Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2011)

Об утверждении Положения о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск" (с изм. и доп., вступающими в силу с 01.01.2011)

ХАБАРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 22 марта 2005 г. N 51

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ,

ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ ИМУЩЕСТВОМ,

НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"

(в ред. решений Хабаровской городской Думы

от 21.06.2005 N 91, от 21.03.2006 N 224,

от 27.03.2007 N 415, от 25.09.2007 N 477,

от 22.07.2008 N 646, от 23.09.2008 N 657,

от 26.12.2008 N 723, от 10.02.2009 N 736,

от 27.10.2009 N 113, от 16.02.2010 N 182,

от 28.09.2010 N 274, от 26.10.2010 N 296,

с изм., внесенными решением Хабаровской городской Думы

от 31.03.2009 N 17)

В соответствии с Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом городского округа "Город Хабаровск" Хабаровская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке управления, владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности городского округа "Город Хабаровск", согласно приложению.

2. Решение Хабаровской городской Думы от 18.06.2002 N 221 "Об утверждении Положения о порядке управления, владения и распоряжения муниципальной собственностью в городе Хабаровске" признать утратившим силу.

3. Администрации города Хабаровска в срок до 01.06.2005 привести в соответствие с требованиями настоящего решения правовые акты мэра города и вынести на рассмотрение Хабаровской городской Думы проекты решений, принятие которых необходимо в целях приведения правовых актов Хабаровской городской Думы в соответствие с настоящим решением.

4. Возложить контроль за исполнением настоящего решения на вице-мэра города Хабаровска Казаченко В.П. и комитет по бюджету, финансам и экономическому развитию (Корниенко Н.Н.).

5. Настоящее решение вступает в силу со дня его официального опубликования.

Мэр города

А.Н.Соколов

Приложение

к решению

Хабаровской городской Думы

от 22 марта 2005 г. N 51

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ, ВЛАДЕНИЯ, ПОЛЬЗОВАНИЯ И РАСПОРЯЖЕНИЯ

ИМУЩЕСТВОМ, НАХОДЯЩИМСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ

ГОРОДСКОГО ОКРУГА "ГОРОД ХАБАРОВСК"

(в ред. решений Хабаровской городской Думы

от 21.06.2005 N 91, от 21.03.2006 N 224,

от 27.03.2007 N 415, от 25.09.2007 N 477,

от 22.07.2008 N 646, от 23.09.2008 N 657,

от 26.12.2008 N 723, от 10.02.2009 N 736,

от 27.10.2009 N 113, от 16.02.2010 N 182,

от 28.09.2010 N 274, от 26.10.2010 N 296,

с изм., внесенными решением Хабаровской городской Думы

от 31.03.2009 N 17)

Имущество, находящееся в муниципальной собственности (далее - муниципальное имущество), и управление им являются одним из основных средств реализации социально-экономической политики городского округа "Город Хабаровск" (далее - город).

Управление муниципальным имуществом - комплекс административных, экономических и правотворческих действий органов местного самоуправления, объединенных единой политикой и нацеленных на сбалансированное развитие жизнедеятельности города.

Город в отношениях собственности выступает в двух аспектах:

властной структуры, устанавливающей нормы и правила взаимодействия хозяйствующих субъектов, обеспечивающей их выполнение и обременяющей всех собственников и хозяйствующих субъектов местными налогами, иными обязательными платежами и требованиями по содержанию собственности;

собственника, действующего на рынке. Хозяйственная деятельность города ведется не только в интересах получения дохода и решения социально-экономических проблем, но и регулирования общего хозяйственного оборота.

Целью управления муниципальным имуществом города является решение социально-экономических задач города, повышение благосостояния и жизненного уровня населения, создание благоприятной для проживания городской среды, обеспечение доходной части местного бюджета.

Статья 1. Отношения, регулируемые настоящим Положением

Настоящее Положение устанавливает на основе Конституции Российской Федерации, федеральных законов, Устава городского округа "город Хабаровск" (далее - Устав города) порядок участия города в отношениях, регулируемых гражданским законодательством, определяет компетенцию органов местного самоуправления и органов администрации города с правами юридического лица в сфере управления муниципальным имуществом.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

Статья 2. Муниципальное имущество

1. В собственности города может находиться имущество, расположенное как на территории города, так и за его границами.

