Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области"

Об утверждении Порядка определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 6 августа 2008 г. N 308

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ, УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА,

НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановлений Правительства Самарской области

от 20.08.2008 N 318, от 06.10.2010 N 483)

В соответствии с пунктом 10 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Правительство Самарской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый Порядок определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области.

2. Признать утратившим силу пункт 3 постановления Правительства Самарской области от 21.06.2006 N 74 "О Порядке распоряжения земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городском округе Самара".

3. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на министерство имущественных отношений Самарской области (Мальцева), министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Самарской области (Донского).

4. Опубликовать настоящее Постановление в средствах массовой информации.

5. Настоящее Постановление вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

Губернатор - председатель

Правительства Самарской области

В.В.АРТЯКОВ

Утвержден

Постановлением

Правительства Самарской области

от 6 августа 2008 г. N 308

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ,

УСЛОВИЙ И СРОКОВ ЕЕ ВНЕСЕНИЯ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ

НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Постановления Правительства Самарской области

от 06.10.2010 N 483)

1. Настоящий Порядок устанавливает общие правила определения размера арендной платы, условий и сроков ее внесения за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области (далее также - земельные участки).

2. Порядок, сроки и условия внесения арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, устанавливаются условиями договоров аренды земельных участков.

3. Определение размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, для целей, не связанных со строительством, осуществляется в соответствии с методикой, содержащейся в приложении N 1 к настоящему Порядку, за исключением арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых по результатам торгов.

4. Определение размера арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, находящихся на территории Самарской области, для строительства осуществляется в соответствии с методиками, содержащимися в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Порядку, за исключением арендной платы за использование земельных участков, предоставляемых по результатам торгов.

5. В случае предоставления земельных участков путем проведения торгов по продаже права на заключение договоров аренды и заключения договоров аренды земельных участков с победителями соответствующих торгов начальный размер годовой арендной платы за каждый предоставляемый земельный участок определяется:

для земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков";

для земельных участков, предоставляемых для строительства, в том числе жилищного строительства, в соответствии со статьей 38.1 Земельного кодекса Российской Федерации, а также постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков".

Размер годовой арендной платы за использование земельных участков, предоставленных на торгах, определяется по результатам проведения торгов, за исключением земельных участков, предоставляемых для комплексного освоения в целях жилищного строительства.

6. В случае предоставления земельных участков для комплексного освоения в целях жилищного строительства размер арендной платы в год рассчитывается в рублях по формуле:

Ап = А x S,

где:

А - размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле:

А = Скад x Ставка земельного налога,

где:

Скад - кадастровая стоимость земельного участка, указанная в кадастровом паспорте;

Ставка земельного налога - налоговая ставка по земельному налогу, установленная в соответствии с действующим законодательством.

После утверждения в установленном порядке документации по планировке территории и постановки на государственный кадастровый учет земельных участков, предназначенных для жилищного и иного строительства в соответствии с видами разрешенного использования в границах ранее предоставленного земельного участка, арендная плата за использование таких земельных участков исчисляется в соответствии с методиками, содержащимися в приложениях N 2 и N 3 к настоящему Порядку.

7. При реализации арендатором преимущественного права на заключение нового договора аренды в случаях, предусмотренных действующим законодательством, при заключении такого договора арендная плата устанавливается в размере, указанном в ранее заключенном договоре аренды, с учетом индекса инфляции на очередной финансовый год, устанавливаемого в соответствии с действующим законодательством.

Правило установления размера арендной платы, закрепленное в абзаце первом настоящего пункта, не применяется в случае, если в результате изменения удельных показателей кадастровой стоимости земель (земельных участков) размер арендной платы, рассчитываемый в соответствии с методиками, содержащимися в приложениях N 1, N 2 и N 3 к настоящему Порядку, будет большим. В этом случае размер арендной платы устанавливается на основе расчетов, произведенных в соответствии с методиками, содержащимися в приложениях N 1, N 2 и N 3 к настоящему Порядку.

8. Рассрочка по уплате арендных платежей допускается путем составления согласованного сторонами по договору аренды земельного участка графика их уплаты с учетом критериев экономического обоснования и целесообразности данной рассрочки, представляемых арендатором для рассмотрения и принятия решения арендодателем.

Приложение N 1

к Порядку

определения размера арендной платы,

условий и сроков ее внесения

за использование земельных участков,

государственная собственность на которые

не разграничена, находящихся

на территории Самарской области

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ

НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ

ДЛЯ ЦЕЛЕЙ, НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Размер арендной платы в год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области и предоставляемые для целей, не связанных со строительством (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:

Ап = А x S,

где:

А - размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год, руб./год;

S - площадь земельного участка в соответствующих единицах измерения площади земельного участка (кв. м, га).

