Об утверждении Положения о плате за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд, на территории муниципального образования "Щелковский район Московской области РФ"

Об утверждении Положения о плате за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд, на территории муниципального образования "Щелковский район Московской области РФ"

ГЛАВА ЩЕЛКОВСКОГО РАЙОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 2 июля 2002 г. N 1103

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК,

ИЗЫМАЕМЫЙ ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, НА ТЕРРИТОРИИ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ЩЕЛКОВСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ

ОБЛАСТИ РФ"

В целях обеспечения управления и распоряжения земельными участками на территории Щелковского района, руководствуясь Гражданским и Земельным кодексами Российской Федерации, постановляю:

1. Утвердить прилагаемое Положение о плате за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд, на территории муниципального образования "Щелковский район Московской области РФ".

2. Утвердить прилагаемый состав комиссии по определению размера убытков, причиненных собственникам изъятием земельных участков для муниципальных нужд.

3. Контроль выполнения настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации Щелковского района Демина В.В.

Глава Щелковского района

Л.А. Твердохлебов

Утвержден

постановлением главы

Щелковского района

Московской области

от 2 июля 2002 г. N 1103

СОСТАВ

КОМИССИИ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ РАЗМЕРА УБЫТКОВ,

ПРИЧИНЕННЫХ СОБСТВЕННИКАМ ИЗЪЯТИЕМ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД

Председатель комиссии:

Демин - заместитель главы администрации

Владимир Вадимович Щелковского района

Заместитель председателя комиссии:

Ратников - заместитель председателя Комитета по

Юрий Александрович экономической политике и финансам

администрации Щелковского района

Секретарь комиссии:

Лысенко - помощник заместителя главы

Светлана Михайловна администрации Щелковского района

Члены комиссии:

Горшкова - главный специалист Управления по

Юлия Владимировна правовому обеспечению администрации

Щелковского района

Кочетова - заместитель председателя Комитета по

Людмила Михайловна управлению имуществом администрации

Щелковского района

Положенцев - начальник Управления главного

Станислав Александрович архитектора администрации

Щелковского района

Рязанцев - заместитель председателя Комитета по

Геннадий Матвеевич экологии, природопользованию и

земельным отношениям администрации

Щелковского района

Утверждено

постановлением главы

Щелковского района

Московской области

от 2 июля 2002 г. N 1103

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК, ИЗЫМАЕМЫЙ

ДЛЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ НУЖД, НА ТЕРРИТОРИИ МУНИЦИПАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ "ЩЕЛКОВСКИЙ РАЙОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ РФ"

1. Положение о плате за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд, на территории муниципального образования "Щелковский район Московской области РФ" (далее - Положение) утверждено в соответствии с Гражданским и Земельным кодексами РФ, Федеральным законом "Об оценочной деятельности в Российской Федерации".

2. Плата за земельный участок, изымаемый для муниципальных нужд (далее - Выкупная цена), включает в себя:

- рыночную стоимость земельного участка, изымаемого для муниципальных нужд;

- рыночную стоимость находящегося на нем недвижимого имущества;

- убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (далее - Убытки).

3. Рыночная стоимость изымаемого земельного участка и находящихся на нем объектов недвижимости определяется в соответствии с Федеральным законом "Об оценочной деятельности". Заказчиком для проведения оценки вышеуказанных объектов является Комитет по экологии, природопользованию и земельным отношениям администрации Щелковского района (далее - Комитет).

4. Размер Убытков определяется комиссией по определению убытков, причиненных собственникам изъятием земельных участков (далее - Комиссия). Собственники изымаемых земельных участков и находящегося на них недвижимого имущества могут принимать участие в работе Комиссии.

5. Комиссия определяет размер Убытков в соответствии с действующим законодательством на основании документов (удостоверяющих наличие реального ущерба и неполученных доходов), которые представляются собственниками изымаемых земельных участков и находящегося на них недвижимого имущества. Итогом работы Комиссии является акт о размере Убытков (далее - Акт). Подписанный всеми членами Комиссии Акт направляется в Комитет.

6. Комитет на основании полученных Акта и отчетов об оценке изымаемого земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества составляет проект соглашения между администрацией Щелковского района и собственником (собственниками) земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, который определяет Выкупную цену, сроки и другие условия, а также содержит обязательство администрации Щелковского района уплатить Выкупную цену или ее составную часть (пункт 2) собственнику (собственникам) изымаемого земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества. Проект соглашения направляется собственнику (собственникам) земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества для подписания.

От имени администрации Щелковского района соглашение подписывает председатель Комитета.

7. На основании подписанного сторонами и зарегистрированного в установленном порядке соглашения Комитет готовит проект постановления главы Щелковского района о выделении финансовых средств, необходимых для выплаты собственнику изымаемого земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества.

8. Комитет и Комиссия обеспечивают выполнение функций, указанных в пунктах 3-7 настоящего Положения, в течение одного месяца со дня регистрации постановления главы Щелковского района об изъятии земельного участка для муниципальных нужд.

9. Выплаты собственнику изымаемого земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества производятся в безналичном порядке в течение одного месяца после представления собственником в Комитет письменного уведомления о полном освобождении им соответствующего земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества.

10. Если собственник изымаемого земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества не согласен с решением об изъятии у него земельного участка для муниципальных нужд либо с ним не достигнуто соглашение о Выкупной цене или других условиях, Комитет от имени администрации Щелковского района обращается в суд с соответствующим иском.