(часть 1 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

2. Город самостоятельно владеет, пользуется и распоряжается муниципальным имуществом. От имени города права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом осуществляют органы местного самоуправления в соответствии с полномочиями, установленными Уставом города и настоящим Положением.

3. Муниципальное имущество может быть использовано для любых не запрещенных федеральным законодательством видов деятельности.

4. Муниципальное имущество может быть передано во владение, пользование, распоряжение юридическим и физическим лицам, использовано в качестве предмета залога, аренды, ипотеки, доверительного управления, объединено с имуществом юридических и физических лиц, использовано и обременено иным способом в соответствии с законодательством.

5. В собственности города может находиться:

1) указанное в части 6 настоящей статьи имущество, предназначенное для решения установленных федеральным законом вопросов местного значения;

2) имущество, предназначенное для осуществления отдельных государственных полномочий, переданных органам местного самоуправления, в случаях, установленных законами Хабаровского края;

3) имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих, работников муниципальных предприятий и учреждений в соответствии с решениями Хабаровской городской Думы;

4) имущество, необходимое для решения вопросов, право решения которых предоставлено органам местного самоуправления федеральными законами и которые не отнесены к вопросам местного значения.

(п. 4 введен решением Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415)

6. В собственности города находится имущество в соответствии с Уставом города.

7. При наличии права собственности у города на иное имущество, не относящееся к видам имущества, перечисленным в частях 5, 6 настоящей статьи, до его перепрофилирования (изменения целевого назначения) либо отчуждения, управление и распоряжение данным имуществом осуществляется городом в порядке, предусмотренном законодательством.

8. Результаты хозяйственного или иного использования муниципального имущества (плоды, продукция, доходы, а также имущество, приобретенное муниципальными унитарными предприятиями и учреждениями) являются муниципальной собственностью, если иное не предусмотрено действующим федеральным законодательством или договором с лицом, которому передано данное имущество.

9. Средства местного бюджета, другое муниципальное имущество, не закрепленное за муниципальными предприятиями и учреждениями, составляют казну города.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

Статья 3. Специализированный учет муниципального имущества

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415)

1. Ведение специализированного учета муниципального имущества возлагается на администрацию города и органы администрации города с правами юридического лица.

(часть 1 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

2. Учет средств местного бюджета осуществляется финансовым департаментом администрации города в соответствии с действующим законодательством и установленным порядком.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

3. Учет муниципальных предприятий и учреждений, акций (долей) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ, движимого и недвижимого имущества, в том числе земельных участков, незавершенных строительством объектов, и другого муниципального имущества, составляющих казну города, осуществляет департамент муниципальной собственности города в реестре муниципального имущества.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415)

4. Учет муниципального жилищного фонда осуществляет администрация города.

(часть 4 введена решением Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

Статья 4. Полномочия Хабаровской городской Думы по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

1. Хабаровская городская Дума (далее - городская Дума) определяет общий порядок управления, владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом.

2. Городская Дума:

1) устанавливает полномочия органов местного самоуправления, органов администрации с правами юридического лица по управлению, владению, пользованию и распоряжению имуществом, находящимся в муниципальной собственности города;

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

2) утверждает программу приватизации муниципального имущества;

3) принимает решения по оформлению объектов государственной собственности в муниципальную собственность, а также по оформлению объектов муниципальной собственности в государственную собственность;

4) утверждает местный бюджет и отчет о его исполнении;

5) исключен с 1 января 2011 года. - Решение Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296;

6) устанавливает порядок предоставления льгот;

7) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий;

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

8) определяет порядок принятия решений об установлении тарифов на услуги муниципальных предприятий и учреждений;

9) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом города, настоящим Положением.

Статья 5. Полномочия администрации города по управлению, владению, пользованию и распоряжению муниципальным имуществом

1. Администрация города осуществляет права владения, пользования и распоряжения муниципальным имуществом в порядке, установленном законодательством, Уставом города и настоящим Положением.

2. Исключен. - Решение Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 657.

