Об утверждении Административного регламента Администрации городского округа Саранск по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности городского округа Саранск, гражданам и юридическим лицам, имеющим

Об утверждении Административного регламента Администрации городского округа Саранск по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности городского округа Саранск, гражданам и юридическим лицам, имеющим на этих земельных участках в собственности здания, строения и сооружения, в собственность бесплатно или за плату, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование"

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 30 сентября 2010 г. N 125-р

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО

РЕГЛАМЕНТА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

САРАНСК ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК, ГРАЖДАНАМ

И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ИМЕЮЩИМ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКАХ В СОБСТВЕННОСТИ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ

И СООРУЖЕНИЯ, В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

ИЛИ ЗА ПЛАТУ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ

(БЕССРОЧНОЕ) ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

В целях совершенствования порядка работы с документами по предоставлению земельных участков гражданам и юридическим лицам в соответствии со ст. 35, 36 Земельного кодекса Российской Федерации:

Утвердить Административный регламент Администрации городского округа Саранск по предоставлению муниципальной услуги по предоставлению земельных участков, находящихся в собственности городского округа Саранск, гражданам и юридическим лицам, имеющим на этих земельных участках в собственности здания, строения и сооружения, в собственность бесплатно или за плату, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование.

И.о. Главы Администрации

городского округа Саранск

С.В.МАКСИМОВ

Утвержден

Распоряжением Главы Администрации

городского округа Саранск

от 30 сентября 2010 г. N 125-р

АДМИНИСТРАТИВНЫЙ РЕГЛАМЕНТ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

САРАНСК ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК, ГРАЖДАНАМ

И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ИМЕЮЩИМ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКАХ В СОБСТВЕННОСТИ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ

И СООРУЖЕНИЯ, В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

ИЛИ ЗА ПЛАТУ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ

(БЕССРОЧНОЕ) ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Подраздел 1. НАИМЕНОВАНИЕ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

1. Наименование муниципальной услуги предоставление земельных участков, находящихся в собственности городского округа Саранск, гражданам и юридическим лицам, имеющим на этих земельных участках в собственности здания, строения и сооружения, в собственность бесплатно или за плату, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование (далее - муниципальная услуга).

2. Административный регламент Администрации городского округа Саранск по предоставлению муниципальной услуги (далее - Административный регламент) определяет сроки и последовательность действий по оказанию данной муниципальной услуги.

3. Предоставление муниципальной услуги включает в себя издание распоряжения или постановления о предоставлении земельного участка, занятого зданиями, строениями, сооружениями в собственность бесплатно или за плату, аренду, постоянное (бессрочное) или безвозмездное срочное пользование, заключение с заявителем договоров аренды, срочного пользования и договоров купли-продажи.

Подраздел 2. НОРМАТИВНО-ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

4. Исполнение муниципальной услуги осуществляется в соответствии с:

КонсультантПлюс: примечание.

В официальном тексте документа, видимо, допущена опечатка: Конституция Российской Федерации официально опубликована в "Российской газете", N 237, 25.12.1993, а не N 197.

Конституцией Российской Федерации ("Российская газета" 25.12.1993, N 197);

Гражданским кодексом Российской Федерации. Часть первая от 30.11.1994 N 51-ФЗ ("Российская газета" N 238-239, 08.12.1994);

Семейным кодексом от 29.12.1995 N 223-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 01.01.1996, N 1, ст. 16, "Российская газета", N 17, 27.01.1996);

Налоговым кодексом Российской Федерации. Часть вторая от 05.08.2000 N 117-ФЗ (Собрание законодательства РФ", 07.08.2000, N 32, ст. 3340, "Парламентская газета", N 151-152, 10.08.2000);

Земельным кодексом Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ ("Российская газета" N 211-212, 30.10.2001);

Жилищным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 188-ФЗ ("Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 14, "Российская газета", N 1, 12.01.2005, "Парламентская газета", N 7-8, 15.01.2005);

Градостроительным кодексом Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ ("Российская газета", N 290, 30.12.2004, "Собрание законодательства РФ", 03.01.2005, N 1 (часть 1), ст. 16, "Парламентская газета", N 5-6, 14.01.2005);

Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" ("Собрание законодательства РФ", 28.07.1997, N 30, ст. 3594; "Российская газета" N 145, 30.07.1997);

Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве" ("Парламентская газета", N 114-115, 23.06.2001, "Российская газета", N 118-119, 23.06.2001, "Собрание законодательства РФ", 25.06.2001, N 26, ст. 2582);

Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 29.10.2001, N 44, ст. 4148; "Парламентская газета" N 204-205, 30.10.2001; "Российская газета" N 211-212, 30.10.2001);

Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" ("Парламентская газета", N 19, 26.01.2002, "Российская газета", N 16, 26.01.2002, "Собрание законодательства РФ", 28.01.2002, N 4, ст. 251.);

Федеральным законом от 24.07.2002 N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" ("Парламентская газета", N 140-141, 27.07.2002, "Российская газета", N 137, 27.07.2002, "Собрание законодательства РФ", 29.07.2002, N 30, ст. 3018.);

Федеральным законом от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" ("Собрание законодательства РФ", 06.10.2003, N 40, ст. 3822, "Парламентская газета", N 186, 08.10.2003, "Российская газета", N 202, 08.10.2003);

Федеральным законом от 02.05.2006 N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" ("Российская газета", 05.05.2006, N 95; "Собрание законодательства РФ", 08.05.2006, N 19, ст. 2060; "Парламентская газета", 11.05.2006, N 70-71);

Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" ("Собрание законодательства РФ", 30.07.2007, N 31, ст. 4017, "Российская газета", N 165, 01.08.2007, "Парламентская газета", N 99-101, 09.08.2007);

Федеральным законом от 27.07.2010 N 210-ФЗ "Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг" ("Российская газета", N 168 30.07.2010);

Приказом Министерства экономического развития и торговли РФ от 30.10.2007 N 370 "Об утверждении перечня документов, прилагаемых к заявлению о приобретении прав на земельный участок, который находится в государственной или муниципальной собственности и на котором расположены здания, строения, сооружения" ("Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти", N 50, 10.12.2007, "Российская газета", N 282, 15.12.2007);

Конституцией Республики Мордовия (газета "Известия Мордовии" N 180 от 22.09.1995);

Законом Республики Мордовия от 12.03.2009 N 23-З "О регулировании земельных отношений на территории Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии", N 35-7, 13.03.2009);

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 25.12.2007 N 593 "Об утверждении положения о порядке определения размера арендной платы, порядке, условиях и сроках внесения арендной платы за использование земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена" (газета "Известия Мордовии", N 199-43, 28.12.2007);

Постановлением Правительства Республики Мордовия от 29.12.2007 N 612 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Республики Мордовия" (газета "Известия Мордовии", N 61-12, 25.04.2008);

КонсультантПлюс: примечание.

Решение Саранского городского Совета депутатов от 26.12.2002 N 256 утратило силу в связи с принятием решения Совета депутатов городского округа Саранск от 12.11.2009 N 425, утвердившего Правила землепользования и застройки города Саранска, рабочих поселков Николаевка и Ялга, как части городского округа Саранск.

Решением Саранского городского Совета депутатов от 26.12.2002 N 256 "Об утверждении правил землепользования и застройки города Саранска" (газета "Вечерний Саранск", N 2, 15.01.2003 (Правила (начало)), газета "Вечерний Саранск", N 3, 22.01.2003 (Правила (окончание));

Решением Саранского городского Совета депутатов от 27.11.2003 N 356 "О нормах предоставления земельных участков" (газета "Вечерний Саранск", спецвыпуск, 17.12.2003);

Решением Саранского городского Совета депутатов от 23.11.2005 N 174 "Об установлении земельного налога" (газета "Известия Мордовии", N 176, 25.11.2005, "Вечерний Саранск", спецвыпуск, 25.11.2005);

Решением Саранского городского Совета депутатов от 23.12.2005 N 177 "Об утверждении Устава городского округа Саранск" (газета "Вечерний Саранск", спецвыпуск, 29.12.2005);

Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 22.02.2008 N 110-р "О Регламенте Администрации городского округа Саранск";

Распоряжением Главы Администрации городского округа Саранск от 14.05.2009 N 66-р "Об Административном регламентом предоставления муниципальной услуги по рассмотрению обращений граждан и юридических лиц Администрацией городского округа Саранск".

Подраздел 3. НАИМЕНОВАНИЕ ОРГАНА

МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ, ПРЕДОСТАВЛЯЮЩЕГО

МУНИЦИПАЛЬНУЮ УСЛУГУ

5. Муниципальная услуга предоставляется:

1) Администрацией городского округа Саранск и непосредственно структурным подразделением - Комитетом земельных отношений городского округа Саранск (далее Комитет);

2) МУ "Многофункциональный центр".

