О приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области" (принят Законодательным Собранием Ивановской обл. 27.03.2003)

О приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области" (принят Законодательным Собранием Ивановской обл. 27.03.2003)

30 апреля 2003 года N 40-ОЗ

ЗАКОН ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПРИВАТИЗАЦИИ ИМУЩЕСТВА, НАХОДЯЩЕГОСЯ

В СОБСТВЕННОСТИ ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят

Законодательным Собранием

27 марта 2003 года

(в ред. Законов Ивановской области

от 26.12.2003 N 127-ОЗ, от 24.12.2004 N 189-ОЗ,

от 21.07.2005 N 116-ОЗ, от 14.12.2006 N 128-ОЗ,

от 26.12.2006 N 146-ОЗ, от 17.05.2007 N 66-ОЗ,

от 26.11.2007 N 176-ОЗ, от 24.04.2008 N 10-ОЗ,

от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Настоящий Закон принят в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ.

Глава 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 1. Понятие приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Под приватизацией имущества, находящегося в собственности Ивановской области (далее - имущество Ивановской области), понимается возмездное отчуждение имущества в собственность физических и (или) юридических лиц.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 2. Сфера действия настоящего Закона

1. Настоящий Закон регулирует отношения, возникающие при приватизации имущества Ивановской области, и связанные с ними отношения по управлению имуществом, находящимся в собственности Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Приватизация имущества Ивановской области осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (далее - Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества"), настоящего Закона и принимаемых в соответствии с ними указов Губернатора Ивановской области, постановлений и распоряжений Правительства Ивановской области.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Нормы о приватизации имущества Ивановской области, содержащиеся в других законах Ивановской области или правовых актах, не должны противоречить Федеральному закону "О приватизации государственного и муниципального имущества" и настоящему Закону.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 3. Компетенция органов государственной власти Ивановской области в сфере приватизации

Для реализации единой государственной политики в области приватизации имущества Ивановской области государственные органы Ивановской области наделяются следующими полномочиями:

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

1. Ивановская областная Дума:

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

1) - 2) исключены. - Закон Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ;

3) осуществляет контроль за соблюдением порядка приватизации имущества Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Правительство Ивановской области:

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

1) издает постановления и распоряжения Правительства Ивановской области по вопросам приватизации и управления находящимися в собственности Ивановской области акциями открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации;

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

2) ежегодно утверждает распоряжением прогнозный план приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, на очередной финансовый год;

(в ред. Законов Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

3) направляет в Правительство Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти предложения о приватизации федерального имущества в очередном финансовом году и информацию о результатах приватизации имущества Ивановской области за прошедший год в сроки, установленные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества";

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

4) принимает решение в форме распоряжения Правительства Ивановской области об условиях приватизации имущества Ивановской области в случаях, установленных настоящим Законом;

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

5) принимает решение в форме распоряжения Правительства Ивановской области об использовании специального права ("золотой акции");

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

6) принимает решение в форме распоряжения Правительства Ивановской области о продаже за пределами территории Российской Федерации находящихся в собственности Ивановской области акций открытых акционерных обществ посредством их использования в качестве обеспечения ценных бумаг, выпускаемых иностранными эмитентами;

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

7) принимает решение в форме распоряжения Правительства Ивановской области о внесении имущества Ивановской области, а также исключительных прав в качестве вклада в уставные капиталы открытых акционерных обществ с долей акций, находящихся в собственности Ивановской области, в общем количестве обыкновенных акций этого акционерного общества не менее 25 процентов плюс одна акция;

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

8) принимает решение в форме распоряжения Правительства Ивановской области о предоставлении рассрочки платежа;

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

9) представляет в Ивановскую областную Думу отчет о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год;

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

10) осуществляет иные функции, предусмотренные настоящим Законом.

3. Исполнительный(ые) орган(ы) государственной власти Ивановской области, наделенный(ые) полномочиями по осуществлению функций по приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, определяется(ются) Губернатором Ивановской области (далее - уполномоченный(ые) орган(ы).

