О рассмотрении проекта Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в городе Дзержинский"

О рассмотрении проекта Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в городе Дзержинский"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"ГОРОД ДЗЕРЖИНСКИЙ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 5 ноября 2003 г. N 2/15

О РАССМОТРЕНИИ ПРОЕКТА ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, В ГОРОДЕ ДЗЕРЖИНСКИЙ

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО

от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

Рассмотрев проект Положения о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в городе Дзержинский, Совет депутатов решил:

1. Принять Положение о порядке предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством, в городе Дзержинский (прилагается).

2. Опубликовать настоящее решение и приложение в газете "Угрешские вести".

Председательствующий

В. Вершинин

Принято

решением Совета депутатов

муниципального образования

"Город Дзержинский"

Московской области

от 5 ноября 2003 г. N 2/15

ПОЛОЖЕНИЕ

О ПОРЯДКЕ ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ЦЕЛЕЙ,

НЕ СВЯЗАННЫХ СО СТРОИТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА

ДЗЕРЖИНСКИЙ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО

от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

Настоящее Положение определяет порядок предоставления на территории города Дзержинский Московской области земельных участков из состава земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности, юридическим и физическим лицам для целей, не связанных со строительством.

1. Общие положения

1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским кодексом РФ, Земельным кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", Федеральным законом от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости", Федеральным законом от 18.06.2001 N 78-ФЗ "О землеустройстве", постановлением Правительства РФ от 11.07.2002 N 514 "Об утверждении Положения о согласовании и утверждении землеустроительной документации, создании и ведении государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства", Законом Московской области от 07.06.1996 N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в Московской области", постановлением Правительства Московской области от 17.02.2005 N 103/6 "Об утверждении перечней документов, необходимых для принятия решений о предоставлении земельных участков и решений о переводе земель из одной категории в другую", Уставом муниципального образования "Городской округ Дзержинский".

(п. 1.1 в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

1.2. Действие настоящего Положения распространяется на случаи предоставления земельных участков для:

- добычи полезных ископаемых;

- установки легких металлических гаражей без фундамента;

- установки легких тканевых тентов, палаток без фундамента, тонаров;

- размещения платных автостоянок, открытых складов строительных материалов и конструкций;

- индивидуального и коллективного огородничества;

- других не связанных со строительством целей.

1.3. Земельные участки для целей, не связанных со строительством, на территории города Дзержинский Московской области могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование и в аренду.

В постоянное (бессрочное) пользование земельные участки могут предоставляться только государственным и муниципальным учреждениям, а также казенным предприятиям.

В аренду юридическим и физическим лицам земельные участки предоставляются по договору аренды. Срок действия аренды, как правило, не должен превышать пяти лет.

1.4. Предоставление земельных участков осуществляет глава города в порядке, установленном действующими федеральными законами, законами Московской области и настоящим Положением.

1.5. Исключен. - Положение городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД.

1.6. Земельные участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы только под заявленные цели. Строительство на таких земельных участках не допускается.

Участки, предоставленные для целей, не связанных со строительством, могут быть использованы в дальнейшем для строительства только после проведения кадастровых работ по изменению вида их разрешенного использования в соответствии с Положением о порядке предоставления земельных участков для строительства на территории г. Дзержинский Московской области.

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2. Порядок предоставления земельных участков

2.1. Юридические или физические лица (далее - Заявители), заинтересованные в предоставлении им земельных участков для целей, не связанных со строительством, обращаются с заявлением на имя главы города. В заявлении указываются цель использования земельного участка, возможное место его расположения, требуемые размеры, право пользования.

К заявлению может прилагаться технико-экономическое обоснование целесообразности предоставления земельного участка под заявленную цель.

2.2. Глава города в трехдневный срок рассматривает заявление и направляет его в Управление по градостроительству и имуществу для исполнения.

2.3. По поручению заместителя главы города по градостроительству и имуществу отдел архитектуры и градостроительства администрации города совместно с отделом землепользования города рассматривает материалы и в недельный срок готовит:

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

- проект постановления главы города о проведении кадастровых работ по выбору земельного участка под заявленную цель (при положительном решении);

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

- проект письма с обоснованным отказом в предоставлении земельного участка (при отрицательном решении).

