Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на котор

Об утверждении административного регламента комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам"

КОЛЛЕГИЯ АДМИНИСТРАЦИИ КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 мая 2010 г. N 196

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

Г. КЕМЕРОВО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

На основании постановления Правительства Российской Федерации от 11.11.2005 N 679 "О Порядке разработки и утверждения административных регламентов исполнения государственных функций (предоставления государственных услуг)", постановления Коллегии Администрации Кемеровской области от 10.04.2006 N 91 "Об административной реформе в Кемеровской области в 2006-2010 годах" Коллегия Администрации Кемеровской области постановляет:

1. Утвердить прилагаемый административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам".

2. Департаменту документационного обеспечения Администрации Кемеровской области (Т.Н.Вовченко), управлению по работе со средствами массовой информации Администрации Кемеровской области (С.И.Черемнов) и управлению компьютерных технологий Администрации Кемеровской области (С.Л.Мурашкин) обеспечить размещение настоящего постановления на сайте "Электронный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области".

3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на председателя комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области Н.С.Витковскую.

И.о. Губернатора

Кемеровской области

В.П.МАЗИКИН

Утвержден

постановлением

Коллегии Администрации

Кемеровской области

от 18 мая 2010 г. N 196

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ

КЕМЕРОВСКОЙ ОБЛАСТИ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

Г. КЕМЕРОВО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ НА КОТОРЫЕ

НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

1. Общие положения

1.1. Административный регламент комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам" (далее - административный регламент) разработан в целях повышения качества исполнения и доступности результатов предоставления государственной услуги, создания комфортных условий для участников отношений, возникающих при предоставлении земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам, и определяет порядок, сроки и последовательность действий комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (административных процедур) при предоставлении земельных участков г. Кемерово, собственность на которые не разграничена, физическим лицам.

1.2. Государственная услуга "Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам" (далее - государственная услуга) осуществляется комитетом по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - комитет).

В предоставлении услуги также принимают участие в качестве источников получения документов, необходимых для предоставления услуги, или источников предоставления информации для проверки сведений, представляемых получателями государственной услуги, следующие органы и организации:

исполнительные органы государственной власти Кемеровской области;

Управление Федеральной службы кадастра объектов недвижимости по Кемеровской области;

Управление Федеральной налоговой службы по Кемеровской области;

Главное управление Министерства Российской Федерации по делам гражданской обороны, чрезвычайным ситуациям и ликвидации последствий стихийных бедствий по Кемеровской области;

ОАО "Городское бюро недвижимости";

ГП Кемеровской области "Центр технической инвентаризации Кемеровской области";

фонд имущества Кемеровской области "Кузбассфонд";

Управление Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области;

ГУ "Государственный архив Кемеровской области";

ГУ "Редакция газеты "Кузбасс";

управление Роспотребнадзора по Кемеровской области;

организации, обеспечивающие подключение объектов к сетям инженерно-технического обеспечения;

администрация города Кемерово;

землеустроительные организации, кадастровые инженеры;

иные заинтересованные лица.

1.3. Предоставление государственной услуги осуществляется в соответствии с:

Конституцией Российской Федерации (Российская газета, 25.12.93, N 237);

Градостроительным кодексом Российской Федерации (Российская газета, 30.12.2004, N 290);

Земельным кодексом Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4147);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть первая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1994, N 32, ст. 3301);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть вторая) (Собрание законодательства Российской Федерации, 1996, N 5, ст. 410);

Гражданским кодексом Российской Федерации (часть третья) (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 49, ст. 4552);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 44, ст. 4148);

Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2001, N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2007, N 31, ст. 4017);

Федеральным законом от 21.07.97 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1997, N 30, ст. 3594);

Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 4, ст. 251);

Федеральным законом от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2003, N 28, ст. 2881);

Федеральным законом от 15.04.98 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 16, ст. 1801);

Федеральным законом от 29.07.98 N 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации" (Собрание законодательства Российской Федерации, 1998, N 31, ст. 3813);

постановлением Правительства Российской Федерации от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков или права на заключение договоров аренды таких земельных участков" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2002, N 46, ст. 4587);

постановлением Правительства Российской Федерации от 13.02.2006 N 83 "Об утверждении Правил определения и предоставления технических условий подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения и Правил подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 8, ст. 920);

приказом Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" (Российская газета, 15.12.2007, N 282);

Законом Кемеровской области от 04.07.2002 N 49-ОЗ "О разграничении полномочий между органами государственной власти Кемеровской области в сфере земельных отношений" (Кузбасс, 09.07.2002, N 118);

Законом Кемеровской области от 27.12.2007 N 181-ОЗ "О предоставлении гражданам компенсации затрат, связанных с оформлением прав на земельные участки для индивидуального жилищного строительства" (Кузбасс, 28.12.2007, N 243, приложение "Официально");

Законом Кемеровской области от 10.12.2007 N 161-ОЗ "Об установлении размеров земельных участков в целях оформления прав на земельные участки в упрощенном порядке" (Кузбасс, 14.12.2007, N 233);

Законом Кемеровской области от 08.04.2004 N 20-ОЗ "Об установлении максимального размера общей площади земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства" (Кузбасс, 20.04.2004, N 72);

Законом Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области" (Кузбасс, 24.07.2002, N 129);

Законом Кемеровской области от 31.01.2002 N 5-ОЗ "Об установлении цены при продаже земельных участков" (Кузбасс, 01.02.2002, N 19);

Законом Кемеровской области от 12.07.2006 N 108-ОЗ "О распоряжении земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в административном центре Кемеровской области" (Кузбасс, 19.07.2006, N 130);

постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 519 "Об утверждении средних уровней кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Кемеровской области по муниципальным районам (городским округам)" (Информационный бюллетень Коллегии Администрации Кемеровской области 2009, N 3 (часть I);

постановлением Коллегии Администрации Кемеровской области от 27.11.2008 N 520 "О государственной кадастровой оценке земель населенных пунктов Кемеровской области" (Кузбасс, 04.12.2008, N 223).

1.4. Настоящий административный регламент регулирует отношения по предоставлению государственной услуги "Предоставление земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, физическим лицам":

1) для строительства;

2) для целей, не связанных со строительством;

3) на которых расположены здания, строения, сооружения.

1.5. Получателями государственной услуги (заявителями) являются физические лица, заинтересованные в предоставлении земельного участка.

1.6. Государственная услуга предоставляется бесплатно.

1.7. Конечным результатом предоставления государственной услуги являются:

предоставление земельного участка для строительства;

предоставление земельного участка для целей, не связанных со строительством;

предоставление земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения;

отказ в предоставлении государственной услуги.

1.8. Процедура предоставления государственной услуги завершается путем получения заявителем следующих документов:

договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) земельного участка для строительства;

решения или выписки из него о предоставлении земельного участка для строительства;

копии решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

копии решения об отказе в предварительном согласовании места размещения объекта;

копии решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, и договора аренды (купли-продажи) этого земельного участка;

копии решения о предоставлении земельного участка, на котором расположены здания, строения, сооружения, и договора аренды (купли-продажи, безвозмездного срочного пользования) этого земельного участка;

уведомлением об отказе в предоставлении земельного участка.

2. Требования к порядку предоставления

государственной услуги

2.1. Порядок информирования о предоставлении

государственной услуги

2.1.1. Информация о порядке осуществления государственной услуги предоставляется:

в отделе предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области (далее - отдел предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам), предоставляющем государственную услугу, непосредственно либо с использованием средств почтовой, телефонной связи, электронного информирования;

в информационно-телекоммуникационных сетях общего пользования (в том числе в сети Интернет);

в средствах массовой информации (газета "Кузбасс").

2.1.2. Сведения о местонахождении, контактных телефонах (телефонах для справок и консультаций), адресах электронной почты, сайта комитета приводятся в подразделе 2.3 настоящего административного регламента и размещаются на информационном стенде комитета, а также на информационном Интернет-портале органов государственной власти Кемеровской области www.kemobl.ru, официальном сайте комитета www.adm42.ru.

2.1.3. Сведения о графике (режиме) работы комитета (отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам) сообщаются по телефонам для справок и консультаций, а также размещаются на информационном стенде комитета и официальном сайте комитета www.adm42.ru.

2.1.4. Информация о процедуре предоставления государственной услуги сообщается при личном или письменном обращении получателей государственной услуги, включая обращение по электронной почте, по контактным телефонам (телефонам для справок и консультаций), размещается на информационном стенде комитета, официальном сайте комитета www.adm42.ru, в средствах массовой информации, а также в раздаточных информационных материалах (например, брошюрах, буклетах и т.п.).

Информация о процедуре предоставления государственной услуги предоставляется бесплатно.

2.1.5. На информационном стенде комитета, а также официальном сайте комитета www.adm42.ru размещается следующая информация:

нормативные правовые акты (или извлечения из них), содержащие нормы, регулирующие деятельность по предоставлению государственной услуги;

текст административного регламента с приложениями;

блок-схемы последовательности действий по предоставлению государственной услуги (приложение N 1 к настоящему административному регламенту).

2.1.6. Информирование о ходе предоставления государственной услуги и ее результатах осуществляется специалистами при личном приеме заявителя, а также с использованием почтовой, телефонной связи.

2.1.7. Информация об отказе в предоставлении государственной услуги направляется заявителю письмом.

2.1.8. Со дня приема заявления и прилагаемых к нему документов (далее - заявление) получатель государственной услуги имеет право на получение сведений о том, на каком этапе (в процессе выполнения какой административной процедуры) находится представленное им заявление, по телефону или непосредственно лично в комитете в часы приема, указанные в пункте 2.4.1 настоящего административного регламента, а также на официальном сайте комитета www.adm42.ru.

2.2. Порядок получения консультаций (справок) по процедуре

предоставления государственной услуги

2.2.1. Консультации (справки) по процедуре предоставления государственной услуги осуществляются специалистами отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам.

2.2.2. Консультации предоставляются по вопросам:

перечня документов, необходимых для получения государственной услуги;

источника получения документов, необходимых для получения государственной услуги;

времени приема и выдачи документов;

сроков рассмотрения заявлений;

обжалования действий (бездействия) и решений, осуществляемых и принимаемых в ходе предоставления государственной услуги.

2.2.3. Консультации предоставляются по телефону или непосредственно лично в комитете в часы приема получателей государственной услуги.

При консультировании по письменным обращениям ответ на обращение направляется почтой в адрес заявителя в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации письменного обращения.

2.2.4. При ответах на телефонные звонки и устные обращения специалисты отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам подробно и в вежливой (корректной) форме информируют обратившихся по вопросам предоставления государственной услуги.

Ответ на телефонный звонок должен начинаться с информации о наименовании органа, в который позвонил гражданин, фамилии, имени, отчества и должности специалиста, принявшего телефонный звонок.

При осуществлении консультирования по телефону специалисты комитета обязаны в соответствии с поступившим запросом предоставлять следующую информацию:

о входящих номерах, под которыми зарегистрированы в системе делопроизводства комитета заявления по вопросам предоставления государственной услуги;

о принятии решения по конкретному заявлению;

о нормативных правовых актах (наименование, номер, дата принятия), регулирующих деятельность по предоставлению государственной услуги;

о необходимых документах для получения государственной услуги;

о местах размещения информации, а также справочных материалов по вопросам предоставления государственной услуги.

2.2.5. Время разговора по телефону не должно превышать 10 минут. При невозможности специалистом, принявшим звонок, самостоятельно ответить на поставленные вопросы телефонный звонок должен быть переадресован (переведен) другому (компетентному) специалисту, или обратившемуся заявителю должен быть сообщен телефонный номер, по которому можно получить необходимую информацию.

2.2.6. При консультировании по электронной почте ответ на обращение направляется на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 5 рабочих дней со дня поступления обращения, при ответах на вопросы, перечень которых установлен в пункте 2.2.4 настоящего административного регламента.

2.2.7. Ответы на вопросы, не предусмотренные пунктом 2.2.4 настоящего административного регламента, направляются на электронный адрес заявителя в срок, не превышающий 30 календарных дней со дня регистрации электронного обращения.

2.3. Сведения о месте нахождения и графике работы

органа государственной власти, предоставляющего

государственную услугу

Местонахождение комитета по управлению государственным имуществом Кемеровской области: г. Кемерово, пр. Советский, д. 58, шестой этаж.

Справочные телефоны, факсы: (8 3842) 58-15-50; 36-53-30; факс 36-54-70.

