 кв. м/1 место ¦ ¦

¦ ¦взрослых, мест на¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦1 тыс. жителей ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3.2. ¦Детские санатории,¦ 5 ¦145 кв. м/1 место ¦ ¦

¦ ¦мест на 1 тыс.¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жителей ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3.3. ¦Пансионаты, дома¦ 8 - 10 ¦130 кв. м/1 место ¦ ¦

¦ ¦отдыха, мест на 1¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тыс. жителей ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3.4. ¦Кемпинги, мест на¦ 9 ¦150 кв. м/1 место ¦ ¦

¦ ¦1 тыс. жителей ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3.5. ¦Туристические ¦ 9 ¦75 кв. м/1 место ¦ ¦

¦ ¦базы, мест на 1¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тыс. жителей ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3.6. ¦Охотничьи, ¦ 0,5 ¦30 кв. м/1 место ¦ ¦

¦ ¦рыболовные базы,¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦мест на 1 тыс.¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦3.7. ¦Детские летние¦ 20 ¦150 - 200 кв. м/1 место ¦ ¦

¦ ¦лагеря, мест на 1¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦тыс. жителей ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4. ¦Учреждения ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦культуры и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦искусства, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦физкультуры и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦спорта ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.1. ¦Помещения для¦ 60 ¦По заданию на¦Допускается формировать¦

¦ ¦организации досуга¦ ¦проектирование ¦единые досуговые¦

¦ ¦и любительской¦ ¦ ¦комплексы (включая¦

¦ ¦деятельности, кв.¦ ¦ ¦спортивные залы) для¦

¦ ¦м площади пола на¦ ¦ ¦взрослых и детей на¦

¦ ¦1 тыс. жителей ¦ ¦ ¦базе ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦общеобразовательных ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦школ, при обеспечении¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦для взрослого населения¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦отдельного входа и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦подсобных помещений ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.2. ¦Клубы и учреждения¦ ¦ -"- ¦В каждом районном¦

¦ ¦клубного типа,¦ ¦ ¦центре следует¦

¦ ¦зрительских мест¦ ¦ ¦предусматривать дом¦

¦ ¦на 1 тыс. жителей¦ ¦ ¦культуры на 200 - 700¦

¦ ¦в населенных¦ ¦ ¦зрительских мест ¦

¦ ¦пунктах с числом¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жителей: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦до 500 человек ¦ 300 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦от 0,5 до 1 тыс.¦ 200 ¦ ¦ ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦от 1 до 3 тыс.¦ 150 ¦ ¦ ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦от 3 до 10 тыс.¦ 100 ¦ ¦ ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦от 10 до 20 тыс.¦ 70 ¦ ¦ ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦свыше 20 тыс.¦По заданию на¦ ¦ ¦

¦ ¦человек ¦проектирование ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.3. ¦Кинотеатры, мест¦ 9 ¦0,2 - 0,5 га на объект ¦Кинотеатры ¦

¦ ¦на 1 тыс. жителей ¦ ¦ ¦предусматриваются ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦только в городах с¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦населением свыше 50¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦тыс. человек. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦Киноустановки ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦предусматриваются в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦каждом клубе ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.4. ¦Танцзалы, кв. м¦ 10 ¦По заданию на¦В свободное от¦

¦ ¦площади пола 1¦ ¦проектирование ¦танцевальных ¦

¦ ¦тыс. жителей ¦ ¦ ¦мероприятий время¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦используются для¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦организации мероприятий¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦по просветительской¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦деятельности ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.5. ¦Концертные залы,¦ 1 - 4 ¦ -"- ¦В городах с¦

¦ ¦мест на 1 тыс.¦ ¦ ¦численностью населения¦

¦ ¦жителей ¦ ¦ ¦более 100 тыс. человек ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.6. ¦Универсальные ¦ 6 - 9 ¦ -"- ¦В городах с¦

¦ ¦спортивно-зрелищ- ¦ ¦ ¦численностью населения¦

¦ ¦ные залы, мест на¦ ¦ ¦более 100 тыс. человек,¦

¦ ¦1 тыс. человек ¦ ¦ ¦в остальных - по¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦заданию на¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦проектирование ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.7. ¦Профессиональные ¦По заданию на¦ -"- ¦В городах с¦

