Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Рошаль"

Об утверждении Положения о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Рошаль"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 24 декабря 2009 г. N 3/5

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ

БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В МУНИЦИПАЛЬНУЮ

СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом городского округа Рошаль Московской области, в целях эффективного управления имуществом городского округа Рошаль Совет депутатов решил:

1. Утвердить Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Рошаль (прилагается).

2. Направить настоящее решение главе городского округа Рошаль Васильеву А.М. для подписания.

3. Опубликовать Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Рошаль в газете "Рошальский вестник".

4. Контроль за выполнением настоящего решения возложить на председателя Совета депутатов городского округа Рошаль Шатова И.Б.

Председатель Совета депутатов

И.Б. Шатов

25.12.2009

Глава городского

округа Рошаль

А.М. Васильев

28.12.2009

Утверждено

решением Совета депутатов

городского округа Рошаль

Московской области

от 24 декабря 2009 г. N 3/5

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ОФОРМЛЕНИЯ БЕСХОЗЯЙНОГО НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА

В МУНИЦИПАЛЬНУЮ СОБСТВЕННОСТЬ ГОРОДСКОГО ОКРУГА РОШАЛЬ

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение о порядке оформления бесхозяйного недвижимого имущества в муниципальную собственность городского округа Рошаль (далее - Положение) разработано в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", постановлением Правительства Российской Федерации от 17.09.2003 N 580 "Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей", Уставом городского округа Рошаль Московской области.

1.2. Положение определяет порядок оформления в муниципальную собственность городского округа Рошаль бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа Рошаль (далее - бесхозяйное недвижимое имущество).

1.3. Положение распространяется на объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственника или собственник которых неизвестен либо от права собственности на которые собственник отказался в порядке, предусмотренном ст. 225, 236 Гражданского кодекса Российской Федерации.

1.4. Оформление документов для постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории городского округа Рошаль, осуществляет орган администрации городского округа Рошаль, осуществляющий функции по управлению муниципальным имуществом, в соответствии с настоящим Положением.

1.5. Принятие на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества осуществляет территориальный орган Федеральной регистрационной службы (далее - орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

2. Порядок оформления документов, необходимых для

постановки на учет бесхозяйного недвижимого имущества

2.1. Бесхозяйные объекты недвижимого имущества выявляются в результате проведения инвентаризации, при проведении ремонтных работ на объектах инженерной инфраструктуры городского округа Рошаль или иными способами.

2.2. На основании обращения физических лиц или юридических лиц любой формы собственности, государственных органов, органов местного самоуправления муниципальных образований, органов администрации городского округа Рошаль об обнаруженных бесхозяйных объектах недвижимого имущества орган администрации городского округа Рошаль, осуществляющий функции по управлению муниципальным имуществом, осуществляет проверку указанных сведений.

В целях проведения проверки орган администрации городского округа Рошаль, осуществляющий функции по управлению муниципальным имуществом, запрашивает:

1) документы, подтверждающие наличие собственников обнаруженных объектов недвижимого имущества, либо документы, подтверждающие, что объекты недвижимого имущества не имеют собственников или собственники которых неизвестны.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются документы, выданные органами учета государственного и муниципального имущества о том, что данный объект недвижимого имущества не учтен в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта Московской области и муниципального имущества, выданные соответствующими государственными органами (организациями), осуществлявшими регистрацию прав на недвижимость до введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" и до начала деятельности учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, подтверждающие, что права на данный объект недвижимого имущества не были ими зарегистрированы;

2) заявление от собственника об отказе от права собственности на объект недвижимого имущества и согласии на постановку на учет этого имущества в качестве бесхозяйного (представляется в случае отказа собственника от права собственности на это имущество), удостоверенное нотариально;

3) копии правоустанавливающих документов, подтверждающих наличие права собственности у лица, отказавшегося от права собственности;

4) в случае, если право собственности лица, отказавшегося от права собственности на объект недвижимого имущества, не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав, в заявлении администрации городского округа Рошаль о принятии на учет данного объекта недвижимого имущества, адресованном органу, осуществляющему государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, должны содержаться данные о правообладателе, указанные в п. 18 Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним":

