Об упорядочении мелкорозничной стационарной торговли и порядке предоставления земельных участков под установку торговых точек на территории города Пскова"

Об упорядочении мелкорозничной стационарной торговли и порядке предоставления земельных участков под установку торговых точек на территории города Пскова"

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДА ПСКОВА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 27 января 1995 г. N 16

ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ МЕЛКОРОЗНИЧНОЙ СТАЦИОНАРНОЙ ТОРГОВЛИ

И ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД

УСТАНОВКУ ТОРГОВЫХ ТОЧЕК НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ПСКОВА

(в ред. распоряжения Администрации города Пскова

от 06.12.2001 N 4157-р)

С целью установления порядка в системе мелкорозничной стационарной торговли в городе Пскове постановляю:

1. Утвердить:

1.1. Положение о порядке предоставления земельных участков под установку торговых павильонов, киосков на территории г. Пскова (приложение 1).

1.2. Форму договора о совместном сотрудничестве (приложение 2).

1.3. Отменен. - Распоряжение Администрации города Пскова от 06.12.2001 N 4157-р.

1.4. Форму договора на санитарную уборку и содержание территории, прилегающей к торговому киоску (приложение 4);

1.5. Форму заявления на предоставление земельного участка для установки торговой точки (приложение 5).

1.6. Форму заявления о продлении срока действия распоряжения Администрации (приложение 6).

1.7. Форму ордера на установку торгового павильона, киоска, (приложение 7).

1.8. Форму договора о предоставлении земельного участка на условиях краткосрочной аренды (приложение 8).

2. Постановление Администрации города от 22.09.92 N 7 считать утратившим силу.

3. Муниципальному предприятию "Управление жилищно - коммунального хозяйства" для наведения порядка в организации мелкорозничной торговли благоустроить площадки для установки торговых точек с учетом средств, взимаемых с владельцев торговых точек на основании постановления Администрации от 06.06.1994 N 61, в том числе в I - II квартале 1995 г. выполнить благоустройство следующих площадок: по ул. Коммунальной (конечная остановка автобусов); по ул. Индустриальной (напротив магазина N 25); по ул. Энтузиастов (напротив магазина N 9).

4. Комитету по обеспечению продовольствием и торговле усилить контроль за организацией стационарной мелкорозничной торговли в городе, соблюдением правил торговли, ассортиментом товаров и выполнением требований Закона "О защите прав потребителей".

5. Управлению архитектуры и градостроительства города усилить контроль за установкой торговых точек, обеспечить применение павильонов и киосков разных типов, отвечающих высоким эстетическим требованиям, с возможностью создания отдельных композиционно завершенных групп.

6. МП по ЭЖФ и городскому центру ГСЭН усилить контроль за соблюдением санитарного состояния территории, прилегающей к торговым точкам.

7. Управлению архитектуры и градостроительства совместно с МП по ЭЖФ и ГУВД в 1 квартале 1995 г. провести рейд по выявлению незаконно установленных киосков и павильонов и принять меры по устранению выявленных нарушений.

8. Данное постановление и Положение о порядке предоставления земельных участков под установку торговых павильонов, киосков на территории г. Пскова опубликовать в газете "Новости Пскова".

9. Контроль за выполнением данного постановления возложить на заместителей главы Администрации Ефремова Г.Н., Иванова В.Н., Смирнова И.Е.

Глава Администрации

города Пскова

А.В.ПРОКОФЬЕВ

Приложение 1

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПОД

УСТАНОВКУ ТОРГОВЫХ ПАВИЛЬОНОВ, КИОСКОВ НА ТЕРРИТОРИИ

Г. ПСКОВА

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Земельным кодексом РСФСР, Указом Президента Российской Федерации от 16 декабря 1993 г. N 2163 "Об усилении государственного контроля за использованием и охраной земель при проведении земельной реформы", Правилами торговли, утвержденными постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации 8 октября 1993 г. N 995, Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" от 7 февраля 1992 г. N 2300-1 и других законодательных актов Российской Федерации.

1.2. Положение регламентирует порядок предоставления земельных участков под установку торговых павильонов и киосков на территории города Пскова.

