Об утверждении коэффициентов по категориям арендаторов для расчета арендной платы за землю" (вместе с "Категориями арендаторов к дифференцированным ставкам земельного налога для расчета арендной платы за землю")

Об утверждении коэффициентов по категориям арендаторов для расчета арендной платы за землю" (вместе с "Категориями арендаторов к дифференцированным ставкам земельного налога для расчета арендной платы за землю")

ГЛАВА ГОРОДА ОРЕНБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 10 февраля 2003 г. N 430-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ КОЭФФИЦИЕНТОВ ПО КАТЕГОРИЯМ

АРЕНДАТОРОВ ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

(в ред. Распоряжений Главы города Оренбурга

от 22.04.2003 N 1441-р, от 18.07.2003 N 3035-р,

от 12.01.2004 N 164-р, от 30.04.2004 N 2057-р,

от 17.06.2005 N 3415-р)

В соответствии со статьями 22 Земельного кодекса РФ, 21 Закона РФ "О плате за землю", руководствуясь пунктом 5 Методики расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга, утвержденной Постановлением Оренбургского городского Совета от 23.06.98 с изменениями Постановлением Оренбургского городского Совета от 19.04.2002 N 58 и на основании статей 7, 12, 20 Устава города Оренбурга:

1. Утвердить коэффициенты по категориям арендаторов для расчета арендной платы за землю на территории города Оренбурга в соответствии с приложением.

2. Комитету по градостроительству и архитектуре цель использования земельного участка указывать в соответствии с настоящим распоряжением.

3. Установить, что на период проектирования и строительства сверхнормативных сроков коэффициент категории арендаторов определяется по целевому использованию земли, как под размещение объекта.

4. Признать утратившим силу распоряжение главы города от 25.05.2001 N 1704-р 2 "Об утверждении коэффициентов по категориям арендаторов для расчета арендой платы за землю на 2001 год".

5. Поручить организацию исполнения настоящего распоряжения комитету по управлению имуществом г. Оренбурга.

6. Настоящее распоряжение действует с момента опубликования в газете "Вечерний Оренбург".

7. Установить, что на период проектирования и строительства объектов, предусмотренных к размещению на арендуемом земельном участке, коэффициент по категории арендаторов следует принимать равный 1.

(п. 7 введен Распоряжением Главы города Оренбурга от 22.04.2003 N 1441-р)

Глава города Оренбурга

Ю.Н.МИЩЕРЯКОВ

Приложение

к распоряжению

Главы города Оренбурга

от 10 февраля 2003 г. N 430-р

КАТЕГОРИИ

АРЕНДАТОРОВ К ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫМ СТАВКАМ ЗЕМЕЛЬНОГО

НАЛОГА ДЛЯ РАСЧЕТА АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЛЮ

(в ред. Распоряжений Главы города Оренбурга

от 18.07.2003 N 3035-р, от 12.01.2004 N 164-р,

от 30.04.2004 N 2057-р)

-----T----------------------------------T------------------------¬

¦ N ¦ Наименование основного вида ¦ Коэффициент категории ¦

¦п/п ¦ деятельности арендатора ¦ арендаторов ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 1 ¦Электроэнергетика ¦ 3,5 ¦

¦(п. 1 в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 12.01.2004 N¦

¦164-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 2 ¦Топливная, нефтедобывающая, ¦ 3,5 ¦

¦ ¦нефтеперерабатывающая, газовая ¦ ¦

¦ ¦промышленность ¦ ¦

¦(п. 2 в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 12.01.2004 N¦

¦164-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 3 ¦Нефтехимическая промышленность ¦ ¦

¦ ¦размещение объектов ¦ 5 ¦

¦ ¦производственного и ¦ ¦

¦ ¦непроизводственного назначения ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 4 ¦Машиностроение ¦ ¦

¦ ¦размещение объектов ¦ 5 ¦

¦ ¦производственного и ¦ ¦

¦ ¦непроизводственного назначения ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 5 ¦Лесная, деревообрабатывающая и ¦ ¦

¦ ¦целлюлозно-бумажная промышленности¦ ¦

¦ ¦размещение объектов ¦ 8,4 ¦

¦ ¦производственного и ¦ ¦

¦ ¦непроизводственного назначения ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 6 ¦Строительство ¦ 1,5 ¦

¦(п. 6 в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 12.01.2004 N¦

¦164-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 7 ¦Стекольная промышленность ¦ ¦

¦ ¦размещение объектов ¦ 8 ¦

¦ ¦производственного и ¦ ¦

¦ ¦непроизводственного назначения ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 8 ¦Легкая промышленность ¦ ¦

