Об утверждении Порядка взаимодействия между департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области и департаментом по конкурентной политике Архангельской области в процессе продажи государственного имущества Ар

Об утверждении Порядка взаимодействия между департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области и департаментом по конкурентной политике Архангельской области в процессе продажи государственного имущества Архангельской области и находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Архангельской области земельных участков, а также продажи права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров

Об утверждении Порядка взаимодействия между департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области и департаментом по конкурентной политике Архангельской области в процессе продажи государственного имущества Архангельской области и находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Архангельской области земельных участков, а также продажи права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров"

АДМИНИСТРАЦИЯ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 февраля 2009 г. N 42-па/6

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ ДЕПАРТАМЕНТОМ

ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ

РЕСУРСАМИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И ДЕПАРТАМЕНТОМ

ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРОЦЕССЕ

ПРОДАЖИ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

И НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, А ТАКЖЕ ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОВЕРИТЕЛЬНОГО

УПРАВЛЕНИЯ И ИНЫХ ДОГОВОРОВ

В связи с перераспределением отдельных функций между департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области и департаментом по конкурентной политике Архангельской области администрация Архангельской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия между департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области и департаментом по конкурентной политике Архангельской области в процессе продажи государственного имущества Архангельской области и находящихся в ведении исполнительных органов государственной власти Архангельской области земельных участков, а также продажи права на заключение договоров аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных договоров.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Исполняющий обязанности

главы администрации

С.Г.МОЛЧАНСКИЙ

Утвержден

постановлением администрации

Архангельской области

от 16.02.2009 N 42-па/6

ПОРЯДОК

ВЗАИМОДЕЙСТВИЯ МЕЖДУ ДЕПАРТАМЕНТОМ ПО УПРАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ И ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ И ДЕПАРТАМЕНТОМ ПО КОНКУРЕНТНОЙ

ПОЛИТИКЕ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ В ПРОЦЕССЕ ПРОДАЖИ

ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ

И НАХОДЯЩИХСЯ В ВЕДЕНИИ ИСПОЛНИТЕЛЬНЫХ ОРГАНОВ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ ВЛАСТИ АРХАНГЕЛЬСКОЙ ОБЛАСТИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, А ТАКЖЕ ПРОДАЖИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ ДОГОВОРОВ

АРЕНДЫ, БЕЗВОЗМЕЗДНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ, ДОВЕРИТЕЛЬНОГО

УПРАВЛЕНИЯ И ИНЫХ ДОГОВОРОВ

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан в связи с перераспределением отдельных функций между департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области и департаментом по конкурентной политике Архангельской области в целях осуществления взаимодействия:

в процессе подготовки и проведения торгов по продаже государственного имущества Архангельской области, в том числе земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска;

по продаже государственного имущества Архангельской области посредством публичного предложения, по продаже государственного имущества Архангельской области без объявления цены;

торгов на право заключения договоров аренды, в том числе земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного имущества Архангельской области, не закрепленного на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

II. Полномочия департамента по управлению государственным

имуществом и земельными ресурсами Архангельской области

в процессе подготовки и проведения торгов

2. Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области при проведении торгов по продаже областного имущества, при продаже областного имущества посредством публичного предложения, продаже областного имущества без объявления цены совершает следующие действия:

1) организует оценку областного имущества, подлежащего продаже;

2) принимает решение об условиях приватизации областного имущества (в том числе относительно предмета, формы торгов, начальной цены, а также величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, а также размера задатка), осуществляет подготовку распоряжения департамента об условиях приватизации областного имущества и его опубликование в двухнедельный срок с даты принятия отчета о его оценке;

3) в течение пяти дней с даты опубликования распоряжения департамента по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области об условиях приватизации областного имущества готовит заявку-поручение на продажу областного имущества на каждый объект с приложением всех необходимых документов о предмете торгов согласно приложениям N 1 и 2 к настоящему Порядку, а также проекты договоров купли-продажи областного имущества и представляет указанные документы в департамент по конкурентной политике Архангельской области для организации и проведения торгов и разработки документации о торгах;

4) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов заключает договоры купли-продажи областного имущества с победителем торгов;

5) в случае признания торгов несостоявшимися в месячный срок принимает одно из следующих решений:

о продаже имущества ранее установленным способом;

об изменении способа приватизации;

об отмене ранее принятого решения об условиях приватизации.

