Об утверждении Примерного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Московской области"

Об утверждении Примерного договора купли-продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Московской области"

КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ИМУЩЕСТВОМ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 29 июля 1996 г. N 72

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРИМЕРНОГО ДОГОВОРА КУПЛИ - ПРОДАЖИ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА, ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПАМЯТНИКАМИ

ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

На основании постановления Правительства Московской области от 04.03.96 N 11/6 "О порядке приватизации объектов недвижимости, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Московской области" утвердить:

форму Примерного договора купли - продажи объектов недвижимого имущества, являющихся памятниками истории и культуры местного значения, расположенных на территории Московской области.

Председатель Комитета

по управлению имуществом

Московской области

Ю.И. Левицкий

Приложение

к распоряжению

Председателя Комитета

по управлению имуществом

Московской области

от 29 июля 1996 г. N 72

ПРИМЕРНЫЙ ДОГОВОР

КУПЛИ - ПРОДАЖИ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА,

ЯВЛЯЮЩИХСЯ ПАМЯТНИКАМИ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ МЕСТНОГО

ЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

" ___ " _______ 199 ___ г. г. Москва

Фонд имущества Московской области (далее - Продавец) в лице

председателя Н.Н. Игина, действующего на основании Положения о

Фонде имущества Московской области, и ____________________________

__________________________________________________________________

(далее - Покупатель), вместе именуемые Стороны, заключили

настоящий Договор о нижеследующем.

Статья 1. Предмет Договора

1.1. Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель

принять и оплатить _______________________________________________

__________________________________________________________________

(указать объект продажи)

площадью _________________________________________________________

(далее - Объект).

1.2. Цена продажи объекта составляет __________________________

__________________________________________________________________

Категория охраны ______________________________________________

1.3. Ведомости помещений и их площадей (карточка арендатора,

выкопировка помещений из поэтажного плана) Объекта, ведомости

предметов художественного убранства содержатся в приложениях 1, 2

, являющихся неотъемлемой частью Договора.

--------------------------------

Не приводятся.

Статья 2. Платежи

Статья 3. Передача имущества

3.1. Объект считается переданным от Продавца к Покупателю с

момента регистрации Договора в Фонде имущества Московской области.

Статья 4. Обязанности Сторон

4.1. Покупатель обязан уплатить цену продажи Объекта путем

перечисления на специальный счет Продавца денежных средств в

соответствии с п. 2 _______ настоящего Договора.

4.2. Продавец обязан принять от Покупателя платеж и

распределить его в соответствии с утвержденными нормативами.

Статья 5. Ответственность Сторон

5.1. Стороны несут ответственность за невыполнение или

ненадлежащее выполнение обязательств по Договору в соответствии с

действующим законодательством.

5.2. За просрочку платежа сверх срока, установленного п. ______

настоящего Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени в

размере _____ % от цены продажи Объекта за каждый день просрочки.

Статья 6. Возникновение права собственности и действие Договора

6.1. Договор вступает в силу с момента его заключения.

6.2. Договор прекращает свое действие с момента выполнения

Сторонами обязательств по Договору.

Статья 7. Расторжение Договора

7.1. Договор подлежит расторжению в случае просрочки платежа, а

также в других случаях невыполнения или ненадлежащего выполнения

Сторонами обязательств по настоящему Договору.

7.2. В случае расторжения Договора по вине Покупателя и

невозможности возврата Объекта от Покупателя Продавцу в натуре

ввиду его уничтожения либо в случае его повреждения, требующего

капитального ремонта, Покупатель выплачивает Продавцу сумму,

равную десятикратной цене продажи Объекта.

Статья 8. Особые условия

8.1. Обязательства по охране, рациональному использованию,

учету и реставрации Объекта в соответствии с действующим

законодательством регулируются не настоящим Договором, а

соответствующими документами, представленными Покупателем при

заключении Договора.

Статья 9. Заключительные положения

9.1. Изменения и дополнения к Договору считаются

действительными, если они совершены в той же форме, что и Договор.

9.2. Отношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором,

регулируются действующим законодательством.

9.3. Споры, возникающие при исполнении Договора, разрешаются на

основании Российского законодательства в Арбитражном суде

Московской области.

9.4. Договор совершен в ____________ экземплярах, имеющих

одинаковую юридическую силу, которые находятся ___________________

__________________________________________________________________

Приложения:

Юридические адреса и реквизиты сторон

Продавец: Фонд имущества Московской области, 103070, Москва,

Старая пл., 6

с/с ___________________________________________________________

р/с ___________________________________________________________

Покупатель: ___________________________________________________

_______________________________________________________________

Продавец Покупатель

Председатель Фонда имущества

Московской области

Н.Н. Игин

М.П.

При заключении договора купли - продажи указанных объектов

пункты Договора могут дополняться в зависимости от конкретной

сделки.

--------------------