О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (Принят Госсобранием РМЭ 10.07.2003)

О порядке управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (Принят Госсобранием РМЭ 10.07.2003)

17 июля 2003 года N 32-З

РЕСПУБЛИКА МАРИЙ ЭЛ

ЗАКОН

О ПОРЯДКЕ УПРАВЛЕНИЯ НАХОДЯЩИМИСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ

СОБСТВЕННОСТИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ И РЕГУЛИРОВАНИИ

ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РЕСПУБЛИКЕ МАРИЙ ЭЛ

Принят

Государственным Собранием

Республики Марий Эл

10 июля 2003 года

(в ред. Законов Республики Марий Эл

от 06.07.2006 N 38-З, от 30.07.2007 N 35-З,

от 21.11.2007 N 66-З, от 29.04.2008 N 22-З,

от 20.10.2008 N 48-З, от 01.12.2008 N 64-З,

от 27.04.2009 N 22-З, от 29.09.2009 N 50-З,

от 02.03.2010 N 8-З, от 30.12.2010 N 67-З)

Настоящий Закон в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации определяет порядок управления и распоряжения земельными участками, находящимися в государственной (кроме федеральной) собственности, полномочия органов государственной власти Республики Марий Эл при управлении такими земельными участками и регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл, другие вопросы управления и распоряжения земельными участками, отнесенные федеральным законодательством к компетенции субъекта Российской Федерации.

Статья 1. Законодательная основа управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулирования земельных отношений

1. Законодательной основой управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулирования земельных отношений в Республике Марий Эл являются Конституция Российской Федерации, Конституция Республики Марий Эл, Земельный кодекс Российской Федерации, другие федеральные законы, законы Республики Марий Эл, настоящий Закон и принимаемые в соответствии с ними нормативные правовые акты органов исполнительной власти Республики Марий Эл.

2. До завершения разграничения государственной собственности на землю регулирование отношений, связанных с предоставлением, владением, пользованием, распоряжением находящимися в государственной собственности земельными участками может осуществляться нормативными правовыми актами органов местного самоуправления муниципальных районов, городских округов, если иное не установлено федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ним законами и иными нормативными правовыми актами Республики Марий Эл.

(в ред. Законов Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З, от 29.04.2008 N 22-З)

Статья 2. Органы государственной власти, осуществляющие полномочия собственников земельных участков

1. От имени Республики Марий Эл полномочия собственника земельных участков осуществляют Государственное Собрание Республики Марий Эл, Президент Республики Марий Эл и Правительство Республики Марий Эл в соответствии с компетенцией, установленной федеральным законодательством, Конституцией Республики Марий Эл, законами Республики Марий Эл и настоящим Законом.

2. Президент Республики Марий Эл в соответствии со своей компетенцией определяет уполномоченный орган исполнительной власти по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл.

Статья 3. Осуществление прав владения и пользования земельными участками лицами, не являющимися собственниками этих земельных участков

В соответствии с федеральным законодательством граждане и юридические лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, не вправе распоряжаться этими земельными участками, в том числе отчуждать их, предоставлять в аренду, безвозмездное срочное пользование, кроме случаев передачи по наследству земельных участков, находящихся в пожизненном наследуемом владении граждан.

Права владения и пользования земельными участками арендаторами участков осуществляются в соответствии с гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

(часть вторая введена Законом Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

Статья 4. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

1. Распоряжение земельными участками в Республике Марий Эл, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами государственной власти Республики Марий Эл и органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом.

(п. 1 в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

2. Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов в пределах компетенции этих органов, за исключением случаев, когда распоряжение такими земельными участками отнесено настоящим Законом к компетенции исполнительного органа государственной власти Республики Марий Эл.

Распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в городе Йошкар-Оле осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл (далее - уполномоченный орган исполнительной власти), в отношении земельных участков, указанных в абзаце третьем пункта 2 статьи 7 настоящего Закона.