¦ ¦Текстильная промышленность ¦ 5 ¦

¦ ¦ремонт изделий легкой ¦ 7 ¦

¦ ¦промышленности ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦ 9 ¦Пищевая промышленность ¦ ¦

¦ ¦хлебопекарная промышленность ¦ 2 ¦

¦ ¦кондитерская, макаронная ¦ 7 ¦

¦ ¦промышленности ¦ ¦

¦ ¦масло-жировая промышленность (без ¦ 3 ¦

¦ ¦производства мыла и моющих ¦ ¦

¦ ¦средств) ¦ ¦

¦ ¦ликеро-водочная промышленность ¦ 15 ¦

¦ ¦винодельческая промышленность ¦ 10 ¦

¦ ¦пивоваренная промышленность ¦ 4 ¦

¦ ¦производство безалкогольных ¦ 5 ¦

¦ ¦напитков ¦ ¦

¦ ¦мясная промышленность ¦ 5 ¦

¦ ¦маслодельная, сыродельная и ¦ 5 ¦

¦ ¦молочная (без производства ¦ 5 ¦

¦ ¦молочных консервов) ¦ ¦

¦ ¦производство молочных консервов ¦ 5 ¦

¦ ¦рыбная промышленность ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦10 ¦Мукомольно-крупяная, комбикормовая¦ 4 ¦

¦ ¦промышленности ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦11 ¦Медицинская промышленность ¦ 2 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦12 ¦Полиграфическая промышленность ¦ 5 ¦

¦ ¦киоски "Роспечать" ¦ 90 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦13 ¦Другие промышленные производства ¦ ¦

¦ ¦производство художественных ¦ 30 ¦

¦ ¦изделий ¦ ¦

¦ ¦изготовление и ремонт ювелирных ¦ 60 ¦

¦ ¦изделий ¦ ¦

¦ ¦химчистка, крашение, стирка и ¦ 2,5 ¦

¦ ¦обработка белья ¦ ¦

¦ ¦производство кинокопировальной ¦ 30 ¦

¦ ¦продукции ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦14 ¦Страхование и пенсионное ¦ ¦

¦ ¦обеспечение ¦ 5 ¦

¦ ¦негосударственное страхование ¦ 5 ¦

¦ ¦негосударственное пенсионное ¦ ¦

¦ ¦обеспечение ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦15 ¦Сельское хозяйство ¦ 2 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦16 ¦Транспортное хозяйство ¦ ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- автомобильное хозяйство ¦ 2 ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- погрузочно-разгрузочные и ¦ 6,5 ¦

¦ ¦транспортно-экспедиционные работы ¦ ¦

¦ ¦и услуги ¦ ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- ремонт транспорта (сервисные ¦ 10 ¦

¦ ¦услуги) ¦ ¦

¦(п. 16 в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 12.01.2004¦

¦N 164-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦17 ¦Платные автостоянки ¦ 3,5 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦18 ¦Служебные автостоянки (парковки) ¦ 1 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦19 ¦Связь ¦ ¦

¦ ¦электро- и радиосвязь ¦ 15 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦20 ¦Торговля ¦ ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- магазины (павильоны) ¦ 14 ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- киоски (кроме аптечных), ¦ 30 ¦

¦ ¦торговые палатки и другие ¦ ¦

¦ ¦временные торговые точки ¦ ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- крытые рынки ¦ 20 ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- сезонные и открытые рынки ¦ 40 ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- торгово-остановочные павильоны ¦ 10 ¦

¦ ¦(комплексы) ¦ ¦

¦(п. 20 в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 12.01.2004¦

¦N 164-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦21 ¦Аптеки, оптики, склады для ¦ ¦

¦ ¦фармацевтической продукции ¦ ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- аптеки, оптики ¦ 7 ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- аптечные киоски ¦ 20 ¦

¦ +----------------------------------+------------------------+

¦ ¦- склады для фармацевтической ¦ 1 ¦

¦ ¦продукции ¦ ¦

¦(п. 21 в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 12.01.2004¦

¦N 164-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦22 ¦Предприятия общественного питания ¦ 12 ¦

¦ ¦предприятия общественного питания ¦ 3 ¦

¦ ¦для детей ¦ ¦

¦ ¦Летние кафе ¦ 20 ¦

¦ ¦Детские летние кафе ¦ 3 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦23 ¦Сдача в прокат предметов ¦ 7,5 ¦

¦ ¦культурно-бытового назначения и ¦ ¦

¦ ¦хозяйственного обихода ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦24 ¦Информационно-вычислительное ¦ 20 ¦

