Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сеноко

Об утверждении Положения о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров"

КИРОВСКАЯ ГОРОДСКАЯ ДУМА

РЕШЕНИЕ

от 27 июня 2007 г. N 4/5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ

КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО,

А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ

ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА, СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА)

НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ"

(в ред. решений Кировской городской Думы

от 25.02.2009 N 26/13, от 25.12.2009 N 37/1,

от 27.01.2010 N 37/8, от 28.04.2010 N 40/7,

от 25.08.2010 N 43/13)

В соответствии со статьей 22 Устава муниципального образования "Город Киров" Кировская городская Дума решила:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров". Прилагается.

2. Решение Кировской городской Думы от 28.05.2003 N 16/8 "Об утверждении Положения "О порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, на территории муниципального образования "Город Киров" считать утратившим силу.

3. Опубликовать настоящее решение в газете "Кировская правда" и Бюллетене правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования "Город Киров".

Глава

города Кирова

В.В.БЫКОВ

УТВЕРЖДЕНО

решением

Кировской городской Думы

от 27 июня 2007 г. N 4/5

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ РАЗМЕЩЕНИЯ

ОБЪЕКТОВ, ДЛЯ ВОЗВЕДЕНИЯ КОТОРЫХ НЕ ТРЕБУЕТСЯ ПОЛУЧЕНИЯ

РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, А ТАКЖЕ ДЛЯ СЕЗОННОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ (ВЕДЕНИЯ ФИЗИЧЕСКИМИ ЛИЦАМИ ОГОРОДНИЧЕСТВА,

СЕНОКОШЕНИЯ И ВЫПАСА СКОТА) НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД КИРОВ"

(в ред. решений Кировской городской Думы

от 25.02.2009 N 26/13, от 25.12.2009 N 37/1,

от 27.01.2010 N 37/8, от 28.04.2010 N 40/7,

от 25.08.2010 N 43/13)

1. Общие положения

1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство, а также для сезонного использования (ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота) на территории муниципального образования "Город Киров" (далее по тексту - Положение) устанавливает процедуры и критерии предоставления земельных участков, в том числе порядок рассмотрения заявок и принятия решений, на территории муниципального образования "Город Киров" для размещения временных объектов, для ведения физическими лицами огородничества, сенокошения и выпаса скота на территории муниципального образования "Город Киров".

1.2. В соответствии с п. 5 части 17 ст. 51 Градостроительного кодекса объекты, для возведения которых не требуется получение разрешения на строительство:

- строительная площадка - территория, необходимая дополнительно для установки строительного оборудования, складирования строительных материалов и обеспечения безопасности на период строительства в соответствии со строительным генеральным планом;

- металлический гараж, гараж-ракушка;

- киоск - оснащенное торговым или иным специализированным оборудованием строение, не имеющее торгового зала и помещения для хранения товаров, рассчитанное на одно рабочее место продавца, на площади которого хранится товарный запас (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");

- торговый павильон - оборудованное строение, имеющее торговый зал и помещение для хранения товарного запаса, рассчитанного на одно или несколько торговых мест (ГОСТ Р 51303-99 "Торговля. Термины и определения");

- торгово-остановочный павильон - модульное сооружение, состоящее из торгового павильона или киоска и остановочного павильона;

- рекламно-остановочный павильон - остановочный павильон, ограждающие конструкции которого содержат элементы рекламных носителей,

- автостоянка открытого типа - автостоянка, не имеющая наружных стеновых ограждений по крайней мере с двух противоположных сторон наибольшей протяженностью (СНиП 21-02-99 "Стоянки автомобилей");

- летнее кафе;

- АЗС контейнерного типа;

- автодромы;

- иные объекты из сборных и быстровозводимых конструкций;

- другие виды объектов, для возведения которых не требуется получения разрешений на строительство.

1.3. От имени муниципального образования "Город Киров" договор заключает заместитель главы администрации города, начальник соответствующего территориального управления администрации города Кирова.

Абзац исключен. - Решение Кировской городской Думы от 28.04.2010 N 40/7.

Заключенные договоры аренды подлежат учету и хранению в территориальных управлениях администрации города.