2. Размер арендной платы за единицу площади земельного участка в год рассчитывается по формуле:

А = Скад x Ка x Кв x Кпр x Ки,

где:

Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земельного участка;

Ка - коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;

Кв - коэффициент вида использования земельного участка, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального образования. Коэффициент вида использования земельных участков, расположенных на территории городского округа Самара, определяется в соответствии с таблицей N 2;

Кпр - коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального образования, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального образования. Коэффициент приближенности к культурно-административному центру муниципального образования для земельных участков, расположенных на территории городского округа Самара, определяется в соответствии с таблицей N 3;

Ки - коэффициент инфляции расчетного года, определяемый исходя из максимального уровня инфляции (потребительских цен), устанавливаемого в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области. Коэффициент инфляции на расчетный год определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции (индекс потребительских цен, декабрь к декабрю). Коэффициент инфляции расчетного года определяется как произведение соответствующих максимальных планируемых ежегодных показателей инфляции начиная с года утверждения государственной кадастровой оценки для соответствующей категории земель до расчетного года.

Ки рассчитывается по формуле:

Ки = Пи1 x Пиi x Пир,

где:

Пи1 = 1 - показатель инфляции года утверждения кадастровой стоимости земель в Самарской области;

Пиi - максимальный планируемый показатель инфляции первого года, следующего за годом утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области;

Пир - максимальный планируемый показатель инфляции расчетного года.

Таблица N 1

Коэффициент категории арендатора (Ка)

----T---------------------------------T--------¬

¦ N ¦Наименование категории арендатора¦Значение¦

¦п/п¦ ¦ Ка ¦

+---+---------------------------------+--------+

¦ 1 ¦Герои Советского Союза, Герои¦ 0,01 ¦

¦ ¦Российской Федерации, полные¦ ¦

¦ ¦кавалеры ордена Славы, почетные¦ ¦

¦ ¦граждане Самарской области ¦ ¦

+---+---------------------------------+--------+

¦ 2 ¦Инвалиды, имеющие III степень¦ 0,01 ¦

¦ ¦ограничения способности¦ ¦

¦ ¦к трудовой деятельности, а также¦ ¦

¦ ¦лица, которые имеют I и II группу¦ ¦

¦ ¦инвалидности, установленную¦ ¦

¦ ¦до 1 января 2004 года без¦ ¦

¦ ¦вынесения заключения о степени¦ ¦

¦ ¦ограничения способности¦ ¦

¦ ¦к трудовой деятельности ¦ ¦

+---+---------------------------------+--------+

¦ 3 ¦Инвалиды с детства ¦ 0,01 ¦

+---+---------------------------------+--------+

¦ 4 ¦Ветераны и инвалиды Великой¦ 0,01 ¦

¦ ¦Отечественной войны, а также¦ ¦

¦ ¦ветераны и инвалиды боевых¦ ¦

¦ ¦действий ¦ ¦

+---+---------------------------------+--------+

¦ 5 ¦Организации, осуществляющие¦ 0,5 ¦

¦ ¦реализацию приоритетных¦ ¦

¦ ¦национальных проектов на¦ ¦

¦ ¦территории Самарской области ¦ ¦

+---+---------------------------------+--------+

¦ 6 ¦Прочие лица ¦ 1 ¦

L---+---------------------------------+---------

--------------------------------

Коэффициент применяется при расчете арендной платы за земельные участки, предоставленные для реализации приоритетных национальных проектов в Самарской области. Перечень организаций, осуществляющих реализацию приоритетных национальных проектов на территории Самарской области, определяется органами исполнительной власти Самарской области, руководители которых осуществляют общий контроль за реализацией соответствующих приоритетных национальных проектов на территории Самарской области в соответствии с Законом Самарской области "О взаимодействии и координации деятельности органов государственной власти Самарской области с территориальными органами федеральных органов исполнительной власти и органами местного самоуправления по реализации приоритетных национальных проектов".

Таблица N 2

Коэффициент вида использования земельного участка,

расположенного на территории городского округа Самара (Кв)

-------T----------------------------------------T--------¬

¦ N ¦ Виды целевого ¦Значение¦

¦ п/п ¦ (функционального и разрешенного) ¦ Кв ¦

¦ ¦ использования земельных участков ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 1 ¦Земли под домами многоэтажной застройки ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 1.1 ¦Земельные участки под жилыми домами ¦ 0,0012 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 1.2 ¦Земельные участки под общежитиями ¦ 0,005 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 2 ¦Земли под домами индивидуальной жилой¦ 0,008 ¦

¦ ¦застройки ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 3 ¦Земли дачных и садоводческих объединений¦ 0,002 ¦

¦ ¦граждан ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 4 ¦Земли гаражей и автостоянок ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 4.1 ¦Земельные участки под гаражами ¦ 0,036 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 4.2 ¦Земельные участки под гаражами,¦ 0,013 ¦

¦ ¦находящимися в собственности инвалидов¦ ¦

¦ ¦1 - 2 групп, лиц, имеющих на иждивении¦ ¦

¦ ¦детей-инвалидов, участников Великой¦ ¦

¦ ¦Отечественной войны, а также лиц,¦ ¦

¦ ¦приравненных к ним на основании¦ ¦

¦ ¦действующего законодательства ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 4.3 ¦Земельные участки под коллективными¦ 0,018 ¦

¦ ¦гаражными стоянками ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 4.4 ¦Земельные участки под автостоянками ¦ 0,032 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 4.5 ¦Земельные участки под автостоянками и¦ 0,013 ¦

