Об утверждении порядка, устанавливающего процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, для целей, не связанных со строительством"

Об утверждении порядка, устанавливающего процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, для целей, не связанных со строительством" (вместе с "Порядком, устанавливающим процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, для целей, не связанных со строительством")

БИРОБИДЖАНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 28 декабря 2006 г. N 486

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА, УСТАНАВЛИВАЮЩЕГО ПРОЦЕДУРЫ И

КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД БИРОБИДЖАН" ЕВРЕЙСКОЙ АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ,

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решений Биробиджанской городской Думы

от 22.07.2008 N 771, от 26.11.2009 N 175)

В соответствии с Уставом муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области городская Дума

РЕШИЛА:

1. Утвердить порядок, устанавливающий процедуры и критерии предоставления гражданам земельных участков, находящихся в собственности муниципального образования "Город Биробиджан" Еврейской автономной области, для целей, не связанных со строительством (прилагается).

1.1. Установить, что действие настоящего решения распространяется на земельные участки, расположенные в границах городского округа, государственная собственность на которые не разграничена.

(п. 1.1 введен решением Биробиджанской городской Думы от 26.11.2009 N 175)

2. Поручить мэрии города привести свои муниципальные правовые акты в соответствие с настоящим решением.

3. Контроль за исполнением настоящего решения возложить на постоянную комиссию городской Думы по бюджету и муниципальному имуществу (Л.П.Гуленок) и мэрию города.

4. Настоящее решение вступает в силу через 10 дней со дня его официального опубликования.

5. Опубликовать настоящее решение в муниципальной информационной газете.

Мэр города

А.А.ВИННИКОВ

Утвержден

решением

городской Думы

от 28.12.2006 N 486

ПОРЯДОК,

УСТАНАВЛИВАЮЩИЙ ПРОЦЕДУРЫ И КРИТЕРИИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ГРАЖДАНАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД БИРОБИДЖАН" ЕВРЕЙСКОЙ

АВТОНОМНОЙ ОБЛАСТИ, ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ

СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решения Биробиджанской городской Думы

от 22.07.2008 N 771)

1. Общие положения

1.1. Настоящий порядок в соответствии со статьями 11, 34 Земельного кодекса Российской Федерации устанавливает процедуры и критерии предоставления гражданам в муниципальном образовании "Город Биробиджан" Еврейской автономной области (далее - городской округ) земельных участков, находящихся в собственности городского округа, для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки).

1.2. Предоставление земельных участков осуществляется на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков. Специальным органом, уполномоченным на управление и распоряжение земельными участками в соответствии с настоящим порядком, является мэрия города.

Не допускается установление приоритетов и особых условий предоставления земельных участков для отдельных категорий граждан, если иное не установлено федеральным законодательством.

1.3. Земельные участки предоставляются гражданам в собственность или аренду.

1.4. Предоставление земельных участков в собственность граждан осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан может осуществляться бесплатно в случаях, установленных федеральным законодательством, законодательством Еврейской автономной области.

1.5. Предоставление земельных участков осуществляется:

1) без проведения торгов;

2) на торгах.

1.6. Земельные участки предоставляются из состава земель, находящихся в собственности городского округа, на которые в соответствии с Генеральным планом городского округа не распространяются правоотношения, связанные с градостроительной деятельностью.

1.7. Мэрия города осуществляет регистрацию заявлений, ведет учет земельных участков и взимает плату за земельные участки, предоставляемые в собственность и аренду.

2. Процедура и критерии предоставления гражданам

земельных участков

2.1. Гражданин, заинтересованный в предоставлении земельного участка, подает в мэрию города заявление о предоставлении земельного участка в собственность или аренду (далее - заявление).

В заявлении указываются:

1) цель использования земельного участка;

2) предполагаемые размеры и местоположение земельного участка;

3) испрашиваемое право на земельный участок.

2.2. Типовые формы заявлений граждан о предоставлении земельного участка утверждаются мэрией города.

2.3. К заявлению прилагаются следующие документы:

- документ, удостоверяющий личность (оригинал и копия);

- документы о регистрации гражданина по месту пребывания или по месту жительства (оригинал и копия);

- свидетельство о государственной регистрации гражданина в качестве индивидуального предпринимателя (оригинал и копия) в случае, если гражданину земельный участок требуется для осуществления предпринимательской деятельности;

- документы, подтверждающие право на бесплатное предоставление в собственность земельного участка (при наличии такого права).

Оригиналы представленных документов возвращаются сразу после проведения сравнения их с копиями.