3. Администрация города:

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.12.2008 N 723)

1) принимает в пределах своих полномочий правовые акты по управлению муниципальным имуществом, включая земельные участки, в том числе Положения, регулирующие порядок аренды, безвозмездного пользования, доверительного управления и иных видов управления муниципальным имуществом;

2) формирует местный бюджет и обеспечивает его исполнение;

3) осуществляет управление финансовыми средствами города в соответствии с законодательством, Положением о бюджетном процессе в городском округе "Город Хабаровск";

4) принимает решения о создании коммерческих и некоммерческих организаций или участии в них с использованием имущества или имущественных прав, являющихся муниципальной собственностью, определяет размер и форму внесения имущественного вклада, принимает решения о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных предприятий и учреждений, изменении типа учреждений (бюджетных, казенных, автономных) в соответствии с законодательством;

(п. 4 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

4.1) определяет порядок принятия решений о создании, реорганизации и ликвидации муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений;

(п. 4.1 введен решением Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

4.2) определяет порядок принятия решений об изменении типа муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений;

(п. 4.2 введен решением Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

5) принимает решения по вопросам управления муниципальными предприятиями и учреждениями (бюджетными, автономными, казенными) в соответствии с законодательством и настоящим Положением, назначает руководителей муниципальных предприятий и учреждений (бюджетных, автономных, казенных);

(в ред. решений Хабаровской городской Думы от 25.09.2007 N 477, от 26.10.2010 N 296)

6) принимает решения о приобретении имущества в муниципальную собственность в пределах средств, определенных местным бюджетом, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

Принимает решения о передаче муниципального имущества, закрепленного на праве оперативного управления за администрацией города и органами администрации с правами юридического лица, в пользование в соответствии с законодательством и настоящим Положением.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

7) организует разработку и представляет на утверждение городской Думы программу приватизации муниципального имущества, обеспечивает ее выполнение;

8) определяет виды затрат на организацию и проведение приватизации муниципального имущества, проведение конкурсов на право передачи муниципального имущества по концессионным соглашениям, конкурсов и аукционов на право заключения договоров аренды, безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества;

(пп. 8 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 657)

Пункт 9 части 3 статьи 5 исключен решением Хабаровской городской Думы от 31.03.2009 N 17, вступающим в силу со дня вступления в силу установленного уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти порядка ведения реестров муниципального имущества, но не ранее дня официального опубликования (обнародования) указанного решения.

9) определяет порядок ведения реестра муниципального имущества, в том числе муниципальной казны, за исключением средств местного бюджета, в соответствии с законодательством;

(п. 9 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415)

10) принимает решения о приобретении в муниципальную собственность в рамках утвержденных бюджетом средств акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ и товариществ;

11) определяет порядок и условия выполнения уполномоченными органами полномочий собственника на общих собраниях акционеров и советах директоров (правлениях) хозяйственных обществ и товариществ;

12) устанавливает размеры ставок арендной платы за пользование объектами муниципальной собственности, включая земельные участки, а также порядок определения концессионной платы;

(п. 12 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 25.09.2007 N 477)

13) осуществляет контроль за использованием объектов муниципальной собственности и поступлением средств в местный бюджет от распоряжения и пользования муниципальным имуществом;

13.1) дает согласие на продажу недвижимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, внесение его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ;

(п. 13.1 введен решением Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415; в ред. решений Хабаровской городской Думы от 22.07.2008 N 646, от 26.12.2008 N 723)

13.2) дает согласие на заключение договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, которое закреплено на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями.

(в ред. решений Хабаровской городской Думы от 28.09.2010 N 274, от 26.10.2010 N 296)

принимает решение о проведении конкурса либо аукциона на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении имущества, находящегося в казне города;

(абзац введен решением Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

дает согласие на распоряжение недвижимым имуществом и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за муниципальным автономным, бюджетным учреждением или приобретенным муниципальным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему на приобретение этого имущества.

(абзац введен решением Хабаровской городской Думы от 16.02.2010 N 182; в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

дает согласие на распоряжение имуществом, закрепленным за муниципальным казенным учреждением.

(абзац введен решением Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

13.3) ведет учет муниципального жилищного фонда в реестре муниципального имущества;

(п. 13.3 введен решением Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

14) осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством, Уставом города, решениями городской Думы;

15) исключен. - Решение Хабаровской городской Думы от 26.12.2008 N 723.