¦ ¦коллективными гаражными стоянками при¦ ¦

¦ ¦списочной численности более 50%¦ ¦

¦ ¦инвалидов, пенсионеров, ветеранов¦ ¦

¦ ¦Великой Отечественной войны, а также¦ ¦

¦ ¦лиц, приравненных к ним на основании¦ ¦

¦ ¦действующего законодательства ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 4.6 ¦Земельные участки под стоянками¦ 0,035 ¦

¦ ¦служебного автотранспорта ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 5 ¦Земельные участки под объектами¦ ¦

¦ ¦торговли, общественного питания,¦ ¦

¦ ¦бытового обслуживания ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 5.1 ¦Земельные участки под капитальными¦ ¦

¦ ¦объектами торговли, общественного¦ ¦

¦ ¦питания, бытового обслуживания ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.1 ¦Земельные участки под парикмахерскими ¦ 0,07 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.2 ¦Земельные участки под ателье, банями,¦ 0,03 ¦

¦ ¦химчистками, мастерскими по ремонту¦ ¦

¦ ¦обуви, часов, пунктами проката и т.д. ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.3 ¦Земельные участки под гостиницами ¦ 0,06 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.4 ¦Земельные участки под приемными пунктами¦ 0,09 ¦

¦ ¦стеклотары ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.5 ¦Земельные участки под объектами¦ 0,086 ¦

¦ ¦ритуального обслуживания, поминальными¦ ¦

¦ ¦залами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.6 ¦Земельные участки под экскурсионными¦ 0,43 ¦

¦ ¦бюро и туристическими агентствами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.7 ¦Земельные участки под другими объектами¦ 0,1 ¦

¦ ¦бытового обслуживания населения¦ ¦

¦ ¦(кинотеатрами, стоматологическими¦ ¦

¦ ¦кабинетами, частными клиниками,¦ ¦

¦ ¦ветеринарными лечебницами и т.д.) ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.8 ¦Земельные участки под объектами быстрого¦ 0,05 ¦

¦ ¦питания без реализации алкогольной¦ ¦

¦ ¦продукции ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.9 ¦Земельные участки под кафе, барами,¦ 0,085 ¦

¦ ¦ресторанами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.10¦Земельные участки под другими объектами¦ 0,035 ¦

¦ ¦общественного питания ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.11¦Земельные участки под магазинами,¦ 0,08 ¦

¦ ¦торговыми центрами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.12¦Земельные участки под аптеками ¦ 0,086 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.13¦Земельные участки под другими объектами¦ 0,086 ¦

¦ ¦торговли ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.14¦Земельные участки под банками,¦ 0,23 ¦

¦ ¦страховыми и финансово-кредитными¦ ¦

¦ ¦организациями, фондовыми биржами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.15¦Земельные участки под объектами¦ 0,08 ¦

¦ ¦развлекательной сферы (казино,¦ ¦

¦ ¦боулингами, игровыми автоматами,¦ ¦

¦ ¦клубами, горнолыжными базами,¦ ¦

¦ ¦аквапарками, теннисными кортами и т.д.) ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.16¦Земельные участки под автомойками ¦ 0,24 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.1.17¦Земельные участки под станциями¦ 0,29 ¦

¦ ¦техобслуживания, бензозаправочными¦ ¦

¦ ¦станциями, газозаправочными станциями ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 5.2 ¦Земельные участки под временными¦ ¦

¦ ¦объектами торговли, общественного¦ ¦

¦ ¦питания, бытового обслуживания ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.1 ¦Земельные участки под платными туалетами¦ 0,061 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.2 ¦Земельные участки под киосками по¦ 0,055 ¦

¦ ¦ремонту обуви, часов и т.д. ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.3 ¦Земельные участки под кафе, барами,¦ 0,6 ¦

¦ ¦рюмочными ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.4 ¦Земельные участки под¦ 0,025 ¦

¦ ¦специализированными детскими кафе, не¦ ¦

¦ ¦торгующими алкогольной продукцией ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.5 ¦Земельные участки под объектами торговли¦ 0,6 ¦

¦ ¦передвижного или сезонного использования¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.6 ¦Земельные участки под торговыми¦ 0,6 ¦

¦ ¦киосками, павильонами, магазинами,¦ ¦

¦ ¦аптеками, парикмахерскими ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.7 ¦Земельные участки под киосками,¦ 0,08 ¦

¦ ¦торгующими полиграфической продукцией,¦ ¦

¦ ¦киосками звукозаписи ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.8 ¦Земельные участки под павильонами,¦ 0,095 ¦

¦ ¦в которых не осуществляется торговая¦ ¦

¦ ¦деятельность ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.9 ¦Земельные участки под рынками, ярмарками¦ 0,13 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.10¦Земельные участки под объектами¦ 0,65 ¦

¦ ¦развлекательной сферы (игровыми¦ ¦

¦ ¦автоматами, аттракционами и т.д.) ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.11¦Земельные участки под другими объектами¦ 0,518 ¦