2.4. Поступившие заявление и документы, предусмотренные пунктами 2.1 - 2.3 настоящего Раздела, подлежат проверке мэрией города в установленном порядке.

2.5. После окончания процедур, предусмотренных пунктом 2.4 настоящего Раздела, мэрия города в течение десяти дней со дня их окончания публикует в муниципальной информационной газете информацию о возможности предоставления в собственность или аренду гражданам земельных участков.

В информации указываются:

1) предполагаемые размеры земельного участка;

2) местоположение земельного участка;

3) цель использования земельного участка;

4) право, на котором может быть предоставлен земельный участок (в собственность или аренду).

2.6. Иные граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков, на основании информации, указанной в пункте 2.5 настоящего Раздела, подают заявления в мэрию города в течение 14 дней со дня публикации информации. Заявления должны соответствовать требованиям, установленным пунктами 2.1 - 2.3 настоящего Раздела. Рассмотрению подлежат все заявления, поступившие до истечения указанного настоящим пунктом срока.

Заявления, поданные не по установленной форме и (или) без приложения соответствующих документов, рассмотрению не подлежат, о чем заявители уведомляются в письменной форме.

2.7. Мэрия города со дня поступления 1-го заявления, предусмотренного пунктом 2.1 настоящего Раздела, в месячный срок обеспечивает изготовление проекта границ земельного участка и утверждает его.

2.8. В случае, если в соответствии с федеральным законодательством, пунктом 5.1 настоящего порядка предоставить гражданину земельный участок на испрашиваемом им праве и размерах не представляется возможным, мэрия города в месячный срок со дня поступления заявления извещает гражданина об этом.

2.9. Отказ в предоставлении земельного участка допускается в случаях, установленных федеральным законодательством, генеральным планом городского округа, правилами землепользования и застройки городского округа.

(п. 2.9 введен решением Биробиджанской городской Думы от 22.07.2008 N 771)

3. Процедура предоставления земельных участков

без проведения торгов

3.1. Земельный участок предоставляется гражданину в собственность или аренду без проведения торгов в случае, если в отношении этого земельного участка подано одно заявление.

3.2. Мэрия города на основании заявления гражданина принимает муниципальный правовой акт о предоставлении испрашиваемого земельного участка в собственность или аренду для целей, не связанных со строительством, не позднее двух недель со дня утверждения проекта границ земельного участка и направляет его заявителю не позднее трех дней со дня его принятия.

3.3. На основании муниципального правового акта, указанного в пункте 3.2 настоящего Раздела, мэрия города заключает с заявителем договор купли-продажи или аренды земельного участка в недельный срок после предоставления заявителем в мэрию города кадастровой карты (плана) земельного участка.

3.4. Стоимость земельного участка, предоставляемого в собственность за плату гражданину, определяется мэрией города в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Еврейской автономной области.

Размер арендной платы за земельный участок определяется в порядке, установленном федеральным законодательством и законодательством Еврейской автономной области, а также решениями городской Думы.

4. Процедура предоставления земельных участков на торгах

4.1. Предоставление земельных участков осуществляется на торгах:

1) в случае, если в отношении одного земельного участка подано не менее двух заявлений;

2) при предоставлении земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в собственности городского округа, в собственность гражданина за плату, за исключением случаев, установленных федеральным законодательством;

3) в иных случаях, установленных федеральным законодательством.

4.2. При наличии оснований, указанных в пункте 4.1 настоящего Раздела, мэрия города:

1) в двухнедельный срок со дня окончания срока, установленного пунктом 2.5 Раздела 2 настоящего порядка, принимает решение о проведении торгов;

2) в десятидневный срок после принятия решения о проведении торгов извещает граждан, подавших заявления о предоставлении земельного участка, о возможности приобретения прав на этот земельный участок на торгах и условиях их участия в торгах и публикует в муниципальной информационной газете сообщение о проведении торгов.

4.3. Предметом торгов может быть сформированный земельный участок с установленными границами или право на заключение договора аренды такого земельного участка. Формирование земельного участка осуществляется в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.4. Организация и проведение торгов по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков осуществляются в соответствии с Правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

4.5. Мэрия города в недельный срок после проведения торгов и после предоставления заявителем в мэрию города кадастровой карты (плана) земельного участка заключает с победителем торгов договор купли-продажи или договор аренды земельного участка.

5. Заключительные положения

Исключен. - Решение Биробиджанской городской Думы от 22.07.2008 N 771.

--------------------