После принятия решения готовит и опубликовывает соответствующее распоряжение департамента и представляет необходимые документы в департамент по конкурентной политике Архангельской области в порядке и сроки, установленные в подпункте 3 пункта 2 настоящего Порядка;

6) принимает решение об отмене торгов и направляет документы относительно отмены торгов в департамент по конкурентной политике Архангельской области в день принятия данного решения, но не позднее дня окончательного срока, установленного действующим законодательством для принятия данного решения;

7) в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи опубликовывает информацию о результатах торгов;

8) не позднее чем через 30 дней после полной оплаты областного имущества обеспечивает передачу имущества покупателю (победителю торгов) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

9) осуществляет контроль за исполнением покупателем условий договоров купли-продажи областного имущества, в том числе за перечислением денежных средств;

10) применяет санкции, предусмотренные договорами и законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения (исполнения не в полном объеме) условий договоров.

3. Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области при принятии решения администрацией Архангельской области в случаях, установленных действующим законодательством Российской Федерации, о проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении областного имущества, совершает следующие действия:

1) производит оценку права заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, и определяет начальную цену предмета торга;

2) готовит необходимые документы для принятия администрацией Архангельской области решения о проведении торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении областного имущества (с указанием предмета, формы торгов, начальной цены, а также величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, а также размера задатка) и опубликовывает его в двухнедельный срок со дня принятия данного решения в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

3) в течение пяти дней с даты опубликования распоряжения администрации Архангельской области о проведении торгов на право заключения соответствующего договора готовит заявку-поручение на проведение торгов и представляет ее с приложением всех необходимых документов о предмете торгов (в том числе информацию о форме торгов, начальной цене, величине ее повышения ("шаге аукциона"), размере задатка, план объекта недвижимости, а также информацию о местоположении объекта недвижимости (адрес), его площади и основных характеристиках, сведения об обременении объекта торгов правами третьих лиц, выписку из реестра государственного имущества Архангельской области, проект соответствующего договора и др.) в департамент по конкурентной политике Архангельской области для организации и проведения торгов и разработки документации о торгах;

4) в случае принятия решения администрацией Архангельской области об отмене торгов документы относительно отмены торгов представляются в департамент по конкурентной политике Архангельской области в день принятия данного решения, но не позднее дня окончательного срока, установленного действующим законодательством для принятия данного решения;

5) в сроки, установленные действующим законодательством Российской Федерации, с даты объявления победителя торгов заключает договоры, предусматривающие переход прав владения и (или) пользования в отношении областного имущества;

6) опубликовывает информацию о результатах торгов в течение сроков, установленных действующим законодательством Российской Федерации;

7) осуществляет контроль за исполнением условий договоров, в том числе за перечислением денежных средств;

8) применяет санкции, предусмотренные договорами и законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения (исполнения не в полном объеме) условий договоров.

4. Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области при проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска, совершает следующие действия:

1) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену земельного участка, величину ее повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, а также размер задатка, вносимого претендентами;

2) осуществляет подготовку проекта распоряжения департамента о проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска (далее - земельные участки), с указанием предмета торгов, формы торгов и подачи предложений о цене;

3) в течение двух рабочих дней со дня издания распоряжения готовит заявку-поручение на проведение торгов и передает ее в департамент по конкурентной политике Архангельской области с приложением следующих документов на земельный участок, выставляемый на торги, для организации и проведения торгов:

распоряжение о проведении торгов с указанием предмета торгов, формы торгов и подачи предложений о цене;

