Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула"

Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула

Об утверждении Порядка предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула"

БАРНАУЛЬСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 29 апреля 2008 г. N 759

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ,

В ГРАНИЦАХ ЧЕРТЫ ГОРОДА БАРНАУЛА

(в ред. Решений Барнаульской городской Думы

от 19.02.2009 N 60, от 14.05.2009 N 103,

от 26.03.2010 N 267)

КонсультантПлюс: примечание.

Нормы статьи 41 Устава муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края от 10.06.1995 N 133 соответствуют нормам статьи 42 Устава городского округа - города Барнаула Алтайского края от 20.06.2008 N 789.

На основании Земельного кодекса РФ, ст. 41 Устава муниципального образования городского округа - города Барнаула Алтайского края, городская Дума решила:

1. Утвердить Порядок предоставления земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в границах черты города Барнаула (приложение 1).

2. Признать утратившими силу решения городской Думы согласно приложению 2.

3. Пресс-центру администрации города (Губин М.К.) опубликовать решение в средствах массовой информации.

4. Контроль за исполнением решения возложить на комитет по экономической политике и собственности (Кислицин И.Г.), комитет по бюджету, налоговой и кредитной политике (Солодилов А.А.), комитет по законности и местному самоуправлению (Звягинцев М.Н.).

Глава города

В.Н.КОЛГАНОВ

Приложение 1

к Решению

городской Думы

от 29 апреля 2008 г. N 759

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В ГРАНИЦАХ ЧЕРТЫ

ГОРОДА БАРНАУЛА

(в ред. Решений Барнаульской городской Думы

от 19.02.2009 N 60, от 14.05.2009 N 103,

от 26.03.2010 N 267)

I. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан на основании Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) и Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" и регулирует отношения по предоставлению гражданам и юридическим лицам земельных участков, расположенных в границах черты города Барнаула, находящихся в муниципальной собственности, а также отношения по прекращению прав на такие земельные участки.

2. Земельные участки, отнесенные к землям, изъятым из оборота, не могут предоставляться в частную собственность, а также быть объектами сделок, предусмотренных гражданским законодательством.

Земельные участки, отнесенные к землям, ограниченным в обороте, не предоставляются в частную собственность, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

3. Нормы предоставления земельных участков устанавливаются в порядке, предусмотренном ст. 33 ЗК РФ.

Земельные участки, предоставляемые гражданам в собственность для индивидуального жилищного строительства, в границах черты города Барнаула предоставляются в пределах от 0,05 га до 0,10 га, с учетом рационального использования земель - до 0,15 га.

Для целей, не указанных в абзаце 2 настоящего пункта, предельные размеры земельных участков устанавливаются в соответствии с утвержденными в установленном порядке нормами отвода земель для конкретных видов деятельности или в соответствии с правилами землепользования и застройки, землеустроительной, градостроительной и проектной документацией.

(п. 3 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

4. Оформление земельных участков в собственность или в аренду осуществляется на всех собственников объектов недвижимости, расположенных на неделимом земельном участке.

5. В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки предоставляются государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления.

Право постоянного (бессрочного) пользования и право пожизненного наследуемого владения земельными участками, возникшие до введения в действие ЗК РФ, сохраняются. Предоставление земельных участков на указанных правах не допускается, за исключением случаев, предусмотренных абзацем 1 настоящего пункта.

6. Право ограниченного пользования земельным участком устанавливается в случаях:

- установления частного или публичного сервитутов в порядке ст. 23 ЗК РФ;

- предоставления неделимого земельного участка для эксплуатации здания, правообладателями помещений в котором являются казенные предприятия и государственные или муниципальные учреждения, в отношении этих лиц.

7. Право безвозмездного срочного пользования земельными участками предоставляется органам государственной власти, органам местного самоуправления, иным лицам в порядке, установленном ЗК РФ.

Религиозным организациям, имеющим в соответствии с федеральными законами на праве безвозмездного пользования здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются на праве безвозмездного срочного пользования на срок безвозмездного пользования этими зданиями, строениями, сооружениями.

Религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения земельные участки предоставляются с предварительным согласованием места размещения объекта в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

8. Иностранным гражданам, лицам без гражданства и иностранным юридическим лицам земельные участки могут предоставляться в собственность на платной основе или в аренду в порядке и на условиях, предусмотренных действующим законодательством.

9. Предоставление земельных участков для строительства может осуществляться без предварительного согласования места размещения объекта и с предварительным согласованием места размещения объекта в порядке, установленном ЗК РФ и настоящим Порядком.

10. Для приобретения прав на земельные участки граждане и юридические лица обращаются в орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере земельных отношений - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, с соответствующим заявлением. В заявлении указывается:

для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;

для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), место нахождения юридического лица, расчетный счет, ИНН;

цель использования земельного участка;

предполагаемые размеры;

местоположение земельного участка;

испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению прилагаются документы, необходимые для принятия решения о предоставлении земельного участка, определенные пунктом 3 главы II, пунктом 9 главы V, пунктами 4, 10 главы VI настоящего Порядка.

При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление не принимается, что не препятствует обращению с заявлением вновь с приложением недостающих документов.

Решение о предоставлении земельного участка принимается администрацией города.

(п. 10 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

11. Право собственности, право постоянного (бессрочного) пользования, право пожизненного наследуемого владения и иные права на землю, предусмотренные ЗК РФ, подлежат государственной регистрации в соответствии с действующим законодательством.

Договоры аренды земельного участка, субаренды земельного участка, безвозмездного срочного пользования земельным участком, заключенные на срок менее чем один год, не подлежат государственной регистрации, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

12. Земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Решения органов местного самоуправления, касающиеся предоставления земельных участков и прекращения прав на них, могут быть обжалованы в судебном порядке в соответствии с действующим законодательством.

II. Предоставление земельных участков, на которых

расположены здания, строения, сооружения

1. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, установленных действующим законодательством и настоящим Порядком.

Религиозным организациям, имеющим в собственности здания, строения, сооружения религиозного и благотворительного назначения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности, эти земельные участки предоставляются в собственность бесплатно.

2. В случае, если здание (помещения в нем), находящееся на неделимом земельном участке, принадлежит нескольким лицам на праве собственности, эти лица имеют право на приобретение данного земельного участка в общую долевую собственность или в аренду с множественностью лиц на стороне арендатора, если иное не предусмотрено ЗК РФ, федеральными законами, с учетом долей в праве собственности на здание.

3. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, граждане или юридические лица обращаются в орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере земельных отношений - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула, с заявлением о приобретении прав на земельный участок с приложением его кадастрового паспорта.