¦ ¦театры, ¦проектирование ¦ ¦численностью населения¦

¦ ¦зрительских мест¦ ¦ ¦более 100 тыс. человек ¦

¦ ¦на 1 тыс. жителей ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.8. ¦Выставочные залы, ¦По заданию на¦По заданию на¦В городах с¦

¦ ¦объектов ¦проектирование ¦проектирование ¦численностью населения¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦более 100 тыс. человек ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.9. ¦Библиотеки ¦ ¦По заданию на¦В поселениях зон¦

¦ ¦(массовые), ¦ ¦проектирование ¦круглогодичного ¦

¦ ¦объектов, в¦ ¦ ¦массового отдыха¦

¦ ¦населенных пунктах¦ ¦ ¦численность ¦

¦ ¦с числом жителей: ¦ ¦ ¦обслуживаемого ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦контингента библиотек¦

¦ ¦до 3 тыс. человек ¦ 1 ¦ ¦определяется как сумма¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦проживающего и¦

¦ ¦свыше 3 тыс.¦ ¦ ¦отдыхающего населения¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦(вместимость учреждений¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦отдыха с коэффициентом¦

¦ ¦при застройке: ¦ ¦ ¦сменности 12) ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦1 - 3 этажа ¦1 на 3 тыс. человек ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦4 - 5 этажей ¦1 на 10 тыс. человек ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦более 5 этажей ¦1 на 20 тыс. человек ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.10.¦Детские ¦ ¦По заданию на¦ ¦

¦ ¦библиотеки, ¦ ¦проектирование ¦ ¦

¦ ¦объектов, в¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦городах с числом¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жителей: ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦до 50 тыс. человек¦ 1 ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦свыше 50 тыс.¦ 1 на 5 - 6 школ ¦ ¦ ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.11.¦Юношеские ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦библиотеки, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦объектов ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦в райцентре ¦ 1 ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦4.12.¦Спортивные залы,¦ ¦По заданию на¦В населенных пунктах с¦

¦ ¦кв. м на 1 тыс.¦ ¦проектирование ¦числом жителей до 5¦

¦ ¦жителей, в¦ ¦ ¦тыс. чел. спортивные¦

¦ ¦населенных пунктах¦ ¦ ¦залы и бассейны¦

¦ ¦с числом жителей: ¦ ¦ ¦предусматриваются по¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦заданию на¦

¦ ¦свыше 100 тыс.¦ 120 ¦ ¦проектирование с учетом¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦нормативной вместимости¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦объектов по¦

¦ ¦от 50 до 100 тыс.¦ 130 ¦ ¦технологическим ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦требованиям. ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦Спортивные залы и¦

¦ ¦от 25 до 50 тыс.¦ 150 ¦ ¦бассейны в малых¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦населенных пунктах, а¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦также спортивные залы и¦

¦ ¦от 12 до 25 тыс.¦ 175 ¦ ¦бассейны в системе¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦повседневного ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦обслуживания жилых¦

¦ ¦от 5 до 12 тыс.¦ 200 ¦ ¦единиц допускается¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦объединять со школьными¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+объектами, при¦

¦4.13.¦Бассейны, кв. м¦ ¦По заданию на¦обеспечении для¦

¦ ¦зеркала воды на 1¦ ¦проектирование ¦взрослого населения¦

¦ ¦тыс. жителей, в¦ ¦ ¦отдельного входа и¦

¦ ¦населенных пунктах¦ ¦ ¦раздевалок. ¦

¦ ¦с числом жителей: ¦ ¦ ¦Объекты городского¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦значения следует¦

¦ ¦свыше 100 тыс.¦ 50 ¦ ¦размещать в системе¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦города с учетом¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦обеспечения их¦

¦ ¦от 50 до 100 тыс.¦ 55 ¦ ¦30-минутной ¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦доступности. ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦У входов в здания,¦

¦ ¦от 25 до 50 тыс.¦ 65 ¦ ¦предназначенные для¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦проведения ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦спортивно-зрелищных ¦

¦ ¦от 12 до 25 тыс.¦ 80 ¦ ¦мероприятий, следует¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦предусматривать площади¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦из расчета 0,3 кв. м на¦