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 4. Прогнозный план приватизации

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

1. Прогнозный план приватизации имущества Ивановской области на очередной финансовый год включает:

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

- перечень областных государственных унитарных предприятий или акций открытых акционерных обществ и иного имущества, находящегося в собственности Ивановской области, подлежащих приватизации в соответствующем году, решение об условиях приватизации которых принимает Правительство Ивановской области;

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

- перечень областных государственных унитарных предприятий или акций открытых акционерных обществ и иного имущества, находящегося в собственности Ивановской области, подлежащих приватизации в соответствующем году, решение об условиях приватизации которых принимает уполномоченный орган.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Уполномоченный исполнительный орган государственной власти Ивановской области, осуществляющий функции по приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, осуществляет подготовку проекта прогнозного плана приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, на очередной финансовый год и направляет его на утверждение в Правительство Ивановской области не позднее 1 февраля текущего года, за исключением проектов распоряжений Правительства Ивановской области об утверждении прогнозных планов приватизации имущества, находящегося в собственности Ивановской области, на 2008 и 2009 годы, которые должны быть представлены до 1 июня 2008 года.

(в ред. Законов Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

3. Исполнительные органы государственной власти Ивановской области не позднее 1 ноября текущего года направляют в уполномоченный орган предложения о приватизации находящихся в их ведении областных государственных унитарных предприятий, а также находящихся в собственности Ивановской области акций открытых акционерных обществ и иного имущества на год, следующий за очередным.

(в ред. Законов Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

4. В перечень областных государственных унитарных предприятий или акций открытых акционерных обществ и иного имущества, находящегося в собственности Ивановской области, подлежащих приватизации в соответствующем году, решение об условиях приватизации которых принимает Правительство Ивановской области, подлежат включению объекты, деятельность которых связана с обеспечением жизнедеятельности области:

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

- объекты, обеспечивающие нужды органов социальной защиты населения, в том числе детские дома, дома ребенка, дома для престарелых, интернаты, госпитали и санатории для инвалидов, детей и престарелых;

- объекты здравоохранения, образования, культуры, предназначенные для обслуживания жителей Ивановской области;

- детские оздоровительные комплексы (дачи, лагеря);

- объекты транспорта, в том числе авиационного и энергетики, предназначенные для обслуживания жителей Ивановской области;

- полиграфические предприятия, издательства, находящиеся в ведении управлений и комитетов Ивановской области;

- предприятия по производству, розливу и фасовке спиртовой продукции;

- специализированные предприятия по производству продуктов детского питания, в том числе молочные цехи и кухни;

- объекты и предприятия по оказанию ритуальных услуг;

- имущество, находящееся на балансе органов государственной и исполнительной власти области и обеспечивающее их деятельность;

- областные предприятия, обслуживающие объекты инженерной инфраструктуры городов и районов (в том числе электро-, тепло- и газоснабжения, водопроводно-канализационного хозяйства, наружного городского освещения, котельные, радио, связь независимо от ведомственной подчиненности);

- предприятия малой энергетики, в том числе использующие энергию малых рек, солнца, ветра; предприятия, работающие в автономном режиме эксплуатации и не связанные с единой энергосистемой;

- предприятия и организации, осуществляющие строительство, ремонт и содержание автомобильных дорог общего пользования;

- защитные дамбы и инженерные сооружения, возведенные на реках и водоемах, расположенных на территории Ивановской области;

- органы научно-технической информации, научные и научно-технические библиотеки, обеспечивающие сбор, обработку, хранение и использование государственного информационного ресурса научно-технического развития области, государственные архивы и фонды (в том числе архивы бюро технической инвентаризации);

- объекты интеллектуальной собственности, в отношении которых Ивановская область обладает имущественными правами.

