О предоставлении сельскохозяйственных угодий гражданам на территории Оренбургской области" (принят постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 18.10.2006 N 691)

О предоставлении сельскохозяйственных угодий гражданам на территории Оренбургской области" (принят постановлением Законодательного Собрания Оренбургской области от 18.10.2006 N 691)

10 ноября 2006 года N 691/131-IV-ОЗ

РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

ЗАКОН

ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

О ПРЕДОСТАВЛЕНИИ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННЫХ УГОДИЙ ГРАЖДАНАМ

НА ТЕРРИТОРИИ ОРЕНБУРГСКОЙ ОБЛАСТИ

Принят

постановлением

Законодательного Собрания

Оренбургской области

от 18 октября 2006 г. N 691

(в ред. Законов Оренбургской области

от 11.09.2008 N 2397/493-IV-ОЗ,

от 27.04.2010 N 3503/800-IV-ОЗ,

от 17.11.2010 N 3996/909-IV-ОЗ,

от 17.12.2010 N 4137/966-IV-ОЗ)

Статья 1. Сфера действия настоящего Закона

Настоящий Закон устанавливает случаи предоставления сельскохозяйственных угодий гражданам на праве общей собственности бесплатно, определяет перечень категорий граждан, имеющих право на бесплатное получение земельной доли, и порядок определения размера земельной доли.

Статья 2. Условия предоставления сельскохозяйственных угодий гражданам на праве общей собственности

1. Сельскохозяйственные угодья (далее - сельхозугодья), предоставленные сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования в период реорганизации и приватизации, могут предоставляться гражданам на праве общей собственности бесплатно в случаях, если:

при реорганизации государственных сельскохозяйственных предприятий земельные угодья не подлежали перераспределению в соответствии с действующим на момент приватизации предприятия законодательством;

подсобные сельские хозяйства государственных промышленных предприятий, учреждений и организаций на момент реорганизации имели статус юридического лица;

подсобные сельские хозяйства государственных промышленных предприятий, учреждений и организаций, не имеющие статуса юридического лица, были выделены из состава предприятий как самостоятельные юридические лица на момент реорганизации.

2. Сельхозугодья государственного сельскохозяйственного предприятия или подсобного хозяйства государственного промышленного предприятия, переданные им на праве постоянного (бессрочного) пользования, подлежат переоформлению на правопреемника реорганизованного или приватизированного государственного сельскохозяйственного предприятия или подсобного хозяйства государственного промышленного предприятия в границах, определенных свидетельством на право постоянного (бессрочного) пользования землей (далее - Свидетельство) сельскохозяйственного предприятия или подсобного хозяйства государственного промышленного предприятия, с приложением кадастрового паспорта.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.09.2008 N 2397/493-IV-ОЗ)

Исключение составляют сельхозугодья, используемые для опытно-производственных, учебно-опытных, научно-исследовательских целей, выделенные в отдельные земельные участки, поставленные на государственный кадастровый учет.

3. Если сельскохозяйственные предприятия или подсобные сельские хозяйства промышленных предприятий, учреждений и организаций были ликвидированы без правопреемства, а предоставленные им на праве постоянного (бессрочного) пользования земли переданы в фонд перераспределения земель либо собственность на эти земли не была разграничена, то соответствующий уполномоченный орган местного самоуправления принимает решение о предоставлении в общую долевую собственность гражданам бесплатно сельскохозяйственных угодий в границах, определенных ранее выданным этим организациям Свидетельством, в порядке, определенном настоящим Законом.

(часть 3 введена Законом Оренбургской области от 17.11.2010 N 3996/909-IV-ОЗ)

Статья 3. Перечень лиц, имеющих право на получение сельхозугодий на праве общей собственности бесплатно

(в ред. Закона Оренбургской области от 27.04.2010 N 3503/800-IV-ОЗ)

Право на получение сельхозугодий в собственность бесплатно имеют:

лица, работавшие в сельскохозяйственной организации на день вступления в силу настоящего Закона, а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 2 настоящего Закона, - лица, работавшие в сельскохозяйственной организации и проживающие на территории соответствующего муниципального образования на день принятия решения о предоставлении сельскохозяйственных угодий гражданам в общую долевую собственность;

(в ред. Закона Оренбургской области от 17.11.2010 N 3996/909-IV-ОЗ)

граждане, прекратившие трудовые отношения с сельскохозяйственными организациями в связи с выходом на пенсию по возрасту или по инвалидности по причине полученного профессионального заболевания (трудового увечья), проживающие на их территории;

