Об утверждении Порядка предоставления отсрочек и(или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках"

Об утверждении Порядка предоставления отсрочек и(или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ПЕРМСКОГО КРАЯ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 22 июня 2010 г. N 337-п

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧЕК

И(ИЛИ) РАССРОЧЕК ПО ДОГОВОРАМ КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ПЕРМСКОГО КРАЯ,

СОБСТВЕННИКАМ ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТАКИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

(в ред. Постановления Правительства Пермского края

от 13.09.2010 N 618-п)

В соответствии со статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации, пунктом 11 части 1 статьи 3 Закона Пермского края от 1 июля 2009 г. N 463-ПК "О полномочиях органов государственной власти Пермского края в сфере земельных отношений" Правительство Пермского края постановляет:

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п)

1. Утвердить прилагаемый Порядок предоставления отсрочек и(или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках (далее - Порядок).

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п)

2. Утратил силу. - Постановление Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п.

3. Настоящее Постановление вступает в силу через 10 дней после дня его официального опубликования.

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п)

4. Контроль за исполнением постановления возложить на заместителя председателя Правительства Пермского края Зырянову Е.В.

Председатель

Правительства края

В.А.СУХИХ

УТВЕРЖДЕН

Постановлением

Правительства

Пермского края

от 22.06.2010 N 337-п

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ОТСРОЧЕК И(ИЛИ) РАССРОЧЕК ПО ДОГОВОРАМ

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ПЕРМСКОГО КРАЯ, СОБСТВЕННИКАМ

ЗДАНИЙ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТАКИХ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКАХ

(в ред. Постановления Правительства Пермского края

от 13.09.2010 N 618-п)

1. Настоящий Порядок определяет условия предоставления отсрочек и(или) рассрочек по договорам купли-продажи земельных участков, находящихся в собственности Пермского края, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких земельных участках (далее - отсрочка и(или) рассрочка).

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п)

2. Для целей настоящего Порядка используются следующие понятия и определения:

2.1. уполномоченный орган - Агентство по управлению имуществом Пермского края;

(п. 2.1 в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п)

2.2. заявитель - собственник (представитель собственника) здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности Пермского края, обратившийся в уполномоченный орган за выкупом и предоставлением отсрочки и(или) рассрочки по договору купли-продажи такого земельного участка;

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п)

2.3. платеж - оплата стоимости земельного участка, определенная в соответствии с действующим законодательством;

2.4. отсрочка - перенесение срока уплаты платежа на более поздний срок;

2.5. рассрочка - поэтапное внесение платежей в соответствии с графиком, утвержденным соответствующим уполномоченным органом.

3. Отсрочка и(или) рассрочка предоставляются (предоставляется) заявителю уполномоченным органом по его ходатайству при условии, что отсутствует задолженность по плате за землю (арендная плата за землю или земельный налог), неустойкам (штрафам, пеням) в отношении испрашиваемого земельного участка на день подачи заявления на выкуп земельного участка.

4. Отсрочка и(или) рассрочка платежей предоставляются (предоставляется) на срок, не превышающий пределов текущего финансового года.

При этом первоначальный платеж должен составлять не менее 30 процентов от общей стоимости земельного участка.

Земельный участок находится в собственности Пермского края до полной оплаты стоимости земельного участка.

(в ред. Постановления Правительства Пермского края от 13.09.2010 N 618-п)

5. При предоставлении отсрочки и(или) рассрочки на сумму платежа, в отношении которой принято решение об отсрочке и(или) рассрочке, начисляются проценты за пользование бюджетными средствами исходя из одной второй ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действовавшей на дату принятия решения о предоставлении отсрочки и(или) рассрочки платежей.

Проценты за пользование бюджетными средствами за период действия отсрочки и(или) рассрочки рассчитываются уполномоченным органом исходя из фактического числа дней пользования отсрочкой и(или) рассрочкой.

