Об утверждении форм договоров, заключаемых при оформлении договорных отношений на земельные участки" (вместе с "Договором аренды земельного участка", "Дополнительным соглашением о присоединении к договору аренды земельного участка", "Договором безвозмез

Об утверждении форм договоров, заключаемых при оформлении договорных отношений на земельные участки" (вместе с "Договором аренды земельного участка", "Дополнительным соглашением о присоединении к договору аренды земельного участка", "Договором безвозмездного срочного пользования земельным участком")

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ Г. УФЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 февраля 2004 г. N 607

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОГОВОРОВ, ЗАКЛЮЧАЕМЫХ ПРИ ОФОРМЛЕНИИ

ДОГОВОРНЫХ ОТНОШЕНИЙ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ

В целях эффективного управления земельными участками, руководствуясь статьями 22, 24, 36 и 37 Земельного кодекса Российской Федерации, Приказом Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан от 15.07.2003 N 658 "О передаче части полномочий Министерства имущественных отношений Республики Башкортостан районным, городским Комитетам по управлению собственностью", постановляю:

1. Утвердить примерную форму договора аренды земельного участка вместе с актом приема-передачи (приложение N 1).

2. Утвердить форму дополнительного соглашения о присоединении к договору аренды земельного участка (приложение N 2).

3. Утвердить форму договора безвозмездного срочного пользования земельным участком (приложение N 3).

При этом установить, что срок договора безвозмездного срочного пользования земельным участком не может превышать один год.

4. Утвердить форму договора купли-продажи земельного участка, на котором расположены объекты недвижимого имущества, приобретенные в собственность гражданами и юридическими лицами (приложение N 4).

5. Комитету по управлению муниципальной собственностью г. Уфы при оформлении договорных отношений на земельные участки руководствоваться формами договоров, указанными в п.п. 1 - 4 настоящего Постановления.

6. При заключении договоров аренды земельного участка руководствоваться условиями предоставления, определенными соответствующим постановлением главы администрации г. Уфы.

7. Контроль за исполнением настоящего Постановления возложить на заместителя главы администрации г. Уфы, председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы А.А.Ощепкова.

Глава

администрации г. Уфы

П.Р.КАЧКАЕВ

Приложение N 1

к Постановлению главы

администрации г. Уфы РБ

от 16 февраля 2004 г. N 607

ДОГОВОР N

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

г. Уфа

Администрация г. Уфы, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице заместителя Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы Лазаренко Михаила Александровича, действующего на основании распоряжения главы администрации г. Уфы N 18-р от 06.02.2003, и Приказа Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы N 37-к от 01.07.2003, с одной стороны, и "____", именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице директора _____________, действующего на основании ________________ (устава, положения, доверенности), с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании постановления главы администрации г. Уфы N ______ от ________ 200_ г. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером ______, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, инд. __________, г. Уфа, р-н ________________, ул. ____________________ (________) (далее - Участок), для использования в целях ___________ в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью _______ кв. м.

2. Дополнительные сведения об участке

Участок обладает всеми свойствами и качествами, необходимыми для его использования по целевому назначению.

3. Срок Договора

3.1. Срок аренды устанавливается с "__" ________ 20__ г. по "__" ________ 20__ г.

В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ Стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим между Сторонами с "___" _________ 20__ г.

3.2. По истечении срока, указанного в п. 3.1, Договор может быть продлен по соглашению Сторон.

3.3. Арендатору, при намерении продлить Договор, необходимо не позднее чем за три месяца до истечения срока, установленного в п. 3.1 Договора, уведомить об этом Арендодателя в письменной форме.

3.4. Продление настоящего Договора на неопределенный срок по истечении срока его действия исключается при любых обстоятельствах.

3.5. В случае использования Арендатором земельного участка по истечении срока действия настоящего Договора (несвоевременный возврат арендованного земельного участка в соответствии со ст. 622 ГК РФ) он обязан вносить арендную плату за пользование земельным участком в размере и порядке, установленных настоящим Договором, и неустойку, предусмотренную п. 7.3 Договора.