(п. 2 в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

3. Органы государственной власти Республики Марий Эл в пределах их компетенции решают вопросы приобретения земельных участков в собственность Республики Марий Эл и совершают в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, любые действия, не противоречащие земельному законодательству и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, кроме земельных участков, признанных федеральной собственностью федеральными законами.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

4. Полномочия органов государственной власти Республики Марий Эл на управление и распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются федеральным законодательством, настоящим Законом, нормативными правовыми актами Президента Республики Марий Эл и Правительства Республики Марий Эл.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

5. Органы местного самоуправления решают вопросы приобретения земельных участков в муниципальную собственность и совершают в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена действия, не противоречащие законодательству, не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц и не выходящие за пределы полномочий, установленных законодательством, настоящим Законом и Уставом муниципального образования.

(п. 5 в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

Статья 4.1. Отнесение земель или земельных участков к определенной категории земель и перевод земель или земельных участков из одной категории в другую до разграничения государственной собственности на землю

(введена Законом Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

1. Отнесение до разграничения государственной собственности на землю земель или земельных участков к определенной категории земель и перевод земель или земельных участков, за исключением находящихся в собственности Российской Федерации, а также необходимых для федеральных нужд, из одной категории в другую (кроме случаев отнесения и осуществления перевода органами местного самоуправления, установленных пунктами 2 и 5 настоящей статьи), в том числе перевод земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и земельных участков в составе таких земель, осуществляют органы государственной власти Республики Марий Эл в порядке, установленном законодательством.

(в ред. Законов Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З, от 20.10.2008 N 48-З)

2. Отнесение находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель к определенной категории земель до разграничения государственной собственности на землю осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов в случаях:

1) отнесения в соответствии с федеральным законом земель или земельных участков к землям населенных пунктов, границы которых установлены до дня вступления в силу Федерального закона "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую";

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

2) отнесения земель или земельных участков к землям населенных пунктов до установления границы населенного пункта, находящегося в границах территории соответствующего муниципального района, городского округа, в отношении земель, занятых имуществом, находящимся в муниципальной собственности и необходимым для решения вопросов местного значения соответствующего муниципального образования;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

3) утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 29.04.2008 N 22-З.

3. При принятии решения органом государственной власти Республики Марий Эл или органом местного самоуправления по отнесению земельного участка к определенной категории земель учитываются цель использования земельного участка, для которой он предоставлялся, и документально подтвержденное органами государственного земельного контроля фактическое использование земельного участка.

4. Под отнесением земель или земельных участков к определенной категории земель понимается принятие в установленном порядке решения, определяющего категорию земель и принадлежность земельных участков к определенной категории земель, в случае, если категория земель (земельного участка) не указана в документах государственного кадастра недвижимости, правоустанавливающих документах на земельный участок или документах, удостоверяющих права на землю, либо не была установлена до предоставления земельного участка.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 01.12.2008 N 64-З)

5. Перевод находящихся в государственной собственности земель или земельных участков в составе таких земель (кроме земель населенных пунктов и земель сельскохозяйственного назначения) из одной категории земель в другую до разграничения государственной собственности на землю осуществляют органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов в случаях.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

1) перевода земель или земельных участков, занятых имуществом, находящимся в муниципальной собственности соответствующего муниципального образования и необходимым для решения вопросов местного значения муниципального района, городского округа, городских, сельских поселений, находящихся в границах территории соответствующего муниципального района, городского округа;

2) перевода земель в соответствии с утвержденными документами территориального планирования соответствующего муниципального района, городского округа, городского, сельского поселения;

3) перевода в земли запаса незастроенных земельных участков, которые в целях разграничения государственной собственности на землю отнесены федеральным законодательством к муниципальной собственности;

4) перевода в земли запаса незастроенных земельных участков при отказе землевладельцев и землепользователей от прав на такие земельные участки с уведомлением уполномоченного органа исполнительной власти по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл.