6. При предоставлении муниципальной услуги Администрация городского округа Саранск взаимодействуют с:

Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Мордовия;

Управлением Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Республике Мордовия;

Территориальным управлением Росимущества в Республике Мордовия;

Государственным комитетом имущественных и земельных отношений Республики Мордовия;

ФГУ "Земельная кадастровая палата" по Республике Мордовия;

ДФГУП "Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" по Республике Мордовия;

МУ "Градостроительство";

МП "Кадастр".

Раздел 2. ТРЕБОВАНИЯ К ПОРЯДКУ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Подраздел 1. ПОРЯДОК ИНФОРМИРОВАНИЯ О ПРАВИЛАХ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

7. Конечным результатом предоставления муниципальной услуги является:

- в случае принятия решения о предоставлении земельного участка - издание постановления Главы Администрации городского округа Саранск или распоряжения Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка, а также подготовка и направление получателю муниципальной услуги договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования или договора аренды земельного участка.

- в случае отказа в предоставлении земельного участка письменный, мотивированный отказ в предоставлении земельного участка.

8. Сведения о месте нахождения Администрации городского округа Саранск, МУ "Многофункциональный центр", номерах телефонов для справок, адресах электронной почты, графике работы размещаются на информационных стендах в МУ "Многофункциональный центр", в средствах массовой информации, на официальном Интернет-сайте Администрации городского округа Саранск.

Адрес места нахождения Администрации городского округа Саранск: 430005, г. Саранск, ул. Советская, 30; тел. 47-67-70.

Интернет-сайт: www.adm-saransk.ru

Адрес эл. почты: saransk@moris.ru

Адрес места нахождения Комитета земельных отношений городского округа Саранск: 430005, г. Саранск, пр. Ленина, 4.

Телефоны: (8 8342), 47-44-39, 47-53-92, 24-36-44.

График работы:

понедельник - пятница, с 8.30 - 17.30 ч., перерыв на обед с 13.00 до 14.00 часов; выходные дни - суббота, воскресенье.

Адрес места нахождения МУ "Многофункциональный центр": 430005, г. Саранск, пр. Ленина, 4. окно N 1 директор МУ "Многофункциональный центр", окно N 2 справочная служба МУ "Многофункциональный центр".

Адрес эл. почты: mfc@adm-saransk.ru

Телефоны: (8 8342), 24-04-71, 24-37-86.

График работы:

понедельник - пятница с 8.00 ч. до 18.00 ч., суббота с 8.00 ч. до 14.00 ч., без перерыва на обед; выходной день - воскресенье.

9. Получателями муниципальной услуги для предоставления земельного участка выступают физические или юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в муниципальной собственности (далее - заявители).

10. Перечень документов, необходимых для предоставления муниципальной услуги:

1) заявление, согласно образцу, приведенному в приложении 1 (в заявлении указываются: вид права (собственность бесплатно, собственность за плату, аренда, постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование), приобретаемая площадь и местонахождение земельного участка, срок аренды, распределение долей, если земельный участок предоставляется нескольким собственникам зданий, строений, сооружений, находящихся на этом земельном участке.

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (заявителей), являющегося физическим лицом, либо личность представителя физического или юридического лица;

3) копия свидетельства о государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя (для индивидуальных предпринимателей), копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица (для юридических лиц);

4) копия документа, удостоверяющего права (полномочия) представителя физического или юридического лица, если с заявлением обращается представитель заявителя (заявителей);

5) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на здание, строение, сооружение, находящееся на приобретаемом земельном участке, или копии иных документов, удостоверяющих (устанавливающих) права на такое здание, строение, сооружение (при наличии зданий, строений, сооружений на приобретаемом земельном участке;

6) выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах на приобретаемый земельный участок или копии иных документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок. В случае отсутствия у собственника здания, строения, сооружения документов, удостоверяющих права на приобретаемый земельный участок, вместе с документами, указанными в подпункте 4 настоящего перечня, к заявлению прилагается мотивированный отказ в предоставлении информации, выданный в письменной форме органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в связи с отсутствием права на приобретаемый земельный участок, зарегистрированного в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

7) кадастровый паспорт;

8) копия документа, подтверждающего право приобретения земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, в собственность или аренду на условиях, установленных земельным законодательством.

11. Заинтересованное лицо вправе обратиться за информацией о порядке предоставления муниципальной услуги лично, по телефону или в письменном виде к специалисту МУ "Многофункциональный центр" или Комитета;

Основными требованиями к информированию заявителей являются:

- достоверность и полнота информирования о процедуре;

- четкость в изложении информации о процедуре;

- удобство и доступность получения информации о процедуре;

- оперативность предоставления информации о процедуре.