3.6. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор имеет преимущественное право на заключение нового Договора.

4. Арендная плата

4.1. Размер годовой арендной платы за Участок на момент заключения Договора составляет _______ руб.

4.2. Размер арендной платы исчисляется исходя из ставки арендной платы для данного экономико-планировочного района, вида функционального использования и типа объектов и площади земельного участка в соответствии с нормативными правовыми актами.

4.3. Расчет арендной платы определен в приложении к Договору, которое является неотъемлемой частью Договора.

4.4. Расчет арендной платы на последующие годы осуществляется Арендатором самостоятельно и согласовывается с Арендодателем в срок до 1 февраля текущего года.

4.5. Размер арендной платы может пересматриваться Арендодателем не чаще одного раза в год при изменении и (или) индексации ставок земельного налога и арендной платы или введении коэффициентов к ним на очередной финансовый год в соответствии с законодательством Российской Федерации, Республики Башкортостан или города Уфы.

В случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, Республики Башкортостан или города Уфы, устанавливающих размеры арендной платы за землю, условия и порядок ее перечисления, применяются коэффициенты и ставки арендной платы, предусмотренные указанными нормативными правовыми актами.

4.6. Арендная плата за первый подлежащий оплате период с "__" ________ 20__ г. по дату подписания Договора определяется как сумма арендных плат, начисленных за период с "__" _________ 20__ г. по месяц подписания Договора включительно, и вносится Арендатором в течение двадцати дней со дня подписания Договора. Расчеты арендной платы, начиная с "__" __________ 20__ г., указаны в приложении N 2 к настоящему Договору, которое является его неотъемлемой частью.

4.7. Арендная плата вносится Арендатором за каждый месяц вперед, но не позднее десятого числа текущего месяца.

4.8. Неиспользование Арендатором Участка не является основанием для невнесения арендной платы.

4.9. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на расчетный счет УФК по Республике Башкортостан (__________), ИНН __________, КПП ________; Банк получателя: ГРКЦ НБ РБ, БИК __________, счет N __________, КБК (код бюджетной классификации) ___________, ОКАТО _________.

5. Права и обязанности Сторон

5.1. Арендодатель имеет право:

5.1.1. Беспрепятственного доступа на территорию Участка с целью контроля за его использованием в соответствии с условиями Договора.

5.1.2. Требовать от Арендатора устранения нарушений, связанных с использованием Участка не по целевому назначению и не отвечающих виду его разрешенного использования, а также требовать прекращения применения способов, приводящих к его порче.

5.1.3. Требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель в результате деятельности Арендатора.

5.1.4. Требовать от Арендатора досрочного внесения арендной платы в установленный письменным извещением срок в случае невнесения Арендатором арендной платы в течение двух сроков подряд.

5.1.5. Требовать досрочного расторжения Договора:

- при использовании Участка не по целевому назначению и не в соответствии с видом его разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче;

- при задолженности Арендатора по внесению арендной платы за землю в течение шести месяцев;

- в других случаях, предусмотренных законодательством и иными нормативно-правовыми актами.

5.2. Арендодатель обязан:

5.2.1. Передать Арендатору Участок по акту приема-передачи в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением, в течение 10-и дней с момента подписания Сторонами Договора.

5.2.2. Передача Участка подтверждается актом приема-передачи, подписанным Сторонами.

5.2.3. Не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не противоречит условиям Договора и требованиям законодательства Российской Федерации и Республики Башкортостан.

5.2.4. В месячный срок рассматривать обращения Арендатора по вопросам изменения цели предоставления Участка.

5.2.5. Предупредить Арендатора обо всех правах третьих лиц на арендуемый земельный участок.

5.3. Арендатор имеет право:

5.3.1. Самостоятельно осуществлять хозяйственную деятельность на земельных участках в соответствии с разрешенным использованием и распоряжаться произведенной продукцией и полученным доходом в результате использования земли.

5.3.2. С письменного согласия Арендодателя продлить действие Договора на согласованных Сторонами условиях в порядке, предусмотренном п. 3.3 Договора.