Статья 6. Полномочия департамента муниципальной собственности города по управлению и распоряжению муниципальным имуществом

1. Департамент муниципальной собственности администрации города является органом администрации города, осуществляющим в пределах своих полномочий в соответствии с настоящим Положением от имени города управление и распоряжение муниципальным имуществом за исключением муниципального жилищного фонда.

(в ред. решений Хабаровской городской Думы от 21.03.2006 N 224, от 27.10.2009 N 113)

2. Департамент в своей деятельности руководствуется законодательством, Уставом города, настоящим Положением, Положением о департаменте.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 21.03.2006 N 224)

3. Департамент:

1) в установленном порядке осуществляет управление и распоряжение муниципальным имуществом по следующим направлениям:

Заключение договоров аренды земельных участков и муниципального имущества, осуществление контроля за поступлением средств от аренды земельных участков и муниципального имущества в местный бюджет;

Осуществление полномочий арендодателя при сдаче в аренду земельных участков и муниципального имущества;

Проведение аукциона либо конкурса на право заключения договора аренды, безвозмездного пользования, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении муниципального имущества, за исключением аукциона либо конкурса в отношении имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения и оперативного управления;

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

Оформление необходимых документов о закреплении и изъятии муниципального имущества на праве хозяйственного ведения, оперативного управления, о передаче в безвозмездное пользование;

Утверждение уставов муниципальных унитарных предприятий и внесение в них изменений.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

(пп. 1 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 657)

2) дает согласие на продажу движимого имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за муниципальными унитарными предприятиями, внесение его в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ, в соответствии с порядком, утвержденным мэром города;

(в ред. решений Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415, от 22.07.2008 N 646)

2.1) исключен. - Решение Хабаровской городской Думы от 26.12.2008 N 723;

3) осуществляет контроль за сохранностью и использованием по назначению имущества, переданного предприятиям, учреждениям, организациям;

4) готовит программу приватизации муниципального имущества, обеспечивает ее выполнение и отчитывается о ее реализации;

5) в соответствии с утвержденной программой приватизации принимает решение об условиях приватизации объектов муниципальной собственности, создает комиссии по приватизации;

6) выполняет функции продавца объектов муниципальной собственности в соответствии с законодательством;

7) разрабатывает и утверждает условия конкурса при продаже муниципального имущества по конкурсу, принимает иные решения, связанные с продажей муниципального имущества по конкурсу;

8) осуществляет контроль за выполнением условий при приватизации объектов муниципальной собственности по конкурсу и контроль за поступлением денежных средств от приватизации в местный бюджет;

9) в установленном порядке осуществляет внесение имущественных вкладов, являющихся муниципальной собственностью, в уставные капиталы хозяйственных обществ в соответствии с законодательством о приватизации;

10) осуществляет создание акционерных обществ при участии города в соответствии с федеральным законом, в том числе взнос в порядке оплаты приобретаемых акций средств, выделяемых целевым назначением из местного бюджета либо муниципальным имуществом из казны города.

(п. 10 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

11) получает и перечисляет средства от продажи долей (паев, акций), находящихся в муниципальной собственности, от реализации мероприятий по приватизации, от доверительного управления в порядке, установленном законодательством;

12) разрабатывает и ведет специализированный учет объектов муниципальной собственности (в том числе земельных участков) в реестре муниципального имущества, за исключением муниципального жилищного фонда;

(п. 12 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

13) обеспечивает проведение инвентаризации муниципального имущества;

14) организует и проводит работу по сбору, документированию, накоплению, учету и хранению сведений о земельных участках на территории города;

15) осуществляет заключение сделок по предоставлению земельных участков во все виды пользования, предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации;

16) выступает в качестве истца и ответчика в суде и арбитражном суде при рассмотрении споров, связанных с использованием и распоряжением муниципальным имуществом;

16.1) в установленном порядке осуществляет ведение бухгалтерского учета муниципального имущества, составляющего казну города;

(п. 16.1 введен решением Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

17) осуществляет иные полномочия в соответствии с решениями городской Думы, правовыми актами администрации города.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

Статья 7. Приватизация объектов муниципальной собственности

1. Имущество, находящееся в муниципальной собственности, может быть передано в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законодательством о приватизации и настоящим Положением.