2. Порядок предоставления земельных участков

под установку временных торговых сооружений

2.1. Юридические лица и граждане - предприниматели, заинтересованные в предоставлении земельного участка под установку торговых павильонов и киосков (в дальнейшем - арендаторы), обращаются в Управление архитектуры и градостроительства города с заявлением по утвержденной форме.

2.2. Управление архитектуры и градостроительства в 2-недельный срок подбирает арендатору земельный участок под установку торговой точки с учетом разработанных и согласованных схем размещения торговых павильонов и киосков, пожелания арендатора и согласовывает возможное местоположение с комитетом по обеспечению продовольствием и торговле, с МП по ЭЖФ.

2.3. Комитет по обеспечению продовольствием и торговле утверждает арендатору ассортимент товаров с учетом инфраструктуры торговли по обеспечению жителей города необходимой продукцией и готовит договор о совместном сотрудничестве с Администрацией города.

2.4. После определения места для установки торговой точки и утверждения ассортимента арендаторы должны получить согласования на установку временного сооружения с органами государственного надзора - ГСЭН, ГАИ, ОПО, службами по эксплуатации инженерных сетей, Зеленхозом, Горфу, МП УЖКХ и заключить договор с МП УЖКХ на благоустройство территории в месте установки торговой точки, а с Администрацией города - договор о совместном сотрудничестве и все необходимые документы представить в Управление архитектуры и градостроительства.

2.5. Управление архитектуры и градостроительства в 10-дневный срок после получения комплекта документов подготавливает проект распоряжения городской Администрации о предоставлении земельного участка в аренду для установки торговой точки.

2.6. На основании распоряжения Администрации города о выделении земельного участка под установку торговой точки арендаторы заключают договор с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Пскова о предоставлении земельного участка на условиях краткосрочной аренды.

2.7. После заключения договора с комитетом по земельным ресурсам и землеустройству города Управление архитектуры и градостроительства дает арендатору ордер на установку торговых павильонов и киосков.

В ордере на установку торговой точки оговаривается схема размещения, внешний вид, тип и размеры временного сооружения.

2.8. Арендатор обязан в течение месяца после получения ордера установить торговую точку и после приемки ее Управлением архитектуры и градостроительства в эксплуатацию начать торговую деятельность. В противном случае ордер аннулируется, и Управление архитектуры и градостроительства готовит проект распоряжения Администрации города о расторжении договора аренды на предоставление земельного участка для установки торговой точки.

2.9. Ордера на установку торговых павильонов и киосков выдаются в 6-ти экземплярах и хранятся в Управлении архитектуры и градостроительства, комитете по обеспечению продовольствием и торговле, МП УЖКХ, ГУВД, у арендатора и продавца торговой точки.

2.10. Арендаторы обязаны в 10-дневный срок после приемки торговой точки в эксплуатацию заключить договор с МП по ЭЖФ на санитарную уборку и содержание прилегающей территории.

2.11. При переходе права собственности на торговую точку новый владелец обязан переоформить всю документацию на себя в соответствии п.п. 2.3 - 2.7 настоящего Положения.

2.12. По истечении срока действия договора аренды арендатор обязан переоформить всю документацию в соответствии с п. 2.3 - 2.6 настоящего Положения.

Для продления договора аренды арендатор обращается в управление архитектуры и градостроительства с заявлением.

3. Условия эксплуатации временных торговых сооружений

и ответственность сторон

3.1. Арендаторы обязаны содержать павильоны и киоски в надлежащем виде, своевременно обновлять покраску и рекламные указатели, содержать прилегающую территорию в чистоте и порядке.

3.2. Замена утвержденного типа торговой точки и какое-либо перемещение ее, а также изменения в подводке коммуникаций разрешается только по согласованию с Управлением архитектуры и градостроительства.

3.3. Арендатор не имеет права передачи торговой точки в аренду другому юридическому или физическому лицу, а лишь ее продажу. В случае перемены собственника торговой точки Администрация вправе переоформить весь пакет документов на нового собственника или потребовать от нового владельца освобождение земельного участка в 2-недельный срок.