Информация о заключенных договорах направляется в управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова, которое ведет реестр заключенных договоров и осуществляет контроль за своевременностью внесения арендной платы.

(п. 1.3 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)

1.4. Исключен. - Решение Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8.

2. Предоставление земельных участков

для сезонного использования: ведения огородничества,

сенокошения и выпаса скота

2.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.

2.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается чертеж-схема земельного участка.

2.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для заключения договора аренды земельного участка (части участка). Договор аренды заключается в установленные законом сроки.

2.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

3. Предоставление земельных участков (частей участков)

для размещения объектов, для возведения которых

не требуется получения разрешения на строительство

3.1. Заявления физических и юридических лиц о предоставлении земельного участка для размещения объектов, для возведения которых не требуется получения разрешения на строительство (далее - объект), подаются на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления по соответствующему району города Кирова в зависимости от расположения земельного участка:

3.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение.

3.3. При получении заявления заместитель главы администрации города Кирова, начальник территориального управления, в двухнедельный срок принимает решение:

- о предоставлении земельного участка для размещения объекта на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукционе,

- либо об отказе в предоставлении земельного участка для размещения временного объекта с направлением заявителю мотивированного отказа.

(в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)

При принятии решения заместитель главы администрации, начальник территориального управления, руководствуется Схемой размещения нестационарных объектов, утвержденной постановлением администрации города Кирова по предложениям комиссии по выбору земельных участков при администрации города Кирова с участием депутатов Кировской городской Думы в порядке, установленном уполномоченным органом исполнительной власти Кировской области. Схема размещения нестационарных объектов и вносимые в нее изменения подлежат опубликованию в порядке, установленном для официального опубликования муниципальных правовых актов, а также размещению на официальном сайте администрации города Кирова.

В предоставлении земельного участка для размещения временного объекта должно быть отказано в случае, если:

- земельный участок не свободен от прав третьих лиц;

- место предполагаемого размещения объекта не соответствует утвержденной Схеме размещения нестационарных объектов.

(абзац введен решением Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)

(п. 3.3 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)

3.4. Решение заместителя главы администрации города, начальника территориального управления, о предоставлении земельного участка для размещения объекта на открытом по составу участников и открытом по форме подачи предложений по цене аукционе является основанием для организации и проведения торгов на право заключения договора аренды такого земельного участка.

Организатором торгов выступает управление (комитет) по делам муниципальной собственности города Кирова.

Протокол об итогах торгов является для территориального управления администрации города Кирова основанием для заключения с победителем торгов договора аренды земельного участка. Договор аренды должен быть заключен в срок, не превышающий 5 рабочих дней.

(в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)

В случае если аукцион признан не состоявшимся по причине участия в аукционе менее двух участников, единственный участник аукциона не позднее чем через десять дней после дня проведения аукциона вправе заключить договор аренды выставленного на аукцион земельного участка по начальной цене аукциона.

Организатор аукциона в случаях, если аукцион был признан несостоявшимся либо если не был заключен договор аренды земельного участка с единственным участником аукциона, вправе объявить о проведении повторного аукциона. При этом могут быть изменены условия аукциона.

Договор аренды земельного участка является основанием для разработки паспорта (проектного решения) объекта.

(п. 3.4 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)

3.5. Паспорт (проектное решение) объекта включает:

- генплан с указанием объемов благоустройства;

- чертежи, отражающие архитектурное решение (при необходимости, что указывается в письме);

- пояснительную записку с указанием технико-экономических параметров объекта.

3.6. Ответственность за соответствие паспорта (проектного решения) объекта нормам безопасности (санитарной, противопожарной, экологической, безопасности дорожного движения, защиты инженерных сетей) возлагается на разработчика паспорта. Подтверждение соответствия проектного решения нормам безопасности подтверждается соответствующей записью и подписывается разработчиком паспорта (подпись, печать). Архитектурное решение согласовывается с управлением градостроительства и архитектуры администрации города Кирова.

3.7. Исключен. - Решение Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8.

3.7. Договор аренды земельного участка и Паспорт объекта являются основанием для изготовления объекта и размещения его на участке (части участка).