6. Под переводом земель или земельных участков из одной категории земель в другую понимается принятие решения об изменении категории земель или земельных участков в составе определенной категории земель, которое является основанием изменения целевого назначения земель и разрешенного использования земельных участков по целевому назначению и внесения изменений в документы государственного кадастра недвижимости и записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 01.12.2008 N 64-З)

Статья 5. Полномочия Государственного Собрания Республики Марий Эл

К полномочиям Государственного Собрания Республики Марий Эл в области управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулирования земельных отношений относятся:

1) принятие законов, регулирующих земельные отношения, в пределах компетенции Государственного Собрания Республики Марий Эл, установленной федеральными законами, Конституцией Республики Марий Эл, Законом Республики Марий Эл "О Государственном Собрании Республики Марий Эл" и настоящим Законом;

2) установление предельных (максимальных и минимальных размеров земельных участков, которые предоставляются в собственность граждан из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства, садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства;

3) установление максимальных размеров земельных участков, которые предоставляются гражданам в собственность бесплатно из земель, находящихся в собственности Республики Марий Эл;

4) установление порядка отнесения земель к землям особо охраняемых территорий республиканского значения;

(п. 4 в ред. Закона Республики Марий Эл от 29.04.2008 N 22-З)

5) установление условий предоставления гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения для сенокошения и выпаса скота, кроме участков лесного фонда;

6) утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 02.03.2010 N 8-З;

7) установление порядка и условий предоставления информации о предстоящем выкупе земельных участков для нужд Республики Марий Эл или муниципальных нужд;

8) - 9) утратили силу. - Закон Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З;

10) утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З;

11) утверждение границ муниципальных образований;

(п. 11 в ред. Закона Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

12) утверждение и изменение границ и правового режима пригородных зон;

13) установление зон охраны объектов культурного наследия;

14) контроль за исполнением на территории Республики Марий Эл законов Республики Марий Эл, регулирующих земельные отношения;

15) иные полномочия в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, федеральными законами, Конституцией Республики Марий Эл и законами Республики Марий Эл.

Статья 6. Полномочия Правительства Республики Марий Эл

К полномочиям Правительства Республики Марий Эл в области управления находящимися в государственной собственности земельными участками и регулирования земельных отношений относятся:

1) правовое регулирование в соответствии с федеральным законодательством земельных отношений и отношений при разграничении государственной собственности на землю на территории Республики Марий Эл;

2) - 4) утратили силу. - Закон Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З;

5) управление и распоряжение землями, находящимися в собственности Республики Марий Эл, в соответствии с порядком, установленным законодательством;

6) установление процедур и критерий предоставления земельных участков, находящихся в государственной собственности, для целей, не связанных со строительством, по заявкам граждан и юридических лиц, в том числе установление порядка рассмотрения заявок и принятия решений о предоставлении таких земельных участков;

(в ред. Законов Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З, от 02.03.2010 N 8-З)

7) установление порядка и согласование предоставления земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, под объекты федерального, межрегионального и республиканского значения;

8) установление учитывающего особенности землепользования в Республике Марий Эл порядка предоставления и использования земельных участков различного целевого назначения, в том числе отдельных видов земель промышленности и иного специального назначения, находящихся в государственной собственности;

9) принятие решений по отнесению земель к землям особо охраняемых территорий республиканского значения, установление порядка принятия таких решений, порядка использования и охраны земель особо охраняемых территорий республиканского значения;

(п. 9 в ред. Закона Республики Марий Эл от 29.04.2008 N 22-З)

10) резервирование земель, принятие решений об изъятии земельных участков для государственных нужд Республики Марий Эл, в том числе путем выкупа;

(п. 10 в ред. Закона Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

11) согласование в установленном порядке перевода земель федерального значения из одной категории в другую, в том числе из категории земель лесного фонда, водного фонда, особо охраняемых территорий и объектов;

12) осуществление в случаях и порядке, установленных федеральным законодательством, отнесения к определенной категории и перевода земель и земельных участков из одной категории в другую, за исключением земель и земельных участков, находящихся в собственности Российской Федерации и необходимых для федеральных нужд, кроме случаев отнесения и осуществления перевода органами местного самоуправления и за исключением случаев, когда решение этих вопросов отнесено к полномочиям Государственного Собрания Республики Марий Эл;

