О вводе в действие на территории Орловской области единой системы регистрации адресов жилых и нежилых строений" (вместе с "Положением об адресном реестре объектов недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории Орловской области")

О вводе в действие на территории Орловской области единой системы регистрации адресов жилых и нежилых строений" (вместе с "Положением об адресном реестре объектов недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории Орловской области")

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 15 сентября 1998 г. N 511

О ВВОДЕ В ДЕЙСТВИЕ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

ЕДИНОЙ СИСТЕМЫ РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ

ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ

(в ред. Указа Губернатора Орловской области

от 27.08.2010 N 252)

В целях создания и ввода в действие на территории Орловской области единой системы регистрации адресов строений, исключения ошибок при подготовке документов, представляемых на государственную регистрацию прав, и при осуществлении кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости постановляю:

1. Утвердить Положение "Об Адресном Реестре объектов недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории Орловской области".

2. Возложить на ГУП ОО центр "Недвижимость" обязанности по созданию и ведению регистрационного реестра адресов жилых и нежилых строений (регистрацию и подтверждение юридически правильных адресов всех имеющихся, вновь построенных, реконструируемых и ликвидируемых объектов недвижимости) на территории Орловской области.

3. Рекомендовать главам администраций районов (городов) Орловской области для согласования адресов строений в IV квартале 1998 года сформировать территориальные комиссии из представителей администрации районов (городов), органов архитектуры и градостроительства, комитета по земельным ресурсам и землеустройству, ГУП ОО центр "Недвижимость".

4. ГУП ОО центр "Недвижимость" разработать и утвердить в установленном порядке Положение о территориальных комиссиях по согласованию адресов строений.

5. Поручить ГУП ОО центр "Недвижимость" до 01.01.2000 занести в банк данных Адресного Реестра адреса зарегистрированных объектов недвижимости по данным технической документации, хранящейся в архивах центра, и подготовить исходную информацию для утверждения распоряжениями администраций районов (городов) Орловской области переадресации объектов для последующей регистрации в адресном Реестре.

6. Органам архитектуры и градостроительства Орловской области при участии заинтересованных организаций в двухмесячный срок разработать и представить на утверждение в установленном порядке "Положение о присвоении адресов земельным участкам, зданиям, строениям и сооружениям в Орловской области".

7. Областным комитету по управлению имуществом и фонду имущества, комитету по земельным ресурсам и землеустройству, областным органам архитектуры и градостроительства при оформлении имущественных договоров и контрактов, исходно-разрешительной документации на строительство и реконструкцию зданий и помещений, а также при подготовке и оформлении различных документов руководствоваться Положением "Об Адресном Реестре объектов недвижимости на территории Орловской области".

8. ГУП ОО центр "Недвижимость" разработать и утвердить в установленном порядке тарифы на услуги по регистрации адресов жилых и нежилых строений в Адресном Реестре и предоставлению информации по его данным.

9. Управлению финансов и налоговой политики (Курганников В.Ф.) предусмотреть в бюджетных показателях 1999 года целевое финансирование организационных мероприятий по развитию системы регистрации адресов объектов недвижимости.

10. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на заместителя главы администрации области Меркулова П.А.

Глава администрации

Е.С.СТРОЕВ

Утверждено

постановлением

Главы администрации Орловской области

от 15 сентября 1998 г. N 511

ПОЛОЖЕНИЕ

ОБ АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

(ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ) НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Указа Губернатора Орловской области

от 27.08.2010 N 252)

ВВЕДЕНИЕ

"Положение об Адресном Реестре объектов недвижимости (жилых и нежилых строений) на территории Орловской области" (далее - Положение) разработано во исполнение постановления Правительства РФ "О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации" N 1301 от 13 октября 1997 г. и Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г.

Абзац утратил силу с 27 августа 2010 года. - Указ Губернатора Орловской области от 27.08.2010 N 252.

Единицей учета и наблюдения в технической инвентаризации является инвентарный объект, на который изготавливается план, обязательно содержащий наименование улиц и проездов, размеры, высоты и адресные номера строений (гл. 4, п. 4.12 "Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения", введен с 01.01.1991). Регистрацией объекта признается документальная запись, содержащая однозначное указание предмета регистрации - инвентарный объект по наименованию и адресу основного строения. (гл. 8, п. 8.6 "Рекомендаций...").

Абзацы четвертый - седьмой утратили силу с 27 августа 2010 года. - Указ Губернатора Орловской области от 27.08.2010 N 252.

Ответственность за точность данных и своевременность их предоставления об объектах недвижимого имущества несут организации по учету соответствующих объектов (ст. 31, глава V Федеральный закон "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" N 122-ФЗ от 21.07.1997).