5. В остальных случаях решение об условиях приватизации имущества Ивановской области принимает уполномоченный орган.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 5. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации имущества Ивановской области

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

1. Правительство Ивановской области ежегодно, не позднее 1 марта, представляет в Ивановскую областную Думу отчет о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

2. Уполномоченный орган составляет отчет о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год и направляет его в Правительство Ивановской области не позднее 1 февраля текущего года.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

3. Отчет о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год содержит перечень приватизированных в прошедшем году имущественных комплексов областных государственных унитарных предприятий, акций открытых акционерных обществ и иного имущества Ивановской области с указанием способа, срока и цены сделки приватизации.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Вместе с отчетом о выполнении прогнозного плана приватизации в Правительство Ивановской области уполномоченным органом представляется информация о результатах приватизации имущества Ивановской области за прошедший год, подлежащая представлению в Правительство Российской Федерации или уполномоченный федеральный орган исполнительной власти в соответствии со статьей 10 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 6. Решение об условиях приватизации имущества Ивановской области

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

1. Решение об условиях приватизации имущества Ивановской области принимается распоряжением Правительства Ивановской области или распоряжением уполномоченного органа в соответствии с прогнозным планом приватизации имущества Ивановской области на очередной финансовый год.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. В решении об условиях приватизации имущества Ивановской области должны содержаться следующие сведения:

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

- наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать данные (характеристика имущества);

- способ приватизации имущества;

- нормативная цена;

- начальная цена;

- срок рассрочки платежа (в случае ее предоставления);

- иные необходимые для приватизации имущества сведения.

(п. 2 в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

3. В случае приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия решением об условиях приватизации имущества Ивановской области также утверждается:

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

- состав подлежащего приватизации имущества унитарного предприятия и расчет балансовой стоимости подлежащих приватизации активов унитарного предприятия, определенные в соответствии со статьей 11 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества";

- перечень объектов (в том числе исключительных прав), не подлежащих приватизации в составе имущественного комплекса унитарного предприятия;

- перечень обременений (ограничений) имущества, включенного в состав подлежащего приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия.

4. В случае преобразования областного государственного унитарного предприятия в открытое акционерное общество в решении об условиях приватизации имущественного комплекса областного государственного унитарного предприятия указывается:

- размер уставного капитала;

- количество именных обыкновенных бездокументарных акций общества и номинальная стоимость одной акции;

- при наличии соответствующего решения Правительства Ивановской области указание об использовании в отношении общества специального права ("золотой акции").

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

Решением также утверждается устав открытого акционерного общества, назначается единоличный исполнительный орган акционерного общества, определяется количественный состав и назначаются члены совета директоров и его председатель, назначаются члены ревизионной комиссии.

5. В случае продажи имущественного комплекса унитарного предприятия на конкурсе решением об условиях приватизации имущественного комплекса унитарного предприятия также утверждаются условия конкурса (формы, сроки и объем их выполнения).

Порядок разработки и утверждения условий конкурса, порядок контроля за их исполнением и порядок подтверждения победителем конкурса исполнения таких условий устанавливаются положением, утверждаемым Правительством Ивановской области, в соответствии с федеральным законодательством.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

6. Работа по подготовке решения об условиях приватизации имущества Ивановской области и необходимых документов осуществляется уполномоченным органом с учетом:

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

- финансово-экономического состояния унитарного предприятия;

- обязательств, накладывающих обременения на объект приватизации и/или покупателя;

- предполагаемого способа управления приватизированным объектом в виде сохранения в собственности области пакета акций или использования специального права ("золотой акции"), целесообразности обособления имущества в собственности Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Уполномоченный орган определяет сроки проведения инвентаризации имущества и обязательств областного государственного унитарного предприятия, аудиторской проверки деятельности предприятия и представления в уполномоченный орган результатов инвентаризации, аудиторского заключения, промежуточного баланса, плана земельного участка и других; срок подготовки решения об условиях приватизации областного государственного унитарного предприятия.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

Статья 7. Информационное обеспечение приватизации имущества Ивановской области

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

1. Прогнозный план приватизации, отчет о выполнении прогнозного плана приватизации за прошедший год, а также решения об условиях приватизации имущества Ивановской области, информационные сообщения о продаже имущества Ивановской области подлежат опубликованию в установленном порядке в официальном издании, определяемом Правительством Ивановской области.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Информационное сообщение о продаже имущества Ивановской области должно быть опубликовано не менее чем за тридцать дней до дня осуществления продажи указанного имущества, если иное не предусмотрено Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

(в ред. Законов Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Глава 2. ОТЧУЖДЕНИЕ ИМУЩЕСТВА ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ

Статья 8. Способы приватизации имущества Ивановской области

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Приватизация имущества, находящегося в собственности Ивановской области, осуществляется исключительно способами, установленными Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 9. Порядок продажи и продавцы имущества Ивановской области

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

1. Продажа имущества Ивановской области осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", с учетом особенностей, установленных настоящим Законом.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Подведение итогов продажи имущества Ивановской области и порядок заключения с покупателем договора купли-продажи имущества Ивановской области без объявления цены определяются в порядке, установленном Правительством Ивановской области.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

3. В ходе приватизации имущества Ивановской области Ивановской области функции продавца имущества Ивановской области осуществляет уполномоченный орган.

(в ред. Законов Ивановской области от 17.05.2007 N 66-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

4. Уполномоченный орган осуществляет действия по государственной регистрации перехода права собственности на имущество и сделок купли-продажи (в случаях, установленных федеральным законом).

(в ред. Законов Ивановской области от 21.07.2005 N 116-ОЗ, от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

Статья 10. Отчуждение земельных участков

1. Приватизация зданий, строений и сооружений, а также объектов, строительство которых не завершено и которые признаны самостоятельными объектами недвижимости, находящихся в собственности Ивановской области, осуществляется одновременно с отчуждением лицу, приобретающему такое имущество, земельных участков, занимаемых таким имуществом и необходимых для их использования, если иное не предусмотрено федеральным законом.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Приватизация имущественных комплексов унитарных предприятий, находящихся в собственности Ивановской области, осуществляется одновременно с отчуждением покупателю следующих земельных участков:

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

- находящихся у унитарного предприятия на праве постоянного (бессрочного) пользования или аренды;

- занимаемых объектами недвижимости, указанными в пункте 1 настоящей статьи, входящими в состав приватизируемого имущественного комплекса унитарного предприятия, и необходимых для использования указанных объектов.

3. Исключен. - Закон Ивановской области от 17.05.2007 N 66-ОЗ.

4. Исключен. - Закон Ивановской области от 24.12.2004 N 189-ОЗ.

5. Функции продавца земельных участков в случаях, установленных настоящей статьей, осуществляет уполномоченный орган, определенный Губернатором Ивановской области.

(п. 5 в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

6. Покупателями земельных участков могут быть физические или юридические лица, отвечающие требованиям статьи 5 Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества".

7. Покупатели обращаются к продавцу с заявкой о приобретении в собственность земельного участка. К заявке прилагаются следующие документы:

1) нотариально заверенные копии свидетельства о государственной регистрации и учредительных документов со всеми изменениями и дополнениями - для юридических лиц, физические лица предъявляют паспорт или документ, его заменяющий;

2) выписка от реестродержателя, подтверждающая, что не менее 75% акций уставного капитала юридического лица находится в частной собственности;

3) правоустанавливающие документы на земельный участок;

4) документ, подтверждающий право собственности покупателя на здания, строения, сооружения, находящиеся на выкупаемом земельном участке;

5) план земельного участка с указанием расположенных на нем зданий, строений, сооружений, обременений, установленных для данного земельного участка, удостоверенного органом, осуществляющим свою деятельность по ведению государственного земельного кадастра;

6) выписка из государственного земельного кадастра в форме кадастрового плана земельного участка, прошедшего государственный кадастровый учет.

8. В случае предоставления покупателем всех документов продавец обязан зарегистрировать заявку в пятидневный срок, в двухнедельный срок принять решение о продаже земельного участка, подготовить договор купли-продажи либо дать мотивированный отказ в выкупе.

9. Основанием для отказа в выкупе являются:

- принадлежность земельного участка к землям, приватизация которых запрещена;

- отсутствие у покупателя, в соответствии с законодательством Российской Федерации, права на приобретение в собственность земельного участка;

- абзац исключен. - Закон Ивановской области от 24.12.2004 N 189-ОЗ;

- иные основания, предусмотренные действующим законодательством Российской Федерации.

10. Цена выкупа земельного участка определяется в соответствии с законодательством Ивановской области.

(часть 10 в ред. Закона Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ)

11. Одновременно с принятием решения об отчуждении земельного участка при необходимости принимается решение об установлении публичных сервитутов.

