О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области"

О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области"

ПРАВИТЕЛЬСТВО ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПРИКАЗ

от 31 мая 2010 г. N 22-п

О РЕАЛИЗАЦИИ ПОСТАНОВЛЕНИЯ ПРАВИТЕЛЬСТВА ОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ОТ 7 ИЮНЯ 2007 ГОДА N 75-П "О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, НАХОДЯЩИХСЯ В СОБСТВЕННОСТИ ОМСКОЙ ОБЛАСТИ"

В целях реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области" приказываю:

1. Утвердить:

1) типовые формы:

- заявления физического лица о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 1);

- заявления юридического лица о предоставлении в собственность земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 2);

- заявления физического лица о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 3);

- заявления юридического лица о предоставлении в аренду земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 4);

- заявления юридического лица о предоставлении в постоянное (бессрочное) пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 5);

- заявления физического лица о предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 6);

- заявления юридического лица о предоставлении в безвозмездное срочное пользование земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 7);

- заявления физического лица о выборе земельного участка, находящегося в собственности Омской области, и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение N 8);

- заявления юридического лица о выборе земельного участка, находящегося в собственности Омской области, и предварительном согласовании места размещения объекта (приложение N 9);

- заявления физического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности Омской области (приложение N 10);

- заявления юридического лица о продлении срока восстановления разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного на земельном участке, находящемся в собственности Омской области (приложение N 11);

- договора аренды земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 12);

- договора безвозмездного срочного пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской области (приложение N 13);

- договора купли-продажи земельного участка, находящегося в собственности Омской области (приложение N 14);

2) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства (приложение N 15);

3) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для строительства (приложение N 16);

4) перечень документов, прилагаемых к заявлению физического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (приложение N 17);

5) перечень документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о предоставлении земельного участка, находящегося в собственности Омской области, для целей, не связанных со строительством (приложение N 18).

2. Признать утратившими силу приказы Министерства имущественных отношений Омской области:

- от 25 июля 2007 года N 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области";

- от 25 сентября 2007 года N 20-п "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25 июля 2007 года N 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области";

- от 7 мая 2008 года N 10-п "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25 июля 2007 года N 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области";

- от 1 июля 2008 года N 17-п "О внесении изменений в приказ Министерства имущественных отношений Омской области от 25 июля 2007 года N 17-п "О реализации постановления Правительства Омской области от 7 июня 2007 года N 75-п "О предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Омской области";

- от 3 февраля 2009 года N 1-п "О внесении изменений в отдельные приказы Министерства имущественных отношений Омской области".

Министр имущественных

отношений Омской области

А.М.Стерлягов

Приложение N 1

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

физического лица о предоставлении в собственность

земельного участка, находящегося в собственности

Омской области

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ______________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи

настоящего заявления представителем заявителя): __________________________.

3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия

представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:

__________________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия _________ N ________________________,

когда выдан ____________, кем выдан ______________________________________.

Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего

заявления представителем заявителя): серия __________ N __________________,

когда выдан _______________, кем выдан ___________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве

индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является

индивидуальным предпринимателем): серия ___________ N ____________________,

когда выдано _________________, кем выдано _______________________________.

6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания)

(адрес фактического места проживания при отличии его от адреса

регистрации): ____________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

8. Контактные телефоны: __________________________________________________.

9. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности

Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________:

(нужное подчеркнуть):

- занятый объектами недвижимости;

- для строительства;

- для целей, не связанных со строительством.

-----------------------------------------------T--------------------------¬

¦Местоположение земельного участка ¦ ¦

¦(адресные ориентиры) ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Площадь земельного участка ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Цель использования земельного участка ¦ ¦

L----------------------------------------------+---------------------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 2

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о предоставлении в собственность

земельного участка, находящегося в собственности

Омской области

1. Полное наименование юридического лица: _________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:

__________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего

настоящее заявление (руководителя или представителя юридического

лица): ___________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: __________________________________________________.

8. Прошу предоставить в собственность находящийся в собственности

Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________:

(нужное подчеркнуть):

- занятый объектами недвижимости;

- для строительства;

- для целей, не связанных со строительством.

-------------------------------------------T------------------------------¬

¦Местоположение земельного участка ¦ ¦

¦(адресные ориентиры) ¦ ¦

+------------------------------------------+------------------------------+

¦Площадь земельного участка ¦ ¦

+------------------------------------------+------------------------------+

¦Цель использования земельного участка ¦ ¦

L------------------------------------------+-------------------------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 3

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

физического лица о предоставлении в аренду земельного

участка, находящегося в собственности Омской области

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ______________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя физического лица (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя): ____________________

__________________________________________________________________________.

3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия

представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:

__________________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия ___________ N ______________________,

когда выдан _____________, кем выдан _____________________________________.

Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего

заявления представителем заявителя): серия ________ N ____________________,

когда выдан _________________, кем выдан _________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве

индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является

индивидуальным предпринимателем): серия ____________ N ___________________,

когда выдано _________________, кем выдано _______________________________.

6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес

фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации)

__________________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

8. Контактные телефоны: __________________________________________________.

9. Прошу предоставить в аренду на срок ________ находящийся в собственности

Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________:

(нужное подчеркнуть)

- занятый объектами недвижимости;

- для строительства;

- для целей, не связанных со строительством.

-----------------------------------------------T--------------------------¬

¦Местоположение земельного участка ¦ ¦

¦(адресные ориентиры) ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Площадь земельного участка ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Цель использования земельного участка ¦ ¦

L----------------------------------------------+---------------------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 4

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о предоставлении в аренду земельного

участка, находящегося в собственности Омской области

1. Полное наименование юридического лица: _________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:

__________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица):

__________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием

почтового индекса): ______________________________________________________.

7. Контактные телефоны: __________________________________________________.

8. Прошу предоставить в аренду на срок ________ находящийся в собственности

Омской области земельный участок с кадастровым номером ___________________:

(нужное подчеркнуть)

- занятый объектами недвижимости;

- для строительства;

- для целей, не связанных со строительством.

-----------------------------------------------T--------------------------¬

¦Местоположение земельного участка ¦ ¦

¦(адресные ориентиры) ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Площадь земельного участка ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Цель использования земельного участка ¦ ¦

L----------------------------------------------+---------------------------

9. Сведения о наличии права постоянного (бессрочного) пользования земельным

участком, подлежащего переоформлению на право аренды ______________________

__________________________________________________________________________.

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 5

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о предоставлении в постоянное (бессрочное)

пользование земельного участка, находящегося в собственности

Омской области

1. Полное наименование юридического лица: _________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:

__________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица):

__________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием

почтового индекса): ______________________________________________________.

7. Контактные телефоны: __________________________________________________.

8. Прошу предоставить в постоянное (бессрочное) пользование находящийся

в собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером

_________________________:

(нужное подчеркнуть):

- занятый объектами недвижимости;

- для строительства;

- для целей, не связанных со строительством.

-----------------------------------------------T--------------------------¬

¦Местоположение земельного участка ¦ ¦

¦(адресные ориентиры) ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Площадь земельного участка ¦ ¦

+----------------------------------------------+--------------------------+

¦Цель использования земельного участка ¦ ¦

L----------------------------------------------+---------------------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 6

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

физического лица о предоставлении в безвозмездное срочное

пользование земельного участка, находящегося в

собственности Омской области

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи

настоящего заявления представителем заявителя): ___________________________

__________________________________________________________________________.

3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия

представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление (в случае

подачи настоящего заявления представителем заявителя):

__________________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия ___________ N ______________________,

когда выдан _____________, кем выдан _____________________________________.

Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего

заявления представителем заявителя): серия ________ N ____________________,

когда выдан _________________, кем выдан _________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации в качестве

индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является

индивидуальным предпринимателем): серия ____________ N ___________________,

когда выдано _________________, кем выдано _______________________________.

6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес

фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):

__________________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

8. Контактные телефоны: __________________________________________________.

9. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование находящийся

в собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером

_________________, на срок ________________ для целей (нужное подчеркнуть):

- строительства;

- не связанных со строительством.

--------------------------------------------------------T-----------------¬

¦Местоположение земельного участка ¦ ¦

¦(адресные ориентиры) ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Площадь земельного участка ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Цель использования земельного участка; ¦ ¦

¦назначение объекта ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Реквизиты государственного контракта на строительство ¦ ¦

¦объекта недвижимости ¦ ¦

¦(заполняется при предоставлении земельного участка для ¦ ¦

¦строительства) ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Срок строительства объекта недвижимости ¦ ¦

¦(заполняется при предоставлении земельного участка для ¦ ¦

¦строительства) ¦ ¦

L-------------------------------------------------------+------------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 7

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о предоставлении в безвозмездное

срочное пользование земельного участка, находящегося

в собственности Омской области

1. Полное наименование юридического лица: _________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:

__________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица):

__________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием

почтового индекса): ______________________________________________________.

7. Контактные телефоны: __________________________________________________.

8. Прошу предоставить в безвозмездное срочное пользование находящийся в

собственности Омской области земельный участок с кадастровым номером

____________________, на срок _____________ для целей (нужное подчеркнуть):

- строительства;

- не связанных со строительством.

--------------------------------------------------------T-----------------¬

¦Местоположение земельного участка ¦ ¦

¦(адресные ориентиры) ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Площадь земельного участка ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Цель использования земельного участка; ¦ ¦

¦назначение объекта ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Реквизиты государственного контракта на строительство ¦ ¦

¦объекта недвижимости ¦ ¦

¦(заполняется при предоставлении земельного участка для ¦ ¦

¦строительства) ¦ ¦

+-------------------------------------------------------+-----------------+

¦Срок строительства объекта недвижимости ¦ ¦

¦(заполняется при предоставлении земельного участка для ¦ ¦

¦строительства) ¦ ¦

L-------------------------------------------------------+------------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 8

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

физического лица о выборе земельного участка, находящегося

в собственности Омской области, и предварительном

согласовании места размещения объекта

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: _____________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи

настоящего заявления представителем заявителя): ___________________________

__________________________________________________________________________.

3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия

представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:

__________________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия ____________ N _____________________,

когда выдан ______________, кем выдан ____________________________________.

Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего

заявления представителем заявителя): серия ___________ N _________________,

когда выдан ____________, кем выдан ______________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве

индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является

индивидуальным предпринимателем): серия __________ N _____________________,

когда выдано __________________, кем выдано ______________________________.

6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес

фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):

__________________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика заявителя ___________________.

8. Контактные телефоны: __________________________________________________.

9. Прошу обеспечить выбор земельного участка из состава земельного

участка, находящегося в собственности Омской области с кадастровым номером

_____________________________, расположенного по адресу (местоположение)

____________________________________________________, и предварительно

согласовать место размещения объекта.

-------------------------------------------------------T------------------¬

¦Назначение объекта ¦ ¦

+------------------------------------------------------+------------------+

¦Предполагаемое место размещения объекта ¦ ¦

+------------------------------------------------------+------------------+

¦Примерный размер земельного участка ¦ ¦

+------------------------------------------------------+------------------+

¦Обоснование примерного размера земельного участка ¦ ¦

+------------------------------------------------------+------------------+

¦Испрашиваемое право на земельный участок ¦ ¦

L------------------------------------------------------+-------------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ___________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 9

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о выборе земельного участка, находящегося

в собственности Омской области, и предварительном

согласовании места размещения объекта

1. Полное наименование юридического лица: _________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:

__________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица):

__________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: ________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

7. Контактные телефоны: __________________________________________________.

8. Прошу обеспечить выбор земельного участка из состава земельного

участка, находящегося в собственности Омской области, с кадастровым

номером ________________________, расположенного по адресу (местоположение)

__________________________________________________________________________,

и предварительно согласовать место размещения объекта:

----------------------------------------------------------T---------------¬

¦1. Назначение объекта ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦2. Предполагаемое место размещения объекта ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦3. Примерный размер земельного участка ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦4. Обоснование примерного размера земельного участка ¦ ¦

+---------------------------------------------------------+---------------+

¦5. Испрашиваемое право на земельный участок ¦ ¦

L---------------------------------------------------------+----------------

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 10

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

физического лица о продлении срока восстановления

разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного

на земельном участке, находящемся в собственности

Омской области

1. Фамилия, имя, отчество заявителя: ______________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество представителя заявителя (в случае подачи

настоящего заявления представителем заявителя): ___________________________

__________________________________________________________________________.

3. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия

представителя заявителя, подписавшего настоящее заявление:

__________________________________________________________________________.

4. Паспортные данные заявителя: серия _________ N ________________________,

когда выдан _____________, кем выдан _____________________________________.

Паспортные данные представителя заявителя (в случае подачи настоящего

заявления представителем заявителя): серия __________ N __________________,

когда выдан ________________, кем выдан __________________________________.

5. Свидетельство о государственной регистрации заявителя в качестве

индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является

индивидуальным предпринимателем): серия ________ N _______________________,

когда выдано ______________, кем выдано __________________________________.

6. Почтовый адрес регистрации по месту жительства (пребывания) (адрес

фактического места проживания при отличии его от адреса регистрации):

__________________________________________________________________________.

7. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

8. Контактные телефоны: __________________________________________________.

9. Прошу принять решение о продлении с _____________ по ___________________

срока восстановления разрушенного _________________________________________

____________________________________________ (далее - объект недвижимости),

расположенного на находящемся в собственности Омской области земельном

участке из земель ________________________________________________________,

(указать категорию земель)

с кадастровым номером _________________________, местоположение которого

установлено относительно __________________________________________________

(далее - земельный участок).

10. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный участок:

__________________________________________________________________________.

11. Реквизиты документа, на основании которого заявителю предоставлен

земельный участок: _______________________________________________________.

12. Назначение объекта недвижимости: _____________________________________.

13. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости:

__________________________________________________________________________.

14. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на объект

недвижимости: ____________________________________________________________.

15. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта недвижимости:

__________________________________________________________________________.

16. Обоснование необходимости продления срока восстановления объекта

недвижимости: _____________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 11

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

Министерство имущественных

отношений Омской области

ЗАЯВЛЕНИЕ

юридического лица о продлении срока восстановления

разрушенного здания, строения, сооружения, расположенного

на земельном участке, находящемся в собственности

Омской области

1. Полное наименование юридического лица: _________________________________

__________________________________________________________________________.

2. Фамилия, имя, отчество, должность руководителя юридического лица:

__________________________________________________________________________.

3. Фамилия, имя, отчество, должность лица, подписавшего настоящее

заявление (руководителя или представителя юридического лица):

__________________________________________________________________________.

4. Наименование и реквизиты документа, удостоверяющего полномочия лица,

подписавшего настоящее заявление: _________________________________________

__________________________________________________________________________.

5. Идентификационный номер налогоплательщика: ____________________________.

