О принятии Порядка предоставления земельных участков в аренду"

О принятии Порядка предоставления земельных участков в аренду"

СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ

"РУЗСКИЙ РАЙОН" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 28 мая 2003 г. N 265

О ПРИНЯТИИ ПОРЯДКА ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

Рассмотрев представленный Порядок предоставления земельных участков в аренду, руководствуясь Уставом Рузского района, Совет депутатов Рузского района решил:

1. Принять Порядок предоставления земельных участков в аренду (прилагается).

2. Направить Порядок предоставления земельных участков в аренду главе Рузского района для подписания.

3. Опубликовать Порядок предоставления земельных участков в аренду в районной газете "Красное знамя".

Председатель Совета депутатов

Рузского района

А.Г. Кавецкий

Принят

решением Совета депутатов

муниципального образования

"Рузский район"

Московской области

от 28 мая 2003 г. N 265

ПОРЯДОК

ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В АРЕНДУ

Статья 1. Общие положения

1. Настоящий Порядок разработан на основании Земельного кодекса РФ, Гражданского кодекса РФ, Федерального закона "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", Закона РФ "О местном самоуправлении в Российской Федерации" и регулирует отношения, возникающие в связи с предоставлением в аренду земельных участков, находящихся на территории Рузского района Московской области.

Статья 2. Объекты аренды

В аренду могут быть предоставлены земельные участки площадью не более 30000 кв. м.

Статья 3. Арендодатели

Арендодателем земельных участков от имени муниципального образования "Рузский район" Московской области выступает глава Рузского района.

Статья 4. Арендаторы

Арендаторами земельных участков могут быть физические и юридические лица независимо от их организационно-правовой формы.

Статья 5. Порядок предоставления земельных участков в аренду

Предоставление земельных участков в аренду осуществляется в соответствии со статьей 22 Земельного кодекса РФ на основании следующих документов:

1. Заявка на аренду земельного участка.

2. Справка о размере земельного налога.

3. Нотариально заверенные копии учредительных документов юридического лица или документа, удостоверяющего личность физического лица.

4. Копия свидетельства о государственной регистрации юридического лица.

5. Документы, подтверждающие право собственности на здания, сооружения, расположенные на данном земельном участке.

6. Кадастровый план земельного участка.

7. Постановление главы Рузского района об утверждении границ плана отвода земельного участка, подготовленное райкомземом.

8. Справка администрации сельских округов, поселков, управления по г. Рузе.

Статья 6. Порядок заключения договоров аренды

Администрация района в течение 30 дней на основании представленных юридическим лицом или гражданином документов оформляет договор аренды на земельных участок.

Статья 7. Условия аренды земельных участков

Договор аренды земельного участка определяет следующие условия:

1. Предмет договора.

2. Срок договора аренды.

3. Порядок передачи земельного участка арендатору и порядок его возврата арендатором.

4. Размер арендной платы.

5. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы.

6. Цель использования земельного участка.

7. Права и обязанности сторон.

8. Обязанность арендатора производить за свой счет освоение земельного участка и расходов, связанных с государственной регистрацией договора аренды, изменений к нему.

9. Ответственность арендодателя и арендатора.

10. Изменения договора аренды.

11. Прочие условия договора аренды.

12. Порядок контроля со стороны арендодателя.

13. Приложения.

14. Юридические адреса и банковские реквизиты сторон.

Статья 8. Порядок определения размера арендной платы

Определение размера арендной платы земельного участка осуществляется в соответствии с действующим на момент заключения договора аренды законодательством.

Статья 9. Осуществление контроля над арендой земельных участков

Контроль за исполнением арендатором условий договора аренды осуществляет администрация Рузского района.

Статья 10. Основания прекращения договора аренды земельного участка

Основания прекращения договора аренды:

1. Истечение срока договора аренды.

2. Соглашение сторон.

3. Выкуп арендованного участка.

4. Нарушение условий договора.

5. Ликвидация юридического лица, смерть гражданина.

Глава Рузского района

Ю.А. Щербакова