Подраздел I ЕГРП (Единый государственный реестр прав) содержит краткое описание объекта недвижимого имущества на основании документов, удостоверенных организациями, осуществляющими кадастровый и технический учет объектов недвижимости на территории регистрационного округа. В графе "Адрес (местоположение)" указывается адрес, как правило, почтовый или иное общепринятое описание местоположения объекта, позволяющее однозначно определить объект (п. 28, гл. III "Правил ведения ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним" от 18.02.1998 N 219).

Положение определяет порядок создания и ведение реестра адресов жилых и нежилых строений на территории Орловской области.

Документ разработан с учетом действующего порядка обязательной регистрации объектов недвижимости жилого фонда всех форм собственности. Для обеспечения обязательной регистрации объектов нежилого фонда и их адресов в действующий порядок оформления прав на объекты нежилого фонда должны быть внесены необходимые изменения.

Раздел 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

1.1. Настоящее Положение устанавливает на территории Орловской области единый порядок регистрации адресов жилых и нежилых строений, порядок ведения регистрационного реестра адресов строений (далее по тексту - Адресный Реестр), а также права, обязанности и ответственность субъектов регистрации.

1.2. Субъектами регистрации адресов строений являются:

- заказчики на капитальное строительство и реконструкцию жилых и нежилых строений на территории Орловской области;

- балансодержатели жилых и нежилых строений, расположенных в Орловской области;

- районные и городские администрации Орловской области;

- территориальные архитектурно-градостроительные органы;

- ГУП ОО центр "Недвижимость" как держатель единого Адресного Реестра и архивов технической документации на зарегистрированные строения.

1.3. Целью регистрации адресов строений и ведения Адресного Реестра является обеспечение централизованного учета адресной привязки строений на различных этапах их жизненного цикла, начиная с этапа резервирования земельного участка под строительство или реконструкцию, далее на этапах реализации генерального плана освоения земельного участка, оформления прав собственности или пользования, сдачи в эксплуатацию и собственно на этапе эксплуатации, а также предоставление информационных услуг на постоянной основе зарегистрированным пользователям или по разовым запросам другим юридическим и физическим лицам.

Однозначность соответствия различных адресов одного и того же строения обеспечивается обязательной их регистрацией в едином Адресном Реестре на основе регистрации и технической инвентаризации самого строения.

1.4. Регистрация адресов строений на территории Орловской области и ведения Адресного Реестра осуществляет ГУП ОО центр "Недвижимость".

1.5. Регистрация адреса представляет собой совокупность действий по включению в единый Адресный Реестр по Орловской области необходимых сведений об адресной привязке строений из документов, устанавливающих адрес объекта недвижимости в соответствии с "Положением о присвоении адресов объектам недвижимости на территории Орловской области" с одновременным нанесением кадастрового номера и адреса объекта недвижимости на дежурный адресный план территории данного квартала.

1.6. Дежурный адресный план территории кварталов создается и ведется ГУП ОО центр "Недвижимость" на основе утвержденных Графической схеме кадастровых массивов и Перечня наименований кадастровых массивов и кварталов.

1.7. Адресный Реестр представляет собой банк данных об адресах жилых и нежилых строений. Структура банка данных определяется перечнем реквизитов карты Адресного Реестра и изменений к ней (см. приложение 1). В процессе ведения Адресного Реестра структура хранимых в Адресном Реестре сведений может уточняться и дополняться.

1.8. Адресный Реестр ведется на бумажных носителях информации, а в тех районах (городах), где имеются возможности, на магнитных носителя.

При несоответствии записей на бумажном и магнитном носителях приоритет имеет запись на бумажном носителе.

1.9. Источником информации для регистрации в Адресном Реестре являются территориальные архитектурно-градостроительные органы при администрации района (города). Присвоение адресов и оформление документов по заявкам застройщиков, балансодержателей, владельцев, иных субъектов права на строения или помещения в них, а также оформление всех изменений в адресах жилых и нежилых строений, включая аннулирование адреса, производятся в строгом соответствии с "Положением о порядке присвоения адресов объектам недвижимости на территории Орловской области".

1.10. Следует различать два типа адресной привязки строений, а именно:

- привязка к элементам улично-дорожной сети (улицам, проездам, переулкам и др.), когда строение получает свой номер по поименованному проезду;

- привязка к земельному участку, выделенному под новое строительство или реконструкцию, когда адрес представляет собой наименование квартала или участка застройки и номер корпуса на плане застройки.

Адресная привязка второго типа называется "Строительным адресом". Такая привязка должна соответствовать обозначению строения на утвержденном плане освоения участка.

1.11. Справка установленного образца с неотъемлемым приложением к ней плана расположения объекта в соответствии с Дежурным адресным планом территории данного квартала, удостоверяющая адрес объекта по данным Адресного Реестра, является обязательной при оформлении (издании) распорядительных документов о приемке домов в эксплуатацию, других документов, устанавливающих права на строение и помещения.

Раздел 2. ПОРЯДОК РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ СТРОЕНИЙ

2.1. Порядок регистрации адресов объектов нового строительства или реконструкции при вводе их в эксплуатацию

2.1.1. Адреса всех объектов нового строительства или реконструкции при вводе их в эксплуатацию описываются в картах Адресного Реестра и регистрируются.