Объект подлежит изготовлению и размещению на участке в срок не более двух месяцев со дня заключения договора аренды земельного участка.

(п. 3.7 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)

3.8. Изготовленный и размещенный на участке (части участка) объект на основании заявления лица, которому предоставлен участок (часть участка), в недельный срок принимается в эксплуатацию территориальным управлением администрации города Кирова с оформлением акта приемки.

(п. 3.8 в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)

3.9. Эксплуатация объекта не допускается до приемки его в эксплуатацию.

3.10. Приобретение объекта не является основанием для возникновения преимущественного права на заключение договора аренды земельного участка приобретателями этого объекта.

3.11. Исключен. - Решение Кировской городской Думы от 28.04.2010 N 40/7.

3.11. Предоставление земельных участков (частей участков) для размещения ярмарок осуществляется исключительно на торгах.

(п. 3.11 в ред. решения Кировской городской Думы от 28.04.2010 N 40/7)

4. Особенности предоставления земельных участков

(частей участков) для размещения строительной площадки,

линейных объектов капитального строительства

на период строительства

(в ред. решения Кировской городской Думы

от 25.02.2009 N 26/13)

4.1. Лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для указанных целей, обращаются с заявлением о предоставлении участка на имя заместителя главы администрации города, начальника территориального управления соответствующего района города.

4.2. В заявлении должны быть определены: цель использования земельного участка, его предполагаемые размеры и местоположение. К заявлению прилагается строительный генеральный план, разработанный в установленном порядке, либо иные установленные действующим законодательством документы.

(в ред. решения Кировской городской Думы от 25.02.2009 N 26/13)

4.3. В случае если участок свободен от прав третьих лиц и соответствует заявленным целям, а также нормам безопасности, заместитель главы администрации города, начальник территориального управления, в двухнедельный срок издает распоряжение о предоставлении земельного участка. Распоряжение является основанием для оформления прав на земельные участки (части земельных участков) в соответствии с действующим законодательством.

(п. 4.3 в ред. решения Кировской городской Думы от 25.08.2010 N 43/13)

4.4. В случае невозможности передачи земельного участка в аренду заявителю в установленный законом срок дается ответ с обоснованием отказа в предоставлении земельного участка.

5. Предоставление участков (частей участков)

арендатору на новый срок

5.1. Предоставление участка (части участка) арендатору на новый срок осуществляется без издания распоряжения путем заключения договора аренды на новый срок, если иное не предусмотрено настоящим Положением и условиями договора аренды.

(п. 5.1 в ред. решения Кировской городской Думы от 27.01.2010 N 37/8)

5.2. Заключение договора аренды земельного участка (части участка) на новый срок осуществляется в соответствии с требованиями гражданского законодательства.

5.3. Основанием для заключения договора аренды на новый срок на территории города Кирова является заявление арендатора согласно приложению N 1.

Приложение N 1

к Положению

о порядке предоставления

земельных участков для размещения

объектов, для возведения которых

не требуется получения разрешения

на строительство, а также для сезонного

использования (ведения физическими

лицами огородничества, сенокошения

и выпаса скота) на территории

муниципального образования "Город Киров"

Заместителю главы администрации города

Кирова,

начальнику территориального управления

_____________________ района г. Кирова

от ___________________________________

(Ф.И.О. физического лица,

индивидуального предпринимателя,

наименование организации)

______________________________________

(ИНН, паспортные данные свидетельства)

______________________________________

(адрес заявителя,

юридический адрес организации)

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу дать согласие на переоформление (пролонгацию) договора

аренды (субаренды) на срок ________________ с _________________ на

земельный участок N ___________________ площадью __________ кв. м,

расположенный по адресу: ________________________________________,

на котором в настоящее время размещено временное сооружение

(киоск, торговый павильон, металлический гараж (ракушка) и т.д.).

На данный участок мне был оформлен договор аренды (субаренды)

N ________________ от ___________________

"___" ________________ ____________________________

дата подпись

М.П.

Согласовано:

управление (комитет) по делам

муниципальной собственности г. Кирова ___________ (______________)

Должность подпись Ф.И.О.

МУП "Горсвет" ___________ (______________)

Должность подпись Ф.И.О.

--------------------