¦ ¦торговли ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.12¦Земельные участки под лодочными¦ 0,05 ¦

¦ ¦стоянками ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.13¦Земельные участки под автомойками ¦ 0,24 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.14¦Земельные участки под станциями¦ 0,29 ¦

¦ ¦техобслуживания, бензозаправочными¦ ¦

¦ ¦станциями, газозаправочными станциями ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦5.2.15¦Земельные участки под отдельно стоящими¦ 0,8 ¦

¦ ¦рекламными носителями ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 6 ¦Земли образовательных организаций и¦ ¦

¦ ¦учреждений ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 6.1 ¦Земельные участки под объектами¦ 0,012 ¦

¦ ¦образовательных организаций и¦ ¦

¦ ¦учреждений, объектами здравоохранения и¦ ¦

¦ ¦социального обеспечения, физической¦ ¦

¦ ¦культуры и спорта, культуры и искусства ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 6.2 ¦Земельные участки под объектами¦ 0,013 ¦

¦ ¦религиозных организаций ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7 ¦Земельные участки под промышленными¦ ¦

¦ ¦объектами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.1 ¦Земельные участки под промышленными¦ 0,055 ¦

¦ ¦(производственными) организациями ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.2 ¦Земли, свободные от застройки, дворовые¦ 0,07 ¦

¦ ¦территории ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.3 ¦Земельные участки под складскими¦ 0,06 ¦

¦ ¦помещениями, базами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.4 ¦Земельные участки под кладбищами,¦ 0,0001 ¦

¦ ¦крематориями ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.5 ¦Земельные участки под объектами¦ 0,028 ¦

¦ ¦коммунального хозяйства ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.6 ¦Земельные участки под железнодорожными¦ 0,040 ¦

¦ ¦вокзалами, автовокзалами, водными¦ ¦

¦ ¦вокзалами, станциями, аэродромами,¦ ¦

¦ ¦метро, мастерскими по ремонту¦ ¦

¦ ¦междугородного и городского транспорта,¦ ¦

¦ ¦автобазами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.7 ¦Земельные участки под радиоцентрами,¦ 0,12 ¦

¦ ¦телецентрами, радиостанциями и другими¦ ¦

¦ ¦организациями связи ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.8 ¦Земельные участки под свалками,¦ 0,001 ¦

¦ ¦полигонами для захоронения отходов ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.9 ¦Земли организаций городского¦ 0,001 ¦

¦ ¦пассажирского общественного транспорта,¦ ¦

¦ ¦учрежденных городским округом Самара или¦ ¦

¦ ¦в уставном капитале которых доля¦ ¦

¦ ¦городского округа Самара превышает 50% ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.10 ¦Земли организаций, оказывающих услуги по¦ 0,014 ¦

¦ ¦централизованному обслуживанию и ремонту¦ ¦

¦ ¦подвижного состава городского¦ ¦

¦ ¦пассажирского общественного¦ ¦

¦ ¦автотранспорта, учрежденных городским¦ ¦

¦ ¦округом Самара или в уставном капитале¦ ¦

¦ ¦которых доля городского округа Самара¦ ¦

¦ ¦превышает 50% ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.11 ¦Земельные участки под линейными¦ 0,0001 ¦

¦ ¦объектами (линиями электропередачи,¦ ¦

¦ ¦газопроводами, трубопроводами и т.д.) ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 7.12 ¦Земли организаций жилищно-коммунального¦ 0,001 ¦

¦ ¦хозяйства, водопроводного хозяйства ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 8 ¦Земельные участки под¦ ¦

¦ ¦административно-управленческими и¦ ¦

¦ ¦общественными объектами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 8.1 ¦Земельные участки под административными¦ 0,18 ¦

¦ ¦зданиями ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 8.2 ¦Земельные участки под издательствами,¦ 0,018 ¦

¦ ¦редакциями ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 8.3 ¦Земельные участки под юридическими¦ 0,148 ¦

¦ ¦службами, нотариатами, органами¦ ¦

¦ ¦судопроизводства ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 8.4 ¦Земельные участки под¦ 0,07 ¦

¦ ¦научно-исследовательскими, ¦ ¦

¦ ¦проектно-конструкторскими институтами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 9 ¦Земельные участки под объектами¦ 0,23 ¦

¦ ¦оздоровительного и рекреационного¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 10 ¦Земли сельскохозяйственного¦ ¦

¦ ¦использования ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦10.1 ¦Земельные участки для ведения личного¦ 0,01 ¦

¦ ¦подсобного хозяйства, огородничества ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦10.2 ¦Земельные участки под теплицами,¦ 0,378 ¦

¦ ¦пашнями, садовыми культурами ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 11 ¦Земли лесов в поселениях ¦ 0,001 ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦ 12 ¦Прочие земли поселений ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦12.1 ¦Земельные участки под погребами и¦ 0,14 ¦

¦ ¦хозяйственными кладовыми ¦ ¦

+------+----------------------------------------+--------+

¦12.2 ¦Земельные участки под прочими объектами ¦ 0,9 ¦

L------+----------------------------------------+---------

Таблица N 3

Коэффициент приближенности

земельного участка к административно-деловому

центру городского округа Самара (Кпр)