2.1.2. Для регистрации адреса строения застройщику или балансодержателю необходимо представить в ГУП ОО центр "Недвижимость" следующие документы:

- заявку на регистрацию адреса;

- копию документа комитета по земельным ресурсам и землеустройству, удостоверяющего право пользования земельным участком с приложением топографического плана участка в М 1:2000;

- копию справки территориального архитектурно-градостроительного органа о присвоении адреса с приложением копии плана детальной планировки участка в М 1:500, оформленных в соответствии с Положением о порядке присвоения адресов.

2.1.3. К адресу, представленному на регистрацию, предъявляются следующие требования:

- уникальность адреса - адрес не должен повторять ранее зарегистрированный адрес другого существующего на момент регистрации адреса объекта;

- единство адреса - различные части одного и того же объекта нового строительства или реконструкции, возводимого по единому проекту, должны иметь единый адрес;

- пристройки к ранее адресованным объектам, возводимые по отдельным проектам, адресуются с использованием букв русского алфавита, добавляемых к номеру основного здания (дому или корпусу);

- наименования административных районов области (города) должны соответствовать сертифицированному справочнику административно-территориальных образований (КАТО);

- наименование элементов улично-дорожной сети должны соответствовать сертифицированному справочнику наименований улиц (НУМО).

Если документы, представленные на регистрацию адреса строения, не соответствуют предъявленным к ним требованиям, они возвращаются заявителю.

2.1.4. На основании сведений из представленных документов заполняется карта Адресного Реестра (приложение 1) и производится учет сведений из нее в банке данных.

2.1.5. Срок исполнения заявки на регистрацию адреса объекта-новостройки, готового к вводу в эксплуатацию, 7 рабочих дней.

2.1.6. Один экземпляр справки приобщается к инвентарному делу. Второй экземпляр справки остается у заявителя.

Выдача технической документации, изготовленной по заявкам застройщиков, собственников, владельцев и балансодержателей производится центром "Недвижимость" только при наличии справки о регистрации адреса в Адресном Реестре, входящей в состав инвентарного дела.

2.1.7. По результатам регистрации адреса ГУП ОО центр "Недвижимость" делает рассылку уведомлений в инстанции согласно перечню приложения 4.

2.1.8. Другим организациям, заинтересованным в получении сведений о регистрации адреса объекта-новостройки, информация передается на основании договоров, заключаемых ими с ГУП ОО центр "Недвижимость", в соответствии с согласованными с ними регламентами.

2.2. Порядок предварительной регистрации адресов объектов нового строительства или реконструкции

2.2.1. Предварительной регистрацией адресов является регистрация адресов строений, находящихся на стадии незавершенного строительства или реконструкции.

2.2.2. Для предварительной регистрации адреса строения застройщику необходимо представить в ГУП ОО центр "Недвижимость" следующие документы:

- заявку на регистрацию адреса;

- копию документа комитета по земельным ресурсам и землеустройству, удостоверяющего право пользования земельным участком с приложением топографического плана участка в М 1:2000;

- копию справки территориального архитектурно-градостроительного органа о присвоении адреса по форме приложения 6, ситуационный план в М 1:2000 с обозначением объекта на плане, а также копию генерального плана участка в М 1:500.

2.2.3. Срок исполнения заявки на предварительную регистрацию адреса - 3 рабочих дня.

2.2.4. По результатам предварительной регистрации заявителю выдается справка установленного образца (приложение 3).

2.2.5. По результатам предварительной регистрации адреса ГУП ОО центр "Недвижимость" делает рассылку уведомлений в инстанции согласно перечню приложения 4.

2.3. Порядок регистрации изменений в адресной привязке строений

2.3.1. Основания и порядок изменения адресной привязки строений определяются Положением о порядке присвоения адресов. Причинами изменения адресной привязки строений являются:

- переименование элемента улично-дорожной сети (улицы, переулка, ...) без изменения его границ;

- объединение нескольких элементов улично-дорожной сети в новый с новым наименованием или при сохранении за ним одного из прежних наименований;

- разделение элемента улично-дорожной сети или выделение отдельной его части;

- изменение границ административно-территориальных образований;

- переименование элемента территории города при территориальной адресной привязке по типу строительного адреса (переименование района массовой застройки, микрорайона, земельного участка, владения, ...);

- изменение предварительно зарегистрированной адресной привязки строения по типу строительного адреса на привязку к улично-дорожной сети;

- присоединение территорий к г. Орлу (другим поселениям) или отделение территорий и связанные с этим изменения адресной привязки.

2.3.2. Всякие изменения в адресной привязке строения, уже зарегистрированной в Адресном Реестре, независимо от причин этих изменений также подлежат регистрации ГУП ОО центр "Недвижимость".