Форма информирования может быть устной или письменной, в зависимости от формы обращения заявителей.

12. Специалист МУ "Многофункциональный центр" или Комитета, осуществляющий устное информирование, должен принять все необходимые меры для дачи полного ответа на поставленные вопросы, в случае необходимости с привлечением других специалистов. В случае если для подготовки ответа требуется продолжительное время, специалист уполномоченного структурного подразделения, осуществляющий устное информирование, может предложить заявителям обратиться за необходимой информацией в письменном виде, либо согласовать с ними другое время для устного информирования. В конце информирования специалист уполномоченного структурного подразделения, осуществляющий прием и консультирование, должен кратко подвести итог разговора и перечислить действия, которые необходимо предпринять (кто именно, когда и что должен сделать). Разговор не должен продолжаться более 15 минут.

Специалист МУ "Многофункциональный центр" или Комитета, осуществляющий прием и консультирование (по телефону или лично) должен корректно и внимательно относиться к заявителям, не унижая их чести и достоинства. Консультирование должно проводиться без больших пауз, лишних слов и эмоций.

При информировании о порядке предоставления муниципальной услуги по телефону специалист уполномоченного структурного подразделения, сняв трубку, должен назвать наименование структурного подразделения, должность, фамилию, имя, отчество. Во время разговора специалист МУ "Многофункциональный центр" или Комитета должен произносить слова четко. Если на момент поступления звонка от заявителей, специалист проводит личный прием граждан, он вправе предложить заинтересованным лицам обратиться по телефону позже, либо, в случае срочности получения информации, предупредить о возможности прерывания разговора по телефону для личного приема граждан.

При письменном обращении заинтересованных лиц ответ готовится в письменном виде на бланке Администрации городского округа Саранск или Комитета и отправляется по почте по одному экземпляру для каждого заявителя или посредством официального сайта Администрации городского округа Саранск.

Ответ на вопрос представляется в простой, четкой и понятной форме, с указанием фамилии и номера телефона непосредственного исполнителя. Ответ направляется в письменном виде заявителю по адресу, указанному в заявлении. Ответ направляется в течение 30 календарных дней с даты представления обращения заинтересованного лица.

Специалист не вправе осуществлять информирование заявителей, выходящее за рамки информирования, влияющее прямо или косвенно на результат предоставления муниципальной услуги.

13. На информационных стендах в МУ "Многофункциональный центр" содержится следующая информация:

номера кабинетов, где осуществляется прием и информирование заинтересованных лиц, контактные телефоны график работы, фамилии имена, отчества и должности специалистов, осуществляющих прием и консультирование;

адрес официального Интернет-сайта Администрации городского округа Саранск;

полное наименование органа местного самоуправления и организаций, предоставляющих муниципальную услугу;

перечень документов, представляемых заявителями для получения муниципальной услуги;

Тексты материалов печатаются удобным для чтения шрифтом, без исправлений, наиболее важные места выделяются полужирным начертанием либо подчеркиваются.

14. Прием заявителей для оказания муниципальной услуги осуществляется согласно графику приема граждан.

Помещение для оказания муниципальной услуги должно быть оснащено стульями, столами, компьютером с возможностью печати и выхода в Интернет.

Для ожидания приема заявителям отводится специальное место, оборудованное стульями, столами (стойками) для возможности оформления документов.

Подраздел 2. СРОКИ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ

МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

15. В месячный срок со дня поступления заявления Администрация городского округа Саранск принимает решение о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, т.е. подготавливает постановление Главы Администрации городского округа Саранск либо распоряжение Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование.

16. Время ожидания заявителей в очереди при подаче документов для получения муниципальной услуги не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема заявителей у специалиста МУ "Многофункциональный центр" при подаче документов для получения муниципальной услуги не должна превышать 15 минут.

17. Время ожидания заявителей в очереди при получении постановления Главы Администрации городского округа Саранск или распоряжения Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного (срочного) пользования или договора аренды земельного участка не должно превышать 15 минут. Продолжительность приема заявителей у специалиста МУ "Многофункциональный центр" при получении документов не должна превышать 15 минут.

Подраздел 3. ДРУГИЕ ПОЛОЖЕНИЯ, ХАРАКТЕРИЗУЮЩИЕ

ТРЕБОВАНИЯ К ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ,

УСТАНОВЛЕННЫЕ ФЕДЕРАЛЬНЫМИ ЗАКОНАМИ, ЗАКОНАМИ

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ, ПРАВОВЫМИ АКТАМИ ГЛАВЫ

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ И ПРАВИТЕЛЬСТВА

РЕСПУБЛИКИ МОРДОВИЯ

18. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно.

