Об утверждении "Порядка организации работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах"

Об утверждении "Порядка организации работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА КИРОВА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 15 декабря 1997 г. N 3191

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ "ПОРЯДКА ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ

ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАЗМЕРОВ И УСТАНОВЛЕНИЮ

ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В КОНДОМИНИУМАХ"

КонсультантПлюс: примечание.

Постановление Правительства РФ от 26.09.1997 N 1223 утратило силу в связи с изданием постановления Правительства РФ от 17.10.2009 N 834.

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.09.97 N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установления границ земельных участков в кондоминиумах":

1. Утвердить "Порядок организации работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах" в г. Кирове (приложение N 1).

2. Уполномочить Управление муниципальными землями администрации г. Кирова на проведение работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах.

Первый заместитель

главы администрации

города Кирова

С.В.ИВАНОВ

Приложение N 1

к распоряжению

администрации г. Кирова

от 15 декабря 1997 г. N 3191

ПОРЯДОК

ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАЗМЕРОВ

И УСТАНОВЛЕНИЮ ГРАНИЦ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

В КОНДОМИНИУМАХ

В соответствии с постановлением Правительства РФ от 26.09.97 N 1223 "Об утверждении Положения об определении размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах", определен порядок передачи земельных участков в собственность или аренду домовладельцам или товариществам собственников жилья в г. Кирове.

1. Домовладельцы или товарищества собственников жилья (ТСЖ) подают заявления (письменно) в администрацию г. Кирова об определении размеров и установлении границ земельных участков.

1.1. К заявлению прилагаются:

- Свидетельство о регистрации ТСЖ как юридического лица и учредительные документы.

- Документы, подтверждающие право собственности на строение, заверенные БТИ.

- Технический паспорт на домовладение.

- Декларация о фактическом использовании земельного участка с чертежом заявленных границ.

2. Порядок определения размеров и установления границ земельных участков в кондоминиумах:

2.1. Уполномоченный орган администрации г. Кирова (Управление муниципальными землями г. Кирова) в срок, не позднее двух месяцев с даты обращения домовладельцев или товарищества собственников жилья обязаны подготовить документы и материалы по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиуме.

2.1.1. В течение одного месяца с даты подачи заявления уполномоченный орган разрабатывает проект плана межевания земельных участков для создания кондоминиума, определяет нормативный размер земельного участка, передаваемого домовладельцам в собственность бесплатно, а также определяет размер возможного сверхнормативного участка, который может быть передан домовладельцам или товариществу собственников жилья в собственность за плату, или в аренду; указывает предлагаемые ограничения по использованию участка и сервитуты.

Заявителю выдается чертеж границ всего земельного участка с листом "Акт согласования границ земельного участка" для согласования проекта плана межевания со смежными землепользователями и восстановления в натуре границ, занимаемого им земельного участка.

2.1.2. В срок не более двух недель после получения проекта межевания земельных участков, заявитель должен представить в уполномоченный орган согласованные границы участка, или заявить о наличии земельных споров, определить свои намерения в отношении формы владения сверхнормативной территорией (собственность или аренда), и подать в уполномоченный орган соответствующую заявку.

2.1.3. В недельный срок после поступившей заявки уполномоченный орган письменно уведомляет заинтересованных лиц, домовладельцев или товарищество собственников жилья, собственников, владельцев, пользователей и арендаторов смежных земельных участков и владельцев расположенных на них зданий, строений и сооружений о времени и месте заседания по разрешению имеющихся земельных споров и принятию решения о передаче земельного участка в кондоминиуме.

Согласованные размеры и границы земельного участка, передаваемого в собственность (бесплатно - в пределах нормативного размера участка, или за плату - за сверхнормативную территорию), а также установленные сервитуты и ограничения по использованию участка оформляются протоколом согласования.

2.1.4. По итогам согласования уполномоченный орган оформляет окончательный план границ всего земельного участка, входящего в кондоминиум.

3. На основании плана границ земельного участка устанавливаются границы участка в натуре (на местности) специалистами или организациями, имеющими лицензию на проведение указанных работ с участием представителей домовладельцев или ТСЖ и смежных землепользователей. Границы участка на местности закрепляются межевыми знаками в соответствии с действующими техническими требованиями.

4. По окончании работ по определению размеров и установлению границ земельного участка в натуре (на основании плана границ земельного участка), уполномоченный орган готовит заключение, на основании которого Главой администрации г. Кирова издается распоряжение о предоставлении земельного участка домовладельцам или товариществам собственников жилья в собственность (бесплатно - в пределах нормативного размера участка, или за плату - за сверхнормативную территорию) или в аренду.

5. Решения администрации г. Кирова об условиях передачи земельных участков в собственность или аренду домовладельцам или товариществам собственников жилья, могут быть обжалованы в судебном порядке.

6. Финансирование работ по определению размеров и установлению границ земельных участков в кондоминиумах осуществляется за счет средств домовладельцев на основании калькуляции, утвержденной администрацией.

--------------------