5.3.3. С письменного согласия Арендодателя передавать Участок в субаренду на условиях и в пределах срока настоящего Договора, а также передавать свои права и обязанности по Договору третьим лицам, если срок настоящего Договора превышает 5 лет.

5.3.4. Требовать досрочного расторжения Договора в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

5.4. Арендатор обязан:

5.4.1. Зарегистрировать Договор в органах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним в течение двух месяцев с момента подписания акта приема-передачи.

5.4.2. Нести бремя содержания Участка.

5.4.3. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, установленным в разделе 1 Договора, способами, не причиняющими вред окружающей среде, в т.ч. земле как природному объекту.

5.4.4. Обеспечить Арендодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

5.4.5. При осуществлении разрешенного использования земельного участка обеспечивать соблюдение требований санитарно-эпидемиологического надзора, пожарной безопасности, экологического надзора и иных требований, установленных настоящим Договором и действующим законодательством.

5.4.6. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном Участке и прилегающих к нему территориях.

5.4.7. Вносить арендную плату в размере, порядке и сроки, установленных в разделе 4 Договора.

5.4.8. Немедленно извещать Арендодателя и соответствующие государственные органы о всякой аварии или ином событии, причинившем (или грозящем причинить) Участку и находящимся на нем объектам, указанным в разделе 2 Договора, ущерб и своевременно принимать всевозможные меры по предотвращению угрозы причинения ущерба и возможности дальнейшего разрушения или повреждения Участка и расположенных на нем объектов.

5.4.9. В случае изменения адреса или иных реквизитов Арендатора в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом с приложением заверенных копий документов, подтверждающих данное событие.

5.4.10. В случае реорганизации или ликвидации организации, смерти Арендатора его правопреемник (наследник) должен направить Арендодателю письменное уведомление об этом в течение одного месяца с заявлением на оформление новых документов, удостоверяющих право на Участок, либо о расторжении Договора.

5.4.11. Не нарушать права других арендаторов и землепользователей.

5.4.12. Письменно сообщить Арендодателю не позднее чем за три месяца о предстоящем освобождении Участка в связи с окончанием срока действия Договора.

5.4.13. По истечении срока действия настоящего Договора Арендатор обязан в 10-дневный срок не позднее "__" __________ 20__ г. передать Участок по акту приема-передачи Арендодателю. При этом Арендатор несет ответственность за ухудшение Участка в течение срока действия Договора до момента возврата данного земельного участка Арендодателю.

5.5. Арендодатель и Арендатор имеют иные права и обязанности, установленные действующим законодательством.

6. Изменение и прекращение Договора

6.1. Изменения и (или) дополнения, вносимые в Договор, оформляются дополнительными соглашениями Сторон, кроме случаев, предусмотренных п.п. 4.4 и 4.5 Договора.

6.2. При изменении условий, предусмотренных п. 4.5 Договора, Арендодатель уведомляет о них Арендатора в средствах массовой информации.

6.3. По истечении срока действия Договора, указанного в п. 3.1, и неполучения от Арендатора письменного уведомления о намерении продлить его Договор прекращает свое действие.

6.4. Расторжение или прекращение настоящего Договора не освобождает Арендатора от исполнения обязательств по погашению задолженности по арендной плате и неустойки.

6.5. Арендодатель вправе в соответствии с действующим законодательством расторгнуть договор в одностороннем порядке без возмещения затрат и предоставления другого земельного участка.

6.6. Договор может быть досрочно расторгнут по соглашению Сторон.

6.7. В случае намерения одной из Сторон досрочно расторгнуть Договор она направляет другой Стороне не менее чем за три месяца письменное уведомление об этом.

7. Ответственность Сторон

7.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Арендатором обязательства по внесению арендной платы он уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,3% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки на условиях и в порядке, предусмотренном в разделе 4 Договора.

7.2. В случае неисполнения Арендодателем обязательства по передаче Участка во владение и пользование Арендатора Арендодатель уплачивает Арендатору неустойку в размере 0,1% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки. При этом указанная неустойка засчитывается в счет требования Арендодателя по внесению арендной платы. Неустойка не выплачивается, если просрочка в передаче была вызвана действиями Арендатора.