(п. 12 в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

13) регулирование в соответствии с федеральным законодательством отношений при проведении землеустройства на территории Республики Марий Эл и установление видов землеустроительной документации;

14) утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З;

15) установление порядка определения размера арендной платы, порядка, условий и сроков внесения арендной платы за использование земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена;

(п. 15 в ред. Закона Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

16) создание и установление порядка формирования земельных фондов (в том числе фондов земель, находящихся в собственности Республики Марий Эл);

(п. 16 в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

17) установление в соответствии с федеральным законодательством ограничений, обременений прав на землю;

18) установление в соответствии с федеральным законодательством порядка и организация проведения конкурсов на право выполнения землеустроительных и кадастровых работ;

19) принятие решений о проведении торгов (конкурсов, аукционов) по продаже земельных участков, являющихся собственностью Республики Марий Эл, или права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

20) установление и изменение границ и статуса территорий с особым правовым режимом использования земель в пределах своей компетенции;

21) природно-сельскохозяйственное районирование земель Республики Марий Эл;

22) разработка и утверждение долгосрочных республиканских программ по использованию и охране земель;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

23) принятие, осуществление и финансирование в соответствии с долгосрочными региональными программами годовых планов мероприятий по использованию и охране земель;

24) установление для конкретных объектов порядка использования земель промышленности и иного специального назначения, а также зон с особыми условиями использования земель данной категории;

25) установление категорий работников организаций отдельных отраслей экономики, в том числе организаций транспорта, лесного хозяйства, лесной промышленности, охотничьих хозяйств, государственных природных заповедников и национальных парков, имеющих право на получение служебного надела, а также условий предоставления служебного надела;

26) установление, с учетом условий Республики Марий Эл, перечня дополнительных сведений государственного кадастра недвижимости, не установленных Российской Федерацией;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 01.12.2008 N 64-З)

27) организация проведения контроля за соблюдением земельного законодательства, охраной и использованием земель;

28) установление публичных сервитутов для обеспечения интересов Республики Марий Эл;

29) обеспечение защиты имущественных прав и законных интересов Республики Марий Эл;

30) реквизиция земельных участков в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотий и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, и выдача собственникам земельных участков документа о реквизиции;

31) определяет продавца и организатора торгов по продаже земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и права на заключение договоров аренды таких земельных участков;

(подп. 31 в ред. Закона Республики Марий Эл от 01.12.2008 N 64-З)

32) установление порядка и условий однократного предоставления земельных участков в собственность граждан бесплатно;

(п. 32 введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

33) утверждение перечня особо ценных продуктивных сельскохозяйственных угодий, использование которых для других, кроме сельскохозяйственных, целей не допускается, а также порядка включения таких земель в указанный перечень;

(п. 33 введен Законом Республики Марий Эл от 02.03.2010 N 8-З)

34) иные в соответствии с законодательством полномочия в сфере регулирования земельных отношений, не отнесенные к полномочиям Государственного Собрания Республики Марий Эл.

(подп. введен Законом Республики Марий Эл от 01.12.2008 N 64-З)

Статья 7. Компетенция уполномоченного органа исполнительной власти по управлению и распоряжению земельными участками

1. Уполномоченный орган исполнительной власти по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл, действует на основании положения, утверждаемого Правительством Республики Марий Эл.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

2. Уполномоченный орган исполнительной власти осуществляет управление и распоряжение земельными участками, в том числе:

земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл, за исключением земельных участков лесного фонда и земель, занятых водными объектами;

земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, в границах города Йошкар-Олы, если на этих земельных участках расположены здания, строения, сооружения, ранее приватизированные из республиканской собственности; если указанные участки отнесены в целях разграничения государственной собственности на землю к собственности Республики Марий Эл; если на этих земельных участках расположено имущество, необходимое для обеспечения полномочий органов государственной власти Республики Марий Эл по предметам совместного ведения Российской Федерации и Республики Марий Эл и предметам ведения Республики Марий Эл.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

3. Уполномоченный орган исполнительный власти подчиняется Президенту Республики Марий Эл и Правительству Республики Марий Эл.

