Об утверждении порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска"

Об утверждении порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска"

ДУМА ГОРОДА ИРКУТСКА

РЕШЕНИЕ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ

ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА

Принято на 61 заседании

городской Думы 4-го созыва 21 мая 2009 года

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 27.11.2009 N 005-20-030021/9,

от 23.12.2009 N 005-20-040055/9,

от 30.03.2010 N 005-20-080119/10,

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 25.06.2010 N 005-20-120158/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

В целях упорядочения порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска, находящихся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченных в установленном законодательством порядке, в связи с принятыми изменениями в действующее законодательство РФ, руководствуясь ст.ст. 11, 29 Земельного кодекса РФ, ст. 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст. 16 Федерального закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", ст. 6 Федерального закона "О введении в действие Градостроительного кодекса РФ", ст. 16 Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением администрации Иркутской области "Об утверждении Положения о предоставлении земельных участков, находящихся на территории муниципального образования "Город Иркутск", государственная собственность на которые не разграничена, для строительства", ст.ст. 31, 32 Устава города Иркутска, городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска:

1.1. Порядок прохождения документов при предоставлении гражданам и юридическим лицам земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения (Приложение N 1).

1.2. Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков гражданам, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, гаражным потребительским кооперативам для целей, не связанных со строительством (Приложение N 2).

1.3. Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для целей, не связанных со строительством (Приложение N 3).

1.4. Порядок прохождения документов при предоставлении земельных участков для строительства объектов (Приложение N 4).

1.5. Порядок формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом (Приложение N 5).

1.6. Порядок подготовки документов при организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков (Приложение N 6).

1.7. Порядок обеспечения выбора земельных участков, находящихся на территории г. Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена, для строительства (Приложение N 7).

2. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

3. Признать утратившими силу:

- пп. 1, 2, 4 решения Думы города Иркутска от 28.06.2007 N 004-20-390585/7 "Об утверждении Порядка прохождения документов при предоставлении земельных участков на территории г. Иркутска";

- пп. 1, 3 решения Думы города Иркутска от 31.08.2005 N 004-20-160182/5 "О Положении о порядке подготовки документов при организации и проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков на территории г. Иркутска".

4. Администрации г. Иркутска в установленном порядке:

4.1. Опубликовать настоящее решение с приложениями в средствах массовой информации.

4.2. Внести информационные справки в оригиналы решений Думы города Иркутска:

- от 28.06.2007 N 004-20-390585/7 о дате признания пп. 1, 2, 4 решения утратившими силу;

- от 31.08.2005 N 004-20-160182/5 о дате признания пп. 1, 3 решения утратившими силу.

Мэр города Иркутска

В.В.ЯКУБОВСКИЙ

21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

Приложение N 1

к решению

Думы г. Иркутска

от 21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ГРАЖДАНАМ

И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НА КОТОРЫХ

РАСПОЛОЖЕНЫ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ, СООРУЖЕНИЯ

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченные в установленном законодательством порядке, на которых расположены здания, строения, сооружения, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность, аренду или постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, принятыми в соответствии с ним федеральными законами, иными нормативными правовыми актами РФ, законодательством Иркутской области и настоящим Порядком.

Решение о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания строения, сооружения (за исключением капитальных гаражей), принимается постановлением администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

Решение о предоставлении земельных участков, на которых расположены капитальные гаражи, принимается распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Действие пункта 2 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

2. Граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения (далее - заявители), обращаются в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с заявлением на имя мэра города Иркутска, а граждане, имеющие в собственности капитальные гаражи, - на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка на соответствующем праве с указанием цели использования земельного участка, его размера, местонахождения, с приложением следующих документов (с копиями):

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

- документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель;

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящихся на приобретаемом земельном участке, или иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

- выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в представлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- кадастрового паспорта земельного участка;

- документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

Заявители вправе приложить к заявлению иные имеющиеся в их распоряжении документы.

Действие пункта 3 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

3. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду со множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

В случае, если помещения в здании, расположенном на неделимом земельном участке, закреплены за несколькими муниципальными учреждениями, данный земельный участок предоставляется лицу, во владении которого находится большая площадь помещений в здании, в постоянное (бессрочное) пользование, а другие из этих лиц обладают правом ограниченного пользования земельным участком для осуществления своих законных прав на закрепленные за ними помещения.

Действие пункта 4 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

4. Для приобретения прав на земельный участок лица, указанные в первом абзаце п. 3 настоящего Порядка, совместно обращаются в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с заявлением о предоставлении земельного участка на соответствующем праве с приложением документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Действие пункта 5 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5.1. Регистрирует заявление с приложением документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка, в день поступления.

Лицо, осуществляющее прием документов:

- сверяет представленные копии документов, указанных в п. 2 настоящего Порядка, с подлинными экземплярами документов;

- проверяет наличие всех документов, необходимых для принятия решения о предоставлении земельного участка на соответствующем праве.

5.2. В течение месяца с момента регистрации рассматривает представленные заявителем (заявителями) документы, проверяет основания предоставления земельного участка на соответствующем праве, обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска или проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка или готовит мотивированный отказ и направляет его заявителю(ям).

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Действие пункта 6 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

6. Согласование проекта постановления администрации города Иркутска, распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка осуществляется в течение срока, предусмотренного п. 5.2 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

6.1. Проекта постановления администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления;

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 5-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

6.2. Распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска, распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Действие пункта 7 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

7. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 5.2 настоящего Порядка.

- в месячный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска, распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка на праве собственности, безвозмездного срочного пользования или в аренду подготавливает от имени администрации города Иркутска проект договора купли-продажи, аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком и направляет его заявителю с предложением о его заключении и с приложением копии постановления администрации города Иркутска или распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Действие пункта 8 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

8. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, заявитель(ли) подает(ют) в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска заявление об утверждении схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка) с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера и местоположения и приложением документов, предусмотренных п. 2 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

9. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в 30-дневный срок с момента регистрации заявления об утверждении схемы расположения земельного участка утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска и выдает заявителю либо готовит и направляет ему мотивированный отказ.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Действие пункта 10 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

10. При формировании земельного участка:

10.1. К исключительной компетенции комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска относится проверка местоположения границ и площади проектируемого земельного участка с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), представление информации о возможном установлении ограничений прав на формируемый земельный участок.

10.2. К исключительной компетенции комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска относится:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- в случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок направление запроса в государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, в территориальный орган Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации - информации о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения;

- осмотр земельного участка с целью обследования его естественных границ, установления фактического использования, проверки наличия представленных документов, предусмотренных настоящим Порядком, на объекты недвижимости, расположенные на формируемом земельном участке, а также для установления факта отсутствия самовольно возведенных строений на нем.

