Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов"

Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов

Об утверждении базовых и минимальных размеров арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов"

СМОЛЕНСКИЙ ГОРОДСКОЙ СОВЕТ

РЕШЕНИЕ

от 28 февраля 2007 г. N 491

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ БАЗОВЫХ И МИНИМАЛЬНЫХ РАЗМЕРОВ АРЕНДНОЙ

ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ В МУНИЦИПАЛЬНОЙ

СОБСТВЕННОСТИ, ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ

И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ

(в ред. решений Смоленского городского Совета

от 29.08.2008 N 954, от 29.01.2010 N 1374)

В соответствии со статьями 16, 43 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статьями 22, 65 Земельного кодекса Российской Федерации, Положением о владении, пользовании и распоряжении муниципальным имуществом города Смоленска, утвержденным решением 24-й сессии Смоленского городского Совета II созыва от 26.04.2002 N 312, руководствуясь Уставом города Смоленска, Смоленский городской Совет решил:

1. Установить, что для определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, применяется кадастровая стоимость земельных участков.

Для земельных участков, кадастровая стоимость которых на дату заключения договора аренды не установлена, до даты ее установления применяется рыночная стоимость арендуемого земельного участка, определенная в соответствии с федеральным законодательством об оценочной деятельности.

2. Утвердить прилагаемые базовые размеры арендной платы и минимальные размеры арендной платы за земельные участки, находящиеся в муниципальной собственности, по видам разрешенного использования земель и категориям арендаторов.

3. Настоящее решение вступает в силу с момента его официального опубликования.

Председатель Смоленского

городского Совета

С.А.ЛЕБЕДЕВ

Глава города Смоленска

В.Н.ХАЛЕЦКИЙ

Утверждены

решением

Смоленского городского Совета

от 28.02.2007 N 491

БАЗОВЫЕ И МИНИМАЛЬНЫЕ РАЗМЕРЫ

АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ЗА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ, НАХОДЯЩИЕСЯ

В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ, ПО ВИДАМ РАЗРЕШЕННОГО

ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬ И КАТЕГОРИЯМ АРЕНДАТОРОВ

(в ред. решений Смоленского городского Совета

от 29.08.2008 N 954, от 29.01.2010 N 1374)

-----T----------------------------------------T--------------T------------¬

¦ N ¦ Земельные участки, находящиеся в ¦ Базовые ¦Минимальные ¦

¦п/п ¦ муниципальной собственности, ¦ размеры ¦ размеры ¦

¦ ¦ по видам разрешенного использования ¦арендной платы¦ арендной ¦

¦ ¦ земель и категориям арендаторов ¦ (в процентах ¦ платы в ¦

¦ ¦ ¦от кадастровой¦ рублях за ¦

¦ ¦ ¦ стоимости ¦ 1 кв. м ¦

¦ ¦ ¦ земельного ¦ ¦

¦ ¦ ¦ участка) ¦ ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦1. ¦Земельные участки, предоставленные¦ ¦ ¦

¦ ¦физическим лицам и (или) их объединениям¦ ¦ ¦

¦ ¦для садоводства, огородничества,¦ ¦ ¦

¦ ¦животноводства, ведения личного¦ ¦ ¦

¦ ¦подсобного хозяйства ¦ 0,1 ¦ 0,35 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦2. ¦Земельные участки, предоставленные¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятиям общественного питания¦ ¦ ¦

¦ ¦(столовые) ¦ 0,2 ¦ - ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦3. ¦Земельные участки под жилыми домами ¦ 0,3 ¦ 1 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦4. ¦Земельные участки, предоставленные¦ ¦ ¦

¦ ¦физическим лицам и их некоммерческим¦ ¦ ¦

¦ ¦объединениям для размещения гаражей ¦ 0,4 ¦ 14 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦5. ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦проведения изыскательских работ ¦ 0,4 ¦ 11 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦6. ¦Земельные участки, отнесенные к землям в¦ ¦ ¦

¦ ¦составе зон сельскохозяйственного¦ ¦ ¦

¦ ¦использования в землях населенных¦ ¦ ¦

¦ ¦пунктов и предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦сельскохозяйственного производства ¦ 0,5 ¦ - ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦7. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦культурно-досуговые и развлекательные¦ ¦ ¦

¦ ¦объекты, рестораны, бары, кафе ¦ 3 ¦ 220 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦8. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦строительство жилых домов многоэтажной и¦ ¦ ¦