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

Заявление оформляется в порядке, определенном пунктом 10 главы I настоящего Порядка.

К заявлению о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, прилагаются:

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке);

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, удостоверяющими права на здание, строение, сооружение, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

кадастровый паспорт земельного участка;

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

При отсутствии какого-либо из необходимых документов заявление не принимается, что не препятствует обращению с заявлением вновь с приложением недостающих документов.

4. Администрация города в месячный срок со дня поступления заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка принимает постановление о предоставлении земельного участка либо дает мотивированный отказ в предоставлении земельного участка через комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула.

В случае поступления заявления о приобретении прав на земельный участок с приложением кадастрового паспорта земельного участка к постановлению прилагается проект соответствующего договора. От имени администрации города проект договора подписывает уполномоченное ею должностное лицо.

(п. 4 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

5. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, администрация города на основании заявлений заинтересованных лиц, в месячный срок со дня поступления заявлений утверждает и выдает заявителям схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

(п. 5 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

6. Администрация города в двухнедельный срок со дня предоставления кадастрового паспорта земельного участка принимает решение о предоставлении земельного участка. Договор купли-продажи или аренды земельного участка заключается в недельный срок со дня принятия решения о предоставлении земельного участка.

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

Абзац исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60.

7. Цена по договору купли-продажи земельного участка определяется в соответствии с действующим законодательством.

Срок оплаты по договору купли-продажи земельного участка не может превышать 3 месяцев. Денежные средства перечисляются покупателем на расчетный счет, указанный в договоре купли-продажи земельного участка.

III. Отчуждение земельных участков, расположенных

под объектами муниципального недвижимого имущества,

подлежащего приватизации

1. Настоящая глава регулирует отношения по отчуждению земельных участков, расположенных под объектами муниципального недвижимого имущества (зданиями, строениями, сооружениями), подлежащего приватизации.

2. Покупателями земельных участков не могут быть: государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также иные юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации или муниципальных образований превышает 25 процентов.

Указанные ограничения не распространяются на собственников объектов недвижимости, не являющихся самовольными постройками и расположенных на относящихся к муниципальной собственности земельных участках, при приобретении указанными собственниками этих земельных участков.

Обязанность доказать свое право на приобретение земельных участков возлагается на покупателей.

3. Отчуждение земельных участков, подлежащих приватизации вместе с объектом недвижимости, осуществляется органом местного самоуправления, уполномоченным в сфере управления муниципальным имуществом - комитетом по управлению муниципальной собственностью города Барнаула (далее - продавец).

4. Порядок отчуждения земельных участков, расположенных под объектами муниципального недвижимого имущества, подлежащего приватизации.

4.1. Объекты муниципального недвижимого имущества (здания, строения, сооружения), подлежащие приватизации в соответствии с законодательством о приватизации, не могут отчуждаться без одновременного отчуждения земельного участка, на котором расположены объекты.

4.2. Документы, необходимые для отчуждения земельного участка, комплектуются продавцом в процессе подготовки объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения) к продаже, осуществляемой способом, установленным законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

4.3. В процессе подготовки объекта недвижимого имущества (здания, строения, сооружения) к отчуждению комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула предоставляет продавцу необходимые документы по земельному участку, подлежащему отчуждению вместе с объектом, а именно: схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, кадастровый паспорт земельного участка.

В случае отсутствия оснований для приватизации земельного участка в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула предоставляет заключение о невозможности отчуждения земельного участка.

(пп. 4.3 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

4.4. Оформление отчуждения земельного участка, расположенного под объектами муниципального недвижимого имущества, подлежащего приватизации, осуществляется в порядке, установленном законодательством о приватизации государственного и муниципального имущества.

IV. Предоставление земельных участков в аренду

1. Земельные участки могут быть предоставлены в аренду в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

2. Арендатором земельного участка может выступать любое физическое и (или) юридическое лицо. В случаях, установленных ЗК РФ, на стороне арендатора по договору аренды земельного участка могут выступать несколько лиц.

Арендодателем земельных участков является администрация города.

3. Предоставление в аренду земельных участков, на которых расположены здания, строения, сооружения, осуществляется по правилам главы II настоящего Порядка.

4. Земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются в аренду.

Размещение объектов некапитального строительства производится в соответствии со строительными, пожарными, санитарными нормами и правилами.

(п. 4 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

5. Земельные участки для размещения объектов некапитального строительства предоставляются администрациями районов города.

На землях населенных пунктов, переданных в ведение сельских (поселковых) администраций и расположенных за пределами черты города Барнаула, предоставление земельных участков для размещения объектов некапитального строительства осуществляется соответствующими сельскими (поселковыми) администрациями в порядке, предусмотренном настоящей главой для администраций районов города.

(п. 5 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

6. Предоставление земельных участков для размещения объектов некапитального строительства осуществляется на основании заявлений граждан и юридических лиц.

Место размещения объекта некапитального строительства определяется администрацией района города, оформляется актом о выборе земельного участка для размещения объекта некапитального строительства, который согласовывается с соответствующими службами и утверждается уполномоченным должностным лицом администрации района города.

(п. 6 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

7. Для приобретения земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию района города по месту нахождения объекта некапитального строительства с заявлением.

В заявлении указываются:

для граждан - фамилия, имя, отчество, место жительства, паспортные данные, ИНН;

для юридических лиц - наименование (с указанием организационно-правовой формы), место нахождения юридического лица, расчетный счет, ИНН;

цель использование земельного участка;

местоположение земельного участка.

К заявлению прилагаются следующие документы:

- акт о выборе земельного участка для размещения объекта некапитального строительства;

- разрешение на установку объекта некапитального строительства.

Для размещения объекта некапитального строительства - гаража гражданин дополнительно прилагает копию паспорта транспортного средства (автомобиля).

(п. 7 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

8. Администрация района города принимает решение о предоставлении земельного участка в аренду для размещения объекта некапитального строительства и заключает договор аренды земельного участка в срок, установленный действующим законодательством.

Расторжение договоров аренды земельных участков, предоставленных для размещения объектов некапитального строительства, снос объектов некапитального строительства осуществляются администрациями районов города в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

(п. 8 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

9. Срок аренды земельного участка, права и обязанности сторон, целевое назначение и вид разрешенного использования земельного участка, размер арендной платы, срок и порядок ее внесения, условия расторжения договора аренды, ответственность сторон устанавливаются договором аренды земельного участка.

10. За земельные участки, переданные в аренду, взимается арендная плата. Арендная плата за земельные участки определяется в целом, без выделения застроенной и незастроенной части.

