О Порядке проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Том

О Порядке проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Томской области"

АДМИНИСТРАЦИЯ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 16 августа 2007 г. N 121а

О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР

ПРИ ВОЗНИКНОВЕНИИ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ В СЧЕТ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

Во исполнение Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Закона Томской области от 13 октября 2003 года N 135-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области" постановляю:

1. Утвердить прилагаемый Порядок проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Томской области.

2. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя Губернатора Томской области Козловскую О.В.

И.о. Губернатора

Томской области

В.Ю.БРОК

Утвержден

постановлением

Администрации Томской области

от 16.08.2007 N 121а

ПОРЯДОК

ПРОВЕДЕНИЯ СОГЛАСИТЕЛЬНЫХ ПРОЦЕДУР ПРИ

ВОЗНИКНОВЕНИИ СПОРОВ О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ ЗЕМЕЛЬНЫХ

УЧАСТКОВ, ВЫДЕЛЯЕМЫХ В СЧЕТ ДОЛЕЙ В ПРАВЕ ОБЩЕЙ

СОБСТВЕННОСТИ НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК ИЗ ЗЕМЕЛЬ

СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ, РАСПОЛОЖЕННЫХ

НА ТЕРРИТОРИИ ТОМСКОЙ ОБЛАСТИ

1. Настоящий Порядок разработан в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и Законом Томской области от 13 октября 2003 года N 135-ОЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения в Томской области" и устанавливает правила проведения согласительных процедур при возникновении споров о местоположении земельных участков, выделяемых в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, в случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило границы части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенного для выделения в первоочередном порядке в счет земельных долей.

2. Согласительные процедуры проводятся в случае поступления возражений от участников долевой собственности относительно местоположения выделяемого земельного участка.

3. Споры о местоположении земельного участка разрешаются создаваемой органом местного самоуправления муниципального района (городского округа) согласительной комиссией с привлечением в ее состав представителей территориального отдела Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Томской области. При необходимости в состав согласительной комиссии могут быть включены представители иных органов государственной власти, органов местного самоуправления, а также представители иных заинтересованных организаций.

Состав согласительной комиссии и Положение о ней утверждаются органом местного самоуправления муниципального района (городского округа).

4. Согласительная комиссия создается на постоянной основе. Заседания согласительной комиссии проводятся по мере поступления заявлений.

5. Инициатором согласительных процедур является участник долевой собственности, пожелавший выделить земельный участок в счет доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения.

6. Для проведения согласительных процедур в согласительную комиссию подается заявление в письменной форме.

В заявлении должны быть указаны:

наименование согласительной комиссии, в которую подается заявление;

фамилия, имя, отчество заявителя, его место жительства. Если заявителем является юридическое лицо - его наименование и местонахождение;

описание местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

фамилия, имя, отчество участника долевой собственности, от которого поступили возражения относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, его место жительства. Если участником долевой собственности является юридическое лицо - его наименование и местонахождение;

обоснование причин несогласия с возражениями относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, полученными заявителем;

перечень документов, прилагаемых к заявлению.

К заявлению прилагаются:

копия паспорта заявителя;

копия свидетельства о праве собственности на земельную долю, а при ее отсутствии - иные документы, предусмотренные статьей 18 Федерального закона от 24 июля 2002 года N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения";

выписка из государственного земельного кадастра на земельный участок, находящийся в долевой собственности;

копия проекта границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли;

копии извещений, направленных заявителем участникам долевой собственности (копии сообщений в средствах массовой информации);

копии возражений, поступивших от участников долевой собственности.

7. Заявление должно быть рассмотрено в срок, не превышающий одного месяца со дня поступления заявления.

8. В целях рассмотрения спора согласительная комиссия запрашивает следующие документы:

1) у участника долевой собственности, возражающего относительно местоположения земельного участка, выделяемого в счет земельной доли (далее - возражающий участник долевой собственности):

документ, подтверждающий право собственности на земельную долю;

обоснование причин несогласия с местоположением выделяемого земельного участка;

2) у органов, осуществляющих государственный кадастровый учет земельных участков, - выписки из государственного земельного кадастра на земельные участки, сформированные ранее иными участниками долевой собственности и расположенные в границах находящегося в долевой собственности земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения.

9. Заявитель и возражающий участник долевой собственности извещаются согласительной комиссией о времени и месте заседания путем направления соответствующего извещения. Извещение направляется по почте заказным письмом с уведомлением о вручении либо путем вручения адресату под расписку.

10. Представленные материалы рассматриваются на заседании согласительной комиссии с участием заявителя и возражающего участника долевой собственности.

11. При неявке на заседание согласительной комиссии заявителя и возражающего участника долевой собственности, надлежащим образом извещенных о времени и месте заседания комиссии, согласительная комиссия вправе рассмотреть спор в их отсутствие.

12. В ходе заседания согласительной комиссии ведется протокол. В протоколе заседания указываются:

1) год, месяц, число и место проведения заседания;

2) наименование согласительной комиссии, рассматривающей заявление, ее состав;

3) сведения о явке заявителя и возражающих участников долевой собственности;

4) сведения о достижении (недостижении) согласованного решения.

Протокол составляется в письменной форме.

13. Согласительная комиссия направляет копии протокола заявителю и возражающему участнику долевой собственности в пятидневный срок со дня заседания согласительной комиссии заказным письмом с уведомлением о вручении или вручает их под расписку.

14. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

--------------------