а) в отношении физического лица указываются фамилия, имя и отчество, дата и место рождения, гражданство, пол, наименование и реквизиты документа, удостоверяющего личность, адрес постоянного места жительства или преимущественного пребывания;

б) в отношении юридического лица указываются полное наименование, идентификационный номер налогоплательщика, основной государственный регистрационный номер, дата государственной регистрации, наименование органа, осуществившего такую регистрацию, код причины постановки на учет, адрес (место нахождения) постоянно действующего исполнительного органа (в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности);

в) в отношении Российской Федерации указываются слова "Российская Федерация";

г) в отношении субъекта Российской Федерации указывается полное наименование субъекта Российской Федерации;

д) в отношении муниципального образования указывается полное наименование муниципального образования (согласно Уставу муниципального образования);

5) документы, подтверждающие отсутствие проживающих в жилых помещениях (акты обследования, выписки из домовой книги).

2.3. Если в результате проверки будет установлено, что обнаруженное недвижимое имущество отвечает требованиям п. 1.3 настоящего Положения, орган администрации городского округа Рошаль, осуществляющий функции по управлению муниципальным имуществом, осуществляет сбор и подготовку следующих документов:

1) заявление администрации городского округа Рошаль в орган, осуществляющий в соответствии с действующим законодательством государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о принятии на учет бесхозяйного недвижимого имущества;

2) документы, содержащие описание объекта недвижимого имущества, в том числе техническая документация (извлечение из технического паспорта, кадастровый паспорт, план и др.);

3) документы, указанные в п. 2.2 настоящего Положения;

4) иные документы, подтверждающие, что объект недвижимого имущества является бесхозяйным.

3. Порядок постановки на учет бесхозяйного

недвижимого имущества

3.1. Каждый объект бесхозяйного недвижимого имущества, выявленный на территории городского округа Рошаль, принимается на учет в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.2. Для принятия на учет объектов недвижимого имущества администрация городского округа Рошаль обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

3.3. К заявлению должны быть приложены документы, указанные в п. 2.3 настоящего Положения.

3.4. Сообщение о выявлении на территории городского округа Рошаль бесхозяйного недвижимого имущества и о возможности юридических и физических лиц предъявить свои права на это имущество подлежит опубликованию в средствах массовой информации и на сайте городского округа Рошаль.

3.5. По истечении года со дня постановки бесхозяйного недвижимого имущества на учет администрация городского округа Рошаль обращается в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности городского округа Рошаль на это имущество в порядке, предусмотренном Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации, при этом орган администрации городского округа Рошаль, осуществляющий функции по управлению муниципальным имуществом, осуществляет подготовку проекта вышеуказанного заявления, а также документов, подтверждающих, что недвижимое имущество не имеет собственника или собственник этого имущества неизвестен.

3.6. Проект заявления, указанный в п. 3.5 настоящего Положения, подлежит согласованию с правовым отделом администрации городского округа Рошаль.

4. Переход бесхозяйного недвижимого имущества

в муниципальную собственность

4.1. В течение 10 дней с момента вступления в законную силу решения суда о признании права муниципальной собственности городского округа Рошаль на бесхозяйное недвижимое имущество администрация городского округа Рошаль обращается в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, с заявлением о регистрации права муниципальной собственности городского округа Рошаль на бесхозяйное недвижимое имущество с приложением к нему вышеназванного решения суда.

4.2. В течение 5 дней с момента получения свидетельства о государственной регистрации права муниципальной собственности городского округа Рошаль на бесхозяйное недвижимое имущество глава городского округа Рошаль принимает постановление, которым предусматриваются внесение соответствующих сведений в Реестр муниципальной собственности городского округа Рошаль и последующее включение данного недвижимого имущества в казну городского округа Рошаль либо закрепление его за муниципальным предприятием или муниципальным учреждением на праве хозяйственного ведения или оперативного управления.

4.3. Орган администрации городского округа Рошаль, осуществляющий функции по управлению муниципальным имуществом, осуществляет подготовку проекта названного постановления главы городского округа Рошаль, а также выполняет все действия по реализации данного постановления, при этом направляет в организацию, осуществляющую технический учет и инвентаризацию объектов недвижимости, информацию и документы, необходимые для внесения изменений в техническую документацию на зарегистрированный объект недвижимого имущества.

--------------------