¦ ¦от 5 до 12 тыс.¦ 100 ¦ ¦1 зрителя,¦

¦ ¦человек ¦ ¦ ¦приходящегося на данный¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦вход ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦5. ¦Предприятия ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦торговли, ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦питания, бытового¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦5.1. ¦Магазины, кв. м¦По заданию на¦Торговые центры в городских¦В том числе предприятия¦

¦ ¦торговой площади¦проектирование, но не¦и сельских поселениях,¦мелкорозничной торговли¦

¦ ¦на 1 тыс. жителей,¦менее: ¦обслуживающие жителей, тыс.¦по продаже¦

¦ ¦в том числе: +----------T----------+человек: ¦безалкогольных напитков¦

¦ ¦ ¦городские ¦ сельские ¦до 1 - 0,1 - 0,2 га, ¦и мороженого в¦

¦ ¦ ¦населенные¦населенные¦свыше 1 до 3 - 0,2 - 0,4¦городских парках и¦

¦ ¦ ¦ пункты ¦ пункты ¦га, ¦других зонах отдыха ¦

¦ +------------------+----------+----------+свыше 3 до 4 - 0,4 - 0,6¦ ¦

¦ ¦продовольственных ¦всего -¦ 150 ¦га, ¦ ¦

¦ ¦товаров ¦140 - 200,¦ ¦свыше 5 до 6 - 0,6 - 1,0¦ ¦

¦ ¦ ¦в т.ч.¦ ¦га, ¦ ¦

¦ ¦ ¦повседнев-¦ ¦свыше 7 до 10 - 1,0 - 1,2¦ ¦

¦ ¦ ¦ное, в¦ ¦га ¦ ¦

¦ ¦ ¦радиусе ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦доступнос-¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ти 500 м -¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦100 ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+----------+----------+ +-----------------------+

¦ ¦непродовольствен- ¦всего -¦ 150 ¦ ¦ ¦

¦ ¦ных товаров ¦260 - 300,¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦в т.ч.¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦повседнев-¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ное, в¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦радиусе ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦доступнос-¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ти 500 м -¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦100 ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+----------+----------+---------------------------+-----------------------+

¦5.2. ¦Рынки, кв. м¦По заданию на¦От 7 до 14 кв. м на 1 кв. м¦ ¦

¦ ¦торговой площади¦проектирование, но не¦торговой площади рыночного¦ ¦

¦ ¦(торговых мест) на¦менее 24 (4) ¦комплекса в зависимости от¦ ¦

¦ ¦1 тыс. жителей ¦ ¦вместимости и¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦функционального назначения ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦5.3. ¦Предприятия ¦По заданию на¦По заданию на¦В том числе предприятия¦

¦ ¦общественного ¦проектирование, но не¦проектирование ¦общественного питания¦

¦ ¦питания, ¦менее: ¦ ¦(без права реализации¦

¦ ¦посадочных мест на+----------T----------+ ¦алкогольных напитков и¦

¦ ¦1 тыс. жителей ¦городские ¦ сельские ¦ ¦пива) в городских¦

¦ ¦ ¦населенные¦населенные¦ ¦парках и других зонах¦

¦ ¦ ¦ пункты ¦ пункты ¦ ¦отдыха ¦

¦ ¦ +----------+----------+ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ 40 ¦по заданию¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦на проек-¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦тирование ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+----------+----------+---------------------------+-----------------------+

¦5.4. ¦Химчистки, кг¦По заданию на¦По заданию на¦ ¦

¦ ¦вещей в смену на 1¦проектирование, но не¦проектирование ¦ ¦

¦ ¦тыс. жителей ¦менее 3,5 ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦5.5. ¦Прачечные, кг¦По заданию на¦По заданию на¦ ¦

¦ ¦белья в смену на 1¦проектирование, но не¦проектирование ¦ ¦

¦ ¦тыс. жителей ¦менее 60 ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦5.6. ¦Предприятия ¦По заданию на¦По заданию на¦На земельном участке¦