Примерная форма схемы расположения земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, утверждается правовым актом органов местного самоуправления города Иркутска.

Действие пункта 11 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

11. Лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении земельного участка и получившее утвержденную схему расположения земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

Действие пункта 12 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

12. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в двухнедельный срок с момента представления заявителем(ями) кадастрового паспорта земельного участка обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска или распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка на соответствующем праве и направляет копию постановления администрации города Иркутска или распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка заявителю(ям).

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Согласование проекта постановления администрации города Иркутска или распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка осуществляется в течение срока, предусмотренного настоящим пунктом Порядка, в том числе:

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

12.1. Проекта постановления администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента поступления;

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

12.2. Проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента поступления.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска или проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Действие пункта 13 распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации (пункт 14 настоящего Порядка).

13. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 12 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

14. Действие пп. 2 - 13 настоящего Порядка распространяется на переоформление юридическими лицами, в том числе гаражными потребительскими кооперативами, права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками, на которых расположены здания, строения, сооружения, на право собственности или аренды, а также на переоформление религиозными организациями права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право собственности или безвозмездного срочного пользования в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.

15. Подготовка и обеспечение согласования проекта постановления администрации города Иркутска об отмене правовых актов мэра города Иркутска и правовых актов администрации г. Иркутска о предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, о внесении в них изменений осуществляется комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска на основании заявления правообладателя земельного участка.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Рассмотрение и согласование данных проектов постановлений администрации города Иркутска осуществляется лицами и в сроки, предусмотренные п. 6.1 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

16. В случае, если представлен неполный пакет документов, предусмотренный п. 2 настоящего Порядка, и (или) с заявлением обратилось ненадлежащее лицо, в том числе не являющееся на момент обращения собственником здания, строения, сооружения, либо с заявлением обратились не все собственники здания (помещений в нем), комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в недельный срок с момента регистрации заявления письменно уведомляет об этом заявителя(ей).

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

С момента устранения заявителем замечаний срок для принятия решения о предоставлении земельного участка исчисляется вновь.

17. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением администрации города Иркутска или распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

18. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляет в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Заместитель мэра - председатель

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

И.о. начальника земельного департамента

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

Е.А.НЕФЕДОВА

Приложение N 2

к решению

Думы г. Иркутска

от 21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ ГРАЖДАНАМ, САДОВОДЧЕСКИМ, ОГОРОДНИЧЕСКИМ

И ДАЧНЫМ НЕКОММЕРЧЕСКИМ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ГРАЖДАН, ГАРАЖНЫМ

ПОТРЕБИТЕЛЬСКИМ КООПЕРАТИВАМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ

СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 23.12.2009 N 005-20-040055/9,

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 25.06.2010 N 005-20-120158/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченные в установленном законодательством порядке, могут быть предоставлены для целей, не связанных со строительством, в порядке и на условиях, предусмотренных Земельным кодексом РФ, федеральными законами, законами Иркутской области и настоящим Порядком.

Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения дачного хозяйства, садоводства, огородничества на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, регистрация права собственности на которые производится в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

1.1. Настоящий Порядок регулирует прохождение документов при предоставлении земельных участков:

1.1.1. Впервые предоставляемых гражданам для целей, не связанных со строительством.

1.1.2. Гражданам, являющимся членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение.

(п. 1.1.2 в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040055/9)

1.1.3. Относящихся к имуществу общего пользования, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан.

1.1.4. Предназначенных для обеспечения в пределах территории гаражного потребительского кооператива потребностей его членов в проходе, проезде, электроснабжении, теплоснабжении, охране, и иных потребностей (дороги, общие ограждения, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).

1.2. Настоящий Порядок не распространяется на земельные участки, предоставляемые под размещение металлических гаражей, под временные сооружения и проведение земляных работ на территории г. Иркутска. Данные отношения регулируются нормативными правовыми актами мэра города Иркутска и нормативными правовыми актами администрации г. Иркутска.

2. Порядок прохождения документов при предоставлении впервые гражданам земельных участков для целей, не связанных со строительством:

2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность (в том числе имеющие право на однократное бесплатное приобретение в собственность земельного участка для ведения садоводства, огородничества в соответствии с законом Иркутской области), в аренду для целей, не связанных со строительством (далее - заявители), подают в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска заявление на имя мэра города Иркутска с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок с приложением следующих документов (с копиями):

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность его представителя;

- документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя заявителя, если с заявлением обращается представитель;

- документы, подтверждающие наличие права гражданина на однократное бесплатное приобретение земельного участка в собственность, в том числе:

1) информацию органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, либо органа, осуществлявшего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним до вступления в силу Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", о наличии либо отсутствии зарегистрированных прав собственности заявителя на земельные участки;

2) правоустанавливающие документы на ранее предоставленные земельные участки.

2.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска регистрирует заявление и в течение 5-ти дней с момента регистрации заявления направляет его копию в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска для определения возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, и подготовки проекта схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка) с учетом зонирования территории города.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.3. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента получения копии заявления, указанного в п. 2.2 настоящего Порядка:

- проверяет местоположение границ и площадь проектируемого земельного участка с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии);

- в случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения;

- изготавливает схему расположения земельного участка либо готовит мотивированный отказ в ее изготовлении и направляет ее (его) в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.4.1. В течение 14-ти дней с момента представления комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- схемы расположения земельного участка при возможности предоставления земельного участка для цели, указанной в заявлении, утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска и выдает заявителю;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- мотивированного отказа в изготовлении схемы расположения земельного участка письменно информирует заявителя о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка.

2.4.2. В течение 7 дней с момента утверждения схемы расположения земельного участка передает в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о земельном участке, который предоставляется на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно), для опубликования ее в газете "Иркутск".

2.5. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка после получения утвержденной схемы расположения земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

2.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении этого земельного участка на соответствующем праве.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.7. Согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка осуществляется в течение срока, предусмотренного п. 2.6 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента поступления;

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 2.6 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.9. Издание постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п. 2.4.2 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.10. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в недельный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка подготавливает от имени администрации города Иркутска проект договора купли-продажи, аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3. Порядок прохождения документов при предоставлении гражданам, являющимся членами садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения, для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, в собственность бесплатно:

(п. 3 в ред. решения Думы г. Иркутска от 23.12.2009 N 005-20-040055/9)

3.1. Граждане, заинтересованные в предоставлении земельных участков в собственность бесплатно для ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства, являющиеся членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (далее - заявители), подают в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска заявление на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с указанием цели использования земельного участка, его размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок с приложением следующих документов:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- документа, удостоверяющего личность заявителя, либо личность представителя;

- описания местоположения земельного участка, подготовленного заявителем, за которым закреплен испрашиваемый земельный участок в соответствии с проектом организации и застройки территории некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в некоммерческом объединении документом;

- заключения правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого заявителем.

