Об установлении нормативной цены земли"

Об установлении нормативной цены земли"

ПРАВИТЕЛЬСТВО СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 июля 1997 г. N 606-п

ОБ УСТАНОВЛЕНИИ НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЫ ЗЕМЛИ

(в редакции Постановлений Правительства области

от 30.08.1999 N 1021-ПП, от 01.02.2002 N 71-ПП,

от 14.05.2002 N 317-ПП)

Руководствуясь Постановлением Правительства Российской Федерации от 15 марта 1997 г. N 319 "О порядке определения нормативной цены земли" и Указом Президента Российской Федерации от 16 мая 1997 г. N 485 "О гарантиях собственникам объектов недвижимости в приобретении в собственность земельных участков под этими объектами" Правительство Свердловской области постановляет:

1. Утвердить схему земельно-ценового зонирования территории Свердловской области и зональные нормативные цены на земли, активно вовлеченные в земельный рынок (прилагаются).

2. Утратил силу. - Постановление Правительства области от 01.02.2002 N 71-ПП.

3. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству Свердловской области до 01.09.97 обеспечить райгоркомземы единой методикой проведения внутрирайонного (внутригородского) земельно-ценового зонирования.

4. Рекомендовать главам муниципальных образований по мере развития рынка земли своими решениями уточнять количество внутрирайонных (внутригородских) земельно-ценовых зон и их границы, повышать или понижать установленную в соответствии с пунктом 1 и 2 настоящего Постановления нормативную (выкупную) цену земли, но не более чем на 25 процентов.

Главам муниципальных образований утвердить внутрирайонное (внутригородское) земельно-ценовое зонирование территорий по состоянию на конец 1997 г. и представить данные материалы на утверждение в Правительство области до 1 января 1998 г.

5. Возложить на районные (городские) комитеты по земельным ресурсам и землеустройству выдачу заинтересованным лицам акта о нормативной цене земли конкретного земельного участка по установленной форме в соответствии с порядком, действующим на дату выдачи.

6. Утвердить форму акта о нормативной цене земли (прилагается).

7. В целях обеспечения объективной информацией о реальной стоимости земельных участков и данными о конъюнктуре земельного рынка Агентству государственной оценки земли при институте УралНИИгипрозем (Теплых Б.П.) и ряду других организаций, имеющих лицензию на выполнение земельно-оценочных работ, поручить проведение экспертной оценки земель, ведение мониторинга рыночной стоимости земельных участков, совершенствование земельно-ценового зонирования территории области, районов и городов. Финансирование данных работ осуществлять за счет областных и муниципальных программ, обеспечиваемых средствами от поступления земельного налога.

8. Установить, что оформление сделок, совершаемых с земельными участками, одной из сторон в которых выступают государственные организации, осуществляется при наличии экспертного заключения областного Агентства государственной оценки земель или других организаций, имеющих лицензию на проведение земельно-оценочных работ.

9. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Никитин В.М.) ежегодно в срок до 1 января представлять в Правительство области предложения по земельно-ценовому зонированию территории области и нормативной цене земли.

10. Утратил силу. - Постановление Правительства Свердловской области от 14.05.2002 N 317-ПП.

11. Считать утратившим силу Постановление Правительства Свердловской области от 23.10.96 N 900-п "О земельно-ценовом зонировании территории Свердловской области и введении коэффициентов к базовой величине нормативной цены земли".

12. Контроль за выполнением настоящего Постановления возложить на заместителя Председателя Правительства Чемезова С.М.

Председатель Правительства

Свердловской области

А.П.ВОРОБЬЕВ

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 18 июля 1997 г. N 606-п

СХЕМА

ЗЕМЕЛЬНО-ЦЕНОВОГО ЗОНИРОВАНИЯ

ТЕРРИТОРИИ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Графический материал не приводится.

Приложение

к Схеме земельно-ценового

зонирования Свердловской области

ЗЕМЕЛЬНО-ЦЕНОВОЕ ЗОНИРОВАНИЕ СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

