Об утверждении форм договоров аренды земельных участков в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан"

Об утверждении форм договоров аренды земельных участков в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан"

МЭРИЯ ГОРОДА МАГАДАНА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 1 ноября 2010 г. N 3302

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМ ДОГОВОРОВ АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В ГРАНИЦАХ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ

МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ "ГОРОД МАГАДАН"

В целях совершенствования экономического регулирования деятельности органов местного самоуправления и единообразия договорных отношений по аренде земельных участков в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан", на основании статьи 3 Федерального закона Российской Федерации от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", руководствуясь статьями 34.1, 45 Устава муниципального образования "Город Магадан", мэрия города Магадана постановляет:

1. Утвердить форму договора аренды земельного участка не занятого строением для несельскохозяйственных нужд согласно приложению N 1.

2. Утвердить форму договора аренды земельного участка под объектами недвижимости для несельскохозяйственных нужд согласно приложению N 2.

3. Утвердить форму договора аренды земельного участка сельскохозяйственного использования согласно приложению N 3.

4. Утвердить форму акта приема-передачи к договору аренды земельного участка не занятого строением для несельскохозяйственных нужд согласно приложению N 4.

5. Утвердить форму акта приема-передачи к договору аренды земельного участка под объектами недвижимости для несельскохозяйственных нужд согласно приложению N 5.

6. Утвердить форму акта приема-передачи к договору аренды земельного участка для сельскохозяйственного использования согласно приложению N 6.

7. Признать утратившим силу Постановление мэра города Магадана от 26.12.2007 N 3267 "Об утверждении типовых форм договоров аренды земель для несельскохозяйственных нужд, государственная собственность на которые не разграничена, в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан".

8. Признать утратившим силу Постановление мэрии города Магадана от 24.02.2009 N 376 "О внесении изменений и дополнений в силу Постановление мэрии города Магадана от 26.12.2007 N 3267 "Об утверждении типовых форм договоров аренды земель для несельскохозяйственных нужд, государственная собственность на которые не разграничена, в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан".

9. Признать утратившим силу Постановление мэрии города Магадана от 01.06.2009 N 1450 "О внесении изменений и дополнений в силу Постановление мэрии города Магадана от 26.12.2007 N 3267 "Об утверждении типовых форм договоров аренды земель для несельскохозяйственных нужд, государственная собственность на которые не разграничена, в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан".

10. Признать утратившим силу Постановление мэра города Магадана от 22.12.2006 N 2458 "Об утверждении типовых форм договоров аренды земель для несельскохозяйственных нужд на территории муниципального образования "Город Магадан".

11. Признать утратившим силу Постановление мэра города Магадана от 26.12.2007 N 3263 "О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 22.12.2006 N 2458 "Об утверждении типовых форм договоров аренды земель для несельскохозяйственных нужд на территории муниципального образования "Город Магадан".

12. Признать утратившим силу Постановление мэрии города Магадана от 19.03.2009 N 643 "О внесении изменений и дополнений в Постановление мэра города Магадана от 22.12.2006 N 2458 "Об утверждении типовых форм договоров аренды земель для несельскохозяйственных нужд на территории муниципального образования "Город Магадан".

13. Признать утратившим силу Постановление мэра города Магадана от 23.12.2008 N 3022 "Об утверждении типовой формы договора аренды земель сельскохозяйственного использования, государственная собственность на которые не разграничена, в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан".

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление мэрии города Магадана от 19.03.2009 "О внесении изменений и дополнений в Постановление мэра города Магадана от 23.12.2008 N 3022 "Об утверждении типовой формы договора аренды земель сельскохозяйственного использования, государственная собственность на которые не разграничена, в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан" имеет номер 644, а не номер 643.

14. Признать утратившим силу Постановление мэрии города Магадана от 19.03.2009 N 643 "О внесении изменений и дополнений в Постановление мэра города Магадана от 23.12.2008 N 3022 "Об утверждении типовой формы договора аренды земель сельскохозяйственного использования, государственная собственность на которые не разграничена, в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан".

15. Признать утратившим силу Постановление мэрии города Магадана от 01.06.2009 N 1451 "О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 23.12.2008 N 3022 "Об утверждении типовой формы договора аренды земель сельскохозяйственного использования, государственная собственность на которые не разграничена, в границах населенных пунктов муниципального образования "Город Магадан".

16. Признать утратившим силу Постановление мэра города Магадана от 22.12.2006 N 2459 "Об утверждении типовой формы договора аренды земель сельскохозяйственного использования".

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Постановление мэрии города Магадана "О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 22.12.2006 N 2459 "Об утверждении типовой формы договора аренды земель сельскохозяйственного использования" издано 19.03.2009, а не 01.06.2009 и имеет номер 645, а не 1451.

17. Признать утратившим силу Постановление мэрии города Магадана от 01.06.2009 N 1451 "О внесении изменений в Постановление мэра города Магадана от 22.12.2006 N 2459 "Об утверждении типовой формы договора аренды земель сельскохозяйственного использования".