2.3.3. Для регистрации изменения адреса строения территориальный архитектурно-градостроительный орган направляет в ГУП ОО центр "Недвижимость" справку по форме, определяемой Положением о порядке присвоения адресов.

2.3.4. ГУП ОО центр "Недвижимость" по информации, содержащейся в справке архитектурно-градостроительного органа, заполняет раздел карты реестра об изменениях и присваивает номер новому адресу и регистрирует его в банке данных Адресного Реестра.

2.3.5. По результатам регистрации изменения адресной привязки строения ГУП ОО центр "Недвижимость" делает рассылку уведомлений в инстанции согласно перечню приложения 4.

2.3.6. Другим организациям, заинтересованным в получении сведений о регистрации изменений адресной привязки, информация передается на основании договоров, заключаемых ими с ГУП ОО центр "Недвижимость", в соответствии с согласованными с ними регламентами.

2.4. Порядок регистрации аннулирования адреса

2.4.1. Причинами аннулирования адреса являются полное или частичное разрушение самого объекта адресации.

2.4.2. Основанием для аннулирования адреса в Адресном Реестре является поступление в ГУП ОО центр "Недвижимость" информации о сносе (разрушении) строения.

2.4.3. Карта Адресного Реестра изымается из картотеки и переводится в картотеку "Аннулированные адреса". Записи в банке данных пополняются сведениями об основании и дате перевода в архив.

2.4.4. По результатам регистрации аннулирования адреса строения ГУП ОО центр "Недвижимость" делает рассылку уведомлений в инстанции согласно перечню приложения 4.

2.4.5. Другим организациям, заинтересованным в получении сведений об аннулированных адресах строений, информация передается на основании договоров, заключаемых ими с ГУП ОО центр "Недвижимость", в соответствии с согласованными с ними регламентами.

Раздел 3. ПЕРЕЧЕНЬ ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ ПО АДРЕСНОМУ

РЕЕСТРУ ПРИ ГУП ОО ЦЕНТРЕ "НЕДВИЖИМОСТЬ"

3.1. ГУП ОО центр "Недвижимость" использует информацию из банка данных, предоставляя ниже перечисленные виды информационных услуг:

3.1.1. Оформление уведомлений, справок и выписок из Адресного Реестра о зарегистрированных адресах и изменениях в них.

3.1.2. Подготовка ответов на запросы к банку данных.

3.1.3. Выполнение заявок юридических и физических лиц на идентификацию адресов строений и помещений адресам, зарегистрированным в Адресном Реестре, оформление справок о соответствии адресов.

3.2. ГУП ОО центр "Недвижимость" выполняет также:

3.2.1. Подготовку и предоставление по заявкам пользователей ежегодного электронного справочника "Адреса Орловской области".

3.2.2. Проведение консультаций по вопросам использования информации Адресного Реестра в других информационных системах.

3.2.3. Оказание прочих информационных услуг в соответствии с договорами на информационное обслуживание.

Раздел 4. ПРАВОВЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ИНФОРМАЦИОННЫХ УСЛУГ

4.1. Банк данных Адресного Реестра есть неотъемлемая часть архива ГУП ОО центр "Недвижимость" и является государственной собственностью Орловской области.

4.2. Администрация Орловской области предоставляет право ведения Адресным Реестром ГУП ОО центр "Недвижимость".

4.3. Информация из банка данных Адресного Реестра используется как официальная информация об адресах жилых и нежилых строений.

4.4. Порядок передачи информации о всех зарегистрированных изменениях в Адресном Реестре в виде уведомлений описан выше в соответствующих разделах настоящего документа.

4.5. Оформление справок о регистрации (в том числе предварительной) адресов жилых и нежилых строений и выписок из Адресного Реестра выполняется по заявкам установленного образца на основании тарифов, утверждаемых Управлением ценовой политики администрации Орловской области.

4.6. Для государственных и муниципальных предприятий устанавливается следующий порядок предоставления информации из банка данных Адресного Реестра:

4.6.1. ГУП ОО центра "Недвижимость" направляется заявка за подписью руководителя организации-заказчика на информационное обслуживание, в которой отражается:

- юридический адрес и наименование;

- состав и структура информации (перечень показателей карты Адресного Реестра, административно-территориальная привязка);

- в каких целях и в рамках каких организаций планируется использование запрашиваемой информации;

- требуемый формат, в котором должна быть передана запрашиваемая информация.

4.6.2. После оплаты организацией-заказчиком счета ГУП ОО центр "Недвижимость" в установленные сроки осуществляет подготовку и передачу информации, о чем составляется в 2-х экземплярах двусторонний акт, который утверждается руководителями организации-заказчика и ГУП ОО центр "Недвижимость". Срок оформления договора на информационное обслуживание с момента подачи заявки заказчиком не может превышать 2 недели.

4.7. Оказание информационных услуг по заявкам прочих заказчиков выполняется на основании договоров, заключаемых между ними и ГУП ОО центр "Недвижимость".

