О порядке принятия решения о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки"

О порядке принятия решения о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки"

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ

ПО ПЕРМСКОМУ КРАЮ

ПРИКАЗ

от 14 февраля 2007 г. N 34

О ПОРЯДКЕ ПРИНЯТИЯ РЕШЕНИЯ О ПРОВЕДЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ

РЕГИСТРАЦИИ ПРАВ В СОКРАЩЕННЫЕ СРОКИ

(в ред. Приказов Управления Федеральной регистрационной

службы по Пермскому краю от 15.08.2008 N 134,

от 11.02.2009 N 14, от 21.08.2009 N 141)

В соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ), Федеральным законом от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" (в редакции Федерального закона от 18.12.2006 N 232-ФЗ), Методическими рекомендациями по порядку проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, утвержденными Приказом Минюста России от 01.07.2002 N 184 (в редакции Приказа Минюста России от 19.01.2005 N 4), приказываю:

1. Установить следующие сроки проведения государственной регистрации по отдельным видам регистрационных действий:

- регистрация договора об ипотеке (за исключением договора ипотеки жилых помещений) - в течение семи календарных дней;

(в ред. Приказа Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 11.02.2009 N 14)

- регистрация ипотеки жилых помещений - не позднее чем в течение пяти рабочих дней;

(абзац введен Приказом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 11.02.2009 N 14)

- регистрация договора купли-продажи и регистрация перехода прав на жилые помещения, приобретаемые за счет средств кредитных организаций, - в течение пяти рабочих дней;

(в ред. Приказа Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 11.02.2009 N 14)

- регистрация договора купли-продажи и регистрация перехода прав на жилые помещения, приобретаемые по жилищным сертификатам, а также за счет предоставления субсидий из бюджета на основании программ, утвержденных соответствующими нормативными правовыми актами, а также регистрация перехода права собственности на жилые помещения в многоквартирных домах, приобретаемые федеральными органами исполнительной власти у застройщиков за счет средств федерального бюджета в целях предоставления гражданам, - в течение пяти рабочих дней;

(в ред. Приказов Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 11.02.2009 N 14, от 21.08.2009 N 141)

- регистрация прав граждан на жилые помещения, приобретаемые на основании договора безвозмездной передачи жилого помещения в собственность (приватизация), - в течение пятнадцати календарных дней;

- после государственной регистрации первого договора участия в долевом строительстве государственная регистрация последующих договоров участия в долевом строительстве того же многоквартирного дома и(или) иного объекта недвижимости - в течение десяти календарных дней;

- внесение изменений в Единый государственный реестр прав (за исключением случаев внесения изменений в Единый государственный реестр прав одновременно с государственной регистрацией сделки и перехода прав) - в течение семи календарных дней;

- внесение записи о новом законном владельце закладной - в течение одного календарного дня;

- государственная регистрация соглашения об изменении содержания закладной - в течение одного календарного дня;

- погашение записи об обременении - в течение трех рабочих дней;

(в ред. Приказа Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 11.02.2009 N 14)

- выдача повторного свидетельства (за исключением случаев выдачи повторного свидетельства одновременно с погашением записи об обременении) - в течение семи календарных дней;

(в ред. Приказа Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 11.02.2009 N 14)

- выдача правообладателям по их заявлениям в письменной форме копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, - в течение семи календарных дней.

2. Срок проведения государственной регистрации может быть сокращен по ходатайству заявителя с указанием причины для сокращения.

3. Решение о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки на основании ходатайства заявителя о проведении государственной регистрации принимают:

3.1. руководитель Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю (далее - Управление) или заместитель руководителя Управления - государственный регистратор в срок менее семи календарных дней вне зависимости от вида совершаемого регистрационного действия на территории 59-го регистрационного округа, при этом правовая экспертиза в обособленном структурном подразделении должна быть начата не позднее третьего дня с момента приема документов на государственную регистрацию прав;

(пп. 3.1 в ред. Приказа Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 15.08.2008 N 134)

3.2. начальники обособленных структурных подразделений по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним Управления - в срок от семи до тридцати календарных дней, за исключением регистрационных действий, срок проведения которых установлен пунктом 1 настоящего Приказа, на территории, обслуживаемой обособленным структурным подразделением.

4. Ходатайство заявителя о проведении государственной регистрации в сокращенные сроки с приложением копии расписки о сдаче документов подается в обособленные структурные подразделения по месту нахождения объекта недвижимости.

4.1. Заявление (ходатайство, просьба) о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки должно быть подписано правообладателем, сторонами договора или уполномоченным им(ими) на то лицом(ами) при наличии у него(них) нотариально удостоверенной доверенности, содержащей уполномочие заявителя(ей) ходатайствовать о сокращении срока проведения государственной регистрации.

4.2. Заявление (ходатайство, просьба) о проведении государственной регистрации прав в срок менее 7 дней направляется руководителю не позднее третьего дня с момента приема документов на государственную регистрацию прав в случае одновременного представления заявления на государственную регистрацию прав и ходатайства о сокращении срока; заявление (ходатайство, просьба) о проведении государственной регистрации прав в срок менее 7 дней направляется руководителю не позднее чем за 1 день до даты, о которой ходатайствует заявитель, в случае представления ходатайства о сокращении срока - после заявления на государственную регистрацию прав; решение государственного регистратора с результатом проведенной правовой экспертизы оформляется штампом на заявлении (ходатайстве, просьбе).

(пп. 4.2 введен Приказом Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 15.08.2008 N 134)

5. Исключен. - Приказ Управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 11.02.2009 N 14.

6. В отдельных структурных подразделениях Управления общий срок рассмотрения заявления о государственной регистрации по всем видам регистрационных действий может быть сокращен на основании распоряжений руководителя Управления.

7. Начальникам обособленных структурных подразделений довести информацию о порядке проведения государственной регистрации в сокращенные сроки до сведения заявителей, обеспечить учет ходатайств и информирование заявителей о результатах рассмотрения ходатайств в пределах установленных полномочий.

8. Признать утратившим силу Приказ Главного управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 16.01.2006 N 28 "О порядке принятия решения о проведении государственной регистрации прав в сокращенные сроки", пункт 1.3 Приказа Главного управления Федеральной регистрационной службы по Пермскому краю от 25.05.2006 N 148 "О внесении изменений в приказы Главного управления".

9. Контроль за исполнением приказа оставляю за собой.

Руководитель

В.В.ПЕРЕВАЛОВ

--------------------