Неиспользование земельного участка не освобождает арендатора от уплаты арендной платы.

Размер годовой арендной платы, определяемой на основании кадастровой стоимости земельных участков, рассчитывается по формуле:

АП = КС x S x К, где

АП - величина годовой арендной платы, руб.;

КС - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка (указывается в кадастровом паспорте земельного участка либо выписке из государственного кадастра недвижимости, либо в приложениях 1, 2 к постановлению Администрации края от 28.12.2009 N 546 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Алтайского края"), руб./кв. м;

S - площадь земельного участка, кв. м;

К - дифференцированный коэффициент, устанавливаемый в соответствии с Приложениями 1, 2 к настоящему Порядку.

Для земельных участков, предоставленных для строительства и реконструкции, указанных в пунктах 6, 7, 8 Приложения 2 к настоящему Порядку, коэффициент К, установленный данным Приложением, применяется в течение трех лет с даты подписания договора аренды земельного участка сторонами. Со дня, следующего за днем истечения этого срока, расчет арендной платы производится с применением коэффициента К, указанного в Приложении 1 к настоящему Порядку, в зависимости от вида разрешенного использования, установленного для земельного участка.

В иных случаях коэффициент К устанавливается в зависимости от вида разрешенного использования земельных участков согласно Приложению 1 к настоящему Порядку.

(п. 10 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267)

11. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267.

12. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60.

13. Исключен. - Решение Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267.

14. Для земельных участков, указанных в пункте 1 Приложения 1 к настоящему Порядку, коэффициент К устанавливается равным двум ставкам земельного налога в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления (подписания договора аренды) земельного участка для жилищного строительства не введен в эксплуатацию построенный на нем объект недвижимости. Со дня, следующего за днем введения в эксплуатацию жилого дома, исчисление арендной платы производится с применением коэффициента К, указанного в пункте 1 Приложения 1 настоящего Порядка.

(п. 14 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267)

15. Расчет арендной платы производится арендатором самостоятельно в соответствии с пунктом 10 главы IV настоящего Порядка.

В случае неисполнения арендатором установленного порядка расчета арендной платы арендодатель вправе произвести расчет арендной платы в одностороннем порядке и предъявить его арендатору для уплаты.

Размер арендной платы за земельный участок изменяется в одностороннем порядке арендодателем не чаще одного раза в год в случаях:

изменения кадастровой стоимости земельного участка, в том числе при изменении вида разрешенного использования земельного участка, перевода земельного участка из одной категории в другую (при определении размера арендной платы в соответствии с пунктом 10 главы IV настоящего Порядка);

истечения трех лет с момента подписания договора аренды земельного участка, предоставленного для жилищного строительства (за исключением индивидуального жилищного строительства);

истечения срока действия договора аренды земельного участка, заключенного по результатам проведения торгов;

изменения нормативных правовых актов Российской Федерации и (или) нормативных правовых актов Алтайского края, и (или) нормативных правовых актов органов местного самоуправления города Барнаула Алтайского края, регулирующих порядок определения размера арендной платы за земельные участки;

в иных случаях, предусмотренных договором.

В случае изменения кадастровой стоимости земельного участка при утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель арендная плата подлежит перерасчету по состоянию на 1 января года, следующего за годом, в котором произошло изменение кадастровой стоимости.

По истечении срока действия договора аренды земельного участка, заключенного по результатам проведения торгов, размер арендной платы определяется:

- в соответствии с пунктом 10 главы IV настоящего Порядка для земельного участка, предоставленного для строительства, в случае возобновления или продления срока действия договора;

- на основании отчета об оценке для земельного участка, предоставленного для целей, не связанных со строительством, в случае возобновления или продления срока действия договора, а также в случае реализации арендатором преимущественного права на заключение договора аренды.

(п. 15 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267)

16. При проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка начальный размер арендной платы определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.

При заключении с победителем торгов договора аренды земельного участка размер годовой арендной платы устанавливается по результатам проведения торгов.

(п. 16 введен Решением Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267)

17. При переоформлении юридическими лицами права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право их аренды, годовой размер арендной платы не должен превышать значений, предусмотренных ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в соответствии с чем коэффициент К для определения размера арендной платы принимается равным:

0,003 - для земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения;

0,015 - для земельных участков, изъятых из оборота или ограниченных в обороте;

0,02 - для иных земельных участков,

в случае, если значения коэффициента К, установленные Приложениями 1, 2 к настоящему Порядку, превышают значения, указанные в настоящем пункте.

(п. 17 введен Решением Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267)

18. Если на стороне арендатора выступает несколько лиц, обладающих правами на здания, строения, сооружения, расположенные на земельном участке, арендная плата рассчитывается для каждого арендатора отдельно, пропорционально доле в праве ими занимаемой площади в здании, строении, сооружении либо согласно сложившемуся порядку пользования земельным участком в соответствии с соглашением указанных лиц о порядке пользования этим земельным участком. Арендная плата рассчитывается с применением коэффициента, установленного в зависимости от характеристик земельного участка (приложение 2 к настоящему Порядку), вида разрешенного использования земельного участка (приложение 1 к настоящему Порядку).

(п. 18 введен Решением Барнаульской городской Думы от 26.03.2010 N 267)

V. Предоставление земельных участков для строительства

1. Предоставление земельных участков для строительства осуществляется с проведением работ по их формированию: без предварительного согласования места размещения объекта и с предварительным согласованием места размещения объекта.

2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием мест размещения объектов осуществляется в аренду, а лицам, указанным в п. 1 ст. 20 ЗК РФ, - в постоянное (бессрочное) пользование, религиозным организациям для строительства зданий, строений, сооружений религиозного и благотворительного назначения - в безвозмездное срочное пользование на срок строительства этих зданий, строений, сооружений.

3. Для выбора земельного участка и согласования мест размещения объекта заинтересованные граждане и юридические лица обращаются в администрацию города с заявлением по установленной форме.

В данном заявлении должны быть указаны:

- назначение объекта;

- предполагаемое место его размещения;

- обоснование примерного размера земельного участка;

- испрашиваемое право на земельный участок.

К заявлению могут прилагаться технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты.

4. По поручению администрации города комитет по архитектуре и развитию города обеспечивает выбор земельного участка на основе документов государственного кадастра недвижимости с учетом экологических, градостроительных и иных условий использования соответствующей территории и недр в ее границах посредством определения вариантов размещения и проведения в установленном порядке процедур согласования.

(п. 4 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

5. Результаты выбора земельного участка оформляются актом о выборе земельного участка для строительства, а в необходимых случаях и для установления его охранной и санитарно-защитной зоны. К данному акту прилагаются утвержденные администрацией города схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

(п. 5 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

6. На основании представленных заявителем документов администрация города принимает постановление о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, либо отказывает в размещении объекта.