18. Настоящее Постановление вступает в силу после официального опубликования в газете "Вечерний Магадан".

Мэр города Магадана

В.П.ПЕЧЕНЫЙ

Приложение N 1

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 01.11.2010 N 3302

ДОГОВОР

АРЕНДЫ НЕ ЗАНЯТОГО СТРОЕНИЕМ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД

N _____ от "_____" _________ 20__ г.

"_____" ______________ 20__ г. г. Магадан

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана, именуемый

в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________,

(Ф.И.О., должность)

действующего(-ей) на основании Положения, с одной стороны, и

__________________________________________________________________________

(гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо)

именуемый(-мая, -мое) в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________

_________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. уполномоченного лица)

действующего(-щей) на основании __________________________________________

(документ, удостоверяющий полномочия представителя)

с другой стороны, на основании Земельного кодекса РФ, Постановления мэрии

города Магадана от "___" ___________ 20__ г. заключили настоящий договор о

нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду

земельный участок из земель, ____________________________________________,

(категория земель)

находящийся _____________________________________________________________,

(в муниципальной собственности, государственная собственность

на который не разграничена)

площадью _____ кв. м с кадастровым N ________, расположенный по адресу

(имеющий адресные ориентиры):_____________________________________________

(город, поселок, и др., улица, дом, строение и

иные адресные ориентиры)

(далее - Участок) для использования в целях _____________________________.

(разрешенное использование)

II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер ежегодной арендной платы устанавливается в соответствии с

Порядком определения размера арендной платы, порядком, условиями и сроками

внесения арендной платы за использование земельных участков, утвержденным

Постановлением __________________________________________________________.

(администрации Магаданской области, мэрии города Магадана)

2.2. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в

одностороннем порядке в соответствии с Постановлением ____________________

(администрации Магаданской области, мэрии города Магадана)

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, изменением

Порядка определения размера арендной платы, переводом земель из одной

категории в другую, изменением разрешенного использования земельного

участка.

2.3. Арендная плата за право пользования земельным участком вносится Арендатором ежемесячно в размере 1/12 (одной двенадцатой) от годовой арендной платы за землю.

2.4. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря текущего года.

2.5. Арендная плата перечисляется Арендатором в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. Расчетный счет, наименование банка и другие банковские реквизиты уточняются Арендатором самостоятельно у Арендодателя ежегодно 1 раз в квартал.

2.6. Арендная плата начисляется с момента передачи земельного участка по акту приема-передачи.

2.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

2.8. Размер арендной платы уточняется Арендатором у Арендодателя не позднее 15 февраля ежегодно.

III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:

4.1.1. Требовать выполнения Арендатором всех условий договора.

4.1.2. Требовать досрочного расторжения договора в случаях, установленных действующим законодательством и при нарушении Арендатором условий договора, направив не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней Арендатору уведомление о намерении досрочного расторжения договора с указанием причин расторжения.

4.1.3. Вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения в целях приведения договора в соответствие с действующим законодательством.

4.1.4. Осуществлять контроль за использованием земель, предоставленных в аренду.

4.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.

4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.2.2. Передать Арендатору по акту приема-передачи Участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора.

V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. АРЕНДАТОР имеет право:

5.1.1. Заключить договор на новый срок при условии надлежащего исполнения обязанностей по настоящему договору путем направления Арендодателю соответствующего заявления не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до окончания срока действия настоящего договора.

5.1.2. Досрочно требовать расторжения договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом Арендодателю, и передать Участок в соответствии с пунктом 5.2.8 договора.

5.1.3. В установленном порядке требовать выполнения Арендодателем всех условий договора.

5.1.4. Осуществлять другие права на использование Участка, предусмотренные законодательством.

5.2. АРЕНДАТОР обязан:

5.2.1. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

5.2.2. Своевременно приступить к использованию Участка.

5.2.3. Осуществлять мероприятия по охране Участка (защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.).

5.2.4. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.

5.2.5. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.2.6. Своевременно вносить ежемесячную арендную плату согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы, который является неотъемлемой частью договора.

5.2.7. Выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

5.2.8. В пятидневный срок после расторжения или прекращения договора аренды, за исключением смерти арендатора - физического лица или ликвидации арендатора - юридического лица, передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил, или в состоянии, обусловленном договором.

5.2.9. В случае изменения адреса (местонахождения) или иных реквизитов в десятидневный срок письменно уведомить об этом Арендодателя.

5.2.10. Не нарушать права других пользователей смежных земельных участков.

5.2.11. Не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

5.2.12. По письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения земель, произведенные без письменного согласия Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

5.2.13. В случае заключения настоящего договора на срок 1 (один) год и более зарегистрировать за свой счет настоящий договор, дополнительные соглашения об его изменении или расторжении в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.3. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя, в случае если договор заключен на срок до пяти лет, сдавать арендованный земельный участок либо его часть в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованный земельный участок в безвозмездное пользование, а также передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив. В указанных случаях ответственным по договору перед Арендодателем становится новый Арендатор земельного участка, за исключением случаев залога.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. При нарушении пунктов 2.4, 5.2.6 настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,01% арендной платы в месяц за каждый день просрочки платежа начиная с 10 числа месяца, следующего за отчетным.