В случае, если ранее ни один из членов данного некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска вправе запросить дополнительно следующие документы:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- удостоверенную правлением некоммерческого объединения копию правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию данного некоммерческого объединения;

- выписку из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащую сведения о некоммерческом объединении.

3.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3.2.1. Регистрирует заявление в день его поступления.

3.2.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок в 7-дневный срок с момента регистрации заявления запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения.

3.2.3. В двухнедельный срок с момента поступления заявления и необходимых документов обеспечивает подготовку и согласование проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства или готовит мотивированный отказ и направляет его заявителю.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3.3. Для согласования проекта распоряжения комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 3-х дней с момента поступления заявления направляет проект распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

(п. 3.3 в ред. решений Думы г. Иркутска от 25.06.2010 N 005-20-120158/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3.4. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 4-х дней с момента поступления проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска согласовывает данный проект либо направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 25.06.2010 N 005-20-120158/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 3.2.3 настоящего Порядка;

- в 7-дневный срок с момента издания распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска направляет его копию заявителю.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4. Порядок прохождения документов при предоставлении садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан в собственность бесплатно земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования:

4.1. Лицо, имеющее право без доверенности действовать от имени садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или уполномоченное общим собранием членов данного некоммерческого объединения (собранием уполномоченных) на подачу заявления, в соответствии с решением общего собрания членов некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка в собственность некоммерческого объединения (далее - заявители) подает в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска заявление о предоставлении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с указанием испрашиваемого права на земельный участок, цели использования земельного участка, его размера, местонахождения с приложением следующих документов:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- учредительные документы садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии), документы, подтверждающие право заявителя без доверенности действовать от имени данного некоммерческого объединения, или выписка из решения общего собрания членов данного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных), в соответствии с которым заявитель был уполномочен на подачу заявления;

- описание местоположения земельного участка, подготовленное садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением;

- удостоверенная правлением копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;

- выписка из решения общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность данного некоммерческого объединения.

4.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4.2.1. Регистрирует заявление в день его поступления.

4.2.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок в 7-дневный срок с момента регистрации заявления о приобретении земельного участка запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения.

4.2.3. В двухнедельный срок с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка обеспечивает подготовку и согласование проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка или готовит мотивированный отказ и направляет его заявителю.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4.3. Для согласования проекта распоряжения комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 3-х дней с момента поступления заявления направляет проект распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан земельных участков, относящихся к имуществу общего пользования, в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 4-х дней с момента поступления проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска согласовывает данный проект либо направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(п. 4.3 в ред. решений Думы г. Иркутска от 25.06.2010 N 005-20-120158/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 4.2.3 настоящего Порядка;

- в 7-дневный срок с момента издания распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска направляет его копию заявителю.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5. Порядок прохождения документов при предоставлении гаражным потребительским кооперативам земельных участков, предназначенных для обеспечения в пределах территории гаражного потребительского кооператива потребностей членов гаражного потребительского кооператива в проходе, проезде, электроснабжении, теплоснабжении, охране и иных потребностей (дороги, общие ограждения, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное):

5.1. Лицо, имеющее право действовать от имени гаражного потребительского кооператива по вопросам предоставления земельных участков, предназначенных для обеспечения в пределах территории гаражного потребительского кооператива потребностей членов гаражного потребительского кооператива в проходе, проезде, электроснабжении, теплоснабжении, охране и иных потребностей (дороги, общие ограждения, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное) (далее - заявитель), подает в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска заявление на имя заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местоположения и испрашиваемого права на земельный участок с приложением следующих документов (с копиями):

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица;

- учредительных документов;

- документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;

- документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя, с приложением копии документа, удостоверяющего личность представителя заявителя;

- правоустанавливающего документа на земельный участок, ранее предоставленный гаражному потребительскому кооперативу.

5.2. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска регистрирует заявление и в течение 7 дней с момента регистрации заявления направляет его копию в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска для подготовки проекта схемы расположения земельного участка с учетом зонирования территории города.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5.3. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 7 дней с момента получения документов, указанных в п. 5.1 настоящего Порядка:

- проверяет местоположение границ и площадь проектируемого земельного участка с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии);

- в случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения;

- изготавливает схему расположения земельного участка либо готовит мотивированный отказ в ее изготовлении и направляет ее (его) в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5.4.1. В течение 14-ти дней с момента представления комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- схемы расположения земельного участка утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска и выдает ее заявителю;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- мотивированного отказа в утверждении схемы расположения земельного участка письменно информирует заявителя о невозможности предоставления испрашиваемого земельного участка.

5.4.2. В течение 7 дней с момента утверждения схемы расположения земельного участка передает в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о земельном участке, который предоставляется на определенном праве, для опубликования ее в газете "Иркутск".

5.5. Лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении земельного участка и получившее утвержденную схему расположения земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

5.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в двухнедельный срок со дня представления заявителем кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка обеспечивает подготовку и согласование проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении этого земельного участка в аренду и после издания указанного распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска направляет его копию заявителю.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5.7. Проект распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка подлежит согласованию комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

По результатам рассмотрения проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента его получения согласовывает его либо направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 5.6 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5.9. Предоставление испрашиваемого земельного участка осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п. 5.4.2 настоящего Порядка.

5.10. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в недельный срок со дня принятия распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка подготавливает от имени администрации города Иркутска проект договора аренды земельного участка, предназначенного для обеспечения в пределах территории гаражного потребительского кооператива потребностей членов гаражного потребительского кооператива в проходе, проезде, электроснабжении, теплоснабжении, охране и иных потребностей (дороги, общие ограждения, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное), и направляет его заявителю с предложением о его заключении с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

6. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

7. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением администрации города Иркутска или распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

8. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан и юридических лиц о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков гражданам, садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям граждан, гаражным потребительским кооперативам для целей, не связанных со строительством, осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Заместитель мэра - председатель

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

И.о. начальника земельного департамента

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

Е.А.НЕФЕДОВА

Приложение N 3

к решению

Думы г. Иркутска

от 21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ И ИНДИВИДУАЛЬНЫМ

ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯМ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 30.03.2010 N 005-20-080119/10,

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, находящиеся в муниципальной собственности г. Иркутска или не разграниченные в установленном законодательством порядке, могут быть предоставлены юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям (далее - заявителям), для организации открытых автостоянок, благоустройства и иных целей, не связанных со строительством (далее - для целей, не связанных со строительством).

Предоставление таких земельных участков осуществляется посредством продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах) либо путем предоставления земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Порядок организации и проведения торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков определяется Правительством РФ в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами РФ, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления города Иркутска.