7. Решение о предварительном согласовании места размещения объекта является основанием последующего принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства и действует в течение трех лет.

(п. 7 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

8. На основании постановления о предварительном согласовании места размещения объекта в соответствии с заявками лиц, заинтересованных в предоставлении земельного участка для строительства, и за их счет устанавливаются границы такого земельного участка на местности и производится его государственный кадастровый учет.

9. Для предоставления земельного участка для строительства граждане или юридические лица обращаются в орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере земельных отношений - комитет по земельным ресурсам и землеустройству города Барнаула с соответствующим заявлением и приложением кадастрового паспорта земельного участка.

(п. 9 в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

10. Администрация города в двухнедельный срок со дня подачи заявления со всеми необходимыми документами принимает постановление о предоставлении земельного участка в аренду для строительства.

Договор аренды земельного участка от имени администрации города подписывает уполномоченное ею должностное лицо.

11. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов в собственность осуществляется исключительно на торгах (конкурсах, аукционах).

12. Предметом торгов (конкурсов, аукционов) может быть сформированный в соответствии с требованиями ЗК РФ земельный участок, прошедший кадастровый учет или право на заключение договора аренды такого земельного участка.

13. В качестве продавца земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка выступает орган местного самоуправления, уполномоченный в сфере управления муниципальным имуществом - комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула.

14. Форму проведения торгов (конкурсов, аукционов), начальную цену предмета торгов (конкурсов, аукционов) и сумму задатка определяет администрация города.

VI. Предоставление земельных участков

для жилищного строительства

1. Предоставление земельных участков для их комплексного освоения в целях жилищного строительства, которое включает в себя подготовку документации по планировке территории, выполнение работ по обустройству территории посредством строительства объектов инженерной инфраструктуры, осуществление жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования, осуществляется в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

2. Предоставление в аренду земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства осуществляется на аукционе в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

3. Аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства приводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

4. Для оформления права аренды земельного участка для его комплексного освоения в целях жилищного строительства граждане и юридические лица обращаются в администрацию города с соответствующим заявлением по установленной форме.

К заявлению, оформленному в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка, прилагается протокол о результатах аукциона.

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

5. Предоставление земельных участков для жилищного строительства осуществляется в собственность или в аренду без предварительного согласования места размещения объекта.

6. Продажа земельных участков для жилищного строительства или продажа права на заключение договоров аренды земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах в порядке, предусмотренном действующим законодательством, за исключением случаев, установленных подпунктом 5 пункта 1 статьи 24, пунктом 2.1 статьи 30 и пунктом 27 статьи 38.1 ЗК РФ.

7. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для жилищного строительства (за исключением индивидуального и малоэтажного жилищного строительства) проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование земельного участка, основанные на результатах инженерных изысканий параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства, а также технические условия подключения такого объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

8. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, поданного в администрацию города.

Администрация города в двухнедельный срок со дня получения заявления гражданина о предоставлении в аренду земельного участка может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка, либо опубликовать сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования в периодическом печатном издании, а также разместить сообщение о приеме указанных заявлений на официальном сайте города Барнаула в сети "Интернет".

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не поступили, администрация города принимает решение о предоставлении такого земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину или юридическому лицу, указанным в первом абзаце настоящего пункта.

Договор аренды земельного участка подлежит заключению с указанным гражданином или юридическим лицом в двухнедельный срок после государственного кадастрового учета такого земельного участка.

В случае поступления заявления о предоставлении в аренду земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.

9. Аукцион по продаже земельного участка либо права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального и малоэтажного жилищного строительства проводится только в отношении земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет, в случае, если определены разрешенное использование земельного участка, а также технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения и плата за подключение.

10. Для оформления права собственности на земельный участок либо права аренды земельного участка для жилищного и индивидуального жилищного строительства граждане и юридические лица, признанные победителями аукциона, обращаются в администрацию города с соответствующим заявлением по установленной форме.

К заявлению, оформленному в соответствии с пунктом 10 главы I настоящего Порядка, прилагается протокол о результатах аукциона.

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы от 19.02.2009 N 60)

VII. Прекращение прав на земельные участки

1. Право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другому лицу, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

2. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок, а также принудительно по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЗК РФ.

3. Аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством. Кроме этого, аренда земельного участка может быть прекращена по инициативе арендодателя в случаях, предусмотренных ЗК РФ.

4. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком прекращается по инициативе администрации города в судебном порядке или по соглашению сторон по основаниям, указанным в ЗК РФ.

5. Сервитуты могут быть прекращены по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством и ЗК РФ.

6. В случае ненадлежащего использования земельных участков лицами, не являющимися их собственниками, осуществляется принудительное прекращение прав на земельные участки в порядке, установленном ЗК РФ.

Приложение 1

к Порядку

предоставления земельных

участков, находящихся в

муниципальной собственности, в

границах черты города Барнаула

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ ВИДОВ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

(в ред. Решения Барнаульской городской Думы

от 26.03.2010 N 267)

----T-----------------------------T-----------------------------T---------¬

¦ N ¦ Группа видов разрешенного ¦ Состав вида разрешенного ¦Значение ¦

¦п/п¦ использования ¦ использования ¦коэффи- ¦

¦ ¦ ¦ ¦циента К ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦1. ¦Земельные участки,¦1.1. Земельные участки для¦ 0,003 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения многоэтажных жилых¦ ¦

¦ ¦размещения домов многоэтажной¦домов, общежитий; ¦ ¦

¦ ¦жилой застройки ¦1.2. Земельные участки под¦ 0,015 ¦

¦ ¦ ¦иными объектами, не¦ ¦

¦ ¦ ¦относящимися к жилому фонду. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦2. ¦Земельные участки,¦2.1. Земельные участки для¦ 0,001 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения домов¦ ¦