3.4. Каждая торговая точка должна иметь вывеску с указанием профиля и форм организации их деятельности, фирменного наименования, информацию о режиме работы предприятия, юридического адреса местоположения собственника торговой точки.

3.5. В случае порчи внешнего вида торговой точки арендатору необходимо в течение 10 дней привести его в порядок.

3.6. В соответствии с постановлением Администрации г. Пскова от 15 июня 1994 г. N 63 "О создании комиссии по рассмотрению дел о нарушениях земельного законодательства" за допущенные нарушения на арендаторов налагаются штрафы в размерах:

а) за самовольное занятие земельных участков

юридические лица - от 100 до 200 минимальных размеров

оплаты труда;

физические лица - от 7 до 15 минимальных размеров оплаты

труда;

б) за самовольное строительство

юридические лица - от 15 до 20 минимальных размеров оплаты

труда;

физические лица - от 5 до 7 минимальных размеров оплаты

труда.

3.7. Участковые сотрудники ГУВД совместно с представителями МП по ЭЖФ и Управления архитектуры и градостроительства выявляют незаконно установленные торговые точки, снос которых осуществляется в соответствии с действующим законодательством.

Приложение 2

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

ДОГОВОР

О СОВМЕСТНОМ СОТРУДНИЧЕСТВЕ

г. Псков "___"______________ 1995 г.

Администрация города, именуемая в дальнейшем "Администрация",

в лице главы Администрации Прокофьева А.В., действующая на

основании Положения, с одной стороны, и __________________________

__________________________________________________________________

(гражданин - предприниматель или наименование юридического лица)

именуемый в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________

действующий на основании _________________________________________

с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Администрация предоставляет Арендатору земельный участок под установку торговой точки.

1.2. Арендатор использует земельный участок под установку торговой точки для осуществления торговли товарами народного потребления, в том числе торговля товарами народного потребления согласно приложению N 1 к данному договору является обязательной.

2. Обязанности сторон

Арендатор обязан:

2.1. Заключить договор с МП "Управление жилищно - коммунального хозяйства" на благоустройство территории города в местах установки торговых точек.

2.2. Заключить договор на санитарную уборку и содержание прилегающей территории с муниципальным предприятием по эксплуатации жилого фонда (МП по ЭЖФ), на территории которого находится торговая точка.

2.3. Заключить договор с горкомземом на аренду земельного участка под установку торговой точки.

2.4. Получить ордер на установку торговой точки в Управлении архитектуры и градостроительства г. Пскова.

2.5. Соблюдать Закон о защите прав потребителей, правила торговли, санитарные правила торговли прод. товарами, ассортиментный перечень реализуемых товаров и режим работы.

2.5. В случае продажи Арендатором торговой точки другому лицу, Арендатор обязан сообщить об этом Администрации (в Управление архитектуры и градостроительства города) в 3-дневный срок с момента совершения сделки, в связи с чем расторгаются все заключенные договоры.

2.7. Арендатор не имеет права передачи торговой точки в аренду другому юридическому или физическому лицу, а лишь ее продажу. В случае перемены собственника торговой точки Администрация вправе переоформить весь пакет документов на нового собственника или потребовать от нового владельца освобождения земельного участка в 2-недельный срок.

Администрация обязана:

2.8. Предоставить Арендатору благоустроенный земельный участок на территории города.

2.9. Использовать полученные деньги на благоустройство территории города в местах установки торговых точек.

2.10. Создать благоприятные условия для осуществления торговли.

3. Права сторон

Арендатор имеет право:

3.1. Вносить предложения об изменении, дополнении условий договора, а также его расторжении в случае нарушения Администрацией условий настоящего договора.

Администрация имеет право:

3.2. В одностороннем порядке расторгнуть договор в случаях:

3.2.1. В случае нарушения пункта 1.2 настоящего договора.

3.2.2. При систематическом нарушении Арендатором правил благоустройства и санитарного содержания места расположения точки, изложенных в Положении N 186 от 23.12.92.

3.2.3. В случае несоблюдения режима работы торговой точки, правил торговли в течение 1 месяца, подтвержденных не менее чем двумя актами контролирующих органов.

3.2.4. При невыполнении требований Управления архитектуры и градостроительства по месту установки, внешнему виду торговой точки (наличие вывески, рекламного указателя, телефона и адреса предприятия, организующего торговлю).