6.2. За каждый случай нарушения Арендатором пункта 5.2.1 он обязан уплатить Арендодателю штраф в размере трехкратной месячной арендной платы.

6.3. Уплата Арендатором суммы, указанной в пунктах 6.1, 6.2 настоящего договора, производится в течение 10 календарных дней с момента предъявления Арендодателем соответствующего требования.

6.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

VII. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия, препятствующие одной из сторон исполнять свои обязанности по договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обстоятельствах сторона, которая не может исполнить обязательства по перечисленным причинам, обязана немедленно известить об этом другую сторону. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств более 6 (шесть) месяцев стороны вырабатывают взаимоприемлемое решение по договору.

VIII. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а при недостижении обоюдного согласия - в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по месту нахождения Арендодателя.

IX. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

9.1. Стороны вправе расторгнуть или изменить договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ и настоящим договором.

Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью договора и подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

9.2. Основанием для прекращения договора аренды является:

9.2.1. Окончание срока действия договора. По истечении срока действия договора арендатор не имеет права пользоваться земельным участком.

9.2.2. Смерть Арендатора.

9.2.3. Ликвидация юридического лица, являющегося Арендатором по договору, признание его несостоятельным (банкротом).

9.2.4. Прекращение арендатором - физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

9.2.5. Иные случаи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим договором.

X. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ

10.1. Настоящий договор заключен с "___" ____________ 20__ г. и действует по "___" _______________ 20__ г.

10.2. Если договор заключен на срок менее одного года, то он вступает в силу с момента его подписания сторонами.

10.3. Если договор заключен на 1 (один) год и более, то он подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и вступает в силу с момента государственной регистрации.

10.4. Договор составлен и подписан в _______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

XI. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

---------------------------------T----------------------------------¬

¦АРЕНДОДАТЕЛЬ ¦АРЕНДАТОР ¦

+--------------------------------+----------------------------------+

¦Адрес ¦Адрес ¦

+--------------------------------+----------------------------------+

¦Расчетный счет ¦Расчетный счет ¦

+--------------------------------+----------------------------------+

¦БИК ¦БИК ¦

+--------------------------------+----------------------------------+

¦Кор. Счет ¦Кор. счет ¦

+--------------------------------+----------------------------------+

¦ИНН ¦ИНН ¦

L--------------------------------+-----------------------------------

ПОДПИСИ СТОРОН

---------------------------------T----------------------------------¬

¦АРЕНДОДАТЕЛЬ ¦АРЕНДАТОР ¦

+--------------------------------+----------------------------------+

¦ ¦ ¦

+--------------------------------+----------------------------------+

¦м.п. ¦м.п. ¦

L--------------------------------+-----------------------------------

Приложение

к договору аренды не занятого

строением земельного участка

для несельскохозяйственных нужд

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________________________________________________________________

(наименование или фамилия, имя, отчество АРЕНДАТОРА)

С "____" ________ 20__ года по "____" ________ 20__ года Количество дней

1. Процент от кадастровой стоимости

земельного участка по видам функционального

использования земель C ________________________ %

2. Площадь земельного участка S ____________________кв. м.

3. Кадастровая стоимость земельного

участка B _____________________ руб.

4. Корректирующий коэффициент Кк _______________________ %

5. Размер платы за арендованную

площадь в годовом исчислении, A = B х C х Кк ____ х ____ х ____ = руб.

6. Подлежит оплате __________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

7. Арендная плата уплачивается с "_____" _____________ 20__ г.

М.П. Специалист КУМИ г. Магадана

______________ (________________________)

М.П. АРЕНДАТОР:

______________ (________________________)

(АРЕНДАТОР, подпись, ФИО)

Приложение N 2

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 01.11.2010 N 3302

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

ПОД ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД

N ______ от "___" _________ 20__ г.

"___" ____________ 20__ г. г. Магадан

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана, именуемый

в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________,

(Ф.И.О., должность)

действующего(-ей) на основании Положения, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________,

(гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо)

именуемый(-мая, -мое) в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________

_________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. уполномоченного лица)

действующего(-щей) на основании __________________________________________

(документ, удостоверяющий полномочия представителя)

с другой стороны, на основании Земельного кодекса РФ, Постановления мэрии

города Магадана от "___" ___________ 20__ г. заключили настоящий договор о

нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду

земельный участок из земель, ____________________________________________,

(категория земель)

находящийся _____________________________________________________________,

(в муниципальной собственности, государственная собственность

на который не разграничена)

площадью _______ кв. м с кадастровым N __________, расположенный под

__________________________________________________________________________

(сведения об объекте недвижимости)

по адресу (имеющий адресные ориентиры):___________________________________

(город, поселок, и др., улица, дом,

строение и иные адресные ориентиры)

(далее - Участок) для использования в целях _____________________________.