Почтовый адрес: 650099, г. Кемерово, пр. Советский, д. 58.

Адрес электронной почты: post@adm42.ru.

Официальный сайт: www.adm42.ru.

Проезд всеми видами транспорта до остановки "Главпочтамт".

2.4. Требования к организации и ведению приема

получателей государственной услуги

2.4.1. Прием получателей государственной услуги специалистами отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам осуществляется в пункте приема заявлений (холл 1-го этажа здания) в соответствии со следующим графиком:

Понедельник до обеда 9.00 - 11.00 после обеда 13.00 - 16.30

Вторник до обеда 9.00 - 11.00 после обеда 13.00 - 16.30

Среда до обеда 9.00 - 11.00 после обеда 13.00 - 16.30

Четверг до обеда 9.00 - 11.00 после обеда 13.00 - 16.30

Пятница до обеда 9.00 - 11.00 после обеда 13.00 - 16.30

Суббота выходной

Воскресенье выходной

Время предоставления перерыва для отдыха и питания специалистов отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам - с 12.00 до 13.00.

2.4.2. Максимальное время ожидания в очереди при подаче заявления не должно превышать 20 минут.

2.4.3. Максимальное время ожидания в очереди при подаче дополнительных документов не должно превышать 10 минут.

2.4.4. Максимальное время в очереди на прием к должностному лицу или для получения консультации специалиста отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам не должно превышать 20 минут.

2.5. Требования к оборудованию и комфортности мест

предоставления государственной услуги

2.5.1. Прием заявителей осуществляется в специально выделенном для этих целей помещении. В помещении оборудуются кабинет для приема заявителей, сектор для ожидания приема и сектор для информирования.

2.5.2. Помещение для предоставления государственной услуги обеспечивается необходимыми для предоставления государственной услуги оборудованием (компьютерами, средствами электронно-вычислительной техники, средствами связи, включая Интернет, оргтехникой), канцелярскими принадлежностями, информационными и справочными материалами, наглядной информацией, стульями и столами, а также системами кондиционирования (охлаждения и нагревания) воздуха, средствами пожаротушения и оповещения о возникновении чрезвычайной ситуации.

2.5.3. Сектор для информирования оборудуется информационными стендами. На видном месте размещаются схемы размещения средств пожаротушения и путей эвакуации посетителей и сотрудников комитета.

2.5.4. Сектор ожидания оборудуется стульями либо креслами. Количество мест ожидания определяется исходя из фактической нагрузки и возможности помещения, но не может быть менее 2 мест. Места сектора ожидания должны соответствовать комфортным условиям для заявителей и оптимальным условиям работы специалистов.

2.5.5. Прием документов осуществляется в отделе контроля и управления делами комитета, выдача документов и консультирование - в отделе предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам.

2.5.6. Рабочие места специалистов отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам оснащаются настенными вывесками или настольными табличками с указанием фамилии, имени, отчества и должности.

Каждое рабочее место специалистов должно быть оборудовано персональным компьютером с возможностью доступа к необходимым информационным базам данных, печатающим устройствам.

При организации рабочих мест должна быть предусмотрена возможность свободного входа и выхода из помещения при необходимости.

2.6. Требования к парковочным местам

2.6.1. На территории, прилегающей к месторасположению комитета, оборудуются места для парковки автотранспортных средств не менее трех машино-мест.

2.6.2. Доступ заявителей к парковочным местам является бесплатным.

2.7. Перечень оснований для отказа в предоставлении

государственной услуги

В предоставлении государственной услуги отказывается, если:

с заявлением обратилось ненадлежащее лицо;

обратившееся лицо не может являться получателем государственной услуги (в случаях, установленных законодательством);

не представлены один или несколько документов, предусмотренных подразделом 2.8 настоящего административного регламента;

представленные документы по форме или содержанию не соответствуют требованиям действующего законодательства и настоящего административного регламента;

испрашиваемый земельный участок является ограниченным в обороте или изъятым из оборота (если законодательством не установлено иное);

испрашиваемый земельный участок уже предоставлен на каком-либо праве третьим лицам;

земельный участок не относится к землям, собственность на которые не разграничена;

заявитель не имеет в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здание, строение, сооружение, расположенное на испрашиваемом земельном участке (в случае обращения заявителя с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения);

федеральным законом установлен запрет на приватизацию земельного участка (в случае предоставления земельного участка в собственность);

земельный участок зарезервирован для государственных нужд (в случае предоставления земельного участка в собственность);

цель использования земельного участка не соответствует категории земель или разрешенному использованию земельного участка;

площадь земельного участка не соответствует предельным размерам, установленным в соответствии со статьей 33 Земельного кодекса Российской Федерации;

имеется отрицательное заключение управления Роспотребнадзора по Кемеровской области (в случае предоставления земельных участков для строительства);

имеются иные основания в соответствии с действующим законодательством.

2.8. Требования к составу документов,

необходимых для предоставления государственной услуги

2.8.1. Для предоставления земельных участков или для приобретения прав на земельные участки заявителем представляются заявление и документы в соответствии с перечнем документов, предусмотренным пунктами 2.8.2 - 2.8.6 настоящего административного регламента.

2.8.2. Для предоставления земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов заявителем представляются:

заявление о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта (приложение N 2 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; назначение объекта; предполагаемое место его размещения; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок; предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального строительства, соответствующие данному земельному участку; необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического обеспечения; планируемый срок ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства (при наличии соответствующей информации); планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки (при наличии соответствующей информации);

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить ориентировочные границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра).

В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, представляется кадастровый паспорт этого земельного участка (3 экземпляра).

2.8.3. Для предоставления земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов заявителем представляются:

I этап (выбор земельных участков для строительства):

заявление о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение N 4 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; назначение объекта; предполагаемое место его размещения; обоснование примерного размера земельного участка; испрашиваемое право на земельный участок;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить ориентировочные границы и месторасположение земельного участка (2 экземпляра);

технико-экономическое обоснование проекта строительства или необходимые расчеты (в случаях, предусмотренных законодательством).

II этап (принятие решения о предоставлении земельного участка для строительства):

заявление о предоставлении земельного участка для строительства (приложение N 5 к настоящему административному регламенту) или индивидуального жилищного строительства (приложение N 3 к настоящему административному регламенту), в которых должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; кадастровый номер испрашиваемого земельного участка; его месторасположение; площадь; цель предоставления; испрашиваемое право на земельный участок, информация об имеющемся решении, о предварительном согласовании места размещения объекта;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра в случае предоставления земельного участка в аренду);

решение о предварительном согласовании места размещения объекта;

акт о выборе земельного участка (в случае, если акт о выборе был утвержден органом местного самоуправления);

копия публикации сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка (для индивидуального жилищного строительства).

2.8.4. Для предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, заявителем представляются:

заявление о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством (приложение N 6 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего его личность; цель использования земельного участка; его предполагаемые размеры; местоположение земельного участка; испрашиваемое право на землю;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

схема с указанием ориентиров, позволяющих однозначно определить ориентировочные границы и месторасположение земельного участка.

В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, представляется кадастровый паспорт этого земельного участка (3 экземпляра).

2.8.5. Для предоставления земельных участков для ведения садоводства заявителем представляются следующие документы:

заявление о предоставлении земельного участка для ведения садоводства (приложение N 7 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства, данные документа, удостоверяющего личность; площадь земельного участка; местонахождение земельного участка и его номер;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

описание местоположения земельного участка, подготовленное гражданином;

заключение правления некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения земельного участка местоположению земельного участка, фактически используемого гражданином.

В случае, если ранее ни один из членов некоммерческого объединения не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, заявитель дополнительно представляет следующие документы:

удостоверенная правлением некоммерческого объединения копия правоустанавливающего документа на земельный участок, составляющий территорию некоммерческого объединения;

выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, содержащая сведения о некоммерческом объединении.

В случае, если испрашиваемый земельный участок стоит на государственном кадастровом учете, представляется кадастровый паспорт этого земельного участка (3 экземпляра).

2.8.6. Для приобретения прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, заявителем представляются следующие документы:

заявление о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения (приложение N 8 к настоящему административному регламенту), в котором должны быть указаны: фамилия, имя и отчество гражданина; место жительства; данные документа, удостоверяющего личность; адрес, площадь, цель использования, кадастровый номер земельного участка; сведения о зданиях, строениях, сооружениях, расположенных на участке; испрашиваемое право на земельный участок;

копия документа, удостоверяющего личность заявителя либо его представителя;

копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя, если с заявлением обращается представитель заявителя;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение;

выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок, или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, или мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра);

копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством;

копия документа, подтверждающего право на бесплатное приобретение земельного участка в собственность.

2.9. Требования к документам, представляемым заявителями

2.9.1. Заявления о предоставлении земельного участка или приобретении прав на земельный участок составляются по установленным формам. Заявления могут быть заполнены от руки или машинным способом, распечатаны посредством электронных печатающих устройств.

2.9.2. Тексты документов, необходимых для предоставления государственной услуги, должны быть написаны разборчиво. Фамилии, имена и отчества физических лиц, адреса их мест жительства должны быть написаны полностью. Заявление должно содержать подпись и дату заполнения.

2.9.3. Не подлежат приему для предоставления государственной услуги документы, не подписанные заявителями, имеющие подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные неоговоренные исправления, документы, исполненные карандашом, а также документы с серьезными повреждениями, не позволяющими однозначно истолковать их содержание.

3. Административные процедуры

3.1. Описание административных процедур

3.1.1. Предоставление государственной услуги включает в себя следующие группы административных процедур:

административные процедуры по предоставлению земельных участков для строительства;

административные процедуры по предоставлению земельных участков для целей, не связанных со строительством;

административные процедуры по приобретению прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения.

3.1.2. Предоставление земельных участков для строительства

3.1.2.1. Предоставление земельных участков для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) проведение работ по формированию земельного участка;

6) принятие решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

7) предоставление земельных участков по результатам проведения торгов (конкурсов, аукционов);

8) особенности предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

3.1.2.2. Предоставление земельных участков для строительства с предварительным согласованием места размещения объектов включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) выбор земельного участка и принятие решения о предварительном согласовании места размещения объекта;

6) принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.1.3. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со строительством, включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) принятие решения о предоставлении земельного участка;

6) особенности предоставления земельных участков для ведения садоводства из земельных участков, ранее предоставленных некоммерческим объединениям либо иным организациям, членом которых является заявитель.

3.1.4. Приобретение прав на земельные участки, на которых расположены здания, строения, сооружения, включает в себя следующие административные процедуры:

1) прием от заявителя документов;

2) первичная проверка документов;

3) рассмотрение документов;

4) отказ в предоставлении государственной услуги;

5) принятие решения о предоставлении земельного участка.

3.2. Административные процедуры по предоставлению

земельных участков для строительства

3.2.1. Административные процедуры по предоставлению

земельных участков для строительства без предварительного

согласования мест размещения объектов

3.2.1.1. Прием от заявителя документов

3.2.1.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для строительства без предварительного согласования мест размещения объекта с приложением документов, указанных в пункте 2.8.2 настоящего административного регламента.

3.2.1.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства, установленном в комитете (далее - порядок делопроизводства) передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.2.1.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.1.2. Первичная проверка документов

3.2.1.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.2.1.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.2.1.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.1.2.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для предоставления государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.2.1.3. Рассмотрение документов

3.2.1.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.2.1.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 7 дней.

3.2.1.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка);

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.2.1.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.2.1.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.2.1.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.2.1.5. Проведение работ по формированию

земельного участка

3.2.1.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

Формирование земельного участка может проводиться также по инициативе комитета. В этом случае основанием для начала административной процедуры является решение уполномоченного должностного лица о формировании земельного участка.

3.2.1.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект поручения лицу, с которым заключено соглашение о порядке подготовки земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления их для строительства без предварительного согласования места размещения объекта (далее - соглашение), о необходимости сформировать земельный участок в целях предоставления для строительства без предварительного согласования мест размещения объектов;

2) готовит проект уведомления заявителю о том, что испрашиваемый земельный участок будет предоставлен для строительства в случае возможности его предоставления для строительства объекта, указанного в заявлении, и отсутствия прав третьих лиц в границах предполагаемой для формирования территории по результатам проведения торгов либо по результатам размещения информационного сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для строительства после проведения работ по их формированию (при предоставлении земельных участков в аренду);

3) в порядке делопроизводства направляет проект поручения и проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо подписывает поручение и уведомление.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные поручение и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой поручение лицу, с которым заключено соглашение, и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 14 дней.