Порядок подготовки документов при организации и проведении торгов по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка установлен в Приложении N 6 к настоящему решению.

Настоящий Порядок не распространяется на отношения, связанные с предоставлением земельных участков для размещения временных сооружений и проведением земляных работ на территории г. Иркутска, которые регулируются правовыми актами мэра города Иркутска, а также на отношения, связанные с предоставлением земельных участков для размещения объектов развозной и разносной торговли и оказания бытовых услуг на территории г. Иркутска, которые регулируются решением городской Думы.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 30.03.2010 N 005-20-080119/10)

2. Настоящий Порядок предусматривает прохождение документов при предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду, безвозмездное срочное пользование, постоянное (бессрочное) пользование.

3. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка для цели, не связанной со строительством, подает в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска заявление на имя мэра города Иркутска о предоставлении земельного участка с указанием цели использования земельного участка, его предполагаемого размера, местонахождения и испрашиваемого права на земельный участок с приложением следующих документов (с копиями):

- документ, подтверждающий государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- учредительные документы юридического лица;

- документ, подтверждающий полномочия лица, подписавшего заявление;

- документ, удостоверяющий права (полномочия) представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

- документ, удостоверяющий личность представителя юридического лица или индивидуального предпринимателя.

4. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

4.1. В течение месяца с момента регистрации заявления с учетом зонирования территории города определяет возможность предоставления земельного участка для испрашиваемой цели и при наличии такой возможности обеспечивает изготовление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка), утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска и выдает заявителю.

Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" и действующим законодательством Российской Федерации.

Проект распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска об утверждении схемы расположения земельного участка подлежит согласованию с заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в 7-дневный срок с момента поступления.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4.2. В случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок в 7-дневный срок с момента регистрации заявления запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения.

4.3. В течение 7 дней с момента утверждения схемы расположения земельного участка передает в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о земельном участке, который предоставляется заявителю на определенном праве и предусмотренных условиях, для опубликования ее в газете "Иркутск".

4.4. В месячный срок с момента представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении его для цели, не связанной со строительством.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

4.5. Согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется в течение месячного срока, предусмотренного п. 4.4 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

4.6. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 4.4 настоящего Порядка.

5. Издание постановления администрации города Иркутска о предоставлении заявителю земельного участка для цели, не связанной со строительством, осуществляется не ранее чем по истечении 1 недели с момента опубликования сообщения, указанного в п. 4.3 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

6. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка направляет его копию в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

7. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в 7-дневный срок со дня поступления указанных в п. 6 настоящего порядка документов подготавливает от имени администрации города Иркутска проект договора аренды или безвозмездного срочного пользования земельным участком и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

8. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением администрации города Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

9. Рассмотрение устных и письменных обращений заявителей по вопросам прохождения документов при предоставлении земельных участков юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям для целей, не связанных со строительством, осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

Заместитель мэра - председатель

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

И.о. начальника земельного департамента

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

Е.А.НЕФЕДОВА

Приложение N 4

к решению

Думы г. Иркутска

от 21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

ПОРЯДОК

ПРОХОЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

1. Земельные участки, расположенные на территории г. Иркутска, предоставляются для строительства из земель, находящихся в муниципальной собственности г. Иркутска, гражданам, юридическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления для строительства объектов в порядке, предусмотренном Земельным кодексом РФ и настоящим Порядком.

Настоящий Порядок не распространяется на предоставление земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства.

2. Порядок предоставления земельного участка для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта:

2.1. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объекта осуществляется в аренду, а государственным и муниципальным учреждениям, федеральным казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

2.1.1. Юридические лица, органы государственной власти, органы местного самоуправления, граждане (далее - заявители), заинтересованные в предоставлении земельного участка для строительства объектов, подают в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска заявление на имя мэра города Иркутска о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта. В заявлении указываются назначение объекта, предполагаемое место его размещения, обоснование примерного размера земельного участка, испрашиваемое право на земельный участок. К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

Заявление подается с приложением следующих документов (с копиями):

- документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица, индивидуального предпринимателя;

- учредительных документов юридического лица;

- документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;

- документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель.

2.1.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение:

2.1.2.1. Одного месяца с момента регистрации заявления изготавливает и утверждает распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска схему (схемы) расположения земельного(ых) участка(ов) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка). Данный проект распоряжения подлежит согласованию заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 7 дней с момента поступления.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.1.2.2. Трех месяцев с момента регистрации заявления:

- обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями;

- информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, а также собственников земельных участков о возможном их выкупе в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства;

- направляет в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного участка для строительства объекта, которая подлежит опубликованию в газете "Иркутск" в течение 7 дней с момента поступления;

- определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Технические условия должны быть определены не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о предоставлении земельного участка.

Порядок изъятия земельных участков для муниципальных нужд установлен решением Думы города Иркутска.

2.1.3. В предварительном согласовании места размещения объекта, выборе земельного участка путем подписания акта о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях - и для установления его охранной или санитарно-защитной зоны участвуют:

- комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска (заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска, начальник департамента - главный архитектор города департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска);

- комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска (заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска);

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области;

- управление по охране окружающей среды и экологической безопасности комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска.

2.1.4. На основании материалов предварительного согласования места размещения объекта, при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска готовит и обеспечивает согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта, которым утверждается акт о выборе земельного участка в установленные сроки, либо готовит письменный отказ в размещении объекта с указанием причин отказа.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа, земельного участка для муниципальных нужд к акту о выборе земельного участка прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.

Проект постановления администрации города Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта подлежит согласованию:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления;

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.1.5. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в сроки, установленные п. 2.1.2 настоящего Порядка;

- в 7-дневный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта выдает заявителю его копию с приложением схем(ы) расположения земельных(ого) участков(а).

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.1.6. Постановление администрации города Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием для последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства объекта и действует в течение 3-х лет.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.1.7. Лицо, обратившееся с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта и получившее постановление администрации города Иркутска о предварительном согласовании места размещения объекта, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости" и действующим законодательством Российской Федерации.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.2. Заявитель, заинтересованный в предоставлении земельного участка на основании материалов предварительного согласования места размещения объекта, обращается в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с соответствующим заявлением с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

2.2.1. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- на основании материалов предварительного согласования места размещения объекта в 2-недельный срок с момента регистрации заявления обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка для строительства объекта;

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- в 3-дневный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка направляет его копию в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска для подготовки проекта договора аренды земельного участка или проекта договора безвозмездного срочного пользования.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.2.2. Рассмотрение и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка либо подготовка мотивированных замечаний о невозможности его согласования осуществляется в течение 2-недельного срока, установленного п. 2.2.1 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.2.3. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в 2-недельный срок, установленный п. 2.2.1 настоящего Порядка.