Размер неустойки по договорам аренды земельных участков применяется с учетом положений Постановления 15.09.2009 N 4514.

7.3. В случае невозвращения Участка Арендодателю при прекращении настоящего Договора в срок, установленный п. 5.4.13 Договора, Арендатор, помимо внесения арендной платы в соответствии с п. 3.5 Договора, уплачивает Арендодателю неустойку в размере 0,1% от месячного размера арендной платы за каждый день просрочки, перечисляя ее в порядке, предусмотренном в разделе 4 Договора. Неустойка не выплачивается, если просрочка в возвращении Участка была вызвана действиями Арендодателя.

7.4. В случае нарушения других условий Договора Стороны несут ответственность в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

8. Особые условия Договора

8.1. Договор заключается с условием согласия Сторон на вступление в настоящий Договор иных правообладателей зданий (помещений в них), сооружений, находящихся на Участке.

8.2. Вступление в настоящий Договор соответствующего правообладателя(лей) оформляется дополнительным соглашением о присоединении к настоящему Договору, подписываемым Арендодателем и лицом, вступающим в Договор.

8.3. Вступление в настоящий Договор соответствующего правообладателя(лей) возможно только на условиях настоящего Договора, за исключением пунктов, указывающих размеры арендной платы, предоставляемой к оплате площади Участка, срока действия Договора и срока аренды, которые определяются в дополнительном соглашении о присоединении к Договору.

8.4. Дополнительное соглашение о присоединении к Договору подлежит государственной регистрации в соответствии с п. 9.1 настоящего Договора.

8.5. Обязательства Арендатора (Арендаторов), возникшие из Договора, рассматриваются как солидарные, за исключением обязательств, предусматривающих размеры арендной платы и ответственность Сторон, указанную п.п. 7.1 и 7.3 Договора.

8.6. Стоимость неотделимых улучшений Участка, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит ни при каких условиях.

9. Заключительные положения

9.1. Договор вступает в силу с момента его подписания либо государственной регистрации, если Договор заключен на срок не менее одного года.

9.2. Расходы по государственной регистрации настоящего Договора, а также изменений к нему возлагаются на Арендатора.

9.3. Споры, возникающие при исполнении настоящего Договора, разрешаются в арбитражном суде в соответствии с законодательством Российской Федерации.

9.4. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу, один из которых передается в органы по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, один передается Арендодателю, один - Арендатору.

9.5. К Договору прилагаются:

(1) Кадастровый план (карта) Участка.

(2) Расчет арендной платы.

10. Адреса, банковские реквизиты Сторон

10.1. Арендодатель: Администрация г. Уфы, Комитет по управлению муниципальной собственностью.

------------------------T------¬

¦Юридический адрес ¦ ¦

+-----------------------+------+

¦ИНН ¦ ¦

+-----------------------+------+

¦Расчетный счет ¦ ¦

+-----------------------+------+

¦Банк ¦ ¦

+-----------------------+------+

¦БИК ¦ ¦

+-----------------------+------+

¦Корреспондентский счет ¦ ¦

+-----------------------+------+

¦Телефоны ¦ ¦

L-----------------------+-------

10.2. Арендатор:

--------------------------T----------------------------------------------¬

¦Юридический адрес ¦ ¦

+-------------------------+----------------------------------------------+

¦ИНН (Социальный номер) ¦ ¦

+-------------------------+----------------------------------------------+

¦Расчетный счет ¦ ¦

+-------------------------+----------------------------------------------+

¦Банк ¦ ¦

+-------------------------+----------------------------------------------+

¦БИК ¦ ¦

+-------------------------+----------------------------------------------+

¦Корреспондентский счет ¦ ¦

+-------------------------+----------------------------------------------+

¦Телефоны ¦ ¦

+-------------------------+----------------------------------------------+

¦ ¦ ¦

L-------------------------+-----------------------------------------------

11. Подписи Сторон

Арендодатель: Арендатор:

Администрация г. Уфы,

Комитет по управлению

муниципальной собственностью

Зам. Председателя

_____________/М.А.Лазаренко _______________

М.П. М.П.

