Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур по рассмотрению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения"

Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур по рассмотрению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения"

АДМИНИСТРАЦИЯ НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 3 августа 2006 г. N 369

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР

ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В соответствии с областным законом от 11.03.2003 N 124-ОЗ "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительных процедур по рассмотрению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

2. Рекомендовать органам местного самоуправления муниципальных районов области создавать по мере необходимости согласительные комиссии для рассмотрения споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

3. Опубликовать постановление в газете "Новгородские ведомости".

Заместитель

Главы администрации

В.Г.АЛФИМОВ

Утвержден

постановлением

Администрации области

от 03.08.2006 N 369

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПО РАССМОТРЕНИЮ СПОРОВ

О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ

ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ

УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

1. Настоящий Порядок устанавливает правила проведения согласительных процедур по рассмотрению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, если участниками долевой собственности были соблюдены все условия по выделу земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, однако поступили возражения от других участников долевой собственности.

2. Для рассмотрения споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, органами местного самоуправления муниципального района создается согласительная комиссия (далее - согласительная комиссия) в составе председателя, заместителя председателя, членов комиссии из числа представителей:

администрации муниципального района, в границах которого расположен данный земельный участок;

администрации поселения, в границах которого расположен данный земельный участок;

органов местного самоуправления муниципального района, осуществляющих функции в сфере сельского хозяйства;

управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской области (по согласованию);

сельскохозяйственной организации, являющейся правопреемником реорганизованной сельскохозяйственной организации либо использующей земельный участок, находящийся в долевой собственности.

3. В своей деятельности согласительная комиссия руководствуется Конституцией Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", областным законом от 11.03.2003 N 124-ОЗ "О мерах по реализации Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" на территории Новгородской области", другими нормативными правовыми актами Российской Федерации, области, органов местного самоуправления, настоящим Порядком.

4. Согласительная комиссия создается по мере поступления заявлений для рассмотрения спора по конкретному земельному участку. О дате и месте проведения заседания согласительной комиссии, определенных председателем согласительной комиссии, члены согласительной комиссии информируются не менее чем за 3 рабочих дня до его проведения. Инициаторами согласительных процедур выступают участники долевой собственности, требующие выделения земельного участка в счет земельной доли, которые подают заявления в органы местного самоуправления муниципального района, в границах которого расположен данный земельный участок.

5. В заявлении указываются состав возражений, поступивших от участника (участников) долевой собственности, и обоснования причин несогласия с местоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли. К заявлению прилагаются:

документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;

выкопировка из карты-схемы на испрашиваемый земельный участок;

копия (выписка) из решения общего собрания участников долевой собственности об утверждении границ части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии с пунктом 2 статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (при наличии такого решения);

доказательства письменного извещения участником долевой собственности, желающим выделить земельный участок в счет земельной доли, остальных участников долевой собственности, в том числе копии почтовых уведомлений о вручении писем или публикации соответствующего сообщения в средствах массовой информации в случае, если общим собранием участников долевой собственности не утверждены границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей.

6. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют более половины ее членов, а также представители участника (участников) долевой собственности, пожелавшего выделить земельный участок в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, и участника (участников) долевой собственности, возражающего против выдела данного земельного участка в счет земельной доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения (далее - участники долевой собственности), которые уведомляются о заседании согласительной комиссии не менее чем за 3 рабочих дня до его проведения.

7. Согласительная комиссия в недельный срок с даты поступления заявления запрашивает у возражающей стороны следующие документы:

документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;

обоснования причин несогласия с местоположением земельного участка, выделяемого в счет земельной доли.

8. При подготовке к рассмотрению спора участников долевой собственности о местоположении выделяемого земельного участка согласительная комиссия вправе потребовать у данных участников долевой собственности представления дополнительных документов, необходимых для рассмотрения спора.

9. При рассмотрении спора по местоположению земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, согласительная комиссия запрашивает у органов управления сельскохозяйственной организации материалы инвентаризации сельскохозяйственных угодий или в управлении Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Новгородской области схему перераспределения сельскохозяйственных угодий, переданных в долевую собственность при реорганизации сельскохозяйственной организации. Указанные организации представляют испрашиваемые документы в течение 5 рабочих дней с момента получения запроса.

10. Срок рассмотрения согласительной комиссией спора о местоположении выделяемого земельного участка не должен превышать 30 дней с даты поступления заявления.

11. Согласительная комиссия по результатам рассмотрения спора о местоположении выделяемого земельного участка принимает согласованное решение, оформляет его в виде протокола, который подписывается всеми членами согласительной комиссии.

12. В случае недостижения согласованного решения по спору о местоположении выделяемого земельного участка либо уклонения одного из участников долевой собственности от участия в рассмотрении спора (при его надлежащем уведомлении) участники долевой собственности в соответствии с действующим законодательством вправе обратиться в суд.

--------------------