4.8. Инфляционные коэффициенты стоимости работ применяются ГУП ОО центром "Недвижимость" на основании статистических данных.

Раздел 5. ОБЕСПЕЧЕНИЕ ВЕДЕНИЯ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА ЖИЛЫХ И

НЕЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ.

ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ ГУП ОО ЦЕНТР "НЕДВИЖИМОСТЬ"

5.1. ГУП ОО центр "Недвижимость" обязан:

- выполнять настоящее Положение;

- организовать работу по формированию и ведению Адресного Реестра жилых и нежилых строений на территории Орловской области;

- оформлять справки установленного образца о регистрации адреса в Адресном Реестре;

- представлять органам управления, перечисленным в приложении 4, сведения из Адресного Реестра об адресах строений на территории Орловской области;

- по результатам регистрации адресов в Адресном Реестре обеспечить формирование электронного справочника "Адреса Орловской области";

- осуществлять контроль за выполнением Положения о порядке присвоения адресов в Орловской области в части адресов строений;

- выдавать юридическим и физическим лицам по их заявкам выписки из Адресного Реестра или справки о соответствии адресов.

5.3. ГУП ОО центр "Недвижимость" имеет право:

- запрашивать и получать в территориальных архитектурно-градостроительных органах справки о присвоении адресов строениям;

- запрашивать и получать в Комитете по земельным ресурсам и землеустройству Орловской области справки об адресной привязке земельных участков;

- запрашивать и получать у всех балансодержателей на территории Орловской области необходимую для ведения Адресного Реестра информацию и знакомиться с документами, уточняющими адреса строений и помещений в них;

- запрашивать и получать протоколы и решения Комиссии по наименованиям и перенаименованиям улиц, участвовать в согласовании проектов распорядительных документов;

- по заявкам юридических и физических лиц проводить работу по установлению соответствия адресов строений и помещений, указанным в заявке, адресам, зарегистрированным в Адресном Реестре, и выдавать справки о соответствии адресов;

- готовить предложения в Комиссию по наименованиям по переименованию элементов улично-дорожной сети и других географических названий каких-либо территорий по Орловской области;

- готовить предложения по переадресации в форме проектов распоряжений городских и районных администраций Орловской области об изменении адресов строений и помещений на их территориях.

5.4. ГУП ОО центр "Недвижимость" несет ответственность за полноту, достоверность и сохранность информационного банка данных Адресного Реестра, а также за сохранность архива учетных карт.

5.5. В конфликтных ситуациях правильность адреса объектов недвижимости устанавливает ГУП ОО центр "Недвижимость" по Адресному Реестру объектов недвижимости Орловской области.

Раздел 6. ПОРЯДОК ВНЕСЕНИЯ ИЗМЕНЕНИЙ В НАСТОЯЩЕЕ ПОЛОЖЕНИЕ

Изменения и дополнения в настоящее Положение могут вноситься распоряжением Главы администрации Орловской области.

Приложение N 1

КАРТА АДРЕСНОГО РЕЕСТРА СТРОЕНИЙ

-------------¬

¦АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР СТРОЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ¦

¦ ¦

¦КАРТА N ______________________ Дата заполнения "___"_________19 г. ¦

¦ ¦

¦Заявитель _____________________________________________________________ ¦

¦ ¦

+------------+

¦Объект: жилое здание (нежилое здание) вспомогательное сооружение ¦

¦Назначение: _________________________________________________________________ ¦

¦Состояние на дату регистрации: ______________________________________________ ¦

¦ ¦

+------------+

¦АДМИНИСТРАТИВНАЯ ПРИВЯЗКА ¦

¦ ¦

¦Район области ___________________ Сельская администрация ______________ ¦

¦Город (населенный пункт) __________ Район города ________________________ ¦

¦ ¦

+--------------------------------------------------T---------------------------+

¦ДАННЫЕ УЧЕТА ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА В КОМЗЕМЕ: ¦ ОСНОВАНИЕ: ¦

¦Кадастровый номер участка: ___________________ ¦ Вид документа ___________ ¦

¦Адрес участка: _______________________________ ¦ _________________________ ¦

¦______________________________________________ ¦ _________________________ ¦

¦______________________________________________ ¦ Номер ___________________ ¦

¦______________________________________________ ¦ Дата ____________________ ¦

¦ ¦ ¦

+--------------------------------------------------+---------------------------+

¦ДАННЫЕ ПРИВЯЗКИ К УЧАСТКУ В АРХИТЕКТУРЕ: ¦ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ N ¦

¦Адрес участка: ________________________________ ¦ АДРЕСА: ¦

¦Район застройки: ______________________________ +---------------------------+

¦Квартал: ______________________________________ ¦ ОСНОВАНИЕ: ¦

¦Владение: _____________________________________ ¦ Вид документа ___________ ¦

¦обозначение на плане участка: +-------------T-------------+

¦Строение: _____________________________________ ¦ Номер ¦ Дата ¦

¦Строение: _____________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦Строение: _____________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦Сооружение: ___________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦Сооружение: ___________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