2.4. Постановление главы города о проведении кадастровых работ является основанием для начала кадастровых работ по выбору земельного участка для целей, не связанных со строительством. Данные работы включают в себя составление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, согласование этого проекта с государственными, муниципальными органами и организациями, формирование землеустроительного дела.

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.5. Кадастровые работы по выбору земельного участка для целей, не связанных со строительством, выполняются в следующем порядке:

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.5.1. Отдел архитектуры и градостроительства администрации города на основании постановления главы города о проведении кадастровых работ, документов государственного земельного кадастра с учетом градостроительных, экологических и иных условий использования территории города в недельный срок готовит материалы градостроительной проработки, включающие в себя схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории (нескольких земельных участков, если в процессе выделения рассматриваются различные варианты), а также сопроводительные письма в соответствующие территориальные органы федеральных исполнительных органов государственной власти, муниципальные службы и организации для согласования градостроительной проработки и выдает эти материалы Заявителю (лицу, уполномоченному Заявителем на проведение кадастровых работ).

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.5.2. Заявитель (или лицо, уполномоченное Заявителем) в зависимости от целей дальнейшего использования земельного участка проводит работу по согласованию материалов выбора земельного участка с государственными органами, органами местного самоуправления, муниципальными организациями.

При выборе земельных участков для целей, не связанных со строительством, обязательными являются согласования с Министерством культуры Московской области, ТО ТУ Роспотребнадзора в г. Дзержинский, Лыткарино, Люберецком районе Московской области, филиалом ГУП МО "Мособлгаз" "Раменскоемежрайгаз", ДМУП "ЭКПО", отделом по охране окружающей природной среды, отделом землепользования и другие согласования, предусмотренные действующим законодательством.

(п. 2.5.2 в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.5.3. Исключен. - Положение городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД.

2.6. Исключен. - Положение городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД.

2.7. После завершения согласования акта о выборе земельного участка Заявитель (или лицо, уполномоченное Заявителем) представляет в отдел землепользования акт о выборе земельного участка для подготовки постановления главы города о предварительном согласовании места расположения объекта на земельном участке и утверждении материалов выбора земельного участка.

Глава города издает постановление о предварительном согласовании места расположения объекта на земельном участке и утверждает материалы выбора земельного участка.

(п. 2.7 в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.8. Постановление главы города о предварительном согласовании места расположения объекта на земельном участке и утвержденные материалы выбора земельного участка являются основанием для проведения кадастровых работ и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет.

(п. 2.8 в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.9. Работы по установлению границ земельного участка на местности (межевание) выполняются специализированной организацией, имеющей право на проведение геодезических работ, за счет средств Заявителя.

(п. 2.9 в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.10. Исключен. - Положение городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД.

2.11. Для проведения государственного кадастрового учета земельного участка Заявитель должен обратиться в территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Московской области с заявкой установленной формы.

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

Территориальный отдел Управления Роснедвижимости по Московской области в установленном законом порядке проводит государственный кадастровый учет земельного участка и выдает Заявителю кадастровый паспорт земельного участка (КПЗУ).

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.12. При предоставлении земельного участка в аренду договор аренды оформляется Управлением по градостроительству и имуществу администрации города в недельный срок с момента представления Заявителем кадастрового паспорта земельного участка.

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

Порядок оформления аренды земельных участков устанавливается Положением о порядке оформления аренды земельных участков в городе Дзержинский Московской области, утвержденным решением Совета депутатов N 3/13 от 26 июля 2001 года.

2.13. При предоставлении земельного участка в постоянное (бессрочное) пользование Заявитель на основании постановления главы города о предоставлении земельного участка под заявленные цели и кадастрового паспорта земельного участка в установленном законом порядке регистрирует право пользования в территориальном отделе Управления Роснедвижимости по Московской области.

(в ред. положения городского округа Дзержинский МО от 03.12.2009 N 3/15-ПД)

2.14. Заявитель приобретает право пользования земельным участком, предоставленным ему для целей, не связанных со строительством, и может приступить к его использованию только после получения правоудостоверяющего документа: зарегистрированного в установленном порядке договора аренды земельного участка или свидетельства на право пользования земельным участком.

--------------------