Об утверждении порядка определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Магадан", государственная собственность на которые не разграничен

Об утверждении порядка определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Магадан", государственная собственность на которые не разграничена"

МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 11 января 2010 г. N 02

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО

КОЭФФИЦИЕНТА ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН", ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

(в ред. Постановления мэрии г. Магадана

от 17.03.2010 N 648)

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление администрации N 384-па "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" издано 09.11.2007, а не 06.11.2007.

На основании абзаца 2 пункта 10 статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Постановления администрации 06.11.2007 N 384-па "Об утверждении порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена", Постановления администрации Магаданской области от 29.12.2008 N 530-па "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов Магаданской области", руководствуясь статьями 34.1, 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Утвердить порядок определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Магадан", государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению N 1.

2. Установить с 1 января 2010 года на территории муниципального образования "Город Магадан" корректирующий коэффициент для расчета арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, согласно приложению N 2.

3. Настоящее Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Вечерний Магадан".

Мэр города Магадана

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

Приложение N 1

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 11.01.2010 N 02

ПОРЯДОК

ОПРЕДЕЛЕНИЯ КОРРЕКТИРУЮЩЕГО КОЭФФИЦИЕНТА

ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, РАСПОЛОЖЕННЫХ НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН", ГОСУДАРСТВЕННАЯ

СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

1. Настоящий порядок определения корректирующего коэффициента для расчета арендной платы за использование земельных участков, расположенных на территории муниципального образования "Город Магадан", государственная собственность на которые не разграничена (далее - Порядок), разработан на основании пункта 2.3 Порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденного Постановлением администрации Магаданской области от 09.11.2007 N 384-па.

2. Размер корректирующего коэффициента определяется как отношение средней рыночной годовой арендной платы за 1 кв. м земельного участка к средней годовой арендной плате за 1 кв. м, рассчитанной на основании кадастровой стоимости, по каждому функциональному значению.

3. Расчет средней рыночной годовой арендной платы, средней годовой арендной платы земельного участка осуществляется на основании отчета об определении корректирующих коэффициентов в зависимости от функционального использования земельных участков, используемых при расчете арендной платы за земли, государственная собственность на которые не разграничена, и находящихся в собственности муниципального образования "Город Магадан" в границах территории муниципального образования "Город Магадан", произведенного независимым оценщиком.

Приложение N 2

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 11.01.2010 N 02

КОРРЕКТИРУЮЩИЙ КОЭФФИЦИЕНТ

ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ИСПОЛЬЗОВАНИЕ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА

(в ред. Постановления мэрии г. Магадана

от 17.03.2010 N 648)

-----T----------------------------------------------------T--------------¬

¦ N ¦ Функциональное использование земельного участка ¦Корректирующий¦

¦п/п ¦ ¦ коэффициент ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 1¦Индивидуальное и многоквартирное жилищное¦ 1,8¦

¦ ¦строительство ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 2¦Жилые дома ¦ 1¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 3¦Объекты коммунального хозяйства (котельные,¦ 1¦

¦ ¦насосные, ОГМ, электростанции, ЛЭП, ВЛ,¦ ¦

¦ ¦канализационные и очистные сооружения, тепловые¦ ¦

¦ ¦пункты, сливы сточных вод, водохранилища,¦ ¦

¦ ¦золоотвалы, трубопроводы) ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 4¦Дачные и садоводческие товарищества, огороды, дачи,¦ 2,5¦

¦ ¦подсобные хозяйства ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 5¦Гаражи, автостоянки, парковки ¦ 2,0¦

¦(п. 5 в ред. Постановления мэрии г. Магадана от 17.03.2010 N 648) ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 6¦Производственные объекты в том числе: ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦6.1.¦Цеха производственные, мастерские, производственные¦ 2,1¦

¦ ¦склады ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦6.2.¦Холодильники ¦ 1,2¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦6.3.¦Базы ¦ 2,4¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦6.4.¦Территории производственные ¦ 2,3¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦6.5.¦Площадки погрузочно-разгрузочные ¦ 1,8¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦6.6.¦Хранилища ¦ 6,1¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦6.7.¦Пекарни ¦ 1,5¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 7¦Объекты торговли, в том числе: ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦7.1.¦Магазины ¦ 2,8¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦7.2.¦Объекты торгово-складской деятельности ¦ 3,8¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦7.3.¦АЗС, нефтебазы, склады ГСМ, СТО ¦ 2,5¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦7.4.¦Рынки ¦ 1,3¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦7.5.¦Киоски и павильоны ¦ 1,7¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 8¦Объекты общественного питания (рестораны, кафе,¦ 1,6¦

¦ ¦шашлычные, бары, закусочные) ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 9¦Гостиницы ¦ 1,9¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 10¦Бытовое обслуживание населения (ателье, прачечные,¦ 2,2¦

¦ ¦химчистки, парикмахерские, бани, киоски бытовых¦ ¦

¦ ¦услуг) ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 11¦Объекты ритуальных услуг населению ¦ 1,0¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 12¦Объекты связи (почтовая, электрическая,¦ 2,7¦

¦ ¦радиочастотная) ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 13¦Рекламные конструкции ¦ 18,3¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 14¦Управленческие организации (административные здания¦ 1,0¦

¦ ¦(помещения) и офисы) ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 15¦Банки и иные кредитные организации, страховые и¦ 6,4¦

¦ ¦риелторские ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 16¦Развлекательные центры (боулинг, ночные и¦ 1,0¦

¦ ¦танцевальные клубы и др.) ¦ ¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 17¦Спортивные и оздоровительные комплексы ¦ 0,1¦

+----+----------------------------------------------------+--------------+

¦ 18¦Иные объекты, не указанные в данном перечне ¦ 2,3¦

L----+----------------------------------------------------+---------------

--------------------