3.2.1.5.3. Лицо, с которым заключено соглашение, на основании поручения комитета обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка и предоставляет в комитет следующие документы:

об отсутствии прав третьих лиц на сформированный земельный участок;

кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра);

схему расположения земельного участка;

муниципальный правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка;

технические условия подключения объекта к сетям инженерно-технического обеспечения с указанием платы за подключение;

отчет независимого оценщика (при предоставлении земельного участка по результатам торгов);

документы, подтверждающие расходы на формирование земельного участка;

санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии предполагаемого использования земельного участка санитарным правилам;

иные необходимые документы в соответствии с законодательством.

После получения комитетом от лица, с которым заключено соглашение и которому было поручено формирование земельного участка, запрошенных документов и сведений специалист, ответственный за производство по заявлению, рассматривает указанные документы и приобщает их к делу заявителя.

3.2.1.5.4. По результатам рассмотрения поступивших в соответствии с поручением документов специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает одно из следующих решений:

1) о возможности предоставления земельного участка;

2) о невозможности предоставления земельного участка в случаях, предусмотренных действующим законодательством.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.2.1.5.5. В случае, если предоставление земельного участка является невозможным, отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется в порядке, указанном в подпункте 3.2.1.4 настоящего административного регламента.

3.2.1.5.6. В случае, если предоставление земельного участка является возможным, специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

3.2.1.6. Принятие решения о проведении торгов

(конкурсов, аукционов) либо предоставлении земельных

участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов)

3.2.1.6.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для принятия решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) либо принятия решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов) принимается в случае предоставления земельных участков в собственность, в аренду.

3.2.1.6.2. В целях подготовки проекта решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект сообщения о наличии предлагаемого для передачи в аренду земельного участка в газету "Кузбасс". В сообщении должны быть указаны месторасположение земельного участка, его площадь, кадастровый номер, категория земель, вид разрешенного использования земельного участка, право, на котором будет предоставляться земельный участок, и цель предоставления, срок, в течение которого будут приниматься заявления;

2) в порядке делопроизводства направляет проект сообщения уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает сообщение.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное сообщение.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет электронной почтой сообщение в газету "Кузбасс".

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

3.2.1.6.3. В случае поступления в течение срока, указанного в сообщении, одного заявления о предоставлении земельного участка в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов);

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка без проведения торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

В случае принятия решения о предоставлении земельных участков без проведения торгов (конкурсов, аукционов) в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению, передает пакет документов, необходимых для заключения договора аренды земельного участка, в отдел аренды земельных участков комитета (далее - отдел аренды земельных участков) по акту приема-передачи.

3.2.1.6.4. Специалист отдела аренды земельных участков:

1) готовит проект договора аренды земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист отдела аренды земельных участков:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка.

3.2.1.7. Предоставление земельных участков по результатам

проведения торгов (конкурсов, аукционов)

3.2.1.7.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело для решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов) или поступление двух и более заявлений о предоставлении земельного участка в период публикации информационного сообщения.

3.2.1.7.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) подготавливает проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

2) формирует пакет документов, необходимых для проведения торгов;

3) в порядке делопроизводства направляет подготовленный проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 7 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы:

1) рассматривает и визирует проект решения о проведении торгов (конкурсов, аукционов);

2) в порядке делопроизводства направляет его уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о проведении торгов (конкурсов, аукционов).

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, направляет пакет документов, необходимых для проведения торгов, организатору торгов.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.1.7.3. На основании протокола о результатах торгов (конкурсов, аукционов) специалист отдела аренды или отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам:

1) готовит проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора купли-продажи (аренды) земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев проект договора, подписывает его.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист отдела аренды земельных участков либо отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам:

1) извещает победителя торгов (конкурсов, аукционов) о необходимости явиться в комитет для подписания договора купли-продажи (аренды) земельного участка;

2) после подписания выдает победителю торгов (конкурсов, аукционов) один экземпляр договора купли-продажи (аренды) земельного участка.

3.2.2. Особенности предоставления земельных участков

для индивидуального жилищного строительства

3.2.2.1. После приема заявления о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о проведении аукциона по продаже права на заключение договора аренды земельного участка для индивидуального жилищного строительства либо проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства. В проекте решения (сообщения) должны быть указаны местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения или проект сообщения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу;

3) направляет запросы в уполномоченные органы для проверки наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения или проект сообщения на предмет соответствия их требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о проведении аукциона по продаже земельного участка для индивидуального жилищного строительства или проект сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, обеспечивает опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства в газете "Кузбасс".

Максимальный срок выполнения действия - не более 14 дней.

3.2.2.2. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили и не поступила информация о правах третьих лиц на этот земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней после получения последнего из ответов на запросы в уполномоченные органы.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает проект решения о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

3.2.2.3. В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства заявления не поступили, но получена информация о наличии прав третьих лиц, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления об отказе в предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает проект уведомления об отказе в предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

3.2.2.4. В случае поступления в период публикации двух и более заявлений о предоставлении в аренду земельного участка для индивидуального жилищного строительства проводится формирование земельного участка и аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка в порядке, указанном в подпунктах 3.2.1.5 - 3.2.1.7 настоящего административного регламента.

3.2.2.5. В случае, если заявитель относится к льготным категориям граждан, определенным статьей 5 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области", он имеет право приобрести земельный участок для индивидуального жилищного строительства в порядке, установленном Коллегией Администрацией Кемеровской области.

3.2.3. Административные процедуры по предоставлению

земельных участков для строительства с предварительным

согласованием места размещения объекта

3.2.3.1. Прием от заявителя документов

3.2.3.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта с приложением документов, указанных в пункте 2.8.3 настоящего административного регламента.

3.2.3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.2.3.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.3.2. Первичная проверка документов

3.2.3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.2.3.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.2.3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для предоставления государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для предоставления государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.2.3.2.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.2.3.3. Рассмотрение документов

3.2.3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.2.3.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 7 дней.

3.2.3.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка).

3.2.3.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.2.3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.2.3.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.

3.2.3.4.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для строительства заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.2.3.5. Выбор земельного участка и принятие решения

о предварительном согласовании места размещения объекта

3.2.3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа о выборе земельного участка и предварительном согласовании места размещения объекта.

3.2.3.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект обращения в орган местного самоуправления о выборе земельного участка;

2) готовит проект уведомления заявителю об обращении в орган местного самоуправления о выборе земельного участка;

3) в порядке делопроизводства направляет проект обращения в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомление уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомление заявителю.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет обращение в орган местного самоуправления о выборе земельного участка и уведомление заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.2.3.5.3. После обеспечения органом местного самоуправления выбора земельного участка и поступления в комитет документов, необходимых для изготовления акта о выборе земельного участка и принятия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) изготавливает акт о выборе земельного участка для строительства. К акту прилагаются утвержденные органом местного самоуправления схемы расположения каждого земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории в соответствии с возможными вариантами их выбора.

В случае предполагаемого изъятия, в том числе путем выкупа земельного участка для государственных нужд, к акту о выборе земельного участка также прилагаются расчеты убытков собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков;

2) готовит проект решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;

3) готовит проект уведомления о принятии решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта;

4) в порядке делопроизводства направляет проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении объекта на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, акт о выборе земельного участка в соответствии с одним из вариантов выбора земельного участка или отказ в размещении объекта и уведомление.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет решение о предварительном согласовании места размещения объекта или об отказе в размещении и уведомление заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - не позднее 7 дней со дня подписания решения.

3.2.3.6. Принятие решения о предоставлении

земельного участка

3.2.3.6.1. Заявитель обеспечивает за свой счет установление границ земельного участка и его государственный кадастровый учет.

Прием и рассмотрение документов заявителя, а также возможный отказ в предоставлении государственной услуги осуществляется в порядке, предусмотренном подпунктами 3.2.3.1 - 3.2.3.4 настоящего административного регламента.

3.2.3.6.2. Основанием для начала административной процедуры по принятию решения о предоставлении земельного участка для строительства является вывод об отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.2.3.6.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для строительства;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка для строительства лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении земельного участка для строительства на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка для строительства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка для строительства.

После принятия решения о предоставлении земельного участка для строительства в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению, передает документы, необходимые для заключения договора, в отдел аренды земельных участков по акту приема-передачи для заключения договора аренды земельного участка.

3.2.3.6.4. Специалист отдела аренды земельных участков:

1) готовит проект договора аренды земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист отдела аренды земельных участков:

1) устно извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.3. Административные процедуры по предоставлению земельных

участков для целей, не связанных со строительством

3.3.1. Прием от заявителя документов

3.3.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, с приложением документов, указанных в пункте 2.8.4 настоящего административного регламента.

3.3.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.3.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.3.2. Первичная проверка документов

3.3.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.3.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.3.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.3.2.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.3.3. Рассмотрение документов

3.3.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.3.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора;

2) готовит уведомление заявителю о направлении запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;

3) в порядке делопроизводства направляет проекты запросов и уведомления уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает запросы и уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное обращение и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запросы и уведомление почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.3.3.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению, после получения ответов на запросы, указанные в подпункте 3.3.3.2 настоящего административного регламента, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.3.3.4. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством);

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством).

3.3.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.3.4.1. Основанием для начала административной процедуры является наличие оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.3.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в предоставлении земельного участка;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка для строительства.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в предоставлении земельного участка и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.3.5. Принятие решения о предоставлении

земельного участка

3.3.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

3.3.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект обращения в орган местного самоуправления об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

2) готовит уведомление заявителю об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории органом местного самоуправления;

3) в порядке делопроизводства направляет проект обращения и уведомления уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает обращение и уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное обращение и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет обращение и уведомление почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.3.5.3. Заявитель обеспечивает за свой счет выполнение в отношении земельного участка кадастровых работ, постановку земельного участка на государственный кадастровый учет и представляет в комитет кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра), муниципальный правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в собственность за плату специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора и копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка для целей, не связанных со строительством, в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению, передает дело, сформированное по заявлению, в отдел аренды земельных участков по акту приема-передачи для заключения договора аренды земельного участка.

3.3.5.4. Специалист отдела аренды земельных участков:

1) готовит проект договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством, уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист отдела аренды земельных участков:

3) устно извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством;

4) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка для целей, не связанных со строительством.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.3.6. Особенности предоставления земельных участков

для ведения садоводства из земельных участков,

ранее предоставленных некоммерческим объединениям

либо иным организациям, членом которых является заявитель

3.3.6.1. Земельные участки для ведения садоводства предоставляются в собственность граждан однократно бесплатно.

Если заявителем было реализовано право на однократное бесплатное приобретение земельного участка, в последующем земельные участки для ведения садоводства предоставляются за плату.

3.3.6.2. После приема заявления о предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для ведения садоводства. В проекте решения должны быть указаны местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу;

3) направляет запросы в уполномоченные органы для проверки наличия (отсутствия) прав третьих лиц на земельный участок и объекты недвижимости, расположенные на нем, а также об отсутствии у заявителя прав на земельные участки.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, устно или письменно уведомляет заявителя о принятом решении и выдает его заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.3.6.3. В случае, если получена информация о наличии прав третьих лиц на земельный участок, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления об отказе в предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает проект уведомления об отказе в предоставлении в собственность земельного участка для ведения садоводства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

3.3.6.4. В случае, если получена информация о наличии прав у заявителя на земельные участки, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект поручения лицу, с которым заключено соглашение, о необходимости сформировать земельный участок в целях предоставления для ведения садоводства;

2) готовит проект уведомления заявителю о том, что испрашиваемый земельный участок будет предоставлен в собственность для ведения садоводства за плату после проведения работ по его формированию и оценке;

3) в порядке делопроизводства направляет проект поручения и проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо подписывает поручение и уведомление.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные поручение и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой поручение лицу, с которым заключено соглашение, и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 14 дней.

3.3.6.5. Лицо, с которым заключено соглашение, на основании поручения комитета обеспечивает проведение работ по формированию земельного участка и предоставляет в комитет следующие документы:

об отсутствии прав третьих лиц на сформированный земельный участок;

кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра);

схему расположения земельного участка;

муниципальный правовой акт об утверждении схемы расположения земельного участка;

отчет независимого оценщика (при предоставлении земельного участка по результатам торгов);

документы, подтверждающие расходы на формирование земельного участка.