¦ ¦бытового ¦проектирование, но не¦проектирование ¦предприятий бытового¦

¦ ¦обслуживания, ¦менее ¦ ¦обслуживания населения¦

¦ ¦рабочих мест на 1+----------T----------+ ¦нормируемой площадью¦

¦ ¦тыс. жителей ¦городские ¦ сельские ¦ ¦свыше 100 кв. м¦

¦ ¦ ¦населенные¦населенные¦ ¦предусматриваются зоны¦

¦ ¦ ¦ пункты ¦ пункты ¦ ¦с разгрузочными¦

¦ ¦ +----------+----------+ ¦площадками, площадками¦

¦ ¦ ¦ 9 (2,0) ¦ 7 ¦ ¦отдыха (для¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦посетителей) и¦

¦ +------------------+----------+----------+ ¦автостоянки. Ширина¦

¦ ¦в том числе: ¦ 7 (2,0) ¦ 6 ¦ ¦разгрузочной площадки¦

¦ ¦предприятия ¦ ¦ ¦ ¦должна быть не менее¦

¦ ¦непосредственного ¦ ¦ ¦ ¦2,5 м, длина по¦

¦ ¦обслуживания ¦ ¦ ¦ ¦расчету, но не менее¦

¦ ¦населения ¦ ¦ ¦ ¦1,5 м. ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦Зону с разгрузочными¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадками предприятий¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦бытового обслуживания¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦населения, размещаемых¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦в жилых зданиях,¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦рекомендуется ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦располагать у торцевой¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦несгораемой стены, где¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦нет окон и входов в¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦жилые помещения ¦

+-----+------------------+----------+----------+---------------------------+-----------------------+

¦5.7. ¦Бани ¦ 7 ¦0,2 - 0,4 га на объект ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦6. ¦Кредитно-финансо- ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦вые учреждения и¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятия связи ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦6.1. ¦Предприятия связи,¦Размещение почтовых¦Отделения связи групп: ¦ ¦

¦ ¦объектов ¦отделений связи,¦IV - V (обслуживания¦ ¦

¦ ¦ ¦укрупненных ¦населения до 9 тыс.¦ ¦

¦ ¦ ¦доставочных отделений¦жителей) - 0,7 га, ¦ ¦

¦ ¦ ¦связи (УДОС), узлов¦III - IV (обслуживания¦ ¦

¦ ¦ ¦связи, почтамтов,¦населения 9 - 18 тыс.¦ ¦

¦ ¦ ¦телеграфов, ¦жителей) - 0,09 - 0,1 га, ¦ ¦

¦ ¦ ¦междугородных, ¦II - III (обслуживания¦ ¦

¦ ¦ ¦городских и сельских¦населения 20 - 25 тыс.¦ ¦

¦ ¦ ¦телефонных станций,¦жителей) - 0,11 - 0,12 га. ¦ ¦

¦ ¦ ¦станций проводного¦Сельские отделения связи¦ ¦

¦ ¦ ¦вещания объектов¦групп: ¦ ¦

¦ ¦ ¦радиовещания и¦V - VI (обслуживания¦ ¦

¦ ¦ ¦телевидения, их¦населения до 2 тыс.¦ ¦

¦ ¦ ¦группы и мощность¦жителей) - 0,3 га, ¦ ¦

¦ ¦ ¦следует принимать по¦III - IV (обслуживания¦ ¦

¦ ¦ ¦нормам и правилам¦населения 2 - 6 тыс.¦ ¦

¦ ¦ ¦Министерства связи¦жителей) - 0,4 га, ¦ ¦

¦ ¦ ¦Российской Федерации ¦или встроенные ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦6.2. ¦Отделения банков,¦По заданию на¦Га на объект при: ¦ ¦

¦ ¦операционная касса¦проектирование ¦2 операционных кассах -¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦0,2, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦7 операционных кассах -¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦0,5, ¦ ¦

¦ ¦ ¦ ¦или встроенные ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦7. ¦Жилищно-эксплуата-¦1 на городскую¦0,3 га на объект ¦ ¦

¦ ¦ционные ¦территорию с¦ ¦ ¦

¦ ¦организации, ¦населением до 20 тыс.¦ ¦ ¦

¦ ¦объектов ¦чел. ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦7.1. ¦Гостиницы, мест на¦ ¦Кв. м на 1 место при¦ ¦

¦ ¦1 тыс. жителей ¦ ¦вместимости гостиницы: ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+от 25 до 100 мест - 55, ¦ ¦

