Об утверждении Положения о порядке предоставления на территории Волоколамского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством"

Об утверждении Положения о порядке предоставления на территории Волоколамского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 26 марта 2009 г. N 17-105

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

В соответствии со статьей 34 Земельного кодекса Российской Федерации, Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", Уставом Волоколамского муниципального района Московской области Совет депутатов Волоколамского муниципального района решил:

1. Утвердить Положение о порядке предоставления на территории Волоколамского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством (прилагается).

2. Направить Положение о порядке предоставления на территории Волоколамского муниципального района земельных участков для целей, не связанных со строительством, главе Волоколамского муниципального района В.Н. Карабанову для подписания и опубликования.

Председатель Совета депутатов

Волоколамского муниципального района

Н.Е. Козлов

Приложение

к решению Совета депутатов

Волоколамского муниципального района

Московской области

от 26 марта 2009 г. N 17-105

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ ВОЛОКОЛАМСКОГО

МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение определяет на территории муниципального образования Волоколамский муниципальный район порядок управления и распоряжения земельными участками для целей, не связанных со строительством, которые находятся в неразграниченной государственной собственности Московской области (далее - земли, находящиеся в ведении органов местного самоуправления Волоколамского муниципального района) или муниципальной собственности Волоколамского муниципального района, на принципах эффективности, справедливости, публичности, открытости и прозрачности процедур предоставления таких земельных участков.

1.2. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются гражданам и юридическим лицам.

Юридическим лицам в порядке, предусмотренном настоящим Положением, не могут быть предоставлены земельные участки для ведения огородничества, личного подсобного хозяйства, для установки легких металлических гаражей без фундамента.

1.3. Граждане вне зависимости от наличия регистрации места жительства на территории муниципального образования Волоколамский муниципальный район имеют равное право на предоставление им земельных участков для целей, не связанных со строительством, за исключением случаев предоставления земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенных пунктов (полевой земельный участок).

1.4. Земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности или ведении органов местного самоуправления Волоколамского муниципального района для ведения личного подсобного хозяйства за границами населенных пунктов (полевой земельный участок), предоставляются гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельских и городских поселениях Волоколамского муниципального района, в соответствии с Федеральным законом "О личном подсобном хозяйстве".

1.5. В порядке установленном настоящим Положением, предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, осуществляется в собственность (за плату или бесплатно) либо в аренду в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации и Московской области.

2. Критерии отнесения земельных участков к категории

участков, предоставляемых для целей,

не связанных со строительством

2.1. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, предоставляются для следующих видов разрешенного использования:

- ведения огородничества (для выращивания овощных и плодово-ягодных культур без возведения на земельном участке объектов недвижимости);

- ведения личного подсобного хозяйства за границами населенных пунктов (полевой земельный участок);

- для рекреационного использования;

- для сенокошения;

- для выпаса скота (ведения животноводства);

- для установки легких металлических гаражей без фундамента;

- для установки легких тканевых тентов, палаток без фундамента, тонаров и других объектов мелкорозничной торговой сети;

- других не связанных со строительством целей.

2.2. Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых для целей, не связанных со строительством, определяются в соответствии с правилами статьи 33 Земельного кодекса Российской Федерации и установленными нормами предоставления земельных участков.

2.3. Границы, предельные размеры земельных участков для целей, не связанных со строительством, и их разрешенное использование должны отвечать действующим в Российской Федерации правилам землеустройства.

2.4. Утверждение схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории для целей, предусмотренных настоящим Положением, осуществляется с учетом зонирования территорий.

2.5. До установления соответствующих территориальных зон утверждение схем расположения таких земельных участков осуществляется при условии наличия свободных земель, находящихся в муниципальной собственности или ведении органов местного самоуправления Волоколамского муниципального района, пригодных для данного вида использования.

3. Рассмотрение заявлений граждан и принятие

решений о предоставлении земельных участков

3.1. Граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, подают в администрацию Волоколамского муниципального района заявление о предоставлении земельного участка.

В заявлении должны быть указаны:

1) наименование заявителя - юридического лица или фамилия, имя, отчество гражданина;

2) адрес (место нахождения) заявителя;

3) расчетный (лицевой) счет и банковские реквизиты юридического лица;

4) вид испрашиваемого права на земельный участок (собственность, аренда);

5) местоположение земельного участка;

6) площадь земельного участка;

7) категория и вид разрешенного использования земельного участка (при наличии соответствующих сведений);

8) дата составления заявления и подпись.

3.2. К заявлению прилагаются копии документов, удостоверяющих личность заявителя - физического лица, либо выписка из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей или выписка из Единого государственного реестра юридических лиц.

3.3. Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района на основании указанного в пункте 3.2 настоящего Положения заявления либо обращения исполнительного органа государственной власти, предусмотренного статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, обеспечивает в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждение постановлением главы Волоколамского муниципального района и выдачу заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории.

3.4. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".

3.5. В течение 5 рабочих дней с момента утверждения схемы расположения испрашиваемого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района организует подготовку и заблаговременную публикацию в средствах массовой информации, являющихся источниками официального опубликования нормативных правовых актов органов местного самоуправления информации о земельном участке, который предоставляется гражданину или юридическому лицу, указанным в пункте 3.1 настоящего Положения.

3.6. Прием заявлений граждан и юридических лиц, заинтересованных в предоставлении такого земельного участка, осуществляется Комитетом по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района в течение 30 дней со дня опубликования соответствующей информации.

3.7. В двухнедельный срок со дня представления кадастрового паспорта испрашиваемого земельного участка, но не ранее чем через 30 дней с момента публикации информации, указанной в пункте 3.5 настоящего Положения, при наличии единственного заявления гражданина или юридического лица Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района обеспечивает принятие главой Волоколамского муниципального района постановления о предоставлении этого земельного участка в собственность за плату или бесплатно либо о передаче в аренду земельного участка заявителю и направляет ему копию такого решения с приложением кадастрового паспорта этого земельного участка.

3.8. В случае подачи двух и более заявлений граждан и юридических лиц при наличии сформированного земельного участка предоставление земельного участка осуществляется на торгах, результаты которых оформляются протоколом.

3.9. Торги по предоставлению земельного участка проводит Комитет по управлению имуществом администрации Волоколамского муниципального района в соответствии с постановлением Правительства РФ от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" с учетом положений частей 1-4 статьи 38 Земельного кодекса Российской Федерации.

3.10. Постановление главы Волоколамского муниципального района о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, или протокол результатов проведения торгов является основанием для заключения с гражданином или юридическим лицом договора купли-продажи или аренды земельного участка.

3.11. В предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, гражданам и юридическим лицам может быть отказано в случаях:

- изъятия земельных участков из оборота;

- установленного Федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков;

- резервирования земель для государственных или муниципальных нужд.

3.12. Представленные заявителем документы возвращаются заявителю с обоснованием причин возврата в случаях:

- непредставления документов и (или) представления заявления, не соответствующего требованиям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации и Московской области, а также настоящим Положением;

- отсутствия свободных земель для указанных заявителем целей.

4. Заключительные положения

4.1. В части, не предусмотренной настоящим Положением, граждане и юридические лица, заинтересованные в предоставлении земельных участков для целей, не связанных со строительством, орган местного самоуправления Волоколамского муниципального района руководствуется действующим законодательством Российской Федерации и законодательством Московской области.

Глава Волоколамского

муниципального района

В.Н. Карабанов

--------------------