После получения комитетом от лица, с которым заключено соглашение и которому было поручено формирование земельного участка, запрошенных документов и сведений специалист, ответственный за производство по заявлению, рассматривает указанные документы и приобщает их к делу заявителя.

3.3.6.6. По результатам рассмотрения поступивших в соответствии с поручением документов специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка для ведения садоводства за плату. В проекте решения должны быть указаны местоположение земельного участка, его площадь, разрешенное использование;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения специалисту, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка для ведения садоводства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, письменно уведомляет заявителя о принятом решении и направляет в адрес заявителя копию принятого решения.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

После принятия решения о предоставлении земельного участка в собственность за плату для ведения садоводства, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи земельного участка для ведения садоводства;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.4. Административные процедуры по приобретению прав

на земельные участки, на которых расположены здания,

строения, сооружения

3.4.1. Прием от заявителя документов

3.4.1.1. Основанием для начала предоставления государственной услуги является обращение заявителя в комитет с заявлением о приобретении прав на земельный участок, на котором расположены здания, строения, сооружения, с приложением документов, указанных в пункте 2.8.6 настоящего административного регламента.

3.4.1.2. Специалист, ответственный за прием документов:

1) устанавливает личность заявителя, в том числе проверяет документ, удостоверяющий личность (статус) заявителя либо полномочия его представителя;

2) устанавливает наличие документов, указанных в приложении к заявлению, регистрирует заявление в установленном порядке.

Максимальный срок выполнения действий - 20 минут на одного заявителя.

Специалист, ответственный за прием документов, в порядке делопроизводства передает документы, представленные заявителем, уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и определения структурного подразделения и/или конкретного специалиста, ответственных за производство по заявлению.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

3.4.1.3. Уполномоченное должностное лицо:

1) определяет структурное подразделение и/или специалиста, ответственного за производство по заявлению;

2) в порядке делопроизводства направляет документы на исполнение специалисту.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.2. Первичная проверка документов

3.4.2.1. Основанием для начала административной процедуры является поступление документов специалисту, ответственному за производство по заявлению.

3.4.2.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению проводит первичную проверку представленных документов на предмет соответствия их требованиям законодательства и настоящего административного регламента, удостоверяясь, что:

представлены все требуемые документы;

документы подписаны;

документы в установленных законодательством случаях нотариально заверены;

тексты документов написаны разборчиво;

фамилии, имена, отчества, адреса мест жительства написаны полностью;

в документах нет подчисток, приписок, зачеркнутых слов и иных неоговоренных исправлений;

документы не исполнены карандашом;

документы не имеют серьезных повреждений, наличие которых не позволяет однозначно истолковать их содержание;

не истек срок действия представленных документов.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.4.2.3. При установлении фактов отсутствия необходимых документов, несоответствия представленных документов обязательным требованиям специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги, в котором указывает содержание выявленных недостатков в представленных документах, а также меры по их устранению;

2) в порядке делопроизводства направляет проект уведомления уполномоченному должностному лицу комитета для подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, в порядке делопроизводства регистрирует уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой уведомление о наличии препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги.

Максимальный срок выполнения действия - 2 рабочих дня.

3.4.2.4. По результатам административной процедуры по первичной проверке документов и после устранения препятствий для рассмотрения вопроса о предоставлении государственной услуги специалист, ответственный за производство по заявлению, формирует дело заявителя для рассмотрения вопроса о приобретении прав на земельный участок.

Максимальный срок выполнения действия - 1 рабочий день.

3.4.3. Рассмотрение документов

3.4.3.1. Основанием для начала административной процедуры является сформированное дело.

3.4.3.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проекты запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок и получения информации, необходимой для принятия решения и заключения договора;

2) готовит уведомление заявителю о направлении запросов в уполномоченные органы и организации с целью выяснения отсутствия прав третьих лиц на испрашиваемый земельный участок;

3) в порядке делопроизводства направляет проекты запросов и уведомления уполномоченному должностному лицу для рассмотрения и подписания.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо, рассмотрев, подписывает запросы и уведомление.

Максимальный срок выполнения действия - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запросы и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет запросы и уведомление почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

3.4.3.3. Специалист, ответственный за производство по заявлению, после получения ответов на запросы, указанные в подпункте 3.4.3.2 настоящего административного регламента, проверяет наличие или отсутствие оснований для отказа в предоставлении государственной услуги, предусмотренных законодательством, а также указанных в подразделе 2.7 настоящего административного регламента.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

3.4.3.3. По результатам административной процедуры специалист, ответственный за производство по заявлению, принимает решение:

об отказе в предоставлении государственной услуги (при выявлении оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок);

о предоставлении государственной услуги (при отсутствии оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок).

3.4.4. Отказ в предоставлении государственной услуги

3.4.4.1. Основанием для начала административной процедуры является выявление оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок.

3.4.4.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению, готовит проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок.

Проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок должен содержать:

1) исчерпывающий перечень оснований для отказа в приобретении прав на земельный участок;

2) выводы об отказе в предоставлении земельного участка.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, в порядке делопроизводства направляет проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо рассматривает проект уведомления об отказе в приобретении прав на земельный участок и подписывает его.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное уведомление об отказе в приобретении прав на земельный участок.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет подписанное уведомление об отказе в приобретении прав на земельный участок заявителю почтой.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

3.4.5. Принятие решения о предоставлении земельного участка

3.4.5.1. Основанием для начала административной процедуры является отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка.

3.4.5.2. Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение;

2) в порядке делопроизводства направляет проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, лицу, ответственному за проведение правовой экспертизы, уполномоченному должностному лицу.

Максимальный срок выполнения действий - 2 рабочих дня.

Специалист, ответственный за проведение правовой экспертизы, рассматривает проект решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, на предмет соответствия его требованиям действующего законодательства.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Уполномоченное должностное лицо подписывает решение о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.

Максимальный срок выполнения действий - 3 рабочих дня.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует решение о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность бесплатно специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает заявителю или его представителю под подпись или направляет почтой две копии решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в собственность за плату специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект договора купли-продажи земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора и копию решения с приложением кадастрового паспорта земельного участка.

В случае принятия решения о предоставлении земельного участка, на котором расположено здание, строение, сооружение, в аренду специалист, ответственный за производство по заявлению, передает дело, сформированное по заявлению, в отдел аренды земельных участков по акту приема-передачи для заключения договора аренды земельного участка.

Специалист отдела аренды земельных участков:

1) готовит проект договора аренды земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект договора аренды земельного участка уполномоченному должностному лицу.

Уполномоченное должностное лицо подписывает договор аренды земельного участка.

Максимальный срок выполнения действий - 5 рабочих дней.

Специалист отдела аренды земельных участков:

1) извещает заявителя о необходимости явиться в комитет для подписания договора аренды земельного участка;

2) после подписания выдает заявителю один экземпляр договора аренды земельного участка.

3.4.5.3. В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект уведомления заявителю о необходимости утверждения органом местного самоуправления схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, а также о необходимости обеспечения в отношении земельного участка кадастровых работ и его государственного кадастрового учета и представления в комитет кадастрового паспорта земельного участка (3 экземпляра);

2) готовит проект обращения в орган местного самоуправления об утверждении и выдаче заявителю схемы расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории;

3) в порядке делопроизводства направляет проект запроса и проект уведомления уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо подписывает запрос и уведомление.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанные запрос и уведомление.

Специалист, ответственный за отправку документов, направляет почтой запрос в орган местного самоуправления и уведомление заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 14 дней.

После представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка (3 экземпляра) специалист, ответственный за производство по заявлению, осуществляет административные процедуры, предусмотренные подпунктом 3.4.5.2 настоящего административного регламента.

3.4.5.4. В случае, если заявитель, имеющий в фактическом пользовании земельный участок с расположенным на нем жилым домом, приобретенным им в результате сделки, которая была совершена до вступления в силу Закона СССР от 06.04.90 N 1305-I "О собственности в СССР", но который не был надлежаще оформлен и зарегистрирован, то он имеет право бесплатно приобрести право собственности на указанный земельный участок в порядке, определенном подразделом 3.4 настоящего административного регламента.

3.4.5.5. В случае, если заявитель относится к льготным категориям граждан, определенным статьей 5 Закона Кемеровской области от 18.07.2002 N 56-ОЗ "О предоставлении и изъятии земельных участков на территории Кемеровской области", он имеет право приобрести земельный участок под жилым домом в порядке, установленном Коллегией Администрацией Кемеровской области.

3.4.5.6. В случае, если в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о том, что земельный участок является ранее учтенным, заявитель обращается в комитет с заявлением о постановке земельного участка на государственный кадастровый учет (приложение N 9 к настоящему административному регламенту).

Специалист, ответственный за производство по заявлению:

1) готовит проект распоряжения о постановке на государственный кадастровый учет земельного участка;

2) в порядке делопроизводства направляет проект распоряжения уполномоченному должностному лицу для подписания.

Уполномоченное должностное лицо подписывает распоряжение.

Специалист, ответственный за регистрацию документов, регистрирует подписанное распоряжение.

Специалист, ответственный за производство по заявлению, выдает распоряжение заявителю.

Максимальный срок выполнения действий - 14 рабочих дней.

После представления заявителем кадастрового паспорта земельного участка (3 экземпляра) специалист, ответственный за производство по заявлению, осуществляет административные процедуры, предусмотренные подпунктом 3.4.5.2 настоящего административного регламента.

4. Порядок и формы контроля за предоставлением

государственной услуги

4.1. Общий контроль за предоставлением государственной услуги осуществляется руководителем комитета.

4.2. Общий контроль осуществляется путем проведения руководителем комитета проверок соблюдения и исполнения специалистами, должностными лицами положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области.

4.3. Руководитель комитета ежемесячно запрашивает от должностного лица, указанного в пункте 4.4 настоящего административного регламента, информацию о предоставлении государственной услуги.

4.4. Непосредственный контроль за соблюдением специалистами последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению государственной услуги, осуществляется заместителем руководителя комитета либо начальником отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам.

4.5. Контроль за полнотой и качеством предоставления государственной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие в пределах компетенции решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащих жалобы на действия (бездействие) и решения должностных лиц.

4.6. Заместитель руководителя комитета либо начальник отдела предоставления земельных участков г. Кемерово физическим лицам, отвечающий за предоставление государственной услуги, еженедельно осуществляет проверку действий (решений) специалистов, совершенных (принятых) при предоставлении государственной услуги.

4.7. По результатам проведенных проверок в случае выявления нарушений прав заявителей, положений настоящего административного регламента, иных нормативных правовых актов Российской Федерации и Кемеровской области руководителем комитета осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

4.8. Персональная ответственность специалистов, должностных лиц закрепляется в их должностных инструкциях в соответствии с требованиями законодательства.

4.9. Комитет осуществляет периодические проверки полноты и качества предоставления государственной услуги на основании индивидуальных правовых актов (приказов, распоряжений) комитета.

4.10. Проверки могут быть плановыми (осуществляться на основании полугодовых или годовых планов работы комитета) и внеплановыми. При проверке могут рассматриваться все вопросы, связанные с предоставлением государственной услуги (комплексные проверки), или отдельные вопросы (тематические проверки). Проверка также может проводиться по конкретному обращению заявителя.

4.11. Результаты проверок оформляются в виде справки, в которой отмечаются выявленные недостатки и предложения по их устранению.

5. Порядок обжалования действий (бездействия) и решений,

осуществляемых (принятых) в ходе предоставления

государственной услуги

5.1. Получатели государственной услуги имеют право на обжалование действий (бездействия) и решений, осуществляемых (принятых) в ходе предоставления государственной услуги, в досудебном и (или) судебном порядке.

5.2. Действия (бездействие) и решения должностных лиц комитета могут быть обжалованы в досудебном порядке путем направления жалобы в комитет.

5.3. Получатели государственной услуги имеют право обратиться в комитет с жалобой лично или направить ее по почте.

5.4. При обращении граждан в письменной форме срок рассмотрения жалобы не должен превышать 30 дней со дня ее регистрации.

5.5. В исключительных случаях (в том числе при принятии решения о проведении проверки), а также в случае направления запроса в другие государственные органы, органы местного самоуправления и иным должностным лицам для получения необходимых для рассмотрения обращения документов и материалов руководитель комитета вправе продлить срок рассмотрения жалобы не более чем на 30 дней, уведомив о продлении срока ее рассмотрения заявителя.