(разрешенное использование)

II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Размер ежегодной арендной платы устанавливается в

соответствии с Порядком определения размера арендной платы, порядком,

условиями и сроками внесения арендной платы за использование земельных

участков, утвержденным постановлением____________________________________.

(администрации Магаданской области,

мэрии города Магадана)

2.2. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в

одностороннем порядке в соответствии с Постановлением ____________________

__________________________________________________________________________

(администрации Магаданской области, мэрии города Магадана)

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, изменением

Порядка определения размера арендной платы, переводом земель из одной

категории в другую, изменением разрешенного использования земельного

участка.

2.3. Арендная плата за право пользования земельным участком вносится Арендатором ежемесячно в размере 1/12 (одной двенадцатой) от годовой арендной платы за землю.

2.4. Арендная плата вносится Арендатором ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за отчетным, за декабрь - не позднее 25 декабря текущего года.

2.5. Арендная плата перечисляется Арендатором в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. Расчетный счет, наименование банка и другие банковские реквизиты уточняются Арендатором самостоятельно у Арендодателя ежегодно 1 раз в квартал.

2.6. Арендная плата начисляется с момента передачи земельного участка по акту приема-передачи.

2.7. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

2.8. Размер арендной платы уточняется Арендатором у Арендодателя не позднее 15 февраля ежегодно.

III. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

3.1. ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

4.1. АРЕНДОДАТЕЛЬ имеет право:

4.1.1. Требовать выполнения Арендатором всех условий договора.

4.1.2. Вносить по согласованию с Арендатором в настоящий договор необходимые изменения в целях приведения договора в соответствие с действующим законодательством.

4.1.4. Осуществлять контроль за использованием земель, предоставленных в аренду.

4.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.

4.2. АРЕНДОДАТЕЛЬ обязан:

4.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

4.2.2. Передать Арендатору по акту приема-передачи Участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора.

V. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

5.1. АРЕНДАТОР имеет право:

5.1.1. В установленном порядке требовать выполнения Арендодателем всех условий договора.

5.1.2. Осуществлять другие права на использование Участка, предусмотренные законодательством.

5.2. АРЕНДАТОР обязан:

5.2.1. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

5.2.2. Своевременно приступить к использованию Участка.

5.2.3. Осуществлять мероприятия по охране Участка (защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.).

5.2.4. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.

5.2.5. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

5.2.6. Своевременно вносить ежемесячную арендную плату согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы, который является неотъемлемой частью договора.

5.2.7. Выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

5.2.8. В пятидневный срок после расторжения или прекращения договора аренды, за исключением смерти арендатора - физического лица или ликвидации арендатора - юридического лица, передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

5.2.9. В случае изменения адреса (местонахождения) или иных реквизитов в десятидневный срок письменно уведомить об этом Арендодателя.

5.2.10. Не нарушать права пользователей смежных земельных участков

5.2.11. Не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

5.2.12. По письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения земель, произведенные без письменного согласия Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором, возмещению не подлежит.

5.2.13. В случае заключения настоящего договора на срок 1 (один) год и более зарегистрировать за свой счет настоящий договор, дополнительные соглашения об его изменении или расторжении в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

5.3. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя, в случае если договор заключен на срок до пяти лет, сдавать арендованный земельный участок либо его часть в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованный земельный участок в безвозмездное пользование, а также передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив. В указанных случаях ответственным по договору перед Арендодателем становится новый Арендатор земельного участка, за исключением случаев залога.

VI. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

6.1. При нарушении пунктов 2.4, 5.2.6 настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,01% арендной платы в месяц за каждый день просрочки платежа начиная с 10 числа месяца, следующего за отчетным.

6.2. За каждый случай нарушения Арендатором пункта 5.2.1 он обязан уплатить Арендодателю штраф в размере трехкратной месячной арендной платы.

6.3. Уплата Арендатором суммы, указанной в пунктах 6.1, 6.2 настоящего договора, производится в течение 10 календарных дней с момента предъявления Арендодателем соответствующего требования.

6.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

VII. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

7.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия, препятствующие одной из сторон исполнять свои обязанности по договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обстоятельствах сторона, которая не может исполнить обязательства по перечисленным причинам, обязана немедленно известить об этом другую сторону. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств более 6 (шесть) месяцев стороны вырабатывают взаимоприемлемое решение по договору.

VIII. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а при недостижении обоюдного согласия - в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по месту нахождения Арендодателя.

IX. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

9.1. Стороны вправе расторгнуть или изменить договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ и настоящим договором.

Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью договора и подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

9.2. При переходе права собственности на объект недвижимости, расположенный на Участке, к новому собственнику, право аренды прежнего собственника прекращается со дня регистрации перехода права собственности на объект.