г. Екатеринбург

I зона II зона

1. г. Первоуральск 1. г. Нижний Тагил

2. г. Верхняя Пышма 2. г. Кировград

3. г. Березовский 3. г. Качканар

4. г. Асбест 4. г. Нижняя Тура

5. г. Полевской 5. г. Кушва

6. г. Ревда 6. г. Красноуральск

7. г. Заречный 7. г. Нижняя Салда

8. Белоярский район 8. г. Алапаевск

9. Сысертский район 9. г. Каменск-Уральский

10. г. Новоуральск 10. Пригородный район

11. Верхнесалдинский район

III зона 12. Невьянский район

13. Алапаевский район

1. г. Ирбит 14. Режевской район

2. Туринский район 15. Артемовский район

3. Ирбитский район 16. Сухоложский район

4. Слободо-Туринский район 17. Богдановичский район

5. Байкаловский район 18. Камышловский район

6. Пышминский район 19. Каменский район

7. Тугулымский район 20. г. Лесной

8. Талицкий район

IV зона V зона

1. г. Красноуфимск 1. г. Североуральск

2. Красноуфимский район 2. г. Карпинск

3. Ачитский район 3. г. Краснотурьинск

4. Шалинский район 4. г. Серов

5. Нижнесергинский район 5. Серовский район

6. Артинский район 6. Верхотурский район

7. Новолялинский район

VI зона

1. г. Ивдель

2. Гаринский район

3. Таборинский район

4. Тавдинский район

Утверждены

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 18 июля 1997 г. N 606-п

ЗОНАЛЬНЫЕ НОРМАТИВНЫЕ ЦЕНЫ

НА ЗЕМЛИ, АКТИВНО ВОВЛЕЧЕННЫЕ

В ЗЕМЕЛЬНЫЙ РЫНОК СВЕРДЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

----------------T-----------------------T--------------¬

¦Внутриобластные¦Земли для личного ¦Земли сельско-¦

¦земельно - ¦подсобного хозяйства, ¦хозяйственного¦

¦ценовые зоны ¦садоводства, жилищного ¦назначения ¦

¦ ¦и дачного строительства¦(млн. руб./га)¦

¦ ¦(млн. руб./100 кв. м) ¦ ¦

+---------------+-----------------------+--------------+

¦г. Екатеринбург¦ 1,2 - 4,0 ¦ 40,0 ¦

+---------------+-----------------------+--------------+

¦ I ¦ 0,4 - 1,5 ¦ 26,0 - 40,0 ¦

+---------------+-----------------------+--------------+

¦ II ¦ 0,2 - 1,1 ¦ 18,0 - 28,0 ¦

+---------------+-----------------------+--------------+

¦ III ¦ 0,1 - 0,6 ¦ 13,0 - 15,0 ¦

+---------------+-----------------------+--------------+

¦ IV ¦ 0,1 - 0,4 ¦ 10,0 - 15,0 ¦

+---------------+-----------------------+--------------+

¦ V ¦ 0,1 - 0,3 ¦ 7,5 - 8,0 ¦

+---------------+-----------------------+--------------+

¦ VI ¦ 0,05 - 0,3 ¦ 4,5 - 5,0 ¦

L---------------+-----------------------+---------------

Утверждена

Постановлением Правительства

Свердловской области

от 18 июля 1997 г. N 606-п

АКТ

О НОРМАТИВНОЙ ЦЕНЕ ЗЕМЛИ

1. Акт составлен на основании решения ________________________

номер, дата,

__________________________________________________________________

название решения

администрации ____________________________________________________

название субъекта Российской Федерации

и решения ________________________________________________________

номер, дата, название решения

администрации ____________________________________________________

название органа местного самоуправления

по земельному участку ____________________________________________

местоположение или почтовый адрес

в связи с ________________________________________________________

обращением, запросом юридического лица (название),

гражданина (Ф.И.О.)

для использования размера нормативной цены при ___________________

__________________________________________________________________

цель использования

2. Категория земель участка __________________________________

3. Цель использования земельного участка _____________________

__________________________________________________________________

4.1. Нормативная цена

------------T-------------T-----------T--------------T-----------¬

¦Кадастровый¦Номер ¦Площадь ¦Нормативная ¦Нормативная¦

¦номер ¦оценочной ¦земельного ¦цена единицы ¦цена ¦

¦земельного ¦группы почв ¦участка ¦площади, ¦земельного ¦

¦участка ¦сельскохозяй-¦или ¦(_____/______)¦участка, ¦

¦ ¦ственных ¦оценочной ¦ед. измер. ¦тыс. руб. ¦

¦ ¦угодий ¦группы почв¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦с/х угодий,¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦(________) ¦ ¦ ¦

¦ ¦ ¦ед. измер. ¦ ¦ ¦

+-----------+-------------+-----------+--------------+-----------+

¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦

+-----------+-------------+-----------+--------------+-----------+

+-----------+-------------+-----------+--------------+-----------+

L-----------+-------------+-----------+--------------+------------

4.2. Нормативная цена земельного участка с кадастровым номером

________________ по состоянию на _________________________________

дата

составляет _______________________________________________________

сумма цифрами и прописью

Примечание: Данные по оценочным группам почв даются при

установлении нормативной цены сельскохозяйственных угодий земель

сельхозназначения.

Председатель комитета

по земельным ресурсам

и землеустройству

___________________________ _______________

название района, города подпись

___________________________

название субъекта РФ

М.П. "___" ___________ 199 __ г.

Приложение

к Постановлению Правительства

Свердловской области

от 18 июля 1997 г. N 606-п

Утратило силу. - Постановление Правительства Свердловской области от 14.05.2002 N 317-ПП.

--------------------