5.6. Получатель государственной услуги в своей жалобе в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа, в который направляет жалобу, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя отчество, почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответы, уведомления о переадресации жалобы, излагает суть жалобы, ставит личную подпись и дату.

5.7. Письменная жалоба в течение 3 дней с момента поступления в комитет подлежит обязательной регистрации в журнале регистрации обращений.

В случае, если в жалобе содержатся вопросы или сведения, не относящиеся к компетенции комитета, то она в семидневный срок со дня регистрации пересылается в орган или соответствующему должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в ней вопросов, с одновременным уведомлением заявителя о переадресации его жалобы.

5.8. Запрещается направлять жалобу на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, решение или действие (бездействие) которых обжалуется. В случае, если невозможно направление жалобы на рассмотрение в государственный орган, орган местного самоуправления или должностному лицу, в компетенцию которых входит решение поставленных в жалобе вопросов, она возвращается заявителю с разъяснением его права обжаловать соответствующие решение или действие (бездействие) в установленном порядке в суд.

5.9. По результатам рассмотрения жалобы принимается решение об удовлетворении требований заявителя либо об отказе в удовлетворении жалобы.

5.10. Если в письменной жалобе не указаны фамилия, имя, отчество, направившего жалобу, и почтовый адрес, по которому должен быть направлен ответ, ответ на жалобу не дается.

5.11. При получении письменной жалобы, в которой содержатся нецензурные либо оскорбительные выражения, угрозы жизни, здоровью и имуществу должностного лица, а также членов его семьи, должностное лицо вправе оставить жалобу без ответа по существу поставленных в ней вопросов и сообщить заявителю, направившему жалобу, о недопустимости злоупотребления правом.

5.12. Если текст письменной жалобы не поддается прочтению, ответ на жалобу не дается, о чем сообщается заявителю, направившему жалобу, если его фамилия и почтовый адрес поддаются прочтению.

5.13. Если в письменной жалобе содержится вопрос, на который заявителю многократно давались письменные ответы по существу в связи с ранее направляемыми жалобами, и при этом в жалобе не приводятся новые доводы или обстоятельства, уполномоченное на то должностное лицо вправе принять решение о безосновательности очередной жалобы и прекращении переписки с заявителем по данному вопросу. О данном решении уведомляется заявитель, направивший жалобу.

5.14. Если ответ по существу поставленного в жалобе вопроса не может быть дан без разглашения сведений, составляющих государственную или иную охраняемую федеральным законом тайну, заявителю, направившему жалобу, сообщается о невозможности дать ответ по существу поставленного в нем вопроса в связи с недопустимостью разглашения указанных сведений.

5.15. Если причины, по которым ответ по существу поставленных в жалобе вопросов не мог быть дан, в последующем были устранены, заявитель вправе вновь направить повторную жалобу.

5.16. Получатели государственной услуги могут сообщить о нарушении своих прав и законных интересов, противоправных решениях, действиях или бездействии должностных лиц, нарушении положений настоящего административного регламента, некорректном поведении или нарушении служебной этики по номерам телефонов комитета.

5.17. Сообщение заявителя должно содержать следующую информацию:

фамилию, имя, отчество гражданина, которым подается сообщение, его место жительства или пребывания;

наименование органа, должность, фамилию, имя и отчество специалиста (при наличии информации), решение, действие (бездействие) которого нарушает права и законные интересы заявителя;

суть нарушенных прав и законных интересов, противоправного решения, действия (бездействия);

сведения о способе информирования заявителя о принятых мерах по результатам рассмотрения его сообщения.

5.18. Решение комитета может быть обжаловано заявителем в суд в порядке, предусмотренном действующим законодательством.

Председатель

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области

Н.С.ВИТКОВСКАЯ

Приложение N 1

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

БЛОК-СХЕМЫ

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ

ГОСУДАРСТВЕННОЙ УСЛУГИ "ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ

НА ТЕРРИТОРИИ Г. КЕМЕРОВО, ГОСУДАРСТВЕННАЯ СОБСТВЕННОСТЬ

НА КОТОРЫЕ НЕ РАЗГРАНИЧЕНА, ФИЗИЧЕСКИМ ЛИЦАМ"

В настоящих блок-схемах используются следующие сокращения:

1. Комитет - комитет по управлению государственным имуществом Кемеровской области.

2. Соглашение - соглашение о порядке подготовки земельных участков на территории г. Кемерово, государственная собственность на которые не разграничена, в целях предоставления их для строительства без предварительного согласования места размещения объекта.

3. ЕГРП - Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

4. ИЖС - индивидуальное жилищное строительство.

Блок-схема N 1

Предоставление земельного участка для строительства

без предварительного согласования мест размещения объектов

--------------------------------¬

¦ Подача заявителем документов ¦

¦ в комитет ¦

L---------------T----------------

¦

\/

(------)

( 1. Заявление установленного образца. )

( 2. Схема места расположения земельного участка. )

( 3. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя. )

( 4. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя. )

( 5. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного )

( участка в собственность или аренду на условиях, установленных )

( земельным законодательством )

(----------------------------------T-------------------------------------)

¦

¦

\/ ---------------¬

-------------------------------¬ ¦ Направление ¦

¦Первичная проверка документов +-------------->¦ комитетом ¦

¦ в комитете ¦ Отсутствие ¦ заявителю ¦

L-------------------T----------- необходимых ¦ отказа в ¦

¦ документов, ¦предоставлении¦

Полный комплект ¦ несоответствие ¦ земельного ¦

документов в ¦ документов ¦ участка ¦

соответствии с ¦ требованиям L---------------

требованиями ¦ законодательства

административного ¦

регламента и действующего ¦

законодательства \/

-------------------------------------¬

¦ Направление комитетом уведомления ¦

¦заявителю и поручения о формировании¦

¦ земельного участка лицу, с которым ¦

¦ заключено соглашение ¦

L------------------T------------------

¦

\/

------------------------------------¬

¦ Проведение работ по формированию ¦

¦земельного участка лицом, с которым¦

¦ заключено соглашение и которому ¦

¦ поручено формирование земельного ¦

¦ участка ¦

L------------------T-----------------

¦

¦ ---------------¬

\/ (--------------) ¦ Уведомление ¦

--------------------------------------¬ ( Документы, ) ¦ комитетом ¦

¦ Получение комитетом документов от ¦ (подтверждающие) ¦ заявителя о ¦

¦лица, с которым заключено соглашение +-->(невозможность )-->¦невозможности ¦

¦ и которому было поручено ¦ ( формирования ) ¦предоставления¦

¦ формирование земельного участка ¦ ( земельного ) ¦ земельного ¦

L-----------------------------T-------- ( участка ) ¦ участка для ¦

¦ (--------------) ¦испрашиваемой ¦

¦ ¦ цели ¦

¦ L---------------

\/

(-------)

( 1. Об отсутствии прав третьих лиц на сформированный земельный участок. )

( 2. Кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра). )

( 3. Схема расположения земельного участка. )

( 4. Муниципальный правовой акт об утверждении схемы расположения )

( земельного участка. )

( 5. Технические условия подключения объекта к сетям инженерно- )

( технического обеспечения с указанием платы за подключение. )

( 6. Отчет независимого оценщика (при предоставлении земельного )

( участка по результатам торгов). )

( 7. Документы, подтверждающие расходы на формирование земельного участка.)

( 8. Санитарно-эпидемиологическое заключение о соответствии )

( предлагаемого использования земельного участка санитарным правилам. )

( 9. Иные необходимые документы в соответствии с законодательством )

(-----T------------------------------------------------------------T------)

¦ ¦

¦ \/

¦ ---------------------¬

¦ ¦Размещение комитетов¦

¦ ¦ в газете "Кузбасс" ¦

¦ ¦ информационного ¦

¦ ¦сообщения о наличии ¦

¦ ¦ предлагаемого для ¦

¦ ¦ передачи в аренду ¦

¦ ¦ земельного участка ¦

¦ L---T-----------T-----

¦ ¦ ¦

¦ -------- ¦

¦ \/ \/

¦ (--------------) (--------------)

¦ ( 2 и более ) ( 1 заявление )

¦ ( заявлений о ) (предоставления)

¦ (предоставлении) ( земельного )

¦ ( земельного ) ( участка )

¦ ( участка ) (-------T------)

¦ (------T-------) ¦

¦ ¦ ¦

¦ -------------- ¦

\/ \/ \/

--------------------------------------------¬ ---------------¬

¦Принятие комитетом решения о предоставлении¦ ¦ Принятие ¦

¦ земельного участка по результатам торгов ¦ ¦ комитетом ¦

L--------------------T----------------------- ¦ решения о ¦

¦ ¦предоставлении¦

¦ ¦ земельного ¦

\/ ¦ участка ¦

--------------------------------------------¬ L------T--------

¦ Передача документов организатору торгов ¦ ¦

L--------------------T----------------------- \/

¦ ---------------¬

¦ ¦ Заключение ¦

\/ ¦ договора ¦

--------------------------------------------¬ L---------------

¦ Организация и проведение торгов ¦

¦ организатором торгов ¦

L--------------------T-----------------------

¦

\/

(-------------------------------------------)

( Протокол о результатах торгов )

(--------------------T----------------------)

¦

\/

--------------------------------------------¬

¦ Передача документов в комитет ¦

L--------------------T-----------------------

¦

\/

--------------------------¬

¦ Заключение договора ¦

L--------------------------

Блок-схема N 2

Предоставление земельного участка для индивидуального

жилищного строительства

-------------------------------¬

¦ Подача заявителем документов ¦

¦ в комитет ¦

L--------------T----------------

¦

\/

(---------------------------------------------------------)

( 1. Заявление установленного образца. )

( 2. Схема места расположения земельного участка )

( (свободной формы). )

( 3. Копия паспорта )

(--------------------------T------------------------------)

¦

\/ (---------------)

-------------------------------T---------------->( Направление )

¦Первичная проверка документов ¦ Отсутствие ( комитетом )

¦ в комитете ¦ необходимых ( заявителю )

L------------------------------- документов, ( отказа в )

Полный комплект ¦ несоответствие ( предоставлении)

документов в ¦ документов ( земельного )

соответствии с ¦ требованиям ( участка )

требованиями ¦ законодательства (---------------)

административного ¦

регламента и ¦

действующего ¦

законодательства \/

------------------------------------------------------¬

¦ Специалист комитета после первичной проверки ¦

¦ документов направляет запрос об отсутствии прав ¦

¦ третьих лиц в уполномоченные органы ¦

L------------------------------------------------------

¦

\/

да -----------------¬ нет

(--------------------) ¦ Наличие прав ¦ ---------------------¬

(Подготовка комитетом)¦Публикация комитетом¦

( письменного отказа ) L----------------- ¦информационного ¦

( в предоставлении ) ¦сообщения в газете ¦

( земельного участка ) ¦"Кузбасс" о приеме ¦

( для ИЖС ) ¦заявлений о ¦

(--------------------) ¦предоставлении в ¦

¦аренду земельных ¦

¦участков для ¦

¦индивидуального ¦

¦жилищного ¦

¦строительства ¦

L---------T-----------

¦

\/

да ------------------------¬

-------------------------------+ Поступление заявлений ¦

¦ ¦ от других граждан ¦

¦ L-----------T------------

¦ нет ¦

\/ \/

--------------------------------¬ --------------------------------¬

¦ Принятие комитетом решения о ¦ ¦ Принятие комитетом решения о ¦

¦проведении аукциона по продаже ¦ ¦ предоставлении земельного ¦

¦ права аренды земельного ¦ ¦ участка для ИЖС заявителю ¦

¦ участка для ИЖС ¦ ¦ и выдача его заявителю ¦

L--------------T----------------- L----------------T---------------

¦ ¦

\/ \/

--------------------------------¬ ----------------------------------¬

¦Формирование и постановка на ¦ ¦ Действие заявителя по ¦

¦кадастровый учет земельного ¦ ¦ формированию земельного участка,¦

¦участка ¦ ¦постановке его на государственный¦

+-------------------------------+ ¦кадастровый учет и предоставлению¦

¦Определение технических условий¦ ¦ в комитет 3 экземпляров ¦

¦подключения объектов к сетям ¦ ¦ кадастрового паспорта ¦

¦инженерно-технического ¦ L-----------------T----------------

¦обеспечения и плата за это ¦ ¦

¦подключение ¦ ¦

+-------------------------------+ ¦

¦Оценка независимым оценщиком ¦ ¦

¦рыночной стоимости права ¦ ¦

¦аренды земельного участка ¦ ¦

+-------------------------------+ ¦

¦Публикация организатором торгов¦ ¦

¦фондом имущества "Кузбассфонд" ¦ ¦

¦информационного сообщения ¦ ¦

¦торгов по продаже права аренды ¦ ¦

¦земельного участка ¦ ¦

+-------------------------------+ ¦

¦Проведение фондом имущества ¦ ¦

¦"Кузбассфонд" торгов по продаже¦ ¦

¦права аренды земельного участка¦ ¦

+-------------------------------+ ¦

¦Оформление протокола о ¦ ¦

¦результатах торгов по продаже ¦ ¦

¦права аренды земельного участка¦ ¦

+-------------------------------+ ¦

¦Передача протокола о ¦ ¦

¦результатах торгов в комитет ¦ ¦

¦для заключения договора аренды ¦ ¦

L---------------------T---------- ¦

¦ ¦

\/ \/

(-----------------------------------------------)