¦ ¦размещения домов¦индивидуальной жилой¦ ¦

¦ ¦индивидуальной жилой¦застройки, включая¦ ¦

¦ ¦застройки ¦многоквартирные малоэтажные¦ ¦

¦ ¦ ¦жилые дома в границах¦ ¦

¦ ¦ ¦г. Барнаула; ¦ ¦

¦ ¦ ¦2.2. Земельные участки для¦ 0,003 ¦

¦ ¦ ¦размещения домов¦ ¦

¦ ¦ ¦индивидуальной жилой¦ ¦

¦ ¦ ¦застройки, включая¦ ¦

¦ ¦ ¦многоквартирные малоэтажные¦ ¦

¦ ¦ ¦жилые дома, в границах¦ ¦

¦ ¦ ¦сельских населенных пунктов¦ ¦

¦ ¦ ¦г. Барнаула; ¦ ¦

¦ ¦ ¦2.3. Земельные участки для¦ 0,003 ¦

¦ ¦ ¦ведения личного подсобного¦ ¦

¦ ¦ ¦хозяйства (приусадебные¦ ¦

¦ ¦ ¦участки), включая земельные¦ ¦

¦ ¦ ¦участки под огородничество в¦ ¦

¦ ¦ ¦границах сельских населенных¦ ¦

¦ ¦ ¦пунктов г. Барнаула. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦3. ¦Земельные участки,¦3.1. Земельные участки для¦ 0,006 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения гаражей¦ ¦

¦ ¦размещения гаражей и¦(индивидуальных и¦ ¦

¦ ¦автостоянок ¦кооперативных (ГСК, ГПК)) для¦ ¦

¦ ¦ ¦хранения индивидуального¦ ¦

¦ ¦ ¦автотранспорта, использование¦ ¦

¦ ¦ ¦которых не связано с¦ ¦

¦ ¦ ¦осуществлением ¦ ¦

¦ ¦ ¦предпринимательской ¦ ¦

¦ ¦ ¦деятельности, погребов; ¦ ¦

¦ ¦ ¦3.2. Земельные участки для¦ 0,023 ¦

¦ ¦ ¦размещения гаражей и¦ ¦

¦ ¦ ¦автостоянок, использование¦ ¦

¦ ¦ ¦которых связано с¦ ¦

¦ ¦ ¦осуществлением ¦ ¦

¦ ¦ ¦предпринимательской ¦ ¦

¦ ¦ ¦деятельности. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦4. ¦Земельные участки,¦4.1. Земельные участки¦ 0,003 ¦

¦ ¦находящиеся в составе дачных,¦садоводческих, огороднических¦ ¦

¦ ¦садоводческих и¦и дачных объединений. ¦ ¦

¦ ¦огороднических объединений ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦5. ¦Земельные участки,¦5.1. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения объектов оптовой и¦ ¦

¦ ¦размещения объектов торговли,¦розничной торговли (кроме¦ ¦

¦ ¦общественного питания и¦торговли нефтепродуктами),¦ ¦

¦ ¦бытового обслуживания ¦рынков, торгово-выставочных¦ ¦

¦ ¦ ¦залов, автосалонов; ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.2. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения ресторанов, кафе,¦ ¦

¦ ¦ ¦баров; ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.3. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения автозаправочных¦ ¦

¦ ¦ ¦станций (АЗС, ГАЗС); ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.4. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦технического обслуживания и¦ ¦

¦ ¦ ¦ремонта транспортных средств¦ ¦

¦ ¦ ¦(предприятия автосервиса,¦ ¦

¦ ¦ ¦автомастерские, мойки, СТО); ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.5. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения столовых при¦ ¦

¦ ¦ ¦предприятиях, учреждениях; ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.6. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения предприятий¦ ¦

¦ ¦ ¦бытового обслуживания¦ ¦

¦ ¦ ¦(ателье, химчистки,¦ ¦

¦ ¦ ¦прачечные, пункты проката,¦ ¦

¦ ¦ ¦фотоателье и фотолаборатории,¦ ¦

¦ ¦ ¦мастерские); ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.7. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения саун и бань; ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.8. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения парикмахерских,¦ ¦

¦ ¦ ¦салонов красоты; ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.9. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения объектов по¦ ¦

¦ ¦ ¦оказанию обрядовых услуг¦ ¦

¦ ¦ ¦(свадебные салоны,¦ ¦

¦ ¦ ¦поминальные залы); ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.10. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения ¦ ¦

¦ ¦ ¦культурно-развлекательных ¦ ¦

¦ ¦ ¦центров, кинотеатров,¦ ¦

¦ ¦ ¦игровых, бильярдных залов,¦ ¦

¦ ¦ ¦объектов по организации и¦ ¦

¦ ¦ ¦проведению лотерей (включая¦ ¦

¦ ¦ ¦продажу лотерейных билетов); ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.11. Земельные участки для¦ 0,149 ¦

¦ ¦ ¦размещения стационарных¦ ¦

¦ ¦ ¦рекламных конструкций; ¦ ¦

¦ ¦ ¦5.12. Земельные участки для¦ 0,0225¦

¦ ¦ ¦размещения иных объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦данной группы вида¦ ¦

¦ ¦ ¦разрешенного использования. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦6. ¦Земельные участки,¦6.1. Земельные участки для¦ 0,031 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения гостиниц и прочих¦ ¦

¦ ¦размещения гостиниц ¦мест для временного¦ ¦

¦ ¦ ¦проживания (отели, мотели,¦ ¦

¦ ¦ ¦аппарт-отели). ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦7. ¦Земельные участки,¦7.1. Земельные участки для¦ 0,015 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения образовательных¦ ¦

¦ ¦размещения административных и¦негосударственных учреждений,¦ ¦

¦ ¦офисных зданий, объектов¦научных организаций; ¦ ¦

¦ ¦образования, науки,¦7.2. Земельные участки для¦ 0,030 ¦

¦ ¦здравоохранения и социального¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦обеспечения, физической¦негосударственных учреждений¦ ¦

¦ ¦культуры и спорта, культуры,¦здравоохранения, ветеринарных¦ ¦

¦ ¦искусства, религии ¦лечебниц, аптек; ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.3. Земельные участки для¦ 0,001 ¦

¦ ¦ ¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦физкультуры и спорта¦ ¦

¦ ¦ ¦общероссийских ¦ ¦

¦ ¦ ¦физкультурно-спортивных ¦ ¦

¦ ¦ ¦объединений, детско-юношеских¦ ¦

¦ ¦ ¦спортивных школ, коллективов¦ ¦

¦ ¦ ¦физической культуры,¦ ¦

¦ ¦ ¦действующих на самодеятельной¦ ¦

¦ ¦ ¦и профессиональной основах в¦ ¦

¦ ¦ ¦образовательных учреждениях; ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.4. Земельные участки для¦ 0,020 ¦

¦ ¦ ¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦физкультуры и спорта,¦ ¦

¦ ¦ ¦находящихся в частной¦ ¦

¦ ¦ ¦собственности; ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.5. Земельные участки для¦ 0,015 ¦

¦ ¦ ¦размещения объектов культуры¦ ¦

¦ ¦ ¦и искусства; ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.6. Земельные участки для¦ 0,003 ¦