12. Публичным сервитутом может являться обязанность собственника допускать ограниченное использование приватизированного земельного участка иными лицами, а именно:

- обеспечивать беспрепятственный доступ, проход, проезд;

- обеспечивать возможность размещения межевых, геодезических и иных знаков;

- обеспечивать возможность прокладки и использования линий электропередачи, связи и трубопроводов, систем водоснабжения, канализации и мелиорации.

13. Переход прав на земельный участок, обремененный публичным сервитутом, не влечет за собой прекращение публичного сервитута.

14. В случае нарушения собственником земельного участка, приобретенного в порядке приватизации, публичного сервитута на основании решения суда:

- указанное лицо может быть обязано исполнить в натуре условия публичного сервитута;

- с указанного лица могут быть взысканы убытки, причиненные нарушением условий публичного сервитута.

15. Публичный сервитут может быть прекращен или его условия могут быть изменены в случае:

- отсутствия или изменения государственного или общественного интереса в публичном сервитуте;

- невозможности или существенного затруднения использования имущества по его прямому назначению.

16. Прекращение публичного сервитута или изменение его условий допускается на основании решения органа, принявшего решение об условиях приватизации, или иного уполномоченного органа либо на основании решения суда, принятого по иску собственника земельного участка.

17. При отчуждении земельных участков право собственности не переходит на объекты инженерной инфраструктуры, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и не используемые исключительно для обеспечения объектов недвижимости, расположенных на указанных земельных участках.

Исключения из данного правила возможны при установлении на земельный участок публичного сервитута, обеспечивающего возможность использования улучшений и принадлежностей в полном объеме.

18. Оплата приобретаемого покупателем земельного участка производится единовременно или в рассрочку. Покупатель обязан оплатить продавцу стоимость участка в размере, определенном в договоре купли-продажи, в тридцатидневный срок с момента подписания договора купли-продажи, если договор купли-продажи не предусматривает иные условия оплаты. Решение о предоставлении рассрочки принимает Правительство Ивановской области. В решении о предоставлении рассрочки указывают сроки ее предоставления и порядок внесения платежей.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

19. Государственная регистрация перехода права собственности на земельный участок осуществляется в установленном порядке после полной оплаты по договору купли-продажи. Основанием для государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок является договор купли-продажи, а также передаточный акт. Расходы по государственной регистрации перехода права собственности на земельные участки возлагаются на покупателя.

20. Земельные участки не подлежат отчуждению из собственности Ивановской области в случаях, предусмотренных федеральным законодательством.

(часть 20 в ред. Закона Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ)

Статья 11. Приватизация объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения

Приватизация объектов культурного наследия, объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения осуществляется в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Глава 3. ОПЛАТА ИМУЩЕСТВА ИВАНОВСКОЙ ОБЛАСТИ

(в ред. Законов Ивановской области

от 24.04.2008 N 10-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 12. Исключена. - Закон Ивановской области от 24.04.2008 N 10-ОЗ.

Статья 13. Средства платежа при продаже имущества Ивановской области

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

1. При продаже имущества Ивановской области законным средством платежа признается валюта Российской Федерации.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

В случае продажи имущества Ивановской области за пределами территории Российской Федерации в качестве средства платежа может использоваться валюта иностранных государств.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Передача кредиторам имущества Ивановской области в зачет государственных заимствований Ивановской области, а равно обмен имущества Ивановской области на находящееся в частной собственности имущество не допускается, за исключением случаев, установленных Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 14. Порядок оплаты имущества Ивановской области

(в ред. Законов Ивановской области от 26.12.2003 N 127-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

1. Оплата приобретаемого покупателем имущества Ивановской области производится единовременно или в рассрочку. Срок рассрочки не может быть более чем один год.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. Решение о предоставлении рассрочки в случае приватизации имущества Ивановской области, в том числе и земельных участков, принимается Правительством Ивановской области в соответствии с Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" и указывается в решении об условиях приватизации имущества Ивановской области.