19. При предоставлении муниципальной услуги заявители могут обратиться лично либо отправить заявление и прилагаемые к нему документы, указанные в пункте 10 настоящего Административного регламента, по почте.

Раздел 3. АДМИНИСТРАТИВНЫЕ ПРОЦЕДУРЫ

Подраздел 1. ОПИСАНИЕ ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ

ПРИ ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

Глава 1. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

20. Предоставление муниципальной услуги включает в себя следующие административные действия:

прием и регистрация документов;

рассмотрение заявления и прилагаемых к нему документов;

подготовка постановления Главы Администрации городского округа Саранск или распоряжения Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка

подготовка договора купли-продажи земельного участка, договора аренды земельного участка или договора безвозмездного срочного пользования;

выдача заявителю постановления Главы Администрации городского округа Саранск или распоряжения Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка, договора купли-продажи земельного участка, договора безвозмездного срочного пользования или договора аренды земельного участка либо мотивированного отказа в предоставлении муниципальной услуги.

Блок-схема последовательности административных действий по предоставлению муниципальной услуги представлена в приложении 2 к Административному регламенту.

Глава 2. ПРИЕМ И РЕГИСТРАЦИЯ ДОКУМЕНТОВ

21. Для предоставления муниципальной услуги заявители обращаются в МУ "Многофункциональный центр" и представляют копии документов вместе с оригиналами.

В ходе приема специалист МУ "Многофункциональный центр" производит проверку представленных документов: наличие необходимых документов согласно перечню, указанному в пункте 10 настоящего Административного регламента, сличает незаверенные копии документов с оригиналами.

Если представленные копии документов нотариально не заверены, специалист МУ "Многофункциональный центр", сличив копии документов с их подлинными экземплярами, выполняет на них надпись об их соответствии подлинным экземплярам, заверяет своей подписью.

В случае представления заявителями документов, не соответствующих перечню, либо представления в неполном объеме, специалист МУ "Многофункциональный центр" вправе разъяснить заявителю о необходимости представления дополнительных документов.

Заявление с приложениями документов регистрируется специалистами "Многофункциональный центр". Заявителю выдается расписка о приеме документов с указанием входящего номера, даты поступления, даты исполнения и перечня документов, заверенная подписью специалиста МУ "Многофункциональный центр", принявшего заявление с приложением документов.

Прием и регистрация документов не должны превышать 15 минут.

Заявители могут направить заявление и прилагаемые к нему документы по почте в МУ "Многофункциональный центр". Специалист МУ "Многофункциональный центр" при получении отправления осуществляет проверку документов: наличие необходимых документов и копий, правильность их заверения. Направленные по почте копии документов должны быть нотариально заверены. Если имеются основания для отказа в приеме заявления, специалист уполномоченного структурного подразделения направляет заявителю уведомление об отказе в рассмотрении заявления с указанием оснований для отказа и возможностей их устранения. Заявление и прилагаемые к нему документы, поступившие по почте, регистрируется специалистом МУ "Многофункциональный центр". Заявителю в течение двух дней высылается по почте расписка о приеме документов с указанием входящего номера, даты поступления, даты исполнения и перечня документов, заверенная подписью специалиста МУ "Многофункциональный центр".

Специалист МУ "Многофункциональный центр" передает заявление со всеми приложенными документами в Комитет в течение одного рабочего дня.

Глава 3. РАССМОТРЕНИЕ ЗАЯВЛЕНИЯ

И ПРИЛАГАЕМЫХ К НЕМУ ДОКУМЕНТОВ

22. Специалист Комитета проводит экспертизу представленных заявителями документов на их соответствие требованиям нормативных правовых актов Российской Федерации и Республики Мордовия, а также производится проверка сведений, содержащихся в документах.

В случае выявления оснований установленных законом для отказа специалист Комитета в течение 15 дней готовит и направляет письмо - мотивированный отказ, который подписывается Заместителем Главы Администрации городского округа Саранск.

Специалист Комитета вправе проверять подлинность представленных заявителем документов, полноту и достоверность содержащихся в них сведений путем направления официальных запросов в органы государственной власти Российской Федерации, органы государственной власти субъектов Российской Федерации, органы местного самоуправления, другие органы и организации.

Заявитель несет ответственность за достоверность представленных сведений и документов.