¦ ¦ ¦размещения объектов,¦ ¦

¦ ¦ ¦предназначенных для массового¦ ¦

¦ ¦ ¦отдыха населения (парки¦ ¦

¦ ¦ ¦культуры и отдыха, детские¦ ¦

¦ ¦ ¦развлекательные парки, парки¦ ¦

¦ ¦ ¦развлечений и отдыха); ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.7. Земельные участки для¦ 0,015 ¦

¦ ¦ ¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦религиозного назначения; ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.8. Земельные участки для¦ 0,038 ¦

¦ ¦ ¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦организаций, занимающихся¦ ¦

¦ ¦ ¦финансовым посредничеством (в¦ ¦

¦ ¦ ¦т.ч. банки, биржи, ломбарды и¦ ¦

¦ ¦ ¦т.п.), страхованием,¦ ¦

¦ ¦ ¦операциями с недвижимостью,¦ ¦

¦ ¦ ¦бизнес-центров; ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.9. Земельные участки для¦ 0,025 ¦

¦ ¦ ¦размещения административных и¦ ¦

¦ ¦ ¦офисных зданий; ¦ ¦

¦ ¦ ¦7.10. Земельные участки для¦ 0,030 ¦

¦ ¦ ¦размещения иных объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦данной группы вида¦ ¦

¦ ¦ ¦разрешенного использования. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦8. ¦Земельные участки,¦8.1. Земельные участки для¦ 0,019 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения домов отдыха,¦ ¦

¦ ¦размещения объектов¦пансионатов, кемпингов,¦ ¦

¦ ¦рекреационного и¦стационарных и палаточных¦ ¦

¦ ¦лечебно-оздоровительного ¦туристско-оздоровительных, ¦ ¦

¦ ¦назначения ¦детских и спортивных лагерей;¦ ¦

¦ ¦ ¦8.2. Земельные участки для¦ 0,019 ¦

¦ ¦ ¦эксплуатации аттракционов¦ ¦

¦ ¦ ¦(включая аттракционы в парках¦ ¦

¦ ¦ ¦культуры и отдыха); ¦ ¦

¦ ¦ ¦8.3. Земельные участки для¦ 0,003 ¦

¦ ¦ ¦размещения парков и¦ ¦

¦ ¦ ¦комплексов, предназначенных¦ ¦

¦ ¦ ¦для массового отдыха¦ ¦

¦ ¦ ¦населения, включая парки¦ ¦

¦ ¦ ¦культуры и отдыха, детские¦ ¦

¦ ¦ ¦развлекательные парки, парки¦ ¦

¦ ¦ ¦развлечений и отдыха. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦9. ¦Земельные участки,¦9.1. Земельные участки для¦ 0,003 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦размещения производственных и¦коммунального хозяйства; ¦ ¦

¦ ¦административных зданий,¦9.2. Земельные участки для¦ 0,005 ¦

¦ ¦строений, сооружений¦размещения кладбищ,¦ ¦

¦ ¦промышленности, коммунального¦крематориев, свалок,¦ ¦

¦ ¦хозяйства, ¦мусороперерабатывающих ¦ ¦

¦ ¦материально-технического, ¦предприятий, объектов¦ ¦

¦ ¦продовольственного снабжения,¦переработки, уничтожения,¦ ¦

¦ ¦сбыта и заготовок ¦утилизации и захоронения¦ ¦

¦ ¦ ¦отходов; ¦ ¦

¦ ¦ ¦9.3. Земельные участки,¦ 0,032 ¦

¦ ¦ ¦занятые складами¦ ¦

¦ ¦ ¦горючесмазочных материалов,¦ ¦

¦ ¦ ¦нефтехранилищами; ¦ ¦

¦ ¦ ¦9.4. Земельные участки,¦ 0,011 ¦

¦ ¦ ¦предназначенные для¦ ¦

¦ ¦ ¦размещения иных¦ ¦

¦ ¦ ¦производственных и¦ ¦

¦ ¦ ¦административных зданий,¦ ¦

¦ ¦ ¦строений, сооружений¦ ¦

¦ ¦ ¦промышленности, прочих¦ ¦

¦ ¦ ¦предприятий ¦ ¦

¦ ¦ ¦материально-технического ¦ ¦

¦ ¦ ¦снабжения, сбыта и заготовок;¦ ¦

¦ ¦ ¦9.5. Земельные участки для¦ 0,020 ¦

¦ ¦ ¦размещения иных объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦данной группы вида¦ ¦

¦ ¦ ¦разрешенного использования. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦10.¦Земельные участки,¦10.1. Земельные участки,¦ 0,015 ¦

¦ ¦предназначенные для¦предназначенные для¦ ¦

¦ ¦размещения электростанций,¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦обслуживающих их сооружений и¦энергетики, электростанций,¦ ¦

¦ ¦объектов ¦обслуживающих их сооружений. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦11.¦Земельные участки,¦11.1. Земельные участки,¦ 0,017 ¦

¦ ¦предназначенные для¦предназначенные для¦ ¦

¦ ¦размещения портов, водных,¦размещения портов, вокзалов,¦ ¦

¦ ¦железнодорожных вокзалов,¦автостанций, аэропортов,¦ ¦

¦ ¦автодорожных вокзалов,¦аэродромов и аэровокзалов. ¦ ¦

¦ ¦аэропортов, аэродромов,¦ ¦ ¦

¦ ¦аэровокзалов ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦12.¦Земельные участки, занятые¦12.1. Земельные участки,¦ 0,017 ¦

¦ ¦водными объектами,¦занятые водными объектами,¦ ¦

¦ ¦находящимися в обороте ¦находящимися в обороте. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦13.¦Земельные участки,¦13.1. Земельные участки для¦ 0,017 ¦

¦ ¦предназначенные для¦размещения железнодорожного¦ ¦

¦ ¦разработки полезных¦транспорта; ¦ ¦

¦ ¦ископаемых, размещения¦13.2. Земельные участки для¦ 0,017 ¦

¦ ¦железнодорожных путей,¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦автомобильных дорог,¦автомобильного транспорта и¦ ¦