-------------------------T--------¬

¦ Наименование района ¦Значение¦

¦городского округа Самара¦ Кпр ¦

+------------------------+--------+

¦Железнодорожный ¦ 0,43 ¦

+------------------------+--------+

¦Кировский ¦ 0,4 ¦

+------------------------+--------+

¦Красноглинский ¦ 0,36 ¦

+------------------------+--------+

¦Куйбышевский ¦ 0,38 ¦

+------------------------+--------+

¦Ленинский ¦ 0,95 ¦

+------------------------+--------+

¦Октябрьский ¦ 0,5 ¦

+------------------------+--------+

¦Промышленный ¦ 0,4 ¦

+------------------------+--------+

¦Самарский ¦ 1 ¦

+------------------------+--------+

¦Советский ¦ 0,4 ¦

L------------------------+---------

Приложение N 2

к Порядку

определения размера арендной платы,

условий и сроков ее внесения за использование

земельных участков, государственная

собственность на которые не разграничена,

находящихся на территории Самарской области

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ,

ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ

ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ ДЛЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. Постановления Правительства Самарской области

от 06.10.2010 N 483)

Размер арендной платы в год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, находящиеся на территории Самарской области, предоставляемые для жилищного строительства (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:

Ап = А x S,

где:

А - арендная плата за один квадратный метр земельного участка в год;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле:

А = Скад x Ки x Ка x Кс,

где:

Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земель населенных пунктов Самарской области (в соответствии с утвержденной государственной кадастровой оценкой земель населенных пунктов Самарской области, графы 2 - 4 государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Самарской области в зависимости от объекта строительства, соответствующего виду целевого (функционального и разрешенного) назначения земельного участка);

Ки - коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведение индексов-дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области, на соответствующий период действия договора аренды с момента утверждения кадастровой стоимости земель населенных пунктов Самарской области до окончания срока действия договора аренды.

Абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

В случае пересмотра удельных показателей кадастровой стоимости земель населенных пунктов Самарской области m принимается равным количеству месяцев в году начиная с месяца вступления в силу правового акта, утверждающего в установленном порядке соответствующую кадастровую стоимость;

Ка - коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;

Кс - коэффициент сроков строительства, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального образования. Коэффициент сроков строительства для земельных участков, расположенных на территории городского округа Самара, определяется в соответствии с таблицей N 2.

Таблица N 1

Коэффициент категории арендатора (Ка)

--------------------------------------T--------¬

¦ Категория арендатора ¦Значение¦

¦ ¦ Ка ¦

+-------------------------------------+--------+

¦Юридические лица ¦ 1 ¦

+-------------------------------------+--------+

¦Физические лица: ¦ ¦

+-------------------------------------+--------+

¦пенсионеры, инвалиды, ветераны труда,¦ 0,5 ¦

¦лица, имеющие на иждивении 3-х и¦ ¦

¦более детей или детей-инвалидов,¦ ¦

¦участники Великой Отечественной¦ ¦

¦войны, а также лица, приравненные¦ ¦

¦к ним на основании действующего¦ ¦

¦законодательства ¦ ¦

+-------------------------------------+--------+

¦прочие физические лица ¦ 1 ¦

L-------------------------------------+---------

Таблица N 2

Коэффициент сроков строительства (Кс)

----------------------------------T--------¬

¦ Периоды строительства ¦Значение¦

¦ ¦ Кс ¦

+---------------------------------+--------+

¦Первые два года использования¦ 0,020 ¦

¦земельного участка ¦ ¦

+---------------------------------+--------+

¦Третий и четвертый год¦ 0,025 ¦

¦использования земельного участка ¦ ¦

+---------------------------------+--------+

¦Пятый год использования¦ 0,030 ¦

¦земельного участка ¦ ¦

+---------------------------------+--------+

¦Шестой и последующие годы¦ 0,040 ¦

¦использования земельного участка ¦ ¦

L---------------------------------+---------

Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.

Приложение N 3

к Порядку

определения размера арендной платы,

условий и сроков ее внесения

за использование земельных участков,

государственная собственность

на которые не разграничена, находящихся

на территории Самарской области

МЕТОДИКА

ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ

ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, НАХОДЯЩИХСЯ

НА ТЕРРИТОРИИ САМАРСКОЙ ОБЛАСТИ И ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫХ

ДЛЯ ИНЫХ ВИДОВ СТРОИТЕЛЬСТВА

(в ред. Постановления Правительства Самарской области

от 06.10.2010 N 483)

Размер арендной платы в год за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, на территории Самарской области, предоставляемые для иных видов строительства (далее - земельные участки), рассчитывается по формуле:

Ап = А x S,

где:

А - размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;

S - площадь земельного участка в квадратных метрах.

Размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год рассчитывается по формуле:

А = Скад x Ки x Ка x Кв x Кс,

где:

А - размер арендной платы за один квадратный метр земельного участка в год;

Скад - удельный показатель кадастровой стоимости земель, соответствующих виду целевого (функционального и разрешенного) назначения земельных участков;

Ки - коэффициент инфляции, рассчитываемый как произведение индексов-дефляторов инвестиций, предусмотренных в рамках прогноза социально-экономического развития Самарской области на соответствующий период действия договора аренды с момента утверждения кадастровой стоимости земель Самарской области до окончания срока действия договора аренды.

Абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

абзац исключен. - Постановление Правительства Самарской области от 06.10.2010 N 483.

Ка - коэффициент категории арендатора, определяемый в соответствии с таблицей N 1;

Кв - коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов на земельных участках, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального образования. Коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов для земельных участков, расположенных на территории городского округа Самара, определяется в соответствии с таблицей N 2;

Кс - коэффициент сроков строительства, утверждаемый правовым актом представительного органа муниципального образования. Коэффициент сроков строительства для земельных участков, расположенных на территории городского округа Самара, определяется в соответствии с таблицей N 3.

Таблица N 1

Коэффициент категории арендатора (Ка)

--------------------------------------T--------¬

¦ Категория арендатора ¦Значение¦

¦ ¦ Ка ¦

+-------------------------------------+--------+

¦Юридические лица ¦ 1 ¦

+-------------------------------------+--------+

¦Физические лица: ¦ ¦

+-------------------------------------+--------+

¦пенсионеры, инвалиды, ветераны труда,¦ 0,5 ¦

¦лица, имеющие на иждивении 3-х и¦ ¦

¦более детей или детей-инвалидов,¦ ¦

¦участники Великой Отечественной¦ ¦

¦войны, а также лица, приравненные¦ ¦

¦к ним на основании действующего¦ ¦

¦законодательства ¦ ¦

+-------------------------------------+--------+

¦прочие физические лица ¦ 1 ¦

L-------------------------------------+---------

Таблица N 2

Коэффициент, учитывающий виды возводимых объектов (Кв)

----T------------------------------------T--------¬

¦ N ¦ Виды целевого (функционального ¦Значение¦

¦п/п¦ и разрешенного) использования ¦ Кв ¦

¦ ¦ земельного участка для целей, ¦ ¦

¦ ¦ связанных со строительством ¦ ¦

¦ ¦ объектов нежилого назначения ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 1 ¦Строительство гаражей и автостоянок,¦ 0,05 ¦

¦ ¦в том числе гаражных комплексов ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 2 ¦Строительство объектов торговли,¦ ¦

¦ ¦общественного питания, бытового¦ ¦

¦ ¦обслуживания, автозаправочных и¦ ¦

¦ ¦газонаполнительных станций,¦ ¦

¦ ¦организаций автосервиса ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦магазинов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦универмагов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦гастрономов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦универсамов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦рынков ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦ярмарок ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов торговли ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦ресторанов, кафе ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦фабрик-кухонь ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов общественного питания ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦экскурсионных бюро ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦развлекательных центров, ночных¦ 0,05 ¦

¦ ¦клубов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦автозаправочных и газонаполнительных¦ 0,05 ¦

¦ ¦станций для авто- и мототранспорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦организаций автосервиса ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦бань и душевых павильонов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦химчисток и прачечных, приемных¦ 0,05 ¦

¦ ¦пунктов химчисток и прачечных ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦мастерских по ремонту часов, бытовой¦ 0,05 ¦

¦ ¦техники, ремонту и изготовлению¦ ¦

¦ ¦мебели ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦ателье ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦пунктов проката ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦парикмахерских ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦похоронных бюро, поминальных залов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦гостиниц, в том числе в составе¦ 0,05 ¦

¦ ¦многофункциональных комплексов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для организации азартных¦ 0,17 ¦

¦ ¦игр ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов, обеспечивающих¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельность организаций бытового¦ ¦

¦ ¦обслуживания ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 3 ¦Строительство объектов,¦ ¦

¦ ¦обеспечивающих деятельность¦ ¦

¦ ¦организаций народного образования,¦ ¦

¦ ¦здравоохранения и социального¦ ¦

¦ ¦обеспечения, физической культуры и¦ ¦

¦ ¦спорта, культуры и искусства,¦ ¦

¦ ¦религиозных объектов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦детских дошкольных учреждений ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦общеобразовательных школ ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦учебно-производительных комбинатов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов профессиональных¦ 0,034 ¦

¦ ¦технических учреждений ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦средних учебных заведений ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦вузов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для размещения учреждений¦ 0,034 ¦

¦ ¦повышения и усовершенствования¦ ¦

¦ ¦квалификации ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦школ-интернатов, детских домов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦лицеев ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦гимназий ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦колледжей ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦военных училищ ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦прочих объектов учреждений¦ 0,034 ¦

¦ ¦образования ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦больниц ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦родильных домов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦поликлиник ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦аптек ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦раздаточных молочных кухонь ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦санитарно-эпидемиологических станций¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦подстанций скорой помощи ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦домов-интернатов для инвалидов и¦ 0,034 ¦

¦ ¦престарелых ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦диспансеров ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦ветеринарных лечебниц ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦амбулаторий ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦станций переливания крови ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦станций дезинфекции ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦госпиталей ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦медпунктов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦травматологических пунктов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦санаториев ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦бальнеогрязелечебниц ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов, обеспечивающих ¦ 0,034 ¦