4. Уполномоченный орган исполнительной власти:

осуществляет управление и распоряжение земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл;

координирует реализацию органами исполнительной власти Республики Марий Эл функций по управлению и распоряжению земельными участками, находящимися до разграничения государственной собственности на землю в ведении этих органов;

предоставляет в установленном порядке земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, казенным предприятиям, государственным и муниципальным учреждениям, органам государственной власти и органам местного самоуправления в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование и иным лицам в аренду;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.07.2007 N 35-З)

осуществляет приватизацию земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл и в государственной собственности до разграничения государственной собственности на землю, если иное не установлено законодательством;

принимает решения о заключении сделок с земельными участками, находящимися в собственности Республики Марий Эл, если иное не установлено настоящим Законом;

выступает от имени Республики Марий Эл в качестве стороны по договорам о приобретении земельных участков в собственность Республики Марий Эл и отчуждении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, если иное не установлено законодательством;

выступает арендодателем земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;

выступает распорядителем земельного участка, находящегося в собственности Республики Марий Эл, в случае отказа лица от права пожизненного наследуемого владения, права постоянного (бессрочного) пользования таким земельным участком;

ведет реестр земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;

осуществляет контроль за управлением, распоряжением и использованием земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл;

в порядке, установленном земельным законодательством, подготавливает и заблаговременно публикует информацию о земельных участках, находящихся в собственности Республики Марий Эл, которые предоставляются гражданам и юридическим лицам на определенном праве и предусмотренных условиях (за плату или бесплатно);

осуществляет иные полномочия в соответствии с законодательством Республики Марий Эл и положением об уполномоченном органе исполнительной власти.

Статья 8. Порядок участия Республики Марий Эл в совершении сделок с земельными участками

1. Сделки, связанные с приобретением земельных участков в собственность Республики Марий Эл, использованием и отчуждением земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, совершаются в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Марий Эл, настоящим Законом и принимаемыми в соответствии с настоящим Законом нормативными правовыми актами Республики Марий Эл.

2. В сделках, связанных с приобретением земельных участков в собственность Республики Марий Эл, использованием и отчуждением земельных участков, заключаемых с Российской Федерацией, субъектами Российской Федерации и муниципальными образованиями, за исключением приобретения земельных участков в процессе разграничения государственной собственности на землю, в качестве стороны во всех случаях непосредственно выступает Республика Марий Эл в лице Правительства Республики Марий Эл.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З)

3. Утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 06.07.2006 N 38-З.

Статья 9. Приобретение земельных участков в собственность Республики Марий Эл

1. Решения о приобретении земельных участков в собственность Республики Марий Эл, в том числе путем выкупа изымаемых земельных участков для государственных нужд Республики Марий Эл, принимаются Правительством Республики Марий Эл.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 20.10.2008 N 48-З)

2. Принятие решений о приобретении земельных участков в собственность Республики Марий Эл осуществляется на основе экономического обоснования, подготовленного республиканским органом исполнительной власти, обеспечивающим проведение единой бюджетной политики Республики Марий Эл.

Статья 10. Отчуждение земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл

1. Решения об отчуждении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, отказе Республики Марий Эл от права собственности на земельные участки принимаются Правительством Республики Марий Эл.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 20.10.2008 N 48-З)

2. Приватизация застроенных земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл и предоставленных в пользование государственным предприятиям и учреждениям, осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и Республики Марий Эл о приватизации.

3. Отчуждение земельных участков, изъятых из оборота, не допускается.

4. Утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 01.12.2008 N 64-З.