6. Адрес фактического места нахождения юридического лица (с указанием

почтового индекса): _______________________________________________________

__________________________________________________________________________.

7. Контактные телефоны: __________________________________________________.

8. Прошу принять решение о продлении с _____________ по ___________________

срока восстановления разрушенного _________________________________________

__________________________________________________________________________.

(далее - объект недвижимости), расположенного на земельном участке,

находящемся в собственности Омской области, относящемся к категории земель

__________________________________________, с кадастровым номером

___________________________________, местоположение которого установлено

относительно _____________________________________________________________.

(далее - земельный участок).

9. Вид права, на котором заявителю предоставлен земельный участок:

__________________________________________________________________________.

10. Реквизиты документа, на основании которого заявителю предоставлен

земельный участок: _______________________________________________________.

11. Назначение объекта недвижимости: ______________________________________

__________________________________________________________________________.

12. Вид права заявителя на разрушенный объект недвижимости: _______________

__________________________________________________________________________.

13. Реквизиты документа, подтверждающего права заявителя на объект

недвижимости: ____________________________________________________________.

14. Реквизиты документа, подтверждающего разрушение объекта недвижимости:

__________________________________________________________________________.

15. Обоснование необходимости продления срока восстановления объекта

недвижимости: _____________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

Приложение:

Заявитель (представитель заявителя): ____________ ________________

МП (подпись) (ФИО)

"___" ________________ 20__ года

_______________

Приложение N 12

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

ДОГОВОР АРЕНДЫ N ______

земельного участка, находящегося в собственности

Омской области

г. Омск "___" ____________ 20__ года

Субъект Российской Федерации - Омская область, представляемая в

договоре Министерством имущественных отношений Омской области,

именуемая в дальнейшем "Арендодатель", в лице заместителя

Министра имущественных отношений Омской области

__________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________________,

(наименование и реквизиты нормативного правового акта)

с одной стороны, и ________________________________________________________

(организационно-правовая форма юридического лица или статус

__________________________________________________________________________,

гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя, отчество

гражданина)

именуем __________ в дальнейшем "Арендатор", в лице

__________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица

или фамилия, имя, отчество лица, которое представляет интересы Арендатора)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, на основании

__________________________________________________________________________,

которого действует лицо, представляющее интересы Арендатора)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение

распоряжения ______________________________________________________________

(наименование органа исполнительной власти Омской области,

___________________________________________________________________________

принявшего распоряжение, дата, номер, название распоряжения)

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель предоставляет, а Арендатор принимает в аренду на

срок ____ (________________________) лет с "___" _____________ 20__ года по

"___" _________________ 20___ года земельный участок, находящийся в

собственности Омской области, в границах, указанных в кадастровом

паспорте в соответствии с приложением N 1 к настоящему договору (далее -

Участок), имеющий следующие характеристики:

------------T-------------T-----------T-----------------T-----------------¬

¦ Категория ¦ Кадастровый ¦ Площадь ¦ Местоположение ¦ Разрешенное ¦

¦ земель ¦ номер ¦ ¦ ¦ использование ¦

+-----------+-------------+-----------+-----------------+-----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------+-------------+-----------+-----------------+------------------

1.2. Целевое назначение аренды Участка: _____________________________________________________________________________

1.3. Предоставление Участка Арендатору и возврат Участка Арендодателю осуществляется по акту приема-передачи (приложение N 2).

1.4. На Участке находятся объекты недвижимого имущества в соответствии с перечнем объектов недвижимости, являющимся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение N 4).

1.5. Переход права собственности на Участок к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения настоящего договора.

1.6. Настоящий договор считается заключенным:

1) с момента фактической передачи Участка, оформленной путем подписания Сторонами акта приема-передачи, при сроке аренды до одного года;

2) с момента государственной регистрации настоящего договора при сроке аренды один год и более. Представление настоящего договора в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, осуществляется ____________________________________________________________________________.

(указать, кем)

2. Размер арендной платы и сроки платежей

2.1. Арендная плата определяется согласно расчету арендной платы, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение N 3), в размере ______________ рублей в год (без НДС).

2.2. Годовая арендная плата при аренде Участка из земель сельскохозяйственного назначения уплачивается Арендатором ежеквартально равными долями: до 1 февраля, до 1 мая, до 1 августа, до 1 ноября, соответственно за первый, второй, третий, четвертый кварталы финансового года.

Годовая арендная плата при аренде Участка из иных категорий земель уплачивается Арендатором ежемесячно равными долями до 1 числа месяца, за который производится оплата, либо единовременным платежом до "___" ______________ года, за который производится оплата.

В случае заключения настоящего договора на срок один год и более первый платеж вносится Арендатором не позднее десяти дней с момента государственной регистрации настоящего договора.

2.3. Арендная плата подлежит изменению не чаще одного раза в год в случае изменения порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области.

Об изменении размера арендной платы Арендодатель письменно уведомляет Арендатора не позднее чем за тридцать дней до даты указанного изменения. В случае направления уведомления по почте заказным письмом датой вручения этого уведомления считается шестой день, начиная с даты отправки заказного письма.

Арендатор обязан принять уведомление к исполнению в указанный в нем срок и заключить с Арендодателем дополнительное соглашение.

2.4. Арендатор уплачивает арендную плату по реквизитам, указанным в разделе 10 настоящего договора.

2.5. В случае невнесения арендатором арендной платы в срок, установленный настоящим договором, арендная плата, поступившая с опозданием, учитывается Арендодателем в счет погашения задолженности за предшествующий месяц.

2.6. При наличии по настоящему договору непогашенной пени переплата арендных платежей без дополнительного заявления на то Арендатора засчитывается в счет погашения указанной пени.

3. Права и обязанности Арендатора

3.1. Арендатор имеет право:

1) передавать свои права и обязанности по настоящему договору третьему лицу, в том числе в залог, внести их в качестве вклада в уставный капитал хозяйственного товарищества или общества либо паевого взноса в производственный кооператив в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя, а при аренде Участка на срок более пяти лет - без согласия Арендодателя при условии его письменного уведомления не позднее пятнадцати дней с момента оформления соответствующих правоотношений;

2) передавать арендованный Участок в субаренду в пределах срока настоящего договора с письменного согласия Арендодателя;

3) на преимущественное заключение нового договора аренды Участка, за исключением случаев, предусмотренных законодательством;

4) отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Арендодателя за тридцать дней.

Права Арендатора, предусмотренные подпунктами 1 и 2 настоящего пункта, не распространяются на правоотношения, в которых Арендатором является государственное или муниципальное унитарное предприятие.