2. Способы и ограничения при проведении приватизации муниципального имущества устанавливаются законодательством о приватизации.

3. Программа приватизации муниципального имущества принимается сроком на один год и в случае необходимости подлежит корректировке.

4. Независимо от способа приватизации объектов муниципальной собственности между продавцом и покупателем имущества заключается договор купли-продажи в соответствии с федеральным законодательством.

5. Договором купли-продажи между продавцом и покупателем приватизируемого имущества в соответствии с федеральным законодательством на определенный срок могут устанавливаться обязанности по сохранению целевого назначения объекта и другие условия использования имущества, а также порядок оплаты муниципального имущества.

6. Подведение итогов продажи муниципального имущества и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи муниципального имущества без объявления цены определяются в порядке, утвержденном правовым актом администрации города.

(часть 6 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

Статья 7.1. Управление муниципальным имуществом, предназначенным для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих

(введена решением Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415)

1. Муниципальное имущество, предназначенное для обеспечения деятельности органов местного самоуправления, должностных лиц местного самоуправления, муниципальных служащих в соответствии с решениями городской Думы, закрепляется мэром города на праве оперативного управления за органами местного самоуправления, органами администрации города с правами юридического лица.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

2. Передача временно не используемого имущества, указанного в части 1 настоящей статьи, во временное пользование осуществляется на основании правового акта администрации города.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

Статья 8. Управление муниципальными унитарными предприятиями

1. Муниципальные унитарные предприятия создаются (ликвидируются, реорганизуются) в соответствии с законодательством и порядком, установленным городской Думой.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 16.02.2010 N 182)

2. Управление муниципальным унитарным предприятием осуществляется соответствующим отраслевым структурным подразделением администрации города в соответствии с порядком, утвержденным мэром города.

3. Имущество муниципальных унитарных предприятий является муниципальной собственностью и закрепляется за предприятием на праве хозяйственного ведения.

4. Имущество муниципальных унитарных предприятий может формироваться из средств, выделяемых целевым назначением из местного бюджета, имущества, передаваемого в уставный капитал из казны города, иных источников в соответствии с законодательством. Имущество муниципального унитарного предприятия является неделимым, не может быть распределено по вкладам (долям, паям), в том числе между его работниками.

5. Муниципальное унитарное предприятие, которому муниципальное имущество передано в хозяйственное ведение, владеет, пользуется и распоряжается этим имуществом в пределах, установленных федеральным законодательством и уставом предприятия.

6. Город, как собственник муниципального имущества, имеет право на получение части прибыли от использования имущества, находящегося в хозяйственном ведении муниципального унитарного предприятия. Указанная часть прибыли взимается в форме отчислений от прибыли муниципальных унитарных предприятий в соответствии с федеральным законодательством и решениями городской Думы и поступает в местный бюджет.

7. Город не отвечает по долгам муниципальных унитарных предприятий, за исключением случаев, предусмотренных законодательством.

8. Плоды, продукция и доходы от использования муниципального имущества, находящегося в хозяйственном ведении, а также имущество, приобретенное муниципальным унитарным предприятием, поступают в хозяйственное ведение предприятия в порядке, установленном законодательством, и являются муниципальной собственностью города.

9. Право хозяйственного ведения на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном законодательством.

Статья 9. Управление муниципальными учреждениями

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 25.09.2007 N 477)

1. Муниципальное учреждение может быть бюджетным, автономным или казенным учреждением.

(часть 1 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

2. Муниципальные бюджетные, казенные, автономные учреждения создаются, ликвидируются, реорганизуются, изменяют тип учреждения в соответствии с законодательством, нормативными правовыми актами, определяющими особенности правового положения отдельных видов муниципальных бюджетных, казенных, автономных учреждений, и порядком, установленным администрацией города.

(часть 2 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

3. Учредителем муниципального учреждения (бюджетного, казенного, автономного) выступает городской округ "Город Хабаровск".