Статья 11. Передача в аренду земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл

1. Решения о передаче в пользование земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, в случаях, если земельные участки передаются в аренду представительствам субъектов Российской Федерации, принимаются Правительством Республики Марий Эл.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 20.10.2008 N 48-З)

2. Земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, в случаях, установленных земельным законодательством, предоставляются в аренду по результатам торгов по продаже права на заключение договоров аренды.

Решение о проведении торгов по продаже права на заключение договора аренды земельного участка с определением цены предмета торгов принимается Правительством Республики Марий Эл.

3. Размер ставок арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, устанавливается Правительством Республики Марий Эл.

Статья 12. Предоставление земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование

1. Решения о предоставлении земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, в постоянное (бессрочное) пользование и безвозмездное срочное пользование, принимаются уполномоченным органом исполнительной власти.

2. Круг лиц, которым земельные участки, находящиеся в собственности Республики Марий Эл, могут быть предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, безвозмездное срочное пользование, устанавливается в соответствии с земельным законодательством.

Статья 13. Организация учета земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл

1. Организация учета и ведение реестра земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, осуществляется уполномоченным органом исполнительной власти.

2. Порядок учета и ведения реестра земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, устанавливаются нормативными правовыми актами Правительства Республики Марий Эл в соответствии с федеральным законодательством.

Статья 13.1. Цена земельных участков при продаже участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких участках

(введена Законом Республики Марий Эл от 21.11.2007 N 66-З)

1. Цена земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, при продаже участков собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких участках, устанавливается уполномоченным органом исполнительной власти в соответствии с порядком определения цены и указывается в решении о предоставлении в собственность земельного участка.

Порядок определения цены и порядок оплаты земельных участков, находящихся в собственности Республики Марий Эл, и земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, устанавливаются Правительством Республики Марий Эл в соответствии с федеральными законами и настоящим Законом.

Изменения, внесенные Законом Республики Марий Эл от 02.03.2010 N 8-З, распространяются на правоотношения, возникшие с 1 января 2010 года.

2. При продаже до 1 января 2012 года земельных участков, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, собственникам зданий, строений, сооружений, расположенных на таких участках, цена устанавливается:

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 02.03.2010 N 8-З)

в размере двух с половиной процентов кадастровой стоимости земельного участка - в случаях продажи участков коммерческим организациям и индивидуальным предпринимателям, являющимся собственниками расположенных на таких участках зданий, строений, сооружений, если эти здания, строения, сооружения были отчуждены из государственной или муниципальной собственности, в том числе в случае, если на таких земельных участках возведены или реконструированы здания, строения, сооружения, либо если эти здания, строения, сооружения были возведены на таких земельных участках вместо разрушенных или снесенных и ранее отчужденных из государственной собственности или муниципальной собственности зданий, строений, сооружений, а также в случаях продажи гражданам и некоммерческим организациям, являющимся собственниками расположенных на таких земельных участках зданий, строений, сооружений, если право собственности указанных лиц на эти здания, строения, сооружения возникло до вступления в силу Земельного кодекса Российской Федерации и если федеральными законами для указанных собственников не установлен иной порядок приобретения земельных участков в собственность;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 20.10.2008 N 48-З)

в размере десятикратного размера ставки земельного налога за единицу площади земельного участка - в случаях продажи участков собственникам зданий, строений, сооружений, не указанным в абзаце втором настоящего пункта.

Статья 14. Предоставление земельных участков в собственность бесплатно

1. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан бесплатно осуществляется однократно в пределах максимального размера, установленного законодательством, и в следующих случаях предоставления земельного участка вновь:

1) для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в сельском поселении на территории Республики Марий Эл;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

2) для ведения личного подсобного хозяйства, а также личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома гражданам, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях на территории Республики Марий Эл, при наличии свободных земельных участков;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

3) для индивидуального жилищного строительства зарегистрированным по месту жительства в городе, городском, сельском поселении на территории Республики Марий Эл:

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

гражданам, признанным в установленном законодательством порядке нуждающимися в жилых помещениях;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З; в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

гражданам, имеющим трех и более детей, не достигших 18 лет или обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения и не достигших возраста 23 лет;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