3.2. Арендатор обязан:

1) использовать Участок в соответствии с условиями настоящего договора и целевым назначением, и разрешенным использованием Участка;

2) при заключении настоящего договора принять Участок по акту приема-передачи, являющемуся неотъемлемой частью настоящего договора;

3) в случае осуществления им мероприятий по государственной регистрации настоящего договора в течение пятнадцати дней с момента подписания Сторонами настоящего договора обратиться в орган, уполномоченный на осуществление государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, за его государственной регистрацией, а также нести расходы, связанные с государственной регистрацией настоящего договора;

4) в случае осуществления им мероприятий по государственной регистрации настоящего договора в течение пятнадцати дней со дня государственной регистрации настоящего договора предоставить Арендодателю один зарегистрированный экземпляр договора;

5) осуществлять государственную регистрацию сделок с Участком, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1 настоящего договора, в случаях, предусмотренных федеральным законодательством;

6) своевременно уплачивать арендную плату в соответствии с настоящим договором, по требованию Арендодателя в течение 10 календарных дней предоставлять копии платежных документов, подтверждающих внесение арендной платы;

7) обеспечить доступ на Участок представителей Арендодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;

8) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Арендодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Арендодателя;

9) не нарушать права и законные интересы других землепользователей и арендаторов;

10) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;

11) не допускать загрязнения Участка;

12) возмещать Арендодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействий) Арендатора, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;

13) письменно уведомлять Арендодателя об изменении своих реквизитов или отчуждении полностью или частично объектов недвижимости, расположенных на Участке, в течение пятнадцати дней с момента наступления указанных обстоятельств;

14) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке;

15) при аренде земель сельскохозяйственного назначения соблюдать порядок пользования лесными, водными и другими природными объектами;

16) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

17) по истечении срока действия настоящего договора или в случае его досрочного расторжения возвратить Арендодателю Участок по акту приема-передачи не позднее следующего рабочего дня после заключения соглашения о расторжении настоящего договора в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в аренду) в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора;

18) по требованию Арендодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет.

4. Права и обязанности Арендодателя

4.1. Арендодатель имеет право:

1) осуществлять контроль за соблюдением Арендатором требований охраны и использования земель;

2) требовать досрочного расторжения настоящего договора в порядке, установленном законодательством;

3) требовать от Арендатора возмещения в полном объеме убытков (в том числе упущенной выгоды), причиненных нарушением Арендатором прав и законных интересов собственника Участка, в том числе в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых контролирующими органами Арендодателю по вине Арендатора;

4) приостанавливать работы, ведущиеся Арендатором на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.

4.2. Арендодатель обязан:

1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Арендатора, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;

2) предоставить Арендатору Участок в состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате Участка;

3) уведомить Арендатора о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения;

4) предупредить Арендатора о правах третьих лиц на Участок;

5) гарантировать Арендатору предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.

5. Ответственность Сторон

5.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.

5.2. Арендодатель несет ответственность за непредоставление Участка в течение пятнадцати дней со дня подписания акта приема-передачи Участка по вине Арендодателя. Арендатор вправе требовать от него предоставления Участка и возмещения убытков, причиненных задержкой исполнения, либо потребовать расторжения договора и возмещения убытков, причиненных его неисполнением.

5.3. В случае невнесения или несвоевременного внесения арендной платы за пользование Участком в сроки и размере, установленные настоящим договором, Арендатор обязан уплатить пеню в размере 0,1 процента от суммы задолженности по арендной плате за каждый день просрочки.

5.4. В случае несвоевременного возврата Участка Арендатор обязан уплатить сумму арендной платы за период использования Участка сверх срока действия настоящего договора, а также пеню в размере 0,1 процента от суммы годовой арендной платы за каждый день просрочки возврата Участка.

5.5. В случае использования Арендатором земельного участка не по назначению, указанному в пункте 1.2 настоящего договора, применяется двойной размер арендной платы, установленный настоящим договором.

5.6. В случае неисполнения или несвоевременного исполнения условий, указанных в подпунктах 1, 2 пункта 3.1, подпунктах 3, 4, 13 пункта 3.2 настоящего договора, а также за нарушения условий настоящего договора, повлекшие убытки, в том числе уплату Арендодателем штрафов (за исключением случая, указанного в пункте 5.3 настоящего договора), Арендатор уплачивает штраф в размере 10 процентов от суммы годовой арендной платы.

5.7. Уплата неустойки, установленной настоящим договором, не освобождает Стороны от выполнения возложенных на них обязательств, в том числе от уплаты арендных платежей по настоящему договору, и (или) устранения нарушений.

5.8. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.

6. Изменение, расторжение и прекращение договора

6.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Арендодателя в следующих случаях:

1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьей 8 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

3) неиспользования Участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом или договором аренды Участка, за исключением времени, необходимого для освоения Участка, а также времени, в течение которого Участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

4) неустранения последствий совершенного умышленно земельного правонарушения, выражающегося в отравлении, загрязнении, порче или уничтожении плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде;

5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации;

7) в иных случаях, предусмотренных законодательством.

6.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны Сторонами и зарегистрированы в предусмотренном федеральным законом порядке.

6.3. Настоящий договор может быть продлен в порядке, установленном федеральным и областным законодательством.

В случае намерения продлить настоящий договор на новый срок Арендатор обязан за один месяц до истечения срока действия настоящего договора письменно уведомить об этом Арендодателя и сдать комплект документов, предусмотренный законодательством, для оформления договора аренды на новый срок.

7. Рассмотрение и урегулирование споров

7.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения земельного участка.

8. Форс-мажорные обстоятельства

8.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.

8.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.

Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим кадастровый учет и ведение государственного кадастра недвижимости.

8.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.

9. Прочие условия

9.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

9.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:

1) кадастровый паспорт;

2) акт приема-передачи;

3) расчет размера арендной платы;

4) перечень объектов недвижимости.

10. Реквизиты уплаты арендной платы

Получатель арендной платы: Управление Федерального казначейства по

Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений

Омской области)

ИНН (администратора) ______________________________________________________

КПП (администратора) ______________________________________________________

Расчетный счет N __________________________________________________________

Банк: _____________________________________________________________________

Кор./счет _________________________________________________________________

БИК _______________________________________________________________________

Код бюджетной классификации ______________________________________________.

Назначение платежа "Арендная плата за аренду земли, находящейся в собственности субъекта Российской Федерации".

В платежном поручении (квитанции) Арендатором указывается номер и дата настоящего договора, а также период, за который осуществляется платеж.

11. Реквизиты и подписи Сторон

-------------------------------------T------------------------------------¬

¦Арендодатель: ¦Арендатор: _______________________ ¦

¦Министерство имущественных отношений¦Адрес места нахождения: __________ ¦

¦Омской области. ¦Тел./факс ________________________ ¦

¦Адрес места нахождения: ¦Расчетный счет N _________________ ¦

¦___________________________________ ¦В банке: _________________________ ¦

¦Тел./факс _________________________ ¦БИК ______________________________ ¦

¦ ¦ОКПО _____________________________ ¦

¦ ¦ИНН ______________________________ ¦

¦ ¦ ¦

L------------------------------------+-------------------------------------

Арендодатель: Арендатор:

____________________ __________________

(подпись) МП (подпись) МП

_______________

Приложение N 2

к договору аренды земельного

участка, находящегося в

собственности Омской области

от "___" _________ 20__ г. N ___

АКТ

приема-передачи земельного участка, находящегося

в собственности Омской области

г. Омск "___" ________________ г.

Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в

дальнейшем "Арендодатель", в лице _________________________________________

__________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя и отчество лица, подписавшего акт)

действующее на основании ________________________________________________

__________________________________________________________________________,

(наименование и реквизиты нормативного правового акта)

с одной стороны, и ________________________________________________________

(полное наименование юридического лица

__________________________________________________________________________,

либо фамилия, имя, отчество физического лица)

именуем___ в дальнейшем "Арендатор", в лице _______________________________

__________________________________________________________________________,

(для юридических лиц либо представителей физических лиц)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа,

__________________________________________________________________________,

подтверждающего полномочия должностного лица либо представителя)

с другой стороны, на основании распоряжения Министерства

имущественных отношений Омской области от "___" ________________ года

N ______ "__________" и заключенного договора аренды земельного

участка, находящегося в собственности Омской области, от "____" _________

_______ года N ______ осуществили прием и передачу земельного участка,

находящегося в собственности Омской области, имеющего согласно

кадастровому паспорту следующие характеристики:

1. Кадастровый номер _____________________________________________________.

2. Категория земель _______________________________________________________

3. Площадь _______________________________________________________________.

4. Местоположение (адресные ориентиры) ____________________________________

___________________________________________________________________________

Передал Арендодатель: Принял Арендатор:

____________________ ___________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

_______________

Приложение N 3

к договору аренды земельного

участка, находящегося в

собственности Омской области

от "___" _________ 20__ N ______

РАСЧЕТ

размера арендной платы за аренду земельного участка,

находящегося в собственности Омской области

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии с постановлением Правительства Омской области от 27 июня 2006 года N 82-п "Об отдельных вопросах аренды земельных участков, находящихся в собственности Омской области".

Кадастровый номер Участка: __________________________________________;

Площадь Участка (S): ____________.

Категория земель, к составу которой относится Участок: _________________

______________________________________________________________________.

Разрешенное использование Участка ___________________________________.

Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января года, за который производится расчет арендной платы _____________________ руб.

Ап - размер годовой арендной платы (руб.).

Вариант 1 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5).

Ап = Кс x Сап

Сап - ставка арендной платы в зависимости от муниципального района Омской области, на территории которого расположен Участок, и вида земельного участка _________________% от Кс.

Вариант 2 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для строительства, а также Участок, право аренды которого приобретается (приобретено) в связи с расположением на нем зданий, строений, сооружений, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):

Ап = Кс x Сап

Сап - ставка арендной платы в зависимости от вида разрешенного использования Участка ______________________.

Вариант 3 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для целей, не связанных со строительством, расположенный в городе Омске, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):

Ап = Б x К1 x К2 x S

Б - базовая ставка арендной платы для оценочной зоны и подзоны на территории города Омска ______________ руб./кв.м в год.

К1 - коэффициент, учитывающий вид использования Участка под временными объектами _________________.

К2 - коэффициент, учитывающий категорию арендаторов, для которых применяются понижающие коэффициенты к арендной плате ________% от расчетной величины арендной платы.

Вариант 4 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель населенных пунктов, расположенный в границах муниципальных районов Омской области, за исключением земельных участков, указанных в вариантах 5 - 6):

Ап = Кс x Сап x Кфи

Сап - ставка арендной платы 8%.

Кфи - коэффициент функционального использования Участка из земель населенных пунктов ___________%.

Вариант 5 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный юридическому лицу в постоянное (бессрочное) пользование до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, в случае переоформления права постоянного (бессрочного) пользования на право аренды):

1) за аренду Участка из земель сельскохозяйственного назначения:

Ап = Кс x 0,3%

2) за аренду Участка, изъятого из оборота или ограниченного в обороте:

Ап = Кс x 1,5%

3) за аренду иного Участка:

Ап = Кс x 2%

Вариант 6 (применяется при расчете арендной платы за Участок, предоставленный для жилищного строительства, за исключением случаев предоставления Участка для индивидуального жилищного строительства, в случае, если по истечении трех лет с даты предоставления в аренду Участка построенный на таком участке объект недвижимости не введен в эксплуатацию, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):

Ап = Зн x Кр = Зн x 2

Зн - размер земельного налога ____________ руб.

Кр - установленная кратность ставки земельного налога - 2.

Вариант 7 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):

Ап = Кс x Сап = Кс x 4%

Сап - ставка арендной платы 4% от Кс.

Вариант 8 (применяется при расчете арендной платы за Участок из земель особо охраняемых территорий регионального значения, за исключением земельных участков, указанных в варианте 5):

Ап = Кс x Сап = Кс x 0,3%

Сап - ставка арендной платы 0,3% от Кс.

Арендодатель: Арендатор:

______________________ _________________________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

_______________

Приложение N 4

к договору аренды земельного

участка, находящегося в

собственности Омской области

от "___" _________ 20__ г. N ___

ПЕРЕЧЕНЬ

объектов недвижимости, расположенных на земельном участке,

находящемся в собственности Омской области

Арендодатель: Арендатор:

_____________________ _____________________

(подпись) (подпись)

МП МП

_______________

Приложение N 13

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

ДОГОВОР N _____

безвозмездного срочного пользования земельным участком,

находящимся в собственности Омской области

г. Омск "___" _______________ 20__ года

Субъект Российской Федерации - Омская область, именуемая в

дальнейшем "Ссудодатель", представляемая в договоре Министерством

имущественных отношений Омской области, в лице заместителя Министра

имущественных отношений Омской области

__________________________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________________,

(наименование и реквизиты нормативного правового акта)

с одной стороны, и ________________________________________________________

(организационно-правовая форма юридического лица или статус

__________________________________________________________________________,

гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя,

отчество гражданина)

именуем__ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице __________________________

__________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество лица, представляющего интересы

Ссудополучателя)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, на основании

___________________________________________________________________________

которого действует руководитель Ссудополучателя - юридического лица или

__________________________________________________________________________,

лицо, представляющее интересы Ссудополучателя)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение

распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от

"___" ___________________ г. N ____ "_______________________"

заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Ссудодатель предоставляет, а Ссудополучатель принимает в

безвозмездное срочное пользование на срок _______ (______________) лет с

"___" _____________ 20__ года по "___" _______________ 20___ года земельный

участок, находящийся в собственности Омской области, в границах, указанных

в кадастровом паспорте в соответствии с приложением N 1 к настоящему

договору (далее - Участок), имеющий следующие характеристики:

------------T-------------T-----------T-----------------T-----------------¬

¦ Категория ¦ Кадастровый ¦ Площадь ¦ Местоположение ¦ Разрешенное ¦

¦ земель ¦ номер ¦ ¦ ¦ использование ¦

+-----------+-------------+-----------+-----------------+-----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------+-------------+-----------+-----------------+------------------

1.2. Целевое назначение Участка: ____________________________

1.3. Предоставление Участка Ссудополучателю и возврат Участка Ссудодателю осуществляется по акту приема-передачи (приложение N 2).

1.4. Настоящий договор считается заключенным с момента подписания договора.

2. Права и обязанности Сторон

2.1. Ссудодатель имеет право:

1) осуществлять контроль за использованием и охраной Участка Ссудополучателем;

2) требовать досрочного прекращения договора в случаях, предусмотренных настоящим договором и законодательством;

3) требовать возмещения убытков, причиненных ухудшением качества земель и экологической обстановки в результате использования Участка Ссудополучателем;

4) приостанавливать работы, ведущиеся Ссудополучателем на Участке с нарушением земельного законодательства и условий настоящего договора, в порядке, установленном федеральным законодательством.