(часть 3 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

4. Управление муниципальным учреждением осуществляется соответствующим отраслевым структурным подразделением администрации города в порядке, установленном администрацией города.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

5. Имущество, закрепленное за муниципальным учреждением (бюджетным, автономным, казенным) на праве оперативного управления, является муниципальной собственностью.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

6. Муниципальные учреждения, которым передано имущество на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в соответствии с целями своей деятельности, заданиями уполномоченного структурного подразделения администрации города и назначением имущества в пределах, установленных законом.

7. Автономное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным автономным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, автономное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Бюджетное учреждение без согласия собственника не вправе распоряжаться недвижимым и особо ценным движимым имуществом, закрепленным за ним собственником или приобретенным бюджетным учреждением за счет средств, выделенных ему собственником на приобретение такого имущества, а также недвижимым имуществом. Остальным имуществом, находящимся у него на праве оперативного управления, бюджетное учреждение вправе распоряжаться самостоятельно, если иное не установлено законом.

Казенное учреждение не вправе отчуждать либо иным способом распоряжаться имуществом без согласия собственника имущества.

(часть 7 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

8. Казенное учреждение отвечает по своим обязательствам находящимися в его распоряжении денежными средствами. При недостаточности указанных денежных средств субсидиарную ответственность по обязательствам такого учреждения несет собственник его имущества.

Бюджетное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом как закрепленным за бюджетным учреждением собственником имущества, так и приобретенным за счет доходов, полученных от приносящей доход деятельности, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за бюджетным учреждением собственником этого имущества или приобретенного бюджетным учреждением за счет выделенных собственником имущества бюджетного учреждения средств, а также недвижимого имущества.

Автономное учреждение отвечает по своим обязательствам всем находящимся у него на праве оперативного управления имуществом, за исключением недвижимого имущества и особо ценного движимого имущества, закрепленных за автономным учреждением собственником этого имущества или приобретенных автономным учреждением за счет выделенных таким собственником средств.

Собственник имущества бюджетного или автономного учреждения не несет ответственность по обязательствам этих учреждений.

(часть 8 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

9. Бюджетное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение бюджетного учреждения.

Автономное учреждение вправе осуществлять приносящую доходы деятельность лишь постольку, поскольку это служит достижению целей, ради которых оно создано, и соответствующую этим целям, при условии, что такая деятельность указана в его учредительных документах. Доходы, полученные от такой деятельности, и приобретенное за счет этих доходов имущество поступают в самостоятельное распоряжение автономного учреждения.

Казенное учреждение может осуществлять приносящую доходы деятельность в соответствии со своими учредительными документами. Доходы, полученные от указанной деятельности, поступают в бюджет города.

(часть 9 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

10. Департамент муниципальной собственности администрации города осуществляет контроль за использованием переданного в оперативное управление муниципального имущества, в соответствии с действующим законодательством вправе изъять излишнее, неиспользуемое либо используемое не по назначению имущество, закрепленное за учреждением на праве оперативного управления.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

11. Право оперативного управления на имущество прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренном федеральным законодательством.

Статья 10. Создание хозяйственных обществ и товариществ с участием города

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 26.10.2010 N 296)

1. Решения об участии города во вновь создаваемых обществах и товариществах либо о покупке пакетов акций (долей, паев) хозяйственных обществ или товариществ принимаются мэром города в соответствии с законодательством в пределах средств, определенных местным бюджетом, а также за счет других источников, предусмотренных законодательством.

2. На основании решения мэра города в качестве учредителя (соучредителя) хозяйственного общества или товарищества либо покупателя акций (долей, паев) в хозяйственных обществах или товариществах выступает департамент.

3. Решения о выходе из хозяйственных обществ или товариществ принимаются мэром города. Продажа принадлежащих городу пакетов акций (долей, паев) в уставном капитале хозяйственных обществ или товариществ осуществляется департаментом в соответствии с законодательством.

4. Представителями учредителя в управлении долями муниципальной собственности в уставном капитале хозяйственного общества или товарищества являются отраслевые структурные подразделения администрации города на основании договоров поручения, заключаемых с департаментом.

5. Управление долями муниципальной собственности в хозяйственных обществах и товариществах осуществляется в порядке и на условиях, установленных администрацией города в соответствии с законодательством.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

6. При принятии решения о создании хозяйственного общества или товарищества либо об участии в нем вклад производится только в виде права пользования муниципальным имуществом либо денежными средствами местного бюджета.