¦ ¦искусственно созданных¦дорожного хозяйства; ¦ ¦

¦ ¦внутренних водных путей,¦13.3. Земельные участки для¦ 0,017 ¦

¦ ¦причалов, пристаней, полос¦размещения нефтепроводов,¦ ¦

¦ ¦отвода железных и¦газопроводов, иных объектов¦ ¦

¦ ¦автомобильных дорог, водных¦трубопроводного транспорта; ¦ ¦

¦ ¦путей, трубопроводов,¦13.4. Земельные участки для¦ 0,017 ¦

¦ ¦кабельных, радиорелейных и¦размещения объектов связи,¦ ¦

¦ ¦воздушных линий связи, и¦воздушных линий связи и линий¦ ¦

¦ ¦линий радиофикации, воздушных¦и иных объектов и¦ ¦

¦ ¦линий электропередачи¦инфраструктуры ¦ ¦

¦ ¦конструктивных элементов и¦телекоммуникационной и¦ ¦

¦ ¦сооружений, объектов,¦спутниковой связи; ¦ ¦

¦ ¦необходимых для эксплуатации,¦13.5. Земельные участки для¦ 0,017 ¦

¦ ¦содержания, строительства,¦размещения объектов¦ ¦

¦ ¦реконструкции, ремонта,¦энергетики и линий¦ ¦

¦ ¦развития наземных и подземных¦электропередач; ¦ ¦

¦ ¦зданий, строений, сооружений,¦13.6. Земельные участки для¦ 0,017 ¦

¦ ¦устройств транспорта,¦разработки полезных¦ ¦

¦ ¦энергетики и связи;¦ископаемых. ¦ ¦

¦ ¦размещения наземных¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений и инфраструктуры¦ ¦ ¦

¦ ¦спутниковой связи, объектов¦ ¦ ¦

¦ ¦космической деятельности,¦ ¦ ¦

¦ ¦обороны, безопасности ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦14.¦Земельные участки, занятые¦14.1. Земельные участки для¦ 0,005 ¦

¦ ¦особо охраняемыми¦размещения объектов,¦ ¦

¦ ¦территориями и объектами, в¦расположенных на землях,¦ ¦

¦ ¦том числе городскими лесами,¦имеющих особое¦ ¦

¦ ¦скверами, парками, городскими¦природоохранное значение¦ ¦

¦ ¦садами ¦(земли заповедников,¦ ¦

¦ ¦ ¦памятников природы, природных¦ ¦

¦ ¦ ¦парков, дендрологических¦ ¦

¦ ¦ ¦парков, ботанических садов,¦ ¦

¦ ¦ ¦скверы, городские леса). ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦15.¦Земельные участки,¦15.1. Земельные участки¦ 0,003 ¦

¦ ¦предназначенные для¦сельскохозяйственных угодий¦ ¦

¦ ¦сельскохозяйственного ¦(пашни, сенокосы, пастбища,¦ ¦

¦ ¦использования ¦залежи, земли, занятые¦ ¦

¦ ¦ ¦многолетними насаждениями);¦ ¦

¦ ¦ ¦земельные участки, занятые¦ ¦

¦ ¦ ¦объектами ¦ ¦

¦ ¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦

¦ ¦ ¦назначения и предназначенные¦ ¦

¦ ¦ ¦для ведения сельского¦ ¦

¦ ¦ ¦хозяйства, объектов¦ ¦

¦ ¦ ¦сельскохозяйственного ¦ ¦

¦ ¦ ¦назначения. ¦ ¦

+---+-----------------------------+-----------------------------+---------+

¦16.¦Земельные участки улиц,¦16.1. Земельные участки¦ 0,015 ¦

¦ ¦проспектов, площадей, шоссе,¦общего пользования, занятые¦ ¦

¦ ¦аллей, бульваров, застав,¦площадями, шоссе, аллеями,¦ ¦

¦ ¦переулков, проездов, тупиков;¦переулками, тупиками,¦ ¦

¦ ¦земельные участки земель¦улицами, проездами,¦ ¦

¦ ¦резерва; земельные участки,¦набережными, скверами,¦ ¦

¦ ¦занятые водными объектами,¦бульварами, водными¦ ¦

¦ ¦изъятыми из оборота или¦объектами, пляжами. ¦ ¦

¦ ¦ограниченными в обороте в¦ ¦ ¦

¦ ¦соответствии с¦ ¦ ¦

¦ ¦законодательством Российской¦ ¦ ¦

¦ ¦Федерации; земельные участки¦ ¦ ¦

¦ ¦под полосами отвода водоемов,¦ ¦ ¦

¦ ¦каналов и коллекторов,¦ ¦ ¦

¦ ¦набережные ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------------+-----------------------------+----------

Приложение 2

к Порядку

предоставления земельных

участков, находящихся в

муниципальной собственности, в

границах черты города Барнаула

КОЭФФИЦИЕНТЫ

ДЛЯ РАЗЛИЧНЫХ КАТЕГОРИЙ АРЕНДАТОРОВ

(введено Решением Барнаульской городской Думы

от 26.03.2010 N 267)

----T------------------------------------------------------------T--------¬

¦ N ¦ Характеристики земельного участка ¦Значение¦

¦п/п¦ ¦коэффи- ¦

¦ ¦ ¦циента К¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦1. ¦Земельный участок предоставлен физическому или юридическому¦ 0,0001¦

¦ ¦лицу, имеющему право на освобождение от уплаты земельного¦ ¦

¦ ¦налога в соответствии с законодательством о налогах и¦ ¦

¦ ¦сборах, при условии предоставления арендатором документов,¦ ¦

¦ ¦подтверждающих наличие соответствующего права, за¦ ¦

¦ ¦исключением случаев, когда право на заключение договора¦ ¦

¦ ¦аренды земельного участка приобретено на торгах (конкурсах,¦ ¦

¦ ¦аукционах). ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦2. ¦Земельный участок предоставлен: ¦ 0,0001¦