¦ ¦в центре¦ 10 ¦от 100 до 500 мест - 30, ¦ ¦

¦ ¦межрайонного ¦ ¦от 500 до 1000 мест - 20, ¦ ¦

¦ ¦значения ¦ ¦от 1000 до 2000 мест - 15 ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦в центрах¦ 7 ¦ ¦ ¦

¦ ¦муниципального ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦района, городского¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦округа ¦ ¦ ¦ ¦

¦ +------------------+---------------------+ ¦ ¦

¦ ¦в центрах¦ 3 ¦ ¦ ¦

¦ ¦поселений ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦ ¦Пункт приема¦1 на городскую¦0,01 га на объект ¦Приемные пункты¦

¦ ¦вторичного сырья,¦территорию с¦ ¦вторичного сырья¦

¦ ¦объектов ¦населением 20 тыс.¦ ¦следует изолировать¦

¦ ¦ ¦человек, или 1 на¦ ¦полосой зеленых¦

¦ ¦ ¦населенный пункт до¦ ¦насаждений и¦

¦ ¦ ¦20 тыс. человек ¦ ¦предусматривать к ним¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦подъездные пути и¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоянки автомобилей ¦

+-----+------------------+---------------------+---------------------------+-----------------------+

¦7.2. ¦Общественные ¦ 1 ¦ ¦ ¦

¦ ¦туалеты, приборов¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦на 1 тыс. чел. ¦ ¦ ¦ ¦

L-----+------------------+---------------------+---------------------------+------------------------

--------------------------------

В скобках - для предприятий в жилой застройке.

Примечания:

1. Нормы расчета учреждений и предприятий обслуживания не распространяются на проектирование учреждений и предприятий обслуживания, расположенных на территориях промышленных предприятий и других мест приложения труда.

2. Структура и удельная вместимость учреждений и предприятий обслуживания межселенного значения устанавливаются в задании на проектирование с учетом роли проектируемого населенного пункта в системе расселения.

3. Вместимость учреждений и предприятий обслуживания и размеры их земельных участков, не указанные в настоящем приложении, следует устанавливать по заданию на проектирование, согласованному с соответствующими исполнительными органами муниципального образования.

Приложение N 11

(рекомендуемое)

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЪЕКТОВ, КОТОРЫЕ НЕ ДОПУСКАЕТСЯ ВСТРАИВАТЬ В ЖИЛЫЕ ДОМА

В жилых зданиях не допускается размещать:

газовые котельные с высоким давлением газа на вводе;

все типы котельных (угольные, мазутные, дизельные, газовые) при несоответствии их требованиям котлонадзора, госгазтехнадзора, правилам пожароэлектробезопасности и санитарным нормам;

трансформаторные подстанции при несоответствии их требованиям пожароэлектробезопасности и санитарным нормам;

автоматические телефонные станции, за исключением предназначенных для обслуживания дома, в который встроена АТС;

административные учреждения городского и районного значения;

лечебные учреждения, кроме женских консультаций и стоматологических кабинетов;

детские дошкольные учреждения более 6 групп;

школы общеобразовательные, в том числе начальные (I ступени);

столовые, кафе и другие предприятия общественного питания с количеством посадочных мест более 50;

общественные уборные;

бюро ритуального обслуживания;

магазины, мастерские, пункты и склады с огнеопасными и легковоспламеняющимися материалами;

другие объекты общественного назначения, оказывающие негативное воздействие на человека.

Перечень не допустимых для встраивания в жилые дома объектов может уточняться по местным условиям и приниматься решением органов местного самоуправления.

Приложение N 12

(рекомендуемое)

КАТЕГОРИИ И ПАРАМЕТРЫ УЛИЦ И ДОРОГ

Таблица 1

Категории и параметры городских улиц и дорог

-------T--------------T-------------------T---------T----------T--------T----------T--------T--------¬

¦ N ¦ Категория ¦Основное назначение¦Расчетная¦ Ширина ¦ Число ¦ Ширина ¦Наимень-¦Наиболь-¦

¦ п/п ¦городских улиц¦ ¦скорость ¦ полосы ¦ полос ¦пешеходной¦ший ¦ший ¦

¦ ¦ и дорог ¦ ¦движения,¦движения, ¦движения¦ части ¦радиус ¦продоль-¦

¦ ¦ ¦ ¦ км/ч ¦ м ¦ ¦тротуара, ¦кривых в¦ный ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ м ¦плане, м¦уклон, ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦промилле¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦1. ¦Магистральные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦дороги: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦1.1. ¦Скоростного ¦скоростная ¦ 120 ¦ 3,75 ¦ 6 - 8 ¦ - ¦ 600 ¦ 30 ¦