Органы и организации, выдавшие документы, несут ответственность за достоверность содержащихся в этих документах сведений в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Срок рассмотрения заявления составляет 15 дней.

Глава 4. ПОДГОТОВКА ПОСТАНОВЛЕНИЯ

ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА

ИЛИ РАСПОРЯЖЕНИЯ ПЕРВОГО ЗАМЕСТИТЕЛЯ ГЛАВЫ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

23. В случае подачи полного пакета документов и соответствия этих документов требованиям действующего законодательства, специалист Комитета подготавливает проект постановления Главы Администрации городского округа Саранск либо распоряжения Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование (приложения 3, 4, 5) и направляет его на согласование и регистрацию в соответствии с регламентом работы Администрации городского округа Саранск.

Постановления Главы Администрации городского округа Саранск либо распоряжения Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование готовятся в количестве одного экземпляра для каждого заявителя, один экземпляр для Комитета. Срок подготовки и согласования составляет 13 дней.

24. Подписанные и зарегистрированные постановления Главы Администрации городского округа Саранск либо распоряжения Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование, поступают в МУ "Многофункциональный центр".

Глава 5. ПОДГОТОВКА ДОГОВОРА

КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОГОВОРА

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО (СРОЧНОГО) ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

25. В месячный срок с даты принятия решения о предоставлении земельного участка на праве собственности или в аренду Администрация городского округа Саранск, осуществляет подготовку договора купли-продажи, договора аренды либо договора безвозмездного срочного пользования земельного участка и направляет его заявителю с предложением о заключении соответствующего договора.

Договора готовятся в количестве по одному для каждого заявителя, один для Комитета, один для органа, осуществляющего государственную регистрацию.

Подписанные договора передаются в МУ "Многофункциональный центр" для регистрации.

Глава 6. ВЫДАЧА ПОСТАНОВЛЕНИЯ ГЛАВЫ

АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ИЛИ РАСПОРЯЖЕНИЯ

ПЕРВОГО ЗАМЕСТИТЕЛЯ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДСКОГО

ОКРУГА САРАНСК О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА,

ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, ДОГОВОРА

БЕЗВОЗМЕЗДНОГО СРОЧНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ ИЛИ ДОГОВОРА

АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ЛИБО МОТИВИРОВАННОГО

ОТКАЗА В ПРЕДОСТАВЛЕНИИ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

26. Специалисты МУ "Многофункциональный центр" в течение одного дня осуществляют выдачу подготовленных постановлений Главы Администрации городского округа Саранск либо распоряжений Первого заместителя Главы Администрации городского округа Саранск о предоставлении земельного участка в собственность, в аренду, в постоянное (бессрочное) пользование, в безвозмездное срочное пользование в количестве одного экземпляра для каждого заявителя.

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

29. Специалисты МУ "Многофункциональный центр" в течение одного дня осуществляют регистрацию и выдачу заявителям договора купли-продажи, договора аренды земельного участка либо договора безвозмездного срочного пользования земельным участком. Один подписанный заявителями экземпляр возвращается в Комитет.

КонсультантПлюс: примечание.

Нумерация пунктов дана в соответствии с официальным текстом документа.

27. Мотивированный отказ в предоставлении муниципальной услуги регистрируется специалистами МУ "Многофункциональный центр" и отправляется по почте по одному экземпляру для каждого заявителя. Один экземпляр возвращается в Комитет.

28. Текущий контроль за соблюдением последовательности действий, определенных административными процедурами по предоставлению муниципальной услуги, и принятием решений специалистами МУ "Многофункциональный центр" и Комитета осуществляется руководителями МУ "Многофункциональный центр" и Комитета.

Заместитель Главы Администрации городского округа Саранск, курирующий предоставление муниципальной услуги, осуществляет контроль за предоставлением муниципальной услуги МУ "Многофункциональный центр" и Комитета.

Контроль за полнотой и качеством предоставления муниципальной услуги включает в себя проведение проверок, выявление и устранение нарушений прав заявителей, рассмотрение, принятие решений и подготовку ответов на обращения заявителей, содержащие жалобы на решения, действия (бездействия) специалистов МУ "Многофункциональный центр" и Комитета. По результатам контроля осуществляется привлечение виновных лиц к ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации и законодательством Республики Мордовия, настоящим Административным регламентом.

