Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2011 году" (Принято Думой Великого Новгорода 16.12.2010)

Об утверждении Программы приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2011 году" (Принято Думой Великого Новгорода 16.12.2010)

ДУМА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА

РЕШЕНИЕ

от 23 декабря 2010 г. N 880

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРОГРАММЫ ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА В 2011 ГОДУ

Принято

Думой Великого Новгорода

16 декабря 2010 года

В соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380, Дума Великого Новгорода решила:

1. Утвердить прилагаемую Программу приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2011 году.

2. Опубликовать настоящее решение в газете "Новгород".

Мэр Великого Новгорода

Ю.И.БОБРЫШЕВ

Утверждена

решением

Думы Великого Новгорода

от 23.12.2010 N 880

ПРОГРАММА

ПРИВАТИЗАЦИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА

В 2011 ГОДУ

1. Введение

Настоящая Программа разработана в соответствии с федеральными законами от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", от 22 июля 2008 г. N 159-ФЗ "Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности, арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", от 29 июля 1998 г. N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", Положением об организации продажи государственного и муниципального имущества на аукционе, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 12 августа 2002 г. N 585, Положением о порядке управления и распоряжения муниципальным имуществом муниципального образования Великий Новгород, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 N 146, Положением о порядке и условиях приватизации муниципального имущества Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 25.07.2002 N 380.

Настоящая Программа устанавливает основные цели и задачи приватизации в Великом Новгороде, перечень муниципального имущества, подлежащего приватизации, и мероприятия по ее реализации.

Основными целями реализации настоящей Программы являются:

повышение эффективности управления муниципальной собственностью;

усиление социальной направленности приватизации;

обеспечение планомерности процесса приватизации.

Для достижения указанных целей приватизация муниципального имущества направлена на решение следующих задач:

продолжение структурных преобразований в экономике Великого Новгорода;

оптимизация структуры муниципальной собственности;

привлечение инвестиций в процессе приватизации;

рациональное пополнение доходов бюджета Великого Новгорода;

уменьшение расходов бюджета Великого Новгорода на управление муниципальным имуществом;

проведение предпродажной подготовки с привлечением аудиторов, оценщиков, финансовых и юридических консультантов;

дифференцированный подход к приватизации предприятий в зависимости от их ликвидности;

обеспечение контроля за выполнением обязательств собственниками приватизируемого имущества;

проведение в сжатые сроки приватизации объектов, не используемых для нужд городского хозяйства.

2. Муниципальное имущество, подлежащее и не подлежащее

приватизации в 2011 году

В рамках реализации задач по приватизации муниципального имущества в 2011 году предполагается осуществить продажу на аукционе 19 объектов недвижимости согласно Перечню объектов недвижимости, подлежащих приватизации в 2011 году (приложение 1), ориентировочной стоимостью 102488 тыс. рублей.

Исходя из анализа состава муниципального имущества, подлежащего приватизации в 2011 году, ожидается получение доходов в размере 150488 тыс. рублей, в том числе:

от продажи объектов недвижимости - 102488 тыс. рублей;

в рамках реализации преимущественного права субъектов малого и среднего предпринимательства на приобретение арендуемого имущества по ранее заключенным договорам купли-продажи недвижимого имущества - 48000 тыс. рублей.

Перечень муниципальных унитарных предприятий Великого Новгорода, не подлежащих приватизации в 2011 году, представлен в приложении 2 к настоящей Программе.

3. Основные мероприятия по реализации Программы

В целях реализации настоящей Программы предусматривается проведение следующих мероприятий:

регистрация права муниципальной собственности на объекты недвижимости, подлежащие приватизации;

формирование земельных участков, занимаемых подлежащими приватизации объектами недвижимости, которые необходимы для их использования;

оценка муниципального имущества;

подготовка и утверждение планов приватизации;

информационное обеспечение приватизации муниципального имущества;

подготовка и проведение аукционов по продаже муниципального имущества;

подготовка и проведение продажи муниципального имущества посредством публичного предложения;

распределение денежных средств, полученных от приватизации муниципального имущества;

регистрация перехода права собственности к новому собственнику;

преобразование муниципальных унитарных предприятий в открытые акционерные общества.