¦ ¦движения ¦транспортная связь¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦между удаленными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦промышленными и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦планировочными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районами в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦крупнейших и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦крупных городах;¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦выходы на внешние¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦автомобильные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦дороги к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦аэропортам, крупным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦зонам массового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отдыха и поселениям¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦в системе¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦расселения. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Пересечения с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦магистральными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦улицами и дорогами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦в разных уровнях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦1.2. ¦Регулируемого ¦транспортная связь¦ 80 ¦ 3,50 ¦ 4 - 6 ¦ - ¦ 400 ¦ 50 ¦

¦ ¦движения ¦между районами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦города на отдельных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦направлениях и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участках ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦преимущественно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦грузового движения,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦осуществляемого вне¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦жилой застройки,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦выходы на внешние¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦автомобильные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦дороги, пересечения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦с улицами и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦дорогами, как¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦правило, в одном¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦уровне ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦2. ¦Магистральные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦улицы: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦2.1. ¦Общегородского¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦2.1.1.¦Непрерывного ¦транспортная связь¦ 100 ¦ 3,75 ¦ 4 - 8 ¦ 4,5 - 7,5¦ 600 ¦ 40 ¦

¦ ¦движения ¦между жилыми,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦промышленными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районами и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦центрами в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦крупнейших, крупных¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и больших городах,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦а также с другими¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦магистральными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦улицами, городскими¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и внешними¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦автомобильными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦дорогами. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Обеспечение ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦движения транспорта¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦по основным¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦направлениям в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦разных уровнях ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦2.1.2.¦Регулируемого ¦транспортная связь¦ 80 ¦ 3,5 ¦ 4 - 8 ¦ 3 - 7,5¦ 400 ¦ 50 ¦

¦ ¦движения ¦между жилыми,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦промышленными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районами и центром¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦города, центрами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦планировочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районов; выходы на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦магистральные улицы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и дороги и внешние¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦автомобильные ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦дороги. Пересечения¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦с магистральными¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦улицами и дорогами,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦как правило, в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦одном уровне ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦2.2. ¦Районного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦2.2.1.¦Транспорт- ¦транспортная и¦ 70 ¦ 3,75 ¦ 4 - 6 ¦ 3 ¦ 250 ¦ 60 ¦

¦ ¦но-пешеходные ¦пешеходная связи¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦между жилыми¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районами, а также¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦между жилыми и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦промышленными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районами, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦центрами, выходы на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦другие ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦магистральные улицы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦2.2.2.¦Пешеход- ¦пешеходная и¦ 50 ¦ 4,0 ¦ 2 - 4 ¦ 3 - 6 ¦ 125 ¦ 40 ¦

¦ ¦но-транспорт- ¦транспортная связи¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ные ¦(преимущественно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественный ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пассажирский ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦транспорт) в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пределах района ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦3. ¦Улицы и дороги¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦местного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦значения: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦3.1. ¦Улицы в жилой¦транспортная (без¦ 60 ¦ 3,5 ¦ 2 - 4 ¦2,25 - 3 ¦ 125 ¦ 70 ¦

¦ ¦застройке ¦пропуска грузового¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и общественного¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦транспорта) и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пешеходная связи на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦территории жилых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(микрорайонов), ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦выходы на¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦магистральные улицы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и дороги¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦регулируемого ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦движения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦3.2. ¦Улицы и дороги¦транспортная связь¦ 60 ¦ 3,75 ¦ 2 - 4 ¦ 1,5 - 3 ¦ 125 ¦ 60 ¦

¦ ¦в промышленных¦преимущественно ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦и коммуналь-¦легкового и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦но-складских ¦грузового ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦зонах ¦транспорта в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(районах) ¦пределах зон¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(районов), выходы¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦на магистральные¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦городские дороги.¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦Пересечения с¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦улицами и дорогами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦устраиваются в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦одном уровне ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦3.3. ¦Пешеходные ¦пешеходная связь с¦ - ¦0,75 - 1,0¦ по ¦ по ¦ ¦ ¦