¦ ¦обслуживание ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦25 ¦Автозаправочные и ¦ 20 ¦

¦ ¦автогазонаполнительные станции ¦ ¦

¦ ¦(АЗС и АГЗС) ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦26 ¦Риэлторские услуги ¦ 40 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦27 ¦Реклама, представительские услуги ¦ 40 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦28 ¦Аудиторская деятельность ¦ 40 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦29 ¦Геологическая разведка недр ¦ 3 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦30 ¦Прочие виды деятельности ¦ ¦

¦ ¦редакции и издательства ¦ 2,5 ¦

¦ ¦заготконторы по сбору металлолома ¦ 7 ¦

¦ ¦и утиля ¦ ¦

¦ ¦частные охранные предприятия ¦ 20 ¦

¦ ¦другие, не перечисленные выше виды¦ 3 ¦

¦ ¦деятельности ¦ ¦

¦(в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 18.07.2003¦

¦N 3035-р) ¦

¦ ¦административные здания ¦ 4 ¦

¦ ¦Установить, что коэффициент категории арендатора для¦

¦ ¦размещения производственной базы следует применять равный 2¦

¦(введен Распоряжением Главы города Оренбурга от 18.07.2003¦

¦N 3035-р) ¦

¦ ¦Установить, что коэффициент категории арендатора для¦

¦ ¦размещения складских помещений следует применять равный 1,5¦

¦(введен Распоряжением Главы города Оренбурга от 18.07.2003¦

¦N 3035-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦31 ¦Жилищно-коммунальное хозяйство ¦ ¦

¦ ¦эксплуатация жилого фонда ¦ ¦

¦ ¦эксплуатация общежитий учебных ¦ 2,5 ¦

¦ ¦заведений ¦ 1 ¦

¦ ¦внешнее благоустройство ¦ 1 ¦

¦ ¦коммунальное и бытовое ¦ 2 ¦

¦ ¦водоснабжение ¦ ¦

¦ ¦газоснабжение ¦ 2 ¦

¦ ¦теплоснабжение ¦ 2 ¦

¦ ¦гостиничное хозяйство ¦ 5 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦32 ¦Здравоохранение, физическая ¦ ¦

¦ ¦культура и соцобеспечение ¦ ¦

¦ ¦коммерческие лечебные, ¦ 1,5 ¦

¦ ¦оздоровительные организации и ¦ ¦

¦ ¦учреждения отдыха ¦ ¦

¦ ¦туризм ¦ 1,5 ¦

¦ ¦физическая культура ¦ ¦

¦ ¦социальное обеспечение ¦ 1,5 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦33 ¦Культура и искусство ¦ ¦

¦ ¦фильмо- и фонотеки ¦ 2 ¦

¦ ¦музеи и выставки ¦ 2 ¦

¦ ¦игорные заведения ¦ 150 ¦

¦ ¦библиотеки ¦ 1 ¦

¦ ¦парки культуры и отдыха ¦ 1,5 ¦

¦ ¦ботанические сады и зоопарки ¦ 2 ¦

¦ ¦телевидения и радиовещания ¦ 5 ¦

¦ ¦театры ¦ 1 ¦

¦ ¦кинотеатры ¦ 5 ¦

¦ ¦концертные организации и ¦ 7,5 ¦

¦ ¦коллективы ¦ ¦

¦ ¦цирки ¦ 2 ¦

¦ ¦изостудии и художественно- ¦ 5 ¦

¦ ¦оформительские организации ¦ ¦

¦ ¦киностудии, студии звукозаписи ¦ 20 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦34 ¦Банковская деятельность ¦ 60 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦35 ¦Финансово-посредническая ¦ ¦

¦ ¦деятельность ¦ 60 ¦

¦ ¦негосударственное управление ¦ ¦

¦ ¦финансовыми рынками ¦ 60 ¦

¦ ¦биржевые операции с фондовыми ¦ ¦

¦ ¦ценностями ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦36 ¦Юридические организации ¦ ¦

¦ ¦коллегии и юридические ¦ 80 ¦

¦ ¦консультации адвокатов ¦ ¦

¦ ¦нотариальные конторы ¦ 80 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦37 ¦Общественные и политические ¦ 1 ¦

¦ ¦объединения ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦38 ¦общественные объединения по сферам¦ 4 ¦

¦ ¦коммерческой деятельности ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦39 ¦профсоюзы ¦ 2 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦40 ¦религиозные организации ¦ 1 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦41 ¦Кооперативные гаражи ¦ 0,1 ¦

¦(в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 17.06.2005 N¦

¦3415-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦42 ¦Индивидуальные гаражи ¦ 0,54 ¦