( Заключение комитетом договора аренды )

( земельного участка для индивидуального )

( жилищного строительства )

(-----------------------------------------------)

Блок-схема N 3

Предоставление земельного участка для строительства

с предварительным согласованием мест размещения объектов

-------------------------------¬

¦ Подача заявителем документов ¦

¦ в комитет ¦

L--------------T----------------

¦

\/

(-------)

( 1. Заявление установленного образца. )

( 2. Схема места расположения земельного участка. )

( 3. Копия документа, удостоверяющего личность. )

( 4. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя. )

( 5. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного )

( участка в собственность или аренду на условиях, установленных )

( земельным законодательством. )

( 6. Технико-экономическое обоснование проекта строительства или )

( необходимые расчеты (при наличии соответствующей )

( информации) )

(----------------------------T--------------------------------------------)

¦

\/ ---------------¬

-------------------------------T---------------->¦ Направление ¦

¦Первичная проверка документов ¦ Отсутствие ¦ комитетом ¦

¦ в комитете ¦ необходимых ¦ заявителю ¦

L---------------T--------------- документов, ¦ отказа в ¦

Полный комплект ¦ несоответствие ¦предоставлении¦

документов в ¦ документов ¦ земельного ¦

соответствии с ¦ требованиям ¦ участка ¦

требованиями ¦ законодательства L---------------

административного ¦

регламента и ¦

действующего ¦

законодательства \/

------------------------------------------------------¬

¦ Направление комитетом обращения о выборе земельного ¦

¦участка в орган местного самоуправления и уведомления¦

¦ заявителю ¦

L-------------------------T----------------------------

¦

\/

------------------------------------------------------¬

¦ Обеспечение выбора земельного участка для ¦

¦ строительства органом местного самоуправления ¦

L-------------------------T----------------------------

¦

\/

------------------------------------------------------¬

¦ Получение комитетом документов от органа местного ¦

¦ самоуправления по результатам обеспечения выбора ¦

¦ земельного участка ¦

L-------------------------T----------------------------

¦

\/

------------------------------------------------------¬

¦ Изготовление комитетом акта о выборе земельного ¦

¦ участка ¦

L-----------T---------------------------------------T--

¦ ¦

\/ \/

--------------------------------------¬ ----------------------------¬

¦ Принятие комитетом решения о ¦ ¦ Подготовка комитетом ¦

¦ предварительном согласовании места ¦ ¦ уведомления об отказе в ¦

¦ размещения объекта ¦ ¦ размещении объекта ¦

L-----------T-------------------------- L----------------------------

¦

\/

---------------------------------------------¬

¦ Заявитель обеспечивает за свой счет ¦

¦установление границ земельного участка и его¦

¦ государственный кадастровый учет ¦

L-----------T---------------------------------

¦

\/

---------------------------------------------¬

¦ Подача заявителем документов в комитет ¦

L-----------T---------------------------------

¦

\/

(----------------------------------------------------)

( 1. Заявление о предоставлении земельного участка. )

( 2. Копия решения о предварительном согласовании )

( места размещения объекта. )

( 3. Кадастровый паспорт земельного участка )

( (4 экземпляра) )

(--------------------------T-------------------------)

¦

\/

-----------------------------------------------------------------¬

¦ Принятие комитетом решения о предоставлении земельного участка ¦

L--------------------------T--------------------------------------

¦

\/

(-------------------------------)

( Заключение комитетом договора )

( аренды земельного участка )

(-------------------------------)

Блок-схема N 4

Предоставление земельных участков для целей,

не связанных со строительством

-------------------------------¬

¦ Подача заявителем документов ¦

¦ в комитет ¦

L--------------T----------------

¦

\/

(----)

( 1. Заявление установленного образца. )

( 2. Схема расположения земельного участка. )

( 3. Копия документа, удостоверяющего личность представителя. )

( 4. Копия документа, подтверждающего полномочия представителя )

(------------------------T---------------------------------------------)

¦

¦ ---------------¬

¦ ¦Направление ¦

¦ ¦комитетом ¦

\/ ¦заявителю ¦

-------------------------------¬ ¦отказа в ¦

¦Первичная проверка документов +---------------->¦предоставлении¦

¦ в комитете ¦ Отсутствие ¦земельного ¦

L------------------------------- необходимых ¦участка ¦

Полный комплект ¦ документов, L---------------

документов в ¦ несоответствие

соответствии с ¦ документов

требованиями ¦ требованиям

административного ¦ законодательства

регламента и ¦

действующего ¦

законодательства \/

------------------------------------------------------¬

¦ Направление комитетом запросов о наличии ¦

¦ (отсутствии) прав третьих лиц на земельный участок ¦

¦ в уполномоченные органы ¦

L----------T---------------------------------T---------

¦ ¦

\/ \/

--------------------------------¬ ------------------------¬

¦Наличие прав третьих лиц на ¦ ¦Отсутствие прав третьих¦

¦ земельный участок ¦ ¦ лиц на земельный ¦

L-----------------T-------------- ¦ участок ¦

¦ L-----------T------------

\/ ¦

--------------------------------¬ \/

¦Направление комитетом заявителю¦ ----------------------------¬

¦ отказа в предоставлении ¦ ¦ Направление комитетом ¦

¦ земельного участка ¦ ¦ уведомления заявителю и ¦

L-------------------------------- ¦обращения в орган местного ¦

¦ самоуправления ¦

¦ об утверждении и выдаче ¦

¦ заявителю схемы ¦

¦ расположения земельного ¦

¦ участка на кадастровом ¦

¦ плане территории ¦

L------------T---------------

¦

\/

---------------------------------------------¬

¦ Заявитель обеспечивает за свой счет ¦

¦ выполнение в отношении земельного участка ¦

¦ кадастровых работ, постановку земельного ¦

¦ участка на государственный учет ¦

L-----------------------------T---------------

¦

\/

----------------------------¬

¦Подача документов в комитет¦

L------------T---------------

¦

\/

(------------------------------------------------------------)

( 1. Кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра). )

( 2. Цветная копия схемы расположения земельного участка. )

( 3. Муниципальный правовой акт об утверждении схемы )

( расположения земельного участка. )

(---------------------T--------------------------------------)

¦

\/

--------------------------------------------------------¬

¦ Принятие решения о предоставлении земельного участка ¦

L----------------------T---------------------------------

¦

\/

--------------------------------¬

¦ Заключение комитетом договора ¦

L--------------------------------

Блок-схема N 5

Предоставление земельных участков

для ведения садоводства

-------------------------------¬

¦ Подача документов заявителем ¦

¦ в комитет ¦

L--------------T----------------

¦

\/

(----)

( 1. Заявление установленного образца. )

( 2. Копия документа, удостоверяющего личность заявителя. )

( 3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя.)

( 4. Описание местоположения земельного участка, подготовленное )

( гражданином. )

( 5. Заключение правления некоммерческого объединения. )

( 6. Удостоверенная правлением некоммерческого объединения копия )

( правоустанавливающего документа на земельный участок, )

( составляющий территорию некоммерческого объединения. )

( 7. Выписка из Единого государственного реестра юридических лиц, )

( содержащая сведения о некоммерческом объединении )

(------------------------------T---------------------------------------)

¦

\/

-----------------------------------------¬

¦Первичная проверка документов в комитете+---------¬

L----------------T------------------------ \/

Полный комплект ¦ Отсутствие -----------------¬

документов в ¦ необходимых ¦Направление ¦

соответствии с ¦ документов, ¦комитетом ¦

требованиями ¦ несоответствие ¦заявителю отказа¦

административного ¦ документов ¦в предоставлении¦

регламента и ¦ требованиям ¦земельного ¦

действующего ¦ законодательства ¦участка ¦

законодательства \/ L-----------------

------------------------------------------¬

¦В собственности заявителя имеется ¦

¦земельный участок для ведения садоводства¦

L-----------T--------------------T---------

¦ ¦

нет ¦ ¦ да

\/ \/

------------------------------------¬ -----------------------------------¬

¦ Принятие решения о предоставлении ¦ ¦Принятие решения о предоставлении ¦

¦земельного участка в собственность ¦ ¦земельного участка в собственность¦

¦ за плату ¦ ¦ за плату ¦

L------------------------------------ L-----------------T-----------------

¦

¦

\/

(-------------------)

(Заключение договора)

(-------------------)

Блок-схема N 6

Приобретение прав на земельные участки,

на которых расположены здания, строения, сооружения

-------------------------------¬

¦ Подача заявителем документов ¦

¦ в комитет ¦

L--------------T----------------

¦

\/

(--------)

( 1. Заявление. )

( 2. Копия документа, удостоверяющего личность физического лица. )

( 3. Копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя )

( физического лица. )

( 4. Выписка из ЕГРП о правах на здание, строение, сооружение, находящиеся )

( на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, )

( удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, )

( сооружение. )

( 5. Выписка из ЕГРП о правах на приобретаемый земельный участок )

( или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый )

( земельный участок, либо мотивированный отказ в предоставлении )

( информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим )

( государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок )

( с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, )

( зарегистрированного в ЕГРП. )

( 6. Кадастровый паспорт земельного участка (3 экземпляра). )

( 7. Копия документа, подтверждающего право приобретения земельного )

( участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное )

( срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, )

( установленных земельным законодательством )

(----------------------------T---------------------------------------------)

¦ Отсутствие

¦ необходимых

¦ документов,

¦ несоответствие

¦ документов

¦ требованиям

¦ законодательства

\/ ---------------¬

-------------------------------¬ ¦Направление ¦

¦Первичная проверка документов +---------------->¦комитетом ¦

¦ в комитете ¦ ¦заявителю ¦

L-----------------T------------- ¦отказа в ¦

Полный комплект ¦ ¦предоставлении¦

документов в ¦ ¦земельного ¦

соответствии с ¦ ¦участка ¦

требованиями ¦ L---------------

административного ¦

регламента и ¦

действующего ¦

законодательства \/

------------------------------------------------------¬

¦ Направление комитетом запросов о наличии ¦

¦ (отсутствии) прав третьих лиц на земельный участок ¦

¦ в уполномоченные органы ¦

L----------T---------------------------------T---------

¦ ¦

\/ \/

-----------------------------¬ -----------------------------------¬

¦Наличие прав третьих лиц на ¦ ¦ Отсутствие прав третьих лиц на ¦

¦ земельный участок ¦ ¦ земельный участок ¦

L----------------T------------ L--T--------------------T-----------

¦ ¦ ¦

\/ ¦ ¦

--------------------------------¬ ¦ ¦Осуществлен

¦Направление заявителю отказа в ¦ ¦ ¦государственный

¦приобретении прав на земельный ¦ ¦ ¦кадастровый учет

¦ участок ¦ ¦ ¦земельного

L------------------T------------- ¦ ¦участка

\/ \/ \/

-----------------------------------------------¬ ----------------------------¬

¦ Направление комитетом уведомления заявителю ¦ ¦Принятие комитетом решения ¦

¦ и обращения в орган местного ¦ ¦о предоставлении земельного¦

¦ самоуправления об утверждении и выдаче ¦ ¦ участка ¦

¦ заявителю схемы расположения земельного ¦ L--------------T-------------

¦ участка на кадастровом плане территории ¦ ¦

L-------------------T--------------------------- \/

¦ ---------------------------¬

\/ ¦ Заключение договора ¦

--------------------------------------------¬ L---------------------------

¦ Заявитель обеспечивает за свой счет ¦

¦ выполнение в отношении земельного участка ¦

¦ кадастровых работ, постановку земельного ¦

¦участка на государственный кадастровый учет¦

L---------------T----------------------------

¦

\/

-----------------------------¬

¦Подача заявителем документов¦

¦ в комитет ¦

L---------------T-------------

¦

\/

(----------------------------)

( Кадастровый паспорт )

( земельного участка )

( (3 экземпляра) )

(---------------T------------)

¦

\/

----------------------------¬

¦Принятие комитетом решения ¦ (--------------------------)

¦ о предоставлении +-------->( Заключение договора )

¦ земельного участка ¦ (--------------------------)

L----------------------------

Приложение N 2

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка для строительства

без предварительного согласования мест размещения объектов

От ________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица: _______________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс _________ город _______________ ул. _______________

дом ________ кв. _____________, телефоны заявителя: _______________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________

Испрашиваемое право _______________________________________________________

Характеристики объекта, предполагаемого для строительства на земельном

участке:

Функциональное назначение: ________________________________________________

Площадь: ____________ кв. м, этажность: _________ эт.

