Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земел

Об утверждении Порядка проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Мордовия"

ПРАВИТЕЛЬСТВО РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 13 июня 2007 г. N 270

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА

ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР

ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ

ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

Во исполнение статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и статьи 3-1 Закона Республики Мордовия от 7 июля 2003 г. N 32-З "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Республике Мордовия" Правительство Республики Мордовия постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Мордовия.

2. Настоящее постановление вступает в силу со дня его официального опубликования.

Председатель Правительства

Республики Мордовия

В.ВОЛКОВ

Утвержден

постановлением Правительства

Республики Мордовия

от 13 июня 2007 г. N 270

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР

ДЛЯ РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ, ВОЗНИКАЮЩИХ ПРИ ОПРЕДЕЛЕНИИ

МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ВЫДЕЛЯЕМОГО В СЧЕТ

ЗЕМЕЛЬНОЙ ДОЛИ ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

1. Настоящий Порядок проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Мордовия, (далее - Порядок) устанавливает процедуру проведения согласительных процедур для разрешения споров, возникающих при определении местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Мордовия, (далее - выделяемый земельный участок).

2. В целях разрешения споров между участниками долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка создается согласительная комиссия.

3. Согласительная комиссия создается решением главы администрации муниципального района, городского округа, на территории которого расположен земельный участок. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений.

4. В состав согласительной комиссии входят представители органов местного самоуправления муниципального района, городского округа, сельского (городского) поселения, в границах которого расположен земельный участок, сельхозтоваропроизводителей, использующих земельный участок, находящийся в долевой собственности, а также по согласованию представители территориальных органов федеральных органов исполнительной власти, органов исполнительной власти Республики Мордовия, иные заинтересованные лица.

5. Согласительную комиссию возглавляет председатель.

6. Участник (участники) долевой собственности, получивший возражения от других участников долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка, (далее - заявитель) направляет в согласительную комиссию заявление, в котором указываются:

для физического лица (или индивидуального предпринимателя) - реквизиты собственника выделяемой земельной доли - фамилия, имя, отчество, место жительства;

для юридического лица - наименование и реквизиты;

краткое изложение существа спора;

краткое изложение требований;

фамилия, имя, отчество, место жительства участника (участников) долевой собственности, наименование и реквизиты юридического лица, направивших возражения относительно местоположения выделяемого земельного участка.

К заявлению прилагаются копии:

документа, подтверждающего право собственности на земельную долю;

выкопировки на испрашиваемый земельный участок;

документа, подтверждающего уведомление участников долевой собственности о намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли, либо сообщения в средствах массовой информации в порядке, установленном статьей 13 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

решения общего собрания участников долевой собственности об отказе в утверждении границ выделяемого земельного участка.

7. Согласительная комиссия в двухнедельный срок с момента поступления заявления запрашивает у возражающей стороны следующие документы:

документ, удостоверяющий право собственности на земельную долю;

письменные обоснования причин несогласия с местоположением выделяемого земельного участка.

8. Заявление остается без рассмотрения в случае, если оно не отвечает требованиям пункта 6 настоящего Порядка, о чем заявитель извещается заказным письмом с уведомлением о вручении в трехдневный срок со дня поступления заявления.

9. Секретарь согласительной комиссии в течение трех дней со дня поступления заявления извещает членов согласительной комиссии, заявителя и участника (участников) долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте и времени проведения согласительных процедур.

10. Срок рассмотрения согласительной комиссией споров между участниками долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка не должен превышать одного месяца со дня поступления заявления.

Заседание согласительной комиссии может быть отложено не более чем на три месяца в случаях:

отсутствия сведений о надлежащем извещении заявителя и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого земельного участка, о месте и времени проведения согласительных процедур;

невозможности участия заявителя и (или) участника (участников) долевой собственности, возражающих относительно местоположения выделяемого земельного участка, в проведении согласительных процедур по уважительной причине;

необходимости получения дополнительных материалов, выезда на место.

11. В зависимости от содержания возражений участника (участников) долевой собственности, касающихся местоположения выделяемого земельного участка, согласительная комиссия рассматривает вопросы:

о соблюдении процедуры выделения земельных участков в счет земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, установленной Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

о нарушении прав лица, от которого поступило возражение;

об обоснованности возражений участника (участников) долевой собственности.

На основании представленных заинтересованными сторонами материалов согласительная комиссия в рамках действующего законодательства оценивает доводы сторон с учетом следующих критериев:

наличия недостатков в расположении выделяемого земельного участка (вклинивание, чересполосица, изломанность, неудобства в использовании);

несоблюдения условий выхода на дороги общего пользования в случае образования нового и (или) существующего земельного участка;

выделения в счет земельной доли земельного участка большей площади, чем указано в документах, удостоверяющих право на земельную долю.

12. Заседание согласительной комиссии считается правомочным, если на нем присутствует более половины ее членов. Решения принимаются большинством голосов членов согласительной комиссии, присутствующих на заседании. При равенстве голосов решающим является голос председателя согласительной комиссии.

По результатам рассмотрения заявления согласительной комиссией принимается решение, которое заносится в протокол. Протокол подписывается всеми членами согласительной комиссии, присутствующими на заседании.

Протокол согласительной комиссии должен содержать заявленные требования и возражения, обстоятельства, установленные согласительной комиссией, основания и доводы в пользу принятого решения, причины, по которым согласительная комиссия приняла (отклонила) приведенные сторонами доводы, а также вывод о согласовании (несогласовании) местоположения выделяемого земельного участка.

Протокол согласительной комиссии не позднее трех дней с момента его подписания направляется сторонам или вручается лично под расписку.

13. В соответствии с федеральным законодательством в случае несогласия с заключением согласительной комиссии споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

--------------------