градостроительный план земельного участка (в отношении земельных участков с разрешенным использованием "для строительства капитальных объектов");

кадастровый паспорт земельного участка и отчет независимого оценщика по определению начальной цены земельного участка;

проект договора купли-продажи земельного участка;

иные документы, необходимые для организации и проведения торгов, а также для подготовки документации о торгах;

4) проводит осмотр земельных участков на местности;

5) принимает решение об отмене торгов и осуществляет подготовку необходимых документов в порядке, установленном настоящим разделом для принятия и оформления решения о проведении торгов. Документы относительно отмены торгов представляются в департамент по конкурентной политике Архангельской области в день принятия данного решения, но не позднее дня окончательного срока, установленного действующим законодательством для принятия данного решения;

6) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по продаже земельных участков заключает договор купли-продажи с победителем торгов;

7) в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи земельного участка опубликовывает информацию о результатах торгов;

8) не позднее чем через 30 дней после полной оплаты цены приобретаемого в собственность земельного участка обеспечивает передачу земельного участка покупателю (победителю торгов) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

9) осуществляет контроль за исполнением условий договоров купли-продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска, в том числе за перечислением денежных средств;

10) применяет санкции, предусмотренные договорами и законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения (исполнения не в полном объеме) условий договоров.

5. Департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области при проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, или торгов на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, совершает следующие действия:

1) определяет на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, начальную цену областного земельного участка или начальный размер арендной платы, величину их повышения ("шаг аукциона") при проведении торгов в форме аукциона, открытого по форме подачи предложений о цене, а также размер задатка, вносимого претендентами;

2) осуществляет подготовку проекта распоряжения департамента о проведении торгов с указанием предмета торгов, формы торгов и подачи предложений о цене и его опубликование в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации;

3) в течение двух рабочих дней со дня опубликования распоряжения департамента о проведении торгов готовит заявку-поручение на проведение торгов и передает ее в департамент по конкурентной политике Архангельской области с приложением следующих документов на земельный участок, выставляемый на торги для организации и проведения торгов:

распоряжение о проведении торгов с указанием предмета торгов, формы торгов и подачи предложений о цене;

градостроительный план земельного участка (в отношении земельных участков с разрешенным использованием "для строительства капитальных объектов");

кадастровый паспорт земельного участка и отчет независимого оценщика по определению начальной цены земельного участка или начального размера арендной платы;

проект договора купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Архангельской области;

иные документы, необходимые для организации и проведения торгов, а также подготовки документации о торгах;

4) проводит осмотр земельных участков на местности;

5) принимает решение об отмене торгов и осуществляет подготовку необходимых документов в порядке, установленном настоящим разделом для принятия и оформления решения о проведении торгов.

Документы относительно отмены торгов представляются в департамент по конкурентной политике Архангельской области в день принятия данного решения, но не позднее дня окончательного срока, установленного законодательством Российской Федерации для принятия данного решения;

6) в течение пяти дней с даты подведения итогов торгов по продаже земельных участков или права заключения договоров аренды земельных участков заключает с победителем торгов договор купли-продажи или аренды;

7) в течение 30 дней со дня заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка, находящегося в собственности Архангельской области, опубликовывает информацию о результатах торгов;

8) не позднее чем через 30 дней после полной оплаты цены приобретаемого в собственность земельного участка, находящегося в собственности Архангельской области, обеспечивает передачу данного земельного участка покупателю (победителю торгов) и совершает необходимые действия, связанные с переходом права собственности на него;

9) осуществляет контроль за исполнением условий заключенных договоров купли-продажи или аренды земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, в том числе за перечислением денежных средств;

10) применяет санкции, предусмотренные договорами и законодательством Российской Федерации, в случае неисполнения (исполнения не в полном объеме) условий договоров.