Другие характеристики: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального

строительства: ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического

обеспечения _______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки: ___________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: _________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, __________________________________ район,

(наименование района)

ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________

(наименование улицы)

другие характеристики: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области (далее - комитет) о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном

для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с

существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи

Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков для строительства в собственность

осуществляется исключительно на торгах.

3. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для

рассмотрения заявления, комитет направит отказ в предоставлении земельного

участка.

Заявитель:

____________________________________

(Ф.И.О., наименование организации)

"___"____________ 20__ г. ___________________

(подпись)

К заявлению прилагаются:

---T---------------------------------------------T-----------T------------¬

¦N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты ¦ Количество ¦

¦ ¦ ¦ документа ¦ листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦1 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦2 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦представителя ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦3 ¦Копия документа, удостоверяющего права ¦ ¦ ¦

¦ ¦(полномочия) представителя на представление ¦ ¦ ¦

¦ ¦интересов гражданина в комитете по ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретению на определенном праве земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦участка для конкретной цели ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦4 ¦Схема с указанием ориентиров, позволяющих ¦ ¦ ¦

¦ ¦однозначно определить ориентировочные границы¦ ¦ ¦

¦ ¦и месторасположение земельного участка ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦5 ¦Копия документа, подтверждающего право ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретения земельного участка в ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственность или аренду на условиях, ¦ ¦ ¦

¦ ¦установленных земельным законодательством ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦ ¦ Иные документы ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦6 ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦7 ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦8 ¦ ¦ ¦ ¦

L--+---------------------------------------------+-----------+-------------

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим

законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются

достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,

несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской

Федерации.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 3

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка

для индивидуального жилищного строительства

Настоящее заявление подано в соответствии с сообщением о приеме

заявлений о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного

строительства/сведения о публикации сообщения отсутствуют (ненужное

зачеркнуть). Сведения об опубликованном сообщении (при наличии)

-------------------------------------T------------------------------------¬

¦ Наименование источника ¦ ¦

¦ публикации ¦ ¦

+------------------------------------+------------------------------------+

¦ Дата, номер публикации ¦ ¦

L------------------------------------+-------------------------------------

От ________________________________________________________________________

(Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Сведения о документе, удостоверяющем личность заявителя:

вид документа ___________________ серия _________________ N _______________

выдан _____________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ________ город ______________ ул. _________________

дом _______________ кв. ______ Телефоны заявителя: ________________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________

Испрашиваемое право _______________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: ________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, __________________________________ район,

(наименование района)

ул. (пр., пер.) ___________________________________ дом ___________________

(наименование улицы) (номер дома)

другие характеристики: ____________________________________________________

На земельном участке расположены:

-----T-------------------------------T------------------------------------¬

¦ N ¦ Наименование объекта ¦ Правоустанавливающие документы ¦

+----+-------------------------------+------------------------------------+

¦ 1 ¦ ¦ ¦

+----+-------------------------------+------------------------------------+

¦ 2 ¦ ¦ ¦

L----+-------------------------------+-------------------------------------

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области (далее - комитет) о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном

для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с

существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи

Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Согласно пункту 3 статьи 30.1 Земельного кодекса Российской

Федерации комитет может принять решение о проведении аукциона по продаже

земельного участка или права на заключение договора аренды такого

земельного участка либо опубликовать в областной газете "Кузбасс" и

разместить данное сообщение на официальном сайте комитета в сети Интернет

сообщение о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного

участка.

В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения о

приеме заявлений о предоставлении в аренду земельного участка заявления не

поступили, комитет принимает решение о предоставлении такого земельного

участка для жилищного строительства в аренду первоначальному заявителю.

В случае поступления второго заявления о предоставлении в аренду такого

земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение

договора аренды земельного участка.

3. В соответствии с пунктом 2 статьи 30 Земельного кодекса Российской

Федерации предоставление земельных участков для строительства в

собственность осуществляется исключительно на торгах.

4. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для

рассмотрения заявления, в случае непредставления мною документов в течение

двух недель с момента подачи заявления комитет направит отказ в

рассмотрении заявления о предоставлении земельного участка.

При этом срок рассмотрения заявления исчисляется со дня представления

мною последнего из документов, необходимых для рассмотрения заявления.

-----------------------------------------T-------------------------------¬

¦ Заявитель: ¦ ¦

¦ ______________________________ ¦ ___________________ ¦

¦ (Ф.И.О.) ¦ (подпись) ¦

¦ "___"__________ 200_ г. ¦ ¦

L----------------------------------------+--------------------------------

К заявлению прилагаются:

----T-------------------------------------------T-----------T-------------¬

¦ N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты ¦ Количество ¦

¦ ¦ ¦ документа ¦ листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ 1 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦заявителя, либо его представителя ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ 2 ¦Копия документа, удостоверяющего права ¦ ¦ ¦

¦ ¦(полномочия) представителя, если с ¦ ¦ ¦

¦ ¦заявлением обращается представитель ¦ ¦ ¦

¦ ¦заявителя ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ 3 ¦Копия документа, подтверждающего право ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретения земельного участка в ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственность или аренду на условиях, ¦ ¦ ¦

¦ ¦установленных земельным законодательством ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ 4 ¦Схема с указанием ориентиров, позволяющих ¦ ¦ ¦

¦ ¦однозначно определить ориентировочные ¦ ¦ ¦

¦ ¦границы и месторасположение земельного ¦ ¦ ¦

¦ ¦участка (2 экземпляра) ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ 5 ¦Копия публикации сообщения о приеме ¦ ¦ ¦

¦ ¦заявлений о предоставлении в аренду ¦ ¦ ¦

¦ ¦земельного участка (при наличии) ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ Иные документы ¦

+---T-------------------------------------------T-----------T-------------+

¦ 6 ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+-----------+-------------+

¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-------------------------------------------+-----------+--------------

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим

законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются

достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,

несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской

Федерации.

Заявитель: _______________________________________/ _______________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 4

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о выборе земельного участка

и предварительном согласовании места размещения объекта

От ________________________________________________________________________

(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица: _______________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город ____________ ул. ________________

дом ___________ кв. _________, телефоны заявителя: ________________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________

Испрашиваемое право: ______________________________________________________

Функциональное назначение объекта, предполагаемого для строительства на

земельном участке: ________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Предполагаемое место размещения объекта: __________________________________

___________________________________________________________________________

Обоснование примерного размера земельного участка: ________________________

___________________________________________________________________________

Другие характеристики: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Предельные параметры разрешенного строительства объектов капитального

строительства: ____________________________________________________________

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Необходимые виды ресурсов, получаемые от сетей инженерно-технического

обеспечения: ______________________________________________________________

___________________________________________________________________________

Планируемая величина необходимой подключаемой нагрузки: ___________________

___________________________________________________________________________

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области (далее - комитет) о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном

для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с

существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи

Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со

строительством, в собственность осуществляется исключительно на торгах.

3. На земельном участке запрещено возведение объектов капитального

строительства.

4. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для

рассмотрения заявления, комитет направит отказ в предоставлении земельного

участка.

При этом срок рассмотрения заявления исчисляется со дня представления

мною последнего из документов, необходимых для рассмотрения заявления.

Заявитель:

____________________________________

(Ф.И.О., наименование организации)

"___"____________ 20__ г. ___________________

(подпись)

К заявлению прилагаются:

---T---------------------------------------------T-----------T------------¬

¦N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты ¦ Количество ¦

¦ ¦ ¦ документа ¦ листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦1 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦2 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦представителя ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦3 ¦Копия документа, удостоверяющего права ¦ ¦ ¦

¦ ¦(полномочия) представителя на представление ¦ ¦ ¦

¦ ¦интересов гражданина в комитете по ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретению на определенном праве земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦участка для конкретной цели ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦4 ¦Копия документа, подтверждающего право ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретения земельного участка в ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственность или аренду на условиях, ¦ ¦ ¦

¦ ¦установленных земельным законодательством ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦5 ¦Технико-экономическое обоснование проекта ¦ ¦ ¦

¦ ¦строительства или необходимые расчеты ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦ Иные документы ¦

+--T---------------------------------------------T-----------T------------+

¦6 ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦7 ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦8 ¦ ¦ ¦ ¦

L--+---------------------------------------------+-----------+-------------

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим

законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются

достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,

несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской

Федерации.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 5

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка для строительства

с предварительным согласованием мест размещения объектов

От ________________________________________________________________________

(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица: _______________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город ____________ ул. ________________

дом ___________ кв. _________, телефоны заявителя: ________________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________

Испрашиваемое право: ______________________________________________________

Сведения о земельном участке: площадь: _______________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________ район,

(наименование района)

ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________

(наименование улицы)

Другие характеристики: ____________________________________________________

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области (далее - комитет) о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном

для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с

существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи

Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со

строительством, в собственность осуществляется исключительно на торгах.

3. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для

рассмотрения заявления, комитет направит отказ в предоставлении земельного

участка.

При этом срок рассмотрения заявления исчисляется со дня представления

мною последнего из документов, необходимых для рассмотрения заявления

Заявитель:

____________________________________

(Ф.И.О., наименование организации)

"____"____________ 20__ г. ___________________

(подпись)

К заявлению прилагаются:

----T-------------------------------------------T------------T------------¬

¦ N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты ¦ Количество ¦

¦ ¦ ¦ документа ¦ листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 1 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 2 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦представителя ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 3 ¦Копия документа, удостоверяющего права ¦ ¦ ¦

¦ ¦(полномочия) представителя на представление¦ ¦ ¦

¦ ¦интересов гражданина в комитете по ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретению на определенном праве ¦ ¦ ¦

¦ ¦земельного участка для конкретной цели ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 4 ¦Копия документа, подтверждающего право ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретения земельного участка в ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственность или аренду на условиях, ¦ ¦ ¦

¦ ¦установленных земельным законодательством ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 5 ¦ Кадастровый паспорт земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦(3 экземпляра) ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 6 ¦Копия решения о предварительном ¦ ¦ ¦

¦ ¦согласовании места размещения объекта ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ Иные документы ¦

+---T-------------------------------------------T------------T------------+

¦ 7 ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 8 ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-------------------------------------------+------------+------------+

¦ 9 ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-------------------------------------------+------------+-------------

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим

законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются

достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,

несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской

Федерации.

Заявитель: _________________________________________/ _____________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 6

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка для целей,

не связанных со строительством

От ________________________________________________________________________

(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица:________________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город ____________ ул. ________________

дом ___________ кв. _________, телефоны заявителя: ________________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________

Испрашиваемое право: ______________________________________________________

Характеристики объекта, который предполагается временно разместить на

земельном участке:

Функциональное назначение: ________________________________________________

Площадь: ____________ кв. м, этажность: _________ эт.

Другие характеристики: ____________________________________________________

___________________________________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: _________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________ район,

(наименование района)

ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________

(наименование улицы)

Другие характеристики: ____________________________________________________

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области (далее - комитет) о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном

для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с

существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи

Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. Предоставление земельных участков для целей, не связанных со

строительством, в собственность осуществляется исключительно на торгах.

3. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для

рассмотрения заявления, комитет направит отказ в предоставлении земельного

участка.

