О выделении земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории города Смоленска"

О выделении земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории города Смоленска

О выделении земельных участков для строительства объектов недвижимости на территории города Смоленска"

ГЛАВА ГОРОДА СМОЛЕНСКА

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 26 марта 2001 г. N 634

О ВЫДЕЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ

СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ НА

ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА СМОЛЕНСКА

(в ред. постановления администрации города Смоленска

от 30.08.2001 N 2001)

В целях координации участия предприятий, учреждений и организаций в комплексном социально-экономическом развитии города Смоленска и улучшения жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся по месту жительства, руководствуясь положениями Гражданского кодекса, ст. ст. 6, 19 и 32 Федерального закона от 28.08.1995 N 154-ФЗ (ред. от 04.08.2000) "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", ст. ст. 36, 42 Устава города-героя Смоленска, решениями Смоленского городского Совета от 29.10.1999 N 433 "О ходе и перспективах жилищного строительства, обеспечении граждан жильем в г. Смоленске", от 29.09.1998 N 428 "О регулировании земельных правоотношений в городе Смоленске", постановляю:

1. При подготовке проектов постановлений главы администрации города о предоставлении земельного участка под строительство заказчикам или заказчикам-застройщикам возможно заключение с администрацией города договора на долевое участие в строительстве жилья, если между сторонами будет достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

(пункт 1 в ред. постановления администрации города Смоленска от 30.08.2001 N 2001)

2. Договором на долевое участие в строительстве жилья, заключенным с администрацией города, может предусматриваться выделение заказчиками, заказчиками-застройщиками администрации города:

2.1. До 10 процентов от общей площади законченного строительством многоквартирного жилого дома, отдельной секции и жилых помещений, на которых выполнены все строительно-монтажные работы в соответствии с проектом, обеспечивающие необходимые условия для постоянного проживания.

2.2. До 12 процентов от стоимости строительно-монтажных работ законченного строительством объекта недвижимости, не являющегося жилым домом.

(пункт 2 в ред. постановления администрации города Смоленска от 30.08.2001 N 2001)

3. При предоставлении земельного участка с условием сноса, находящихся на нем жилых домов, обязательства заказчиков, заказчиков-застройщиков по передаче общей площади жилого дома или денежных средств от стоимости строительно-монтажных работ уменьшается на площадь сносимых жилых объектов или на их остаточную стоимость.

4. Юридическому управлению (Титов А.П.) совместно с Управлением архитектуры и градостроительства (Щевьев А.П.):

4.1. Разработать и представить на утверждение примерную форму договора на долевое участие в строительстве жилья, заключаемого с заказчиками или заказчиками-застройщиками объектов недвижимости;

4.2. Осуществлять предварительное согласование условий договора на долевое участие в строительстве жилья.

5. Пресс-службе администрации города Смоленска (Лапикова А.В.) опубликовать данное постановление в средствах массовой информации.

6. Контроль за исполнением настоящего постановления оставляю за собой.

И.А.АВЕРЧЕНКОВ

--------------------