+--------------------------------------------------+-------------+-------------+

¦АДРЕСНАЯ ПРИВЯЗКА СТРОЕНИЯ К УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ:¦ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ N ¦

¦Наименование проезда/___________________________ ¦ АДРЕСА: ¦

¦Наименование проезда/___________________________ +---------------------------+

¦Наименование проезда/___________________________ ¦ ОСНОВАНИЕ: ¦

¦дом (домовладение)__________/________/__________ ¦ Вид документа ___________ ¦

¦Строение: ______________________________________ +-------------T-------------+

¦Количество подъездов:___________________________ ¦ Номер ¦ Дата ¦

¦Диапазоны квартир:______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

+--------------------------------------------------+-------------+-------------+

¦Кадастровый N объекта:_______________________________________________________ ¦

¦ ¦

+------------+

¦ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: ¦

¦ Этажность ____________ имеется мансарда, подвал, чердак (нужное подчеркнуть)¦

¦ Материал стен ___ кирпич, панели, блоки, дерево, прочее (нужное подчеркнуть)¦

¦ Общая площадь (тыс. кв. м) ______________________________________________ ¦

¦ Диапазон квартир (для жилых) _________________________ Кол-во квартир______ ¦

¦ ¦

+------------+

¦ПРИВЯЗКА К КАДАСТРОВОМУ ПЛАНУ-СХЕМЕ ¦

¦Дата привязки _______/_______/________ Квартал __________ N п/п _____________ ¦

¦Номенклатурный лист электронного плана ____________________________________ ¦

¦Координаты характерной точки X/Y_______________________/___________________ ¦

¦Исполнитель _______________________ ¦

L-------------

(оборотная сторона)

-------------¬

¦АДРЕСНЫЙ РЕЕСТР СТРОЕНИЙ НА ТЕРРИТОРИИ ОРЛОВСКОЙ ОБЛАСТИ ¦

+------------+

¦Зарегистрированные изменения ¦

+--------------------------------------------------T---------------------------+

¦ДАННЫЕ ПРИВЯЗКИ К УЧАСТКУ В АРХИТЕКТУРЕ: ¦ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ N ¦

¦Адрес участка:___________________________________ ¦ АДРЕСА: ¦

¦Район застройки:_________________________________ +---------------------------+

¦Квартал:_________________________________________ ¦ ОСНОВАНИЕ: ¦

¦Владение:________________________________________ ¦ Вид документа __________ ¦

¦обозначение на плане участка: +-------------T-------------+

¦Строение:________________________________________ ¦ Номер ¦ Дата ¦

¦Строение:________________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦Строение:________________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦Сооружение:______________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦Сооружение:______________________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

+--------------------------------------------------+-------------+-------------+

¦АДРЕСНАЯ ПРИВЯЗКА СТРОЕНИЯ К УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ:¦ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ N ¦

¦Наименование проезда/____________________________ ¦ АДРЕСА: ¦

¦Наименование проезда/____________________________ ¦---------------------------+

¦Наименование проезда/____________________________ ¦ ОСНОВАНИЕ: ¦

¦дом (домовладение)__________/________/___________ ¦ Вид документа __________ ¦

¦Строение:________________________________________ +-------------T-------------+

¦Количество подъездов:____________________________ ¦ Номер ¦ Дата ¦

¦Диапазоны квартир:_______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ _______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

+--------------------------------------------------+-------------+-------------+

¦АДРЕСНАЯ ПРИВЯЗКА СТРОЕНИЯ К УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ:¦ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ N ¦

¦Наименование проезда/____________________________ ¦ АДРЕСА: ¦

¦Наименование проезда/____________________________ +---------------------------+

¦Наименование проезда/____________________________ ¦ ОСНОВАНИЕ: ¦

¦дом (домовладение)__________/________/___________ ¦ Вид документа __________ ¦

¦Строение: _______________________________________ ¦ ------------T-------------+

¦Количество подъездов:____________________________ ¦ Номер ¦ Дата ¦

¦Диапазоны квартир:_______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ _______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

+--------------------------------------------------+-------------+-------------+

¦АДРЕСНАЯ ПРИВЯЗКА СТРОЕНИЯ К УЛИЧНО-ДОРОЖНОЙ СЕТИ:¦ РЕГИСТРАЦИОННЫЙ N ¦

¦Наименование проезда/____________________________ ¦ АДРЕСА: ¦

¦Наименование проезда/____________________________ +---------------------------+

¦Наименование проезда/____________________________ ¦ ОСНОВАНИЕ: ¦

¦дом (домовладение)__________/________/___________ ¦ Вид документа __________ ¦

¦Строение: _______________________________________ +-------------T-------------+

¦Количество подъездов:____________________________ ¦ Номер ¦ Дата ¦

¦Диапазоны квартир:_______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ _______________________________ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