III. Полномочия департамента по конкурентной политике

Архангельской области в процессе подготовки

и проведения торгов

6. Департамент по конкурентной политике Архангельской области, выступая в качестве уполномоченного органа по проведению торгов по продаже областного имущества, продаже областного имущества посредством публичного предложения, продаже областного имущества без объявления цены, совершает следующие действия:

1) создает комиссии по проведению торгов по продаже приватизируемого областного имущества;

2) назначает аукциониста в случае проведения аукциона с подачей предложений о цене областного имущества в открытой форме;

3) определяет срок и порядок внесения задатка физическими и юридическими лицами, намеревающимися принять участие в торгах (далее - претенденты), а также иные условия договора о задатке;

4) заключает с претендентами договоры о задатке;

5) принимает на специальный счет денежные средства в виде задатков, вносимых в установленном порядке претендентами на участие в торгах по продаже областного имущества;

6) определяет место, даты начала и окончания приема заявок на участие в торгах, место и срок подведения итогов торгов;

7) организует подготовку и публикацию информационного сообщения о проведении торгов в официальном печатном издании;

8) принимает от претендентов заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи, а также предложения о цене имущества при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме.

Продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее чем 25 дней;

9) ведет учет заявок по мере их поступления в журнале приема заявок;

10) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;

11) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным Федеральным законом от 21 декабря 2001 года N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", и уведомляет претендентов о принятом решении;

12) организует и проводит торги (аукционы и конкурсы) на продажу областного имущества, продажу областного имущества посредством публичного предложения и без объявления цены в соответствии с действующим законодательством о приватизации;

13) принимает от участников торгов предложения о цене областного имущества, подаваемые в день подведения итогов торгов (при подаче предложений о цене имущества в закрытой форме);

14) определяет победителя торгов и оформляет протокол об итогах торгов;

15) направляет один экземпляр протокола об итогах торгов в департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области в течение двух рабочих дней со дня его подписания;

16) уведомляет участников торгов о результатах торгов в сроки, установленные действующим законодательством;

17) в случае принятия решения об отмене торгов извещает участников торгов не позднее трех дней со дня принятия данного решения департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области и публикует извещение об отмене торгов в ближайшем номере тех средств массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов;

18) производит расчеты с претендентами, участниками торгов. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в оплату предмета торгов.

7. Департамент по конкурентной политике Архангельской области, выступая в качестве уполномоченного органа по проведению торгов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования, в отношении областного имущества, совершает следующие действия:

1) создает комиссии по торгам, назначает аукциониста в случае проведения торгов в форме аукциона;

2) разрабатывает конкурсную документацию на основе документации, представленной департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области, и выдает ее претендентам;

3) определяет срок и порядок внесения задатка, а также иные условия договора о задатке;

4) заключает с претендентами договоры о задатке;

5) принимает на специальный счет, указанный в извещении, денежные средства, вносимые в качестве задатка претендентами;

6) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок на участие в торгах и срок подведения итогов торгов;

7) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе от проведения торгов) в официальном печатном издании;

8) принимает от претендентов заявки на участие в торгах и прилагаемые к ним документы по составленной ими описи (продолжительность приема заявок на участие в торгах должна быть не менее чем 25 дней);

9) ведет учет документов, представляемых претендентами в журнале приема заявок;

10) проверяет правильность оформления представленных претендентами документов и определяет их соответствие требованиям законодательства Российской Федерации и перечню, опубликованному в информационном сообщении о проведении торгов;

11) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах по основаниям, установленным действующим законодательством Российской Федерации;

12) организует и проводит торги на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в соответствии с действующим законодательством;

13) определяет победителя торгов и оформляет протокол об итогах торгов;

14) в течение сроков, установленных действующим законодательством Российской Федерации, со дня подписания протокола о результатах торгов уведомляет участников торгов о результатах торгов;

15) в случае принятия решения администрацией Архангельской области об отмене торгов извещает участников торгов не позднее трех дней со дня принятия данного решения и публикует извещение об отмене торгов в ближайшем номере тех средств массовой информации, в которых было опубликовано извещение о проведении торгов;

16) в течение двух рабочих дней со дня подписания протокола подведения итогов торгов направляет один экземпляр указанного протокола в департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области;

17) производит возврат задатков, внесенных претендентами, участниками торгов в установленные законодательством Российской Федерации сроки. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в оплату предмета торгов.