(в ред. Законов Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ, от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

3. В решении о предоставлении рассрочки указываются сроки ее предоставления и порядок внесения платежей. Срок предоставления рассрочки и порядок внесения платежей подлежат опубликованию посредством информационного сообщения о приватизации имущества Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

4. На сумму денежных средств, по уплате которой предоставляется рассрочка, производится начисление процентов исходя из ставки, равной одной трети ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на дату публикации объявления о продаже.

Начисленные проценты распределяются в порядке, установленном статьей 12 настоящего Закона.

Покупатель вправе оплатить приобретаемое имущество Ивановской области досрочно.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

5. Право собственности на имущество Ивановской области, приобретенное в рассрочку, переходит в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Передача покупателю приобретенного в рассрочку имущества Ивановской области осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и договором купли-продажи, не позднее чем через тридцать дней с даты заключения договора.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

6. С момента передачи покупателю приобретенного в рассрочку имущества Ивановской области и до момента его полной оплаты указанное имущество в силу Федерального закона "О приватизации государственного и муниципального имущества" признается находящимся в залоге для обеспечения исполнения покупателем его обязанности по оплате приобретенного имущества Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

В случае нарушения покупателем сроков и порядка внесения платежей обращается взыскание на заложенное имущество в судебном порядке.

С покупателя могут быть взысканы также убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи.

Глава 4. ОСОБЕННОСТИ СОЗДАНИЯ И ПРАВОВОГО ПОЛОЖЕНИЯ

ОТКРЫТЫХ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВ, АКЦИИ КОТОРЫХ НАХОДЯТСЯ

В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ

Статья 15. Особенности создания открытого акционерного общества путем преобразования унитарного предприятия

1. Открытое акционерное общество, созданное путем преобразования областного унитарного предприятия, становится правопреемником этого унитарного предприятия в соответствии с передаточным актом, составленным в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества", со всеми изменениями в составе и стоимости имущественного комплекса унитарного предприятия, произошедшими после принятия решения об условиях приватизации имущественного комплекса этого предприятия.

2. В уставе открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, должны быть учтены требования Федерального закона "Об акционерных обществах" и определенные Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества" особенности. В уставе открытого акционерного общества в обязательном порядке определяются цели и предмет деятельности создаваемого открытого акционерного общества.

3. Размер уставного капитала открытого акционерного общества, созданного путем преобразования унитарного предприятия, определяется в порядке, предусмотренном Федеральным законом "О приватизации государственного и муниципального имущества".

Статья 16. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, в отношении которых принято решение об использовании специального права ("золотой акции")

1. Правительство Ивановской области вправе принимать решение об использовании специального права на участие Ивановской области в управлении открытыми акционерными обществами (далее - специальное право ("золотая акция"), а также по замене пакетов акций, находящихся в государственной собственности, на "золотую акцию".

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

2. Представителей Ивановской области в совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию акционерного общества, в отношении которого принято решение об использовании специального права ("золотой акции"), назначает Правительство Ивановской области. Уполномоченный орган готовит проекты распоряжений о назначении представителей Ивановской области в совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию акционерного общества и направляет их в Правительство Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

Представителем Ивановской области может назначаться государственный служащий, который осуществляет свою деятельность на основании положения, утвержденного Правительством Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

3. В совет директоров (наблюдательный совет) и ревизионную комиссию акционерного общества может быть назначено по одному представителю Ивановской области. При этом представители Ивановской области в совете директоров (наблюдательном совете) и ревизионной комиссии открытого акционерного общества входят в количественный состав совета директоров (наблюдательного совета) и количественный состав ревизионной комиссии, определенные уставом или решением общего собрания акционеров открытого акционерного общества.

4. Открытое акционерное общество, в отношении которого принято решение об использовании специального права ("золотой акции"), обязано уведомлять о сроках проведения общего собрания акционеров и предлагаемой повестке дня уполномоченный орган и представителей Ивановской области в порядке, установленном законодательством Российской Федерации.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

Представители Ивановской области имеют право вносить предложения в повестку дня годового общего собрания акционеров и требовать созыва внеочередного общего собрания акционеров.