¦ ¦улицы и дороги¦местами приложения¦ ¦ ¦расчету ¦ проекту ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦труда, учреждениями¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦и предприятиями¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦обслуживания, в том¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦числе в пределах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦центров, местами¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦отдыха и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦остановочными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦пунктами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦транспорта ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦3.4. ¦Парковые ¦транспортная связь¦ 40 ¦ 3 ¦ 2 ¦ - ¦ 75 ¦ 80 ¦

¦ ¦дороги ¦в пределах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦территории парков и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦лесопарков ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦преимущественно для¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦движения легковых¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦автомобилей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦4. ¦Проезды: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦4.1. ¦Основные ¦подъезд ¦ 40 ¦ 2,75 ¦ 2 ¦ 1,0 ¦ 50 ¦ 70 ¦

¦ ¦ ¦транспортных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+средств к жилым и+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦4.2. ¦Второстепенные¦общественным ¦ 30 ¦ 3,5 ¦ 1 ¦ 0,75 ¦ 25 ¦ 80 ¦

¦ ¦ ¦зданиям, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦учреждениям, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦предприятиям и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦другим объектам¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦городской застройки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦внутри районов,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦микрорайонов, ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦кварталов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+--------+

¦5. ¦Велосипедные ¦проезд на¦ 20 - 30 ¦ 1,5 ¦ 1 - 4 ¦ - ¦ 30 ¦ 40 ¦

¦ ¦дорожки ¦велосипедах по¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦свободным от других¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦видов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦транспортного ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦движения трассам к¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦местам отдыха,¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦центрам, а в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦крупных городах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦связь в пределах¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦планировочных ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦районов ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L------+--------------+-------------------+---------+----------+--------+----------+--------+---------

Примечания:

1. Главные улицы, как правило, выделяются из состава транспортно-пешеходных, пешеходно-транспортных и пешеходных улиц и являются основой архитектурно-планировочного построения общегородского центра.

2. В центральных зонах допускается снижать расчетную скорость движения для магистральных улиц общегородского значения с непрерывным движением на 20 км/час, с регулируемым движением на 10 км/час.

3. Допускается предусматривать поэтапное достижение расчетных параметров магистральных улиц и дорог, транспортных пересечений с учетом конкретных размеров движения транспорта и пешеходов при обязательном резервировании территории для перспективного строительства.

4. На территориях новой малоэтажной жилой застройки ширину жилой улицы в красных линиях следует принимать не менее 15 м.

5. В особо стесненных условиях трассирования допускается принимать параметры улиц и дорог, отличающиеся от указанных в таблице, при условии согласования отступлений с управлением архитектуры и градостроительства и Управления ГИБДД.

6. На магистральных улицах на подходах к перекрестку целесообразно предусматривать уширение проезжей части на одну полосу движения за 200 - 300 м.

Таблица 2

Категории и параметры сельских улиц и дорог

-----T------------T--------------------T---------T-----------T--------T-----------¬

¦ N ¦ Категория ¦Основное назначение ¦Расчетная¦ Ширина ¦ Число ¦ Ширина ¦

¦п/п ¦ сельских ¦ ¦скорость ¦ полосы ¦ полос ¦пешеходной ¦

¦ ¦ улиц ¦ ¦движения,¦движения, м¦движения¦ части ¦

¦ ¦ и дорог ¦ ¦ км/ч ¦ ¦ ¦тротуара, м¦

+----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦1. ¦Поселковая ¦связь сельского¦ 60 ¦ 3,5 ¦ 2 ¦ - ¦

¦ ¦дорога ¦поселения с внешними¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦дорогами общей сети ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦2. ¦Главная ¦связь жилых¦ 40 ¦ 3,5 ¦ 2 - 3 ¦ 1,5 - 2,25¦

¦ ¦улица ¦территорий с¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦общественным центром¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦3. ¦Улица в¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦жилой ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦застройке ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦3.1.¦Основная ¦связь внутри жилых¦ 40 ¦ 3,0 ¦ 2 ¦ 1,0 - 1,5 ¦