7. Доля муниципальной собственности в уставном капитале во вновь создаваемых обществах или товариществах должна составлять не менее 51 процента от уставного капитала юридического лица.

Статья 11. Аренда муниципальной собственности

1. Аренда муниципального имущества является одним из механизмов управления собственностью и получения от нее экономического и социального эффекта, являясь при этом одним из источников формирования местного бюджета.

2. Порядок регулирования арендных отношений, предметом которых являются объекты муниципальной собственности, в том числе порядок исчисления арендной платы, устанавливается правовым актом администрации города в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством.

(в ред. решений Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 657, от 27.10.2009 N 113)

3. Объекты муниципальной собственности предоставляются в аренду юридическим лицам и физическим лицам, органам государственной власти и органам местного самоуправления иных муниципальных образований в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 657)

Статья 12. Залог объектов муниципальной собственности

1. Залог - способ обеспечения обязательств, при котором кредитор - залогодержатель приобретает право в случае неисполнения должником обязательств получить удовлетворение за счет заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами за изъятиями, предусмотренными законом.

2. Для залогового обеспечения инвестиционных проектов с использованием объектов муниципальной собственности городской Думой утверждается порядок создания, формирования и использования залогового фонда города.

3. В состав залогового фонда города могут включаться:

1) ценные бумаги, принадлежащие городу;

2) муниципальные предприятия как имущественные комплексы;

3) объекты недвижимого имущества и иное имущество.

4. Залогодателем от имени города выступает администрация города в лице мэра города. Учет залоговых сделок, контроль над целевым использованием предоставляемых под залог кредитных ресурсов, полнотой и своевременностью их возврата осуществляет администрация города.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

Статья 13. Доверительное управление

1. В целях обеспечения надлежащего управления, содержания и эксплуатации муниципальное имущество может передаваться в доверительное управление юридическому либо физическому лицу по договору доверительного управления. Учредителем доверительного управления является департамент.

2. Порядок и условия передачи муниципального имущества в доверительное управление, порядок и условия проведения конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом утверждаются в соответствии с настоящим Положением.

3. Назначение доверительного управляющего осуществляется по итогам открытого конкурса на право заключения договора доверительного управления муниципальным имуществом. Структурное подразделение администрации города, уполномоченное осуществлять функции контроля за деятельностью доверительных управляющих, назначается мэром города.

Статья 13.1. Концессионные соглашения

(введена решением Хабаровской городской Думы от 25.09.2007 N 477)

1. В целях обеспечения эффективного использования муниципального имущества, привлечения инвестиций в экономику города, повышения качества товаров, работ и услуг, предоставляемых потребителям, муниципальное имущество может использоваться на условиях концессионных соглашений.

2. Порядок и условия использования муниципального имущества на условиях концессионного соглашения определяется в соответствии с законодательством.

Статья 14. Безвозмездное пользование имуществом казны города

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.03.2007 N 415)

1. Муниципальное имущество казны города может быть передано в безвозмездное пользование на основании решения Хабаровской городской Думы в соответствии с законодательством и настоящим Положением.

(часть 1 в ред. решения Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113)

2. Исключена. - Решение Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113.

3. Договор безвозмездного пользования по решению о передаче имущества казны города в безвозмездное пользование заключается департаментом в соответствии с порядком, установленным федеральным законодательством.

(в ред. решения Хабаровской городской Думы от 23.09.2008 N 657)

4. Исключена. - Решение Хабаровской городской Думы от 27.10.2009 N 113.

Статья 15. Финансовое обеспечение управления муниципальным имуществом

1. Управление муниципальным имуществом, регулирование процессов использования имущества обеспечивается за счет местного бюджета и иных финансовых ресурсов города.

2. Реализация инвестиционных проектов осуществляется за счет средств местного бюджета, иных финансовых ресурсов, в том числе привлеченных средств частных отечественных и зарубежных инвесторов.

Статья 16. Отчетность и контроль

1. Порядок осуществления контроля в сфере управления муниципальным имуществом устанавливается нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

2. Ежегодно администрация города представляет на заседание городской Думы отчет об управлении муниципальным имуществом.

--------------------