4. Ответственность сторон

Ответственность Арендатора:

4.1. За содержание торговой точки и прилегающей территории в антисанитарном состоянии, нарушение архитектурного оформления Арендатор выплачивает штраф в размере 5 минимальных размеров оплаты труда.

4.2. За нарушение правил торговли, несоблюдение ассортиментного перечня реализуемых товаров, режима работы Арендатор уплачивает штраф в размере 5-ти минимальных размеров оплаты труда. Сумма штрафа должна быть перечислена во внебюджетный фонд Администрации на расчетный счет 749201 РКЦ МФО 243005 не позднее 10 дней после получения уведомления.

Ответственность Администрации:

4.3. В случае возникновения необходимости переноса киоска Администрация должна предоставить Арендатору равноценный земельный участок в другом месте города, согласованный с ним.

5. Юридические адреса сторон

Администрация:

180000, г. Псков, ул. Некрасова, 22

Арендатор:

__________________________________

Ф. И. О.

__________________________________

паспорт, серия, N

__________________________________

N регистрационного удостоверения

6. Подписи сторон

Администрация: Арендатор:

_________________ _________________

Ф. И. О. Ф. И. О.

Приложение N 3

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

Отменено. - Распоряжение Администрации города Пскова от 06.12.2001 N 4157-р.

Приложение 4

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

ДОГОВОР

НА САНИТАРНУЮ УБОРКУ И СОДЕРЖАНИЕ ТЕРРИТОРИИ,

ПРИЛЕГАЮЩЕЙ К ТОРГОВОМУ КИОСКУ

г. Псков "__"____________ 199_ г.

Муниципальное предприятие по эксплуатации жилого фонда N ____,

именуемое в дальнейшем "Предприятие", в лице директора ___________

_______________________________, действующего на основании Устава,

с одной стороны, и _______________________________________________

полное наименование юридического лица

__________________________________________________________________

или Ф. И. О. предпринимателя

именуемый в дальнейшем Предприниматель, в лице __________________

_______________________________ действующего на основании ________

______________________________________ с другой стороны, заключили

нижеследующий договор:

I. Условия договора

1.1. Предприятие обязуется:

а) обеспечить регулярную уборку мусора из контейнеров и с

контейнерных площадок;

б) при изменении Спецавтохозяйством тарифов на уборку мусора,

своевременно извещать Предпринимателя об изменениях и представлять

на согласование калькуляцию с внесенными изменениями.

1.2. ___________________________ обязуется:

Наименование другой стороны

а) содержать закрепленную за его строением и прилегающую к

нему территорию в радиусе 10 метров в надлежащем санитарном

состоянии согласно "Правилам благоустройства территорий,

водоснабжения и санитарного содержания городов, рабочих поселков и

сельских населенных пунктов Псковской области", утвержденных

Псковским областным Советом депутатов 23.12.92 N 186;

б) приобрести и установить в согласованном с Предприятием

месте ___ ед. контейнеров для сбора мусора и отходов.

в) оплачивать Предприятию стоимость уборки мусора из

контейнеров, согласно периодичности уборки по согласованным

сторонами калькуляциям;

г) ________________________ дает согласие банку о безакцептном

Наименование другой стороны

списании средств с его расчетного счета при предъявлении штрафных

санкций за загрязнение территории. Ущерб, нанесенный городскому

хозяйству, определенный актом, взимается с _______________________

Наименование другой стороны

в бесспорном порядке путем выставления инкассового платежного

требования. Средства, полученные от штрафов, поступают на

расчетный счет Предприятия и используются на благоустройство

территории города.

II. Ответственность сторон

2.1. Предприятие, при соблюдении всех оговоренных в договоре

условий, несет ответственность за состояние территории перед

контролирующими организациями в соответствии с их статусом.

2.2. Нарушение _____________________________ п.п. 1,2а, б, в и

Наименование другой стороны

как следствие этого, нанесение ущерба городскому хозяйству, влечет

за собой наложение штрафа на _____________________________________

Наименование другой стороны

в размере:

- до 5-ти минимальных размеров оплаты труда (МРОТ) для

физических лиц;

- до 10-ти МРОТ для юридических лиц.