2.2.4. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в месячный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка готовит от имени администрации города Иркутска проект договора аренды земельного участка или проект договора безвозмездного срочного пользования и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно или в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка, без проведения торгов в следующем порядке:

3.1. Заявители, заинтересованные в предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в аренду для индивидуального жилищного строительства, обращаются в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с заявлением на имя мэра города Иркутска о предоставлении земельного участка, в котором указывается его предполагаемый размер, местоположение и испрашиваемое право на земельный участок, с приложением документа, удостоверяющего личность заявителя, либо документов, удостоверяющих права (полномочия) и личность представителя заявителя, документов, подтверждающих право однократного бесплатного приобретения в собственность земельного участка.

Земельные участки для индивидуального жилищного строительства предоставляются однократно бесплатно в собственность гражданам, имеющим право на получение социальных выплат в связи с выездом из районов Крайнего Севера и районов приравненных к ним местностей, а также гражданам, в установленном порядке состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и относящимся к следующим категориям:

а) ветераны Великой Отечественной войны;

б) ветераны боевых действий на территории СССР, на территории Российской Федерации и территориях других государств;

в) инвалиды, имеющие II, III степень ограничения способности к трудовой деятельности, и дети-инвалиды;

г) лица, признанные реабилитированными в соответствии с Законом Российской Федерации от 18 октября 1991 года N 1761-1 "О реабилитации жертв политических репрессий";

(пп. "г" в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

д) работники государственных и муниципальных учреждений;

е) один из супругов многодетной семьи, имеющей в своем составе троих и более общих детей, не достигших возраста 18 лет;

ж) один из супругов, возраст каждого из которых не превышает 35 лет, в случае, если оба супруга в установленном порядке состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма.

3.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в двухнедельный срок с момента регистрации заявления:

- с учетом зонирования территории города определяет возможность предоставления земельного участка для индивидуального жилищного строительства и при ее наличии изготавливает схему расположения земельного участка и обеспечивает подготовку и согласование проекта распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска о ее утверждении. Проект распоряжения заместителя мэра - председателя комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска подлежит согласованию заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 5 дней с момента поступления проекта распоряжения;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- в случае необходимости установления ограничений прав на земельный участок запрашивает у государственного органа охраны объектов культурного наследия Иркутской области информацию о нахождении земельного участка в зоне охраны объектов культурного наследия, у территориального органа Министерства природных ресурсов и экологии Российской Федерации - информацию о нахождении земельного участка в составе земель особо охраняемых природных территорий, земель лесного фонда, земель водного фонда, о наличии под поверхностью земельного участка недр федерального, регионального или местного значения;

- направляет в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о предстоящем однократном бесплатном предоставлении в собственность гражданина земельного участка либо о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона;

- определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения.

Технические условия должны быть определены не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о предоставлении земельного участка.

3.3. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента получения информации, указанной в п. 3.2 настоящего Порядка:

- осуществляет публикацию в газете "Иркутск" информации о предстоящем однократном бесплатном предоставлении в собственность гражданина земельного участка либо о приеме заявлений от граждан о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона, где указывается место нахождения земельного участка, его площадь, разрешенное использование;

- размещает сообщение о приеме заявлений о предоставлении земельных участков для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона на официальном сайте города Иркутска в сети Интернет.

3.4. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 2-недельный срок по истечении месяца с момента публикации указанной в п. 3.3 информации:

- обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении заявителю земельного участка в собственность однократно бесплатно;

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении заявителю земельного участка в аренду, если по истечении месяца с момента публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка других заявлений не поступило.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

3.5 Рассмотрение и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка либо подготовка мотивированных замечаний о невозможности его согласования осуществляется в 2-недельный срок, установленный п. 3.4 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 3-х дней с момента поступления;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

3.6. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в 2-недельный срок, установленный п. 3.4 настоящего Порядка;

- в 7-дневный срок с момента издания администрацией города Иркутска постановления о предоставлении земельного участка направляет его в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска и выдает его копию заявителю.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3.7. Лицо, обратившееся с заявлением о предоставлении земельного участка и получившее утвержденную схему расположения земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.8. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в двухнедельный срок с момента представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка готовит от имени администрации города Иркутска проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3.9. В случае, если после публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства в аренду без проведения аукциона поступили заявления от граждан, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента истечения срока приема заявлений:

- направляет заявителю мотивированный отказ в предоставлении земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства без проведения аукциона;

- направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска информацию о возможности предоставления такого земельного участка на аукционе в соответствии с правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ, а также Приложением N 6 к настоящему решению.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4. Предоставление земельных участков в аренду для строительства объектов без проведения торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется в следующем порядке (за исключением жилищного строительства):

4.1. Для предоставления земельного участка, сформированного, но не закрепленного за гражданином или юридическим лицом, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска направляет в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска для опубликования в газете "Иркутск" и размещения на официальном сайте города Иркутска в сети Интернет сообщения о приеме заявлений о предоставлении сформированного земельного участка для строительства объектов в аренду без проведения торгов (конкурса, аукциона), где указывается кадастровый номер земельного участка, место нахождения земельного участка, его площадь, разрешенное использование.

4.2. Заявители обращаются в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с заявлением, оформленным на имя мэра города Иркутска, о предоставлении земельных участков в аренду для строительства объектов без проведения торгов (конкурсов, аукционов) с указанием предполагаемого размера земельного участка и его местоположения.

Заявление подается с приложением следующих документов (с копиями):

- документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица или индивидуального предпринимателя;

- учредительных документов юридического лица;

- документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;

- документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель.

4.3. Если по истечении 1 недели с момента данной публикации поступило только одно заявление, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- в 2-недельный срок обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении сформированного земельного участка в аренду и в 3-дневный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка выдает его копию заявителю, а также направляет ее с приложением кадастрового паспорта земельного участка в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска для подготовки проекта договора аренды земельного участка.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4.4. Согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка осуществляется в 2-недельный срок, установленный п. 4.3 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 3-х дней с момента поступления;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 3-х дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

4.5. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в течение 2-недельного срока, установленного п. 4.3 настоящего Порядка.