инвалидам и участникам Великой Отечественной войны;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

ветеранам боевых действий;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

вдовам (вдовцам) погибших (умерших) участников Великой Отечественной войны и ветеранов боевых действий, а также родителям погибших (умерших) ветеранов боевых действий, родителям военнослужащих, погибших (умерших), пропавших без вести в связи с выполнением задач в условиях вооруженного конфликта немеждународного характера в Чеченской Республике и на непосредственно прилегающих к ней территориях Северного Кавказа, отнесенных к зоне вооруженного конфликта, а также в связи с выполнением задач в ходе контртеррористических операций на территории Северо-Кавказского региона;

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

приемному родителю, осуществляющему обязанности опекуна или попечителя по договору о приемной семье, в случае, если за ребенком, переданным на воспитание в семью, не закреплено жилое помещение либо закрепленное жилое помещение признано ветхим или аварийным;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

работающим в сельской местности молодым специалистам, окончившим высшие, средние и начальные профессиональные образовательные учреждения;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

военнослужащим, проходящим военную службу по контракту на территории Республики Марий Эл, признанным в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З; в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

инвалидам и семьям, имеющим в своем составе инвалидов, детей-инвалидов;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

Героям Советского Союза, Героям Российской Федерации и полным кавалерам ордена Славы;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

Героям Социалистического труда, полным кавалерам ордена Трудовой Славы;

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 29.09.2009 N 50-З)

4) для расширения существующего земельного участка, находящегося в собственности и используемого для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства.

(в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

абзацы семнадцатый - девятнадцатый утратили силу. - Закон Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З;

абзац утратил силу. - Закон Республики Марий Эл от 27.04.2009 N 22-З.

Если гражданином реализовано право однократного бесплатного предоставления земельных участков в собственность по одному из случаев, предусмотренных настоящим пунктом, другие случаи не применяются. В последующем земельные участки предоставляются в собственность за плату.

2. Случаи бесплатного предоставления земельных участков, предусмотренные пунктом 1 настоящей статьи, действуют в дополнение к установленным Земельным кодексом Российской Федерации и иными федеральными законами случаям бесплатного предоставления гражданам в собственность земельных участков.

(в ред. Законов Республики Марий Эл от 20.10.2008 N 48-З, от 30.12.2010 N 67-З)

В отношении граждан, у которых имелись или имеются основания зарегистрировать право собственности на земельный участок, ранее предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства или индивидуального жилищного строительства, в соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", случаи предоставления земельных участков, установленные настоящей статьей, не применяются.

(абзац введен Законом Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

3. Предоставление сельскохозяйственных угодий, предоставленных сельскохозяйственным организациям на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданам на праве общей собственности бесплатно осуществляется в порядке и на условиях, которые установлены Законом Республики Марий Эл от 4 декабря 2003 года N 48-З "О регулировании отношений в сфере оборота земель сельскохозяйственного назначения в Республике Марий Эл".

(п. 3 введен Законом Республики Марий Эл от 27.04.2009 N 22-З)

4. Предоставление гражданам земельных участков в собственность бесплатно в указанных в пункте 1 случаях их предоставления для ведения личного подсобного хозяйства с возведением жилого дома и индивидуального жилищного строительства из земель, находящихся в собственности Республики Марий Эл, осуществляется на следующих условиях:

земельный участок первоначально предоставляется гражданину в аренду сроком на три года с установлением размера арендной платы по ставке земельного налога. Если в период действия договора аренды земельного участка арендатором не было начато строительство жилого дома, то действие договора аренды земельного участка по истечении его срока прекращается, если отсутствуют основания установления в соответствии с федеральным законом или договором аренды более длительного срока такой аренды. Если в период действия договора аренды земельного участка арендатором начато строительство жилого дома и (или) осуществлено в соответствии с разрешенным использованием земельного участка строительство иных объектов капитального строительства, в том числе объектов хозяйственного назначения, строений и сооружений вспомогательного использования, но не обеспечена государственная регистрация права собственности на жилой дом, размер арендной платы за арендуемый земельный участок при заключении договора аренды на новый трехгодичный срок рассчитывается в соответствии с порядком определения размера арендной платы за земли, находящиеся в государственной собственности Республики Марий Эл, установленным Правительством Республики Марий Эл;