2.2. Ссудодатель обязан:

1) не вмешиваться в хозяйственную деятельность Ссудополучателя, если она не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц;

2) передать Ссудополучателю Участок в состоянии, пригодном для использования, в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате Участка;

3) уведомить Ссудополучателя о досрочном расторжении настоящего договора не позднее чем за три месяца до дня его расторжения при наличии оснований, предусмотренных федеральным законом;

4) гарантировать Ссудополучателю предоставление равноценного земельного Участка в другом месте в случае изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд.

2.3. Ссудополучатель имеет право отказаться от исполнения настоящего договора полностью или частично, предупредив об этом Ссудодателя за тридцать дней.

2.4. Ссудополучатель обязан:

1) использовать Участок в соответствии с его целевым назначением разрешенными способами, не наносящими вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;

2) принять Участок, подписать акт приема-передачи, являющийся неотъемлемой частью настоящего договора, при передаче, а также при возврате Участка, возвратить Ссудодателю Участок в состоянии, пригодном для использования в целях, предусмотренных пунктом 1.2 настоящего договора;

3) обеспечить доступ на Участок представителей Ссудодателя и (или) уполномоченных органов, осуществляющих контроль за соблюдением земельного законодательства, требований охраны и использования земель, в случаях, предусмотренных законодательством;

4) не осуществлять на Участке работы, для проведения которых требуется лицензия, решение либо соответствующее разрешение органов государственной власти, органов местного самоуправления, землеустроительных, градостроительных, архитектурных, пожарных, санитарных, природоохранных и других органов, без наличия соответствующих документов и согласия Ссудодателя; не возводить на Участке зданий, строений, сооружений, объектов с кратковременным сроком эксплуатации без письменного согласия Ссудодателя;

5) не допускать действий, приводящих к ухудшению качественных характеристик Участка, а также прилегающей территории, соблюдать правила пожарной безопасности, обеспечить надлежащее санитарное состояние и внешнее благоустройство Участка и прилегающей территории;

6) не допускать загрязнения Участка;

7) возмещать Ссудодателю убытки в полном объеме (включая упущенную выгоду) в связи с ухудшением качественных характеристик Участка, наступивших в результате действий (бездействия) Ссудополучателя, а также в связи с оплатой штрафных санкций, предъявляемых уполномоченными контролирующими органами Ссудодателю по вине Ссудополучателя;

8) сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на Участке в соответствии с федеральным законодательством;

9) выполнять в соответствии с требованиями соответствующих служб условия эксплуатации подземных и наземных коммуникаций, сооружений, дорог, проездов, и т.п., расположенных на Участке, и не препятствовать их ремонту и обслуживанию;

10) передать по акту приема-передачи Участок Ссудодателю по истечении срока действия настоящего договора или в случае досрочного расторжения настоящего договора не позднее следующего рабочего дня в состоянии, пригодном для дальнейшего использования (при этом состояние Участка должно быть не хуже, чем при предоставлении его в безвозмездное срочное пользование);

11) по требованию Ссудодателя освободить Участок от временных и (или) самовольно возведенных в течение срока действия договора зданий, строений, сооружений за свой счет;

12) осуществлять мероприятия по охране Участка, установленные федеральным законодательством;

13) своевременно приступить к использованию Участка, если срок освоения Участка предусмотрен его целевым назначением;

14) не нарушать права других землепользователей;

15) выполнять иные требования, предусмотренные земельным законодательством.

3. Ответственность Сторон

3.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение условий настоящего договора виновная Сторона несет ответственность, предусмотренную законодательством и настоящим договором.

3.2. В случае несвоевременного возврата Участка Ссудополучатель обязан уплатить Ссудодателю штраф в размере 10 минимальных размеров оплаты труда, за каждый день просрочки возврата Участка.

3.3. Ответственность Сторон за нарушение договорных обязательств, вызванное форс-мажорными обстоятельствами, регулируется законодательством.

4. Изменение, расторжение и прекращение договора

4.1. Настоящий договор прекращается по основаниям и в порядке, предусмотренным гражданским законодательством, а также по инициативе Ссудодателя в следующих случаях:

1) использования Участка не в соответствии с его назначением и принадлежностью к той или иной категории земель, предусмотренных статьями 7 - 8 Земельного кодекса Российской Федерации;

2) использования Участка, которое приводит к существенному снижению плодородия сельскохозяйственных земель или значительному ухудшению экологической обстановки;

3) неустранения совершенных умышленно следующих земельных правонарушений: отравление, загрязнение, порча или уничтожение плодородного слоя почвы вследствие нарушения правил обращения с удобрениями, стимуляторами роста растений, ядохимикатами и иными опасными химическими или биологическими веществами при их хранении, использовании и транспортировке, повлекших за собой причинение вреда здоровью человека или окружающей среде; нарушение установленного действующим законодательством режима использования земель особо охраняемых природных территорий, земель природоохранного, рекреационного назначения, земель историко-культурного назначения, особо ценных земель, других земель с особыми условиями использования, а также земель, подвергшихся радиоактивному загрязнению; систематическое невыполнение обязательных мероприятий по улучшению земель, охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов, ухудшающих состояние почв;

4) неиспользования в случаях, предусмотренных гражданским законодательством, земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства либо жилищного или иного строительства, в указанных целях в течение трех лет, если более длительный срок не установлен федеральным законом, за исключением времени, в течение которого земельный участок не мог быть использован по назначению из-за стихийных бедствий или ввиду иных обстоятельств, исключающих такое использование;

5) изъятия Участка для государственных или муниципальных нужд в соответствии с правилами, установленными статьей 55 Земельного кодекса Российской Федерации;

6) реквизиции Участка в соответствии с правилами, установленными статьей 51 Земельного кодекса Российской Федерации;

7) в иных предусмотренных федеральными законами случаях.

4.2. Соглашения Сторон о внесении изменений или дополнений в настоящий договор оформляются дополнительными соглашениями к настоящему договору, которые являются его неотъемлемыми частями и вступают в силу, если они подписаны Сторонами.

5. Рассмотрение и урегулирование споров

5.1. Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в Арбитражном суде Омской области либо в суде общей юрисдикции по месту нахождения Участка.

6. Форс-мажорные обстоятельства

6.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.

6.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.

Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.

6.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов о продолжении исполнения настоящего договора осуществляется путем переговоров.

7. Прочие условия

7.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

7.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:

1) кадастровый паспорт Участка;

2) акт приема-передачи Участка.

8. Реквизиты и подписи Сторон

-------------------------------------T------------------------------------¬

¦Ссудодатель: ¦Ссудополучатель ________________ ¦

¦Министерство имущественных отношений¦Адрес места нахождения: ________ ¦

¦Омской области. ¦Тел./факс ______________________ ¦

¦Адрес места нахождения: ¦Расчетный счет N _______________ ¦

¦_____________________________ ¦В банке: _______________________ ¦

¦Тел./факс ___________________ ¦БИК ____________________________ ¦

¦ ¦ОКПО ___________________________ ¦

¦ ¦ИНН ____________________________ ¦

¦ ¦ ¦

L------------------------------------+-------------------------------------

Ссудодатель: Ссудополучатель:

______________________ ______________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

_______________

Приложение N 2

к договору безвозмездного

срочного пользования земельным

участком, находящимся в

собственности Омской области

от "___" _________ 20__ г. N ___

АКТ

приема-передачи земельного участка, находящегося

в собственности Омской области

г. Омск "___" ___________ 20__ г.

Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в

дальнейшем "Ссудодатель", в лице заместителя Министра имущественных

отношений Омской области _________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________________,

(наименование и реквизиты нормативного правового акта)

с одной стороны, и ________________________________________________________

(организационно-правовая форма юридического лица или статус

__________________________________________________________________________,

гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя,

отчество гражданина)

именуем___ в дальнейшем "Ссудополучатель", в лице

__________________________________________________________________________,

(должность, фамилия, имя, отчество руководителя юридического лица или

фамилия, имя, отчество лица, представляющего интересы Ссудополучателя)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, на основании которого действует

__________________________________________________________________________,

руководитель Ссудополучателя - юридического лица или лицо, представляющее

интересы Ссудополучателя)

с другой стороны, на основании распоряжения Министерства

имущественных отношений Омской области от "___" __________ ____ года

N __________ "_________________" и договора безвозмездного срочного

пользования земельным участком, находящимся в собственности Омской

области, от "___" _____________________ ___ года N ________ произвели

прием и передачу земельного участка, находящегося в собственности Омской

области, имеющего согласно кадастровому паспорту следующие характеристики:

1. Кадастровый номер __________________________________________________

2. Категория земель ___________________________________________________

3. Площадь ___________________________________________________________.

4. Местоположение (адресные ориентиры) ________________________________

__________________________________________________________________________.

Передал Ссудодатель Принял Ссудополучатель:

___________________ _____________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

_______________

Приложение N 14

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ N ____

земельного участка, находящегося в собственности

Омской области

г. Омск "___" _________ ____ года

Субъект Российской Федерации - Омская область, именуемая в дальнейшем

"Продавец", представляемая в договоре Министерством имущественных

отношений Омской области, в лице заместителя Министра имущественных

отношений Омской области _________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты нормативного правового акта)

__________________________________________________________________________,

с одной стороны, и ________________________________________________________

(организационно-правовая форма юридического лица или статус

__________________________________________________________________________,

гражданина, наименование юридического лица или фамилия, имя,

отчество гражданина)

именуем__ в дальнейшем "Покупатель", в лице _______________________________

(должность, фамилия, имя, отчество

__________________________________________________________________________,

лица, которое представляет интересы Покупателя)

действующего на основании _________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, на основании

__________________________________________________________________________,

которого действует лицо, представляющее интересы Покупателя)

с другой стороны, именуемые в дальнейшем "Стороны", во исполнение

распоряжения Министерства имущественных отношений Омской области от "___"

__________________ г. N _____ "_______________" заключили настоящий договор

о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Продавец предоставляет, а Покупатель принимает в собственность

земельный участок, находящийся в собственности Омской области, в границах,

указанных в кадастровом паспорте в соответствии с приложением N 1 к

настоящему договору (далее - Участок), имеющий следующие характеристики:

------------T-------------T-----------T-----------------T-----------------¬

¦ Категория ¦ Кадастровый ¦ Площадь ¦ Местоположение ¦ Разрешенное ¦

¦ земель ¦ номер ¦ ¦ ¦ использование ¦

+-----------+-------------+-----------+-----------------+-----------------+

¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦

L-----------+-------------+-----------+-----------------+------------------

1.2. Передача Участка Покупателю осуществляется по акту приема-передачи

(приложение N 3).

1.3. На Участке находится объект недвижимого имущества общей площадью

________ кв.м, принадлежащий Покупателю на праве собственности на основании

__________________________________________________________________________.

(наименование и реквизиты документа)

1.4. Право собственности Покупателя возникает с момента государственной регистрации настоящего договора.

2. Цена Участка

2.1. Цена Участка определяется согласно расчету, являющемуся неотъемлемым приложением к настоящему договору (приложение N 2), в размере ___________ руб. (без НДС).

2.2. Покупатель оплачивает цену Участка, указанную в пункте 2.1 настоящего договора, в течение ________________ календарных дней со дня заключения настоящего договора.

2.3. Оплата цены Участка производится в рублях путем перечисления на счет Управления Федерального казначейства по Омской области.

Покупатель уплачивает цену Участка по реквизитам, указанным в разделе 9 настоящего договора.

3. Обременения и ограничения использования Участка

3.1. Участок свободен от прав третьих лиц.

4. Права и обязанности Сторон

4.1. Продавец обязуется предоставить Покупателю сведения, необходимые для исполнения условий настоящего договора.

4.2. Покупатель обязуется:

1) оплатить цену Участка в срок и порядке, установленные настоящим договором;

2) обеспечить за свой счет государственную регистрацию права собственности на Участок;

3) представить Продавцу копию документа, подтверждающего государственную регистрацию права собственности Покупателя на Участок, в течение 14 дней со дня регистрации.

5. Ответственность Сторон

5.1. Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения объекта недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, со дня подачи заявления Покупателю о предоставлении Участка в собственность до дня государственной регистрации права собственности Продавца на Участок.

5.2. Стороны несут ответственность за невыполнение или ненадлежащее выполнение условий настоящего договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5.3. За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2 настоящего договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1% от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пеня перечисляется в порядке, предусмотренном пунктом 2.3 настоящего договора для оплаты цены Участка.

5.4. За нарушение требований подпункта 3 пункта 4.2 настоящего договора Покупатель выплачивает Продавцу штраф в размере одного минимального размера оплаты труда, установленного законодательством Российской Федерации на день неисполнения данного обязательства.

6. Рассмотрение и урегулирование споров

Все споры и разногласия, возникающие между Сторонами по настоящему договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров. В случае невозможности разрешения споров и разногласий путем переговоров они подлежат рассмотрению в судебном порядке в Арбитражном суде Омской области либо суде общей юрисдикции по месту нахождения Участка.

7. Форс-мажорные обстоятельства

7.1. В настоящем договоре под форс-мажорными обстоятельствами понимаются: пожар, взрыв, наводнение, землетрясение, военные действия, забастовка, разрыв магистральных трубопроводов, иные чрезвычайные и непредотвратимые обстоятельства, препятствующие исполнению настоящего договора.

7.2. О наступлении форс-мажорных обстоятельств каждая из Сторон обязана сообщить другой Стороне в десятидневный срок с момента их наступления.

Сообщение должно быть подтверждено документом, выданным органами государственной власти Омской области или органами местного самоуправления Омской области, или уполномоченным органом, осуществляющим ведение государственного земельного кадастра.

7.3. При продолжительности форс-мажорных обстоятельств свыше трех месяцев решение вопросов об исполнении настоящего договора осуществляется путем переговоров.

8. Прочие условия

8.1. Настоящий договор составлен в трех экземплярах: по одному экземпляру для каждой из Сторон, третий экземпляр для уполномоченного органа в области государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, кадастрового учета и ведения государственного кадастра недвижимости.

8.2. Настоящий договор имеет следующие приложения, являющиеся его неотъемлемыми частями:

1) кадастровый паспорт Участка;

2) расчет цены Участка;

3) акт приема-передачи Участка.