9.3. Основанием для прекращения договора аренды является:

9.3.1. Окончание срока действия договора. По истечении срока действия договора арендатор не имеет права пользоваться земельным участком.

9.3.2. Смерть Арендатора и отсутствие наследников на объект недвижимости, расположенный на Участке.

9.3.3. Ликвидация юридического лица, являющегося Арендатором по договору, признание его несостоятельным (банкротом).

9.3.4. Прекращение арендатором - физическим лицом деятельности в качестве индивидуального предпринимателя.

9.3.5. Иные случаи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим договором.

X. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ

10.1. Настоящий договор заключен с "_____" ___________ 20__ г. и действует по "_____" ______________ 20__ г.

10.2. Если договор заключен на срок менее одного года, то он вступает в силу с момента его подписания сторонами.

10.3. Если договор заключен на 1 (один) год и более, то он подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и вступает в силу с момента государственной регистрации.

10.4. Договор составлен и подписан в ______ экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

XI. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

---------------------------------T--------------------------------¬

¦АРЕНДОДАТЕЛЬ ¦АРЕНДАТОР ¦

+--------------------------------+--------------------------------+

¦Адрес ¦Адрес ¦

+--------------------------------+--------------------------------+

¦Расчетный счет ¦Расчетный счет ¦

+--------------------------------+--------------------------------+

¦БИК ¦БИК ¦

+--------------------------------+--------------------------------+

¦Кор. Счет ¦Кор. счет ¦

+--------------------------------+--------------------------------+

¦ИНН ¦ИНН ¦

L--------------------------------+---------------------------------

ПОДПИСИ СТОРОН

---------------------------------T--------------------------------¬

¦АРЕНДОДАТЕЛЬ ¦АРЕНДАТОР ¦

+--------------------------------+--------------------------------+

¦ ¦ ¦

+--------------------------------+--------------------------------+

¦м.п. ¦м.п. ¦

L--------------------------------+---------------------------------

Приложение

к договору аренды земельного

участка под объектами недвижимости

для несельскохозяйственных нужд

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________________________________________________________________

(наименование или фамилия, имя, отчество АРЕНДАТОРА)

С "___" ________ 20__ года по "___" _______ 20__ года Количество дней

1. Процент от кадастровой стоимости

земельного участка по видам функционального

использования земель C ______________________ %

2.Площадь земельного участка S __________________ кв. м

3.Кадастровая стоимость земельного

участка B ___________________ руб.

4. Корректирующий коэффициент Кк _____________________ %

5. Размер платы за арендованную площадь

в годовом исчислении, A = B х C х Кк ____ х ____ х ____ = руб.

6. Подлежит оплате __________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

7. Арендная плата уплачивается с "_____" ____________________ 20__ г.

М.П. Специалист КУМИ г. Магадана

______________ (________________________)

М.П. АРЕНДАТОР:

______________ (________________________)

(АРЕНДАТОР, подпись, ФИО)

Приложение N 3

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 01.11.2010 N 3302

ДОГОВОР АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

N ______ от "_____" ___________ 20__ г.

"___" ________________ 20__ г. г. Магадан

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Магадана, именуемый

в дальнейшем "Арендодатель", в лице _____________________________________,

(Ф.И.О., должность)

действующего(-ей) на основании Положения, с одной стороны, и

_________________________________________________________________________,

(гражданин, индивидуальный предприниматель, юридическое лицо)

именуемый(-мая, -мое) в дальнейшем "Арендатор", в лице ___________________

_________________________________________________________________________,

(Ф.И.О. уполномоченного лица)

действующего(-щей) на основании __________________________________________

(документ, удостоверяющий полномочия представителя)

с другой стороны, на основании Земельного кодекса РФ, Постановления мэрии

города Магадана от "___" ___________ 20__ г. заключили настоящий договор о

нижеследующем:

I. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду

земельный участок из земель, ____________________________________________,

(категория земель)

находящийся _____________________________________________________________,

(в муниципальной собственности,

государственная собственность на который не разграничена)

площадью _____ кв. м с кадастровым N ________, расположенный по адресу

(имеющий адресные ориентиры):_____________________________________________

(город, поселок, и др., улица, дом,

строение и иные адресные ориентиры)

(далее - Участок) для использования в целях _____________________________.

(разрешенное использование)

II. АРЕНДНАЯ ПЛАТА

2.1. Арендная плата начисляется с момента передачи Участка по акту

приема-передачи, который передается в течение 5 дней с момента заключения

договора аренды.

2.2. Размер ежегодной арендной платы устанавливается в

соответствии с Порядком определения размера арендной платы, порядком,

условиями и сроками внесения арендной платы за использование земельных

участков, утвержденным Постановлением ___________________________________.

(администрации Магаданской области, мэрии города Магадана)

2.3. Размер арендной платы пересматривается Арендодателем в

одностороннем порядке на основании _______________________________________

(постановлений администрации Магаданской области и мэрии города Магадана)

в связи с изменением кадастровой стоимости земельного участка, изменением

Порядка определения размера арендной платы, переводом земель из одной

категории в другую, изменением разрешенного использования земельного

участка.