¦ ¦ ___________ ¦ ___________ ¦

L--------------------------------------------------+-------------+--------------

Приложение N 2

Государственное унитарное предприятие МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ ОБЪЕКТА НА АДРЕСНОМ ПЛАНЕ КВАРТАЛА

Орловский областной центр "Недвижимость"

----------------------------------------------------¬

"___" ______________ 1997 г. N ________ ¦ ¦

302000, г. Орел, ул. Ленина, 25, тел. 6-21-53 ¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

СПРАВКА ¦ ¦

об адресной регистрации объекта недвижимости ¦ ¦

¦ ¦

Настоящая справка выдана ______________________________ ¦ ¦

___________________________________________________________ ¦ ¦

в том, что объект недвижимости ___________________________ ¦ ¦

___________________________________________________________ ¦ ¦

зарегистрирован в Адресном Реестре ¦ ¦

Дата регистрации: _________________________________________ ¦ ¦

Учетный номер объекта: ____________________________________ ¦ ¦

Адрес: ____________________________________________________ ¦ ¦

___________________________________________________________ ¦ ¦

Административный округ: ___________________________________ ¦ ¦

Район: ____________________________________________________ ¦ ¦

Основание для регистрации: ¦ ¦

Распоряжение Администрации района (города) ¦ ¦

N _____ от "_____" ____________________ г. ¦ ¦

Дополнительно зарегистрированы следующие адресные ориентиры ¦ ¦

объекта: ¦ ¦

Адрес: ____________________________________________________ L----------------------------------------------------

Основание:_________________________________________________

Адрес: ____________________________________________________

Основание: ________________________________________________

Генеральный директор _________/ _________________

М. П.

Исполнитель _________/ _________________

Приложение N 3

СПРАВКА О ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСА СТРОЕНИЯ

-----------¬

¦ ГОСУДАРСТВЕННОЕ УНИТАРНОЕ ПРЕДПРИЯТИЕ ¦

¦ ОРЛОВСКИЙ ОБЛАСТНОЙ ЦЕНТР "НЕДВИЖИМОСТЬ" ¦

¦ ¦

¦ СПРАВКА ¦

¦ N ____ от _________ ¦

¦Выдана _______________________________________________________________ ¦

¦ (застройщику, балансодержателю, собственнику, _______________) ¦

¦в том, что строящееся/реконструируемое (нужное подчеркнуть) ¦

¦Наименование объекта: жилое здание/нежилое здание/вспомогательное сооружение¦

¦Назначение: ____________________________________________________________ ¦

¦ (для нежилого) ¦

¦Расположение на территории: ¦

¦Район области ______________________ Сельская администрация ______________ ¦

¦Город (населенный пункт) ______________ Район города _____________________ ¦

¦ ¦

+----------+

¦на основании справки ________________ арх.-план. управл. N ____ от ________ ¦

¦предварительно зарегистрировано по адресу: ________________________________ ¦

¦ ¦

+----------+

¦Строительный адрес: _______________________________________________________ ¦

¦ ¦

¦Район застройки:___________________________________________________________ ¦

¦Квартал: ___________________________________ ¦ Регистрационный ¦

¦Владение:___________________________________ +--------¬ номер ¦

¦ ¦ ¦строения ¦

+------------------------------------------------+--------+------------------+

¦ ¦

¦Отметки Адресного Реестра: ¦

¦Дата регистрации "____" _______________________ 199__ г. ¦

¦Номер учетной карточки ______________________________________ ¦

¦Исполнитель-регистратор _____________________________________ ¦

¦Технические характеристики строения по проектной документации: ¦

¦Этажность __________________ ¦

¦Общая площадь (тыс. кв. м) ____________________________________ ¦

¦Количество подъездов _________________________ ¦

¦Количество квартир ________________________ ¦

¦Диапазон квартир ___________ ____________________ (только для жилых зданий)¦

L-----------

Генеральный директор М.П.

РАЗМЕЩЕНИЕ ОБЪЕКТА НА ДЕЖУРНОМ АДРЕСНОМ ПЛАНЕ

ТЕРРИТОРИИ КВАРТАЛА

-----------¬

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

¦ ¦

L-----------

Исполнитель ___________________________________________

Проверил ______________________________________________

"_____" ________________ 199 ____ г.

Приложение N 4

ПЕРЕЧЕНЬ

ПОЛУЧАТЕЛЕЙ УВЕДОМЛЕНИЙ СЛУЖБЫ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА

О РЕГИСТРАЦИИ АДРЕСОВ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ СТРОЕНИЙ И

ВСЕХ ИЗМЕНЕНИЙ В ИХ АДРЕСНОЙ ПРИВЯЗКЕ

1. Областной фонд имущества и Областной Комитет по управлению имуществом (пл. Ленина, 1).

2. Главное управление архитектуры и градостроительства (пл. Ленина, 1).