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ

к Договору аренды земельного участка N _____ от "__" ________ 200_ г.

г. Уфа "___" ________ 200_ г.

Администрация г. Уфы, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице заместителя Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы Лазаренко Михаила Александровича, действующего на основании распоряжения главы администрации г. Уфы N 18-р от 06.02.2003, и Приказа Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы N 37-к от 01.07.2003, с одной стороны, и ________, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице директора _______, действующего на основании _______ (устава, положения, доверенности), с другой стороны, подписали настоящий Акт о нижеследующем:

1. Арендодатель передал, а Арендатор принял в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым N ________, общей площадью ______ кв. м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, инд. ________, г. Уфа, р-н ______________, ул. __________________ (________), для использования в целях _________ (разрешенное использование по Договору).

2. Участок передан в состоянии, пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.

3. Арендатор не имеет претензий к Арендодателю в отношении состояния Участка на момент его передачи.

4. Акт составлен в трех экземплярах, один передается Арендодателю, два - Арендатору.

5. Подписи Сторон

Арендодатель: Арендатор:

-------------------------------T-------------------------------------------¬

¦Администрация г. Уфы, ¦ ¦

¦Комитет по управлению ¦ ¦

¦муниципальной собственностью ¦ ¦

¦Зам. Председателя ¦ ¦

+------------------------------+-------------------------------------------+

¦______________/М.А.Лазаренко ¦_______________ ¦

L------------------------------+--------------------------------------------

М.П. М.П.

Приложение N 2

к Постановлению главы

администрации г. Уфы РБ

от 16 февраля 2004 г. N 607

ДОПОЛНИТЕЛЬНОЕ СОГЛАШЕНИЕ N _____

О ПРИСОЕДИНЕНИИ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

N _____ от "__" _________ 20__ г.

г. Уфа "___" _________ 200_ г.

Администрация г. Уфы, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице заместителя Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы Лазаренко Михаила Александровича, действующего на основании распоряжения главы администрации г. Уфы N 18-р от 06.02.2003, и Приказа Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы N 37-к от 01.07.2003, с одной стороны, и _____, именуемый в дальнейшем Арендатор, в лице директора ____________, действующий на основании (устава, положения, доверенности), с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящее соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем:

1. На основании постановления главы администрации г. Уфы N ___ от "__" _________ 20__ г. Арендодатель передает, а Арендатор принимает в аренду земельный участок из земель поселений с кадастровым номером ______, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Уфа, р-н ______________, ул. ______________, д. ____ (______) (далее - Участок), для использования в целях ________, в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ______ кв. м.

2. Все обязательства Сторон по данному Соглашению, за исключением размера арендной платы и срока действия Договора, определяются Договором аренды земельного участка N _____ от "__" __________ 20__ г. (далее - Договор), заключенным между администрацией г. Уфы и _______.

3. Условия Договора, указанного в п. 2 Соглашения, распространяются на отношения Сторон с "__" __________ 20__ г. по "__" __________ 20__ г. в соответствии со ст. 425 ГК РФ.

4. Площадь земельного участка, за который устанавливается арендная плата, определяется пропорционально занимаемой Арендатором площади здания (помещения в нем), сооружения, принадлежащих ему на праве собственности или ином вещном праве к общей площади всех зданий, сооружений, расположенных на Участке, и составляет _________ кв. м.

5. Арендная плата на момент подписания Соглашения составляет _____ руб. в год. Расчет арендной платы определен в приложении к Соглашению, которое является неотъемлемой частью Соглашения. Арендная плата вносится в порядке и сроки, определенные в п. 4 Договора.

6. Арендная плата за первый подлежащий оплате период с "__" _________ 20__ г. по дату подписания Соглашения определяется как сумма арендных плат, начисленных за период с "__" _________ 20__ г. по месяц подписания Соглашения включительно, и вносится Арендатором в течение двадцати дней со дня подписания Соглашения. Расчеты арендной платы, начиная с "__" _________ 20__ г. указаны в приложении N 2 к настоящему Соглашению, которое является его неотъемлемой частью.

