Об утверждении Положения "О порядке выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления на них права муниципальной собственности"

Об утверждении Положения "О порядке выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления на них права муниципальной собственности"

ПЕНЗЕНСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 25 сентября 2009 г. N 164-9/5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ "О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ

ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА И ОФОРМЛЕНИЯ НА НИХ ПРАВА

МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ"

В связи с выявлением объектов недвижимости, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен, руководствуясь ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, Решением Пензенской городской Думы от 26 июня 2009 г. N 78-7/5 "Об утверждении Положения "О порядке управления и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности города Пензы", с целью повышения эффективности использования муниципального имущества, на основании ст. 22 Устава города Пензы Пензенская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение "О порядке выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления на них права муниципальной собственности" согласно приложению.

2. Настоящее Решение опубликовать в средствах массовой информации.

3. Контроль за выполнением Решения возложить на первого заместителя Главы администрации города Пензы Л.Б. Кипурову, постоянную комиссию городской Думы по градорегулированию, землепользованию и собственности (Р.В. Семенов).

4. Настоящее Решение вступает в силу со дня официального опубликования.

Глава города

И.А.БЕЛОЗЕРЦЕВ

Приложение

к Решению

Пензенской городской Думы

от 25 сентября 2009 г. N 164-9/5

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ВЫЯВЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНЫХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОГО

ИМУЩЕСТВА И ОФОРМЛЕНИЯ НА НИХ ПРАВА МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ

Статья 1. Общие положения

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление ВС РФ от 27.12.1991 N 3020-1 имеет название "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", а не "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность".

1. Настоящее Положение регулирует порядок выявления и оформления права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества, являющиеся бесхозяйными, расположенные на территории муниципального образования - город Пенза, и разработано в соответствии со ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации, Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Постановлением Верховного Совета Российской Федерации от 27.12.1991 N 3020-1 "О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность", Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом города Пензы.

2. Бесхозяйным объектом недвижимого имущества является объект, который не имеет собственника или собственник которого неизвестен, либо объект, от права собственности на который собственник отказался.

Статья 2. Цели и задачи

1. Главными целями и задачами выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества и оформления муниципального права собственности на них являются:

а) обеспечение безопасной технической эксплуатации объектов;

б) повышение эффективности использования муниципального имущества;

в) восстановление изношенного муниципального имущества;

г) вовлечение неиспользуемых объектов недвижимого имущества в свободный гражданский оборот.

Статья 3. Порядок выявления бесхозяйных объектов недвижимого имущества

1. На основании обращения предприятия, учреждения, организации любой формы собственности или отдельного гражданина по поводу обнаруженных объектов недвижимого имущества на имя Главы администрации города Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы учитывает в своей базе данных выявленный объект.

2. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ или иными способами.

3. В обращении указываются: адрес (местоположение), наименование, назначение бесхозяйного объекта недвижимости, ориентировочный год создания, технические характеристики заявляемых объектов.

4. Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы осуществляет меры по изготовлению описания, в том числе плана бесхозяйного объекта недвижимого имущества, оплачивая расходы за счет бюджетных средств.

Статья 4. Порядок принятия на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества

1. Документами, подтверждающими, что бесхозяйный объект недвижимого имущества не имеет собственника или собственник его неизвестен, могут являться документы (справки, выписки), удостоверенные соответствующими организациями по государственному учету и технической инвентаризации объектов недвижимого имущества и иными организациями, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации владеют информацией об объектах недвижимости или их правообладателях (налоговые органы, органы внутренних дел, органы, осуществляющие регистрацию юридических лиц и т.д.).

2. Документом, подтверждающим отказ собственника от права собственности на объект недвижимого имущества, является соответствующее заявление собственника.

Отказ от права собственности не влечет прекращения прав и обязанностей собственника в отношении соответствующего имущества до приобретения права собственности на него другим лицом.

3. Администрация города Пензы в лице Управления по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав по Пензенской области, с заявлением о постановке на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

К заявлению должны быть приложены документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества не имеет собственника, или его собственник неизвестен, или от права собственности на него собственник отказался, а также документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе план объекта недвижимого имущества, удостоверенные соответствующей организацией (органом) по учету объектов недвижимого имущества.

Если бесхозяйный объект недвижимого имущества должен быть принят на учет в связи с отказом собственника от права собственности на него, то в заявлении указываются данные правообладателя и к нему должны быть приложены копии документов, подтверждающих наличие права собственности у данного лица.

4. С момента постановки бесхозяйного объекта недвижимого имущества на учет Управлением по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы могут быть приняты меры по обеспечению сохранности объекта в течение года.

5. После принятия на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы получает в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав по Пензенской области, выписку из Единого государственного реестра прав о принятии на учет объекта недвижимого имущества установленного образца.

Статья 5. Порядок регистрации права муниципальной собственности на объект недвижимого имущества

1. По истечении года со дня постановки в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав по Пензенской области, на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы обращается в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на данный объект.

2. На основании решения суда, вступившего в законную силу, Управление по имущественным и градостроительным отношениям Администрации города Пензы осуществляет государственную регистрацию права муниципальной собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Пензенской области.

3. Бесхозяйный объект недвижимого имущества, не признанный по решению суда поступившим в муниципальную собственность, может быть вновь принят во владение, пользование и распоряжение оставившим его собственником либо приобретен в собственность в силу приобретательной давности в установленном законом порядке.

Заместитель

Председателя городской Думы

Ю.П.АЛПАТОВ

--------------------