Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Алтай" (принят ГСЭК РА 27.04.2007)

Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Алтай" (принят ГСЭК РА 27.04.2007)

14 мая 2007 года N 12-РЗ

РЕСПУБЛИКА АЛТАЙ

ЗАКОН

ОБ ОСОБЕННОСТЯХ РЕГУЛИРОВАНИЯ ПРАВООТНОШЕНИЙ В ОБЛАСТИ

ОБОРОТА ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ

В РЕСПУБЛИКЕ АЛТАЙ

Принят

Государственным Собранием -

Эл Курултай Республики Алтай

27 апреля 2007 года

(в ред. Законов Республики Алтай

от 26.11.2009 N 75-РЗ, от 25.12.2009 N 84-РЗ)

Настоящий Закон в пределах полномочий Республики Алтай, установленных Земельным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Федеральный закон), регулирует отдельные правоотношения в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения на территории Республики Алтай.

Статья 1. Срок начала приватизации земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Приватизация гражданами и юридическими лицами земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, расположенных на территории Республики Алтай, осуществляется с 1 января 2020 года, за исключением случаев, установленных федеральным и республиканским законодательством.

(в ред. Закона Республики Алтай от 26.11.2009 N 75-РЗ)

Статья 1.1. Цена при приобретении земельных участков в собственность

(введена Законом Республики Алтай от 25.12.2009 N 84-РЗ)

Приобретение сельскохозяйственными организациями, а также гражданами, осуществляющими деятельность по ведению крестьянского (фермерского) хозяйства, права собственности на земельные участки сельскохозяйственных угодий, которые находятся у них на праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения, осуществляется по цене, равной:

до 30 июня 2010 года - 2 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий;

с 1 июля 2010 года - 10 процентам кадастровой стоимости сельскохозяйственных угодий.

Статья 2. Минимальные размеры образуемых новых земельных участков

1. Минимальный размер образуемых новых земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения - 1 гектар.

2. Размер земельных участков, предоставляемых в счет доли (долей) в праве общей собственности на земельный участок из состава искусственно орошаемых сельскохозяйственных угодий и (или) осушаемых земель, не может быть менее установленных техническими характеристиками применяемых на конкретном оросительном участке поливных машин и установок.

3. Требования настоящей статьи не распространяются на случаи, установленные статьей 4 Федерального закона.

Статья 3. Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые могут находиться в собственности гражданина и юридического лица

Максимальный размер общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального района Республики Алтай и могут находиться в собственности одного гражданина и (или) одного юридического лица, устанавливается в размере десяти процентов общей площади сельскохозяйственных угодий, расположенных на указанной территории в момент предоставления и (или) приобретения таких земельных участков.

Статья 4. Минимальный срок аренды земельного участка

Минимальный срок аренды земельного участка сельскохозяйственных угодий в зависимости от разрешенного использования сельскохозяйственных угодий, передаваемых в аренду, составляет:

для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства - 10 лет;

для ведения личного подсобного хозяйства - 5 лет.

Статья 5. Право приобретения земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок при их отчуждении

В случае отсутствия лица, изъявившего желание приобрести земельный участок или долю в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения при их отчуждении в порядке, установленном статьей 5 Федерального закона, этот земельный участок или долю должен приобрести муниципальный район (городской округ), в границах которого находится отчуждаемый земельный участок, по рыночной стоимости, сложившейся в данной местности.

Статья 5.1. Преимущественное право покупки земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

(введена Законом Республики Алтай от 25.12.2009 N 84-РЗ)

При продаже земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения муниципальный район (городской округ), в границах которого находится земельный участок, имеет преимущественное право покупки такого земельного участка по цене, за которую он продается, за исключением случаев продажи с публичных торгов.

Статья 6. Подача в суд заявления о принудительном изъятии у собственника земельного участка

Заявление о принудительном изъятии у собственника земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения в случае его ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет направляется в суд органом местного самоуправления муниципального района (городского округа), в границах которого находится земельный участок.

Статья 7. Право на невостребованные земельные доли и образование в счет их земельного участка

1. Образование земельного участка в счет выделения земельных долей, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю (невостребованных) земельных долей), осуществляется на основании соответствующего решения муниципального района (городского округа).

2. Заявление о признании права собственности муниципального образования на земельный участок, образованный в счет невостребованных земельных долей, подается в суд органом местного самоуправления муниципального района (городского округа), в границах которого находится земельный участок.

Статья 8. Средства массовой информации, в которых производится опубликование сообщений, предусмотренных законодательством

В средствах массовой информации, определяемых Правительством Республики Алтай, производится опубликование сообщений:

о намерении выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения;

о проведении общего собрания участников долевой собственности для принятия решения о порядке владения и пользования земельным участком, находящимся в долевой собственности;

о земельных участках, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату и бесплатно);

о невостребованных земельных долях с указанием их собственников.

Статья 9. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу по истечении 10 дней после дня его официального опубликования.

Статья 10. Признание утратившим силу законодательного акта в связи с принятием настоящего Закона

Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившим силу Закон Республики Алтай от 12 ноября 2003 года N 15-6 "Об особенностях регулирования правоотношений в области оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Алтай" (Сборник законодательства Республики Алтай, 2003, N 13(19)).

Председатель Глава Республики Алтай,

Государственного Собрания - Председатель Правительства

Эл Курултай Республики Алтай Республики Алтай

И.И.БЕЛЕКОВ А.В.БЕРДНИКОВ

г. Горно-Алтайск

14 мая 2007 года

N 12-РЗ

--------------------