¦ ¦повышенной этажности застройки ¦ 1,5 ¦ 35 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦9. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦индивидуальное жилищное строительство ¦ 1,5 ¦ 7 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦10. ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦благоустройства и площадок отдыха ¦ 1,5 ¦ 7 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦11. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦пункты приема вторсырья ¦ 2 ¦ - ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦12. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦объекты социально-бытового,¦ ¦ ¦

¦ ¦административно-управленческого и¦ ¦ ¦

¦ ¦общественного назначения ¦ 2,4 ¦ - ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦13. ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦размещения гаражей юридическим лицам и¦ ¦ ¦

¦ ¦физическим лицам для осуществления¦ ¦ ¦

¦ ¦предпринимательской деятельности ¦ 2,5 ¦ 28 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦14. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦объекты промышленного назначения¦ ¦ ¦

¦ ¦(производственная деятельность) ¦ 3 ¦ 31 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦15. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦предприятия автосервиса ¦ 3 ¦ 28 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦16. ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦рекреационных целей ¦ 3 ¦ - ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦17. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦автостоянки, автопарковки ¦ 3 ¦ 86 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦18. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦автозаправочные и газонаполнительные¦ ¦ ¦

¦ ¦станции ¦ 4 ¦ 91 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦19. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦магазины, торгово-бытовые комплексы¦ ¦ ¦

¦ ¦(капитальные здания, сооружения) ¦ 4 ¦ 187 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦20. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦дачное строительство ¦ 4,5 ¦ 6 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦21. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦склады, ангары ¦ 4,5 ¦ 98 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦22. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦автомойки ¦ 5 ¦ 60 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦23. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦рынки ¦ 6 ¦ 207 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦24. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦объекты транспортной инфраструктуры ¦ 7 ¦ 91 ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦25. ¦Земельные участки, предоставленные под¦ ¦ ¦

¦ ¦объекты организаций, предприятий и¦ ¦ ¦

¦ ¦учреждений финансирования, кредитования,¦ ¦ ¦

¦ ¦страхования ¦ 10 ¦ - ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦26. ¦Земельные участки площадью до 21 кв. м,¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставленные для размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений временного и сезонного типа ¦ 50 ¦ 2030 ¦

¦(в ред. решения Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374) ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦27. ¦Земельные участки площадью от 21 до 51¦ ¦ ¦

¦ ¦кв. м, предоставленные для размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений временного и сезонного типа ¦ 40 ¦ 1429 ¦

¦(в ред. решения Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374) ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦28. ¦Земельные участки площадью от 51 до 101¦ ¦ ¦

¦ ¦кв. м, предоставленные для размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений временного и сезонного типа ¦ 30 ¦ 964 ¦

¦(в ред. решения Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374) ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦29. ¦Земельные участки площадью от 101 кв. м,¦ ¦ ¦

¦ ¦предоставленные для размещения¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений временного и сезонного типа ¦ 20 ¦ 534 ¦

¦(в ред. решения Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374) ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦30. Утратил силу. - Решение Смоленского городского Совета от 29.08.2008¦

¦N 954 ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦30.1¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦размещения Интернет-кафе ¦ 1 ¦ - ¦

¦(п. 30.1 введен решением Смоленского городского Совета от 29.01.2010¦

¦N 1374) ¦ ¦ ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦31. ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦размещения лотерейных клубов ¦ 1000 ¦ - ¦

¦(п. 31 в ред. решения Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374)¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦32. ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦размещения сооружений связи ¦ 50 ¦ - ¦

+----+----------------------------------------+--------------+------------+

¦33. ¦Земельные участки, предоставленные для¦ ¦ ¦

¦ ¦строительства зданий, строений,¦ ¦ ¦

¦ ¦сооружений (кроме жилищного,¦ ¦ ¦

¦ ¦многоэтажного, дачного строительства) ¦ 0,5 ¦ - ¦

L----+----------------------------------------+--------------+-------------

Примечания:

1. Арендная плата для муниципальных предприятий, обеспечивающих организацию и проведение физкультурно-оздоровительных и спортивно-массовых мероприятий, занимающихся водоснабжением и водоотведением, выработкой и передачей теплоэнергии, ремонтом и содержанием объектов внешнего благоустройства города, содержанием, ремонтом государственного и (или) муниципального жилищного фонда, предоставлением банно-прачечных услуг, и осуществляющих перевозки пассажиров городским электрическим и автобусным транспортом, подчиняющимся расписанию, рассчитывается с применением базового размера арендной платы - 0,1 (в процентах от кадастровой стоимости земельного участка).

(п. 1 в ред. решения Смоленского городского Совета от 29.01.2010 N 1374)

2. Размер арендной платы за использование земельных участков, занятых объектами транспортных систем естественных монополий, устанавливается федеральным законом.

--------------------