6. Для получения отсрочки и(или) рассрочки платежей заявитель одновременно с заявлением на выкуп земельного участка представляет в соответствующий уполномоченный орган письменное ходатайство, в котором указывает причины предоставления отсрочки и(или) рассрочки.

6.1. К ходатайству о предоставлении отсрочки и(или) рассрочки платежей прилагаются следующие документы:

6.1.1. акт сверки взаимных расчетов по арендной плате за землю (в случае если земельный участок предоставлен на праве аренды) или справка налогового органа на последнюю отчетную дату об отсутствии у заявителя просроченной задолженности по земельному налогу (в случае если земельный участок предоставлен на праве постоянного (бессрочного) пользования);

6.1.2. предполагаемый график внесения платежей - в случае предоставления рассрочки;

6.1.3. копия документа, удостоверяющего личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

6.1.4. копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

6.1.5. копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с ходатайством обращается представитель заявителя (заявителей).

7. Отсутствие указанных в пункте 6 настоящего Порядка документов является основанием для отказа в рассмотрении ходатайства. В случае отказа в рассмотрении ходатайства оно подлежит возврату заявителю в течение 5 рабочих дней со дня получения с указанием причин, послуживших основанием для отказа в рассмотрении ходатайства.

8. Решение о предоставлении отсрочки и(или) рассрочки принимается соответствующим уполномоченным органом одновременно с решением о предоставлении земельного участка в собственность.

Решение о предоставлении отсрочки и(или) рассрочки оформляется в виде правового акта соответствующего уполномоченного органа и направляется заявителю одновременно с проектом договора купли-продажи земельного участка и предложением о заключении соответствующего договора.

Условия предоставления отсрочки и(или) рассрочки включаются в договор купли-продажи земельного участка в соответствии с действующим законодательством.

9. Решение о предоставлении отсрочки и(или) рассрочки платежей должно содержать:

9.1. полное наименование, место нахождения и почтовый адрес заявителя (для юридического лица) или фамилию, имя, отчество, адрес регистрации и почтовый адрес (для физического лица);

9.2. указание на площадь, кадастровый номер, категорию земель, адрес земельного участка, по которому предоставляется отсрочка и(или) рассрочка платежей;

9.3. срок (период) отсрочки и(или) рассрочки;

9.4. размер отсроченных и(или) рассроченных платежей;

9.5. график внесения платежей при предоставлении рассрочки;

9.6. размер платы за пользование бюджетными средствами, рассчитанный в соответствии с пунктом 5 настоящего Порядка.

10. Основанием для отказа в предоставлении отсрочки и(или) рассрочки является несоблюдение условия, указанного в пункте 3 настоящего Порядка.

Уведомление об отказе в предоставлении отсрочки и(или) рассрочки направляется заявителю уполномоченным органом в течение 10 рабочих дней со дня поступления заявления на выкуп земельного участка и ходатайства о предоставлении отсрочки и(или) рассрочки с указанием причины отказа.

11. Действие отсрочки и(или) рассрочки прекращается досрочно по следующим основаниям:

11.1. уплата всей причитающейся суммы платежей и соответствующих процентов до истечения установленного срока действия отсрочки и(или) рассрочки;

11.2. при однократном нарушении установленного графика внесения платежей, по которым была предоставлена рассрочка, включая проценты за пользование бюджетными средствами.

12. Решение о досрочном прекращении отсрочки и(или) рассрочки принимается соответствующим уполномоченным органом в течение 5 рабочих дней со дня наступления оснований, указанных в пункте 11 настоящего Порядка. Уведомление о принятии такого решения в течение 3 рабочих дней направляется заявителю.

13. В уведомлении о принятии решения о досрочном прекращении действия отсрочки и(или) рассрочки должна быть указана дата прекращения ее действия, основания, срок и порядок возврата ранее внесенных средств по договору купли-продажи при предоставлении рассрочки (в случае нарушения установленного графика внесения платежей, по которым была предоставлена рассрочка).

--------------------