Подраздел 2. ПОРЯДОК ОБЖАЛОВАНИЯ ДЕЙСТВИЙ

(БЕЗДЕЙСТВИЯ) И РЕШЕНИЙ, ОСУЩЕСТВЛЯЕМЫХ (ПРИНЯТЫХ)

В ХОДЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

НА ОСНОВАНИИ АДМИНИСТРАТИВНОГО РЕГЛАМЕНТА

29. Заявители могут обжаловать действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставления муниципальной услуги в досудебном и судебном порядке.

30. При досудебном обжаловании заявители могут обратиться с жалобой на действия (бездействие) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе исполнения муниципальной услуги (далее - обращение), письменно в адрес Администрации городского округа Саранск в МУ "Многофункциональный центр" - г. Саранск, пр. Ленина, 4, телефоны: 24-04-71, 24-37-86, график работы специалистов: понедельник - пятница, с 8.00. - 18.00, суббота с 8.00 до 14.00, без перерыва на обед, выходной день - воскресенье.

При обращении заявителей устно к Главе Администрации городского округа Саранск или к заместителю Главы Администрации городского округа Саранск, курирующего предоставление муниципальной услуги, ответ на обращение с согласия заявителей может быть дан устно в ходе личного приема. В остальных случаях дается письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов.

Заявители в своем письменном обращении в обязательном порядке указывают либо орган местного самоуправления, в которые направляют письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свою фамилию, имя, отчество (последнее при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату. В случае необходимости в подтверждение своих доводов гражданин прилагает к письменному обращению документы и материалы либо их копии.

Письменное обращение, поступившее в Администрацию городского округа Саранск, рассматривается в течение 30 дней со дня его регистрации. В исключительных случаях, а также в случае необходимости запросов в органы государственной регистрации, Роснедвижимости, Республиканскую архивную службу РМ и др., заместитель Главы Администрации городского округа Саранск, курирующий предоставление муниципальной услуги, вправе продлить срок рассмотрения обращения не более чем на 30 дней, уведомив об этом заявителя направившего обращение.

Обращение считается разрешенным, если рассмотрены все поставленные в нем вопросы, приняты необходимые меры и дан письменный ответ автору обращения.

Если в результате рассмотрения обращение признано обоснованным, то принимается решение о применении мер дисциплинарной ответственности к специалисту, допустившему нарушение в ходе предоставления муниципальной услуги, требований законодательства Российской Федерации и законодательства Республики Мордовия, настоящего Административного регламента.

Если в ходе рассмотрения обращение признано необоснованным, заявителю направляется сообщение о результате рассмотрения обращения с указанием причин, почему оно признано необоснованным.

31. Действия (бездействия) и решения, осуществляемые (принятые) в ходе предоставлении муниципальной услуги могут быть обжалованы заявителями в судебном порядке в течение 3 месяцев, со дня когда стало известно о нарушении их прав и свобод. Заявление подается в суд в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации. Если действия (бездействие), решения затрагивают права и законные интересы лиц в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности, то заявление может быть подано в Арбитражный суд в порядке, предусмотренном Арбитражным процессуальным кодексом Российской Федерации.

Приложение 1

Главе Администрации

городского округа Саранск

заявителя: _____________________________

паспорт ________________________________

(серия, номер, кем и когда выдан)

проживающего(ей) по адресу

тел. ___________________________________

Заявление

Прошу предоставить земельный участок площадью ________________ кв. м в

___________________________ для ___________________________________________

(указывается вид права) (указывается вид разрешенного использования)

по ___________________________________________ г. Саранска.

(адрес участка)

Дата подпись

Юридические лица пишут заявления на фирменном бланке с указанием всех реквизитов (юр. адрес, банковские реквизиты, и др.). Заявление подписывается руководителем организации, либо другим уполномоченным лицом.

Приложение 2

БЛОК-СХЕМА

ПОСЛЕДОВАТЕЛЬНОСТИ ДЕЙСТВИЙ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ МУНИЦИПАЛЬНОЙ УСЛУГИ

ПО ПРЕДОСТАВЛЕНИЮ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ГОРОДСКОГО ОКРУГА САРАНСК, ГРАЖДАНАМ

И ЮРИДИЧЕСКИМ ЛИЦАМ, ИМЕЮЩИМ НА ЭТИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКАХ В СОБСТВЕННОСТИ ЗДАНИЯ, СТРОЕНИЯ