4.6. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- в двухнедельный срок с момента представления комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка и кадастрового паспорта земельного участка подготавливает от имени администрации города Иркутска проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

4.7. В случае, если в течение 1 недели после публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для строительства объектов поступит более одного заявления от заинтересованных в предоставлении данного земельного участка лиц, комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента истечения срока приема заявлений направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска информацию о возможности предоставления такого земельного участка на торгах (конкурсе, аукционе) в соответствии с правилами организации и проведения торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды земельных участков, утвержденными постановлением Правительства РФ, а также Приложением N 6 к настоящему решению.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5. Предоставление земельных участков для строительства в границах застроенной территории, в отношении которой принято решение о развитии, без проведения торгов лицу, с которым в установленном законодательством Российской Федерации о градостроительной деятельности порядке заключен договор о развитии застроенной территории, осуществляется в следующем порядке:

5.1. Лицо, заключившее с администрацией города Иркутска договор о развитии застроенной территории и заинтересованное в предоставлении земельного участка, который не предоставлен в пользование и (или) во владение гражданам или юридическим лицам, после утверждения документации по планировке застроенной территории подает в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска заявление о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в аренду, в котором указывается местоположение, площадь застроенной территории и реквизиты договора о развитии застроенной территории с приложением следующих документов (с копиями):

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

- учредительных документов юридического лица;

- документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;

- документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

- документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель;

- договора о развитии застроенной территории.

5.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение месяца с момента регистрации заявления, указанного в п. 5.1 настоящего Порядка:

- определяет технические условия подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и плату за подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка в собственность бесплатно или в аренду.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

Технические условия должны быть определены не позднее чем за 30 дней до даты принятия решения о предоставлении земельного участка.

5.3. Согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка осуществляется в течение месячного срока, установленного п. 5.2 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

5.4. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в месячный срок, установленный п. 5.2 настоящего Порядка.

5.5. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска выдает его заверенную копию заявителю.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

5.6. Данное постановление администрации города Иркутска является основанием для установления за счет лица, заключившего с администрацией города Иркутска договор о развитии застроенной территории, границ земельного участка на местности и проведения государственного кадастрового учета в порядке, предусмотренном законодательством РФ.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

5.7. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в 7-дневный срок с момента представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка подготавливает от имени администрации города Иркутска проект договора аренды земельного участка и направляет его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

6. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в безвозмездное срочное пользование для строительства лицам, с которыми заключен муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств бюджета города Иркутска, на основе заказа, размещенного в соответствии с Федеральным законом о размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд, осуществляется в следующем порядке:

6.1. Лицо, с которым заключен муниципальный контракт на строительство объекта недвижимости, в течение пяти дней с момента его заключения подает в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска заявление о предоставлении земельного участка на праве безвозмездного срочного пользования с приложением следующих документов (с копиями):

- документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица либо индивидуального предпринимателя;

- учредительных документов юридического лица;

- документа, удостоверяющего личность заявителя, являющегося индивидуальным предпринимателем, либо личность представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица;

- документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;

- документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя индивидуального предпринимателя или юридического лица, если с заявлением обращается представитель;

- муниципального контракта на строительство объекта недвижимости, осуществляемое полностью за счет средств бюджета города Иркутска.

6.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в месячный срок с момента регистрации заявления о предоставлении земельного участка обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка в безвозмездное срочное пользование.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

6.3. Согласование проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка осуществляется в месячный срок, установленный п. 6.2 настоящего Порядка, в том числе:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

6.4. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ заявителю в месячный срок, установленный п. 6.2 настоящего Порядка.

6.5. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска направляет его копию:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заявителю;

- в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска для подготовки от имени администрации города Иркутска проекта договора безвозмездного срочного пользования земельным участком и направления его заявителю с предложением о его заключении.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

6.6. Земельный участок, необходимый для строительства объекта недвижимости, осуществляемого полностью за счет средств бюджета города Иркутска, формируется комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в порядке, установленном действующим законодательством Российской Федерации, до момента размещения муниципального заказа в соответствии с Федеральным законом "О размещении заказов на поставки товаров, выполнение работ, оказание услуг для государственных или муниципальных нужд".

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

7. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением администрации города Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

8. Подготовка и обеспечение согласования проекта постановления администрации города Иркутска об отмене правовых актов мэра г. Иркутска, правовых актов администрации г. Иркутска о предоставлении земельного участка для строительства объектов, о предварительном согласовании места размещения объектов, о внесении в них изменений осуществляется комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

9. Рассмотрение устных и письменных обращений заявителей по вопросам прохождения документов при предоставлении земельных участков для строительства объектов осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитетом по градостроительной политике администрации г. Иркутска.

Заместитель мэра - председатель

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

И.о. начальника земельного департамента

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

Е.А.НЕФЕДОВА

Приложение N 5

к решению

Думы г. Иркутска

от 21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

ПОРЯДОК

ФОРМИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

НА КОТОРОМ РАСПОЛОЖЕН МНОГОКВАРТИРНЫЙ ДОМ

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом "О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации" и регулирует вопросы формирования земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, для приобретения собственниками помещений в многоквартирном доме права общей долевой собственности.

2. Лицо, уполномоченное общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, подает в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска заявление о формировании земельного участка, оформленное на имя мэра города Иркутска, с приложением следующих документов:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий сведения о собственниках помещений в многоквартирном доме, о собственниках, принявших участие в общем собрании, и количестве голосов, которыми обладают указанные собственники, о повестке дня общего собрания, о решении об обращении в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска за формированием земельного участка с указанием количества голосов, которыми принято данное решение, об избрании уполномоченного лица;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- документ, удостоверяющий личность уполномоченного лица;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на формируемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника(ов) помещений в многоквартирном доме документов, удостоверяющих права на формируемый земельный участок, к заявлению прилагается мотивированный отказ в представлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

- выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здания, строения, сооружения, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, помещения в многоквартирном доме, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или иные документы, удостоверяющие (устанавливающие) права на такие здания, строения, сооружения, помещения в многоквартирном доме;

- справка о размерах площадей помещений в многоквартирном доме, выданная органом или организацией, осуществляющими государственный учет объектов недвижимого имущества.

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска регистрирует заявление и в течение пяти рабочих дней направляет в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска копию заявления о формировании земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, для изготовления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка) с учетом проектов планировки территорий и проектов межевания территорий.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

4. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 10-дневный срок с момента получения запроса из комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска изготавливает и направляет в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска схему расположения земельного участка либо заключение о невозможности его формирования.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

5. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- в 5-дневный срок с момента получения из комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории утверждает ее распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска и направляет ее заявителю;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- обеспечивает в отношении земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, выполнение кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

7. Принятия решения органа местного самоуправления города Иркутска о предоставлении земельного участка собственникам помещений в многоквартирном доме не требуется. С момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

8. В случае невозможности формирования земельного участка по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, с учетом обоснованного заключения комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска готовит письменный отказ в формировании земельного участка, который направляется заявителю.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

9. Если формирование земельного участка невозможно без установления публичного сервитута, комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска выступает инициатором его установления. Публичный сервитут устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации и в порядке, предусмотренном нормативным правовым актом органа местного самоуправления города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

10. Лица, полагающие, что их права и законные интересы нарушаются принятым органом местного самоуправления г. Иркутска решением об утверждении либо отказе в утверждении схемы расположения земельного участка, вправе обжаловать его в судебном порядке в предусмотренном законодательством Российской Федерации порядке.

