Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения"

Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 июня 2006 г. N 81-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР

ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО

УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(в ред. Постановлений Правительства Омской области

от 25.10.2006 N 127-п, от 20.08.2008 N 151-п)

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", пунктом 43 статьи 4 Закона Омской области "О регулировании земельных отношений в Омской области" Правительство Омской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Исключен. - Постановление Правительства Омской области от 25.10.2006 N 127-п.

3. Исключен. - Постановление Правительства Омской области от 20.08.2008 N 151-п.

Губернатор Омской области,

Председатель Правительства

Омской области

Л.К.Полежаев

Приложение

к Постановлению

Правительства Омской области

от 27 июня 2006 г. N 81-п

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ СПОРОВ

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ

ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ

УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

(в ред. Постановления Правительства Омской области

от 20.08.2008 N 151-п)

1. Настоящий Порядок определяет правила проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельных участков, выделяемых участниками долевой собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения в счет своих земельных долей в праве общей собственности на соответствующие земельные участки (далее - выделяемые земельные участки).

2. Согласование споров о местоположении выделяемого земельного участка осуществляется путем их рассмотрения в Комиссии по согласованию споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения (далее - Комиссия).

3. Комиссия образуется главой поселения по месту нахождения соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности.

Комиссия состоит из председателя, заместителя председателя, секретаря и иных членов Комиссии. Состав Комиссии определяется главой соответствующего поселения. К работе Комиссии могут быть привлечены эксперты в сфере земельных отношений.

Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. Порядок работы Комиссии устанавливается ею самостоятельно.

4. Для согласования спора о местоположении выделяемого земельного участка участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, намеренный выделить земельный участок в счет своей земельной доли и получивший от участников долевой собственности на соответствующий земельный участок возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка (далее - заявитель), либо его представитель подают в Комиссию заявление, составленное по форме согласно приложению N 1 к настоящему Порядку (далее - заявление).

5. К заявлению прилагаются:

1) документ, удостоверяющий личность заявителя, а также документ, удостоверяющий личность его представителя (в случае необходимости);

2) документ, удостоверяющий право собственности заявителя на соответствующую земельную долю;

3) выписка из государственного кадастра недвижимости (кадастровая выписка) о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, находящемся в долевой собственности;

(подп. 3 в ред. Постановления Правительства Омской области от 20.08.2008 N 151-п)

4) документы, подтверждающие надлежащее извещение заявителем остальных участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о его намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли либо опубликование заявителем соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных областным законодательством;

5) документы, подтверждающие поступление в срок, установленный федеральным законом, возражений участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения относительно предполагаемого местоположения выделяемого земельного участка;

6) документ, подтверждающий полномочия представителя заявителя (в случае необходимости).

Указанные в настоящем пункте документы представляются вместе с их копиями. Оригиналы документов возвращаются заявителю после их сравнения с копиями.

6. Секретарь Комиссии:

1) в течение одного рабочего дня с момента поступления заявления регистрирует его либо в случае несоответствия заявления и (или) прилагаемых к нему документов требованиям, установленным пунктами 4, 5 настоящего Порядка, возвращает его заявителю для устранения выявленных недостатков;

2) в случае регистрации заявления оповещает заявителя, его представителя (при необходимости), участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иных заинтересованных лиц о месте, дате и времени каждого заседания Комиссии по данному вопросу.

7. После регистрации заявления Комиссия:

1) устанавливает наличие либо отсутствие решения общего собрания частников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения об утверждении местоположения части данного земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей;

(в ред. Постановления Правительства Омской области от 20.08.2008 N 151-п)

2) рассматривает заявление по существу либо отказывает в рассмотрении заявления по существу.

8. Основаниями для отказа в рассмотрении заявления по существу являются:

1) наличие решения общего собрания участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, указанного в подпункте 1 пункта 7 настоящего Порядка;

2) расположение соответствующего земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения, находящегося в долевой собственности, на территории другого поселения;

3) факт рассмотрения Комиссией другого заявления того же заявителя, поданного в целях согласования споров о местоположении соответствующего выделяемого земельного участка;

4) подача заявления до истечения тридцати дней со дня надлежащего уведомления заявителем остальных участников долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли;

5) иные мотивированные и документально подтвержденные обстоятельства, свидетельствующие о невозможности рассмотрения заявления по существу.

При наличии оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно возвращается заявителю с указанием конкретного основания для отказа в его рассмотрении в течение десяти дней со дня его регистрации.