2.4. Арендная плата за первый год аренды вносится Арендатором в качестве авансового платежа в течение 10 рабочих дней с даты заключения договора.

За последующие годы аренды ежегодная арендная плата вносится Арендатором единовременно не позднее 1 апреля года, за который вносится арендная плата, согласно прилагаемому расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды.

2.5. Арендная плата вносится Арендатором в полном объеме в соответствии с Бюджетным кодексом Российской Федерации. Расчетный счет, наименование банка и другие банковские реквизиты уточняются Арендатором самостоятельно у Арендодателя.

2.6. Неиспользование Участка Арендатором не может служить основанием невнесения арендной платы.

III. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДОДАТЕЛЯ

3.1. Арендодатель имеет право:

3.1.1. Требовать выполнения Арендатором всех условий договора.

3.1.2. Требовать досрочного расторжения договора в случаях установленных действующим законодательством и при нарушении Арендатором условий настоящего договора, направив не менее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней уведомление Арендатору о намерении досрочного расторжения договора с указанием причин расторжения.

3.1.3. Вносить по согласованию с Арендатором в договор необходимые изменения в целях приведения настоящего договора в соответствии с действующим законодательством.

3.1.4. Осуществлять контроль за использованием земель, предоставленных в аренду.

3.1.5. На возмещение убытков, причиненных ухудшением качества арендованных земель в результате деятельности Арендатора.

3.2. Арендодатель обязан:

3.2.1. Выполнять в полном объеме все условия договора.

3.2.2. Передать Арендатору по акту приема-передачи Участок в состоянии, соответствующем условиям настоящего договора.

IV. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ АРЕНДАТОРА

4.1. Арендатор имеет право:

4.1.1. Собственности на посевы и посадки сельскохозяйственных культур и насаждений

4.1.2. В установленном порядке требовать выполнения Арендодателем всех условий договора.

4.1.3. На заключение договора на новый срок при условии надлежащего исполнения обязанностей по настоящему договору путем направления Арендодателю соответствующего заявления не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней до окончания срока действия настоящего договора.

4.1.4. Досрочно требовать расторжения договора, направив не менее чем за 60 (шестьдесят) календарных дней уведомление об этом Арендодателю и передать Участок в соответствии с пунктом 4.2.8.

4.1.5. Осуществлять другие права на использование Участка, предусмотренные законодательством.

4.2. Арендатор обязан:

4.2.1. Использовать Участок в соответствии с его целевым назначением и принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.

4.2.2. Своевременно приступить к использованию Участка.

4.2.3. Осуществлять мероприятия по охране Участка (защите почв от эрозии, подтопления, заболачивания, загрязнения и др.).

4.2.4. Не допускать загрязнение, захламление, деградацию и ухудшения плодородия почв на землях соответствующих категорий.

4.2.5. Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов.

4.2.6. Своевременно вносить ежемесячную арендную плату согласно прилагаемому к договору расчету арендной платы, который является неотъемлемой частью договора.

4.2.7. Выполнять иные требования, предусмотренные действующим законодательством.

4.2.8. В пятидневный срок после расторжения или прекращения договора аренды, за исключением смерти арендатора - физического лица или ликвидации арендатора - юридического лица, передать Участок Арендодателю по акту приема-передачи в том состоянии, в котором он его получил, с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором.

4.2.9. В случае изменения адреса (местонахождения) или иных реквизитов в десятидневный срок направить Арендодателю письменное уведомление об этом.

4.2.10. Не нарушать права других пользователей смежных земельных участков.

4.2.11. Не препятствовать лицам, осуществляющим (на основании соответствующего решения уполномоченного органа) геодезические, геологоразведочные, землеустроительные и другие исследования и изыскания в проведении этих работ.

4.2.12. По письменному требованию Арендодателя устранить за свой счет улучшения земель, произведенные без письменного согласия Арендодателя. Стоимость неотделимых улучшений арендованного имущества, произведенных Арендатором, возмещению не подлежат.

4.2.13. В случае заключения настоящего договора на срок 1 (один) год и более зарегистрировать за свой счет настоящий договор, дополнительные соглашения об его изменении или расторжении в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4.3. Арендатор не вправе без письменного согласия Арендодателя, в случае если договор заключен на срок до пяти лет, сдавать арендованный земельный участок либо его часть в субаренду, передавать свои права и обязанности по договору аренды другому лицу, предоставлять арендованный земельный участок в безвозмездное пользование, а также передавать арендные права в залог и вносить их в качестве вклада в уставной капитал хозяйственных обществ и товариществ или паевого взноса в производственный кооператив. В указанных случаях ответственным по договору перед Арендодателем становится новый Арендатор земельного участка, за исключением случаев залога.

V. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. При нарушении пунктов 2.4, 4.2.6 настоящего договора Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере 0,01% арендной платы за каждый день просрочки платежа.