8. Департамент по конкурентной политике Архангельской области, выступая в качестве уполномоченного органа при проведении торгов по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска, совершает следующие действия:

1) создает комиссии по проведению торгов, назначает аукциониста в случае проведения торгов в форме аукциона;

2) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

3) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении) в официальном печатном издании;

4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы юридическим и физическим лицам, намеревающимся принять участие в торгах (далее - претенденты);

5) принимает заявки и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене;

6) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

7) принимает от участников торгов документы, подтверждающие факт поступления от претендентов задатков;

8) устанавливает факт поступления денежных средств, внесенных в качестве задатка, на счет, указанный в извещении;

9) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении. В случае отказа в допуске к участию в торгах (отзыва заявки на участие в торгах участником) в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах (отозвавшему заявку на участие в торгах);

10) проводит торги по продаже земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории города Архангельска;

11) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

12) в течение двух рабочих дней с момента проведения торгов направляет в департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области экземпляр протокола о результатах торгов и копии документов, представленных победителем, для последующего заключения договора купли-продажи земельного участка с победителем торгов (копию выписки из единого реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, копию платежного документа, удостоверяющего факт поступления задатка претендентом);

13) в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка;

14) в случае принятия департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области решения об отмене торгов в течение пяти дней со дня принятия данного решения уведомляет претендентов и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

9. Департамент по конкурентной политике Архангельской области, выступая в качестве уполномоченного органа при проведении торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, или торгов на права заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области, совершает следующие действия:

1) создает комиссии по проведению торгов, назначает аукциониста в случае проведения торгов в форме аукциона;

2) определяет место, даты и время начала и окончания приема заявок об участии в торгах, место, дату и время определения участников торгов, место и срок подведения итогов торгов;

3) организует подготовку и публикацию извещения о проведении торгов (или об отказе в их проведении) в официальном печатном издании;

4) выдает необходимые материалы и соответствующие документы претендентам;

5) принимает заявки на участие в торгах и документы от претендентов, а также предложения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы, организует регистрацию заявок в журнале приема заявок, обеспечивает сохранность представленных заявок, документов и предложений, а также конфиденциальность сведений о лицах, подавших заявки и предложения, и содержания представленных ими документов до момента их оглашения при проведении конкурса или аукциона, закрытого по форме подачи предложений о цене или размере арендной платы;

6) проверяет правильность оформления документов, представленных претендентами;

7) принимает от участников торгов документы, подтверждающие факт поступления от претендентов задатков;

8) устанавливает факт поступления денежных средств, внесенных в качестве задатка, на счет, указанный в извещении;

9) принимает решение о признании претендентов участниками торгов или об отказе в допуске к участию в торгах и уведомляет претендентов о принятом решении. В случае отказа в допуске к участию в торгах (отзыва заявки на участие в торгах участником) в течение трех банковских дней со дня оформления протокола о признании претендентов участниками торгов возвращает внесенный задаток претенденту, не допущенному к участию в торгах (отозвавшему заявку на участие в торгах);

10) проводит торги по продаже земельных участков или торги на право заключения договоров аренды земельных участков, находящихся в собственности Архангельской области;

11) определяет победителя торгов и оформляет протокол о результатах торгов;

12) в течение двух рабочих дней с момента проведения торгов направляет в департамент по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области экземпляр протокола о результатах торгов и копии документов, представленных победителем, для последующего заключения договора купли-продажи или аренды земельного участка с победителем торгов (копию выписки из единого реестра юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, копию платежного документа, удостоверяющего факт поступления задатка претендентом);

13) в течение трех банковских дней со дня подписания протокола о результатах торгов возвращает задатки участникам торгов, которые не выиграли их. Задаток, внесенный победителем торгов, засчитывается в оплату приобретаемого в собственность земельного участка или в счет арендной платы;

14) в случае принятия департаментом по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области решения об отмене торгов в течение пяти дней со дня принятия данного решения уведомляет претендентов и возвращает в трехдневный срок внесенные ими задатки.