Размер штрафа определяется на основании акта, составленного

комиссией из представителей Предприятия и ________________________

Наименование другой стороны

При отказе представителя _________________________ от подписи,

Наименование другой стороны

акт составляется представителем Предприятия с привлечением

представителя незаинтересованной организации.

III. Юридические адреса и реквизиты сторон

Предприятие ____________ г. Псков ________________________________

Почт. индекс Подробный адрес

Расчетный счет N _____________________________________

______________________________________________________

Наименование банка, обслуживающего расчетный счет

____________ ____________________________________________________

Наименование Почт. индекс Подробный адрес

______________

другой стороны Расчетный счет N _______________________________

_________________________________________________

Наименование банка, обслуживающего расчетный счет

Подписи сторон:

Предприятие

____________________________ ______________________________

Наименование другой стороны

М.П. М.П.

Приложение 5

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

В Управление архитектуры и

градостроительства г. Пскова

от _________________________

юридического лица,

____________________________

гражданина - предпринимателя

___________________________________

зарегистрированного в Администрации

города распоряжением N ____________

от "__"_________________ 19__ г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

Прошу предоставить место (участок) для установки торговой

точки ____________________________________________________________

киоска, павильона

тип _________________________________ размер _____________________

для торговли _____________________________________________________

наименование товара

__________________________________________________________________

в районе города __________________________________________________

Адрес, телефон ___________________________________________________

С положением о порядке предоставления и изъятия земельных

участков под установку торговых павильонов, киосков на территории

города ознакомлен.

Подпись ______________________________

Согласовано:

Регистрационная палата

Приложение 6

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

В Управление архитектуры и

градостроительства г. Пскова

от _________________________

юридического лица

________________________________

гражданина - предпринимателя

________________________________

зарегистрированного в Администрации

города распоряжением N ____________

от "___"___________________ 19__ г.

ЗАЯВЛЕНИЕ

о продлении срока действия распоряжения

Администрации г. Пскова

Прошу продлить срок действия распоряжения Администрации города

на предоставление земельного участка _____________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Подпись

Согласовано:

Регистрационная палата

Приложение 7

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

Администрация г. Пскова

УПРАВЛЕНИЕ АРХИТЕКТУРЫ И ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА

ОРДЕР

на установку торгового павильона, лотка, киоска

(На основании распоряжения главы Администрации города Пскова

N ________ от __________________________

N ______________________________

Выдан "___"__________________ 19__ г.

Лист 2

Ордер выдан ______________________________________________________

__________________________________________________________________

Для установки торговой точки на __________________________________

____________________________ владельца ___________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Характеристика торговой точки: ___________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Торговая точка разрешается согласно проекту по адресу ____________

__________________________________________________________________

Ордер в 2-х экз. получил _________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Указать должность, фамилию получателя, телефон организации, адрес.

Лист 3

Проект установки торговой точки

Особые условия:

1. Если в течение 1 месяца после выдачи ордера торговый киоск

не будет установлен, ордер считается недействительным.

2. При переходе права собственности на торговую точку новый

владелец обязан перезаключить договор аренды с одновременным

получением ордера в соответствии с настоящим Положением.

М.П. Главный архитектор города

Приложение 8

к постановлению

Администрации г. Пскова

от 27 января 1995 г. N 16

ДОГОВОР

о предоставлении земельного участка

на условиях краткосрочной аренды

"___"______________________ 199__ г.

Администрация г. Пскова, именуемая в дальнейшем

"Арендодатель", в лице председателя комитета по земельным ресурсам

и землеустройству г. Пскова, действующего на основании

распоряжения Администрации г. Пскова от __________________________

N _____________ ________________________________________________

(фамилия, имя, отчество)

с одной стороны, и _______________________________________________

(наименование предприятия или Ф.И.О. гр-на предпринимателя)

__________________________________________________________________

именуемый в дальнейшем "Арендатор", с другой стороны, на основании

распоряжения городской Администрации от "___"_____________________

199__ г. N _________ заключили настоящий договор о следующем:

I. Предмет и цель договора

1.1. Арендодатель передает, а Арендатор принимает и использует

на условиях краткосрочной аренды земельный участок, находящийся

__________________________________________________________________

(адрес, площадь прописью)

именуемый в дальнейшем "участок".

