Об утверждении Методики определения цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений"

Об утверждении Методики определения цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений"

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ГОРОДСКОЙ СОВЕТ ДЕПУТАТОВ КАЛИНИНГРАДА

РЕШЕНИЕ

от 1 марта 2006 г. N 85

Об утверждении Методики определения цены земли

при продаже находящихся в государственной или муниципальной

собственности земельных участков собственникам расположенных

на них зданий, строений и сооружений

Во исполнение Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Закона Калининградской области от 30.05.2002 N 143 "О размере цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений на территории Калининградской области", Решения городского Совета депутатов Калининграда от 19 октября 2005 года N 346 "Об установлении на территории города Калининграда земельного налога", в целях увеличения поступлений в городской бюджет доходов от передачи земельных участков в собственность за плату, заслушав и обсудив информацию вице-мэра города, председателя комитета муниципального имущества Коваленко А.Б., председателя комиссии по земельным ресурсам и рекламе Пятикопа А.И., городской Совет

РЕШИЛ:

1. Утвердить Методику определения цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений. Комитету муниципального имущества города Калининграда руководствоваться настоящим Решением при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений (приложение).

2. Опубликовать Решение в газете "Гражданин".

3. Решение вступает в силу со дня опубликования.

4. Контроль за исполнением Решения возложить на комиссию по земельным ресурсам и рекламе (Пятикоп А.И.).

Председатель

городского Совета

депутатов Калининграда

Е.В. Ган

Приложение

к Решению

городского Совета

депутатов Калининграда

от 1 марта 2006 г. N 85

МЕТОДИКА

определения цены земли при продаже находящихся

в государственной или муниципальной собственности земельных

участков собственникам расположенных на них зданий,

строений, сооружений

1. Настоящая Методика разработана в соответствии с Земельным кодексом РФ, Федеральным законом N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Законом Калининградской области от 30.05.2002 N 143 "О размере цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений на территории Калининградской области", Решением городского Совета депутатов Калининграда N 346 от 19 октября 2005 года "Об установлении на территории города Калининграда земельного налога", актами определения кадастровой стоимости земельных участков в Калининградском городском округе.

2. Настоящая Методика определяет цену выкупа находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений.

3. Принять для расчета цены земли находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений кадастровую стоимость передаваемых в собственность за плату земельных участков.

4. Цена продажи земельного участка включает в себя следующие составляющие:

4.1. Кадастровая стоимость земельного участка по сведениям государственного земельного кадастра.

4.2. Налоговая ставка.

4.3. Площадь земельного участка.

4.4. Десятикратная стоимость 1 кв. метра.

5. Цена земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений и сооружений определяется по формуле:

Кс

Цз = (---- x 10) x S x Рс,

S

где:

Цз - цена земельного участка, передаваемого в собственность за плату,

Кс - кадастровая стоимость земельного участка,

S - площадь земельного участка в кв. метрах,

10 - десятикратная стоимость 1 кв. метра,

Рс - налоговая ставка (в процентном отношении).

--------------------