3. Управление архитектуры и градостроительства г. Орла (Пролетарская гора, 5).

4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству (Полесская, 10).

5. Управление федеральной службы налоговой полиции по Орловской области (ул. Красноармейская, 19).

6. Государственные налоговые инспекции: областная (пл. Ленина, 1) и районные, в т.ч. по г. Орлу (Пролетарская гора, 1).

7. Районные отделы внутренних дел, в т.ч. по г. Орлу Заводского района (Комсомольская, 31), Советского района (Гуртьева, 21), Железнодорожного района (Привокзальная, 7).

8. Больница скорой медицинской помощи им. Семашко (ул. Матвеева, 9).

9. Скорая помощь Орловского района (Плещеевская больница, п/о Плещеево).

10. Главпочтамт.

Примечание. По объектам регистрируемых на территориях городов и поселков Орловской области уведомления рассылаются соответствующим службам городов и районов.

Приложение N 5

ПОРЯДОК

РЕГИСТРАЦИИ В АДРЕСНОМ РЕЕСТРЕ АДРЕСОВ ЖИЛЫХ И НЕЖИЛЫХ

СТРОЕНИЙ, РАНЕЕ ПРОИНВЕНТАРИЗИРОВАННЫХ

ТЕРРИТОРИАЛЬНЫМИ БТИ

1. Адреса всех зарегистрированных в установленном порядке жилых и нежилых строений до ввода в действие настоящего Положения должны быть зарегистрированы в Адресном Реестре по результатам согласования адресов территориальными комиссиями.

2. Для обеспечения согласования адресов жилых и нежилых строений на территории Орловской области ГУП ОО центр "Недвижимость" готовит адресные списки строений по данным технических паспортов, хранящихся в архивах центра, по жилым и нежилым строениям отдельно по каждому району (городу).

3. Для согласования адресов жилых и нежилых строений распоряжениями глав администраций районов (городов) создаются рабочие комиссии из представителей администрации районов (городов), территориальных управлений архитектуры и градостроительства, Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, ГУП ОО центр "Недвижимость".

Работа по согласованию адресов проводится в соответствии с утвержденным Положением о территориальных комиссиях.

4. Результаты согласования оформляются протоколом согласования адресов в трех экземплярах, которые являются основанием для регистрации адресов в Адресном Реестре. Неотъемлемой частью протокола согласования адресов являются результаты привязки адресов к контурам объектов адресации на Дежурном адресном плане, за подготовку которого отвечает ГУП ОО центр "Недвижимость".

5. Протоколы комиссии утверждаются распоряжением главы администраций районов (городов).

6. На основании протоколов согласования адресов вносятся изменения в инвентарные дела ГУП ОО центр "Недвижимость", в кадастровый адресный план Адресного Реестра, в оперативные карты архитектурно-планировочных управлений.

7. По результатам внесенных в инвентарные дела изменений ГУП ОО центр "Недвижимость" проводит работу по корректировке адресных данных в автоматизированной информационной системе центра.

Приложение N 6

ФОРМА СПРАВКИ АПУ В СЛУЖБУ АДРЕСНОГО РЕЕСТРА

-----------¬

¦Архитектурно-планировочное управление ¦

¦Административный округ_____________________________________________________ ¦

¦Территориальный отдел _____________________________________________________ ¦

¦ ¦

¦ СПРАВКА N __ от ________________ ¦

¦Выдана (кому) _____________________________________________________________ ¦

¦о том, что ¦

¦объекту _________________________________________________________________ ¦

¦ (жилое здание / нежилое здание / вспомогательное / сооружение) ¦

¦назначение в соответствии с проектом _____________________________________, ¦

¦ (для нежилого) ¦

¦расположенному на территории: ¦

¦Административного округа ___________________________ Код КАТО ____________, ¦

¦Городского района __________________________________ Код КАТО ____________, ¦

¦имеющему в соответствии с проектом строительный адрес: ¦

¦Район застройки ___________________________________________________________ ¦

¦Микрорайон _______________________________________ Код НУМО _______________ ¦

¦Квартал ___________________________________________ Код НУМО ______________ ¦

¦Участок застройки _________________________________________________________ ¦

¦(владение) ________________________________________ Код НУМО ______________ ¦

¦Корпус __________________________________ ¦

¦Строение ________________________________ ¦

¦ ¦

¦Присвоен адрес: ¦

¦Наименование элемента _____________________________________________________ ¦

¦улично-дорожной сети ______________________________________________________ ¦

¦(ул., пер., пр., просп., ...) Код НУМО _____________________ ¦

¦Дом / домовладение _______________________ ¦

¦Корпус __________________________________ ¦

¦Строение _______________________________ ¦

¦ ¦

¦Ситуационный план прилагается ¦

¦ ¦

¦Начальник территориального отдела ____________________ Подпись ____________ ¦

¦ Ф.И.О. ¦

¦ М.П. ¦

L-----------

--------------------