7. Арендная плата по Договору вносится Арендатором на расчетный счет УФК по Республике Башкортостан (______), ИНН _________, КПП _________; Банк получателя: ГРКЦ НБ РБ, БИК _____, счет N ________, КБК (код бюджетной классификации) _________, ОКАТО ________.

8. Арендатор ознакомлен с условиями Договора и не имеет возражений по существу настоящего Соглашения и Договора.

9. Арендатор также полностью присоединяется к Акту приема-передачи Участка от "__" _________ 20__ г. При этом составления дополнительного акта приема-передачи, подписываемого Арендатором, не требуется.

10. Соглашение составлено в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых один передается органу по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, по одному передается Сторонам.

11. К Соглашению прилагаются:

(1) Копии Договора аренды земельного участка N _____ от "__" _________ 20__ г. и Акта приема-передачи от "__" __________ 20__ г.

(2) Расчет арендной платы.

12. Адреса, банковские реквизиты Сторон:

12.1. Арендодатель: Администрация г. Уфы, Комитет по управлению муниципальной собственностью.

-------------------------T----------------------------------------------------------¬

¦Юридический адрес ¦ ¦

+------------------------+----------------------------------------------------------+

¦ИНН ¦ ¦

+------------------------+----------------------------------------------------------+

¦Расчетный счет ¦ ¦

+------------------------+----------------------------------------------------------+

¦Банк ¦ ¦

+------------------------+----------------------------------------------------------+

¦БИК ¦ ¦

+------------------------+----------------------------------------------------------+

¦Корреспондентский счет ¦ ¦

+------------------------+----------------------------------------------------------+

¦Телефоны ¦ ¦

L------------------------+-----------------------------------------------------------

12.2. Арендатор:

-----------------------------T-----------------------------------------------------¬

¦Юридический адрес ¦ ¦

+----------------------------+-----------------------------------------------------+

¦ИНН (Социальный номер) ¦ ¦

+----------------------------+-----------------------------------------------------+

¦Расчетный счет ¦ ¦

+----------------------------+-----------------------------------------------------+

¦Банк ¦ ¦

+----------------------------+-----------------------------------------------------+

¦БИК ¦ ¦

+----------------------------+-----------------------------------------------------+

¦Корреспондентский счет ¦ ¦

+----------------------------+-----------------------------------------------------+

¦Телефоны ¦ ¦

+----------------------------+-----------------------------------------------------+

¦Документ - удостоверение ¦ ¦

L----------------------------+------------------------------------------------------

12. Подписи Сторон

Арендодатель: Арендатор:

-------------------------------T-------------------------------------------¬

¦Администрация г. Уфы, ¦ ¦

¦Комитет по управлению ¦ ¦

¦муниципальной собственностью ¦ ¦

¦Зам. Председателя ¦ ¦

+------------------------------+-------------------------------------------+

¦______________/М.А.Лазаренко ¦_______________ ¦

L------------------------------+--------------------------------------------

М.П. М.П.

Приложение N 3

к Постановлению главы

администрации г. Уфы РБ

от 16 февраля 2004 г. N 607

ДОГОВОР N

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ

г. Уфа "___" ________ 200_ г.

Администрация Уфы, именуемая в дальнейшем Арендодатель, в лице заместителя Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы Лазаренко Михаила Александровича, действующего на основании распоряжения главы администрации г. Уфы N 18-р от 06.02.2003, и Приказа Председателя Комитета по управлению муниципальной собственностью г. Уфы N 37-к от 01.07.2003, с одной стороны, и

___________, именуемый в дальнейшем Ссудополучатель, в лице ________________, действующего на основании ___________ (устава, положения, доверенности), с другой стороны, вместе именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее - Договор) о нижеследующем:

1. Предмет Договора

1.1. На основании постановления главы администрации г. Уфы N ____ от "__" 20__ г. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в безвозмездное срочное пользование земельный участок из земель поселений с кадастровым N _________, находящийся по адресу: Республика Башкортостан, индекс, г. Уфа, ул. _______________, д. ____ (далее - Участок), для использования в целях "____", в границах, указанных в кадастровой карте (плане) Участка, прилагаемой к Договору и являющейся его неотъемлемой частью, общей площадью ____ кв. м.