¦ ¦ ¦территорий и с¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦главной улицей по¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦направлениям с¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦интенсивным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦движением ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦3.2.¦Второсте- ¦связь между¦ 30 ¦ 2,75 ¦ 2 ¦ 1,0 ¦

¦ ¦пенная ¦основными жилыми¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦(переулок) ¦улицами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦3.3.¦Проезд ¦связь жилых домов,¦ 20 ¦2,75 - 3,0 ¦ 1 ¦ 1,0 ¦

¦ ¦ ¦расположенных в¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦глубине квартала, с¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦улицей ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+-----------+

¦3.4.¦Хозяйствен- ¦прогон личного скота¦ 30 ¦ 4,5 ¦ 1 ¦ - ¦

¦ ¦ный проезд,¦и проезд грузового¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦скотопрогон ¦транспорта к¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦приусадебным ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦участкам ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L----+------------+--------------------+---------+-----------+--------+------------

Приложение N 13

(рекомендуемое)

УКРУПНЕННЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ ЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЯ

Таблица 1

----------------------------T----------------------T----------------------¬

¦ Степень благоустройства ¦ Электропотребление, ¦ Использование ¦

¦ поселений ¦ кВт.ч/год на 1 ¦ максимума ¦

¦ ¦ человека ¦ электрической ¦

¦ ¦ ¦ нагрузки, ч/год ¦

+---------------------------+-----T-----T-----T----+-----T-----T-----T----+

¦ ¦круп-¦сред-¦малый¦село¦круп-¦сред-¦малый¦село¦

¦ ¦ный ¦ний ¦город¦ ¦ный ¦ний ¦город¦ ¦

¦ ¦город¦город¦ ¦ ¦город¦город¦ ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦Города ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦Застройка, не оборудованная¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦стационарными электро-¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦плитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦без кондиционеров ¦1870 ¦1530 ¦1360 ¦ ¦5720 ¦4680 ¦4160 ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦с кондиционерами ¦2200 ¦1800 ¦1600 ¦ ¦6270 ¦5130 ¦4560 ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦Застройка, оборудованная¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦стационарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦электроплитами (100%¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦охвата): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦без кондиционеров ¦2310 ¦1890 ¦1680 ¦ ¦5830 ¦4770 ¦4240 ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦с кондиционерами ¦2400 ¦2160 ¦1920 ¦ ¦6380 ¦5220 ¦4640 ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦Поселки и сельские¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦поселения ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦Застройка, не оборудованная¦ ¦ ¦ ¦ 950¦ ¦ ¦ ¦4100¦

¦стационарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦электроплитами ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+----+

¦Застройка, оборудованная¦ ¦ ¦ ¦1350¦ ¦ ¦ ¦4400¦

¦стационарными ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦электроплитами (100%¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

¦охвата): ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------------------+-----+-----+-----+----+-----+-----+-----+-----

Приложение N 14

(рекомендуемое)

РАСЧЕТНОЕ КОЛИЧЕСТВО БЫТОВЫХ ОТХОДОВ

Расчетное количество накапливающихся бытовых отходов периодически (один раз в пять лет) должно уточняться по фактическим данным, а норма корректироваться. Для ориентировочных расчетов нормы отходов могут приниматься по таблице 1.

Таблица 1

------------------------------------------------T-------------------------¬

¦ Виды отходов ¦Удельные нормы накопления¦

¦ ¦ на 1 человека в год ¦

+-----------------------------------------------+------------T------------+

¦ ¦ кг ¦ л ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦Твердые бытовые отходы: ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦от жилых зданий, оборудованных водопроводом,¦ 190 - 225 ¦ 900 - 1000 ¦

¦канализацией, центральным отоплением, газом ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦от прочих жилых зданий ¦ 300 - 450 ¦1100 - 1500 ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦общее количество по городу с учетом¦ 280 - 300 ¦1400 - 1500 ¦

¦общественных зданий ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦Крупногабаритные отходы: ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦смет с 1 кв. м твердых покрытий улиц, площадей,¦ 5 - 15 ¦ 8 - 20 ¦

¦парков ¦ ¦ ¦

+-----------------------------------------------+------------+------------+

¦жидкие бытовые отходы из выгребов (в¦ - ¦2000 - 3500 ¦

¦неканализованной застройке) ¦ ¦ ¦

L-----------------------------------------------+------------+-------------

--------------------