5.2. За каждый случай нарушения Арендатором пункта 4.2.1 он обязан уплатить Арендодателю штраф в размере трехкратной арендной платы.

5.3. Уплата Арендатором сумм, указанных в пунктах 5.1, 5.2 настоящего договора, производится в течение 10 календарных дней с момента предъявления Арендодателем соответствующего требования.

5.4. При неисполнении или ненадлежащем исполнении условий договора стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

VI. ФОРС-МАЖОРНЫЕ ОБСТОЯТЕЛЬСТВА

6.1. Под форс-мажорными обстоятельствами понимаются обстоятельства непреодолимой силы, такие как пожар, наводнение, гражданские беспорядки, военные действия, препятствующие одной из сторон исполнять свои обязанности по договору, что освобождает ее от ответственности за неисполнение этих обязательств. Об этих обстоятельствах сторона, которая не может исполнить обязательства по перечисленным причинам обязана немедленно известить об этом другую сторону. Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным уполномоченным на то государственным органом. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств больше 6 (шести) месяцев стороны вырабатывают взаимоприемлемое решение по договору.

VII. РАССМОТРЕНИЕ СПОРОВ

7.1. Все споры, возникающие по настоящему договору, разрешаются путем переговоров, а при недостижении обоюдного согласия - в судебном порядке, установленном законодательством Российской Федерации, по месту нахождения Арендодателя.

VIII. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

8.1. ____________________________________________________________________

_____________________________________________________________________________

IX. ИЗМЕНЕНИЕ И ПРЕКРАЩЕНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ

9.1. Стороны вправе расторгнуть или изменить договор по соглашению сторон, если иное не предусмотрено действующим законодательством РФ и настоящим договором.

Изменения и дополнения к настоящему договору действительны при условии, что они оформлены в письменном виде и подписаны уполномоченными представителями сторон в форме дополнительного соглашения, которое является неотъемлемой частью договора и подлежит государственной регистрации в установленном порядке.

9.2. Основанием для прекращения договора аренды является:

9.2.1. Смерть Арендатора, за исключением случаев, когда на земельном участке находится объект недвижимости, право собственности на который перешло к наследнику.

9.2.2. Ликвидация юридического лица, являющегося Арендатором по договору, признание его несостоятельным (банкротом).

9.2.3. Иные случаи, предусмотренные законодательством РФ и настоящим договором.

X. ВСТУПЛЕНИЕ ДОГОВОРА В СИЛУ

10.1. Настоящий договор заключен с "___" ____________ 20__ г. и действует по "___" ____________ 20__ г.

10.2. Если договор заключен на срок менее одного года, то он вступает в силу с момента его подписания сторонами.

10.3. Если договор заключен на 1 (один) год и более, то он подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и вступает в силу с момента государственной регистрации.

10.4. Договор составлен и подписан в экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

XI. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН

------------------------------------T--------------------------------¬

¦ АРЕНДОДАТЕЛЬ ¦ АРЕНДАТОР ¦

+-----------------------------------+--------------------------------+

¦ Адрес ¦ Адрес ¦

+-----------------------------------+--------------------------------+

¦ Расчетный счет ¦ Расчетный счет ¦

+-----------------------------------+--------------------------------+

¦ БИК ¦ БИК ¦

+-----------------------------------+--------------------------------+

¦ Кор. Счет ¦ Кор. счет ¦

+-----------------------------------+--------------------------------+

¦ ИНН ¦ ИНН ¦

L-----------------------------------+---------------------------------

ПОДПИСИ СТОРОН

------------------------------------T--------------------------------¬

¦ АРЕНДОДАТЕЛЬ ¦ АРЕНДАТОР ¦

+-----------------------------------+--------------------------------+

¦ ¦ ¦

+-----------------------------------+--------------------------------+

¦ м.п. ¦ м.п. ¦

L-----------------------------------+---------------------------------

Приложение

к договору аренды земельного

участка для сельскохозяйственного

использования

РАСЧЕТ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

____________________________________________________________________

(наименование или фамилия, имя, отчество АРЕНДАТОРА)

С "____ "__________ 20__ года по "___ "_________ 20__ года Количество дней

1. Процент от кадастровой стоимости

земельного участка по видам функционального

использования земель C ______________________ %

2. Площадь земельного участка S __________________ кв. м

3. Кадастровая стоимость земельного

участка B ___________________ руб.

4. Корректирующий коэффициент Кк _____________________ %

5. Размер платы за арендованную

площадь в годовом исчислении, A = B х C х Кк ____ х ____ х ____= руб.

6. Подлежит оплате __________________________________________________

(сумма цифрами и прописью)

7. Арендная плата уплачивается с "______" __________________ 20___ г.

М.П. Специалист КУМИ г. Магадана

______________ (________________________)

М.П. АРЕНДАТОР:

______________ (________________________)

(АРЕНДАТОР, подпись, ФИО)

Приложение N 4

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 01.11.2010 N 3302

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

НЕ ЗАНЯТОГО СТРОЕНИЕМ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД

N ____ от "___" _____________ 20__ г.

