О порядке предварительного согласования (резервирования) и предоставления земельных участков в г. Якутске" (вместе с "Актом резервирования земельного участка")

О порядке предварительного согласования (резервирования) и предоставления земельных участков в г. Якутске" (вместе с "Актом резервирования земельного участка")

ГЛАВА АДМИНИСТРАЦИИ ГОРОДА ЯКУТСКА

РАСПОРЯЖЕНИЕ

от 18 мая 2001 г. N 126р

О ПОРЯДКЕ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО СОГЛАСОВАНИЯ (РЕЗЕРВИРОВАНИЯ)

И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ В Г. ЯКУТСКЕ

В целях упрощения действующего механизма предоставления земельных участков для строительства объектов под все виды целевого назначения с учетом градостроительных, санитарных, противопожарных, экологических требований на основании земельного законодательства установить следующий порядок:

1. I этап - резервирование земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ.

На данном этапе резервируется земельный участок с ориентировочными границами, которые уточняются проектом. Границы резервируемого земельного участка могут накладываться на границы земельных участков землепользователей под существующими объектами, подлежащими сносу (переносу). Снос и перенос, затраты и компенсации владельцам недвижимости, подлежащей сносу предусматривается проектно-сметной документацией.

Для предварительного согласования места размещения объекта проводится комиссионный выбор земельного участка с выездом на местности с оформлением соответствующего акта и участием всех заинтересованных и контролирующих органов, в т.ч. представителями Главы администрации по округам с необходимыми графическими материалами.

После принятия решения администрацией города о резервировании земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ и во исполнение его:

а) Якутский горкомзем (Худогизов К.А.) оформляет земельно - кадастровое дело в установленном порядке и выдает акт о резервировании земельного участка с правом проведения проектно-изыскательских работ;

б) ГлавАПУ г. Якутска (Максимов А.А.) в установленном порядке готовит исходно-разрешительную документацию для проведения проектно-изыскательских работ.

2. II этап - предоставление земельного участка для строительства запроектированного объекта на зарезервированном ранее земельном участке.

Данный этап вводится для новых объектов, предполагаемых строительством и законченных проектированием.

К рассмотрению принимаются проекты, прошедшие техническую и экологическую экспертизы после согласования с главным архитектором г. Якутска.

При рассмотрении данного вопроса одновременно решаются вопросы изъятия земельных участков у землепользователей, здания и сооружения которых подлежат сносу.

После принятия решения о предоставлении земельного участка в аренду под строительство объекта администрацией города и во исполнение его:

а) Якутский горкомзем (Худогизов К.А.) оформляет земельно - кадастровое дело в установленном порядке и выносит границы земельного участка на местность (в натуру) с оформлением акта об отводе границ участка с выкупом права аренды земельного участка;

б) ГлавАПУ г. Якутска (Максимов А.А.) производит вынос проекта в натуру (на местность) с оформлением акта о выносе в натуру основных осей и габаритов запроектированных зданий, сооружений, а также высотных отметок и совместно с ИГАСН (Ермаков Л.Г.) осуществляет контроль за ходом строительства.

3. Ввести в действие с 01.05.2001 Акт резервирования земельного участка для проведения проектно изыскательских работ (приложение N 1).

4. Обязать Якутский горкомзем (Худогизов К.А.) еженедельно организовать комиссионный выезд на местность представителей контролирующих органов (санитарных, противопожарных, экологических, градостроительных) для предварительного согласования размещения объекта проектирования и строительства. При этом установить 2-дневный срок подготовки соответствующих заключений (градостроительных, землеустроительных, санитарных, противопожарных, экологических) с момента обследования (выбора) земельных участков на местности.

5. Обязать ГлавАПУ (Максимов А.А.) в срок до 20.05.2001 разработать, согласовать и внести на утверждение Городским Собранием депутатов г. Якутска и Главой администрации г. Якутска "Положение о правилах застройки г. Якутска".

6. Контроль за исполнением настоящего распоряжения оставляю за собой.

И.о. Главы администрации г. Якутска

Н.В.ЛЕПЧИКОВ

Руководитель аппарата администрации

Е.Н.ФЕДОРОВ

Приложение N 1

к распоряжению Главы

администрации г. Якутска

от 18 мая 2001 г. N 126р

АДМИНИСТРАЦИЯ Г. ЯКУТСКА

ЯКУТСКИЙ ГОРОДСКОЙ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕФОРМЕ И

ЗЕМЕЛЬНЫМ РЕСУРСАМ

АКТ

РЕЗЕРВИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА

"______"__________________200__г.

Настоящий акт составлен в том, что на основании распоряжения администрации г. Якутска от "____"______________ 200 __ г. N _____ зарезервирован без выделения на местности земельный участок под кадастровым номером ____________ площадью ____________________ га для проведения проектно-изыскательских работ под объект __________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ __________________________________________________________________ по адресу_________________________________________________________ в квартале _______________________ сроком до _____________________ за _______________________________________________________________

Примечание. 1. Условные границы зарезервированного участка указаны на обороте.

2. При проведении изыскательских работ в установленном порядке оформить ордер на производство земляных работ.

Руководитель Якутского горкомзема: _____________ К.А. Худогизов

Руководитель аппарата

администрации г. Якутска

Е.Н.ФЕДОРОВ

--------------------