1.2. На Участке имеются (не имеются) _____________________ (здания, строения, сооружения).

1.3. Участок обременен (не обременен) следующими правами третьих лиц:

2. Срок Договора

2.1. Срок использования Участка устанавливается с "__" ________ 20__ г. по "__" ___________ 20_ г.

2.2. В соответствии со ст. 425 Гражданского кодекса РФ Стороны установили, что условия настоящего Договора применяются к отношениям, возникшим между Сторонами с "__" __________ 20__ г.

3.1. Ссудодатель имеет право:

3.1.1. Требовать досрочного расторжения Договора при использовании Участка не по целевому назначению или не в соответствии с видом разрешенного использования, а также при использовании способами, приводящими к его порче, и в случаях нарушения других условий Договора.

3.1.2. На беспрепятственный доступ на территорию используемого земельного участка с целью его осмотра на предмет соблюдения условий Договора.

3.1.3. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества Участка и экологической обстановки в результате хозяйственной деятельности Ссудополучателя, а также по иным основаниям, предусмотренным действующим законодательством.

3.2. Ссудодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.2.2. Передать Ссудополучателю Участок по акту приема-передачи в течение 10-и дней с момента подписания настоящего Договора.

3.3. Ссудополучатель имеет право использовать Участок на условиях, установленных Договором.

3.4. Ссудополучатель обязан:

3.4.1. Выполнять в полном объеме все условия Договора.

3.4.2. Использовать Участок в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием.

3.4.3. Обеспечить Ссудодателю (его законным представителям), представителям органов государственного земельного контроля доступ на Участок по их требованию.

3.4.4. Не допускать действий, приводящих к ухудшению экологической обстановки на используемом земельном участке и прилегающих к нему территориях, а также выполнять работу по благоустройству территории.

3.4.5. При прекращении Договора Ссудополучатель обязан в течение 10-и дней вернуть Ссудодателю Участок по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил.

3.4.6. Расходы по государственной регистрации права безвозмездного срочного пользования возлагаются на Ссудополучателя.

3.5. Ссудодатель и Ссудополучатель имеют иные права и несут иные обязанности, установленные законодательством Российской Федерации.

4. Ответственность Сторон

4.1. За нарушение условий Договора Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации.

4.2. Ответственность Сторон за нарушение обязательств по Договору, вызванных действием обстоятельств непреодолимой силы, регулируется действующим законодательством.

5. Изменение, расторжение и прекращение Договора

5.1. Все изменения и (или) дополнения к Договору оформляются Сторонами в письменной форме.

5.2. Договор может быть расторгнут по требованию Ссудодателя на основании и в порядке, установленном гражданским законодательством.

6. Заключительные положения

6.1. Договор составлен в трех экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, из которых по одному экземпляру хранится у Сторон и один экземпляр передается в учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

7. Адреса, банковские реквизиты Сторон

7.1. Ссудодатель: Администрация г. Уфы, Комитет по управлению муниципальной собственностью.

------------------------T-----------------------------------------------¬

¦Юридический ¦Инд. 450054, г. Уфа, проспект Октября, ¦

+-----------------------+-----------------------------------------------+

¦ИНН ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------------------------+

¦Расчетный счет ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------------------------+

¦Банк ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------------------------+

¦БИК ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------------------------+

¦Корреспондентск. ¦ ¦

+-----------------------+-----------------------------------------------+

¦Телефоны ¦ ¦

L-----------------------+------------------------------------------------

7.2. Ссудополучатель:

Юридический адрес

ИНН

Расчетный счет

Банк

БИК

Корреспондентский счет

Телефоны

8. Подписи Сторон

Ссудополучатель:

Ф.И.О.

Ссудодатель:

Администрация г. Уфы, Комитет по управлению муниципальной собственностью, зам. Председателя

_________________/М.А.Лазаренко

Управляющий

делами администрации г. Уфы

А.Х.ДАВЛЕТКИЛЬДИН

-----------

--------------------