И СООРУЖЕНИЯ, В СОБСТВЕННОСТЬ БЕСПЛАТНО

ИЛИ ЗА ПЛАТУ, АРЕНДУ, ПОСТОЯННОЕ

(БЕССРОЧНОЕ) ИЛИ БЕЗВОЗМЕЗДНОЕ

СРОЧНОЕ ПОЛЬЗОВАНИЕ

--------------------------------------------------¬

¦ Прием, регистрация заявления с прилагаемыми ¦

¦ документами в МУ "МФЦ" и передача их в Комитет ¦

¦ 1 день ¦

L------------------------T-------------------------

\/

--------------------------------------------------¬

¦Рассмотрение заявления с прилагаемыми документами¦

¦ специалистами Комитета ¦

¦ 15 дней ¦

L------------------------T-------------------------

\/

--------------------------------------------------¬

¦ Подготовка и согласование Постановления Главы ¦

¦Администрации городского округа или Распоряжения ¦

¦ Первого заместителя Главы Администрации ¦

¦ городского округа Саранск ¦

¦ 13 дней ¦

L------------------------T-------------------------

\/

--------------------------------------------------¬

¦ Подготовка договора аренды, договора ¦

¦ купли-продажи или безвозмездного срочного ¦

¦ пользования земельного участка ¦

¦ 30 дней ¦

L------------------------T-------------------------

\/

--------------------------------------------------¬

¦Поступление подготовленных документов в МУ "МФЦ" ¦

¦ и выдача их заявителям ¦

¦ 1 день ¦

L--------------------------------------------------

Приложение 3

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О предоставлении _________________ земельного участка

(ФИО, наименование организации)

по __________________________________ города Саранска

(адрес участка)

Рассмотрев заявление от "__" ____________ 20 г. _____________________,

зарегистрирован(ого, ой, ых) по адресу: __________________________________,

другие прилагаемые документы, и в соответствии со ст. 22 Земельного кодекса

Российской Федерации постановляю:

1. Предоставить _____________________________________ земельный участок

(ФИО, наименование организации)

площадью _________ кв. м с кадастровым номером 13:23:_____________ в аренду

сроком на _____ лет для ________________________________ по _______________

(вид разрешенного использования) (адрес участка)

______________ города Саранска.

Зарегистрированные ограничения (обременения) в использовании земельного

участка: нет.

Категория земель: земли населенных пунктов.

2. Определить, что ______________________________ приобретает указанное

(ФИО, наименование организации)

в настоящем постановлении право на земельный участок после его

государственной регистрации.

Глава Администрации

городского округа Саранск

В.Ф.СУШКОВ

Приложение 4

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

О предоставлении _________________ земельного участка

(наименование организации)

по _________________________________ города Саранска

(адрес участка)

Рассмотрев заявление от "__" ________ 20 г. _________________________,

(наименование организации)

другие прилагаемые документы, и в соответствии со ст. 20 Земельного кодекса

Российской Федерации постановляю:

1. Предоставить _____________________________________________ земельный

(наименование организации)

участок площадью ___ кв. м с кадастровым номером 13:23:_______ в постоянное

(бессрочное) пользование для размещения ___________________________________

(вид разрешенного использования)

по ____________________________________________________ города Саранска.

(адрес участка)

Зарегистрированные ограничения (обременения) в использовании земельного

участка: нет.

Категория земель: земли населенных пунктов.

2. Определить, что ____________________________ приобретает указанное в

(наименование организации)

настоящем постановлении право на земельный участок после его

государственной регистрации.

Глава Администрации

городского округа Саранск

В.Ф.СУШКОВ

Приложение 5

РАСПОРЯЖЕНИЕ

О предоставлении _________________ земельного участка

(ФИО)

по _________________________________ города Саранска

(адрес участка)

Рассмотрев заявление от "__" ____________ 20 г. _____________________,

зарегистрирован(ого, ой, ых) по адресу: __________________________________,

другие прилагаемые документы, и в соответствии со ст. 36 Земельного кодекса

Российской Федерации, с п. 4 ст. 3 Федерального закона "О введении в

действие Земельного кодекса Российской Федерации":

1. Предоставить _____________________________________________ земельный

(ФИО)

участок площадью __________ кв. м с кадастровым номером 13:23:___________ в

собственность (бесплатно либо за плату) для размещения дома индивидуальной

жилой застройки по _______________________________________ города Саранска.

(адрес участка)

Зарегистрированные ограничения (обременения) в использовании земельного

участка: нет.

Категория земель: земли населенных пунктов.

2. Определить, что ____________________________ приобретает указанное в

(ФИО)

настоящем распоряжении право на земельный участок после его государственной

регистрации.

Первый заместитель

Главы Администрации

городского округа Саранск

С.В.МАКСИМОВ

--------------------