¦ ¦деятельность учреждений¦ ¦

¦ ¦здравоохранения и социального¦ ¦

¦ ¦обеспечения ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦детско-юношеских спортивных школ ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦теннисных кортов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦гребных баз ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦ипподромов (манежей) ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦мотодромов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦картодромов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦катков ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦велотреков ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦стрельбищ ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦тиров ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦шахматно-шашечных клубов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦автомотоклубов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦школ служебного собаководства ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦спортивных лагерей ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦спортзалов, дворцов спорта ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦стадионов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦бассейнов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов для обеспечения¦ 0,034 ¦

¦ ¦деятельности учреждений физической¦ ¦

¦ ¦культуры и спорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦театров ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦концертных залов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦цирков ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦выставочных залов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦музеев ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦кинотеатров ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦библиотек и архивов ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦дворцов культуры ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦консерваторий, музыкальных школ и¦ 0,034 ¦

¦ ¦школ искусств ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦художественных школ ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦художественных галерей ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦планетариев ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦киностудий ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦зоопарков ¦ 0,034 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов для обеспечения¦ 0,034 ¦

¦ ¦деятельности учреждений культуры и¦ ¦

¦ ¦искусства ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦монастырей и других религиозных¦ 0,034 ¦

¦ ¦объектов ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 4 ¦Строительство промышленных объектов,¦ ¦

¦ ¦объектов коммунального хозяйства,¦ ¦

¦ ¦объектов материально-технического,¦ ¦

¦ ¦продовольственного снабжения¦ ¦

¦ ¦(за исключением строительства¦ ¦

¦ ¦автозаправочных и газонаполнительных¦ ¦

¦ ¦станций, организаций автосервиса,¦ ¦

¦ ¦гаражей и автостоянок), объектов¦ ¦

¦ ¦связи ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов, обеспечивающих¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельность учреждений отраслевого¦ ¦

¦ ¦управления (включая органы¦ ¦

¦ ¦управления силовых структур) ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов, обеспечивающих¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельность фабрик, заводов и¦ ¦

¦ ¦комбинатов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов, производящих продукты¦ 0,001 ¦

¦ ¦мукомольно-крупяной промышленности,¦ ¦

¦ ¦хлеба и мучных изделий недлительного¦ ¦

¦ ¦хранения, макаронных изделий,¦ ¦

¦ ¦готовых к употреблению пищевых¦ ¦

¦ ¦продуктов и заготовок для их¦ ¦

¦ ¦приготовления, не включенных¦ ¦

¦ ¦в другие группировки ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦трубопроводов, линий связи и линий¦ 0,001 ¦

¦ ¦электропередачи, а также иных¦ ¦

¦ ¦объектов инженерной инфраструктуры¦ ¦

¦ ¦жилищно-коммунального хозяйства ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов по сбору и очистке воды,¦ 0,0001 ¦

¦ ¦в том числе гидротехнических¦ ¦

¦ ¦очистных сооружений и сооружений¦ ¦

¦ ¦водопроводно-канализационного ¦ ¦

¦ ¦хозяйства ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦электростанций ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦типографий ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов, обеспечивающих¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельность промышленных¦ ¦

¦ ¦организаций ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦пунктов приема вторсырья ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦пожарных депо ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов контор механизированной¦ 0,05 ¦

¦ ¦обработки ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦газораспределительных пунктов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦районных котельных ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦трансформаторных подстанций¦ 0,05 ¦

¦ ¦электросети ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦центральных тепловых пунктов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов государственных кладбищ ¦ 0,001 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦крематориев ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦мусороперерабатывающих объектов ¦ 0,0001 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦полигонов промышленных и бытовых¦ 0,05 ¦

¦ ¦отходов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов, обеспечивающих¦ 0,17 ¦

¦ ¦деятельность учреждений¦ ¦

¦ ¦коммунального хозяйства ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦заготовительных пунктов и отделений ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦баз и складов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦снабженческих контор и отделений ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦элеваторов ¦ 0,057 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦товарно-сырьевых бирж ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов, обеспечивающих¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельность организаций¦ ¦

¦ ¦материально-технического, ¦ ¦

¦ ¦продовольственного снабжения, сбыта¦ ¦

¦ ¦и заготовок ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦железных дорог ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦железнодорожных вокзалов, станций ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦железнодорожных депо ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦мастерских по ремонту и обслуживанию¦ 0,05 ¦

¦ ¦междугородного автомобильного¦ ¦

¦ ¦транспорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦пассажирских пристаней, водных¦ 0,05 ¦

¦ ¦вокзалов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦грузовых пристаней ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦мастерских по ремонту и обслуживанию¦ 0,05 ¦

¦ ¦водного транспорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦аэродромов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦мастерских по ремонту и обслуживанию¦ 0,05 ¦

¦ ¦воздушного транспорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов метрополитена ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦трамвайных линий ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦трамвайных депо ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦автобаз, автокомбинатов ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦мастерских по ремонту и обслуживанию¦ 0,05 ¦