11. Земельный участок, сформированный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением администрации города Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

12. Рассмотрение устных и письменных обращений граждан о порядке прохождения документов при предоставлении земельных участков, на которых расположены многоквартирные дома, осуществляется в установленном законодательством Российской Федерации порядке комитетом по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Заместитель мэра - председатель

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

И.о. начальника земельного департамента

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

Е.А.НЕФЕДОВА

Приложение N 6

к решению

Думы г. Иркутска

от 21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

ПОРЯДОК

ПОДГОТОВКИ ДОКУМЕНТОВ ПРИ ОРГАНИЗАЦИИ И ПРОВЕДЕНИИ

ТОРГОВ (КОНКУРСОВ, АУКЦИОНОВ) ПО ПРОДАЖЕ НАХОДЯЩИХСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ ИЛИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ИЛИ ПРАВА НА ЗАКЛЮЧЕНИЕ

ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 27.11.2009 N 005-20-030021/9,

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" и регулирует процедуру предоставления земельных участков на территории г. Иркутска на торгах.

Торги являются открытыми по составу участников и проводятся в форме аукциона или конкурса. Формы аукциона или конкурса определяются в соответствии с гражданским, земельным законодательством и настоящим Порядком.

Предметом торгов может быть только сформированный в установленном законом порядке, прошедший государственный кадастровый учет и находящийся в государственной (до разграничения государственной собственности) или муниципальной собственности г. Иркутска земельный участок либо право на заключение договора аренды земельного участка.

Начальная цена земельного участка или начальный размер арендной платы земельного участка (далее - начальная цена предмета торгов), величина их повышения ("шаг аукциона") определяется на основании отчета независимого оценщика, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

Продавцом, организатором и инициатором торгов от имени муниципального образования "город Иркутск" выступает комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Администрация города Иркутска вправе устанавливать перечень случаев, когда предоставление находящихся в муниципальной собственности земельных участков, а также земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которыми в соответствии с земельным законодательством она имеет право распоряжаться, осуществляется исключительно на торгах.

(абзац введен решением Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2. Подготовка документов и продажа земельного участка на торгах (конкурсах, аукционах):

При выявлении свободных земельных участков на территории г. Иркутска комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска подготавливает проект постановления администрации города Иркутска об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению на торгах (конкурсах, аукционах), и обеспечивает его согласование.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Согласование проекта постановления администрации города Иркутска об утверждении перечня земельных участков для предоставления на торгах (конкурсах, аукционах) осуществляется:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента поступления;

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению на торгах (конкурсах, аукционах), лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска устраняет замечания и возвращает проект постановления администрации города Иркутска лицам, представившим замечания, для согласования.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.1. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 10-дневный срок с момента издания постановления администрации города Иркутска, указанного в п. 2 настоящего Порядка:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- изготавливает схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схемы расположения земельного участка) в виде приложения к распоряжению заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- определяет предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства (в случае необходимости продажи земельного участка или права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства) и направляет данные документы и информацию в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.2. Схемы расположения земельного участка утверждаются распоряжением заместителя мэра - председателя комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.3. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 6 месяцев с момента подписания постановления администрации города Иркутска об утверждении перечня земельных участков, подлежащих предоставлению на торгах (конкурсах, аукционах), обеспечивает:

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- сбор технических условий подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения и определение платы подключения объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

- сбор сведений об экологическом состоянии земельных участков, получение санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам - в случае предоставления земельных участков под строительство;

- проведение работ по межеванию земельных участков;

- постановку на государственный кадастровый учет земельного участка.

(п. 2.3 в ред. решения Думы г. Иркутска от 27.11.2009 N 005-20-030021/9)

2.4. После формирования земельного участка и сбора сведений и технических условий, предусмотренных действующим законодательством Российской Федерации, комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска с учетом результатов оценки предмета торгов обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

В постановлении администрации города Иркутска о проведении торгов (конкурсов, аукционов) указывается кадастровый номер земельного участка, его местоположение, общая площадь, разрешенное использование, срок аренды земельного участка, форма проведения торгов (конкурсов, аукционов).

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

Согласование проекта постановления администрации города Иркутска о проведении торгов (конкурсов, аукционов) осуществляется:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента поступления;

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска о предоставлении земельного участка лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

2.5. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска устраняет замечания и в течение 7 дней с момента издания постановления администрации города Иркутска о проведении торгов (конкурсов, аукционов) направляет в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска извещение о проведении торгов (конкурса, аукциона).

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Данное извещение должно содержать следующую информацию:

- наименование, адрес и телефон организатора торгов, дата, время, место проведения торгов;

- предмет торгов, включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях (с указанием их основных характеристик), кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельного участка, а также иные сведения, предусмотренные земельным законодательством;

- форма проведения торгов и подачи предложений о цене или размере арендной платы;

- реквизиты постановления администрации города Иркутска о проведении торгов;

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- срок принятия решения об отказе в проведении торгов;

- шаг аукциона в случае проведения торгов в форме аукциона;

- условия конкурса и критерии определения его победителя в случае проведения торгов в форме конкурса;

- начальная цена предмета торгов;

- размер задатка, сроки и порядок его внесения и возврата участникам торгов, реквизиты счета для его перечисления;

- форма заявки на участие в торгах, порядок приема, адрес места приема заявок, дата, время начала и окончания приема заявок и документов от заявителей, а также перечень документов, представляемых претендентами для участия в торгах;

- дата, время и порядок проведения осмотра земельного участка на местности;

- место, дата, время и порядок определения участников торгов;

- способ уведомления о результатах торгов;

- проект договора купли-продажи или аренды земельного участка и срок для его заключения;

- место и срок подведения итогов торгов, порядок определения победителей торгов;

- сведения о сроке уплаты стоимости, если земельный участок продается в кредит (с отсрочкой платежа), а также о порядке, сроках и размерах платежей, если земельный участок продается в рассрочку.

2.6. Управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска по представлению комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 7 дней с момента поступления извещения, указанного в п. 2.5 настоящего постановления, но не менее чем за 30 дней до даты проведения торгов осуществляет:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- публикацию в газете "Иркутск" извещения о проведении торгов;

- размещение на официальном сайте муниципального образования город Иркутск в сети Интернет извещения о проведении конкурса;

- размещение на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации, извещения о проведении аукциона. До определения Правительством Российской Федерации официального сайта Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов извещение о проведении аукциона размещается на официальном сайте муниципального образования город Иркутск в сети Интернет.