9. Реквизиты для перечисления цены Участка:

Получатель платы по договору купли-продажи: Управление Федерального казначейства по Омской области (администратор - Министерство имущественных отношений Омской области)

ИНН (администратора) ______________________________________________________

КПП (администратора) ______________________________________________________

Расчетный счет __ _________________________________________________________

Банк: _____________________________________________________________________

Кор./счет _________________________________________________________________

БИК ________________ Код бюджетной классификации _________________________

10. Реквизиты и подписи Сторон

-------------------------------------T------------------------------------¬

¦Продавец: ¦Покупатель: _______________________ ¦

¦Министерство имущественных отношений¦Адрес места нахождения: ___________ ¦

¦Омской области. ¦Паспортные данные _________________ ¦

¦Адрес места нахождения: ___________ ¦Тел./факс _________________________ ¦

¦Тел.: _________ Факс: _______ ¦Расчетный счет N __________________ ¦

¦ ¦В банке: __________________________ ¦

¦ ¦БИК _______________________________ ¦

¦ ¦ОКПО ______________________________ ¦

¦ ¦ИНН _______________________________ ¦

¦ ¦ ¦

L------------------------------------+-------------------------------------

Продавец: Покупатель:

_____________________ _____________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

_______________

Приложение N 2

к договору

купли-продажи земельного

участка, находящегося в

собственности Омской области

от _____________ 20__ года N ___

РАСЧЕТ

цены земельного участка, находящегося в собственности

Омской области

Цена Участка определена на основании статьи 2 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Указа Губернатора Омской области от 19 июня 2003 года N 110 "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель поселений Омской области", постановления Правительства Омской области от 19 декабря 2007 года N 174-п "Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов города Омска в границах кадастрового района 55:36", постановления Правительства Омской области от 25 августа 2005 года 96-п "Об установлении цены земли при продаже находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков собственникам расположенных на них зданий, строений, сооружений" и Решения Омского городского Совета от 16 ноября 2005 года N 298 "О земельном налоге на территории города Омска".

Кадастровый номер Участка: ______________________

Площадь Участка (S): ____________

Категория земель, к составу которой относится Участок: ______________

Местоположение (адресные ориентиры) Участка _____________________

Разрешенное использование Участка _________________________

Кадастровая стоимость (Кс) Участка по состоянию на 1 января ____ года _______________ руб.

Вариант 1 (применяется при расчете цены Участка при продаже:

- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения;

- коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений;

- гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до 29 октября 2001 года и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность).

Цена Участка = Кс x 2,5%

Вариант 2 (применяется при расчете цены земельных участков при их продаже лицам, не указанным в варианте 1):

Цена Участка = Кс x Сн x Кр

Сн - налоговая ставка (%);

Кр - установленная кратность ставки земельного налога.

Продавец: Покупатель:

__________________________ __________________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

_______________

Приложение N 3

к договору

купли-продажи земельного

участка, находящегося в

собственности Омской области

от _____________ 20__ года N ___

АКТ

приема-передачи земельного участка, находящегося

в собственности Омской области

г. Омск "___" ___________ 20__ г.

Министерство имущественных отношений Омской области, именуемое в

дальнейшем "Продавец", в лице заместителя Министра имущественных отношений

Омской области ___________________________________________________________,

(фамилия, имя, отчество)

действующего на основании ________________________________________________,

(наименование и реквизиты нормативных правовых актов)

с одной стороны, и _______________________________________________________,

(полное наименование юридического лица либо фамилия, имя, отчество

физического лица)

именуемое(ый) в дальнейшем "Покупатель", в лице ___________________________

_____________________________________________________________, действующего

(для юридических лиц либо представителей физических лиц)

на основании ______________________________________________________________

(наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия

__________________________________________________________________________,

должностного лица либо представителя)

с другой стороны, на основании распоряжения Министерства имущественных

отношений Омской области от "___" ________________ года N __________

"____________" и заключенного договора купли-продажи земельного участка,

находящегося в собственности Омской области, от "____" ______________ года

N ____ осуществили прием и передачу земельного участка, находящегося в

собственности Омской области, имеющего согласно кадастровому паспорту

следующие характеристики:

1. Кадастровый номер _________________________________________________.

2. Категория земель __________________________________________________.

3. Площадь: __________________________________________________________.

4. Местоположение (адресные ориентиры) _______________________________.

Продавец: Покупатель:

___________________________________ ________________________________

(подпись) (подпись)

М.П. М.П.

_______________

Приложение N 15

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, прилагаемых к заявлению физического лица о

предоставлении земельного участка, находящегося в

собственности Омской области, для строительства

1) Копия документа, удостоверяющего личность;

2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;

3) копия свидетельства о постановке налогоплательщика на учет в налоговом органе (для граждан Российской Федерации);

4) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);

5) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);

6) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);

7) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;

8) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;

9) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1 - В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;

10) справка о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;

11) иные документы в случаях, предусмотренных законодательством.

Все копии документов предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.

_______________

Приложение N 16

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о

предоставлении земельного участка, находящегося в

собственности Омской области, для строительства

1) Копии учредительных документов юридического лица;

2) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о государственной регистрации последних изменений, вносимых в учредительные документы;

3) копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;

4) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до обращения в Министерство имущественных отношений Омской области;

5) копия документа о назначении руководителя юридического лица либо документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;

6) копия документа, удостоверяющего личность должностного лица, подписавшего заявление;

7) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора;

8) копия проекта объекта недвижимости (технико-экономическое обоснование);

9) копия акта о выборе земельного участка для строительства с документами о согласовании;

10) копия решения о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающего акт о выборе земельного участка для строительства;

11) четыре экземпляра кадастрового паспорта (формы В1 - В3) с указанием кадастровой стоимости земельного участка;

12) справка о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;

13) иные документы в случаях, предусмотренных законодательством.

Все копии документов предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.

_______________

Приложение N 17

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, прилагаемых к заявлению физического лица о

предоставлении земельного участка, находящегося в

собственности Омской области, для целей, не связанных

со строительством

1) Копия документа, удостоверяющего личность;

2) копия свидетельства о регистрации гражданина по месту пребывания в случае, если гражданин зарегистрирован в жилом помещении, не являющемся местом его жительства;

3) копия свидетельства о постановке налогоплательщика на учет в налоговом органе (для граждан Российской Федерации);

4) копия свидетельства о государственной регистрации в качестве индивидуального предпринимателя (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);

5) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора (в случае, если заявитель является индивидуальным предпринимателем);

6) четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;

7) справка о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;

8) иные документы в случаях, предусмотренных законодательством.

Все копии документов предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.

_______________

Приложение N 18

к приказу

Министерства имущественных

отношений Омской области

от 31 мая 2010 г. N 22-п

ПЕРЕЧЕНЬ

документов, прилагаемых к заявлению юридического лица о

предоставлении земельного участка, находящегося в

собственности Омской области, для целей, не связанных

со строительством

1) Копии учредительных документов юридического лица;

2) копии свидетельства о государственной регистрации юридического лица и свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в уставные документы;

3) копия свидетельства о постановке юридического лица на налоговый учет;

4) выписка из единого государственного реестра юридических лиц, выданная не ранее чем за один месяц до обращения в Министерство имущественных отношений Омской области;

5) копия документа о назначении руководителя юридического лица либо документа, подтверждающего полномочия лица, подписавшего заявление;

6) копия документа, удостоверяющего личность должностного лица, подписавшего заявление;

7) документ с адресными и платежными реквизитами для заключения договора;

8) четыре экземпляра кадастрового паспорта земельного участка;

9) справка о наличии (отсутствии) обременений на земельный участок;

10) иные документы в случаях, предусмотренных законодательством.

Все копии документов предоставляются вместе с оригиналами. Оригиналы документов возвращаются заявителю после сравнения их с копиями.

_______________

--------------------