¦(в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 17.06.2005 N¦

¦3415-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦43 ¦Погреба ¦ 0,045 ¦

¦(в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 17.06.2005 N¦

¦3415-р) ¦

¦ ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦44 ¦Приусадебное хозяйство ¦ 0,045 ¦

¦(в ред. Распоряжения Главы города Оренбурга от 17.06.2005 N¦

¦3415-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦45 ¦размещение остановочных павильонов¦ 1 ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦46 ¦Физические лица, участки которым ¦ 0,25 ¦

¦ ¦предоставлены для размещения ¦ ¦

¦ ¦объектов непроизводственного ¦ ¦

¦ ¦назначения, ¦ ¦

¦ ¦либо для ведения личного ¦ ¦

¦ ¦подсобного, дачного хозяйства, ¦ ¦

¦ ¦садоводства и огородничества: ¦ ¦

¦ ¦1) участники Великой Отечественной¦ ¦

¦ ¦войны, а также граждане, на ¦ ¦

¦ ¦которых законодательством ¦ ¦

¦ ¦распространены социальные гарантии¦ ¦

¦ ¦и льготы участников Великой ¦ ¦

¦ ¦Отечественной войны; ¦ ¦

¦ ¦2) инвалиды I и II групп; ¦ ¦

¦ ¦3) граждане, подвергшиеся ¦ ¦

¦ ¦воздействию радиации вследствие ¦ ¦

¦ ¦катастрофы на Чернобыльской АЭС и ¦ ¦

¦ ¦других радиационных аварий на ¦ ¦

¦ ¦атомных объектах гражданского ¦ ¦

¦ ¦или военного назначения, а также в¦ ¦

¦ ¦результате испытаний, учений и ¦ ¦

¦ ¦иных работ, связанных с любыми ¦ ¦

¦ ¦видами ядерных установок, включая ¦ ¦

¦ ¦ядерное оружие и космическую ¦ ¦

¦ ¦технику; ¦ ¦

¦ ¦4) военнослужащие, граждане, ¦ ¦

¦ ¦уволенные с военной службы по ¦ ¦

¦ ¦достижении предельного возраста ¦ ¦

¦ ¦пребывания на военной службе, ¦ ¦

¦ ¦состоянию здоровья или в связи с ¦ ¦

¦ ¦организационно- штатными ¦ ¦

¦ ¦мероприятиями и имеющие общую ¦ ¦

¦ ¦продолжительность военной службы ¦ ¦

¦ ¦двадцать лет и более, члены семей ¦ ¦

¦ ¦военнослужащих и сотрудников ¦ ¦

¦ ¦органов внутренних дел, ¦ ¦

¦ ¦сотрудников Государственной ¦ ¦

¦ ¦противопожарной службы, ¦ ¦

¦ ¦сотрудников учреждений и органов ¦ ¦

¦ ¦уголовно- исполнительной системы,¦ ¦

¦ ¦потерявшие кормильца при ¦ ¦

¦ ¦исполнении им служебных ¦ ¦

¦ ¦обязанностей; ¦ ¦

¦ ¦5) Герои Советского Союза, Герои ¦ ¦

¦ ¦Российской Федерации, Герои ¦ ¦

¦ ¦Социалистического Труда и полные ¦ ¦

¦ ¦кавалеры орденов Славы, Трудовой ¦ ¦

¦ ¦Славы и "За службу Родине в ¦ ¦

¦ ¦Вооруженных Силах СССР"; ¦ ¦

¦ ¦6) лица, имеющие на иждивении 3-х ¦ ¦

¦ ¦и более детей или детей-инвалидов ¦ ¦

¦(п. 46 введен Распоряжением Главы города Оренбурга от 30.04.2004¦

¦N 2057-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦47 ¦За земли, предоставленные ¦ 0,075 ¦

¦ ¦физическим лицам для ¦ ¦

¦ ¦индивидуального строительства или ¦ ¦

¦ ¦занятые жилищным фондом ¦ ¦

¦ ¦(государственным, муниципальным, ¦ ¦

¦ ¦общественным, кооперативным, ¦ ¦

¦ ¦индивидуальным) ¦ ¦

¦(п. 47 введен Распоряжением Главы города Оренбурга от 17.06.2005¦

¦N 3415-р) ¦

+----+----------------------------------+------------------------+

¦48 ¦Аттракционы, передвижные цирки ¦ 15 ¦

¦(п. 48 введен Распоряжением Главы города Оренбурга от 17.06.2005¦

¦N 3415-р) ¦

L-----------------------------------------------------------------

--------------------