Информация о проведении аукциона должна быть доступна для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

(п. 2.6 в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.7. Заместитель мэра - председатель комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска своим распоряжением назначает постоянно действующую конкурсную (аукционную) комиссию (далее - Комиссия). В состав Комиссии включаются представители комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска, комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска, комитета по бюджетной политике и финансам администрации г. Иркутска.

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

Порядок работы Комиссии определяется ее председателем. Заседание Комиссии считается правомочным, если на нем присутствуют не менее двух третей членов Комиссии. Решения Комиссии принимаются простым большинством голосов. Протоколы и решения Комиссии подписываются председателем и членами Комиссии.

2.8. По результатам торгов в 5-дневный срок с момента подписания протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска подготавливает от имени администрации города Иркутска проект соответствующего договора и обеспечивает его заключение с победителем торгов.

(в ред. решений Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10, от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

3. Комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска:

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- абзац исключен. - Решение Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0;

- несет ответственность за достоверность публикуемой информации, соответствие содержания извещения о проведении торгов и за соблюдение процедуры проведения торгов.

4. Земельный участок, предоставленный на основании настоящего Порядка, используется в соответствии с установленным для него целевым назначением, исходя из его принадлежности к определенной категории земель и разрешенного использования согласно зонированию территории.

Ограничения прав на земельные участки, связанные с особыми условиями использования земельных участков и режимом хозяйственной деятельности в охранных и санитарно-защитных зонах, особыми условиями охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, и иные ограничения прав на земельные участки, предусмотренные законодательством РФ, устанавливаются постановлением администрации города Иркутска, включаются в договоры, предметом которых являются земельные участки, и подлежат государственной регистрации в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

Заместитель мэра - председатель

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

И.о. начальника земельного департамента

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

Е.А.НЕФЕДОВА

Приложение N 7

к решению

Думы г. Иркутска

от 21 мая 2009 года

N 004-20-611060/9

ПОРЯДОК

ОБЕСПЕЧЕНИЯ ВЫБОРА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

НА ТЕРРИТОРИИ Г. ИРКУТСКА, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ДЛЯ СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. решений Думы г. Иркутска

от 26.04.2010 N 005-20-100134/10,

от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Законом Иркутской области "Об отдельных вопросах использования и охраны земель в Иркутской области" и регулирует процедуру выбора земельных участков для строительства в отношении земельных участков, находящихся на территории города Иркутска, государственная собственность на которые не разграничена, решение о предоставлении которых принимается Правительством Иркутской области.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2. Обращения Правительства Иркутской области в лице министерства имущественных отношений Иркутской области об обеспечении выбора земельного(ых) участка(ов) для строительства поступают в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска с указанием назначения объекта, предполагаемого места его размещения, обоснования примерного размера земельного участка, в том числе включающего в себя описание объекта (габариты, этажность), испрашиваемого права на земельный участок и с приложением копий следующих документов:

- заявления физического или юридического лица;

- паспорта или иного документа, удостоверяющего личность, - для физических лиц;

- выписки из единого государственного реестра юридических лиц, выданной не ранее чем за три месяца до дня подачи заявления, - для юридических лиц;

- документов, подтверждающих полномочия лица, подписавшего заявление, в случае подачи заявления от имени юридического лица или представителем физического лица.

(п. 2 в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

2.2.1. В течение трех месяцев с момента получения обращения Правительства Иркутской области об обеспечении выбора земельного(ых) участка(ов) для строительства на основе документов государственного земельного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения объекта и проведения процедур согласования в случаях, предусмотренных федеральными законами, с соответствующими государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями изготавливает проект схемы расположения земельного(ых) участка(ов) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории (далее - схема расположения земельного участка) и обеспечивает подготовку и согласование проекта постановления администрации города Иркутска об утверждении схемы расположения земельного(ых) участка(ов) и обеспечивает выбор земельного(ых) участка(ов).

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

Согласование проекта постановления администрации города Иркутска об утверждении схемы расположения земельного(ых) участка(ов) осуществляется:

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

- заместителем мэра - председателем комитета по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска в течение 5-ти дней с момента поступления;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- заместителем начальника департамента - начальником юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска или заместителем начальника юридического отдела департамента правовой и кадровой работы аппарата администрации г. Иркутска в течение 10-ти дней с момента его получения и передается на подпись мэру г. Иркутска.

По результатам рассмотрения проекта постановления администрации города Иркутска об утверждении схемы расположения земельного(ых) участка(ов) лица, участвующие в согласовании, согласовывают его либо направляют в комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска мотивированные замечания.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.2.2. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска:

- устраняет замечания либо готовит и направляет мотивированный отказ в адрес Правительства Иркутской области в 30-дневный срок с момента обращения Правительства Иркутской области, установленный п. 2.2.1 настоящего Порядка.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного(ых) участка(ов) для строительства, а в необходимых случаях - и для установления его (их) охранной или санитарно-защитной зоны.

- направляет в управление по информационной политике, связям со средствами массовой информации и общественностью администрации г. Иркутска информацию о возможном или предстоящем предоставлении земельного(ых) участка(ов) для строительства объекта(ов), которая подлежит опубликованию в газете "Иркутск".

2.3. В предварительном согласовании места размещения объекта, выборе земельного(ых) участка(ов) участвуют:

- комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска (заместитель мэра - председатель комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска, начальник департамента - главный архитектор города департамента архитектуры и градостроительства комитета по градостроительной политике администрации г. Иркутска);

- комитет по управлению муниципальным имуществом и потребительскому рынку администрации города Иркутска;

(в ред. решения Думы города Иркутска от 29.10.2010 N 005-20-160223/0)

- государственный орган охраны объектов культурного наследия Иркутской области;

- управление по охране окружающей среды и экологической безопасности комитета по жилищно-коммунальному хозяйству администрации г. Иркутска.

2.4. Комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска в 7-дневный срок с момента согласования акта о выборе земельного(ых) участка(ов) направляет его в Правительство Иркутской области с приложением постановления администрации города Иркутска об утверждении схем(ы) расположения земельного(ых) участка(ов) на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта и о предоставлении его для строительства при наличии санитарно-эпидемиологических заключений о соответствии предполагаемого использования земельных участков санитарным правилам.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

2.5. В случае невозможности размещения объекта комитет по градостроительной политике администрации г. Иркутска уведомляет об этом Правительство Иркутской области с указанием соответствующих причин невозможности выполнения обращения.

(в ред. решения Думы г. Иркутска от 26.04.2010 N 005-20-100134/10)

Заместитель мэра - председатель

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

А.В.ТАНКИЧЕВА

И.о. начальника земельного департамента

комитета по управлению муниципальным имуществом и

потребительскому рынку администрации города Иркутска

Е.А.НЕФЕДОВА

--------------------