9. В случае отсутствия оснований для отказа в рассмотрении заявления по существу оно должно быть рассмотрено Комиссией в течение одного месяца со дня его регистрации. Указанный срок может быть продлен по решению председателя Комиссии в случаях, когда для рассмотрения заявления необходимо проведение специальной проверки, истребование дополнительных материалов, но не более чем на один месяц.

О продлении срока рассмотрения заявления заявитель, его представитель (при необходимости) извещаются в письменном виде с обоснованием причин продления срока.

10. Рассмотрение заявления по существу осуществляется на заседании Комиссии в случае, если на нем присутствует более половины ее членов. На заседаниях Комиссии вправе присутствовать заявитель, его представитель, участники долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направившие возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иные заинтересованные лица.

11. По результатам рассмотрения заявления по существу Комиссия:

1) в случае достижения заявителем и иными участниками долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения согласованного решения по спору о местоположении выделяемого земельного участка оформляет протокол о согласовании спора о местоположении выделяемого земельного участка согласно приложению N 2 к настоящему Порядку;

2) в ином случае оформляет протокол о недостижении согласованного решения по спору о местоположении выделяемого земельного участка согласно приложению N 3 к настоящему Порядку.

12. Копии протоколов, указанных в пункте 11 настоящего Порядка, направляются заявителю, участникам долевой собственности на соответствующий земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, направившим возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка, а также иным заинтересованным лицам не позднее чем через десять дней со дня их оформления.

Приложение N 1

к Порядку проведения

согласительных процедур

при возникновении споров

о местоположении земельного

участка, выделяемого в счет

земельной доли в праве

общей собственности на

земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения

Комиссия по согласованию

споров о местоположении земельных

участков, выделяемых в счет земельных

долей в праве общей собственности на

земельные участки из земель

сельскохозяйственного назначения

ЗАЯВЛЕНИЕ

о согласовании разногласий

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _______________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае

подачи заявления представителем заявителя): ____________________.

3. Дата рождения заявителя: ________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия _______ N ____________,

когда выдан ______________________, кем выдан ___________________

________________________________________________________________.

5. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания)

заявителя с указанием почтового индекса, а также адрес его

фактического жительства (при наличии такового): _________________

________________________________________________________________.

6. Адрес регистрации по месту жительства (пребывания)

представителя заявителя с указанием почтового индекса, а также

адрес его фактического жительства (при наличии такового, в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): __________

________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны (при наличии): __________________________.

8. Цель выделения земельной доли: ______________________________.

Прошу согласовать спор о местоположении земельного участка,

выделяемого мной в счет моей земельной доли в праве общей

собственности на земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения, расположенный _________________

и имеющий кадастровый номер ____________________________________.

Приложение:

_________________________________________________________________

_________________________________________________________________

Заявитель ______________ "_____" ___________ 200_ г.

(подпись, ФИО) (дата подписания)

Приложение N 2

к Порядку проведения

согласительных процедур

при возникновении споров

о местоположении земельного

участка, выделяемого в счет

земельной доли в праве

общей собственности на

земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения

(в ред. Постановления Правительства Омской области

от 20.08.2008 N 151-п)

"____" ___________ 200__ года ___________________

(место составления)

ПРОТОКОЛ

о согласовании спора о местоположении земельного участка,

выделяемого участником долевой собственности на земельный

участок из земель сельскохозяйственного назначения в счет

своей земельной доли в праве общей собственности на

соответствующий земельный участок

Комиссия по согласованию споров о местоположении земельных

участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей

собственности на земельные участки из земель

сельскохозяйственного назначения, образованная _________________

________________________________________________________________,

(реквизиты решения главы поселения об образовании Комиссии)

в составе:

1. _________________________________________________________,

2. _________________________________________________________,

3. _________________________________________________________,

4. _________________________________________________________,

5. _________________________________________________________

рассмотрела заявление __________________________________________,

(фамилия, имя, отчество участника долевой собственности)

зарегистрированное "____" __________ 200__ года, о местоположении

земельного участка, выделяемого заявителем ______________ в счет

земельной доли в праве общей собственности на земельный участок

из земель сельскохозяйственного назначения (свидетельство о праве

собственности на земельную долю, серия _________ N _____________,

выдано "____" ____________ _______ года).

О месте, дате, времени проведения заседания Комиссии

оповещены:

1. __________________ (уведомление от _____________ N _____),

заявитель

2. __________________ (уведомление от _____________ N _____),

заинтересованное лицо

3. __________________ (уведомление от _____________ N _____).

заинтересованное лицо

На заседании Комиссии присутствовали:

1. __________________________________________,

заявитель

2. __________________________________________,

заинтересованное лицо

3. __________________________________________.