4. Определение цены подлежащего приватизации

муниципального имущества

Начальная цена приватизируемого имущества устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации, регулирующим оценочную деятельность.

Сделки купли-продажи приватизируемого муниципального имущества облагаются налогом на добавленную стоимость.

5. Ресурсное обеспечение реализации Программы

Под ресурсным обеспечением настоящей Программы понимается установленный решением Думы Великого Новгорода от 22.06.2006 N 329 "О внесении изменений в некоторые решения Думы Великого Новгорода" размер затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, который составляет один процент суммы денежных средств, полученных от покупателей в счет оплаты приобретенного имущества.

6. Отчуждение земельных участков

Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для его использования, если иное не предусмотрено законодательством.

Приватизация имущественных комплексов муниципальных унитарных предприятий осуществляется одновременно с отчуждением покупателю земельных участков:

находящихся у муниципального унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

занимаемых объектами недвижимости, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса муниципального унитарного предприятия, и необходимых для их использования.

При приватизации расположенных на неделимом земельном участке частей зданий, строений и сооружений, признаваемых самостоятельными объектами недвижимости, с покупателями заключаются договоры аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора в порядке, установленном законодательством.

Собственники расположенных на неделимом земельном участке объектов недвижимости вправе одновременно приобрести в общую долевую собственность земельный участок после приватизации всех частей зданий, строений и сооружений.

Размер доли в праве собственности на земельный участок определяется пропорционально отношению площади соответствующей части здания, строения, сооружения к общей площади здания, строения, сооружения.

Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Земельные участки подлежат отчуждению по цене, установленной в соответствии с действующим законодательством.

7. Организация контроля за проведением приватизации

муниципального имущества

Целью контроля за проведением приватизации муниципального имущества является уменьшение рисков в отношении использования муниципального имущества, реализация новыми собственниками инвестиционных и социальных обязательств, гарантированное получение средств от приватизации в планируемых объемах и в установленные сроки.

Обеспечение выполнения настоящей Программы возлагается на комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода.

Отчет о результатах приватизации муниципального имущества в 2011 году представляется в Думу Великого Новгорода до 1 апреля следующего за отчетным года.

Приложение 1

к Программе

приватизации муниципального имущества

Великого Новгорода в 2011 году

ПЕРЕЧЕНЬ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ, ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2011 ГОДУ

------------T----------------T-----------T-----------T-------T-------------

Наимено- ¦Местонахождение,¦ Режим ¦ Ориенти- ¦Способ ¦ Способ

вание ¦ год постройки, ¦управления ¦ ровочная ¦прива- ¦распоряжения

¦площадь объекта ¦ муници- ¦ стоимость ¦тизации¦ земельным

¦ ¦ пальным ¦ объектов ¦ ¦ участком

¦ ¦имуществом ¦ недви- ¦ ¦

¦ ¦ ¦ жимости ¦ ¦

¦ ¦ ¦(тыс. руб.)¦ ¦

------------+----------------+-----------+-----------+-------+-------------

1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6

------------+----------------+-----------+-----------+-------+-------------

1. Нежилое ул. Новоселов, оперативное 9302 аукцион подлежит

здание д. 6 управление продаже

1959 г.

465,1 кв. м

2. Нежилое Береговая ул., -"- 2373 -"- к покупателю

встроенное д. 46 переходит

помещение 1984 г. доля в праве

103,2 кв. м общей соб-

ственности

3. Нежилое Большая -"- 8415 -"- продаже

встроенное Московская ул., не подлежит

помещение д. 10 (аренда с

1947 г. множествен-

327,6 кв. м ностью лиц

на стороне

арендатора)

4. Нежилое Большая -"- 4217 -"- -"-

встроенное Московская ул.,

помещение д. 13а

1975 г.

162,2 кв. м

5. Нежилое Большая -"- 466 -"- -"-

встроенное Московская ул.,

помещение д. 14

(подвал) 1947 г.