"_____" ______________ 20__ г. г. Магадан

АРЕНДОДАТЕЛЬ _____________________________________________________________

в лице____________________________________________________________________

АРЕНДАТОР ________________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________

составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором аренды

земельного участка _______________________________________________________

(под объектом недвижимости, не занятым строением)

для несельскохозяйственных нужд N _______ от "____" ______________ 20__ г.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок,

находящийся ______________________________________________________________

(в муниципальной собственности, государственная собственность

на который не разграничена),

имеющий кадастровый N площадью кв. м и расположенный:

__________________________________________________________________________

(адресные ориентиры)

согласно кадастровому паспорту Участка N ____ в состоянии, пригодном для

использования его под (для) _____________________________________________.

Настоящий акт приема-передачи подтверждает отсутствие претензий у

принимающей стороны в отношении принимаемого земельного участка и

подтверждает факт его передачи по договору.

ПОДПИСИ СТОРОН:

--------------T--------------------T---------------------------¬

¦ПЕРЕДАЛ -¦от АРЕНДОДАТЕЛЯ ¦ ¦

¦ПЕРЕДАЛ: ¦ ¦ ¦

+-------------+--------------------+---------------------------+

¦ПРИНЯЛ- ¦от АРЕНДАТОРА ¦ ¦

¦ПЕРЕДАЛ: ¦ ¦ ¦

L-------------+--------------------+----------------------------

Приложение N 5

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 01.11.2010 N 3302

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПОД

ОБЪЕКТАМИ НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ НЕСЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ НУЖД

N ____ от "___" _____________ 20__ г.

"_____" _________________ 20__ г. г. Магадан

АРЕНДОДАТЕЛЬ _____________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________

АРЕНДАТОР ________________________________________________________________

в лице __________________________________________________________

составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором аренды

земельного участка _______________________________________________________

(под объектом недвижимости, не занятым строением)

для несельскохозяйственных нужд N _____ от "_____" _______________ 20__ г.

Арендодатель передает, а Арендатор принимает земельный участок,

находящийся ______________________________________________________________

(в муниципальной собственности, государственная собственность

на который не разграничена),

имеющий кадастровый N _____ площадью ______________ кв. м и расположенный:

__________________________________________________________________________

(адресные ориентиры)

согласно кадастровому паспорту Участка N ______ в состоянии, пригодном для

использования его под (для) _____________________________________________.

Настоящий акт приема-передачи подтверждает отсутствие претензий у

принимающей стороны в отношении принимаемого земельного участка и

подтверждает факт его передачи по договору.

ПОДПИСИ СТОРОН:

-------------T-------------------T-------------------------------¬

¦ПЕРЕДАЛ -¦от АРЕНДОДАТЕЛЯ ¦ ¦

¦ПЕРЕДАЛ: ¦ ¦ ¦

+------------+-------------------+-------------------------------+

¦ПРИНЯЛ- ¦от АРЕНДАТОРА ¦ ¦

¦ПЕРЕДАЛ: ¦ ¦ ¦

L------------+-------------------+--------------------------------

Приложение N 6

к Постановлению

мэрии города Магадана

от 01.11.2010 N 3302

АКТ

ПРИЕМА-ПЕРЕДАЧИ К ДОГОВОРУ АРЕНДЫ

ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ

N ____ от "___" _____________ 20__ г.

"_____" ________________ 20__ г. г. Магадан

АРЕНДОДАТЕЛЬ _____________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________

АРЕНДАТОР ________________________________________________________________

в лице ___________________________________________________________________

ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ДЕПАРТАМЕНТА САТЭК МЭРИИ ГОРОДА МАГАДАНА

__________________________________________________________________________

составили настоящий акт о том, что в соответствии с договором аренды

земельного участка сельскохозяйственного использования Арендодатель

передает, а Арендатор принимает земельный участок, находящийся ___________

_________________________________________________________________________,

(в муниципальной собственности, государственная собственность

на который не разграничена)

имеющий кадастровый N __________ площадью _________ кв. м и расположенный:

__________________________________________________________________________

(адресные ориентиры)

согласно кадастровому паспорту Участка N ______ в состоянии, пригодном для

использования его под (для) _____________________________________________.

Настоящий акт приема-передачи подтверждает отсутствие претензий у

принимающей стороны в отношении принимаемого земельного участка и

подтверждает факт его передачи по договору.

ПОДПИСИ СТОРОН:

--------------T----------------------------T-------------------------¬

¦ПЕРЕДАЛ -¦от АРЕНДОДАТЕЛЯ ¦ ¦

¦ПРИНЯЛ: ¦от ДСАТЭК мэрии г. Магадана ¦ ¦

+-------------+----------------------------+-------------------------+

¦ПРИНЯЛ -¦от АРЕНДАТОРА ¦ ¦

¦ПЕРЕДАЛ: ¦ ¦ ¦

L-------------+----------------------------+--------------------------

--------------------