Заявитель:

____________________________________

(Ф.И.О., наименование организации) ___________________

"____"_____________ 20__ г. (подпись)

К заявлению прилагаются:

---T---------------------------------------------T-----------T------------¬

¦N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты ¦ Количество ¦

¦ ¦ ¦ документа ¦ листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦1 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦2 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦представителя ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦3 ¦Копия документа, удостоверяющего права ¦ ¦ ¦

¦ ¦(полномочия) представителя на представление ¦ ¦ ¦

¦ ¦интересов гражданина в комитете по ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретению на определенном праве земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦участка для конкретной цели ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦4 ¦Копия документа, подтверждающего право ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретения земельного участка в ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственность или аренду на условиях, ¦ ¦ ¦

¦ ¦установленных земельным законодательством ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦5 ¦Схема с указанием ориентиров, позволяющих ¦ ¦ ¦

¦ ¦однозначно определить ориентировочные границы¦ ¦ ¦

¦ ¦и месторасположение земельного участка ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦6 ¦Копия документа, подтверждающего право ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретения земельного участка в ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственность или аренду на условиях, ¦ ¦ ¦

¦ ¦установленных земельным законодательством ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦7 ¦Кадастровый паспорт земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦(3 экземпляра) ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦ Иные документы ¦

+--T---------------------------------------------T-----------T------------+

¦8 ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦9 ¦ ¦ ¦ ¦

L--+---------------------------------------------+-----------+-------------

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим

законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются

достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,

несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской

Федерации.

Заявитель: __________________________________________/ ____________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 7

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о предоставлении земельного участка

для ведения садоводства

От ________________________________________________________________________

(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица: _______________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город ____________ ул. ________________

дом ___________ кв. _________, телефоны заявителя: ________________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________

Испрашиваемое право: ______________________________________________________

Сведения о земельном участке: предполагаемая площадь: _________ кв. м,

местоположение: г. Кемерово, _______________________________ район,

(наименование района)

ул. (пр., пер.) ___________________________________________________________

(наименование улицы)

Другие характеристики: ____________________________________________________

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области (далее - комитет) о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном

для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с

существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи

Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для

рассмотрения заявления, комитет направит отказ в предоставлении земельного

участка.

Заявитель:

____________________________________

(Ф.И.О., наименование организации) ___________________

"____"_____________ 20__ г. (подпись)

К заявлению прилагаются:

---T---------------------------------------------T-----------T------------¬

¦N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты ¦ Количество ¦

¦ ¦ ¦ документа ¦ листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦1 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦физического лица, ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦2 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦представителя ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦3 ¦Копия документа, удостоверяющего права ¦ ¦ ¦

¦ ¦(полномочия) представителя на представление ¦ ¦ ¦

¦ ¦интересов гражданина в комитете по ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретению на определенном праве земельного¦ ¦ ¦

¦ ¦участка для конкретной цели ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦4 ¦Описание местоположения земельного участка, ¦ ¦ ¦

¦ ¦подготовленное гражданином ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦5 ¦Заключение правления некоммерческого ¦ ¦ ¦

¦ ¦объединения, в котором указывается гражданин,¦ ¦ ¦

¦ ¦за которым закреплен земельный участок, и ¦ ¦ ¦

¦ ¦подтверждается соответствие указанного ¦ ¦ ¦

¦ ¦описания местоположения земельного участка, ¦ ¦ ¦

¦ ¦фактически используемого гражданином ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦6 ¦Удостоверенная правлением некоммерческого ¦ ¦ ¦

¦ ¦объединения копия правоустанавливающего ¦ ¦ ¦

¦ ¦документа на земельный участок, составляющий ¦ ¦ ¦

¦ ¦территорию некоммерческого объединения ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦7 ¦Выписка из Единого государственного реестра ¦ ¦ ¦

¦ ¦юридических лиц, содержащая сведения о ¦ ¦ ¦

¦ ¦некоммерческом объединении ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦ Иные документы ¦

+--T---------------------------------------------T-----------T------------+

¦8 ¦ ¦ ¦ ¦

+--+---------------------------------------------+-----------+------------+

¦9 ¦ ¦ ¦ ¦

L--+---------------------------------------------+-----------+-------------

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим

законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются

достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,

несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской

Федерации.

Заявитель: ________________________________________/ ______________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 8

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о приобретении прав на земельный участок,

на котором расположены здания, строения, сооружения

От ________________________________________________________________________

(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица:________________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город _______________ ул. _____________

дом ___________ кв. _________, телефоны заявителя: ________________________

Прошу предоставить земельный участок для __________________________________

Испрашиваемое право: ______________________________________________________

Сведения о земельном участке:

площадь: ___________ кв. м, кадастровый номер _____________________________

(указывается при наличии)

местоположение: г. Кемерово, _______________________________ район,

(наименование района)

ул. (пр., пер.) ___________________________________ дом ___________________

(наименование улицы) (номер дома)

Другие характеристики: ____________________________________________________

На земельном участке расположены:

------T-----------------------T------------------------T------------------¬

¦ N ¦ Наименование объекта ¦ Правоустанавливающие ¦ Площадь объекта ¦

¦ ¦ ¦ документы ¦ ¦

+-----+-----------------------+------------------------+------------------+

¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+-----------------------+------------------------+------------------+

¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦

+-----+-----------------------+------------------------+------------------+

¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦

L-----+-----------------------+------------------------+-------------------

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области о том, что:

1. В силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации

самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или

иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном

для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами,

либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с

существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право

собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить,

сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его

счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 указанной выше статьи

Гражданского кодекса Российской Федерации.

2. При отсутствии одного или нескольких документов, необходимых для

рассмотрения заявления комитет направит отказ в рассмотрении заявления о

предоставлении земельного участка.

Заявитель: __________________________________ __________________

(Ф.И.О., наименование организации) (подпись)

"___"____________ 200_ г.

К заявлению прилагаются:

---T-------------------------------------------T------------T-------------¬

¦N ¦ Наименование документа ¦ Реквизиты ¦ Количество ¦

¦ ¦ ¦ документа ¦ листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦1 ¦Копия документа, удостоверяющего личность ¦ ¦ ¦

¦ ¦физического лица ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦2 ¦Копия документа, удостоверяющего права ¦ ¦ ¦

¦ ¦(полномочия) представителя ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦3 ¦Копия документа, удостоверяющего личность¦ ¦ ¦

¦ ¦представителя ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦4 ¦Выписка из Единого государственного реестра¦ ¦ ¦

¦ ¦прав на недвижимое имущество и сделок с ним¦ ¦ ¦

¦ ¦о правах на здание, строение, сооружение, ¦ ¦ ¦

¦ ¦находящиеся на приобретаемом земельном ¦ ¦ ¦

¦ ¦участке, выданная не позднее 5 дней до ¦ ¦ ¦

¦ ¦дня подачи настоящего заявления, или ¦ ¦ ¦

¦ ¦копии иных документов, удостоверяющих ¦ ¦ ¦

¦ ¦(устанавливающих) права на такое здание, ¦ ¦ ¦

¦ ¦строение, сооружение ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦5 ¦Выписка из Единого государственного реестра¦ ¦ ¦

¦ ¦прав на недвижимое имущество и сделок с ним¦ ¦ ¦

¦ ¦о правах на приобретаемый земельный ¦ ¦ ¦

¦ ¦участок, выданная не позднее ¦ ¦ ¦

¦ ¦5 дней до дня подачи настоящего заявления, ¦ ¦ ¦

¦ ¦или копии иных документов, удостоверяющих ¦ ¦ ¦

¦ ¦права на приобретаемый земельный участок. В¦ ¦ ¦

¦ ¦случае отсутствия у собственника здания, ¦ ¦ ¦

¦ ¦строения, сооружения документов, ¦ ¦ ¦

¦ ¦удостоверяющих права на приобретаемый ¦ ¦ ¦

¦ ¦земельный участок, - мотивированный ¦ ¦ ¦

¦ ¦письменный отказ Управления Федеральной ¦ ¦ ¦

¦ ¦регистрационной службы по Кемеровской ¦ ¦ ¦

¦ ¦области в предоставлении информации. ¦ ¦ ¦

¦ ¦(пр. Октябрьский, д. 3г) ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦6 ¦Кадастровый паспорт земельного участка ¦ ¦ ¦

¦ ¦(3 экземпляра) ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦7 ¦Копия документа, подтверждающего право ¦ ¦ ¦

¦ ¦приобретения земельного участка в ¦ ¦ ¦

¦ ¦собственность или аренду на условиях, ¦ ¦ ¦

¦ ¦установленных земельным законодательством ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦ Иные документы ¦

+--T-------------------------------------------T------------T-------------+

¦8 ¦ ¦ ¦ ¦

+--+-------------------------------------------+------------+-------------+

¦9 ¦ ¦ ¦ ¦

L--+-------------------------------------------+------------+--------------

Я уведомлен комитетом по управлению государственным имуществом

Кемеровской области о том, что:

1. В соответствии с пунктом 2 статьи 2 Федерального закона от

25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской

Федерации", пунктом 2 статьи 1 Закона Кемеровской области от 31.01.2002 N

5-ОЗ "Об установлении цены при продаже земельных участков" цена выкупа

земельного участка устанавливается в размере семнадцатикратной ставки

земельного налога.

2. В случае представления заявителем документов, подтверждающих право

на приобретение земельного участка на условиях, установленных земельным

законодательством, земельный участок предоставляется:

лицам, указанным в пункте 1 статьи 2 Федерального закона от 25.10.2001

N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации",

пункте 1 статьи 1 Закона Кемеровской области от 31.01.2002 N 5-ОЗ "Об

установлении цены при продаже земельных участков" - по цене, равной двум с

половиной процентам кадастровой стоимости земельного участка;

категориям граждан, предусмотренным федеральными законами и законами

Кемеровской области, - бесплатно.

Заявитель: ___________________________________________/ ___________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Мною подтверждается:

представленные документы получены в порядке, установленном действующим

законодательством;

сведения, содержащиеся в представленных документах, являются

достоверными.

Лицо, представившее заведомо ложные сведения или поддельные документы,

несет ответственность в соответствии с Уголовным кодексом Российской

Федерации.

Заявитель: ___________________________________________/ ___________________

(Ф.И.О.) (подпись)

Приложение N 9

к административному регламенту

комитета по управлению

государственным имуществом

Кемеровской области по

предоставлению государственной

услуги "Предоставление земельных

участков на территории г. Кемерово,

государственная собственность

на которые не разграничена,

физическим лицам"

Председателю комитета по

управлению государственным

имуществом Кемеровской области

______________________________

(Ф.И.О.)

ЗАЯВЛЕНИЕ

о постановке земельного участка

на государственный кадастровый учет

От ________________________________________________________________________

(полное Ф.И.О. физического лица) (далее - заявитель)

Паспортные данные физического лица: _______________________________________

___________________________________________________________________________

Адрес заявителя: индекс ___________ город _______________ ул. _____________

дом ___________ кв. _________, телефоны заявителя: ________________________

Прошу подготовить распоряжение о государственном кадастровом учете (о

постановке на учет объектов недвижимости или об учете изменений объектов

недвижимости) земельного участка площадью ______________ кв. м, кадастровый

номер 42:24: _____________:___________

(указывается при наличии)

местоположение: г. Кемерово, _______________________________________ район,

(наименование района)

ул. (пр., пер.) _____________________________ дом N _______________________

(наименование улицы) (номер дома)

Другие характеристики: ____________________________________________________

На земельном участке расположены:

----T-----------------------T------------------------T--------------------¬

¦ N ¦ Наименование объекта ¦ Правоустанавливающие ¦ Площадь объекта ¦

¦ ¦ ¦ документы ¦ ¦

+---+-----------------------+------------------------+--------------------+

¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------+------------------------+--------------------+

¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------+------------------------+--------------------+

¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------+------------------------+---------------------

К заявлению прилагаются:

----T-----------------------T------------------------T--------------------¬

¦ N ¦Наименование документа ¦ Реквизиты документа ¦Количество листов в ¦

¦ ¦ ¦ ¦ экземпляре ¦

+---+-----------------------+------------------------+--------------------+

¦ 1 ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------+------------------------+--------------------+

¦ 2 ¦ ¦ ¦ ¦

+---+-----------------------+------------------------+--------------------+

¦ 3 ¦ ¦ ¦ ¦

L---+-----------------------+------------------------+---------------------

Заявитель: ___________________________________________/ __________________

(Ф.И.О.) (подпись)

--------------------