Приложение N 1

к Порядку взаимодействия между департаментом

по управлению государственным имуществом

и земельными ресурсами Архангельской области

и департаментом по конкурентной политике

Архангельской области в процессе продажи

государственного имущества Архангельской

области и находящихся в ведении исполнительных

органов государственной власти Архангельской

области земельных участков, а также

продажи права на заключение договоров аренды,

безвозмездного пользования, доверительного

управления и иных договоров

ПРИЛОЖЕНИЕ

к заявке-поручению от ________ 200_ года N____

на продажу находящихся в собственности Архангельской области

акций хозяйственных обществ

1. Перечень находящихся в собственности Архангельской области акций хозяйственных обществ, планируемых к приватизации в 200__ году, по следующей форме:

----------------T-------------------T-----------T------------T------------¬

¦ Наименование ¦ Количество ¦ Начальная ¦ Способ ¦ Решение ¦

¦ общества ¦обыкновенных акций,¦ цена ¦приватизации¦департамента¦

¦ ¦ планируемых к ¦ продажи ¦ ¦об условиях ¦

¦ ¦ приватизации ¦(тыс. руб.)¦ ¦приватизации¦

¦ +--------T----------+ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ штук ¦процентов ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦уставного ¦ ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ капитала ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦

+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+

¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+

¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+---------------+--------+----------+-----------+------------+------------+

¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L---------------+--------+----------+-----------+------------+-------------

2. Распоряжение департамента по управлению государственным имуществом и земельными ресурсами Архангельской области об условиях приватизации.

3. Копия выписки из реестра акционеров имущества.

4. Отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости имущества.

Директор департамента

по управлению государственным

имуществом и земельными ресурсами

Архангельской области ______________ ____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

Приложение N 2

к Порядку взаимодействия между департаментом

по управлению государственным имуществом

и земельными ресурсами Архангельской области

и департаментом по конкурентной политике

Архангельской области в процессе продажи

государственного имущества Архангельской

области и находящихся в ведении исполнительных

органов государственной власти Архангельской

области земельных участков, а также продажи

права на заключение договоров аренды,

безвозмездного пользования, доверительного

управления и иных договоров

ПРИЛОЖЕНИЕ

к заявке-поручению от ________ 200_ года N____

на продажу объектов недвижимости, находящихся

в собственности Архангельской области

1. Перечень объектов недвижимости, находящихся в собственности Архангельской области, которые планируется приватизировать в 200__ году, по следующей форме:

------------------------T---------T------------T-------------T------------¬

¦ Наименование и ¦ Площадь ¦ Начальная ¦ Способ ¦ Решение ¦

¦местонахождение объекта¦ (кв. м) ¦цена продажи¦приватизации ¦департамента¦

¦ недвижимости ¦ ¦(тыс. руб.) ¦ ¦об условиях ¦

¦ ¦ ¦ ¦ ¦приватизации¦

+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+

¦1. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+

¦2. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

+-----------------------+---------+------------+-------------+------------+

¦3. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------------------+---------+------------+-------------+-------------

2. Распоряжение департамента об условиях приватизации имущества.

3. Выписка из реестра областного имущества.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации права собственности.

5. Копия технического паспорта.

6. Отчет независимого оценщика об определении рыночной стоимости имущества.

Директор департамента

по управлению государственным

имуществом и земельными ресурсами

Архангельской области ______________ _____________________

(подпись) (фамилия, инициалы)

--------------------