1.2. Границы Участка закреплены в натуре и обозначены на

прилагаемом к договору плане земельного участка (который является

неотъемлемой частью договора).

1.3. Участок предоставляется для: ____________________________

(цель предоставления участка)

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

Приведенное описание целей использования участка является

окончательным и именуется в дальнейшем "Разрешенным пользованием".

Изменение цели использования допускается с согласия

Арендодателя и оформляется отдельным соглашением.

II. Права и обязанности сторон

2.1. Арендодатель имеет право контролировать соблюдение

законодательства по вопросам землепользования.

2.2. В случае неисполнения Арендатором условий настоящего

договора Арендодатель вправе в одностороннем порядке расторгнуть

настоящий договор.

2.5. Арендатор имеет право на продление настоящего договора на

согласованных сторонами условиях по письменному заявлению,

переданному Арендодателю не позднее чем за 3 месяца до истечения

срока договора.

2.4. Арендодатель обязан предоставить Арендатору земельный

участок согласно договору в 10-дневный срок после заключения

договора.

2.5. Арендатор обязан:

а) приступить к использованию Участка после установления его

границ в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих

право аренды;

б) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных

характеристик Участка, экологической обстановки на арендуемой

территории, а также к загрязнению территории города и дорог;

в) после окончания срока действия договора и в случае его

досрочного расторжения в течение месяца передать Участок

Арендодателю в состоянии, отвечающем требованиям землепользования

по данной категории земель;

г) обеспечить Арендодателю и органам государственного контроля

свободный доступ на Участок;

д) выполнять в соответствии с требованиями эксплуатационных

служб условия эксплуатации городских подземных и наземных

коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, и т.д. и не

препятствовать их ремонту и обслуживанию, рекультивировать

нарушенные ими земли;

е) соблюдать условия договоров о совместном сотрудничестве с

Администрацией, с МП УЖКХ, с МП по ЭЖФ;

ж) в случае изменения адреса или иных реквизитов, Арендатор в

недельный срок со дня таких изменений направляет Арендодателю

уведомление об этом.

III. Срок действия договора и арендная плата

3.1. Настоящий договор заключается на _______ лет.

3.2. Арендная плата исчисляется с "__"________________ 199_ г.

3.3. Первоначальный размер ежегодного арендного платежа,

выплачиваемого Арендатором Арендодателю, составляет ______________

за 1 кв. м в год. Арендная плата пересматривается каждый год.

Основаниями для пересмотра являются:

а) инфляция, учитываемая законодательно;

б) изменение законодательства, а также подзаконных нормативных

актов.

3.4. Арендная плата перечисляется одним платежом вместе с НДС

за квартал вперед с оплатой 5 числа первого месяца каждого

квартала.

IV. Ответственность сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения одной

из сторон обязательств по настоящему договору, виновной стороне

направляется письменное уведомление о фактах, составляющих основу

нарушения, с предложением устранения их в течение 30 (тридцати)

календарных дней с даты получения уведомления о нарушении.

4.2. 8 случае неуплаты арендной платы в срок, установленный

согласно п. 3.4, Арендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере

0,7% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки.

V. Прочие условия

5.1. Споры, связанные с исполнением настоящего договора,

рассматриваются в арбитражном суде Псковской области.

5.2. Изменение условий договора, его расторжение и прекращение

допускаются по соглашению сторон. Вносимые дополнения и изменения

рассматриваются сторонами в 10-дневный срок и оформляются

дополнительным соглашением.

5.3. По требованию одной из сторон договор может быть

расторгнут по решению арбитражного суда Псковской области, в

случае нарушения другой стороной условий договора.

VI. Особые условия

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

__________________________________________________________________

VII. Юридические адреса сторон

Арендодатель: Арендатор:

_________________________________ _____________________________

_________________________________ _____________________________

_________________________________ _____________________________

VIII. Подписи сторон

Арендодатель: Арендатор:

________________________________ _____________________________

--------------------