Представители Ивановской области, назначенные в совет директоров (наблюдательный совет) открытого акционерного общества, участвуют в общем собрании акционеров с правом "вето" при принятии общим собранием акционеров решений:

- о внесении изменений и дополнений в устав открытого акционерного общества или об утверждении устава открытого акционерного общества в новой редакции;

- о реорганизации открытого акционерного общества;

- о ликвидации открытого акционерного общества, назначении ликвидационной комиссии и об утверждении промежуточного и окончательного ликвидационных балансов;

- об изменении уставного капитала открытого акционерного общества;

- о совершении открытым акционерным обществом указанных в главах X и XI Федерального закона "Об акционерных обществах" крупных сделок и сделок, в совершении которых имеется заинтересованность.

5. Специальное право ("золотая акция") используется с момента отчуждения из собственности Ивановской области 75 процентов акций соответствующего открытого акционерного общества.

Решение о прекращении действия специального права ("золотой акции") принимается Правительством Ивановской области. Специальное право ("золотая акция") действует до принятия решения о его прекращении.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

6. Специальное право ("золотая акция") не подлежит замене на акции открытого акционерного общества, в отношении которого принято решение об использовании указанного права.

Статья 17. Особенности правового положения открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Ивановской области

1. Права акционера открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Ивановской области, осуществляет уполномоченный орган, определяемый в соответствии с законодательством Ивановской области.

(часть 1 в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

2. В случае если в собственности Ивановской области находится 100 процентов акций открытого акционерного общества, полномочия высшего органа управления общества (общего собрания акционеров) осуществляются уполномоченным органом. Предусмотренные Федеральным законом "Об акционерных обществах" процедуры подготовки и проведения общего собрания акционеров не применяются.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

Статья 18. Сохранение доли государства в уставном капитале открытых акционерных обществ

(в ред. Закона Ивановской области от 17.05.2007 N 66-ОЗ)

При наличии в собственности Ивановской области акций созданного в процессе приватизации открытого акционерного общества, предоставляющих более 25 процентов голосов на общем собрании акционеров, увеличение уставного капитала указанного общества путем дополнительного выпуска акций осуществляется с сохранением доли Ивановской области в случае, если иное не предусмотрено решением Правительства Ивановской области, и обеспечивается внесением в уставный капитал этого общества имущества Ивановской области Ивановской области либо средств областного бюджета для оплаты дополнительного выпуска акций.

(в ред. Закона Ивановской области от 29.12.2010 N 158-ОЗ)

Статья 19. Регистрация выпуска акций, ведение реестра акционеров, учет акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации

1. Государственная регистрация выпуска акций открытых акционерных обществ, созданных в процессе приватизации, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации о приватизации и о ценных бумагах.

2. Владельцем акций открытого акционерного общества, принадлежащих на праве собственности Ивановской области, в реестре акционеров акционерного общества указывается уполномоченный орган в соответствии с положением об уполномоченном органе, утверждаемым постановлением Правительства Ивановской области.

(в ред. Закона Ивановской области от 14.12.2006 N 128-ОЗ)

3. Регистрация Ивановской области в реестрах акционеров открытых акционерных обществ, акции которых находятся в собственности Ивановской области, осуществляется бесплатно.

4. В случае принятия решения об использовании специального права ("золотой акции") на участие Ивановской области в управлении открытым акционерным обществом в уставе открытого акционерного общества и реестре его акционеров должна содержаться соответствующая запись.

Глава 5. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Статья 20. Порядок введения в действие настоящего Закона

1. Настоящий Закон вступает в силу со дня его официального опубликования.

2. Со дня вступления в силу настоящего Закона признать утратившими силу:

- Закон "О Программе приватизации государственных и муниципальных предприятий в Ивановской области после 1 июля 1994 года" от 20.12.1994 N 32-ОЗ.

- Закон Ивановской области "Об утверждении Положения о порядке продажи земельных участков собственникам предприятий, зданий, сооружений и иных объектов нежилого фонда, расположенных на этих земельных участках" от 05.11.1996 N 48-ОЗ.

Глава Администрации

Ивановской области

В.И.ТИХОНОВ

г. Иваново

30 апреля 2003 года

N 40-ОЗ

--------------------