временно отсутствующие работники сельскохозяйственной организации, военнослужащие срочной службы и службы по контракту, стипендиаты хозяйства, лица, имеющие право вернуться в соответствии с действующим законодательством на прежнее место работы (в случае возвращения);

лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий, учреждений и организаций образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территории сельскохозяйственных предприятий), а в случае, предусмотренном частью 3 статьи 2 настоящего Закона, - лица, занятые в указанной сфере и проживающие на территории соответствующего муниципального образования на день принятия решения о предоставлении сельскохозяйственных угодий гражданам в общую долевую собственность;

(в ред. Закона Оренбургской области от 17.11.2010 N 3996/909-IV-ОЗ)

ветераны Великой Отечественной войны, инвалиды Великой Отечественной войны, ветераны боевых действий и инвалиды боевых действий, работавшие (работающие) в сельскохозяйственном предприятии, проживающие на его территории.

Статья 4. Определение земельных долей

1. При определении земельной доли учитываются все сельхозугодья в границах, определенных при выдаче Свидетельства сельскохозяйственной организации (предприятию), подсобному хозяйству.

2. Размер индивидуальной земельной доли устанавливается независимо от трудового вклада, стажа работы и других показателей лиц, имеющих право на бесплатное получение земли, и рассчитывается в гектарах и баллогектарах.

Размер земельной доли в гектарах рассчитывается путем деления площади сельхозугодий, переданных в постоянное (бессрочное) пользование, на число лиц, имеющих право на получение в собственность земельных долей. Общая площадь сельхозугодий определяется по кадастровому паспорту участка.

(в ред. Закона Оренбургской области от 11.09.2008 N 2397/493-IV-ОЗ)

Размер доли в баллогектарах рассчитывается путем деления суммы баллогектаров всех сельхозугодий, переданных в постоянное (бессрочное) пользование указанной организации (предприятию), на число лиц, имеющих право на получение земельной доли.

Размер земельной доли в физических гектарах и баллогектарах не должен превышать размера средней районной нормы бесплатной передачи земли в собственность, рассчитанной и утвержденной при реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий.

3. Земельные участки, остающиеся после бесплатной передачи сельхозугодий в собственность по средней районной норме, включаются в фонд перераспределения земель.

Статья 5. Организация работы по выделению земельных долей

1. Для организации работы по передаче сельхозугодий гражданам на праве общей собственности создается межведомственная комиссия.

2. Межведомственная комиссия (далее - комиссия) создается решением главы муниципального образования в порядке, установленном законодательством. В число членов комиссии входят представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области, министерства природных ресурсов, земельных и имущественных отношений по Оренбургской области, органов местного самоуправления, руководитель сельскохозяйственной организации и не менее трех членов сельскохозяйственной организации и не менее трех членов неработающих в сельскохозяйственной организации и занятых в социальной сфере на селе.

(в ред. Закона Оренбургской области от 17.12.2010 N 4137/966-IV-ОЗ)

3. Комиссия отвечает:

за организацию информационной работы с населением;

составление списка лиц, имеющих право на получение земельной доли;

проведение собрания лиц, имеющих право на получение земельной доли;

организацию работы по инвентаризации земли и расчету земельных долей.

4. Участники общей долевой собственности на собрании утверждают смету расходов и источник финансирования для оформления права общей собственности на выделяемый земельный участок, выбирают доверенное лицо.

Доверенное лицо от имени участников общей собственности на земельный участок:

участвует в работе межведомственной комиссии;

заключает договоры о межевании земельного участка, внутрихозяйственном землеустройстве и оценке качества земли;

осуществляет постановку выделенного земельного участка на государственный кадастровый учет;

на основе проведенной работы подготавливает и передает материалы в орган местного самоуправления для принятия решения о передаче земельного участка в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия);

на основе проведенной работы подготавливает и передает документы для государственной регистрации права общей собственности на земельный участок.

5. Орган местного самоуправления в двухнедельный срок со дня подачи заявления принимает решение о передаче земель в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной организации (предприятия).

Статья 6. Определение на местности границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

Участники долевой собственности, получившие земельные доли в соответствии с настоящим Законом, за счет собственных средств обязаны обеспечить определение границ находящихся в общей собственности земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с требованиями землеустройства.

Статья 7. Документы, удостоверяющие право на земельную долю

Проведенная государственная регистрация права общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, выделенный в соответствии с настоящим Законом, удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав.

Статья 8. Вступление в силу настоящего Закона

Настоящий Закон вступает в силу после его официального опубликования.

Губернатор

Оренбургской области

А.А.ЧЕРНЫШЕВ

г. Оренбург, Дом Советов

10 ноября 2006 года

N 691/131-IV-ОЗ

--------------------