предоставление арендуемого земельного участка в собственность гражданина бесплатно осуществляется после ввода жилого дома в эксплуатацию и государственной регистрации права собственности на него на основании заявления гражданина о предоставлении арендуемого земельного участка в собственность;

государственная регистрация права собственности на иные объекты капитального строительства, в том числе объекты хозяйственного назначения, строения и сооружения вспомогательного использования, возведенные на арендуемом земельном участке, а также государственная регистрация права собственности на не завершенный строительством жилой дом не являются основаниями предоставления гражданину в собственность бесплатно арендуемого им земельного участка.

(п. 4 в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

Статья 15. Предоставление земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота

1. Предоставление гражданам земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота осуществляется по решению соответствующего органа государственной власти Республики Марий Эл или органа местного самоуправления.

2. Выделение земельных участков в целях предоставления гражданам для сенокошения и выпаса скота из фонда перераспределения земель в составе земель сельскохозяйственного назначения на территории районов осуществляется по согласованию с уполномоченным органом исполнительной власти.

3. Земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, для сенокошения и выпаса скота предоставляются в аренду.

4. Порядок рассмотрения заявлений о предоставлении земель для сенокошения и выпаса скота определяется Правительством Республики Марий Эл.

Статья 16. Переходные положения

1. До завершения разграничения государственной собственности на землю на территории Республики Марий Эл:

земля находится в ведении органов государственной власти Республики Марий Эл или органов местного самоуправления, если иное не установлено федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации;

распоряжение земельными участками и установление порядка предоставления земельных участков осуществляется в соответствии с федеральным законодательством и настоящим Законом.

2. Предоставленное юридическим лицам и гражданам на территории Республики Марий Эл до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право постоянного владения земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянного (бессрочного) пользования и подлежит переоформлению в соответствии с Федеральным законом "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".

3. Если земельные участки не отнесены федеральными законами к собственности Российской Федерации, собственности Республики Марий Эл, собственности муниципальных районов, городских округов или городских, сельских поселений, то такие земельные участки могут быть отнесены к собственности соответствующего муниципального образования принимаемым в соответствии с федеральными законами законом Республики Марий Эл, которым утверждаются перечни земельных участков, являющихся собственностью соответствующих муниципальных образований.

Такие перечни земельных участков формируются органами местного самоуправления муниципального образования, к собственности которого предлагается отнести земельные участки, с приложением кадастровых паспортов земельных участков.

Указанные перечни земельных участков, предлагаемых для отнесения к собственности соответствующего муниципального образования, вносятся на рассмотрение и одобрение в представительный орган муниципального района (городского округа).

После одобрения перечня земельных участков, предлагаемых для отнесения к собственности соответствующего муниципального образования, орган местного самоуправления, сформировавший указанный перечень, представляет его с приложением решения представительного органа муниципального района (городского округа) уполномоченному органу исполнительной власти для подготовки соответствующего проекта закона.

(п. 3 в ред. Закона Республики Марий Эл от 30.12.2010 N 67-З)

Статья 17. Введение в действие настоящего Закона

1. Настоящий Закон Республики Марий Эл вступает в силу по истечении десяти дней со дня его официального опубликования.

2. Признать утратившим силу Закон Республики Марий Эл "О регулировании земельных отношений в Республике Марий Эл" (Собрание законодательства Республики Марий Эл, 2001, N 1, ст. 5), за исключением статьи 6.

3. Правительству Республики Марий Эл в трехмесячный срок привести свои нормативные правовые акты в соответствие с настоящим Законом.

Президент

Республики Марий Эл

Л.МАРКЕЛОВ

г. Йошкар-Ола

17 июля 2003 года

N 32-З

--------------------