¦ ¦городского транспорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦автозаправочных и газонаполнительных¦ 0,05 ¦

¦ ¦станций для железнодорожного,¦ ¦

¦ ¦водного, воздушного транспорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов ремонта и содержания¦ 0,05 ¦

¦ ¦шоссейных дорог общего пользования ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов, обеспечивающих¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельность организаций транспорта ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦отделений связи ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦автоматических телефонных станций ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦опорных усилительных станций ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦радиоцентров, телецентров,¦ 0,05 ¦

¦ ¦радиостанций, ретрансляторных¦ ¦

¦ ¦станций и сооружений ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов космического обеспечения ¦ 0,05 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов, обеспечивающих¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельность организаций связи ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 5 ¦Строительство объектов для¦ ¦

¦ ¦обеспечения деятельности¦ ¦

¦ ¦административно-управленческих и¦ ¦

¦ ¦общественных организаций,¦ ¦

¦ ¦финансовых, кредитных, страховых¦ ¦

¦ ¦организаций, организаций пенсионного¦ ¦

¦ ¦обеспечения ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности издательств ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности редакций ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности юридических служб и¦ ¦

¦ ¦служб судопроизводства, нотариата ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности органов территориальной¦ ¦

¦ ¦власти и управления ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности посольств, консульств и¦ ¦

¦ ¦представительств ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности военкоматов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для размещения отделений¦ 0,05 ¦

¦ ¦милиции и пунктов охраны порядка ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности исправительных¦ ¦

¦ ¦учреждений ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для обеспечения¦ 0,05 ¦

¦ ¦деятельности загсов и дворцов¦ ¦

¦ ¦бракосочетания ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для размещения прочих¦ 0,05 ¦

¦ ¦административно-управленческих и¦ ¦

¦ ¦общественных организаций ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦объектов для размещения¦ 0,001 ¦

¦ ¦научно-исследовательских и¦ ¦

¦ ¦проектно-конструкторских институтов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦вычислительных центров ¦ 0,001 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦академических центров ¦ 0,001 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦обсерваторий ¦ 0,001 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦лабораторий и опытных заводов ¦ 0,001 ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов науки и научного¦ 0,001 ¦

¦ ¦обслуживания ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 6 ¦Строительство военных объектов ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦для обеспечения деятельности¦ 0,05 ¦

¦ ¦войсковых частей ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов обороны ¦ 0,05 ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 7 ¦Строительство объектов¦ ¦

¦ ¦оздоровительного и рекреационного¦ ¦

¦ ¦назначения ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦В том числе: ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦санаториев, домов отдыха,¦ 0,05 ¦

¦ ¦пансионатов, кемпингов, пионерских¦ ¦

¦ ¦лагерей ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦туристических баз, детских и¦ 0,05 ¦

¦ ¦спортивных лагерей ¦ ¦

¦ +------------------------------------+--------+

¦ ¦других объектов оздоровительного и¦ 0,05 ¦

¦ ¦рекреационного назначения ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 8 ¦Строительство объектов на землях¦ 0,05 ¦

¦ ¦сельскохозяйственного использования ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦ 9 ¦Строительство объектов на лесных¦ 0,05 ¦

¦ ¦участках ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦10 ¦Строительство объектов на¦ 0,05 ¦

¦ ¦поверхностных водных объектах и¦ ¦

¦ ¦подземных водных объектах ¦ ¦

+---+------------------------------------+--------+

¦11 ¦Строительство объектов на прочих¦ 0,05 ¦

¦ ¦земельных участках, в том числе на¦ ¦

¦ ¦участках улиц, проспектов, площадей,¦ ¦

¦ ¦набережных, шоссе и т.д. ¦ ¦

L---+------------------------------------+---------

Примечание. Виды деятельности приведены с учетом Общероссийского классификатора вида экономической деятельности ОК 029-2001, а также приказа Министерства экономического развития Российской Федерации от 15.02.2007 N 39 "Об утверждении методических указаний по государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов".

Таблица N 3

Коэффициент сроков строительства (Кс)

(в ред. Постановления Правительства

Самарской области от 20.08.2008 N 318)

------------------------------------------------T----------------¬

¦ Периоды строительства ¦ Значение Кс ¦

+-----------------------------------------------+----------------+

¦Первые два года пользования земельным участком ¦ 0,7 ¦

+-----------------------------------------------+----------------+

¦Третий год пользования земельным участком ¦ 1 ¦

+-----------------------------------------------+----------------+

¦Четвертый и последующие годы пользования¦ 2 ¦

¦земельным участком ¦ ¦

L-----------------------------------------------+-----------------

Примечание. Момент начала пользования земельным участком для целей расчета настоящего коэффициента определяется в соответствии с условиями договора аренды земельного участка.

При заключении нового договора аренды в соответствии с пунктом 3 статьи 22 Земельного кодекса Российской Федерации для целей применения настоящего коэффициента период пользования земельным участком определяется с учетом всех ранее существовавших периодов пользования данным земельным участком, определенных в соответствии с предыдущим абзацем.

--------------------