заинтересованное лицо

Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного

назначения, находящемся в долевой собственности:

местоположение _____________________________________________,

площадь ____________________ (га),

кадастровый номер __________________________________________,

вид разрешенного использования _____________________________.

Размер земельной доли заявителя составляет _________________.

Свидетельство на право собственности на земельную долю,

серия ________ N _________, выдано "_____" ______________________

______________ года.

В результате рассмотрения спора о местоположении земельного

участка, выделяемого заявителем в счет его земельной доли в праве

общей собственности на земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения, согласовано его местоположение:

_________________________________________________________________

(сведения о местоположении, площади

________________________________________________________________.

земельного участка, выделяемого в счет земельной доли)

Председатель Комиссии: ______________ "_____" ___________ 200_ г.

(подпись, ФИО) (дата подписания)

Члены комиссии: _______________ "_____" _________________ 200_ г.

(подпись, ФИО) (дата подписания)

Заинтересованные участники

долевой собственности на

соответствующий земельный участок,

в том числе заявитель: 1. _______________ "______" _____ 200_ г.,

(подпись, ФИО) (дата подписания)

2. _______________ "______" _____ 200_ г.,

(подпись, ФИО) (дата подписания)

3. _______________ "______" _____ 200_ г.

(подпись, ФИО) (дата подписания)

Приложение N 3

к Порядку проведения

согласительных процедур

при возникновении споров

о местоположении земельного

участка, выделяемого в счет

земельной доли в праве

общей собственности на

земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения

(в ред. Постановления Правительства Омской области

от 20.08.2008 N 151-п)

"____" ____________ 200__ года ___________________

(место составления)

ПРОТОКОЛ

о недостижении согласованного решения по

спору о местоположении земельного участка,

выделяемого участником долевой собственности

на земельный участок из земель сельскохозяйственного

назначения в счет своей земельной доли в праве общей

собственности на соответствующий земельный участок

Комиссия по согласованию споров о местоположении земельных

участков, выделяемых в счет земельных долей в праве общей

собственности на земельные участки из земель

сельскохозяйственного назначения, образованная __________________

________________________________________________________________,

(реквизиты решения главы поселения об образовании Комиссии)

в составе:

1. _________________________________________________________,

2. _________________________________________________________,

3. _________________________________________________________,

4. _________________________________________________________,

5. _________________________________________________________

рассмотрела заявление __________________________________________,

(фамилия, имя, отчество участника долевой собственности)

зарегистрированное "____" _________ 200___ года, о местоположении

земельного участка, выделяемого заявителем _______________ в счет

земельной доли в праве общей собственности на земельный участок

из земель сельскохозяйственного назначения (свидетельство о праве

собственности на земельную долю, серия ________ N ______________,

выдано "_____" _____________ ____ года).

О месте, дате, времени проведения заседания Комиссии

оповещены:

1. _______________ (уведомление от _______________ N ______),

заявитель

2. _______________ (уведомление от _______________ N ______),

заинтересованное лицо

3. _______________ (уведомление от _______________ N ______).

заинтересованное лицо

На заседании Комиссии присутствовали:

1. __________________________________________,

заявитель

2. __________________________________________,

заинтересованное лицо

3. __________________________________________.

заинтересованное лицо

Сведения о земельном участке из земель сельскохозяйственного

назначения, находящемся в долевой собственности:

местоположение _____________________________________________,

площадь ___________________________ (га),

кадастровый номер __________________________________________,

вид разрешенного использования _____________________________.

Размер земельной доли заявителя составляет _________________.

Свидетельство на право собственности на земельную долю,

серия __________ N _________, выдано "_______" __________________

____________ года.

В результате рассмотрения спора о местоположении земельного

участка, выделяемого заявителем в счет его земельной доли в праве

общей собственности на земельный участок из земель

сельскохозяйственного назначения, согласованное решение по

данному спору не достигнуто в связи ____________________________.

(указываются неразрешенные разногласия)

Председатель Комиссии: ________________ "____" __________ 200_ г.

(подпись, ФИО) (дата подписания)

Члены комиссии: ______________________ "_____" __________ 200_ г.

(подпись, ФИО) (дата подписания)

Заинтересованные участники

долевой собственности на

соответствующий земельный участок,

в том числе заявитель: 1. _______________ "___" ________ 200_ г.,

(подпись, ФИО) (дата подписания)

2. _______________ "___" ________ 200_ г.,

(подпись, ФИО) (дата подписания)

3. _______________ "___" ________ 200_ г.

(подпись, ФИО) (дата подписания)

--------------------