43,9 кв. м

6. Нежилое Большая оперативное 14500 аукцион продаже

встроенное Московская ул., управление не подлежит

помещение д. 14 (аренда с

1947 г. множествен-

573,2 кв. м ностью лиц

на стороне

арендатора)

7. Нежилое Большая муници- 12288 -"- -"-

встроенное Московская ул., пальная

помещение д. 20/4 казна

1949 г.

485,0 кв. м

8. Нежилое Большая -"- 784 -"- -"-

встроенное Московская ул.,

помещение д. 67, стр. 2

1990 г.

52,3 кв. м

9. Нежилое Большая Санкт- оперативное 5062 -"- -"-

встроенное Петербургская управление

помещение ул., д. 16

1951 г.

180,8 кв. м

10. Нежилое Новгородский хозяйст- 2292 -"- -"-

встроенное район, венное

помещение дер. Сырково ведение

1972 г.

201,2 кв. м

11. Нежилое ул. Ломоносова, муници- 3617 -"- к покупателю

встроенное д. 4 пальная переходит

помещение 1971 г. казна доля в праве

139,1 кв. м общей соб-

ственности

12. Нежилое ул. Ломоносова, оперативное 11531 -"- -"-

встроенно- д. 16/3 управление

пристроен- 1988 г.

ное 443,5 кв. м

помещение

13. Нежилое просп. Мира, муници- 14531 -"- -"-

встроенное д. 23/9 пальная

помещение 1975 г. казна

558,9 кв. м

14. Нежилое просп. Мира, оперативное 5491 аукцион к покупателю

встроенное д. 40, корп. 1 управление переходит

помещение 1977 г. доля в праве

211,2 кв. м общей соб-

ственности

15. Нежилое Никольская ул., хозяйст- 111 -"- продаже

встроенное д. 30 венное не подлежит

помещение 1979 г. ведение (аренда с

37,1 кв. м множествен-

ностью лиц

на стороне

арендатора)

16. Нежилое Новолучанская муници- 962 -"- к покупателю

встроенное ул., д. 14 пальная переходит

помещение 1966 г. казна доля в праве

(подвал) 60,1 кв. м общей соб-

ственности

17. Нежилое Новолучанская хозяйст- 5048 -"- -"-

встроенное ул., д. 14 венное

помещение 1966 г. ведение

(подвал) 315,5 кв. м

18. Нежилое Псковская ул., муници- 429 -"- -"-

встроенное д. 16 пальная

помещение 1975 г. казна

15,9 кв. м

19. Нежилое Псковская ул., -"- 1069 -"- -"-

встроенное д. 16

помещение 1975 г.

39,6 кв. м

Итого 102488

---------

Приложение 2

к Программе

приватизации муниципального имущества

Великого Новгорода в 2011 году

ПЕРЕЧЕНЬ

МУНИЦИПАЛЬНЫХ УНИТАРНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА,

НЕ ПОДЛЕЖАЩИХ ПРИВАТИЗАЦИИ В 2011 ГОДУ

1. МУП "Луч" ул. Ломоносова, д. 12

2. МУП "Ритус" Большая Московская ул., д. 100

3. МУП "Столовая N 7" Софийская пл., д. 1

4. МУП "Столовая N 77" Большая Власьевская ул., д. 4

5. МУП "Комбинат школьного питания" ул. Кочетова, д. 6, корп. 4

6. МУП "Школьные товары" Новолучанская ул., д. 14

7. МУП "Центральная диспетчерская служба ул. Германа, д. 39

общественного транспорта"

8. Муниципальное унитарное банно-прачечное ул. Германа, д. 23

предприятие Великого Новгорода

9. Муниципальное унитарное предприятие Хутынская ул., д. 10

пассажирского автотранспорта-2

Великого Новгорода

10. МУП "Информационно-аналитический центр ул. Людогоща, д. 6/13

по ЖКХ"

11. МУП "Теплоэнерго" Нехинская ул., д. 1а

12. МУП "Новгородский водоканал" ул. Германа, д. 33

13. МУП "Ремстройдор" Десятинная ул., д. 16

14. МУП "Аварийно-диспетчерская служба" Нехинская ул., д. 55в

15. МУП "Стоматологическая поликлиника N 2" ул. Кочетова, д. 41

--------------------