¦ ¦- участникам Великой Отечественной войны, а также гражданам,¦ ¦

¦ ¦на которых законодательством распространены социальные¦ ¦

¦ ¦гарантии и льготы участников Великой Отечественной войны; ¦ ¦

¦ ¦- ветеранам боевых действий на территории Российской¦ ¦

¦ ¦Федерации, бывшего СССР и территориях других государств; ¦ ¦

¦ ¦- инвалидам, имеющим III степень ограничения способности к¦ ¦

¦ ¦трудовой деятельности, а также лицам, которые имеют I и II¦ ¦

¦ ¦группу инвалидности, установленную до 1 января 2004 года без¦ ¦

¦ ¦вынесения заключения о степени ограничения способности к¦ ¦

¦ ¦трудовой деятельности; ¦ ¦

¦ ¦- инвалидам детства; ¦ ¦

¦ ¦- гражданам, подвергшимся воздействию радиации вследствие¦ ¦

¦ ¦катастрофы на Чернобыльской АЭС и других радиационных аварий¦ ¦

¦ ¦на атомных объектах гражданского или военного назначения, а¦ ¦

¦ ¦также в результате испытаний, учений и иных работ, связанных¦ ¦

¦ ¦с любыми видами ядерных установок, включая ядерное оружие и¦ ¦

¦ ¦космическую технику; ¦ ¦

¦ ¦- военнослужащим, гражданам, уволенным с военной службы по¦ ¦

¦ ¦достижении предельного возраста пребывания на военной¦ ¦

¦ ¦службе, состоянию здоровья или в связи с¦ ¦

¦ ¦организационно-штатными мероприятиями и имеющим общую¦ ¦

¦ ¦продолжительность военной службы двадцать лет и более,¦ ¦

¦ ¦членам семей военнослужащих и сотрудников органов внутренних¦ ¦

¦ ¦дел, сотрудников учреждений и органов¦ ¦

¦ ¦уголовно-исполнительной системы, потерявшим кормильца при¦ ¦

¦ ¦исполнении им служебных обязанностей; ¦ ¦

¦ ¦- Героям Советского Союза, Героям Социалистического Труда и¦ ¦

¦ ¦полным кавалерам орденов Славы, Трудовой Славы и "За службу¦ ¦

¦ ¦Родине в Вооруженных Силах СССР", Героям Российской¦ ¦

¦ ¦Федерации для индивидуального жилищного строительства и¦ ¦

¦ ¦эксплуатации объектов жилищного фонда, строительства и¦ ¦

¦ ¦эксплуатации стационарных индивидуальных гаражей и боксов в¦ ¦

¦ ¦гаражных и гаражно-погребных кооперативах, при условии¦ ¦

¦ ¦предоставления арендатором документов, подтверждающих¦ ¦

¦ ¦наличие соответствующего права (статуса). ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦3. ¦Земельный участок предоставлен для установки временного¦ 0,0001¦

¦ ¦металлического или временного сборного железобетонного¦ ¦

¦ ¦гаража по месту жительства инвалидам войн, инвалидам труда,¦ ¦

¦ ¦семьям, имеющим детей-инвалидов, инвалидам по общему¦ ¦

¦ ¦заболеванию, нуждающимся в личном автотранспорте по¦ ¦

¦ ¦медицинским показаниям, инвалидам детства, при условии¦ ¦

¦ ¦предоставления документов, подтверждающих наличие¦ ¦

¦ ¦соответствующего права (статуса). ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦4. ¦Земельный участок предоставлен для эксплуатации жилых домов¦ 0,0001¦

¦ ¦в зоне подтопления, согласно спискам граждан, утвержденным¦ ¦

¦ ¦администрациями районов города Барнаула. ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦5. ¦Земельный участок, загрязненный опасными отходами,¦ 0,0001¦

¦ ¦радиоактивными веществами, подвергшийся загрязнению,¦ ¦

¦ ¦заражению и деградации, за исключением случаев консервации¦ ¦

¦ ¦земель с изъятием их из оборота. ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦6. ¦Земельный участок, предоставляемый для строительства и¦ 0,001 ¦

¦ ¦реконструкции следующих объектов недвижимости: ¦ ¦

¦ ¦- гаражей (индивидуальных и кооперативных (ГСК, ГПК)) для¦ ¦

¦ ¦хранения индивидуального автотранспорта, не связанных с¦ ¦

¦ ¦осуществлением предпринимательской деятельности, погребов; ¦ ¦

¦ ¦- садоводческих, огороднических и дачных объединений; ¦ ¦

¦ ¦- объектов коммунального хозяйства; ¦ ¦

¦ ¦- кладбищ, крематориев, мусороперерабатывающих предприятий,¦ ¦

¦ ¦объектов переработки, уничтожения, утилизации и захоронения¦ ¦

¦ ¦отходов; ¦ ¦

¦ ¦- существующих и вновь создаваемых парков, комплексов,¦ ¦

¦ ¦предназначенных для массового отдыха населения (парков¦ ¦

¦ ¦культуры и отдыха, включая парки развлечений, детские¦ ¦

¦ ¦парки); ¦ ¦

¦ ¦- объектов, предназначенных для сельскохозяйственного¦ ¦

¦ ¦производства и расположенных на землях сельскохозяйственного¦ ¦

¦ ¦использования. ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦7. ¦Земельный участок, предоставляемый для строительства и¦ 0,0005¦

¦ ¦реконструкции объектов общероссийских¦ ¦

¦ ¦физкультурно-спортивных объединений, детско-юношеских¦ ¦

¦ ¦спортивных школ, земельных участков спортивных клубов,¦ ¦

¦ ¦коллективов физической культуры, действующих на¦ ¦

¦ ¦самодеятельной и профессиональной основах в образовательных¦ ¦

¦ ¦учреждениях. ¦ ¦

+---+------------------------------------------------------------+--------+

¦8. ¦Земельный участок, предоставляемый для строительства и¦ 0,01 ¦

¦ ¦реконструкции иных объектов капитального строительства (за¦ ¦

¦ ¦исключением жилищного строительства). ¦ ¦

L---+------------------------------------------------------------+---------

Приложение 2

к Решению

городской Думы

от 29 апреля 2008 г. N 759

ПЕРЕЧЕНЬ

РЕШЕНИЙ ГОРОДСКОЙ ДУМЫ, ПРИЗНАВАЕМЫХ УТРАТИВШИМИ СИЛУ

1. от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

2. от 27.08.2002 N 264 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

3. от 16.04.2003 N 358 "О внесении изменений в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

4. от 05.06.2003 N 379 "О внесении изменений в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

5. от 26.11.2004 N 56 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

6. пункты 1, 3 решения городской Думы от 29.04.2005 N 121 "О внесении изменений и дополнений в решения городской Думы от 23.04.2002 N 221, от 23.04.2002 N 222 и от 26.11.2004 N 56";

7. пункт 1 решения городской Думы от 28.09.2005 N 205 "О внесении изменений и дополнений в решения городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты" и от 23.04.2002 N 222 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями на территории г. Барнаула";

8. пункт 2 решения городской Думы от 23.12.2005 N 263 "О внесении изменений и дополнений в решения городской Думы от 27.08.2002 N 259, от 23.04.2002 N 221 и от 26.11.2004 N 55";

9. от 09.06.2006 N 369 "О внесении изменений и дополнений в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

10. от 29.08.2006 N 414 "О внесении дополнения в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

11. от 22.12.2006 N 486 "О внесении изменений в решение городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты";

12. от 27.02.2007 N 527 "О применении решений городской Думы от 23.04.2002 N 221 "О порядке предоставления земельных участков и прекращения прав на землю в границах городской черты, от 23.04.2002 N 222 "Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков сельскими (поселковыми) администрациями на территории г. Барнаула".

--------------------